🟢 Comment trouver des Terrains ?(Promotion immobilière)

[@davidlacalle1658]

Abonne-toi si tu veux recevoir les prochaines vidéos, c'est GRATUIT ! 👉 bit.ly/3uO2J3i Autre vidéo sur la Promotion: 👉 bit.ly/3psA3L3

[@nicolasheloir5601]

C'est toujours agréable de voir l'aboutissement d'un projet là en l'occurence depuis ta prospection. Merci pour ton partage David

[@davidlacalle1658]

Merci à toi Nicolas pour tes différents messages sur la chaîne. A très vite 👍

[@colonelguigui]

Super vidéo une fois de plus merci beaucoup, des techniques de prospections peut-être pour la suivante ? Par exemple comment trouver des contacts, outre passer par notaire pour récupérer une identité de propriétaire, comment entrer en contact avec cette personne ? Ou encore des astuces sur le terrain pour repérer du foncier utilisable à la promotion immobilière si on a manqué ça sur les outils type (cadastre, zonage, pc, maps...), a l'oeil en somme ! Merci encore pour ces vidéos riches en infos et d'avoir fait cette vidéo promotion, j'espère en voir d'autres, ce format est très instructif ! Bonne continuation

[@davidlacalle1658]

Bonjour Guillaume, je te remercie pour ton commentaire. J’en prends note pour les prochains tournages vidéos. Au plaisir 👍

[@yanisbouaziz5884]

Super contenu, comment avez trouvez cette parcelle ?

[@davidlacalle1658]

Info et enquête de voisins

[@SebQueniquen]

Pensez-vous faire évoluer votre société vers de la construction vente en vefa de logements ?

[@davidlacalle1658]

Peut-être un jour 😉

[@sofianebenmezouar3951]

Bonjour monsieur comment allez-vous ? J'aimerais savoir si il est possible d'acheter des constructibles ,les revendre à un promoteur immobilier est faire une plus -value ?

[@davidlacalle1658]

Bonjour Sofiane, dans ce cas précis c'est assez compliqué car ce qui donne de la valeur à un terrain, c'est un permis de construire purgé de tous les recours pour un collectif (que vous n'avez pas) et vous aurez l'impôt sur la PV de 36,2% en tant que particulier. Je déconseille donc cette variante. Au plaisir.

[@sofianebenmezouar3951]

Bonjour comment allez-vous ? Et dans le cas d'achat-revente via une société immobilière ?

[@yanisbouaziz5884]

Quel est le prix du m2 en moyenne dans ton secteur ?

[@davidlacalle1658]

Salut Yanis, ça va de 5000€ à 8000€/m²

[@luti1689]

Trouver des terrains, c'est pas trop compliqué...Le problème vient du droit de préemption qu'exerce la plus part des mairies sur les belles parcelles. Un vrai scandal.....En gros vous avez pas le droit d'avoir un beau terrain à pas trop cher. Obliger d'acheter en lotissement où le promoteur et beaucoup se sont graisser la patte au passage....sans oublier les amis du maire.😮Vive la France

[@davidlacalle1658]

Bonjour, c’est vrai, les préemptions s’accélèrent 😅