Берите ипотеку именно сейчас!

Берите ипотеку на покупку недвижимости именно сегодня,именно сейчас!
В ролике я рассказываю о трёх плюсах, если вы возьмёте ипотеку именно сегодня, именно сейчас! К сказанному я бы ещё добавил, что цены на жильё могут вырасти и если вы успеете купить по сниженной цене, то это будет четвёртым плюсом!
Оговорился, что оба варианта плюсы, их там три.

[@mir245]

Заинтересованное лицо! 😂

[@alexgud3176]

Что за бред, её брать нельзя, тем более по таким ценам

[@ran-saturn]

Ну цены намного не упадут. Новостроек много и, соответственно за ними подтягивается и вторичное жильё.

[@MrDee-hb8kk]

@@ran-saturn что за логика? новостроек много соотвественно много предложения, процентные ставки высокие - спрос падает, цены падают.

[@user-yi1ug3si9o]

​@@MrDee-hb8kk можно конечно взять ипотеку под безумных 20% если знать что через месяц будет дефолт и все твои долги погорят как далёком прошлом😂

[@genus1991]

Самые конченые люди которые попадались мне в жизни, были риэлторами .

[@ran-saturn]

Подобное притягивает подобное. А мне вот и люди приятные попадаются и коллеги хорошие. Но бывают исключения в виде тебя.

[@user-mh2gr4yp8g]

Двоечник бородатый. Взял 5 мультов, отдал 15 за 30 лет (образно). Плюс первоначалку от суммы жилья внести нужно. Самоубийственное ярмо на всю жизнь! Ипотека это стабильный оплот всей банковской системы России. Вы работайте рабы, а мы в Монако да на Мальдивах за ваш добросовестный труд кайфовать будем. Все равно все умрут. Только одно НО. Одни всю жизнь кайфуют и живут в свое удовольствие, а другие в стрессе пашут бесконечно, пока не сдохнут от ипотечного счастья! Вот и думайте, что лучше. 16% годовых, или спокойная и стабильная жизнь. В СССР был лозунги. Собаке контуру, человеку дом. Там человек знал за что работает, и что его никто не обманывает. Все улыбались, были уверены в своей стране. Любили дружно трудиться, и знали за что. 187 млн граждан Союза получили бесплатно жилье от Брежнева. А теперь прорыв, кто бы сомневался... 😂😂😂😂😂😂

[@ran-saturn]

Да согласны, но что делать тем, кто платит за съёмное?! Сейчас за съем те же 25 платит чужому дяде за его квартиру или же он эти 25 за своё будет платить , за ту же студию???

[@ran-saturn]

Во-первых, ни разу не двоечник. Во-вторых, ставки не вечные, пусть даже не через год, два, а через 3 года упадут ставки, но при этом ье де 3 года человек поплатит за свою ипотеку а не за съёмное жилье чужому дяде.

[@maxitop3046]

@@ran-saturnкак же ты не понимаешь что при 16% весь ежемесячный платеж это проценты банку, основной долг не гасится, поэтому нет разницы платить за съем или отдавать банку деньги

[@ran-saturn]

@@maxitop3046 что??? 😄Какой бы не был процент, в любом случае, идет и погашение процентов и основного долга. Пусть даже 90% на 10% в соотношении. Но есть способ снизить и ставку до момента взятия ипотеки и , если ипотека уже взята, то уменьшить переплату в разы! У меня есть ролики об этом.

[@maxitop3046]

@@ran-saturn какой смысл отдавать из 100 тыс платежа 90 тыс банку, если за 50 тыс можно снимать жилье и 50 откладывать до снижения ставки

[@user-gm1qf5cw9n]

Ее надо брать,риэлтора кушать не чего

[@user-gv6rj1rt8h]

Осталось узнать, где взять деньги на первоначальный взнос. 😂

[@ran-saturn]

Это решаемый вопрос, как и можно ставку снизить)

[@user-ix2uv8mi1o]

Взял ипотеку. В первый год погасил основной долг 20 тыс рублей, а процентов банку погасил на 700 тыс рублей. Нормальная такая математика. Берите ипотеку!

[@ran-saturn]

У нас есть видео, как правильно гасить кредит/ипотеку с наименьшей переплатой процента.

[@user-ix2uv8mi1o]

@@ran-saturn это если платить не по 60к в месяц, а взять от куда то из воздуха 120к в месяц?

[@ran-saturn]

Нет, не верно! Как вам такая информация достоверная, реальная и свежая: клиенты осенью прошлого года взяли ипотеку на 30 лет, уже сейчас они сократили на 12 лет, следуя нашим рекомендациям?!)

[@RomisPokrovsky24]

​@@ran-saturn Приветствую,вопрос такой.С супругой тоже взяли осенью 2023 года ипотеку,так же на 30 лет.Нам говорили,что если хотя бы первые полгода будем платить без просрочек, то есть возможность рефинансирования.У нас к сожалению были просрочки.Так вот вопрос, будет ли у нас в дальнейшем возможность рефинансирования?

[@MrDee-hb8kk]

мля чувак ты для кого это видео записываешь? народ итак закредитован, а с нынешними процентными ставками, к слову самыми высокими за последние десятилетие, + к этому и завышенные цены на жилье, видимо ты плохо знаком со сложным процентом.

[@ran-saturn]

Ну так что теперь вообще не покупать? А у тех людей, которые не имеют жилья и живут на съёмной квартире не лучше ли так же платить но хотя бы за своё жильё?

[@MrDee-hb8kk]

@@ran-saturn своим оно так же не является, оно принадлежит банку, а по факту выплаты получается что переплатил 3 стоимости своей хаты и всю жизнь во всем был ограничен из-за этого.

[@MrDee-hb8kk]

​@@ran-saturn это же простейшие "сложные проценты" тут нужно быть без мозга, чтобы не понимать что при нынешних процентах брать ипотеку это подписывать себе приговор.

[@ran-saturn]

Никакому банку оно не принадлежит!!! Не пишите того, чего не знаете, оно находится в обременении (залоге у банка) и это для банка подстраховкой является, чтоб с ним клиент рассчитался. Но при этом в любой момент заемщик может продать жильё, получив согласие у банка. Причём тот кто залоговый объект приобретает, не обязательно должен брать ипотеку в том же банке. Вот для таких вопросов и нужны риэлторы. А те бездари, кто пишет плохо о риэлторах, просто 0 без палочки с отсутствием знаний о таких моментах.

[@MrDee-hb8kk]

@@ran-saturn а какой смысл тогда брать ипотеку, платить проценты, все эти заморочки с обременениями, с продажами, плати риелторам еще за это, если просто снял в понравившемся районе и живи себе, не понравилось переехал в другой район, хочешь в другой город, страну

[@ELVIRA88888]

Ага, ищи дураков за 4 сольдо

[@user-sl4fn1qn1o]

Да если разобраться,то да выгодно,это первое,а второе люди уже наелись кредитами,ипотеками,так что спасибо проживем и так.

[@ran-saturn]

Спасибо, хороший комментарий)

[@user-ph3ug4ly9j]

Доходы увеличатся, и тогда - думай, куда лезешь. А с з/п 30тыс руб сиди, смотри на риэлтора. (кстати: в Военкоматах и др госах, в том числе пенсионном фонде народ увольняется, т.к. ЗП ниже этой весёленькой суммы. . .)

[@user-yn8op9jt7y]

Первую ипотеку взяли 2015 году, вторую ипетеку взяли 2017 году, третью ипотеку взяли 2021 году, четвертую ипотеку взяли 2022 году, пятую ипотеку взяли 2024 году. При каждой покупке казалось что квартиру берем по завышенной цене.

[@fenix_63]

Зачем вам столько ипотек??

[@user-yn8op9jt7y]

@@fenix_63 хочется чтобы у моих детей было свое жильё и они не повторяли мой путь. Да и когда наступит пенсия лишняя квартира для сдачи не помешает. Когда я понял формулу, берёшь чужие обесценивающиеся деньги и покупаешь свою дорожающую недвижимость, стал брать ипотеки. Заработанные деньги они все равно уйдут , а здесь видно куда уходят.

[@user-ph3ug4ly9j]

2:31 ..." ТРИ варианта развития событий. И ОБА они для вас положительные..." - говорит риэлтор... А третий - отрицательный? или положительный, но не для меня?

[@ran-saturn]

Почти внимательный, ключевое слово почти. По оговорке я в описании добавил. Одно дело когда ты профи в своей профессии, другое дело говорить на камеру.

[@sergeysemenov4057]

плохая реклама своих услуг.😊😅

[@ran-saturn]

И в чём плохость рекламы?

[@user-rk3bv2fr2b]

под 8 процентов не брали дураки ипотеку.. во сейчас умные хватайте под 18.... 10 млн квартира .. переплата 1.8 млн год

[@ran-saturn]

А ведь берут. И когда 8% было умные брали, а остальные чего-то ждали. В итоге и цены и ставки подросли.

[@art-media209]

Риэлторы любят петь песенки про плюсы ипотеки, потому что на вас можно хорошо заработать и не один раз, но про минусы стараются не упоминать, а они есть: 1.Ежемесячный платёж на 30 лет. То есть каждый месяц на протяжение 30 лет нужно платить, платить вовремя, исправно, иначе чуть чего случиться и "твою" квартиру продадут с торгов, а тебя выкинут на улицу и не важно сколько ты уже успел выплатить. Потому что эта квартира банка, до того момента пока не выплатишь все деньги. 2. Переплата как за три квартиры. То есть за 30 лет у вас могло бы быть 3 квартиры, но у вас будет только одна, а остальные денежки уйдут банку. 3 Бесконечный стресс, болеть нельзя, терять работу нельзя и это не год или два, а много много лет. Никакой мобильности, если захочешь переехать.

[@ran-saturn]

1.Глупые необразованные людишки пишут, о том что квартира принадлежит банку😄😄😄 Нет! Квартира принадлежит собственнику, а в банке она находится всего лишь в залоге зо момента полной оплаты , но это не значит что собственник в любой момент не сможет её продать с целью переезда в другой город или расшинюрения к примеру! Платёж 30 лет можно сократить до минимума, хоть до 5 лет и меньше, есть алгоритм как это сделать и у нас на канал есть видео. 2. Лучше переплатить банку одновременно с платежём за свою квартиру, чем те же 30 лет платить чужому дяде за его квартиру, которую ты снимаешь, а таких масса людей! 3. Такая глупая фрага бездаря, что нельзя болеть!!! Наоборот, что болезнь, что инвалидность, что тем более смерть в случае щ Застрахованности лица , не надо будет дальше платить банку, потому что за вас это сделает страховая компания! Прежде чем писать подобную дичь, изучите тот материал, который вы хотите освятить, а то выглядит нелепо.

[@art-media209]

@@ran-saturn глупые необразованные людишки идут в риэлторы, потому что кроме как впаривать ничего больше не умеют. Всё что ты тут написал на деле оказывается, не всегда так гладко, но тебя это уже не интересует.

[@MrDee-hb8kk]

откройте калькулятор процентов и переплат и посчитайте сколько окажется реальная стоимость вашей, а по факту никакой не вашей пока не погасите долг, "бетонной коробки", лучше жить в съемной и эти деньги потратить на образование и развитие детей

[@ran-saturn]

То есть платить "чужому дяде" за съёмное, чпм за своё??? 😄😄😄

[@MrDee-hb8kk]

@@ran-saturn а платить и переплачивать выше реальной стоимости это лучше? плата за ипотеку это платат такому же дяде(банку) только гораздо больше чем за съемное, покупаешь хату за 3 ляма, выплачиваешь 9, ну хз

[@NataliaSolMayor]

Молодец. Ты озвучил мои мысли

[@Andrei...]

С какого хрена цены на хаты вообще такими гиганскими и минимальным сроком выросли ? Что бетон подорожал или доллар. Вообще озренели с ценами ( мы русские друг друга не обманываем 😁) У нас же страну отделили и сами отделились от доллара из-за заблуждения и ошибки одного человека. Грубо теперь на границе ключ переломлен пополам итд Авто ещё можно понять, запчасти, чипы, подушки безопасности везут хрен знает откуда и то тоже необоснованно в один день в 4 раза подорожать это ппц Теперь ВАЗ действительно стал роскошью 😅

[@ran-saturn]

С началом распада СССР и соответственно, в поражении в холодной войне наша страна стала колониальной, ЦБ перестал подчиняться государству, теперь он подчиняется ФРС США, каждый день наше государство обменивает валюту на 1 млрд 💲, поскольку это мировая резервная валюта, а ещё от продали нефти и газа мы тоже обязаны менять половину вырученной валюты на доллары. Ни зачем, просто так, потому что мы колония. В данный момент наш великий президент Путин В. В. делает всё что бы мы вышли из-под влияния запада. К сожалению есть ещё у власти пятая колонна, либерла и прочая шваль. Это так для общих знаний вам. Бетон бывает не только строительной смесью, но ещё и у кого-то в голове бетон и он вообще о своём государстве ничего не знает.

[@ran-saturn]

А что по поводу цен, так это спекулянты собственники сами подняли цены. Всё риэлторские сообщество не в силах было остановить это, да, некоторые недалекие коллеги (как я их ласково называю колеки ) сами потакали и не пытались даже своих клиентов остановить от безумия , чтобы те не понимали цены. Сейчас рынок начинает охлаждаться.

[@mikhailtroshkin8789]

Мальчик в школе не дружил с математикой.

[@ran-saturn]

На основании чего сделаны такие выводы? 😄