【胡．說樓市】真實案例研究！小心發展商按揭陷阱！ | Yahoo Hong Kong

[@tomso6922]

謝謝分析!

[@yvonneto3483]

very useful. thank you

[@akiangela7315]

信賃評級E機會大？

[@kwongwinglai5432]

感謝

[@amaile0204]

想問吓點解銀行轉會的話要估值高過買入價？

[@championmu6300]

片段有提及，若果只係還款初期，而銀行估值只係又或低於買入價，由於銀行只會批核6成按揭，咁就唔夠清還尚欠發展商財務公司嘅借貸(當初係借8成5)，一係就要申請按保，一係就要自己硬食差額。

[@MM-iw7qy]

想問下本身有綠表！想買二手市場的居屋，但發現好多坊間話銀行做唔到高成數按揭，因為政府只有30年嘅擔保，而且現在很多居屋大多是20至30年樓齡。如果現在手頭上資金不多！想做九成按揭，25年還款，還有可能嗎？

[@tantang1484]

只能選低樓齡天價居屋

[@tantang1484]

ps綠表不能加擔保

[@bb1599]

👍👍

[@KhicasGems]

thx sharing #khicas

[@Mstr300]

想知銀行一般係咪只會借月薪100倍金額，以400萬樓為例，2.5%息做9成供30年，月入要34K， 即係銀行最多只會借340萬，而唔係360萬（9成）？thx

[@hansonlfw2384]

你可以去銀行問定先, 以你既月薪大概可以批到幾多錢比你