「港区の物件価格は30年下がらない！」価格高騰のカギは「新駅」の開発…家を売って利益3000万円を出す方法とは？【沖有人×中山登志朗加藤浩次】2Sides

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NewsPicks /ニューズピックス

Күн бұрын

Пікірлер: 51

@NewsPicks 8 ай бұрын

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@無題-w5u 8 ай бұрын

こんなにポジショントークな人いないよ

@kuroinu111333 8 ай бұрын

センター試験の選択肢に『必ず』と入ってると、絶対不正解でした。

@むがばと 8 ай бұрын

普通の人なら根城を張りたい街を手に入れて、近隣住民との幸せな生活・教えたくない店とか増やしていきたいものだから沖さんの意見には多くの日本人は二の足を踏んじゃいそう。長期的に見れば、恐怖でしかない数か国からの移民などが関わらずに民度の高い民族で構成される、穏やかで程々の街の状態を維持できるかどうかの方が目利きが試されている。少なくとも蕨と川口は終わった。川崎も将来はどうなっているか怪しい。本当に重要なのは住民の質。

@akiyoshi0000 13 күн бұрын

4年前に約3500万円で芝浦に買った中古マンション、今年約5500万円で売れました。若くてローンを組める属性の人は、今の低金利なら賃貸より持ち家の方が毎月の支出も少なく済むので都心にマンション買うのはおすすめ。

@22dutch12 8 ай бұрын

所得と属性が良くないとこの人が言う方法も使えないな、、、、

@unitegod6400 8 ай бұрын

視聴者の大半がそうだから汗水垂らして働くのが正義だと思ってる側の低所得者には受け入れられない

@twjp2893 8 ай бұрын

この方はほんとに当てにならん…と思う

@0r485 8 ай бұрын

沖さんの話は、マンクラ界隈ではよく聞きますねー。

@unitegod6400 8 ай бұрын

株やビットコインと違って参入障壁有って真面目なサラリーマンほど有利だけど真面目なサラリーマンの大半は与信の無駄遣いをしている…

@山田亮介-d4x 8 ай бұрын

結局沖さんの話をみんな聞きたい

@unitegod6400 8 ай бұрын

庶民や貧乏人は聞きとうないやろ出来もしないことをやったら儲かる言われてるんだから面白くなさすぎる

@_GdayMate 8 ай бұрын

n=1 の話しかしてなくて、再現性を全く考慮していないんだよね。

@unitegod6400 8 ай бұрын

港区に家替えるだけの与信ないのが大半なのに媚びずに正論をいうのは気持ちが良い日本人は皆なんやかんや考えてしれっと金儲けしてるけど周りに合わせるために大変大変言うのが美徳だから、そういう負け犬根性が染み付いた人にはウケが悪いよね

@tokyo_minato-ku8 8 ай бұрын

ポジショントークでなんの参考にもならない。不動産投資家ですが、これはひどい。

@asayan8562 8 ай бұрын

なるほどースゴいですね

@user-lh6fg5ne9k 8 ай бұрын

後100年したら地方の家はスターウォーズの一作目のルークが住んでいたような家になるだろう。自然災害で家が破壊されて数千万の借金だけ残るなんて馬鹿らしい。

@平間悠太-f7n 8 ай бұрын

Newspicksは、なぜ沖さんを登用し続けるのか…？このサムネを見た視聴者は、マンションを購入したら儲かると誤解しませんか？都内のマンション価値が暴落した場合、メディアとしての責任は果たせるのか、、最近のこのような動画投稿は、長期的に見てNewspicksさんの信用を落としてしまうのでは無いか？心配です。

@katsuo-iwasi 8 ай бұрын

こういう論客が好きな某チャンネルは鯉の様な視聴層でコメント欄が固まってた

@akim1890 Ай бұрын

私も不動産業者の端くれだけど、沖さんが言ってる事は別にポジショントークとは思わないな〜

@anteriorcruciateligament1049 6 ай бұрын

沖さんのターゲットってどのランク属性？もう少し、サラリーマン及び公務員の家族持ち（庶民レベル）での目線で不動産投資の価値筋の話をしてくれた方がもっと視聴率伸びるし、マジョリティ層も貯蓄から投資にシフトすると思うけど。

@SF-ox9nq 7 ай бұрын

戸建てよりマンションの方が快適性が高いって意味不明。 BIガレージ、サウナ、広いバルコニー、書斎、バカでかいクローゼット付けたらめちゃくちゃ快適だよ。

@taroyamada6936 6 ай бұрын

実際は地震リスクあるからね

@uropy Ай бұрын

それは利益じゃなくたださらに高い家買うだけ。本当の利益は売ってから買わなくて賃貸する。

@kuro636j 8 ай бұрын

8:06 論点ズレてる

@ジャスポン-m6f 8 ай бұрын

別の論点を敢えて上げてるんでしょ

@kuro636j 8 ай бұрын

@@ジャスポン-m6f wwwwww

@kuro636j 8 ай бұрын

@@ジャスポン-m6f wwwwww

@조난강 8 ай бұрын

この人が言う根拠は毎回とんちんかん

@hirorin888 8 ай бұрын

戸建て派には難しいかな。

@クリクリザウルス 4 ай бұрын

沖さんの話は上位1％の富裕層むけ。ポジショントークとか言ってる奴は貧乏人。東京23区のマンションここ10年で値上がりしてんのに、何がポジショントークなの？誰かわかる人いたら、教えてください。

@user-ut9br2vu7i 29 күн бұрын

不動産界隈で生業にしてる人たちはマンション価格が高くなろうが低くなろうが関係なくて、"売買の数"が多くなれば手数料で美味しい思いできるから、買えとか売れとか情弱庶民を振り回す。ポジショントーク

@punimaruchan10 7 ай бұрын

旧耐震だからだよ

@nn-ur6td 8 ай бұрын

おっさんの個別武勇伝。に基づいた万人推奨論。ただ自慢したいだけでは？利益一億×三回の転売したけど、やり方、考え方は様々あり、けどそれを万人ができるかは疑問符。

@soylaluna100 8 ай бұрын

この沖さんいつもポジショントーク多すぎ、うんざり。しかもこの頃この方メディアに出過ぎ。

@shkoba1725 3 күн бұрын

まじで、めんどくせえトーク

@publicstand3123 8 ай бұрын

ただのマネーゲーム指南かよ😂 得取りたいだけの我利我利亡者

@asie1mkghtas 8 ай бұрын

損益が出た場合にこのチャンネルに請求します。合意のばあいはいいね。で返答下さい

@ダンカン-i9s 8 ай бұрын

こーゆう話聞いて投資した人らがバブル崩壊した時首吊ったんだろな

@yuuichi1985 8 ай бұрын

金持ちが投資目的で家を買ったり売ったりするのは良いけど、庶民が港区のマンション買うのはアホだと思う。ていうか、直下型地震、テロの可能性は考えないの？

@unitegod6400 8 ай бұрын

庶民は買えないから大丈夫

@uropy 4 ай бұрын

港区実は全然人いない。資産性で考えたら新宿、渋谷、池袋の方がいい。それよりやばいのは湾岸エリア。誰勝どき遊びにいく？今もうすでにゴーストタウン

@ふろりあんぐるぐる 3 ай бұрын

東京都の出生率のランキング見てないんですか？