Документы для строительства дома на участке ижс | ГПЗУ | Топографическая съёмка участка | Геология

[@BDD_Group]

О каких документах вы хотели бы узнать поподробней?

[@Scorpx3]

Расскажите о таком документе, как - Оценка пожарных рисков. Ходит "Легенда", что с его помощью можно уменьшить пожарное расстояние до границы лесного фонда. %)

[@Yana_in_construction]

Меня интересует насколько тсложна операция при обращении в суд , понимаю что этот вопрос не всех коснется , но думаю сталкивались многие в МО , тут куда мне плюнь какая нибудь зона 😁

[@Mirushhub]

Для водоохранной в 200м зоне

[@matmad524]

@@Scorpx3 да и сама граница от леса сколько должна быть?

[@ЛюбовьЯрина-ч5ф]

Для меня ваши видео именно сейчас так ценны и необходимы. Именно сейчас я озадачена поиском участка и всем тем, что мне предстоит с этим всем пройти. Слушаю и уверенность в правильности решения тает как снег.

[@Ксю-с8т]

Супер нужная база знаний! Благодарю за ваш труд.

[@ЗАМЕТКИВАСИЛЬИЧА]

Михаил вы и ваша команда выше всяких похвал, спасибо.

[@vladimirrev]

Молодец спасибо большое за информацию, очень мало осталось таких людей на нашей земле.дай Бог тебе здоровья

[@umnoereshenie62]

Класс, ну вот, все понятно стало. Прям по полочкам. Рассказать подробней обязательно нужно...

[@mikhailkirichenko6723]

Скидывайте вопросы, будем раскрывать темы

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@АлександрДмитренок-ш1д]

Большое спасибо за то, что делитесь вашими знаниями

[@BDD_Group]

А вам спасибо за просмотр

[@МаргаритаКсенофонтова-п8в]

За документ - отдельное спасибо

[@mikhailkirichenko6723]

Надеюсь пригодится, пишите, если нужны еще какие то подсказки

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@ЛеДи-д6й]

​@@BDD_Groupдокумент не доступен для скачивания 😮

[@ТатьянаБоктаева-ц9ф]

Спасибо большое,Михаил!Коротко,понятно о Важном!👍

[@АлексейБреусов-л3з]

Спасибо, видеоролик очень понравился. Строительство планирую через пару лет,пока подготавливаю "почву". Однозначно 👍и сохранение в папке "к строительству ".

[@BDD_Group]

Вам спасибо!

[@weather1907]

Доступно всё объяснил. Спасибо.

[@BDD_Group]

Рады стараться)

[@ЮлияВдовиченко-з5т]

Очень доступно рассказали о важном !

[@BDD_Group]

👍🏻

[@kristi_kisty1531]

Спсибо за видео! Как всегда информативно и полезно. Ссылка на файл не работает , пишет 404 ошибка, видимо удалили файл с Гугл диска

[@АртемАликин-т7ж]

Все хорошо. Понятно. Интересно. Мне кажется, зрителям будет проще задавать вопросы, если вы им не прочертите однозначно что делать, а назовете варианты, "развилки" с плюсами и минусами каждого. Не уверен, что ваша тема это позволяет, но когда есть развилки зрители сильнее вовлекаются, наверное).

[@BDD_Group]

спасибо за мнение) будем стараться искать спорные вопросы для обсуждения

[@Катерина-ч6э]

Выпуск - прям огнище 🔥🔥🔥 Четко, ясно, по делу, без воды 🌊🌊🌊 Жаль только, что ссылка на список документов устарела 😣

[@BDD_Group]

мы переснимем

[@JanieSpartak]

Пожалуй оставлю видео в избранных

[@BDD_Group]

👍

[@АлексейБоев-ъ5х]

Спасибо за видео. Все доходчиво и конструктивно. Хотелось бы послушать про документы на постройку второго дома на участке. Возможно ли это вообще

[@BDD_Group]

Да, возможно, если вы его называете баней, либо нужно делить участок надвоё.

[@prokhormitrich5225]

@@BDD_Group а если я сейчас проживаю в старом деревянном доме и хочу построить рядом с ним новый И после завершения стройки старый снести?

[@Sharojko]

Огромное спасибо! Но уже 2023 год, что изменилось к настоящему времени!!? Расскажите пожалуйста!

[@qwertyqwerty-dv7yt]

Благодарю за науку.

[@Тимуряга]

Очень интерестный канал узнал много нового Вы молодец спасибо!

[@BDD_Group]

спасибо)

[@Svarnoy85]

Огромное спасибо за видео !

[@ТалгатГильманов-к6х]

Спасибо , очень подробно. И про дальнейшее оформление расскажите ПЖ.

[@BDD_Group]

Рады, что вам понравилось, по возможности запишем дополнительный ролик)

[@КузнецовАлексей-х1щ]

Спасибо

[@BDD_Group]

Не за что

[@ДмитрийГорбунов-щ4б]

Здравствуйте! Ссылка на на скачивание инструкции не работает, поправьте пожалуйста.

[@BDD_Group]

Документ утерян, будем переснимать

[@Natalia_Sukhanova]

Благодарю, для меня много полезного!

[@Рената-д9л]

большое спасибо! 🙂а если я собираюсь поставить махонький летний домик 6 на 3, который мне соберут за один день прям на месте, это тоже считается строительством со всеми вытекающими..?

[@ninaku4eryava195]

Очень нужная информация,на самом деле... помощь для людей...которую и юристов получить не просто. Спасибо. У меня тоже вопрос:...старый дом,оформлен,зарегистрирован,есть проект под газификацию и тут начались проблемы. Проект от 2000года,суть в том,что в проекте отказались указать, показать,что будет стоять как газовая плита ,так оборудование для отопления мотивируя это тем,что у меня его нет на момент оформления газификации дома.,правильно ли это..? С Какими документами ознакомиться в какие ведомства обращаться ,если понимаешь,что тебя намеренно вводят в заблуждение,адвокатов адекватных,не удалось найти...и все продолжается до сих пор. Только в 13-м году удалось подключится,газовая плита,по подключению отопительного оборудования стали требовать новый проект,так как якобы в моем нельзя,они не имеют права делать корректировки,поскольку его делали в другом бюро и все по старой схеме...вначале вообще говорили ,что проект не хранят больше года и поэтому его у них нет... где правда, брат?

[@BDD_Group]

Проектная документация, к сожалению, очень старая и уже (скорее всего) не канает. Единственный рабочий вариант - заказать проект газификации у самих газовщиков (производителей работ) и сделать их силами. И тогда они всё согласуют, как по мановению волшебной палочки, брат/сестра)

[@ЯрославДимчук-б9в]

Уточните, пожалуйста, в ГПЗУ будет отступ от границы с соседом 3 метра или пожарный отступ?

[@НикитаНовиков-н9г]

Добрый день! Очень нужный ролик! Подскажите только такой момент, купил участок. До строительства еще пару лет, но хочу получить разрешение. Точнее, закажу ГПЗУ вначале, а потом уже за разрешением. Сколько оно будет действовать? Нужно ли еще что-то, кроме свидетельства на участок для его получения?

[@ElenaRadler]

На сколько мне известно , разрешение на строительство действует 10лет.

[@vladdarer6536]

Все четко, по сути, по смыслу, НО по мне немного затянуто! :Р

[@mikhailkirichenko6723]

Посмотрим как у тебя получится, давай анонсируй тему!

[@vladdarer6536]

@@mikhailkirichenko6723 Не буду раскрывать все карты! Должна быть интрига и.....

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@tatianal5852]

Четко. Спасибо!

[@РафаэльАлёхин]

Здравствуйте Михаил! Подскажите пожалуйста, я на участок провел официально воду,свет.газа не будет.мне хватит просто уведомления, на строительство дома? Спасибо!

[@BDD_Group]

На данный момент, можете даже не уведомлять, но сначала запросите ГПЗУ перед строительством.

[@mari1700]

Спасибо за видео. Сначала гпзу, а потом уведомление или наоборот?

[@СергейБабинович-б1э]

Очень нужно

[@НиколаНиколаев-с3б]

Спасибо всё четко!

[@dv9534]

Вопрос.. а геологическре изысканич геать на участок бурить еще до покупки? И састо соглашаются продавцы на дырки?

[@nevan7977]

Качественно 😄

[@BDD_Group]

👍

[@kaica]

Можно документ? Ваша ссылка не работает.Устарела.

[@BDD_Group]

Надо переснимать , уже немного не актуально

[@kaica]

@@BDD_Group ждём новое видео ☕

[@ВячеславБабкин-р8ш]

Добрый вечер, очень интересно и доступно все рассказали, нашёл хороший участок около 18 соток в снт, много коттеджей и в целом все неплохо. Вопрос гпзс на снт тоже выдают в администрации, и вообще возможно есть какие то отличия при строительстве в отличие от ижс. Спасибо за ответ заранее

[@BDD_Group]

Мы сделаем выпуск про это

[@ДмитрийИванов-р6е4ю]

Ходить за ту (газ, свет, вода) сейчас не обязательно. Даже в чем то лучше сначала подать заявку через их официальный сайт, так ваша заявка точно будет официально зарегистрирована и больше шансов (по стандартным расценкам)

[@mikhailkirichenko6723]

Точно! И вообще всё что можешь - нужно отправлять онлайн. От таких зарегистрированных обращений им сложнее отбрехаться

[@BDD_Group]

Спасибо за ваш комментарий!

[@romanrudkovskii4776]

Михаил здравствуйте скажите все эти бумаги нужно собрать до покупки участка гпзу топографию и тд.

[@BDD_Group]

По хорошему да

[@asm64]

Я правильно понимаю, что к СНТ это не относится, где достаточно красных линий?

[@kutenkovpro]

Ссылка на гугл для скачивания документа не работает.

[@ДенисВасильев-в2п]

Звучит хайпово!

[@BDD_Group]

😎🤘🏻

[@Павл-т8м]

На госуслугах написано: Для строительства индивидуального жилого или садового дома оформлять его не требуется. Это про гпзу

[@ТатьянаП-ц2ф]

Спасибо за видео. Шишки набиваем по не знанию. У меня вопрос по дальнейшим действиям после строительства. По строились в этом году, хотя отделки ещё нет не внутри ни снаружи. Провели Эл-во, воду, канал-ю, даже газ. Нет только разводок внутри дома. Разрешение на строительство получено в декабре 2017. В этом году вышел какой то новый закон о зонах условного подтопления и о запрете строительства в них. Похоже мы попали в эту зону. Удастся ли зарегистрировать дом, что делать? Какие документы нужны для подачи в мфц для регистрации. Вызывали геодезистов для замеров, составляется тех план. Расстояния от заборов и от красных линий выдержаны. Но расстояние до соседского дома 6 метров по фундаментам, не учли размах крыши. Возникнут ли и здесь проблемы?заранее спасибо. Подписка.

[@BDD_Group]

Он не новый, он старый, просто им начинают пользоваться. Вас это уже не касается, т.к. у Вас у же есть разрешение.

[@ТатьянаП-ц2ф]

@@BDD_Group большое спасибо за ответ. Прямо камень с души. Ответ ваш помечен, что неделю назад ответили, а пришёл только что, 28. 07. Документы сдали на регистрацию в МФЦ , ждём ответа. Но теперь то я спокойна.

[@pavelborin4813]

Добрый день! По Вашему мнению сколько должно быть геологических точек и где они должны располагаться?

[@BDD_Group]

Добрый день! Прощелкали Ваш вопрос, исправляемся) Минимум 2 точки (мин 5 метров глубина), и на максимально удалённых углах дома.

[@pavelgordeev726]

Аэо. Привет. Документ инструкции не стало. 404 ошибка

[@BDD_Group]

скоро новый ролик на эту тему, ожидайте. Выйдет в следующий понедельник в 7 00

[@pavelgordeev726]

@@BDD_Group до пятницы буду покупать участок. Так что, буду ждать) спасибо

[@ilyaural]

почему ни слова о составлении СПОЗУ...? без спозу в т.ч. уведомление/разрешение не получить

[@АндрейВикторов-м4г]

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста, как лучше оформить строительство нового дома в замен развалившегося (нет крыши, остаток три стены в деревне). С уважением, спасибо.

[@BDD_Group]

если на том же пятне застройки то как реконструкцию. Если новый дом , то как новый дом))

[@АндрейВикторов-м4г]

Спасибо за ответ, подскажите после реконструкции как правильно поступить, как его правильно оформить. О начале реконструкции администрацию сельсовета также уведомлять. С уважением, извините если вопросы сформулировал не корректно, спасибо.

[@АндрейВикторов-м4г]

Новый дом площадью 100-140кв/м,из арболита. Старый деревянный 20кв/м.

[@Scorpx3]

Добрый день. Спасибо за подробный и понятный ролик. Такая ситуация: Приобрели участок, запросили ГПЗУ после просмотра вашего ролика, администрация на плане указала пожарное расстояние до земель лесного фонда - 30м. Получается что почти на все площади участка я не могу строиться, а только лишь на маленьком клочке. Вопрос: Написано что 30м это рекомендованное расстояние, можно ли строиться с соблюдением 15метровой обязательной нормы?

[@BDD_Group]

Сергей, пришлите свое ГПЗУ нам на почту мы посмотрим и ответим

[@BDD_Group]

в теме письма напишите "для Мордвинова Юрия"

[@ЕвгенийЕрмачков-ф8ъ]

Большое спасибо за информацию. Подскажите по такой ситуации: у меня 2 смежных участка по 10 соток (1 владелец), имеет ли смысл объединить их и получить ГПЗУ уже на 1 общий участок, чтобы не нужно было соблюдать необходимые отступы между участками.

[@BDD_Group]

Имеет

[@4cam913]

@@BDD_Group доброго времени суток, у меня такая же ситуация и вопрос. Только на одном участке есть ограничения (обременения) по ст 56, точно не знаю, на росреестре просто указано по ст 56. Но один из участков не далеко от воды. Так вот после объединения уже один соединенный участок уже будет с ограничениями получается и нет смысла объединять их?

[@ЖаннаГриднева-ц9э]

Здравствуйте.Купили участок в ТНС новом.Вода-зимний водопровод от общей скважины.Электричество подведено.Газ до 2025 г госпрограмма.Кому подавать документы?Простите за дурость.

[@BDD_Group]

Обратиться в местную администрацию (населённого пункта)

[@СергейАмельченко-ш4ш]

Добрый день, Михаил! Можно у Вас проконсультироваться? Как связаться?

[@BDD_Group]

Ну непосредственно с Михаилом может и не получится Вам поговорить, но Вас проконсультирует наш архитектор. Телефон: [phone] Скажите , что вы с ютуба, чтобы архитектор понял примерно кто Вы.

[@vasykucher5158]

Ссылка на скачивание инструкции не работает😮

[@BDD_Group]

Переснимем выпуск старый уже

[@УмиятУмаева]

Если у нас две сотки, как тогда строиться

[@BDD_Group]

с большим трудом. такая ситуация скорее для плотной городской застройки. и там можно попробовать по реконструкции.

[@UGARALEK]

Спс помогли

[@BDD_Group]

Не за что

[@Yana_in_construction]

Я знаю , что у меня участок стоит в защитной зоне кладбища, администрация вкурсе , что через суд прийдётся оформлять , т.к. многие таким образом проходят. На момент уточнения прошло 2года .

[@АлександрЕременко-х8т]

Зато виды умиротворение.

[@denk1616]

Добрый день! Ссылка на скачивание инструкции - ошибка 404

[@BDD_Group]

слишком старое видео, инструкции тютю уже, надо новое снять

[@denk1616]

@@BDD_Group мы только за, возможно в рамках пятиминутки )

[@pavelgordeev726]

Ну в новом видео про правила 21 года человек из вашей команды отсылает на это видео. Опять рекурсия

[@НинаВишнякова-к2ю]

Сосед много лет пользуется сеткой моей земли,узнали после приватизации, сейчас через суд хочет её забрать,тоесть одна сотка у него за забором моя,через суд хочет забрать, как оформить документ передачи земли,,слышала что будет обновление документов и 5 лет не смогу продать свой участок так как наложен налог будет,вообще как оформить передачу и может он отсудить?

[@BDD_Group]

Если договорились миром, то продайте её и ни каких проблем. Если через судебные дела, то это к юристам по земле.

[@ЛюбовьЯрина-ч5ф]

Как быть, если люди участок купили, а там как вы говорите Ж..а, так как все топографические и геологические съемки делаются ЛИШЬ ПОСЛЕ ПОКУПКИ участка, а не ДО. Почему продавцы сразу не делают все эти бумаги для участков, чтобы покупатель имел полное представление обо всем, а не кота в мешке приобретал. Издержки на бумаги конечно потом бы покупатель возместил. Так хоть прозрачность была какая то.

[@ЛеонидТопчанов]

Где это за 25 тысяч геология? У нас в Ростове за 45 делают

[@BDD_Group]

В Рязани 25 тысяч

[@Антон-ж5ы]

Шпаргалка недоступна, печаль:(

[@Sgjgfh]

А мне геологию в 10 м году за 40 000 сделали , суки 😱. А тогда доллар около 34 р стоил (Г Нижний Новгород)

[@elenachuvilina1324]

Спасибо.

[@ЯрославДимчук-б9в]

Ссылка на скачивание инструкции - не работает.