Документы для строительства дома на участке ижс | ГПЗУ | Топографическая съёмка участка | Геология

Ссылка на скачивание инструкции - drive.google.com/open?id=1rxD...
Мы уже рассказывали в общих чертах, что нужно человеку, когда он решил построить загородный дом.
Сегодня мы расскажем вам о наборе документов, который просто МАСТХЭВ для будущего домовладельца, а именно:
- Градостроительный план земельного участка
- Топографическая съёмка земельного участка
- Инженерно-геологические изыскания
Зачем это нужно, как это нереально облегчит вам жизнь и сэкономит вагон денег - смотрите в нашем видео!
Всё о наших каркасных домах - / @zbestkarkas2165
Наш сайт - design62.ru/
Мы в ВК - arch_design_bdd
Мы в Instagram - / arch_design_bdd
Мы в Facebook - / archburo62
#гпзу #топография #геология #участок #архитектура #architecture #дизайнинтерьеров #Moscow #Ryazan #design #дизайн #строительство #interiordesign #interior #interiors #rzn #house #bdd62 #дизайн #интерьер #interiors #house #дом #материализация #строимдом

[@BDD_Group]

О каких документах вы хотели бы узнать поподробней?

[@Scorpx3]

Расскажите о таком документе, как - Оценка пожарных рисков. Ходит "Легенда", что с его помощью можно уменьшить пожарное расстояние до границы лесного фонда. %)

[@Yana_in_construction]

Меня интересует насколько тсложна операция при обращении в суд , понимаю что этот вопрос не всех коснется , но думаю сталкивались многие в МО , тут куда мне плюнь какая нибудь зона 😁

[@Mirushhub]

Для водоохранной в 200м зоне

[@matmad524]

@@Scorpx3 да и сама граница от леса сколько должна быть?

[@user-fi1gg5fn6g]

Супер нужная база знаний! Благодарю за ваш труд.

[@vladimirrev]

Молодец спасибо большое за информацию, очень мало осталось таких людей на нашей земле.дай Бог тебе здоровья

[@user-nb6rz7lz5h]

Михаил вы и ваша команда выше всяких похвал, спасибо.

[@user-hz6ed6qg1s]

За документ - отдельное спасибо

[@mikhailkirichenko6723]

Надеюсь пригодится, пишите, если нужны еще какие то подсказки

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@user-lo7vf9ch3k]

​@@BDD_Groupдокумент не доступен для скачивания 😮

[@user-qk2ts5qp8c]

Большое спасибо за то, что делитесь вашими знаниями

[@BDD_Group]

А вам спасибо за просмотр

[@umnoereshenie62]

Класс, ну вот, все понятно стало. Прям по полочкам. Рассказать подробней обязательно нужно...

[@mikhailkirichenko6723]

Скидывайте вопросы, будем раскрывать темы

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@user-ot7wz7jo6c]

Спасибо большое,Михаил!Коротко,понятно о Важном!👍

[@weather1907]

Доступно всё объяснил. Спасибо.

[@BDD_Group]

Рады стараться)

[@Svarnoy85]

Огромное спасибо за видео !

[@user-wv8er9gi7p]

Очень доступно рассказали о важном !

[@BDD_Group]

👍🏻

[@qwertyqwerty-dv7yt]

Благодарю за науку.

[@tatianal5852]

Четко. Спасибо!

[@Natalia_Sukhanova]

Благодарю, для меня много полезного!

[@user-zh9ob2gv5s]

Спасибо всё четко!

[@user-qc9tp8mi4y]

Очень интерестный канал узнал много нового Вы молодец спасибо!

[@BDD_Group]

спасибо)

[@user-ge8ur3cw8i]

Спасибо

[@BDD_Group]

Не за что

[@user-ob7no2qo7h]

Все хорошо. Понятно. Интересно. Мне кажется, зрителям будет проще задавать вопросы, если вы им не прочертите однозначно что делать, а назовете варианты, "развилки" с плюсами и минусами каждого. Не уверен, что ваша тема это позволяет, но когда есть развилки зрители сильнее вовлекаются, наверное).

[@BDD_Group]

спасибо за мнение) будем стараться искать спорные вопросы для обсуждения

[@nevan7977]

Качественно 😄

[@BDD_Group]

👍

[@user-sl4nc5cd8b]

Очень нужно

[@user-hy4op8vd4r]

Спасибо, видеоролик очень понравился. Строительство планирую через пару лет,пока подготавливаю "почву". Однозначно 👍и сохранение в папке "к строительству ".

[@BDD_Group]

Вам спасибо!

[@user-dz4le4th6t]

Спасибо , очень подробно. И про дальнейшее оформление расскажите ПЖ.

[@BDD_Group]

Рады, что вам понравилось, по возможности запишем дополнительный ролик)

[@JanieSpartak]

Пожалуй оставлю видео в избранных

[@BDD_Group]

👍

[@vladdarer6536]

Все четко, по сути, по смыслу, НО по мне немного затянуто! :Р

[@mikhailkirichenko6723]

Посмотрим как у тебя получится, давай анонсируй тему!

[@vladdarer6536]

@@mikhailkirichenko6723 Не буду раскрывать все карты! Должна быть интрига и.....

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@user-pn4vt7dg8h]

Спасибо за видео. Все доходчиво и конструктивно. Хотелось бы послушать про документы на постройку второго дома на участке. Возможно ли это вообще

[@BDD_Group]

Да, возможно, если вы его называете баней, либо нужно делить участок надвоё.

[@prokhormitrich5225]

@@BDD_Group а если я сейчас проживаю в старом деревянном доме и хочу построить рядом с ним новый И после завершения стройки старый снести?

[@user-wk2wz4pf3h]

Выпуск - прям огнище 🔥🔥🔥 Четко, ясно, по делу, без воды 🌊🌊🌊 Жаль только, что ссылка на список документов устарела 😣

[@BDD_Group]

мы переснимем

[@user-oj1ul4hm4m]

Ходить за ту (газ, свет, вода) сейчас не обязательно. Даже в чем то лучше сначала подать заявку через их официальный сайт, так ваша заявка точно будет официально зарегистрирована и больше шансов (по стандартным расценкам)

[@mikhailkirichenko6723]

Точно! И вообще всё что можешь - нужно отправлять онлайн. От таких зарегистрированных обращений им сложнее отбрехаться

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@kristi_kisty1531]

Спсибо за видео! Как всегда информативно и полезно. Ссылка на файл не работает , пишет 404 ошибка, видимо удалили файл с Гугл диска

[@UGARALEK]

Спс помогли

[@BDD_Group]

Не за что

[@mari1700]

Спасибо за видео. Сначала гпзу, а потом уведомление или наоборот?

[@user-mx8mc6iu4e]

Звучит хайпово!

[@BDD_Group]

😎🤘🏻

[@Sharojko]

Огромное спасибо! Но уже 2023 год, что изменилось к настоящему времени!!? Расскажите пожалуйста!

[@ninaku4eryava195]

Очень нужная информация,на самом деле... помощь для людей...которую и юристов получить не просто. Спасибо. У меня тоже вопрос:...старый дом,оформлен,зарегистрирован,есть проект под газификацию и тут начались проблемы. Проект от 2000года,суть в том,что в проекте отказались указать, показать,что будет стоять как газовая плита ,так оборудование для отопления мотивируя это тем,что у меня его нет на момент оформления газификации дома.,правильно ли это..? С Какими документами ознакомиться в какие ведомства обращаться ,если понимаешь,что тебя намеренно вводят в заблуждение,адвокатов адекватных,не удалось найти...и все продолжается до сих пор. Только в 13-м году удалось подключится,газовая плита,по подключению отопительного оборудования стали требовать новый проект,так как якобы в моем нельзя,они не имеют права делать корректировки,поскольку его делали в другом бюро и все по старой схеме...вначале вообще говорили ,что проект не хранят больше года и поэтому его у них нет... где правда, брат?

[@BDD_Group]

Проектная документация, к сожалению, очень старая и уже (скорее всего) не канает. Единственный рабочий вариант - заказать проект газификации у самих газовщиков (производителей работ) и сделать их силами. И тогда они всё согласуют, как по мановению волшебной палочки, брат/сестра)

[@user-fy3tz7gs1d]

Добрый вечер, очень интересно и доступно все рассказали, нашёл хороший участок около 18 соток в снт, много коттеджей и в целом все неплохо. Вопрос гпзс на снт тоже выдают в администрации, и вообще возможно есть какие то отличия при строительстве в отличие от ижс. Спасибо за ответ заранее

[@BDD_Group]

Мы сделаем выпуск про это

[@dv9534]

Вопрос.. а геологическре изысканич геать на участок бурить еще до покупки? И састо соглашаются продавцы на дырки?

[@user-oj2zg8hp6n]

Уточните, пожалуйста, в ГПЗУ будет отступ от границы с соседом 3 метра или пожарный отступ?

[@user-my6ln5dm2c]

Здравствуйте Михаил! Подскажите пожалуйста, я на участок провел официально воду,свет.газа не будет.мне хватит просто уведомления, на строительство дома? Спасибо!

[@BDD_Group]

На данный момент, можете даже не уведомлять, но сначала запросите ГПЗУ перед строительством.

[@romanrudkovskii4776]

Михаил здравствуйте скажите все эти бумаги нужно собрать до покупки участка гпзу топографию и тд.

[@BDD_Group]

По хорошему да

[@user-pd2er2ms9u]

Добрый день! Очень нужный ролик! Подскажите только такой момент, купил участок. До строительства еще пару лет, но хочу получить разрешение. Точнее, закажу ГПЗУ вначале, а потом уже за разрешением. Сколько оно будет действовать? Нужно ли еще что-то, кроме свидетельства на участок для его получения?

[@elenasergeeva8378]

На сколько мне известно , разрешение на строительство действует 10лет.

[@pavelborin4813]

Добрый день! По Вашему мнению сколько должно быть геологических точек и где они должны располагаться?

[@BDD_Group]

Добрый день! Прощелкали Ваш вопрос, исправляемся) Минимум 2 точки (мин 5 метров глубина), и на максимально удалённых углах дома.

[@user-oq7qm7wy2s]

Большое спасибо за информацию. Подскажите по такой ситуации: у меня 2 смежных участка по 10 соток (1 владелец), имеет ли смысл объединить их и получить ГПЗУ уже на 1 общий участок, чтобы не нужно было соблюдать необходимые отступы между участками.

[@BDD_Group]

Имеет

[@4cam913]

@@BDD_Group доброго времени суток, у меня такая же ситуация и вопрос. Только на одном участке есть ограничения (обременения) по ст 56, точно не знаю, на росреестре просто указано по ст 56. Но один из участков не далеко от воды. Так вот после объединения уже один соединенный участок уже будет с ограничениями получается и нет смысла объединять их?

[@asm64]

Я правильно понимаю, что к СНТ это не относится, где достаточно красных линий?

[@user-rw7sj4tp7x]

Спасибо за видео. Шишки набиваем по не знанию. У меня вопрос по дальнейшим действиям после строительства. По строились в этом году, хотя отделки ещё нет не внутри ни снаружи. Провели Эл-во, воду, канал-ю, даже газ. Нет только разводок внутри дома. Разрешение на строительство получено в декабре 2017. В этом году вышел какой то новый закон о зонах условного подтопления и о запрете строительства в них. Похоже мы попали в эту зону. Удастся ли зарегистрировать дом, что делать? Какие документы нужны для подачи в мфц для регистрации. Вызывали геодезистов для замеров, составляется тех план. Расстояния от заборов и от красных линий выдержаны. Но расстояние до соседского дома 6 метров по фундаментам, не учли размах крыши. Возникнут ли и здесь проблемы?заранее спасибо. Подписка.

[@BDD_Group]

Он не новый, он старый, просто им начинают пользоваться. Вас это уже не касается, т.к. у Вас у же есть разрешение.

[@user-rw7sj4tp7x]

@@BDD_Group большое спасибо за ответ. Прямо камень с души. Ответ ваш помечен, что неделю назад ответили, а пришёл только что, 28. 07. Документы сдали на регистрацию в МФЦ , ждём ответа. Но теперь то я спокойна.

[@Scorpx3]

Добрый день. Спасибо за подробный и понятный ролик. Такая ситуация: Приобрели участок, запросили ГПЗУ после просмотра вашего ролика, администрация на плане указала пожарное расстояние до земель лесного фонда - 30м. Получается что почти на все площади участка я не могу строиться, а только лишь на маленьком клочке. Вопрос: Написано что 30м это рекомендованное расстояние, можно ли строиться с соблюдением 15метровой обязательной нормы?

[@BDD_Group]

Сергей, пришлите свое ГПЗУ нам на почту мы посмотрим и ответим

[@BDD_Group]

в теме письма напишите "для Мордвинова Юрия"

[@user-ol5me6ip4y]

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста, как лучше оформить строительство нового дома в замен развалившегося (нет крыши, остаток три стены в деревне). С уважением, спасибо.

[@BDD_Group]

если на том же пятне застройки то как реконструкцию. Если новый дом , то как новый дом))

[@user-ol5me6ip4y]

Спасибо за ответ, подскажите после реконструкции как правильно поступить, как его правильно оформить. О начале реконструкции администрацию сельсовета также уведомлять. С уважением, извините если вопросы сформулировал не корректно, спасибо.

[@user-ol5me6ip4y]

Новый дом площадью 100-140кв/м,из арболита. Старый деревянный 20кв/м.

[@ilyaural]

почему ни слова о составлении СПОЗУ...? без спозу в т.ч. уведомление/разрешение не получить

[@user-oq6iu2np5x]

Здравствуйте! Ссылка на на скачивание инструкции не работает, поправьте пожалуйста.

[@BDD_Group]

Документ утерян, будем переснимать

[@user-bi5yi2wt9g]

На госуслугах написано: Для строительства индивидуального жилого или садового дома оформлять его не требуется. Это про гпзу

[@kutenkovpro]

Ссылка на гугл для скачивания документа не работает.

[@user-oj2zg8hp6n]

Ссылка на скачивание инструкции - не работает.

[@user-yn3ol6ht6d]

Здравствуйте.Купили участок в ТНС новом.Вода-зимний водопровод от общей скважины.Электричество подведено.Газ до 2025 г госпрограмма.Кому подавать документы?Простите за дурость.

[@BDD_Group]

Обратиться в местную администрацию (населённого пункта)

[@user-ip2kz1tz4g]

Сосед много лет пользуется сеткой моей земли,узнали после приватизации, сейчас через суд хочет её забрать,тоесть одна сотка у него за забором моя,через суд хочет забрать, как оформить документ передачи земли,,слышала что будет обновление документов и 5 лет не смогу продать свой участок так как наложен налог будет,вообще как оформить передачу и может он отсудить?

[@BDD_Group]

Если договорились миром, то продайте её и ни каких проблем. Если через судебные дела, то это к юристам по земле.

[@user-lw6ts8lm8l]

Добрый день, Михаил! Можно у Вас проконсультироваться? Как связаться?

[@BDD_Group]

Ну непосредственно с Михаилом может и не получится Вам поговорить, но Вас проконсультирует наш архитектор. Телефон: [phone] Скажите , что вы с ютуба, чтобы архитектор понял примерно кто Вы.

[@kaica]

Можно документ? Ваша ссылка не работает.Устарела.

[@BDD_Group]

Надо переснимать , уже немного не актуально

[@kaica]

@@BDD_Group ждём новое видео ☕

[@pavelgordeev726]

Аэо. Привет. Документ инструкции не стало. 404 ошибка

[@BDD_Group]

скоро новый ролик на эту тему, ожидайте. Выйдет в следующий понедельник в 7 00

[@pavelgordeev726]

@@BDD_Group до пятницы буду покупать участок. Так что, буду ждать) спасибо

[@Yana_in_construction]

Я знаю , что у меня участок стоит в защитной зоне кладбища, администрация вкурсе , что через суд прийдётся оформлять , т.к. многие таким образом проходят. На момент уточнения прошло 2года .

[@user-ou7zd6sd6n]

Зато виды умиротворение.

[@user-ue4ge8wv9v]

Если у нас две сотки, как тогда строиться

[@BDD_Group]

с большим трудом. такая ситуация скорее для плотной городской застройки. и там можно попробовать по реконструкции.

[@vasykucher5158]

Ссылка на скачивание инструкции не работает😮

[@BDD_Group]

Переснимем выпуск старый уже

[@denk1616]

Добрый день! Ссылка на скачивание инструкции - ошибка 404

[@BDD_Group]

слишком старое видео, инструкции тютю уже, надо новое снять

[@denk1616]

@@BDD_Group мы только за, возможно в рамках пятиминутки )

[@pavelgordeev726]

Ну в новом видео про правила 21 года человек из вашей команды отсылает на это видео. Опять рекурсия

[@user-yp1mt4qc3b]

Где это за 25 тысяч геология? У нас в Ростове за 45 делают

[@BDD_Group]

В Рязани 25 тысяч

[@user-hn2pk4ni3j]

А мне геологию в 10 м году за 40 000 сделали , суки 😱. А тогда доллар около 34 р стоил (Г Нижний Новгород)

[@user-wd7ri4gu3z]

Шпаргалка недоступна, печаль:(