ФЛИППИНГ КВАРТИР: рекомендации профессионала для начинающих | Инвестиции в недвижимость | Бизнес

Флиппинг квартир. Как войти в бизнес на недвижимости: дёшево купить - сделать ремонт - дорого продать? Делюсь ценнейшими рекомендациями для новичков про инвестиции в недвижимость. Платная консультация 👉 wa.me/79637173232
Итак, флиппинг. Как начать зарабатывать на недвижимости используя перепродажу квартир? С чего начать флиппинг недвижимости? Если коротко, то бери и делай!) А если серьезно, то досмотрите это видео до самого конца, чтобы услышать очень ценные рекомендации по бизнесу флиппера.
✅ Про ипотечный зонтик: • Отмороженные ЦЕНЫ НА Н...
Если вы заинтересованы в таких темах, как:
- перепродажа квартир
- бизнес на недвижимости
- перепродажа квартир после ремонта
- инвестиции в недвижимость
- флиппинг квартир
- покупка и перепродажа квартир
то это видео вам будет очень полезно. ГАРАНТИРУЮ, что после просмотра вы будете знать, как заработать на недвижимости используя флиппинг и уверенно это делать!
Важные ссылки:
Предложение для инвесторов:
Консервативные, спекулятивные и комбинированные инвестиции с доходностью 15-100 годовых:
fliping.ru/lifeinvest
Про флиппинг квартир: fliping.ru/flipping
Обучение флиппинг, курс по аналитике рынка и другие материалы:
fliping.ru/learnanalytics
Веду блог в телеграм: t.me/ligainvestblog
Связаться со мной: t.me/mybzm
✅Срочно куплю квартиру с любыми долгами и обременениями
✅ Приглашаю к партнерству риэлторов
✅ Приглашаю к партнерству инвесторов
#Недвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #купитьдом #флиппинг #флипинг #эво140м
Здоровья, Благополучия и Процветания

[@PoleznoVkusnoDoma]

Владимир, спасибо большое за ценные советы и поддержку!

[@Sheryagin]

На здоровье)

[@user-vx6pi7td1l]

Ну Владимир! Вот это да! Вот это выпуск! Спасибо огромное!

[@Sheryagin]

Благодарю)

[@most337]

Очень круто! Спасибо!

[@Sheryagin]

на здоровье

[@polinasikora3441]

Очень полезно! Большое спасибо

[@Angel-sx1ci]

Спасибо, очень полезная информация

[@user-uu3ov1gy2s]

Спасибо за информацию ! Интересно посмотреть от вас видео про подбор ремонтников,приблизительную среднюю стоимость их работ. А так же про покупку строительных материалов если можно(где берёте в основном , стоимость и т.д).

[@Sheryagin]

С подбором ремонтников тяжело прямо

[@user-kr4kf4hg3c]

присоединяюсь

[@kravtsov_stroy5063]

Я новичок, только коплю на первую квартиру, являюсь мастером по ремонту, делаю квартиру под ключ от а до я. Хотела бы найти флиппера, с которым могу сотрудничать. Мои работы покажу, есть инстаграмм канал. Если кого-то заинтересует, пишите. Сориентирую по ценам, работаю по договору, все организационные моменты по ремонту беру на себя

[@user-of1hi6ny4z]

@@kravtsov_stroy5063 если Москва, то можно поработать.

[@Lizza827]

​@@kravtsov_stroy5063 откуда вы?

[@Daniela_duck]

Спасибо, очень полезно!

[@user-rd4yi4zf4u]

Круто, как всегда.

[@Sheryagin]

Спасибо)

[@user-hw5di3tb6y]

Крутой обзор!

[@lenaparshikova4377]

Владимир, спасибо большое! было бы здорово узнать про оформление дальнейшей продажи, есть ли варианты снизить налог? возможно ли дополнительным договором оформить расходы на ремонтные работы, технику, наполнение мебелью и прочим (при хоумстейджинге)? можно ли договориться с покупателем разбить сделку на два договора, что бы меньше переплачивать в налоговую за продажу квартиры?

[@Sheryagin]

Благодарю. Посмотрите видео, у меня много информации на канале на затронутые Вами темы

[@aleksovod1095]

Спасибо , годные советы .

[@Sheryagin]

На здоровье

[@user-oc3qq4td8s]

Как всегда очень толковое видео. Обычно самое комфортная продолжительность ролика 10-15 мин. Но Владимира хочется смотреть и слушать значительно дольше. Жаль что в регионах практически отсутствуют подобные специалисты. Ведь то что "прокатывает" в Москве, в бюджетах 13-15млн., точно не получится в других городах, даже в миллионниках.

[@Sheryagin]

Благодарю, специалисты есть, в разных городах

[@stazzzhetfield8254]

да, тоже этот момент интересует. Условно если я у себя в городе куплю бу за 1,8-2 млн, вложу в ремонт/технику еще 1, смогу ли я ее продать за 3,7-4? вряд ли)

[@Sheryagin]

@@stazzzhetfield8254 скорее всего, в Вашем городе какие-то другие модели работают, это надо знать точно. Условно этот бизнес не работает.

[@stazzzhetfield8254]

@@Sheryaginда, я понимаю, но не могли бы чуть по подробней пожалуйста? или тема - флиппинг за мкадом?))) как вам? флипинг в малых городах)

[@Sheryagin]

@@stazzzhetfield8254 а как я это сниму, ведь не работал там. А это сугубо практический опыт.

[@user-qz5yp9tz4j]

Спасибо Вы-молодец

[@Sheryagin]

Спасибо на добром слове

[@alexs0337]

Владимир, вы красавчик!

[@katerinaa391]

Спасибо!

[@user-cb6oi2jx1f]

Спасибо за интересное видео!Всегда получаешь нужную информацию)

[@Sheryagin]

Отлично

[@user-zs5nb8kv6p]

Редко комментирую что-либо, но тут прям большое спасибо. То, с чем столкнулся на практике (про взгляд новичка и ипотечный зонтик) растолковано и объяснено почему. Вы рекомендуете покупать хотя бы двушки, как по вашему опыту покупатели относятся к маленьким двушкам в 9-ти этажных домах, которые по 38 кв.м? ранее работал только с инвесторскими деньгами, сейчас вхожу в первый свой личный проект и рассматриваю как вариант такую покупку

[@Sheryagin]

Нормально относятся, если качественно и разумно отделано

[@rassellccrasslanocc2726]

38 квадратов в девятиэтажке ? Даже в хрущевках двушка 44 квадрата идет)

[@zhanatomarov3984]

Дорогой наш блогер, не записывай ролики, управляя машиной. Не рискуй!

[@Sheryagin]

Благодарю за заботу, добрый человек. Я давно за рулём)

[@user-ih2of4ti2t]

Москва- это отдельная тема, тут другой спрос, другие доходы с того же флиппинга. В регионах своя специфика, зачастую люди препочитают новостройки чем старый жилой фонд.

[@Lizza827]

Абсолютно правы.

[@user-rx8wx1uh1b]

Всё верно, например в Томске предпочтут новостройку чем вторичку. Да и цены на вторичку близки к новостройке.

[@aidarsharafullin6900]

Это правда. Я из Челнов, мы покупаем квартиры с семьёй, творичка обычно даже не рассматривается, разве что чрезвычайно хорошее предложение

[@user-yq1cy9vd5n]

Здравствуйте, я живу в Уфе ( Башкирия), возможен ли флиппинг здесь?

[@profitmetrca]

Здравствуйте, тоже занимаюсь этим в Казани, скорее это для меня больше как побочный заработок. Пока третий объект. Самая большая проблема это бригады ремонтников, есть какие то советы по работе с ними? Условия договора может, что делать что бы ремонт проходил более гладко, в сроки и тд?

[@Sheryagin]

Ничего, кроме опыта и истории отношений на рынке ремонтных услуг не ценно. К сожалению, никаких рекомендаций по этому поводу дать не могу.

[@Arturio8]

Здравствуйте! Я тоже живу в Казани и также начал заниматься этой деятельностью! Хотел бы с вами пообщаться на эту тему, если есть желание! Возможно получится по сотрудничать в этом направлении!

[@max.v.s]

Спасибо, что делитесь опытом. Было очень интересно послушать.

[@Sheryagin]

Благодарю)

[@aivvostocnij8054]

Отличное видео, спасибо

[@Sheryagin]

На здоровье

[@aivvostocnij8054]

@@Sheryagin, случайно нашёл ваш канал, сейчас пересматриваю все видосы, есть планы заняться флиппингом) подскажите пожалуйста, как я понял из ваших видео самое ходовое, это девушки?

[@Sheryagin]

@@aivvostocnij8054 на мой взгляд, да. Однако от цен и района это сильно зависит

[@aivvostocnij8054]

@@Sheryagin понял, благодарю ещё раз за информацию

[@bestwishes4102]

Спасибо

[@alishertalabaev]

Хотим тоже разобраться в этом новом для себя деле, есть инвесторы и строители. Осталось разобраться с рыночной оценкой, интересных для инвестирования объектов.

[@Sheryagin]

Этот бизнес про ответ на три вопроса: за сколько купим, за сколько продадим и чем это можно подтвердить. Без знания ответов на эти вопросы лучше не начинать

[@user-kd6tr5hf8k]

Спасибо большое Вам за полезную информацию!!!! 👏🤝👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍 Как Вы думаете, стоит покупать 2х комнатную квартиру в панельки в спальном районе на Первом этаже? Для первого проекта

[@Sheryagin]

Первый этаж сложен в работе, спрос на него меньше на 30 процентов. Покупать можно, если. 1. От отмостки до наружного отлива больше, чем 1.6 метра. 2. Есть балкон. 3. Хорошая локация. Надо делать правильную стяжку, желательно утепленную и подробно снимать весь процесс ее производства.

[@user-kd6tr5hf8k]

@@Sheryagin Спасибо вам большое!!! 🤝👍👏👏🖐️

[@Sheryagin]

На здоровье. Вот подумываю сделать воскресное видео про первые и последние этажи, что думаете?

[@olgapotapova4681]

@@Sheryagin очень надо про первые и последние этажы, ждём , спасибо

[@Sheryagin]

@@olgapotapova4681 сделаю

[@user-ym2fr7oj6v]

Хорошее видео, познавательное, по-больше такого контента

[@Sheryagin]

Благодарю, заказывайте тематику в комментариях

[@user-kr4kf4hg3c]

@@Sheryagin интересно про скидки на стройматериалы для прорабов )) я слышала , что строймаркеты до 20-30 % дают прорабам

[@Sheryagin]

@@user-kr4kf4hg3c нет, такого и близко нет, 3-7 процентов, не более. И далеко не все.

[@user-kr4kf4hg3c]

@@Sheryagin бауцентр даёт 8 % . Карты на скидки 10-15 процентов в магазин дают застройщики при покупке новостройки

[@Sheryagin]

@@user-kr4kf4hg3c там часть застройщики субсидируют. В Петровиче скидок не допросишься, все от начального уровня цен зависит

[@user-bo5hb9zm9h]

Что лучше , купить убитую вторичку сделать ремонт и продать , либо новостройка , просто купит и перепродать . В Москве вторички понятно , но вот в регионах , цены даже на убитые квартиры не сильно отличаются от квартир с ремонтом . Сколько не просчитывал с 2-х комнатной квартиры выходит плюс 300 после ремонта . Не проще заниматься новостройкой без гемороя с ремонтом . Покупать квартиру до стадии сдачи дома и продавать после сдачи .

[@Sheryagin]

Раньше было проще, а теперь цена похожа, разница небольшая

[@user-kr4kf4hg3c]

отличные советы .. особенно про взгляд понаехавшего ))

[@Sheryagin]

Вновь прибывшего

[@user-vc3mn1hc2p]

Владимир, здравствуйте. Мне не совсем понятно, почему люди берут квартиры в морально устаревших домах советской постройки? Ведь сейчас на рынке изобилие современных красивых домов. Неужели только из-за наличия метро рядом и готового упакованного ремонта в квартире? Я с Питера и сейчас изучаю тему флиппинга. Ищу квартиру для покупки под проект. Но пока не совсем понятно, почему человек должен взять квартиру в старом доме)) Спасибо за информацию, которую даёте!

[@Sheryagin]

Даю направление для мысли: дети и школы, доброе утро)

[@user-kr4kf4hg3c]

Потому что есть привязка к району , дешевле новостроек , более привычная планировка . У советских домов в Москве хороший ресурс

[@user-vc3mn1hc2p]

@@Sheryagin спасибо)

[@user-vc3mn1hc2p]

@@user-kr4kf4hg3c Спасибо)

[@user-um3nc1rs2d]

Владимир, добрый день, а как узаконить этот бизнес? Как взаимодействовать с покупателями и продавцами (как физ.лицами), будучи ИП?

[@Sheryagin]

Принципиальных сложностей нет, а тонкости есть

[@user-sg9xs7yb6k]

Здравствуйте. Почему лучше начинать с панельных квартир, они дешевле в ремонте?

[@Sheryagin]

Дешевле ремонт, больше аналогов. Соответственно и ЦА шире

[@stazzzhetfield8254]

Владимир! Спасибо за видео! Очень полезно. Я бы хотел предложить тему, либо пусть это будет просто вопросом. Скажите, насколько реален прибыльный флиппинг в маленьких городах. У нас вторичку можно купить по средней цене 2/2,3 миллиона. Новую квартиру 2,5-3 млн. Насколько реально заработать на флиппинге? Будет ли маржа при затратах на ремонт. Ну в общем хотле вот спроситить про флиппинг при минимальных ценах на жилье. Спасибо

[@Sheryagin]

Говорят коллеги из других городов, что очень сложно. Стройматериалы подорожали везде

[@user-ih2of4ti2t]

В любом случае можете заработать, хотябы со стоимости ремонтных работ, если конечно основной обьем будете делать сами, а на что-то нанимать других. И еще с разницы стоимости квартиры, если найдете по цене ниже рынка. При таких ценах на квартиры подойдет лучше конечно ремонт эконом, но с продуманным современным дизайном. Я бы на вашем месте начал с новостройки, т.к. проще с ремонтом и скорее всего спрос будет выше.

[@stazzzhetfield8254]

@@user-ih2of4ti2t Спасибо

[@MrShurik1989]

Думаю однозначно в регионе новстройка, чистая сделка, дешевле ремонт, больше спрос и площадь. Убогий хрущ никому не нужен. В небольших областных центрах транспортная доступность не является определяющим фактором.

[@stazzzhetfield8254]

@@MrShurik1989 спасибо

[@salty4iha]

❤

[@user-jj8cb5bc8o]

Ещё интересно, первый этаж и последний этаж, стоит ли их брать?

[@Sheryagin]

На последний этаж спрос меньше примерно на 15 процентов, брать можно, если 1. Над квартирой технический этаж. 2. Есть балкон. 3. Хорошая локация. Во время производства ремонтных работ подробно снимать все процессы с потолком.

[@user-kr4kf4hg3c]

@@Sheryagin последний этаж боятся из за крыши .. если крыша не протекае и не будет протекатт ближайшие 30 лет , то вариант хороший .. никто не топает над головой

[@Sheryagin]

@@user-kr4kf4hg3c проблемы, как правило со скатными крышами. И не потому, что протекают, а потому, что 1. плохо утеплено перекрытие последнего этажа. На обратной стороне ската намерзает конденсат зимой и весной тает. 2. Если на кровле намерзает лёд снаружи, весной из-за обратного тока талой воды под ледяной шапкой возможны протекания через перекрывающие слои кровли. Общий совет для покупки последних этажей - избегать скатной кровли.

[@timurharashkin9697]

Добрый день! Скажите какой код ОКВЭД выбрать при ИП?

[@Sheryagin]

68.10

[@timurharashkin9697]

Спасибо! У Вас очень интересный контент и хорошая подача информации. Подписался

[@Sheryagin]

@@timurharashkin9697 на связи

[@user-zj1qm9gp9x]

Как вы думаете про ЖК первый южный? Это Московская область г Видное

[@Sheryagin]

Ничего не думаю, мало у меня об этом жк информации

[@markermarker976]

А как быть с налогом??? После продажи.

[@Sheryagin]

Надо платить, есть налоговые вычеты

[@Ozonsale]

Владимир , во первых спасибо большое за интересный и актуальный материал, даёт много мыслей для размышления. Во-вторых , скажите пожалуйста какую стратегию вы бы рассматривали для флиппинга с новостройками ( сданные дома, рядом школа и садика, вся инфраструктура ). Я из Краснодара и у нас огромное количество нового жилья на рынке , выбирают из него и по понятным причинам найти на таком рынке квартиру на 15-20% дешевле рынка практические не реально , но бывает. Хотелось бы узнать ваше экспертное мнение как бы вы действовали в таких условиях Исходные данные: Новые ЖК , школа до 20 минут пешком , садик рядом, коммерция вся есть, цены на квартиры плюс минус одинаковые у всех продавцов. Буду благодарен за ответ. Спасибо!

[@Sheryagin]

Ваша стратегия - внести аванс первым. Для этого создайте фильтры для каждого интересного ЖК по цене квадратного метра и включите уведомления. Также можно поставить сердечки для отслеживания появившихся предложений во всех интересных домах. Далее. Всегда носите с собой рыбу авансового договора и наличку на аванс. Как только приходит сигнал - немедленно мчите на обьект, чтобы внести аванс и снять его с рекламы. Заведите знакомство с менеджерами в отделах продаж новостроек, к ним часто обращаются собственники и инвесторы, которым срочно потребовались деньги. Устройтесь на работу в самое крупное агентство и заведите как можно больше неформальных связей, так Вы будете узнавать обо всех интересных предложениях одним из первых. Далее. Ваша стратегия - лучшее из худшего. Внимательно посмотрите на стиль и способ продажи, который исповедуют продавцы и риэлторы в этом районе. Ваши фото и Ваши объекты должны быть чуточку лучше. Ваш продукт должен давать ценность тем людям, которые готовы платить за полностью готовый для жизни обьект больше. Которые не хотят тратить время жизни на непрофильную для себя работу, а заплатить столько, сколько нужно держателю уникального продукта на рынке. Продолжать заниматься тем, чем они занимаются в своей профессиональной сфере и жить здесь и сейчас.

[@Ozonsale]

@@Sheryagin спасибо , увидел пункты , которыми не пользовался , буду внедрять!

[@Sheryagin]

@@Ozonsale на связи

[@Sheryagin]

Снял видео по мотивам ответа на Ваш вопрос, смотрите субботний выпуск

[@Ozonsale]

@@Sheryagin с нетерпением)

[@yaniya1578]

Интересно сработает ли в регионах ?

[@Sheryagin]

смотрите субботний выпуск, речь об этом будет

[@giuzialtzh7087]

Начало 2:50

[@Sheryagin]

Благодарю

[@user-wb8dr3ie8n]

Я так и не прняла, зачем для флиппинга рассматривать районы массовой застройки? Там же будет конкуренция огромная из других продающихся квартир!... И какая связь между районом и стоимостью ремонта?... 🤦‍♀️

[@Sheryagin]

По сути, Вы сами дали ответ на свой вопрос, все дело в конкуренции. Чем выше плотность однотипной застройки, тем больше людей знают параметры и ищут в этом районе жилье. Качество отделки в среднем в таких районах низкое. Получаем ситуацию, когда спрос на хорошие квартиры есть, и их мало, идеально. По районам. Чем престижнее район, тем больше придётся вкладывать денег в отделку для того, чтобы обойти конкурентов в качестве.

[@user-wb8dr3ie8n]

@@Sheryagin Если говорить о ремонте от застройщика или о голом бетоне, то да, конкуренцию можно тут выиграть. Но если говорить о продаже квартиры в уже обжитом районе массовой застройки, то как правило там конкуренция из квартир с новым, хорошим ремонтом, который люди сделали под себя, а потом решили по каким-то причинам продать 🤷‍♀️

[@Sheryagin]

Очень мало квартир с хорошим ремонтом в обжитых кварталах, что касается моего опыта. В новостройках с точки зрения качества ремонта конкуренция неизменно и многократно выше

[@aleksandr5314]

Так и не смог обьяснить что такое ипотечный зонтик

[@Sheryagin]

Все, кто уже работают, не согласятся

[@Lizza827]

Я слышала, что инвесторам платят по 30-35% с чистой выручки. Это много? Сколько платите вы!?

[@Sheryagin]

Наоборот, 30-35 процентов инвесторы платят флиперам от чистой прибыли

[@Lizza827]

@@Sheryagin спасибо за ответ.

[@innahot6953]

А зачем делать ремонт?))) просто перепродать, как говорится на каждый товар свой покупатель найдётся.

[@Sheryagin]

Купить в рынке, а потом продать в рынке. А заработок где

[@innahot6953]

@@Sheryagin так накрутку сделать))) продаваться будет дольше, но все равно покупатель найдётся.

[@Sheryagin]

@@innahot6953 это если цены растут

[@gotham_citizen]

Вот он уровень нашего народа, даже понятия не имеет на чём зарабатывает флиппер. В Питере видеться флиппинг это такое себе

[@user-mb6ep5vh1k]

Владимир, а о какой утрате жилья Вы говорите

[@Sheryagin]

О самой обычной, при оспоримости сделки

[@user-mb6ep5vh1k]

Так тогда да получается, это высокорисковая ниша?

[@Sheryagin]

@@user-mb6ep5vh1k весьма и весьма

[@freez_one]

@@Sheryagin что за бред?) риэлтора берёшь и все, защита есть

[@Sheryagin]

@@freez_one у Вас есть аккаунт на пикабу, похоже

[@sergey_z2178]

+

[@aleksandr_gremilov]

Ищу того, кто сможет мне сказать, стоит делать ремонт у себя в хате перед продажей, или продать голые стены/плохой ремонт. Питер. Купчино. Панелька. 1975 года постройки. Двушка 51 кв.м. 8 этаж. Окна в тихий зелёный двор. В 12 мин ходьбы в два противоположных направления 2 станции метро двух разных веток, причём станции начальные: Купчино и Дунайская. Купчино - ещё и ж/д станция одновременно. Район полностью развит, вокруг вся инфраструктура и магазины в 3-5 мин пешком. Район спальный, юг Петербурга. Детсад прям во дворе, школа в 10 мин пешком. Поликлиника в 13 мин пешком. В 15 мин на общ транспорте главная больница Петербурга - им. Джанелидзе. В 8 мин пешком главный в РФ центр микрохирургии глаза им. Фёдорова, в 15 мин пешком одна из крупнейших в городе детских больниц. У м. Купчино огромный ТРК из 6 корпусов, где есть абсолютно всё для шоппинга и развлечений. Транспортная доступность великолепная. Прямые маршруты общ транспорта до центра города и дальше. Рядом 2 детские площадки, стадионы. В квартире есть балкон. Окна на солнечную сторону (ю-з-з). Ремонт проводился 10 лет назад и уже устарел, испортился. Капремонт не проводился, проводка не менялась. Кухня 7 кв.м., но удобная, прямоугольная, и угловой гарнитур отлично вписывается. ЦИАН говорит, что с голыми стенами я продам её около 8.3 лямов, а с косметич/евро/дизайн ремонт - всё около 9 лямов. Верю, что при хорошем ремонте можно дороже. ЦИАН говорит, макс 10 лямов. Верю, что можно дороже, но смогу ли я оказаться в плюсе, если буду делать ремонт? Готов пригласить в гости для консультации.

[@Sheryagin]

Поищите в телеграм Клуб Флипперов, там задайте вопрос. Консультация на тему цены от 5000, такие расценки приняты на этом рынке.

[@aleksandr_gremilov]

@@Sheryagin Спасибо за ответ! Хорошо. Так и сделаю!

[@gotham_citizen]

Напишите, что в итоге! Купчино панель 602 серия с маленькой кухней не особо нужна с супер ремонтом. Мусоропровод, неадекватные соседи. Район для пенсионеров. Я бы не стал в этот объект вкладываться

[@mrVain-me4qo]

Да что вы все ноете на рынке в регионе плохо. Там одни помойки продают, за лютые деньги - иди и торгуйся под ремонт. Квартиры чистенькие с ремонтом за приемлемые деньги как пирожки, ну ликвидные конечно.

[@Sheryagin]

Не заметил, чтобы ныли люди

[@Sheryagin]

Про какой город речь?

[@Filin-zl2qc]

А как с 13 % налога ? Закладывается в цену ?

[@Sheryagin]

Платим с прибыли

[@user-sf4ik8og2m]

@@Sheryagin как физлицо или как ИП?

[@Sheryagin]

@@user-sf4ik8og2m как ИП

[@user-sf4ik8og2m]

@@Sheryagin Спасибо за ответ. Но если Вы платите как ИП, то наверное, не 13%?

[@Sheryagin]

@@user-sf4ik8og2m 15, но могу принять к возмещению расходы на ремонт, госпошлину, услуги риэлторов, и так далее

[@sergeiborissov9043]

Отремонтируй и продай квартиру родителей! Для начала!

[@Sheryagin]

Это к кому обращение

[@sergeiborissov9043]

@@Sheryagin рекомендация начинающему .

[@Sheryagin]

@@sergeiborissov9043 жестковато)

[@sergeiborissov9043]

@@Sheryagin можно с улучшением.

[@ukrainemylove6184]

$$$ эквиваленте , квартиры в 🇷🇺всегда падают или наменяют в цены, для инвестора это треш ! 💙💛🇺🇦

[@Sheryagin]

В 2021 и 2022 году в долларах росли, и довольно долго

[@SuperZhekis]

Из-за чертовых флипперов теперь нормальным людям купить квартиры сложнее стало. Ненавижу перекупов и спекулянтов, это паразиты общества

[@Sheryagin]

Для меня определение паразита общества иное. Это человек, который уверен в том, что в его бедах виноват кто-то другой. Который считает себя нормальным, а других людей нет. Которому должны по причине его рождения. Безделие, ненависть и дискриминация, по моему глубокому убеждению, приносят обществу вред, а не пользу.

[@SuperZhekis]

@@Sheryagin красиво и неумело передернули , но ещё раз повторюсь - как раз общество и заживёт хорошо, когда сократится количество спекулянтов, мошенников, воров, флипперов и пр. паразитов. Это никакая не дискриминация, просто надо называть вещи своими именами. Хорошие строители - им уважение и почёт, это настоящие мужчины. Таких как вы, Владимир, в советское время справедливо бы заставили работать и приносить пользу обществу, но кривая гримаса капитализма, к сожалению, сделала из бывших хапуг и рвачей сейчас настоящих героев, которые еще имеют наглость раздавать советы и учить жизни

[@Sheryagin]

В советское время я был военным, пользовался уважением товарищей, к старшему лейтенанту освоил шесть военно-учетных специальностей. Только страны, которой я приносил присягу, давно нет. Что касается советов. Можно ждать, когда общество заживет хорошо, только так не бывает. Всегда находятся люди, которым нехорошо, и которые считают виновным в этом других людей. Ни мне, ни Вам никто ничего не должен. Хотите жить хорошо - живите) Удачи Вам и всего доброго.

[@SuperZhekis]

@@Sheryagin Вот видите, справедливо сказали, что раньше Вы были уважаемым человеком, охраняли Родину. А сейчас Вам не противно от всего того, чем вы занимаетесь? Могу поспорить, что в глубине души Вы прекрасно всё понимаете, что это не тот путь и поэтому у нас в стране бардак и пр.

[@Sheryagin]

@@SuperZhekis я занимаюсь нужным делом и люблю свою работу

[@mamamoro5558]

Все, кончился вашь флиппер, вся Москва опустела, кто сбежал, кого замочили на войне! Хаты пустые стоят, цены сильно упали

[@Sheryagin]

В каком городе живете?

[@user-mq4ll3ox4r]

Спасибо