تسلم يا سيادة المستشار علي الاهتمام ويا رب كل ده يكون في ميزانك ومن مشى مع مظلومٍ حتى يُثْبِتَ له حقَّه ؛ ثبَّت اللهُ قدمَيه على الصِّراطِ يومَ تزولُ الأقدامُ كما قال رسول الله صلي الله عليه و سلم
@abdelrahmanmostafa34254 ай бұрын
أسعد الله أيامكم بكل خير معالي المستشار طيبتم اينما كنتم
@hobaalbahy90264 ай бұрын
اول مرة اشوف فيديو لحضرتك شرحك ممتاز وسهل والمعلومة بتوصل شكرا لحضرتك
مش قادر اقول لحضرتك انت فدتني قد ايه جزاك الله خير وجعله في ميزان حسناتك
@enaamnagm41234 ай бұрын
الله يحفظ حضرتك ويبارك لك فى علمك وحياتك .
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
شكرا جزيلا مع خالص تحياتي و تقديري
@fahimsobhy42364 ай бұрын
شكرا سيادة المستشار دايما تفيدنا بعلمك
@bassantgaber5 күн бұрын
ياريت تفيدنا ، لو ابن المالك المتوفى عايز يمنع احفاد المستاجر المتوفى قبل عام ٢٠٠٢من دخول العقار و عايز يجيب بلطجية للاستيلاء على شقة احفاد المستاجر ، ما العمل و ما عقوبة ابن المالك المتوفى؟
@ibrahimissaissa66274 ай бұрын
متالق كالعادة
@maherelwarrak2274 ай бұрын
ما شاء الله لا قوة الا بالله العلي العظيم ربنا يبارك في علم معاليك اشرف بك دائما ننهل من علم أهل العلم والفضل❤
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
شكرا جزيلا مع خالص تحياتي واحترامي و تقديري طيب الله اوقاتكم ماهر بك
@OmerOmer-pw3brАй бұрын
بابا اجرلي شقه من٩٥وتزوجت وتزوجت وغيرت عنواني في البطاقه وبابا باع البيت بعدها مع العلم اني عفشي في الشقه وعداد الغاز باسمي
@mohamedmesbah85624 ай бұрын
ربنا يطمن قلبك يا سيادة المستشار زاي ما بطمن قلب الناس ❤
@oshaahmed73374 ай бұрын
محتاجه رقمك ضرورى ياسياده المستشار وعنوان مكتب لامر هام
@kareemmagdy534427 күн бұрын
تحياتي لحضرتك جدا فوق الرائع ❤
@المستشاراشرفنعيمالمحامى26 күн бұрын
شكرا جزيلا مع خالص تحياتي
@mohamedhussien88776 күн бұрын
ماذا لو تزوجت الابنة خارج الشقة فى حياة والدها ثم اقامت مع والدها لمدة أكثر من عام مع والدها المستاجر الاصلى ألذى توفي بعد عام ٢٠٠٢ هل يمتد لها العقد أم لا
@nancysaeed62957 күн бұрын
لو سمحت ابي كتب لي بيت عند المحامي وعملت قضيه صحه وتوقيع من 15 سنه هل كده يقدر الورثة الطعن في العقد
@marawanfawzy78202 ай бұрын
أشرف بك لو المؤجر رفع دعوى للغصب لانتهاء عقد الايجار لانتهاء مدته كونه مشاهرة طبقا للقانون المدنى ولم يقدم هذا العقد وانا كمستاجر هل أتوقى الطرد بتقديم أصل عقد الايجار أو صورته أم أمتنع عن تقديم العقد أو صورته .؟
@mahmoudabdeltawab56042 ай бұрын
فى عقد ايجار قديم قبل ٩٦ بس محدد المدة بالتاريخ من سنة كذا لسنة كذا ينفع نطردة
@المستشاراشرفنعيمالمحامى2 ай бұрын
لا
@حسنحسن-س9ن1ثАй бұрын
يا محترم انا عندي واحد ايجار 5 جنيه في الشهر وعيالو كلهم متجوزين بره الشقه والعقد ايجار قديم مشهر ينفع نخد المكان بعد وفاه الرجل ده مع العلم أن عندو ابن بيروح ويجي عليا وابنو ده وخد شقه ايجار جنب البيت عندي
@RamadanElbrens-l1g2 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو انت من محافظه الجيزه من سكان فيصل ابعث لي رقم حضرتك لان عندي مشكله استشيرك فيها
@المستشاراشرفنعيمالمحامى2 ай бұрын
@@RamadanElbrens-l1g لا
@عليسلامه-ض7م3 ай бұрын
الابن بيدفع الاجره شهريا كيف يكون الترك
@ggtv1969Ай бұрын
عندي نفس المشكلة بس الابن مسافر خارج البلاد ولديه شقة تمليك. هل يمكن انهاء العلاقة الايجارية لهذه الأسباب؟
@samreensamir82693 ай бұрын
هل تقام دعوي طرد للمستإجر من قبل المؤجر لعرض المستإجر انذار عرض الايجار دون كل ملحقات العقد من خدمات وذلك لأن الخدمات متغيره وليست ثابته؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 ай бұрын
اي تقاعس عن أداء التزام عقدي يرتب جزاء الفسخ
@نونوالقبانيАй бұрын
انا حمايا متوفي سنه 82 تزوجت زوجي سنه 98 وعشت مع زوجي في شقه حمايا انا وحماتي وزوجي توفي سنه 2013 وحماتي توفت سنه 2021 وعقد الايجار باسم حمايا ورثه العقار رفعوا عليا قضيه تردد الحمد لله كسبتها وعملوا استئناف وعندي جلسه يوم 17/9 بس هنا القاضي طالب ان انا هروح الجلسه هنا ممكن ان هم يكسبوا القضيه انا وانا اخسرها وانا خايفه ان هم يجيبوا شهود زور ممكن الرد ضروري
@OsamaMohamed-k4q4 ай бұрын
لو سمحت اذا كان المستاجر مات 1999 و ساب مراته و 2 عيال كده اصبحوا في حكم المستاجر الاصلي و ال 2 تزوجوا واحد 2010 و التاني 2014 و تركوا الاقامة في الشقة واصبح لكل واحد منهم مسكن خاص و امهم مات شهر 2 2024 هل كده ارفع علي ال 2 عيال المستاجر دعوي اخلاء للترك ولا دعوي انهاء عقد الايجار لعدم وجود من يحق له الامتداد قانونا وايه الموقف لهم من حكم المحكمة الدستورية بعدم امتداد العقد الا لمرة واحدة فقط ومش بيدفعوا اجرة لمدة سنة و تلات شهور و معلش لو عقدهم غير محدد المدة يعني له بدايه و غير مكتوب نهاية للعقد ينفع ارفع عليهم دعوي انتهاء عقد الايجار حسب مادة 563 مدني واطلب انهاء العقد تسلم للاهتمام و الله بنتعلم من حضرتك و جهد مشكور بالله تقولي مش عارف افهم سيادة المستشار بالله ترد عليا انا تعبت
@poohpooh82174 ай бұрын
نشكركم جدا على حسن تعاونكم معنا والاسترشاد بارائكم السديده سياده المستشار اكثر الله من امثالكم ما عنوان الدعوه المرفوعه لاسترداد شقة ايجار قديم حيث ان المستاجر الاصلي توفى سنه 77 وامتد العقد للزوجه وجميع الاولاد المقيمين معه وتوفت الزوجه وتزوج جميع الاولاد خارج العين ما عدا واحد اقام في العين تزوج وطلق بدون اولاد الي ان توفى هو الاخر من سنه ونصف والشقه الان مغلقه هجر مادي ومعنوي من تاريخ وفاته هل هي انهاء العقد لعدم وجود من يصح له الامتداد القانوني، ام هي دعوه للغصب؟؟ حيث اني لا اعرف ارقامهم القومية جميعا هل الارقام القوميه ضروريه ام اقدر ارفع الدعوه بدونها؟؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 ай бұрын
انهاء و طرد و تسليم
@poohpooh82173 ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى الف شكر
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
يا فندم وعدتنا نكمل الحلقة في امر اللي امتد له العقد بسبب الاقامة مع المستاجر الاصلي حتي وفاته و زواج الابناء بعد وفاة المستاجر والحل للامر بالله ما تنسي
@المستشاراشرفنعيمالمحامىАй бұрын
حاضر.. اكتبلي كمان لو عندك سؤال تفصيلي
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى الله يبارك في عمرك مستاجر اصلي مات 99 وتركزوجة و2 عيال واتجوزو وامهم ماتت شهر 3 السنة دي وهما عند كل واحد منهم شقتين ملك ولم يكونوا مقيمين مع امهم حتي وفاتها اعمل ايه معهم محتاج الشقة والشقة مغلقة من تاريخ وفاة امهم وارفع دعوي ايه عليهم
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
ومفيش دفع اجرة من سنة ونصف من امهم ولا منهم
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى @user-yz1lg9tk5l الله يبارك في عمرك مستاجر اصلي مات 99 وتركزوجة و2 عيال واتجوزو وامهم ماتت شهر 3 السنة دي وهما عند كل واحد منهم شقتين ملك ولم يكونوا مقيمين مع امهم حتي وفاتها اعمل ايه معهم محتاج الشقة والشقة مغلقة من تاريخ وفاة امهم ومفيش ايجار من امهم من سنة ونصف ولا منهم
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
الله يبارك في عمرك مستاجر اصلي مات 99 وتركزوجة و2 عيال واتجوزو وامهم ماتت شهر 3 السنة دي وهما عند كل واحد منهم شقتين ملك ولم يكونوا مقيمين مع امهم حتي وفاتها اعمل ايه معهم محتاج الشقة والشقة مغلقة من تاريخ وفاة امهم ومفيش ايجار من امهم من سنة ونصف ولا منهم
@walidabdeldayemali12354 ай бұрын
طيب لو الابن امتد ليه العقد و إيصال الاجره بيطلع با اسمه هل يحق لاخواته المتزوجين خارج العين قبل وفاة المستأجر الأصلي رفع دعوه على المالك لعمل امتداد ليهم مع اخوهم المقيم في العين؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
لا
@karemamohamed2645Ай бұрын
المالك رفع قضية طرد لاولادي وهما تزوجو والمفروض الامتداد لزوجته ولم يذكرني في القضية هل من حقه الطرد وافساخ العقد بعد وفاة زوجي
@المستشاراشرفنعيمالمحامىАй бұрын
عدم ذكرك في القضية يؤدي إلى عدم الاعتداد بالحكم
@karemamohamed2645Ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى شكرا جدا لحضرتك
@monahamed65544 ай бұрын
لو شقه ايجار قديم والمستاجر تركها لمده اكثر من عشر سنوات وده ثابت بايصالات الغاز ومقفوله ع الفاضي كيف استردها حاولت التفاهم معاه رفض
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
اخبار الأجرة ايه
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
واللي حاولت تتفاهم معاه دة يبقى مستأجر اصلي و الا وريث
@YasserYoussef-ck8sq4 ай бұрын
ما حكم زواج الورثه قبل الوفاه ب 20 سنة مع مراعاه الورثه المستاجر اللاصلى فى الفتره الأخيرة
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
مش فاهم السؤال
@abdullahmekki-2252Ай бұрын
ازي حضرتك أرجو من سيادتكم استفسارين صغيرين بخصوص عقد إيجار جديد لمحل تجاري انا دلوقتي اجرت محلي لمطعم والمستأجر طلب مني اكتب في العقد ان اوافق علي المشاركة مع متسأجر ثاني غير الاول وقد قيدت أنا المالك هذا البند بأنني موافق ولاكن بشرط ان تكون مدة المشاركة هي مدة انتهاء العقد هل هذا قانوني ويحمني من أن يستمر المستأجر من الخروج هو و شريكه؟ أما الثاني لقد طلب مني المستأجر انه عند خروجه بأنه يأخد عداد الغاز والكهرباء له وهم بأسم المستأجر هل هذا البند يشكل خطر علي المالك في حالة عدم خروج المستأجر؟
@karemamohamed2645Ай бұрын
حضرتك ملكش فرع للمكتب في القاهرة للاستشارة
@المستشاراشرفنعيمالمحامىАй бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا فقط في الإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة الشخصية بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
@hazemfouda42124 ай бұрын
مستأجر أصلي توفى في عام ١٩٩٠م وكان موجود في الشقة الزوجة وأربعة أولاد وبنت واحدة توفيت الزوجة في عام١٩٩٥م وتزوج ولدين وخرج من الشقة وتزوجت البنت وخرجت من الشقة وتزوج الإبن وأقام في الشقة وتوفى الإبن في عام ٢٠٢٣م وترك زوجتة وولد وبنت فهل يحق لزوجة الإبن والولد والبنت إمتداد عقد الإيجار لهم بعد وفاة الإبن في عام ٢٠٢٣م نرجو الإفادة لو سمحت
@azzasaad99532 ай бұрын
حضرتك انا اخد حكم نهائي في فسخ وطرد وتسليم وللاسف الا المستاجره محاميه ولم تدفع مليم الا الف جنيه وحاليا بيتم التنفيذ لكن المحامي قال ان هو الا عمل استشكال وليس هي والتنفيذ منذ 7 شهور ولم تخرج حتي هذه اللحظه اعمل ايه ارجوا النصيحه ولك الف شكرا
@ahmedtalat20244 ай бұрын
طيب لو تم رفع قضيه بعد وفات المستاجر الاصلي بعدم احقيه الورثه بالامتداد بسبب نقله لشقه اخري قبل الوفاء بسنوات وتم رفض القضيه في الدرجه الاولي بسب سداد الاجره في المحكمه ولم يتم عمل الاستناف في القضيه من ٢٠١٠ حتي الان ويبقا الشقه غير مستخدمه حتي الان٢٠٢٤ كيف يتم رفع قضيه مره اخري ومع العلم تم عمل محضر في القسم من شهور لعدم سداد الضرايب العقاريه والمياه لسنوات سابقه وترك الشقه من سنوات ولم نعلم عنوان لهم الان للاعلان
لو سمحت عندنا شقة متاجرة قانون قديم والساكن لايقيم فيها ولا زوجته وأبنائه من سنة ١٩٩٠ وبيسدد الايجار وتوفي المستأجر من عامين ومازالت الشقة مغلقة والشقة اصبحت مرتع للفيران ووكل حاجة فيها متبهدلة ايه الحل هل لو اتجهنا للقانون يوجد حل لاستعادة الشقة من الزوجة والابناء ومدة الغلق اكتر من ٣٤ سنة شكرا لحضرتك
@ابراهيم-ث8ف3ه4 ай бұрын
حضرتك لو المستاجر مات ابنه له الحق في التوريث بعد موت الام الام لسه وجودة هو عايش بره بس ليه اخوات لسه مجوزوش
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
اولا هو مش توريث هو امتداد لمصلحة المقيم مع المستأجر الأصلي قبل وفاته من الوالدين و الزوجة والأبناء طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧
@ابراهيم-ث8ف3ه4 ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى بس هو عايش بره ممكن بعد وفاة الام يقيم في الشقة او حد من اخواته اللي مجوزوش
@samreensamir82693 ай бұрын
وياريت رقم للتواصل بعد اذن حضرتك لتحديد موعد
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
@samreensamir82693 ай бұрын
أنا من سكان القاهره للاسف
@ShimaaOmara-e1l4 ай бұрын
السلام عليكم سباده المستشار ابنى يعيش مع امى وهى مستأجر اصلى وهى ايضا ملازمه للفراش اى قعيده هل يجوز استمرار عقد الايجار لابنى
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
لا
@fahimsobhy42363 ай бұрын
مساء الخير هل شق نقض مستعجل لايقاف التنفيذ لحكم بانهاء عقد ايجار قديم ياخذ وقت طويل ام يمنع التنفيذ بسرعة حيث ان النقض لا يمنع تسليم الشقة ؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 ай бұрын
حسب اسباب الطعن
@fahimsobhy42363 ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى لو اسباب الطعن قوية هل يوقف التسليم بسرعة لحين البت فى موضوع الطعن؟ أقصد نظر الشق المستعجل بسرعة؟
@hanayoyo97224 ай бұрын
والنبى كلمنا بالبلدى اتجوزت مع والدى٢٠٠٠ وتوفى الوالد ٢٠٠٤ وابني ولد ٢٠٠٨ هل يمتد لابنى الامتداد
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
يمتد لمرة واحدة بس ليكي انتي بس
@saharsadek51664 ай бұрын
العقد بعد ان اتمد للابن هل بعد وفاه الابن العقد يتمد للابنه اللي تعتبر حفيده المستأجر الاصلي
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
ممكن لو كان المستأجر الأصلي توفي قبل ٢٠٠٢
@hossamali53204 ай бұрын
ده في حالة لوتزوج في الشقة محل العقد ....ماذا نفس الابن لوتزوج خارج الشقة محل العفد وترك الشقة اكثر من 14 عاما وجاء بطالب بالامتداد بعد ان تزوح في شقة اخري ومفيم بها هو وزوجته. واولاده.واامستاجر والده توفي بعد 2002
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
تزوج بعد وفاة المستأجر الأصلي؟
@hossamali53204 ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى المستاجر توفي 2005 بعد حكم الدستورية 14/11/2002 وترك زوجته وهذا الابن في الشقة تزوج هذا الابن عام 2011 وترك الشقة تماما 13 عاما ا حتي وفاة امه 2024 وكانت تعبش بمفردها في الشقة و6 من الجيران شهدوا بذلك في محضر اثبات حالة انها كانت تقيم بمفردها وجاءت اخته شهدت بذلك في اقرار في الشهر العقاري ان امها كانت تعيش بمفردها وهو مصمم ان الشقة من حقه واسف سيادة المستشار علي الاطالة
@hossamali53204 ай бұрын
المستاجر توفي 2005 بعد حكم الدستورية 14/11/2002 وترك زوجته وهذا الابن في الشقة تزوج هذا الابن عام 2011 وترك الشقة تماما 13 عاما حتي وفاة امه 2024 وكانت تعبش بمفردها في الشقة و6 من الجيران شهدوا بذلك في محضر اثبات حالة انها كانت تقيم بمفردها وجاءت اخته شهدت بذلك في اقرار في الشهر العقاري ان امها كانت تعيش بمفردها وهو مصمم ان الشقة من حقه واسف سيادة المستشار علي الاطالة وتم تكيف المحضر الي حيازة والنيابة امرت بغل يد الطرقين لحين حل الموضوع رضائآ اوقضائآ وسوف تشمع الشقة...وهل مسمى الدعوي طرد للغصب ام انتهاء العقد وعدم وجود مستفبد
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧ يمتد العقد لصالح المقيم مع المستأجر الأصلي قبل وفاته من الوالدين و الزوجة والأبناء و بما ان الابن كان مقيما مع والده قبل وفاته فقد امتد العقد اليه طرد هذا الابن لا يجوز ان يستند الي عدم احقيته في الامتداد مسألة زواج الابن خارج الشقة فيما بعد وفاة المستأجر الأصلي تحقق الركن المادي للترك و يبقى الركن المعنوي إثبات اتجاه الارادة نحو الاستغناء عن الشقة و التخلي تماما و نهائيا عن العلاقة الإيجارية
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
لو سمحت اذا كان المستاجر مات 1999 و ساب مراته و 2 عيال كده اصبحوا في حكم المستاجر الاصلي و ال 2 تزوجوا واحد 2010 و التاني 2014 و تركوا الاقامة في الشقة واصبح لكل واحد منهم مسكن خاص و امهم مات شهر 2 2024 هل كده ارفع علي ال 2 عيال المستاجر دعوي اخلاء للترك ولا دعوي انهاء عقد الايجار لعدم وجود من يحق له الامتداد قانونا خاصة وان ابوهم مات خارج الشقة وشهادة وفاته مكتوب بها مكان الوفاة ومش بيدفعوا اجرة لمدة سنة و ستة شهور و تسلم للاهتمام و الله بنتعلم من حضرتك و جهد مشكور بالله تقولي مش عارف افهم سيادة المستشار بالله ترد عليا انا تعبت
@OsamaMohamed-k4q7 күн бұрын
بالله ما تنسي الرد وفي انتظار الحلقة وتسلم علي الجهد الجميل ده والاسلوب السهل
@FatmaMohamed-jm3fc4 ай бұрын
لوسمحت أنا توفى والدى مستأجر الشقه وكنت أقيم معه أنا وزوجى وأولادى وبعد الوفاه رفعت قضيه بأحقيتى فى الشقه وكان الحكم لصالحى بتحرير عقد إيجار من المالك لكن ذلك لم يتم ولكن إستكفا بإعطائى إيصالات إيجار بإسمى وذلك مضى عليه سنوات طويله الى أن توفى المالك وترك ذلك لإبنته فهل يسرى على صفة الإمتدداد أم أصبحت أنا المستأجره بحكم المحكمه ويحق لي زواج إبنى معى فى الشقه أرجو الإفاده للأهميه وشكراً جزاك الله خير الجزاء وبارك فيك
@عبداللهرمضان-ص3ب4 ай бұрын
السلام عليكم ياسيادة المستشار انا رافع قضية طرد لابن المستأجر الأصلي انامالك جديد تاريخ العقد ٨/٩٦ مشاهرة وطلبت بفسخ العقد ولكن معى صوره العقد فقط والمدعى عليه يجحدها ويقول إنه فقد العقد من والده اثناء مرضه وقد قدمت شهادة وفاة كلامن المستأجر الأصلي وزوجته وكذالك ايصال مكتوب بخط المستأجر الأصلي لي اثبات المقدم وخصم نصف الايجار ولكنه تجاهل الايصال وقال إن عقده ٥٩ وحين استخرجت قيد عائلى له وجدت تعزر وقدمت الرد للمحكمة مع العلم المستاجر نصرنى ولااعلم له اعلام وراثه ام لا ارجو راى حضرتك فى ذلك
@kwkwkwkw72744 ай бұрын
هل ينطبق الكلام ده علي شقق الموسميه المصيفيه ...ب اعتبارها اقامه موسميه
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
ينطبق بس بكلام مختلف انما القواعد هي هي
@lindafrancis5368Ай бұрын
طب لو في ذات المحافظه
@lindafrancis5368Ай бұрын
لو الابن تزوج وترك لشقه الزوجيه في نفس المحافظه. وبعد وفاه الام
@المستشاراشرفنعيمالمحامىАй бұрын
في رأيي انها حالة تخلي و استغناء و ترك و من حق المالك طلب الطرد
@hodadoda19914 ай бұрын
سلام عليكم انا مستاجرة شقة قانون قديم ومعي بنت واحدة تزوجت وطلقت ورجعت عاشت معايا تاني كدة يمتد لها العقد بعد وفاتي في انها لم تتزوج مرة تانية وشكرا
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
يمتد إليها من بعدك لأنها عادت للإقامة معكي و يمتد إليها ايضا لو تزوجت معاكي في الشقة و يمتد إليها أيضا حتي لو تزوجت بعد وفاتك اما لو تزوجت مرة ثانية خارج الشقة و تركت الإقامة معكي فلن يمتد اليها
@fahimsobhy42364 ай бұрын
مساء الخير هل مطلوب عمل صورة رسمية موجهة لمحكمة النقض من ملفات القضية كاملة فى الابتدائي و الاستئناف و الايكتفى بالاحكام موجهة إلى محكمة النقض و محكمة النقض تطلب ضم الملفات عند نظر النقض وذلك للبدء فى النقض ؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
الأحكام
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
ثم يتم ضم الملفات
@fahimsobhy42364 ай бұрын
يعنى الأحكام فقط اولا لتقديم الطعن ثم المحكمة تطلب الملفات؟
@amlalgarhy15744 ай бұрын
ممكن التواصل معكم خاص للأهمية ولكم جزيل الشكر والامتنان
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
@hossamali53204 ай бұрын
ده عشان المستاجر الاصلي توقي قبل 2002 تمام ....طب لو توفي بعد 2002 ماوضع نفس الابن
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
لا غير صحيح.. المعلومات في الفيديو و الحكم اللي في الفيديو لا علاقة له بحكم الدستورية العليا في الطعن رقم ٧٠ لسنة ١٨ ق دستورية الصادر في ٢٠٠٢
@hossamali53204 ай бұрын
كلام جميل قناتك جامعة مفتوحة للجميع.......سؤال : مستاجر من عام 73 توفي عام 2005 تاركا زوجته وابن وابنة تزوجوا خارج الشقة منذ عام 2011 تاركين والدتهم بمفردها في الشقة توفيت الزوجة عام 2024 حضر الابن وجلس في الشقة واغلقها بالرغم من امتلاكه 3 شقق في نفس المنطقة ويقول ان الشقة من حقه واحضرت اسنهلاكه من الكهرباء في شقته المنزوج بها والشقة الاخري هل الشقة من حقه وعملت محضر اثبات حالة في القسم والنيابة ومعي 6 شهود من العمارة ومن الجبران الجغرافيين واقروا وشهدوا بان الزوجة كانت تعيش بمفردها في الشفة والله المستعان وشكرا واسف علي الاطالة.....هل الدعوي تكون طرد للغصب ام لها مسمي اخر
@hossamali53204 ай бұрын
كلام جميل قناتك جامعة مفتوحة للجميع.......سؤال : مستاجر من عام 73 توفي عام 2005 تاركا زوجته وابن وابنة تزوجوا خارج الشقة منذ عام 2011 تاركين والدتهم بمفردها في الشقة توفيت الزوجة عام 2024 حضر الابن وجلس في الشقة واغلقها بالرغم من امتلاكه 3 شقق في نفس المنطقة ويقول ان الشقة من حقه واحضرت اسنهلاكه من الكهرباء في شقته المنزوج بها والشقة الاخري وعملت محضر اثبات حالة في القسم والنيابة ومعي 6 شهود من العمارة ومن الجبران الجغرافيين واقروا وشهدوا بان الزوجة كانت تعيش بمفردها في الشفة والله المستعان وشكرا واسف علي الاطالة.....وهل الدعوي ترفع تحت مسمي طرد للغصب ام انتهاء العقد
@awatifabdalla-oc3kw4 ай бұрын
ما اسم الدعوي التي رجب رفعها لازام المستاجر بتقديم صوره من عقد الايجار القديم علما بانه ارسل لنا انزار بدفع الايجار بالمحكمه وعندنا ايضا شهاده مشتملات باسماء الشاغلين بيها اسمه ووصف العين وصفا دقيقا وحيث انه اخل وهدم صندره بدون موافقه كتابيه
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
دعوى انهاء عقد الإيجار مع ارفاق إنذار دفع الأجرة بالمحكمة كدليل مبدأي على العلاقة الإيجارية
@awatifabdalla-oc3kw4 ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى نرفع دعوي اخلاء لعدم وجود سند قانوني لشغل العين علشان هو يضطر يقدم صوره عقد الايجار؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
لا انا ماقلتش كدة.. كلامي واضح
@awatifabdalla-oc3kw4 ай бұрын
ممكن نرفع دعوي اثبات العلاقه الايجاريه علشان الذمه بتقديم صوره من العقد وبعد كده نرفع دعوي انه اخل ببنود العقد واتلف وغيير من معالم العين بدون موافقه كتابيه
@awatifabdalla-oc3kw4 ай бұрын
؟
@FOFAFOFA-t7z3 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سيادة المستشار ممكن استفسار بعد ازن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعد كده حصل لابني مشاكل نفسية ورفض الاكل ومن زعل امه عليه جلها جلطة وبعدها كلمت المشتري وتم الاتفاق على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي واخدت النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الاصلين هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه تاني أو يعمل حاجه تتضرني وللعلم الاتفاق تم في مكان يوجد فيه كمرات طمني ربنا يطمن قلبك يارب
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 ай бұрын
لا كدة خلاص و البيع كأن لم يكن
@FOFAFOFA-t7z3 ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى ألف شكر لحضرتك ربنا يعلم اني مش بنام بسبب الموضوع دا ولو حصل حاجه هكلم حضرتك وتقف معايا ربنا يبارك فيك يا رب
@FOFAFOFA-t7z3 ай бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى اسف يا فندم على الازعاج فيه محاميه قالت لاختي انه كان لازم يعمل قرار انه استلم فلوسه ولازم اروح اعمل محضر اثبات حالة أنه استلم فلوسه مش عارف اعمل ايه اسمع كلمهم بس ولهي هوه مضي وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي واخدت النسخه الاصليه وفات شهرين ومفيش حاجه انا مرعوب ممكن يمشيني من الشقه انا مليش حد بعد ربنا غير حضرتك
@HendHussein-od6il4 ай бұрын
عاوزة رقم التليفون
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@magedmamdouh23064 ай бұрын
بارع ياسيادة المستشار
@mathsforlife504 ай бұрын
لو أنا أجرت شقة وبعد ما كتبت العقد وحبيت ألغى العقد قبل موعد استلام المستأجر هل في مشكلة بالنسبة للمالك
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
يعني لو انا اللي اجرت منك شقة و كاتبين عقد المفروض استلم.. و لو انت حبيت تلغي قبل معاد الاستلام لازم أوافق على دةو نكتب اتفاق على فسخ العقد اللي اتكتب و الا اعمل لك مشكلة طبعا و اخدها منك بالمحكمة
@محمدكمال-غ1ح4 ай бұрын
حضرتك بتشتغل فى قضايا المحلات أنا عندي محل اتقفل فى خياة المستأجر الاصلي وصفى النشاط وقبلها كان متأجر من الباطن ومعرفتش امسك عليه اثبات ولما اتوفى بنته الكبيرة قافلة المحل وبينها وببن زوجته التانية وولاده الصغيرين مشاكل ميراث ونسب لو فيه حل قانوني يعني ارفع دعوة وانهي العقد ياريت حضرتك لو مشكلتي لها حل تعرفني عنوان المكتب وكيفية التواصل
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
@محمدكمال-غ1ح4 ай бұрын
شكرا على اهتمامكم بالرد
@saidatta79044 ай бұрын
المستأجر الأصلي أبناؤه الثلاثة تزوجوا حال حياته خارج الشقة وأصبحت المستأجرة مقيمة بمفردها ثم مرضت وجت بنت من بناتها ومعها زوجها واولادها بحجة خدمتها فهل يمتد عقد الإيجار لهذه البنت بعد وفاة أمها المستأجرة الأصلية.. أرجو الإفادة وشكرا لسيادتكم
@Mahmoud-oo6dm4 ай бұрын
لو ظلت مقيمة إقامة كاملة سنة قبل الوفاة يمتد لها العقد الاشتراكي الظالم. حسبي الله ونعم الوكيل
@YodifAli3 ай бұрын
لو سمحت رقم حضرتك للتواصل مع حضرتك
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا الإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد و المقابلة الشخصية بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@samrahmed8833 ай бұрын
ممكن من حضرتك رقم التلفون
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@RamadanElbrens-l1g4 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد اذن حضرتك ممكن رقم تليفون حضرتك والعنوان بتاع حضرتك
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ اتعاب الاستشارة ١٠٠٠ ج
@ahmedhussien72254 ай бұрын
المستأجر ترك الي شقه أخرى ومعه أولاده وبعد فتره تزوج ابنه في،الشقه هل يمتد له الإيجار وابيه يقيم في شقه أخرى بنفس المحافظه ما رد سعادتكم
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
@@ahmedhussien7225 يمتد
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
@@ahmedhussien7225 عارف ليه يمتد؟ عشان انت بتقول ترك الي شقة أخرى و معه أولاده و لم تحصل على حكم قضائي بهذا الترك و لم تتأكد المحكمة بحصول الترك بركنيه المادي و المعنوي قبل زواج الابن في الشقة
@ahmedhussien72254 ай бұрын
تسلم ياباش وتحياتي
@OsamaMohamed-k4q4 ай бұрын
لو سمحت اذا كان المستاجر مات 1999 و ساب مراته و 2 عيال كده اصبحوا في حكم المستاجر الاصلي و ال 2 تزوجوا واحد 2010 و التاني 2014 و تركوا الاقامة في الشقة واصبح لكل واحد منهم مسكن خاص و امهم مات شهر 2 2024 هل كده ارفع علي ال 2 عيال المستاجر دعوي اخلاء للترك ولا دعوي انهاء عقد الايجار لعدم وجود من يحق له الامتداد قانونا وايه الموقف لهم من حكم المحكمة الدستورية بعدم امتداد العقد الا لمرة واحدة فقط ومش بيدفعوا اجرة لمدة سنة و تلات شهور و معلش لو عقدهم غير محدد المدة يعني له بدايه و غير مكتوب نهاية للعقد ينفع ارفع عليهم دعوي انتهاء عقد الايجار حسب مادة 563 مدني واطلب انهاء العقد تسلم للاهتمام و الله بنتعلم من حضرتك و جهد مشكور بالله تقولي مش عارف افهم سيادة المستشار بالله ترد عليا انا تعبت
@المستشاراشرفنعيمالمحامى4 ай бұрын
لا يتسع التعليق للرد على كل هذه الأسئلة.. انتظر الرد تفصيلا في فيديو قريبا