高級リゾートマンションが突如崩壊！シャンプレインタワーズサウスの倒壊事故はなぜ起きたのか？【ゆっくり解説】

２０２１年６月２４日、アメリカフロリダ州マイアミのサーフサイド市。　この日、アメリカ史上最悪の建築災害の一つとなった、建物の倒壊事故が起こりました。今回はこの事故がなぜ起きたのか、について解説いたします。
ヒューマンエラー、腐食/疲労などの化学/物理的要因、設計不良、メンテ不足、などによって引き起こされる破壊事故についてご紹介をさせていただきます。　　　
皆様のお仕事や、日々の生活を豊かにする学びがあれば幸いです。
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[@sfb7265]

「まだ使える」は「もう危ない」

[@yukohirokawa1743]

ひび割れでボッコボコでも建物を放置できるの、日本とちがって地震がない国ってのもあるんだろうな。

[@kazukazuitoh3872]

この事故を踏まえると、日本の姉歯偽装事件は、建物崩壊が実際に起こる前に発覚した点では、不幸中の幸いだったと思わずにはいられない。

[@user-uv4jo7mg3y]

姉歯は311でもビクともしなかった皮肉。

[@user-zn2xo5xh7k]

姉歯って阪神大震災から建物の耐震基準が上がりそういった基準はクリアしてなかったらしいけど、それはそれて問題だけど、それ以前に建てられているマンションの方が基準的には問題

[@user-fo4vv7ut6q]

無理な要求をした元請けが(-_-)言い抜けで逃げた　腹立つわ

[@user-dw6hr3nb5j]

​@@user-uv4jo7mg3yその場所ギリギリ震度5弱だったのでは？

[@anchira]

当時ニュースで見た時、この色合いからしてスラム化したマンションか何かと思ったけれど高級マンションだったのね

[@daioh_gtonburi9204]

これだけの事故が、2020年代のアメリカで起きていたとは………

[@satootto]

アメリカで、こんな事故が起きた事に非常に驚いた。この手の基準はかなり厳しい筈なのにね。

[@user-mg2gu4vw3p]

アメリカのマンション(英語ではapartment)は投資目的で買う人多いんだけど、投資のはずなのにギリギリで買う人も結構多くて、修繕費とかメンテナンス費が発生すると裁判起こして大変なんよ。 近年白人のエリアだった街が移民が移り住んで、しかも投資目的で買うから　作りが安い建物がバカバカ建って、「ちゃっちい建物建って景観悪くなった」って古くから住んでた人が離れてしまっている街ある でも不動産は高いまま

[@user-onioni10onioni09]

これほどの被害、それも米国で。衝撃…。 なのに全く知らなかった。テレビも新聞もほぼ見ないと、しばしばこういうことがある。 解説わかりやすかったです。

[@gen2539]

パンケーキ崩壊とかなり報道されてましたね、インターネットだけ見ていると本当に自分の好みしか流れてこないなと僕自身も感じます。

[@user-tj1he2dl7d]

テレビや新聞ならいらん情報含めて幅広く目耳にする機会があるんだけど、ネットニュースだと興味のある話題しかクリックしない。 サイトやアプリ側も食い付きの悪そうな記事はそもそも作成に消極的だし、 場合によっては本人の興味に関連する話題しかオススメされず画面に出ない事すらありうる。 自分はアンテナ張ってるつもりでもやはりネットオンリーだと偏るものなんですね。

[@user-wm1hj6ss9w]

この事故は当時から気になっていました。やはりずいぶん亡くなられていたのですね。でもセレブマンションではなくて、大半が賃貸のコンドミニアムですよ。建てられた当初は高級分譲マンションだったかもしれないですが。リゾート休暇で短期賃貸の滞在をしていた人もそこそこいました。遺族の中にはスペイン語かポルトガル語訛りの方も何人かいらっしゃったので、もしかしたら南米から旅行に来てた人もいたかもしれないですね。なので危ういのはずいぶん前から分かっていたけれど、修繕費負担が一世帯300万とか500万とかかかるってことで、色々もめまくって修繕調査やらが遅れに遅れたわけです。住人はセレブ世帯ではなさそうでしょ？ あと当時の情報というか推察ですが、柱の数よりも、柱にプール(駐車場の天井)が直で連結されていて、プールが沈むことによって、柱が引っ張られたからと言っていましたね。建築には詳しくないので分からないですが、そうした技法はあり得ないと、ある建築家が言っていました。

[@sekisaya3846]

何かあった時にすぐペットを連れて逃げられる準備は必要ですね…😢

[@user-zz7em1dp3e]

タコマ橋崩壊でもペットが犠牲になっていた。助けようにも危険があったり、怯えられたらどうにもならん…

[@sunami808]

パニックなって動けないなら残置しかできない。

[@nomad77543]

生存者がいるかもしれないから重機使用不可・（おそらく）放水による消火活動も困難となれば、生き埋めにされた挙句に蒸し焼きになった人もいるんだろうか...

[@user-zz7em1dp3e]

セレブ向けの高層ビルだから、ここにオフィスや部屋を借りるのはステータスの内だったんだろう。最上階から崩落されたからたまったもんじゃなかったろうな。

[@sachiomiyata9522]

最近の事故なのに全くの初耳だった。

[@kato-takehito]

めっちゃニュースになってたぞ！

[@tetsuya3543]

俺は「なんとな〜く聞いたことあるような…？」ってな具合に忘れてたわ…

[@user-dw6hr3nb5j]

翌日あたりに大阪あいりん地区でも「別の理由で」倒壊騒ぎあったのに覚えてないの？

[@user-ml5rp4rd1p]

日本は３年なので驚きですね…

[@user-ythunder]

当時は『これは陰謀だ!映像を見るに爆薬を使ったに違いない!』ってほざく名探偵（笑）が大量発生してたなぁ 建物が崩落する時にピカピカ光ったのを『爆薬の閃光』と見抜いた（）だとよww 部屋に電化製品がないから配線のショートも知らないような、江戸時代からきた連中だったんだろうなぁ

[@smakocchann]

もしや、駐車場の下に染み込んだ（塩分を含んだ）雨水が、建物の基礎の鉄筋やコンクリートまで腐食していたりして？。 雰囲気的には、最初にプールサイドの床が落ちて、その衝撃で、弱っていたそれに隣接する建物が落ちて、さらにその衝撃で・・・みたいな感じですよね。 ２００１９月のワールドトレードセンターが崩壊したのも、建物の上階が火災で鉄骨の強度が低下して落ち、その衝撃でどんどん下層階が崩壊して行ったのですよね。

[@user-uy3lx5nh3h]

耐震基準が低い建物は一気に崩れるんだよな

[@keikananakao]

待ってました！！！

[@yasshin88]

築40年でそんなにマンションって痛む？って思ったけど、思いっきり海辺の近くだもんな･･･そら劣化も早いわな･･･

[@user-rn4vr9ef4d]

わかりやすく、要点を押さえている解説が面白いです。 テーマの切り替わりにアイキャッチみたいなのを入れるのが凄く好印象です。次の話題に切り替わるのがすぐにわかって非常に見やすい。ながら聞きもしやすい。なにより無駄な茶番や、雰囲気を壊す立ち絵、解説途中のテンポを悪くするくだらないボケツッコミもなく快適なゆっくり解説です。次回も期待してます。

[@kenjianbo3277]

日本の鉄筋コンクリート造の柱と比べるとかなり鉄筋少なく見えますね 壁で荷重負担する工法だったのかなぁ

[@KN-qb7wi]

地震がないこともあるんだろうね。

[@smakocchann]

少ないのもありますし、すっごく細く感じました。 日本のビルなんかだと、解体工事の時にコンクリートを砕いても、同じくらいの量の鉄筋の塊が出て来るように見えますからね。

[@sunami808]

タイのルーフトッププールある2016年建築35階コンドミニアム住んでますが、柱とかやっぱ細いですね。去年プールの改修工事やってましたね。

[@Alicia-mofumofu]

建築構造の酷さをまさかアメリカで知るとは当初思わんかった。そんな事が起きるのは中国とトルコぐらいだろと……

[@Jnglmpera]

日本が世界的に見てガチガチすぎるだけ。アメリカでも地震が多い西海岸以外はチョー適当で取り敢えず建てれば良いって風潮。

[@muta311]

日本も阪神大震災まで酷いもんだったよ

[@user-um6ql1xj3c]

カリフォルニアでも建物丸ごと崩れた件無かったっけ？カリフォルニア州は地震バンバンくるので、建物丸ごと崩壊は理解できないって話だったが。

[@tokeny1pz341]

近くのノースも設計、地盤等そんなに条件は変わらないのに崩壊してないところを見ると手抜きの可能性も？

[@satootto]

アメリカで、それをやったら問答無用で刑務所行きだから、流石に無いと思いたいけど。

[@kyokatayama1845]

日本だったら、「40年前の建物？ 時効です」でおわりだもんなぁ

[@gale_straits2695]

海岸近くという場所柄地盤が不安定だったんだと思うよ。海岸は妙に頑丈な岩盤があったり土砂が積もっただけの脆弱な部分とがモザイク状に入り組んでいる。サウス側は硬い部分と軟弱部分が入り組んでいて建物の構造物に大きなストレスが掛かっていたのでは？ノース側はサウス側して比較して若干安定していただけかもね。

[@mokyuxtu]

悲惨な事故を経なければ規制強化とならないのは、なんとも歯がゆいな。

[@y-g1322]

東京も、新規埋立地のタワマンとか大丈夫かいな？と思う まあ相当深くまでゴツい鉄柱打ち込んで建ててるとは聞いてるけど、、

[@user-rx4qj7cn7m]

韓国の三豊百貨店みたいな崩れ方してますね。 2021年の出来事とは驚きです。

[@user-bh3dn1wx2x]

日本だと建築物定期調査や特殊建築物定期検査が毎年とか3年の周期で実施されてる。地盤が軟弱な為に、日本の法制度は厳しい。でも規制緩和の流れが気になります。

[@user-rj5oe3wd4x]

素人目から見れば土台が劣化していれば、 いくら改修や修繕しても無駄ではないかと思っています

[@HM51256]

同じ構造のマンションが数百m離れて建ってるのって、メッチャ怖い・・・ 退去者が続出して物件価値もダダ下がりしたんだろうなぁ

[@user-ix5pm2yt6i]

壁式構造みたいに見えるな？屋上防水も新営当時からさわってないみたいだし、メンテしてなかったのかな？壊れ方見るとコンクリートの強度が低い気がする。柱が圧壊しているのはコンクリートの強度不足。柱コンクリートの圧縮強度が不足している所に帯筋の間隔が広すぎて圧壊したコンクリートが外に逃げてしまったことにより崩壊したのかな？帯筋の間隔を狭くしておけば圧壊したコンクリートが外に出ることは無く潰れずらくなる。

[@takechan21]

まして国が国だけに9月11日の事件も連想されちまうだろうしなあ。

[@onepeacepray9414]

ハワイあたりのホテル群はもっと高強度ってことなんかな

[@delicious-chicken0141]

デイアフタートゥモローで竜巻にやられたビルみたいになってるな・・・

[@user-el4hu7nu4u]

今後崩壊が増えてくるかもね 築50年以上の建物が増えてきているし、まあ全てが完璧に補修保全されていれば良いが

[@user-eh6es2ws1s]

この辺りは何度も行ったことあります。 マイアミビーチはまだまだ70、80年代に建築された建物は存在します。たまたま日本に里帰り中で、空港近辺で強制隔離をしていた時のニュースでした。

[@sawakodouglas186]

ちなみにマイアミの海抜は、2mです。ハリケーンの直撃は、海沿いの建物の避けられない立地条件なのに、信じられない程のお金持ちが、こぞって住んでいます。セレブのステータスですね？ 北東部に住む人達の避寒目的で、タイムシェアのマンションも多いです｡冬でも平均気温は23~24℃です。知り合いは、毎年12月1日から翌年4月の始めまでマイアミに住みます。ゴルフをしていました｡夏はマリンスポーツが、盛んです。未明の大惨事で、行方不明者が多くなりましね？犠牲者の方達にお悔やみ申し上げます。🙏

[@user-tu3mq8dx1c]

震度ゼロで倒壊はやばいな。

[@kahi9602]

この当時アメリカの築100年アパートに住んでたから怖すぎた

[@IgaguriMK]

古すぎると、構造計算を細かくできないから安全率盛りまくりで、逆に安全だったりします。

[@user-pv2nd2hh8j]

逆に考えるんだ 100年も耐えているアパートはむしろ安全だと考えるんだ

[@rikiten07]

どんなことがあってもペットは連れて逃げようと思った

[@user-bo3vu4dd9h]

しかも、L字建築ってなにかと弱いって聞きますよね。接合部から日々が入ったりとか。

[@KN9260]

後出しになるがこのケースの正解は強度低下の兆候を 発見したら最悪の事態を想定して即座に住民の避難を 強行することだったということだろうか？

[@user-yq6zl7fs7c]

リゾートマンション フロリダ この事故は今も覚えています

[@kyon__2525]

救助活動すこし時間かかりすぎでは？と思ったんだけど、それだけ現場の状況が酷かったのかな…

[@user-ll8dl7vu5k]

生存者がいる可能性があったから重機を投入できなかったんだよ。全部人力で瓦礫を少しずつ撤去して掘り進めていくしかなかったはず。数年前の当時のニュースを見た記憶をもとに書いてるんでこれは不確かな情報でしかないんだけどね。

[@pontarou01]

まだ2年前の話なんだね

[@user-cr3yr9lz2x]

日本も70年80年代の建築物は割りとやばい

[@user-xp6mo2ut6n]

どこに埋まってるかわからないから　重機などで掘り起こす等できないし　人力頼りなのは　もどかしいですね

[@NaNa-wp1ep]

こういう話を聞くと、耐震基準が厳しい地震国の日本は、自然崩落面でも安全なんだなあと改めて思う。橋の耐震化も進んでるし。今後アメリカは老朽橋の崩落事故も増えるそう。

[@user-ce3wm8nh7q]

マンションの老朽化を理由に住人に安全の為早急にマンションから退去させるべきだったんだよ

[@silverspoon-ginsaji]

ノースは放っておいて大丈夫なんだろうか・・・

[@reiikari2408]

昔、悪徳ディベロッパーがマフィアからの指示で手抜きシーサイドマンションを建設、分譲したが、ハリケーン到来で倒壊したなんて(多分)Ｂ級映画がありました。題名忘れた…

[@pontarou01]

鉄筋が少ないかー、姉歯秀次想い出す。

[@MrYoshichan]

ノースのほうは問題なかったのか？

[@TheSpeedbirdboac]

悲惨な事故乍、日本では区分所有等の負担・責任になり、管理会社が警告をしていれば、賠償責任なと発生しなかろう。 米国集合住宅の管理責任には不案内で、的外れかも知れないが、良く解らない。

[@user-mt8lf3fb8f]

アメリカでもロサンゼルス地震とかいう大規模震災があったのだけどねえ…

[@e-justice3752]

このマンションの柱細くね

[@marion8481]

すぐ近所に建てられたほぼ同じ形の建物は倒れていなにのだがそちらの調査もして倒れた方とくらべて違いが原因をさがしだすたすけにならなかったろうか？

[@user-ll8dl7vu5k]

このニュース当時めちゃくちゃ報道されてて映像も衝撃的だったから覚えてたんだけど、その後の事故原因について知らんなぁって思って数か月前に検索したらまだ「調査中」ってなってたんだよなー。（動画でも言及してるけど。）そんな崩壊から数年たつのに事故原因がまだ調査中ってすげー違和感ある。どういうことなんだろ。悠長過ぎないか？

[@ry-op9yg]

なんか裁判や調査に関して「そういう報酬」を貰った自称専門家各位が「理事会は何も悪くない」という供述と論証ばかり並べたてて却って怪しさ満点になってる気が

[@DAICHIKUMAGAMI]

いや、初耳でした。 姉歯って、やっぱりどこの国でもあるんですネェ。

[@user-Kokorozashi]

あまり高級感は感じなかったですが… (この映像で正面から見たら立派とわかるけど) とにかく映像みてて｢えっ地震とかじゃなくて？｣って感想だった アメリカでは見たことない映像でいやいやいやってなったの覚えてる 結構遅くに助け出された方居ませんでしたっけ？

[@teruo955]

こういうのって、だいたい鉄骨構造じゃなくて、いつも鉄筋コンクリートだよな。鉄筋コンクリートの高層建築はよく崩れるな。昔は鉄筋コンクリートの方がが強いと言われてたの言われてたのに。

[@restspoon843]

そう言ったこともあり最近ではSRC、鉄筋鉄骨コンクリートが中層階マンションでは多いですね。 低層階マンションでは木造に回帰する動きがあったりなど。

[@user-rf1dp3in7g]

鉄筋が絶望的に少ない❗️ ちなみにパンケーキクラッシュ「こんな崩れ方」 絶望的、平均的な強度不足by建築関係者

[@komekome6396]

中韓とかインドの話かと思ったら、アメリカだったのでビックリした記憶があります。 フロリダは地震が無いためか分からないけど、鉄筋の感じが日本のRC造の建物と比べちゃっちい印象を受けました。

[@0523qw]

うちの街も海が近いので海沿いに市が運営してる集合住宅(団地)があるけど 築年数も事故が起こったマンション並みだから ボロボロ感は否めないし そんな築年数で安い物件だから外人さん率が極めて高い なので 海外に行きたいな、と思った時は その団地を通ってエセ海外気分を味わっているw 敷地内でBBQやってる時あるけど 駐車場の4ブロックくらい使って(許可取ってると思いたい)豪快にやってるから ワイスピで見たBBQのシーンそのものだった 大人の腕一本分くらいありそうな肉をそのまま網に乗せて当たり前のように焼いてた さすが外人さん、やることがダイナミックですw

[@user-zz4ef8xr6z]

初耳というコメ欄に驚いた。 発生当時ヤフーニュースでもかなり大きく取り上げられてたので、普段テレビや新聞を見ない自分でも知っているが… アメリカで救助が進まないことが発生したのが恐ろしかった。 ただ連れ出せなかった多くのペット達の犠牲は知らなかったので詳しい動画ありがとうございます。

[@Kazuya1008]

皆が皆、健康でネット等を常に見られる状況とは限らないし知らない人がいても（もしくは忙しすぎて見たとしても記憶に残らないとかね）おかしくはないんじゃないかな。

[@kanon19790413]

残されたペットは見殺し？

[@yasshin88]

一応、作業前にマンション内にドローンを飛ばして「生きている動物の反応が確認できない」となってから爆破解体になったそうです。 つまり、中で死んでたペットたちは瓦礫もろとも粉々になったのでは･･･

[@user-vn3yc6ip4n]

犬や猫、生きたペットもろとも爆破は酷いな。

[@restspoon843]

人間の方が大事ですから、わざわざ犠牲が出る可能性を出してまで救助する必要は…

[@gagr90]

韓国だけじゃないんだｗ

[@fkrusknkcc]

神様なんていないな……。