هل يمتد عقد الايجار القديم للبنت المطلقة بعد وفاة المستأجر الاصلى

[@nasseralsaeed4470]

والله بنستفيد كثيرا من خبرتك والميزة عندك عن غيرك أنك لا تبخل بعلمك على أي أحد ربنا يجعله في ميزان حسناتك

[@sehammohammed7813]

بالعكس حضرتك محترم جدا ومفهوم شرح حضرتك وبتشرح الأمور بالتفصيل وليس لف ودوران عيب اصلا يتقال كدا ربنا يبارك في حضرتك وجزاك الله خير

[@tcao3544]

المستأجر الأصلى ترك الشقه لابنه ليتزوج فيها - توفى الابن عام 2004 وبقى فى الشقه زوجة الأبن الحاضنه وأولادها ( أحفاد المستأجر الأصلى ) توفى المستأجر الأصلى عام 2011 خارج العقار وحاليا بلغ الأحفاد سن الرشد

[@nagatshebl8915]

ما شاء الله ربنا يحفظك شرحك مبسط ومفهوم ممكن بعد اذن حضرتك رقم موبايلك او تليفون المكتب والعنوان وشكرا لسيادتكم

[@ahmedrashad7816]

هل هناك حكم محكمه بخصوص هذا الموضوع وشكرا جزيلا لحضرتك

[@soulaimaneismailb8502]

شكرا على الافادة دكتور 👍👍

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

نورتى الدار ديالى

[@hebaelzohery6653]

اول بصمة لاجمل قناة ⚘👍

[@mervatelmahdy7166]

طريقتك بسيطه وشرحك جميل

[@manarelhawar1487]

جزاكم الله خيرا

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا

[@m3-Dado]

يسعد صباحك مستشار موفق دايما واحلي لايك 👍✨

[@hassanabbas7403]

معالي المستشار لسيادتكم كل الشكر انا كل ما بشوف فيديو لسيادتكم و تشرح موقف خاص بالايجارات سؤاء قديم او جديد استفيد خبرة كبيرة من سيادتكم و ان كل ثقة في احكام سيادتكم و تفسيراتكم و كنت اود ان يكون لسيادتكم فرع مكتب بالقاهرة حتي اتواصل مع سيادتكم في كثير من المواقف الغير مفهومة مع السكان عندي حيث من شرح فيديو سيادتكم عن موقف البنت المطلقة و عودتها لمنزل الاسرة و الاقامة مع و لدتها حتي توفيت الزوجة و طلبت المطلقة حق الامتداد و افتم سيادتكم برفض هذا الطلب في ضؤ حكم الدستورية بالامتداد لمرة واحدة و كانت للزوجة اسف للاطالة و عندي سؤال علي نفس النمط و لكن مختلف في التنفيذ السؤال هو ....... استاجر رب اسرة شقة قانون قديم بتاريخ ١٩٦٨/١٠/١ و معة زوجتة و اولادة توفي المستاجر الاصلي في شهر مايو ١٩٩٨ م تاركا زوجتة و حفيدة لبنتة التوفية قبلة و جميع بناتة و اولادة تزوجوا و تركوا منزل و الدهم المستاجر الاصلي المتوفي تزوجت الحفيدة و تركت منزل ستها و انتقلت لمنزل الزوجية مرضتت زوجة المستاجر الاصلي مرض شديد فكان يتردد عليها بناتها للرعاية و تادية طلبات الام حتي اشتدد عليها المرض فاقامت معها بنتها الكبري لعدد شهور حتي توفت الام زوجة المستاجر الاصلي وبقت الابنة في الشقة بحجة انها تشاجرت مع زوجها و طلقها بسبب تواجدها مع امها حتي الوفاة .في ٢٠٠٧/٥/١٠ و طالبت بامتداد عقد الايجار و كانت تسدد الاجرة الشهرية بواقع ٨ج و اخذنا في حوارات كثيرة في هذا الشان حتي تتدخل سكان العمارة و تعاطفهم مع الابنة المقيمة مع امها حتي توفت و طلبوا بالمساعدة لظروفها بالامتداد لها مع زيادة الاجرة و تم قبول ذلك لظروف الابنة و عمل عقد اتفاق في ٢٠٠٩/١/١بالموافقة علي امتداد عقد الايجار المورخ في ١٩٦٨/١٠/١ للابنة دون غيرها و بنفس شروط العقد القديم مع زيادة الاجرة الي ١٢٥ جنية شاملة المياة و تدفع اول كل شهر و استخراج ايصال بالقيمة الايجارية باسم الابنة و بقيمة الايجار الجديد و موقع علي هذا العقد شهود من العمارة و لهذة الابنة المتزوجة لها ابن و متزوج و مقيم خارج هذة الشقة و الحال مستمر حتي الان رغم معرفتنا موخرا بانها ليست مطلقة و يمكن كان هذا الطلاق صوري للاحتفاظ بالشقة فما هو حكم القانون في ذلك و هل يمكن استرداد الشقة نظرا للمعلومة بعد طلقا و خصوصا انها لا تقيم بها بصفة مستمرة او دايمة و ما هو موقف ابنها في تحرير عقد الاتفاق بالامتداد لها بمفردها و اسف للاطالة و لسيادتكم الشكر

[@هشامسرورلتعليمالباترون]

انا شفتلك اكثر من فديو واول مره افهم شرحك رائع

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا

[@ملكلاحساسملكلاحساس-ذ3ل]

شكرا عله هذه المعلومات المفيده 💗💗💗💚💚💚💛💛💛💛💛💛💛

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا تسلم

[@ahmedelbehery1249]

ممكن استفسار بخصوص محضر ازعاج او محضر اتلاف

[@tarekelshrbeny-ow6kr]

انا عايز اسأل حضرتك لما ترفع انهاء علاقة ايجارية والمدعي عليه يقوم مدخل خصم يدعي انه شاري نصف العقار بعقود ابتدائية وليس هذا المشتري طرفا في عقد الإيجار موضوع الدعوي هل يكون له صفة وتأثير بالدعوي شكراً

[@hossamali5320]

استاذ كلامك يعتبر محاضرة.مفهومة لكل الناس...

[@AhmedAminAbdelhamed]

أرجو التواصل للأهمية عاوزة أتكلم مع حضرتك ضروري

[@أفكارووصفاتمنالمنزل]

معلومات قيمة ومفيدة جدا موفق يااحلي مستشار 🌹🌹🌹

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا تسلمى الاحلى مرورك

[@PSC207]

طيب لو كانوا اتنين ذكور في الشقة، وواحد منهم توفي، هل يمتد ؟

[@janatmohamed6761]

كنت قاعدة مع عمى والشقه ايجار قديم ولاد عمى طردونى ووضهو ايديهم على الشقه اعمل ايه ارجو الافادة

[@jojonabile4437]

المستأجر الأصلي اتوفى شهريوليو٢٠٠١ واتوفت الام ٢٠٠٢ وكانت ابنتهم مطلقه وقاعده معاهم واشتريت المنزل وعملت اثبات حاله ان البنت المطلقه انه فى الشقه وجيت اختهااقامت معاهاوالمطلقه اتوفت وتم جلوس الاخت الاخرى مقيمه في الشقه وعايزه مبلغ ٨٠الف علشان تسيب الشقه وحالياهى تركه الشقه مقفوله دون عفش ومقيمه فى شفه فى عمارة فى نفس الشقه

[@manarchannel7863]

صباح الفل منور دوما⚘🌷

[@rs8112]

حضرتك لو عقد الايجار باسم الام والبنت اتجوزت برا وبعدين رجعت وقعدت مع الام من ١٠ سنين يبقا ايه الوضع ؟

[@medhatfouad1328]

نفس حالتك

[@azzahelmy1422]

بصراحة ماشاء الله على حضرتك ربنا يبارك فيك يارب التوضيح فى كل شىء فى فيديوهات حضرتك راءع لو سمحت عنوان مكتب حضرتك والتليفون .. انا من مشعهدينك الجدد

[@ahmedkhamis7275]

ما حكم المرأة التي امتد اليها عقد الايجار من زوجها المتوفي بعد 2002 إذا تزوجت داخل هذه الشقة

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

تتزوج عادى بس الامتداد لها فقط و لمرة واحدة فقط و ينتهى العقد بانتهاء اقامتها بالوفاة أو الترك

[@ahmedkhamis7275]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى شكرا لحضرتك.

[@عليسلامه-ض7م]

محكمة النقض قالت ان الزوج هو المكلف اصلا باعداد مسكن الزوجيه هل يصح يكون مسكن الزوجيه شقة حماه

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

ايوة يصح

[@حكايةورسالةمعميرفت]

ربنا يوفقك ويزيدك من علمه

[@aklatmomiza9473]

شاو عليك ورحمة الله منور الدنيا اجمل لااايك بالتوفيق👍👍

[@hussinhussin4338]

فى حاله جواز المستاجر بعد موت زوجته الاولى وجواز اولادة موقف الشقه ايه

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

اذا كان العقد لا ينتهى بوفاة المستأجر الاصلى يبقى حينتهى بجوازه .؟

[@hussinhussin4338]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى ياريس هو 76 سنه وجوازة من بنت 20-25 سنه لم يستمر 20 يوم وظهرت المشاكل واتصلوا علشان نغير العقد باسم البنت بنته ورفضنا

[@FatmaMohamed-jm3fc]

بارك الله فيك وجزاك خيراً

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا

[@manaleldebawi4848]

كلام حضرتك جميل ومحترم طيب لو الام هي صاحبة الشقة يعني المستآجر الاصلي وانا بنتها وكنت متجوزة وبعد كدة مطلقة هل يجوز لي امتداد العقد

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يجوز الامتداد لو كان الطلاق و العودة حال حياة الأم المستأجرة الاصلية ثم توفيت

[@DodoLolo-t5v]

لو البنت طلقه فى حال ولدها وعاده مره اخرى الى الشقه ثم تزوجت بعد وفاه الأب ٣ سنوات

[@samiamohamed6208]

لو الشقه باسم الام ولو توفت والبنت أطلقت من حقها الشقه

[@DodoLove-i4m]

هل عقد الإيجار ينتهي لو الأرملة تزوجت بعد ١٢ سنة من وفاة الزوج

[@moaazmozy9169]

لو تكرمت انا ممتد ليا عقد الايجار بعد وفاه والدي لاني كنت مقيم معه لكن هل بعد وفاتي هل يتم طرد زوجتي و اولادي من الشقه

[@raoofsood]

الأم مات الاول ثم الأب وهي مطلقة وجلست مع والدها ثم الوالد مات اه الحل

[@AbeerShohaip]

لو الجد توفى ١٩٨٣ وبنته كانت مطلقة وفضلت معاه وتوفت ٢٠٢٣ وبعد ما ماتت بنتها مطلقة ومش ساكنه معها بس راحت وجلست فى الشقة هل هى من حقها

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

لا

[@maziz9050]

الابن فى التبنى هل يمتد اليه عقد الايجار شقه سكنيه

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

لا

[@maziz9050]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى كيف اثبت للمحكمه انه ابن بالتبنى وله شهادة ميلاد

[@monmonmon7327]

لو سمحت ينفع للمطلقة الزواج في الشقة

[@عمرمحمد-ن7ر2ف]

من فضلك هل يمتد عقد الايحار القديم للابناء المقيمين بعد امتداده للامهم

[@ملكلاحساسملكلاحساس-ذ3ل]

أستاذا العزيز نؤؤؤؤرت 😊😊😊

[@DodoLolo-t5v]

هل لها الحق فى الإمداد بعد وفاه امها ١٠ سنوات

[@medhatfouad1328]

انا وزجتى مقميمن مع حماتى وهى المستأجر الاصلى وانا امتلك شقه فى الاسكان الاجتماعى هل يمتد العقد مع زوجتى

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يمتد اذا كانت مقيمة مع المستأجر الاصلى في الشقة قبل وفاته طبقا للمادة ٢٩ من قانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧

[@أحفادىكلحياتى-ن2ه]

السلام عليكم استاذي بارك الله فيك من فضلك عندنا ساكن توفي وترك في الشقة زوجة وولد ثم تزوج الولد خارج الشقة واخته طلقت ورجعت فهل يمتد الولد عقد الإيجار أو للبنت المطلقة

[@totyrady7802]

طيب حضرتك انا مرات ابن المستأجر الأصل تزوجت فى الشقه من94 وزوجى مات بحق لى الشقه وزواجى فيها

[@tonaaly1615]

معلومات الطلاق والوفاة شخصية من اين نثبت ذلك اكيد هينكروها عن المالك الجديد وكيف نثبت حالة المقيم في الشقة

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

تصريح من المحكمة

[@MmHos]

لو سمحت انا ارمله وكنت أقيم مع امي لمده ثماني سنوات والان صاحبه البيت عايزه تطلعني ومش عايزه تاخد الايجار وانا عقد قديم من ٧٥ اعمل ايه وهي عماله تضايق فيه

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

العقد يمتد للارمله بنت المستأجر الأصلي التي كانت تقيم معه أو معها اذا كانت الام هي المستأجر الأصلي

[@samershobra2549]

لو سمحت رقم التليفون

[@bosyamen6471]

يافندم اطلقت ورجعت وابوها عايش ومات ابوها وهي لسه مطلقه ومع امها الحل اي

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ٧٧ يمتد العقد لصالح المقيم مع المستأجر الاصلى من الوالدين و الزوجة و الأبناء

[@nanaafifi8428]

بعد وفاة الاب بعد٢٠٠٢ امتد للزوجة وكانت مريضة جت بنتها المطلقة قعدت معاها وكان لها سكن خاص ومعاها بنت وبتاخد نفقة وماتت الام هل لها حق فى امتداد العقد للبنت المطلقة

[@samahsalem5494]

طيب نعمل اية لم المطلقة ترجع الشقة وتجلس مع الام بعد ما اتجوزت برة

[@manalhossnieuis2087]

جزاكم الله كل خير بس الايمتد اذا عادت الابنة او الابن لاى سبب واقام مده سنة على الاقل مع الام ؟

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

اذا عادت الابنة أو الابن لاى سبب و أقام مع الام ( اى وقت مش شرط سنة لان موضوع السنة دة يخص أقارب الدرجة التالتة و قد الغته المحكمة الدستورية ) يمتد العقد بشرط ألا يكون قد سبق و امتد قبل ذلك للأم

[@sarahfarah1953]

لو هي اتجوزت واتطلقت وهي مع والدها هل يجوز ليها تتجوز في الشقه تاني ولا لأ لو اتجوزت خلاص كده تطلع ؟

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

تتجوز و تعمل كل اللى هى عايزاه مافيش حظر زواج فى الشقة بالنسبة للممتد إليه عقد الإيجار

[@محمودعبدالعزيز-د1ه9ت]

تزوجت.بنت.عمي. وجلست.مع.حمايا. وزوجته.اقامه.دايمه ثم.توفاحماياوانامعه و توفت.حماتي.بعده وانا جالس.في.الشقه من.٣٥سنه.ثم.توفت زوجتي.ومعي.اولادي وصاحب.العقارعايز. يقوم.بطردي.او.عايز. يدون.لي.عقدايجار. جديدلمدة٥اعوام. هل.من.حقه.تدوين عقدايجارجديد... أومن.حقه.الطردلي. وأولادي.عايزالافاده وفقكم.الله

[@Amirahams-s7s]

طيب انا شقة ولدتي ووالدتي مريضة وقعده معها في إيجار حديث حاليا لعلو الشقة مرحبا وانا مطلقة هل يجوز أن يقوم بفسخ عقد الإيجار بعد وفاة ولدتي

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يجوز بشرط اثبات عدم الاقامة مع المستأجر الاصلى عند وفاته طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ التى نصت على انه لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين المؤجرة إذا بقى ( فيها ) أحد من الوالدين و الزوج و الأبناء .. و دة اعتقد انه صعب لأنه الل بيحصل واقعيا حاجة تانية زى ما وضحت فى الفيديو

[@yassinwaled5008]

عوز الرقم

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد من الثانية حتى السادسة مساء لحجز موعد الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢

[@yassinwaled5008]

السلام عليكم استاذ اشرف

[@yassinwaled5008]

حضرتك يا استاذ اشرف انا عندي محل ايجار قديم واحد بس من الورثه وماضي على عقد العقد ده ينفع ولا باطل

[@yassinwaled5008]

الراجل اللي انا مياجر منة اتوفى اخوة رفع عليا قضية بالترد

[@yassinwaled5008]

ما ردتش علي يا استاذ اشرف يعني

[@aattia9118]

طيب لو امتد للابنه عقد الايجار مع الام قبل 2002وتزوجت وطلقت ايضا قبل 2002 هل لها احقيه

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يعنى المستأجر الاصلى توفى و ترك زوجة و بنت قبل ٢٠٠٢ و البنت تزوجت ثم طلقت و هى مقيمة مع والدتها ..ايضا قبل ٢٠٠٢ يمتد إليها العقد بعد والدتها .. حيث أن حظر امتداد العقد لأكثر من مرة واحدة لا يسرى الا على الوقائع التالية لحكم الدستورية فى ٢٠٠٢

[@عيلةفرفوشةجدا]

طيب البنت الطلاقة هتروح فين وهى كانت عايشة مع امها بعد وفاة ابوها على طول تروح فين

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

البنت ( الطلاقة ) هتروح فين و هى كانت عايشة مع أمها... السؤال .. هل يمكن اعتبار أن دة سؤال قانونى من هو المستأجر الاصلى و ماهو تاريخ عقده و هل هو تالى ام سابق على حكم الدستورية و من الذى كان يقيم مع المستأجر أثناء حياته و عند وفاته دى معلومات مهمة للاجابة على السؤال

[@alsaydamer577]

لابد من الغاء الايجارات القديمة فى مصر لانها اقوى من الحزام الناسف على العقار ويودى الى هدم العقار

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

القناة الهدف منها نشر الوعى القانونى و الرد على أسئلة المتابعين القانونية .. كامل احترامى لرأيك و لكن لست معنيا و لا مهتما بضرورة تعديل أو إلغاء نص قانونى ما .. إلى أن يتم التعديل بالفعل .. عملى أمام القضاء بالنص السارى القائم و لا اضيع وقتى فى امنيات و رغبات

[@emanabdallah2150]

لو سمحت توفي والدي عام٨٣ وتركني واخي بالشقه تزوج فيها اخي وبقيت فى نفس الشقه مع اخي حتي تزوجت عام٩٤ وتركت اخي في شقه والدنا توفي اخي هل يمتد عقد والدي لي علي اساس اني كنت مقيمه مع والدي وقت وفاته٨٣ واستمريت حتي زواجي٩٤

[@sayidali1480]

هل من حق البنت المطلقه الحاضنه التى طلقت بعد وفاة ابوها المستاجر تقيم مع الام وهل يمكن دعوا طرد لذالك وتسليم العين للمالك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

طرد ازاى والام ممتد إليها؟؟ اذا توفى المستأجر الاصلى بعد ٢٠٠٢ ( حكم الدستورية العليا ) و لم يكن موجودا مع المستأجر الاصلى سوى زوجته ثم عادت البنت للإقامة مع الام فإن العقد لا يمتد إلى البنت بعد وفاة الام ينتهى العقد بعد وفاة الام لأنه لا يمتد سوى مرة واحدة

[@ahmedkhamis7275]

في حالة هذه البنت المطلقة لو المستأجر الاصلي توفي قبل 2002. هل يختلف الاجابة وتكون المطلق ممتد لها .. شكرا لحضرتك

[@nadaalomer9042]

وهل يمتد للارمله المقيمه بعد وفاة زوجها مع والدتها

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

من هو المستأجر الأصلي ( يقربلها ايه يعني)

[@ahmedkhamis7275]

ماذا لو المستأجر الاصلي ترك زوجه فقط ولكن تزوجت.في.شقة الزوج الاخر ولكنها تتردد علي الشقة وعلي امل انها تفشل في زواجها فتعود ؟؟؟؟ شكرا لك

[@اسلوبحياهللعائله]

ممكن رقم الفون والعنوان للاستشاره

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

التواصل على الخاص ashraf Naem

[@عرفةعبدالمجيد-ه5ن]

​@@المستشاراشرفنعيمالمحامىعندى عقد ايجار قانون قديم غير محدد تاريخ انتهاء العقد هل فيه ثغرة قانونية ضد المستاجر

[@waleedmahmoud3969]

ممكن تليفون أو عنوان حضرتك للاستشارة.

[@ابوبكرعوص]

جزاك الله خير على الشرح الوافي عندي حاله البنت متزوجه ورجعت قعدت مع ابوها في الشقة لظروف مرضه ثم توفي ابوها وبعد وفاته بيومين اطلقت هل يمتد لها عقد الايجار الوفاه حدثت بعد ٢٠٠٢ ملحوظه الطلاق للحصول علي معاش ابوها والشقه

[@lailaarafa7897]

شكرا توضيح حضرتك مبسط وجميل لى سؤال لما المالك بيرفض تركيب اسانسير بالعمار لاننا اصبحنا كبار السن وامراض الشيخوخة معروفة ومعى شهادات الدكاترة بالرغم من اننا عرضنا تكاليف المصعد على حساب المستأجرين ولن يدفع المالك شئ والقانون فرض موافقة المالك لتركيبه وووالدته بتقول احنا عايزين نرحلكم من العمارة مش نريحكم فما هو العمل

[@yasminahmed1435]

السلام عليكم ماما توفت في ٢٠١٣ وكنت انا واختي قاعدين مع بابا وانا اتجوزت في سنه ٢٠١٤ وبابا توفي بعد جوازي بشهور وبعد كده أطلقت ورجعت اعيش مع اختي وبعد كده اختي تزوجت هل من حق صحاب البيت يطالعوني مع العلم العقد باسم جدي وبابا كاتب كل المرافق باسمه هو ارجو الرد ضروري عشان بطلو ياخد إيجار مني بقالهم ٨ شهور

[@halaty7232]

الله ينور عليك ياسياده المشتشار يدوم التواصل

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا تسلم

[@abdelfattahsayed9593]

السيد الاستاذ الفاضل / اشرف بك نعيم ... تحياتي لبلاغة وايجازحضرتك في الشرح المبسط. وارجو الاستفسار من حضرتك فى حالة وفاة الاب (المستاجر الاصلي) سنة 1986 وترك من بعده زوجته وابنته مقيمين فى الشقه, ثم تزوجت الابنه عام 1988 وتركت الشقة , ثم طلقت عام 2013 وعادت للاقامه مع والدتها حتى الان., فهل يمتد اليها عقد الايجار الان او بعد والدتها؟ وشكرا جزيلا.

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

اذا استمرت إقامة البنت معها فى الشقة يمتد إليها العقد بعد والدتها و لن يمتد لأحد بعدها لان المستأجر الاصلى توفى قبل صدور حكم الدستورية و الان تعتبر والدتها فى حكم المستأجر الاصلى و المادة ٢٩ من القانون ٤٩ تنص على امتداد عقد الايجار القديم لصالح المقيم مع المستأجر الاصلى ( و من فى حكمه) من الوالدين و الزوجة والابناء

[@abdelfattahsayed9593]

شكرا جزيلا لحضرتك على الرد الوافي.

[@DodoLove-i4m]

حضرتك إنسان محترم ومش متحايز لا للمالك ولا المستأجر

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

بقول كدة من زماااان.. شكرا جزيلا مع خالص تحياتي واحترامي 🌹🌹

[@bosyamen6471]

لو سمحت ياسعت المستشار فدني بالرد علي سؤالي تحت دا بالظبط اشكرك يافندم

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

بنتك يحق لها ان تتزوج معاكى لان العقد امتد إليها هى كمان باعتبار انها كانت مقيمة في الشقة عند وفاة المستأجر الاصلى

[@bosyamen6471]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى ربنا يخليك ويعطيك الصحه والعافيه يارب وبشكرك جدا وكل سنه وحضرتك طيب😁😁😁😁

[@نونهباشا-ك8ر]

روعه ماشاء الله ربنا يوفقك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

الأروع مرورك .. تحياتى ليكى

[@shahielnahas8357]

‏السلام عليكم ورحمة الله عندى استفسار من فضلك تاجر توفى وكان يمارس نشاطه فى محل ايجار قديم وله زوجة وبنتان وله اخين على قيد الحياة وحسب القانون يمتد عقد الايجار للزوجة والاولاد بشرط مزاولة نفس النشاط ولم تستطع اسرته تكملة النشاط من بعده وقررت التنازل لصاحب العقار نظير مبلغ مالى . فهل هذا المبلغ يخص زوجته وبناته فقط ام يخص ايضا اخوته؟ ولك جزيل الشكر

[@mervetdesouke8435]

السلام عليكم استاذى ولدتى بعد وفاه بابا امتدت لماما الشقه وبعد كده أطلقت وانا معاها فى نفس الشقه هل عند وفاه ماما ترجع الشقه للمالك مع العلم انى ساكنه معاها من اول ماتزوجت

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

طبقا للمادة ٢٩ من قانون ٤٩ لسنة ٧٧ لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين اذا بقى فيها أحد من أولاده أو زوجته أو الوالدين و لا يمتد عقد الايجار القديم الا مرة واحدة فقط طبقا لحكم الدستورية العليا سنة ٢٠٠٢ فاذا كان المستأجر الاصلى توفى قبل صدور حكم الدستورية العليا فلا مانع من امتداد عقد الايجار القديم مرة أخرى واحدة فقط

[@mohaaa390]

من فضل حضرتك هل يحق للحفيد امتداد عقد الإيجار بعد وفاة الجد والاب

[@محمدعبدالسلام-ي4ط8ع]

مساء الخير سياده المستشار. انا ولدتى توفت وهى المستأجر الأصلي وكان وقت وفاتها ابويا واخويا واختى مقيمين معاها في نفس الشقه . ابويا اتجوز في الشقه واخويا كمان واختى تزوجت بره . كده عقد الشقه يمتد لمين . وصاحب البيت بياخد الايجار وبيدى لابويا إيصال باسم ابويا بدل اسم امى . ينفع ناخد منه الايصال بإسم ورثه فولان أو باسم اخويا ولا مش فارقه أساساً مسمى الايصال . ارجوا الرد وشكرا جزيلا لحضرتك

[@mohamedzayed457]

لسلام عليكم معالي المستشار برجاء الافاده ماهو التصرف الامثل في هذه الحالة من مالك العقار الاصلي : ان المؤجر الاصلي لمحل تجاري قد توفي وقد حرر عقد شراكة صوري قبل و فاته مع مؤجر من الباطن و امتد عقد الايجار لورثته وهم كبار بالسن وغير قادرين علي ممارسة النشاط التجاري وقد اكتشفوا تزوير مؤجر الباطن لعقد ايجار من المالك الاصلي و قام بعمل بطاقة ضريبيه و رخصه مزاولة نشاط تجاري باستخدام العقد المزور علما بانه قامت مصلحة الضرائب بالمطالبة بقيمة الضريبه من المالك الاصلي وفق الايجار الاعلي في

[@mahameme1192]

احنا بنتين مش متجوزين ومقيمين مع والدي في شقة إيجار قديم وعقد الإيجار باسمه.. هل في حالة وفاة الوالد لنا الحق انتا نفضل في الشقة مع العلم ان انا عندي شقة تمليك باسمي في محافظة أخرى واختي عندها شقة تمليك باسمها في نفس المحافظة اللي فيها الشقة الإيجار القديم اللي احنا عايشين فيها مع والدي... ممكن اعرف من حضرتك الوضع القانوني هيكون ايه في حالة وفاة الوالد لا قدر الله؟

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

يمتد العقد اليكم طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧

[@samyfarid1770]

توفي المستأجر الأصلي سنه ١٩٧٥ تاركا في العين (بالقاهره) زوجه و ثلاث أطفال. الام و الاولاد تركوا العين مغلقه و عاشوا في الاسكندريه عند والده الزوجه. توفت الزوجه في حادث ديسمبر عام ١٩٨٥. و مازالت الشقه مغلقه حتى الآن اي٤٥ سنه. الابن الاكبر متزوج و لديه أبناء لا أعرف عددهم و يعمل مديرا بأحد بنوك اسكندريه و أوشك ان يصبح جدا. أما اخويه فلا نعرف عنهم شيئا. وهو يدفع الاجره عن طريق احد أقاربه في القاهره كل ٦ أشهر. السؤال هو هل يمتد عقد الايجار القديم الي الثلاثه اخوه ام الي أحدهم علما بأن لا أحد منهم أقام بالعين منذ ٤٥ سنه؟ و لسيادتكم جزيل الشكر

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

طبقا للمادة ٢٩ من قانون ٤٩ لسنة ٧٧ لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين اذا بقى فيها أحد من الوالدين و الزوجة و الأبناء و المفروض فى هذه الحالة أن العقد يمتد إلى كل من الزوجة وجميع الأبناء فيما لو بقوا ف الشقة الا انهم تركوها ثم توفيت الزوجة

[@hassan983]

انا فهمت قصدك حضرتك انا عندي مشكلة شبيهة، انا صاحب عقار كان عندي مستأجر ومات في ٢٠١٤ وساب زوجته في الشقة بنته كانت متجوزة في شقة برا بعقد ايجار لمدة ٥٩ سنة واتطلقت وبعدها عملت مشكلة مع صاحب العقار اللي كانت ساكنة فيه وجت عند امها اي ف العقار اللي بملكه وطردت امها من الشقة وقعدت هي فيها المشكلة دلوقتي اني خايف ارفع قضية اخسرها، لأن في ناس مفهماها أنها وريثة للعين المؤجرة، ده غير أنها لسانها طويل وانا وبتقفل علي المية لاني في الدور اللي فوقها على طول، فبطلب من حضرتك الافادة..ممكن اعمل ايه في حالة زي دي

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

جاوبت عليك باجابة تفصيلية فى فيديو

[@rehanhamdy9542]

مساء الخير سيادة المستشارشكرا لشرح حضرتك الوافى بس لي استفسار بعد اذن حضرتك المستأجر الاصلى الأب توفى ١٩٩٥ ومازالت الزوجة موجودة وتم طلاق البنت ٢٠١٦ هل للابنة المطلقة الحق فى امتداد عقد الإيجار للابنة المطلقة مع العلم ان الأم مازالت موجودة وافر الشكر لشخصكم الكريم

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

المستأجر الاصلى توفى قبل صدور حكم الدستورية العليا اذن يمكن أن يمتد عقد الايجار القديم لصالح المقيم مع زوجة المستأجر الاصلى ( و هى البنت المطلقة ) شرط استمرار الإقامة حتى وفاة زوجة المستأجر الاصلى طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ٧٧ و لمرة واحدة بحيث لن يمتد لأحد بعدها و هذا طبقا لحكم الدستورية

[@moonymohamedmoony1817]

عايزة اسال حضرتك ياريت تردي عليا اللة يكرمك انا اتطلقت ورجعت بيت ابويا وقت الطلاق ابويا كان عايش ورجعت قعدت معاه وبعدين توفي ففضلنا انا وامي قاعدين في الشقة وبعدين امي توفت ودلوقتي انا قاعدة في الشقة لوحدي عايزة اسال انا لية حق اتجوز واجيب جوزي يقعد معايا في شقة ابويا مع العلم اني ليا اخ وساكن برا مع نفسة هو كدة ياخد الشقة ولا انا اخدها واتجوز فيها اللي يكرمك رد عليا

[@ahmedhelal8041]

امتد عقد الإيجار الي الابن الابن تزوج في الشقه طلق هذا الابن زوجته وترك الشقه للمطلقه وأبناءها هل لي أن أفعل شاء أم هذا حق للحاضنه

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

انا فعلا بحضر فيديو حينزل خلال أيام عن الحاضنة و علاقتها بامتداد العقد و تأثير قرار التمكين الحاضنة على كل من الممتد إليه العقد و المالك

[@sayedkhalefa5115]

توفي المستأجر عام 95 وترك زوجته في الشقه وكانت ابنته متزوجه ومقيمه مع زوجها في منزل اخر وتوفت زوجه المستأجر من شهرين والان الشقه مغلقه وكل فتره تأتي ابنه المستأجر تنظف الشقه وتنتظر ساعتين او ثلاثه وتروح بتها وعندما تكلمت معها قالت انا مش همشي واي حد هيقرب للشقه هتهمه بسرقت مصوغاتي وفلوسي انا تركها بداخل الشقه ونصحني الجيران بلاش ترفع دعوه علشان هخسرها والسبب ان بنت المستأجر عمله حسابها من زمان ومعها قسيمه طلاق من زوجها ومستفيده من معاش ولدها وعلشان تفوز بالشقه ايضا ماذا أفعل بالله عليك افدني أو تكرم واكتبي رقم تليفون حضرتك

[@محمدمحمد-ج5ج1ن]

بنت المتزوجه فى شقه والدها هل يوجد امتداد

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

المادة تسعة و عشرين من القانون تسعة و اربعين لسنة سبعة وسبعين لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين اذا بقى فيها أحد من أولاده أو زوجته أو الوالدين اذن اذا كانت البنت اتجوزت فى شقة أبوها حال حياته يمتد إليها العقد بقوة القانون طبقا لنص المادة سالفة الذكر بس لو كانت متجوزة برة ماينفعش يمتد إليها العقد بعد وفاة المستأجر الاصلى لأن المادة اشترطت الإقامة

[@رشاعلى-ط2م]

السلام عليكم من فضلك لى أخت متزوجه ولها شقه وللأسف تقيم مع الوالدين وتامل فى ميراث الشقه بعد وفاه والديها ولها شقه تمليك فى نفس ال محافظه باسم زوجها فهل يحق لها ذالك وشكرا لك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

إقامتها مع المستأجر الاصلى من الوالدين تعطيها الحق فى امتداد عقد الايجار القديم بعدهم طبقا للمادة تسعة و عشرين من القانون تسعة و اربعين لسنة سبعة وسبعين فيما نصت عليه من أن عقد الايجار لا ينتهى بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين اذا بقى فيها أحد من أولاده

[@رشاعلى-ط2م]

حتى لو كانت متزوجه ولها شقه أخرى فى نفس المكان ولها أخوات ٣

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

اذا استطاعت اثبات ان إقامتها مع المستأجر الاصلى قبل وفاته كانت إقامة مستقرة و ممتدة و ليست على سبيل التردد أو الاستضافة و انها لم تكن مقيمة في شقة زوجها و ان اخوتها الثلاثة لم يكن لهم اقامة مع المستأجر الاصلى مستقرة و ممتدة حتى وفاة المستأجر الاصلى.. اذا أثبتت كل ذلك يمتد العقد اليها طبقا للمادة ٢٩

[@halasalam3155]

مساء الخير سوال والرجا الرد المستاجر الاصلى توفى سنه 2005و عملت محضر. اثبات حاله ان الزوجه مقيمه بمفردها البنت و الولد متزوجين خارج المنزل وبعد وفاه المستاجر الابنه طلقت زوجها مدنى و باعت شقه الزوجيه و جت سكنت. مع امها. لها بنتان و توفت الام سنه 2020 و الابنه و الا.بنه و بناتها فى الشقه مع العلم مطلقه مدنى. سنه تقريبا 2007 هل لها الحق فى الامتداد القانونى مع العلم لم اخذ الاجره منها فا اوضعتهافى المحكمه مع العلم شقه فى مصر الجديده ومساحتها 185متر و ايجارها 15جنيه ما هو الحل الرجاء الرد

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

هو بغض النظر عن كون الشقة فى مصر الجديدة و ايجار ١٥ جنيه و ١٤٨ متر و الحاجات دى .. لا يجوز الامتداد لهذه البنت السند القانونى : نص المادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ٧٧ .. حكم الدستورية العليا رقم ٧٠ لسنة ١٨ ق دستورية المنشور فى الجريدة الرسمية بتاريخ نوفمبر سنة ٢٠٠٢ التطبيق : طبقا لنص المادة سالفة الذكر لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى و انما يمتد لصالح المقيمين معه حتى وفاته من الوالدين و الزوج و الأبناء المستأجر الاصلى توفى بعد حكم الدستورية العليا رقم ٧٠ لسنة ١٨ و مفاده الامتداد مرة واحدة فقط و قد امتد العقد إلى زوجته فقط لأن الولد و البنت متزوجين خارج الشقة النتيجة : لا يجوز الامتداد القانونى لعقد الايجار مرة أخرى بعد وفاة زوجة المستأجر الاصلى يحق للمالك إقامة الدعوى بطلب إنهاء عقد الايجار لوفاة المستأجر الاصلى و عدم وجود من يصح امتداد العقد إليه قانونا طبقا للمادة سالفة الذكر و حكم الدستورية العليا ٢٠٠٢

[@ashrafeldabaa5009]

شكرا لحضرتك علي كل هذه المعلومات . في شقه ايجار قديم مات المستاجر الاصلي ٢٠١٩ وترك زوجته وابنته المطلقه والحاضنه لطفل علما بان ابنته تزوجت خارج الشقه ثم طلقت قبل وفاه ابوها بثلاث سنوات هل يجوز لي استردا الشقه بعد وفاه زوجه المستاجر الاصلي وشكرا لسعه صدركم

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ٧٧ لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين اذا بقى فيها أحد من أولاده أو زوجته أو الوالدين بما ان المستأجر الاصلى توفى ٢٠١٩ تاركا زوجته و ابنته ( التى عادت للإقامة مع المستأجر قبل وفاته و ليس بعد وفاته ) فإن من تبقى فى الشقة هى زوجته و ابنته و إليهم يمتد العقد طبقا للمادة سالفة الذكر و تعود الشقة للمالك بوفاة آخرهم او تركه العين و ليس بوفاة الزوجة فقط

[@ashrafeldabaa5009]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى معالي المستشار شكرا لاهتمام حضرتك وزوقك العالي معلش سؤال . بنته عوزا تتجوز تاني بس مع امها في الشقه هل يجوز لها ذلك علما بان التي يقوموا بدفعها خمس جنيهات من اكتر من عشرون سنه مع العلم ان ايجار الشقه في نفس المنطقه بالف جتينه قانون جديد

[@BeroBero-q2h]

هل يحق للابنة المطلقة تتزوج في شقة والدها بعد وفاة الاب والام

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

هل كانت مقيمة مع المستأجر الأصلي قبل وفاته

[@BeroBero-q2h]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى هى رجعت بعد وفاته وفى وجود والدتها بعد الطلاق

[@bassemnady601]

مساء الخير من فضلك لدينا شقة ايجار قديم والايجار للأب ثم الأب وآلام ماتوا والاولاد بنات ورجال تزوجوا وتبقي بنت عاشت لوحدها سنوات في الشقة هل يحق أن تتزوج بها أم يحق لي أن ارفع دعوي لطردها وشكرا لحضرتك

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

اذا كانت مقيمة مع المستأجر الاصلى حتى وفاته يمتد إليها العقد و يحق لها الزواج فى الشقة طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ٧٧ لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى و انما يمتد لصالح المقيمين معه حتى وفاته من الوالدين و الزوج و الأبناء

[@ahmedkotp3335]

هل عقد الايجار لشقه الاب المتوفى لان واربع بنات واثنان ون البنات ارامل وعندهم سققهمالخاصه بهم ويوجد اخت عايزه تاخد الشقه على انها كانت مقيمه معاهم وذلك بابعادنا عن الشقه ومنع الام من شقتها وخدتها عندها ومفهما الجيران ان الشقه بتعتها

[@ahmedkotp3335]

الوضع القانونى للشقه والعفش لباقى البنات

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

١-ماهو تاريخ وفاة المستأجر الاصلى تحديدا ؟ ٢- من الذى كان مقيم مع المستأجر الاصلى حصرا ؟ ٣- من المقيم الآن فى الشقة ؟ كل ما سبق هام لتطبيق نص المادة تسعة و عشرين من القانون تسعة و اربعين لسنة سبعة وسبعين فيما نصت عليه من انه لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين اذا بقى فيها أحد من أولاده أو زوجته أو الوالدين

[@ahmedkotp3335]

٢١/١١/٢٠١٤

[@ahmedkotp3335]

لا احد الوالد والوالده فقط

[@ahmedkotp3335]

لا احد واكن فى محامى قال لها ترددى على الشقه وامنعي اخواتك وامك وبعد وفاه الام هتكون الشقه بتعتك

[@norelgananor4156]

عاوزه رقمك من فضلك

[@ahmedghanem7358]

المستاجر الأصلي مات بعد 2002 وزوجته موجوده ومعها ابنها بعد وفاه الزوجة هل يمتد لابنها

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

القانون تسعة و اربعين لسنة سبعة وسبعين.. لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى إذا بقى فى الشقة زوجته و أولاده اذن العقد امتد إليهما معا ( مرة واحدة ) العقد امتد لابنها منذ وفاة المستأجر الاصلى

[@hrhotels6990]

السيد الاستاذ الفاضل / اشرف بك نعيم ... اشكرك جدا جدا للأجابة عن سؤالى باستفاضة و خبرة مميزة من سيادتكم ... بس عاوز ايضاح نقطة جوهرية فاصله ... البنت اتجوزت بره و اطلقت و رجعت لشقة ابوها فى حياته ثم مات و تركهم الأثنين ثم ماتت امها و هيه موجوده ... كده ليس لها حق ... معلش عاوز التوضيح و شكرا لسيادتكم جدا جدا لسيادتكم .

[@hrhotels6990]

مع علم سيادتكم ان ابوها توفى عام 2012 و البنت اطلقت و رجعت تانى على حياه ابوها للشقة عام 2010 و الزوجه ماتت عام 2017

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

تحياتى .. نقطة ان البنت اتجوزت برة و بعدين رجعت أقامت مع أبوها فى حياته ليس لها اى داعى و كل تفاصيل الطلاق أو الرجوع من السفر طالما قبل وفاة المستأجر الاصلى فهى غير مؤثرة و لا تؤدى الى تغيير النتيجة و هى ان العقد امتد للمقيم مع المستأجر الاصلى اى انه امتد إليها قبل وفاة أمها

[@هيوهو-ظ6ن]

موفق يا استاد

[@bassemnady601]

مساء الخير اعتذر عن الإطالة واشكر حضرتك علي التعليق السابق وأعرض مشكلة اخري لدينا منزل تم شراءه بعقد ملكية عام 94 وقام الوالد بشراءه من الجد ولدينا شقة بالمنزل ايجار جديد عام 97 وبه نقطتين الاولي انه غير محدد مدة انتهاء العقد ( مفتوح ) الثانية أن الجد قام بالتاجير عام 97 وهو غير ذي صفة لأن والدي هو المالك من عام 94 هل يحق لي رفع قضية لأنه عقد باطل ( ليس من المالك ) وأيضا لأنه غير محدد المدة وشكرا

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

دعوى إنهاء عقد الايجار كونه غير محدد المدة و يحكمه القانون رقم ٤ لسنة ٩٦ الذى أوجب تحديد المدة و ليست دعوى بطلان( بطلان ايه دة إللى بعد ٢٥ سنة ايجار ؟؟!!)

[@bassemnady601]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى العقد به شقين غير محدد المدة وليس من المالك وتركناه لأسباب إنسانية طوال هذه الفترة فهل ارفع دعوي بالشق الأول فقط أم بالشقين

[@وسيمالملكوسيم]

بالتوفيق يارب

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

شكرا جزيلا تسلم

[@sayednegm4369]

حبيبي يامتر٠

[@samershobra2549]

لو سمحت رقم التليفون او العنوان

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

عنوان المكتب فى اسكندرية في المنشية و لكنى اعتذر لانى متوقف مؤقتا عن المقابلات الشخصية إلى أن ينتهى موضوع الحظر و قصة الكورونا يشرفنى مقابلتك بالمكتب بعد انتهاء هذه الفترة نجانا الله و اياكم من كل سوء

[@ayaswailam3756]

ابنه تزوجت في الخارج وعادت مطلقه وعاشت مع أبيها . وهو مطلق امها . هل العقد يمتد للابنه بعد وفاه الاب . ام الافضل أن يكتب العقد بأسمها قبل وفاته لضمان بقاء الشقه مع البنت . وهل العقد يكتب في تاريخه ام تاريخ قديم ماقبل 1996 . ارجو الافاده

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

١_ هو عقد ايجار قديم و طبقا لنص المادة تسعة و عشرين من القانون تسعة و اربعين لسنة سبعة وسبعين لا ينتهى عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى أو تركه العين اذا بقى فيها أحد من أولاده أو زوجته أو الوالدين يبقى المفهوم من كلمة ( اذا بقى فيها ) ان عودة البنت المطلقة للإقامة مع أبيها المستأجر الاصلى تعطيها الحق فى الامتداد بعد وفاته ( الفيديو شارح الكلام دة على فكرة ) ٢_ ماينفعش تغيير العقد باسم الابنة بتاريخ حديث لانه لازم يبقى محدد المدة و مش حيبقى ايجار قديم ( حيبقى ايجار جديد بالقانون ٤ لسنة ١٩٩٦ ) و فى نفس الوقت انا لست من أنصار تغيير العقد بتاريخ قديم ( عن نفسى يعنى ) لانى بعتبره تغيير للحقيقة فى محرر

[@ayaswailam3756]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى إذا اراد الاب نقل أو البيع الملكيه للابنه المتزوجه بمواقفه الاب واصحاب البيت مقابل مبلغ مالي بحيث إذا توفي الاب يحق للابنه للشقه . ماذا يفعل ؟

[@المستشاراشرفنعيمالمحامى]

بعد الاتفاق على الثمن المناسب يتم كتابة عقد بيع باسم الابنة مباشرة بينها و بين صاحب العقار و بكدة يبقى الأب هو إللى قاعد معاها و لو حصل له حاجة الشقة ملكها

[@ayaswailam3756]

@@المستشاراشرفنعيمالمحامى ولو الابنه هي الي توفت قبل الاب يمتد العقد للاب ؟ ام الزوج . ليس لديها أبناء . والي قاعد معاها في الشقه الاب . وهي منفصله عن الزوج وليست مطلقه

[@ayaswailam3756]

اعذرني علي كثره الاسئله ولكن هذه حاله معقده . اب وام مطلقين وكل منهما لديه شقه في نفس العقار ايجار قديم ولديهم ٢ بنت متزوجين في الخارج واحده حاضنه والثانيه ليس لديها أبناء . ما الذي نفعله لتبقي الشقق لدينا إذا توفي احد الأطراف . ١- البيع للابنه يضمن بقاء الشقق الابنه والام والاب كل منهما علي حدي ٢- إذا توفي الابنه من له الحق في التوريث .

[@mohaaa390]

ممكن رقم تلفون حضرتك