Erfolgreiche Immobilien-Akquise: So geht's [Folge 6: Budenzauber mit Basti]

[@tomzapatero2336]

Die Reihe mit Basti ist wirklich klasse! Sehr informativ, offen und man lernt dazu. Ich freue mich auf jede neue Folge, könnten sogar noch länger sein. :)

[@81fatman]

Tom Zapatero Danke

[@pottmensch5687]

Hallo Basti, zunächst Mal finde ich deine Strategie sehr sportlich und dazu gehört viel Mut. Da ich schon einige Videos mit dir gesehen habe, hätte ich folgende Fragen an dich, bei so einem Portfolio: 1) Wie lang geht die Zinsbindung deiner Darlehen? 10, 15, 20... Jahre? Die für mich wichtigste Frage. 2) Wie kann man noch einer "normalen" Arbeit nachgehen bei 60+ Wohnungen? Sollte man das Mieter-Management nicht unterschätzen? 3) Setzt du für jedes Objekt einen SEV ein? Geht das bei manchen nicht auf die Rendite? 4) Wie sicherst du dich ab bzgl. Rückstellungen, hast du einen großen Topf, oder nimmst du dir einen neuen Kredit auf für größere Reparaturen? 5) Wie viele Wohnungen besitzt du in Essen und wo sind deine bevorzugten Stadtteile? Der Essener Süden ist ja allgemein sehr teuer, schaust du hier auch, oder fällt es aus deinem Raster? Vielen Dank im Voraus und weiter so! Gruß Pottmensch

[@pottmensch5687]

Schade, keine Antwort ;-) Da möchte sich jemand wohl nicht in die Karten gucken lassen. Oder zur Masterclass verweisen...

[@81fatman]

Pottmensch 1) alles 10 Jahre 2)ich bin selbstständig, da geht es. Ansonsten, ohne Verwaltung eher nicht. 3)nein und ja 4) individuell für jedes MfH Rücklage und bei den Wohnung zahle ich alles aus dem Cashflow. 5) Hosterhausen, Sudviertel, Westviertel, Ostviertel, Frohnhausen, Altenessen Süd und Altendorf . Wohnungen habe ich dort so ca. 20🤷‍♂️😉

[@sarahbrehmer3507]

Hätte mich auch interessiert.

[@JerryOmann]

Vielen Dank für die tolle Reihe. Eine Frage: Was ist denn mit dem Wohngeld, warum wird das nicht genannt? 🤔

[@MichaelKotzur]

Und vor sieben Jahren hat man in Altendorf noch 85 m² für unter 20.000 € bekommen 😂 Ich glaube die Wohnung war sogar 17.000 € und keiner wollte sie haben ein halbes Jahr lang

[@81fatman]

Michael Kotzur geil😂👍

[@finnw.4575]

Über welches Programm sprechen wir hier?

[@khangmai2899]

Wo bleibt der Spruch am Ende "Es lohnt sich"? :D

[@immocation]

😉

[@jensfursgrobe2786]

Ohhh nein :( eine Woche warten :D

[@immocation]

😉

[@dennisrieckk8640]

Mich würde interessieren wieviel buden sind den dein ziel basti ?

[@81fatman]

Dennis Rieckk 🤷‍♂️ kurzfristig 💯 und dann mal sehen. Ich kann nicht sagen, ob ich irgendwann die Lust am shoppen verliere...

[@cedricleonel7985]

Sebastian Kopp du bist echt offen und das finde ich gut. Würde dich immer wieder hören

[@BVB09killermiller]

Wie könnte so eine Watchlist aussehen?

[@mt9667]

Interessante Story, doch bis ich bis 2mio€ investieren kann, vergehen noch drei Jahrzehnte. Der bekannte Bänker als Bekannter scheint fortschrittlich zu sein.

[@saschalambert2434]

Eure Video´s sind gut. Was meiner Meinung nach fehlt: es wird hier sehr einfach dargestellt, dass es einfach ist heutzutage bei der Bank eine Finanzierung zu bekommen. Meiner Erfahrung nach ist das ganz und gar nicht der Fall. Wenn ich natürlich Blancokredite für 6 % Zins unterschreibe ist das was anderes. Geht bitte in einem Video auch auf die Finanzierung ein. Vielleicht auch gerade wenn man jung ist und noch kein nennenswertes Vermögen als Sicherheit hat. Auch so Fallen wir Belastungsgrenzen in not. Urkunden auf Immobilien. Solltet ihr jungen Zuschauern mal erklären. Danke dafür.

[@immocation]

Kommt noch einiges zum Thema Finanzierung! Gruß Marco

[@saschalambert2434]

@@immocation freut mich

[@schueri3216]

Alter Schwede, Leute, lasst den Basti doch endlich mal ausreden!!!!!!!!!!!!!!!

[@immocation]

Der kommt schon zu Wort. Keine Sorge 😉 Gruß Marco