【バブル遺産】車や家が放置状態！大阪から1時間の人里離れた山奥に限界ニュータウンが3つも！能勢ネオポリス

大阪の山奥の能勢町に、バブル時代の不動産屋が無理やり開拓したニュータウンが3つも存在しましたので全て歩いてきました。
出演：ラバー博士
カメラ：杏仁さん
地元の人：ジョージ
企画：ラバー博士
編集：杏仁さん
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#あかでみっく
#限界ニュータウン
#不動産

[@lovelovedixie]

のぜ…じゃあなくて、のせちゃうん？

[@yukira-r1061]

キレイな新しいそうな家がいっぱいなのに、人の気がないって…不思議な空間ですね😮 体張っての取材、ありがとうございました✨

[@noranyannyan2581]

は？

[@mairu-4484]

ラバー博士、能勢は「のぜ」ではなく「のせ」ですよ。濁点はいりません。 兵庫県道291号線奥野々氷上線に車でも通れないようなやばい道があります。ぜひとも取材してほしいです。 丹波市柏原町にあるのですがそこだけストリートビューがないような道ですｗ

[@user-zk1kc4xo3t]

おんなじ、ツッコミ後で入れてました。流石です。それだけです。

[@poooooh4815]

ロイヤルランドは登山しているようでしたね💦 こういう場所がこんなに多いとは思いませんでした。 最近、限界ニュータウンシリーズのジョー爺さんの登場の仕方がドキッとします🤣

[@ziiiig8354]

こう言うの見ると、ナントカニュータウンって沢山あるけど、開発され切ってるって結構幸せなことだなあ

[@RCTEAM-jv4om]

はじめまして！わたし去年2022年8月から能勢ニュータウンに引越して住んで降ります👍　訳あって神戸市との二重生活ですが、やっぱりわたしは田舎暮らしが好きです。

[@zenjidoufutaenokiwa]

『能勢』の読み方は『のせ』であります！能勢電鉄沿いに実家があります！いやー、近くを取材してくれて嬉しいです！

[@5llqak3999zrsko]

me too!

[@kchang5303]

このシリーズの時は、ジョー爺がどこで出てくるかめっちゃ楽しみです😆 サンバーの横とか山の中辺りで居るかと思ったら、普通の道沿いで居たので私の中では想定外でした😂

[@highochead5205]

ジブリのぽんぽこ思い出す 人が山を切り拓いてニュータウンをたくさん作ったせいで生活が苦しくなったたぬき達が抵抗するやつ。 ラストの方でニュータウンが自然に還ってたけどまさにこんな感じだった

[@arima41515311]

ここ職場の同僚が住んでるんですけど、水道代がバカ高いって言ってたの納得しました。笑

[@hidewakachan7110]

やっぱりジョー爺さんの登場のしかたが怖いww😂

[@user-gx8sy2yl5f]

ためになる動画を本当にありがとうございます‼️

[@pnm2lv]

バブルの時代がどれだけ栄えてたかわかりますね！

[@user-it1uo6zp1n]

最近限界ニュータウンシリーズハマってます！ いつもありがとうございます。この時期は暑い中大変ですね💦 他の方のも見漁ってますが、 何だか関東と関西ではちょっと様相も違うかもしれませんね。 ただ、明日は我が身。 人は老いますから、それとともに街も老いて、栄枯盛衰がありますよね。

[@user-tq2ow1pb6r]

２０年以上前に能勢に住んでいました。昔から区画整理されただけの空き地が山ほどありました。公園が無かったので遊び場にしてました

[@user-cj4zr5um3y]

当時サンバーがやけに豪華気分でしたね、内装ワインレッドだったり。 当時赤帽バイトしてましたがパネルバンの一部は船のような豊かな乗り心地だったです 軽であのリンカーンのような乗り心地体験したのはあれだけ。。

[@iifukuSecond]

蝉の声が人の声より大きい。めっちゃ暑い中ご苦労様です！ニワトリの声も聞こえましたね。

[@1919rein3317]

いつもの爺さんはどの辺で出てくるか楽しみに見始めますｗ

[@user-cv6me5fx5q]

お疲れ様でした。非常に興味深い取材でした。地方も昭和40年台の住宅地が空き家化して問題に、、、、

[@Chikuwabu10]

お疲れ様です！ 自分もこういう急坂に住んでますけど「坂道しんどっ！」って言っちゃいますよね😅 残暑猛暑で大変な所、無理して登らないでね💦今回も楽しい【焼き肉や店舗探し】ありがとうございました！

[@JUN-EVERY1977]

始めまして！同じ地域の人間として応援しております！ニュータウン系は成功失敗の差が著しく出ますね💦宅配の個人事業主してますが同じ豊能地区でも天と地の差ですからね💦

[@ushu_muramasa]

お疲れ様です。限界ニュータウン。今回の出だしの場所（下の方）は比較的家も新しいし、まだ人が住んでそうだけど、上に行くほど古い家・急勾配な坂・草ボーボーの空き地なのがどこもなんですね。不動産屋の無理やり作ったらライフライン自分でやらないといけないのも困りものですね。

[@JJ-ew5ln]

安いし広めな土地、魅力的に感じる瞬間ありました。 という事で今は別のニュータウンに住んでます。不便な面あるけど、気に入ってます。空き家が増えて来たけど💦

[@user-vp7gb5vd1u]

凄い傾斜、ご苦労様でした💦 限界ニュータウン😢せっかく家を建てたのに不自由の中で生活をしなければならないなんて😭

[@Curt-nz9sk]

アカデミックウォーキングアカデミーですね✨それにしても、ブレーキテスト‼️の看板初めて見ました👆相当な坂道なんですね、皆さんお疲れ様です😂

[@Yotaka_HRD]

今回、道の傾斜がエグかったですね💦 土地開発したはいいけど・・ってニュータウン、まだまだ在りそう😅 安全確保の上、廃墟や限界ニュータウン等また紹介して下さい▶️

[@user-rk8li1wr8j]

能勢にも行かれたのですね！！ 今は荘苑に住んでいますが、 高校卒業までは能勢に住んでいました。 能勢は車がなかったら絶望的です。笑 本っっっ当に不便です。 荘苑から能勢の実家まで車で15分程ですが、15分でこんなにも違うか…と考えさせられます。 母校もなくなって役場になってしまったり、どんどん高齢化が進んでます… ただ、車があれば市内には1時間もあれば出れるし、何とかうまいこと土地や自然を活用して頑張ってほしいです！ ちなみに誤解がうまれているようなので、 ネオポリスから近くのスーパー（ボックス・ジャパン）とコンビニ（ファミマ）まで車で10-15分くらいで、近くの駅（能勢電の山下駅）までは車で20-25分くらいです。 市内までが池田から阪神高速乗って1時間くらいです。 東京で言う、八王子から車で20分くらい行った場所だと思って頂ければ関東の方だったら何となく伝わるかと。笑

[@user-ld6bv8vl3y]

なんだか、段々と心霊スポットみたいな所へ近づいているみたい。体調などには十分注意されてくださいね。

[@FUJINO_9040_tH-.-i]

お疲れ様です！ 坂がすごくて登るが大変ですね…

[@user-fy3xw9er1x]

ニュータウンの分譲地、投資目的で購入された方も多いかと思います。もて余して畑にしてる方とかうちの近くの空き地だらけの寂れた分譲地にあります。数十年ぶりに土地を見に来たけど何処ですかって地図見せられた事もあります。家主が高齢化でいなくなり廃墟になるのは寂しいですね。

[@GboxRR]

私もニュータウンに家を建てました（過去形）けど、そうなんです！不動産が造成するタウンは山削って作るから、坂がめちゃきついんです！でも内覧に来る客（あ、俺か）は若いから「車あるし、大丈夫」とか思って建てちゃうんですよね。老後の事なんてこれっぽちもない。あとで後悔。でも坂道はアキレス腱を伸ばして足の健康には役立ちますね。w頂上も不動産営業マンの腕も見せ所で、売れない土地を華やかなマイホームイメージで売る！でも需要と供給なので戦後の第二ベビーブーム世代（バブル世代）にも家は必要で、それで全国で同じ開発が.....。そして高齢化を迎え....。レポートの通りです！最後は吉本のようにおっさんが出てきましたが、できればもっとハゲカツラと鼻毛と茶色い腹巻でコッテコテのギャグかましてほしい。

[@user-jk2ye1gu3k]

よかった〜！今回はジョー爺おらんのかと思いました！ 今回もいい案ありがとうございます！

[@T-Turbo]

昔、能勢には関西カートランドがありましたね。よく走りに行きました。懐かしいです。😑

[@user-fv3rn5wf4k]

このままだと空き地になってる場所はソーラーパネルだらけになりそうですね！ 何時でも何処でも“タイヤ”と言うなればワードに一瞬にしてテンション上がる博士と何処で登場するかわからないジョー爺は毎回楽しみですね！🤣

[@user-rg8mn6wh2r]

現在住んでる方にも話を聞いてみて欲しい

[@user-em5ts4kf9e]

このシリーズ…どこで現地の人が登場するか…しか笑い処が（笑）

[@user-py7se3ju1g]

ジョー爺毎回楽しみにしてます😃

[@user-ix1pu8xh6f]

神戸の長田神社から北に行った丸山あたりもなかなか廃墟が増えたりとんでもない斜面に家があったりで一見の価値ありです！ 神戸電鉄丸山駅のすぐ横の斜面の廃墟も凄いです！！

[@RYU-YU37564]

不便なのもキツイですが、インフラを自分たちで整備しなきゃらならないのはホント大変ですね。地元にあるニュータウンは山地にアパートやマンションが林立していて「歳取ったら暮らすの大変だろうな～」とか思ってましたが、そんなのは甘えでしたね(笑)

[@makito-vj2tg]

不動産、建設業の経験あっての現地レポしてるんですか？ どこかから拾ってきた情報を自分のレポートとしてコメントしてるだけですね。

[@tsukatsu8992]

探せばまだまだ出てくるんですね。限界ニュータウン。 能勢町の読み方って「のせ」じゃなかったでしたっけ？

[@Masarcee]

ラバ男さん、「のぜ」ではなくて「のせ」やと思います😅

[@user-rz1wi2rd2y]

ただただ驚きです😰田舎のほうが快適環境だと思います😂 お疲れさまです。また、他も見て見たいです。こういう所に住んだら買い物や病院も大変だと思うな

[@user-pn3tq8ii9n]

千葉北西部、成田国際空港の近くにも「ビバランド」って、なかなかの限界ニュータウンあります。東京へも、いらしてください😊

[@omotek2001]

私の住んでいる都道府県でも、ニュータウンぽいのはありますが、大体が私鉄沿線で栄えています。 こういう所も、東急とか小田急とかあのくらいの企業がバックについて開発してたら、今頃メッチャクチャ栄えてたのかもしれないですね。

[@peco3411]

大阪行く時によく能勢通りますがここにもあったんですねー いつか能勢温泉には行ってみようかな 笑

[@777masher3]

そもそも駅からの距離を考えろよと言いたくなるなぁｗ

[@user-fh7jt4dt5m]

出来れば ダメなところだけじゃなく 良いところも出してくれると この動画を観て行こうかなって人も増えるかなぁ

[@serenac25my]

ないやろ。だから限界ニュータウンになってしまったんやから。 と、言ってしまえば、身も蓋もないわな。 街まで一時間ならまだまだ近い方よ(笑)

[@highochead5205]

景色がいい、土地が安い ってしきりに言ってるやん

[@gtv556]

@@serenac25my それこそ限界ニュータウンで開拓しているあの方の出番！

[@user-tm8px4hg4k]

バブルの頃は､お金に目の眩んだ人達が、終点間際じゃなく終点より遥かかなたの場所に適当に洒落た名前付けたニュータウン作った後、バブルが弾けて何の責任も果たさず消えたんですね❗大変お勉強になりました。ヽ(*´∀｀*)ﾉ

[@user-nw1bz2uu1e]

下側ならありだなー。工具を使っても周りに気を使わなくても良さそうだし。住宅街はインパクト使うだけで大変なんだよね

[@user-qe7me3sz6j]

17:42　大阪府内の水道料金　平成29年4月1日現在 能勢町 4,682円 府平均 2,817円 大阪市 2,073円 大阪府下で能勢町の水道料金はNo.1　大阪市内の２倍って・・ｗ

[@user-mr7jb9vj1i]

ロイヤルランドって名前はメルヘンな感じですが、実際はホラーなところなんですね。能勢にもこんなところがあるなんて知りませんでした。

[@user-rv4iu7ob8j]

限界ニュータウン調査お疲れ様です！凄い急斜の坂が沢山あって人住みにくいと思います😢

[@kami-gm7ny]

杏仁さん、博士さん おつかれ様です。 ロイヤルかなり　朽ちてますね～ 蝉の音が山奥を表してますね～ ジョージさん馴染んでますね

[@sinra-ks2yq]

杏仁さん、ラバーさん、ジョージさん、お疲れ様です

[@user-hu5bs5yv1x]

S14ドリフトお疲れ様です。最初に出て来た空き家もったいない感じです。ニュータウンちょうど親戚に似てる

[@hondola]

なんか最近あかでみっくがすっかり廃墟系になっとる

[@relloy1754]

関西だけでこんなに限界ニュータウン集落あるなら当分ネタに困らなさそうですね。楽しみにしてます！ 意外に年食った７０~８０代の両親があかでみっくのロケを楽しみに見てます。 寸劇？がツボらしく扮装したジョージ出てくるとｷｬｯｷｬ子供のように喜びます。 大衆演劇見てるノリなのかなｗ

[@yosshichannel2439]

斜面に限界ニュータウン多いのは、斜面やくぼ地の土地を安く買い取って、高く売りつけることが多かったからですね…

[@user-bq8fy2ru6o]

正確には、不動産屋等が開発の許可を取り、市町村の検査を受け合格すれば管理は市町村が行います。 許可を取らなかったり、検査を受ける前に不動産屋等が倒産すると、このようになりますね。

[@user-xe3qi2hm8e]

この石組のよう壁は、おそらくアウト！既存不適格物件の可能性大です。 ちなみに、「のぜ」ではなく「のせ」ですよ。

[@u4ss785]

無茶して作っているところの開発は宅造法や建築基準法違反が多いかもしれないですね。

[@user-yd4to8su6c]

ここは､また凄い場所ですね、ニュータウンというのはあちこちあるのは意外､にしてはセレナが放置されてるの勿体ない。

[@atsuohirai4736]

駐車場が斜めになってるって凄いなー(特に横方向で)

[@user-lk5gd8uy6x]

ロイヤルハニーが大人のお店っぽくてちょっと笑っちゃいました バブルの後遺症…たくさんありますね…

[@user-st5yf5ot6z]

12:20 このサンバーかのけんさんに見せたいです😊🚐

[@user-cf1fd5ps1l]

大阪も自然がいっぱいですね

[@user-so2ot7uk3q]

こんばんは。徒歩での撮影、ホンマにお疲れ様でした！　ところで杏奈さん、どんだけ「ローヤルハニー」好きなんですかぁ😂　確かに子供の頃、オロナミンCに味を似せて量が多いのに安かった飲み物としてありましたけどぉ😊

[@masatsuguohara5663]

面白かったです。いま、三重県名張市に住んでますが、少し離れると空き家だらけです。 日那智や伊賀のタナオなど、 横浜生まれの僕には不思議な住宅地が沢山あります。名張から大阪まで1時間もかからないので、興味深い所です。

[@user-my2uz1qd5x]

マイナスイオンを浴びて、坂を登って、ご老人も長生きできそうですね！ ストレスが少なそうだし、筋トレも必然的にできて。ある意味素晴らしい～！

[@user-lk4st8gn6g]

見方、考え方を変えれば✨ そうなるかも😊 住む人は大変ダアッ

[@user-pt1ms2vn2z]

高齢化で山の上のニュータウンはどこも同じですね。 で、のぜと濁らず　のせ　やと・・・

[@takotako7207]

アカデミック・ロイヤル・ハニーっていつも面白いな！「田舎のテクノポリスを買って住んでみよう！」って企画はいかがですか？えッ？焼肉屋やるんですか？なるほど！

[@user-un3tg9wb4r]

ロイヤルホス‥ト？もとい、ロイヤルランドの入り口付近は通行量が多いみたいで、路面補修されてるけど、アスファルトの穴をセメントで塞いでたり、パッチ舗装だったりで、私道感たっぷりですね。　奥の方なんかポツンと一軒家への道より荒れてますよね。 飲料水すらままならないような所では定住しないでしょうね。　ラバーさんや、杏仁さんの息の粗さから急坂具合が推し量られます。　お疲れさまでした。

[@user-pr4ev1tr6g]

小松菜って言った時 ジョー爺がそのまま食べると期待してしまった😅

[@user-ne4jy7fd4r]

素敵なロケーションなのに勿体無いね

[@user-mz4sv3fw1d]

しかし、斜面がスゴすぎわ…やっぱり、ジョージさんのじじいで笑うわ😂

[@user-ub6eh8mm7y]

山を開拓して宅地にしたのに売れなくて放置したからまた山に戻っているというなんとも皮肉な結果になってますね

[@user-vd3mb1nr6p]

このシリーズは何時も興味深く視聴してます。 ポツンと一軒⭕️みたいな興味深々です。 全国何処でも紹介して貰えたら最高です。 ※こう言う街でも郵便や宅配便って来るのかな❓

[@user-kj5uo9ls7v]

こんな坂じゃ若いうちいいけど歳とってくると大変ですなぁ😂

[@user-rf4fq4zz2x]

ここはネットで注文して配達ってなったら配送する人キレちらかしそうよねw 空き地も買い取って野菜とか育てて自給自足してたほうが良さそうだよね。

[@euro-my8pu]

博士、能勢→のせです、すぐそこは亀岡ですから不便なのは当然ですよ、バブルの遺産ですよね。

[@user-fs3hn4xj5u]

あーさん、楽しかったです😊 また、楽しい動画期待します。

[@user-kouji540]

杏仁さん博士さんジョージさんこんばんは✨🙂✨杏仁さん...ここで焼肉屋さん開こうか🤣

[@zenryu5679]

神戸の山奥にあるうちの集落もある意味限界ニュータウンみたいなものです。 唯一道が私道じゃなく下水も通っているけどガードレールは50年前の物、電柱も40年以上前の物がそのままで外灯すらありません。 大雨の度に土砂崩れで道が寸断されて遠回りしないと会社にも行けなくなります。 以前市役所で住所を書いたら、あんな所に家なんかありましたっけ？と若い職員から冗談抜きで言われました。 存在が忘れられています・・・

[@yoshiki5056]

お疲れ様です。筋肉痛に気おつけてください。

[@makotohashimoto819]

お疲れ様です！実家の近くまで来てたんですね！あと少し行けば亀岡の畑野サニータウンやのにー！

[@user-ku3gl5pi6k]

懐かしいサンバーですね 親父が運転してる姿を思い出します

[@user-yp8yo8kt9z]

富士山登ろうぜ！日本一目指して！

[@user-tt4hi9zz2s]

それを考えたら千里ニュータウンは大成功だよな

[@user-vy3pt5nf4s]

泉北もかな？

[@kanyakawasaki6907]

まだ山奥でないからでしょうね。ここは兵庫と京都と大阪の境でかなりの山奥だから。

[@user-tp7dy2qv9i]

日本で最初のNewタウンと✨聞いた事ある 日本のNewタウンのお手本とかテレビで言ってた

[@IDATENmax]

泉北は高齢化すごいので置いといて、 千里ニュータウンの発展の光の影には、こういうところや茨木台のようなところが限界ニュータウンが爆誕して今もひっそり存在してるんですね

[@5llqak3999zrsko]

電車があるから全然条件が違いますね！

[@RP-ez5hs]

再利用できる方法が、あったら良いですね🎵

[@user-ke8cz4lg2v]

車で10分くらいのところにスーパーとかコンビニとか無駄にきれいな農協はあるので住むとしても最低限の物は揃うので実はまだマシな立地にある

[@KaZix3]

○○ニュータウンには大きく二つあると思う。 元々人が住んでいた場所に造ったニュータウンと何もないところに造ったニュータウン 前者は元々人が住んでいるので幸せな状態、後者は悲しい状態になっているところが多いと思う。

[@user-rv5vg8oz6l]

京都の住んではいるけど、急傾斜めっちゃ多いですよ☝️桂坂とか😊

[@konoyubi777]

お疲れ様です‼ 今回もバブル崩壊後のニュータウンですね・・・。 山の中の安い土地を無理やり宅地にして売り出したんですね。 この急坂は危ないですね🥲

[@ミニ.クッパ]

山を宅地にした場所て段々人が減っているんですね〜😰オマケに私道　住むのも大変そう😱

[@wa6p798]

那須御用邸近くで遠いですけど、ニュータウンではなく別荘地だった場所です。 栃木県那須（那須ハイランドパーク周辺）なんて高度経済成長期に不動産屋がこぞって別荘地開発したから迷路みたいになってますよ。 現在はペンションが所々にあって、建物のない所は道がかなり傷んでます。 Googleマップで見てもらうとわかります。

[@user-pf7vg5gm7o]

急な斜面、車で通るなら冬場は怖いなあ夏場も歩くなら足腰にくるなあ‥開発した時に気づかなかったのかなあ？

[@satmat9810]

とりあえずジョー爺を探すのが楽しみです。

[@user-tg3hv3uv8v]

大阪南部にも限界ニュータウンがありますね、大阪唯一の村、千早赤阪村に小吹台と言うとんでも無いニュータウンがあります、アクセスは年内の廃路線決定で話題の金剛バスです、機会があれば調査お願い致します。

[@user-tg3hv3uv8v]

訂正します、小吹台は金剛バスでは無く南海バスの様ですね、南海不動産が開発したのかな？

[@umezu2004]

限界集落って、山村の田舎かと思えばこういうところもあるんですえね～、まぁ、なかなかの山の上ですけど。

[@user-hs9vw5nu4m]

このシリーズ、サブチャンネル出来そうですね😄