Инвестиции в квартиры // Smarent

💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/mu...
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: • Все застройщики РФ бан...
2. Вся правда про ПИК - • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора

[@КириллБритиков-в4ц]

Да уже все с его прогнозов угорают))) мамкин инвестор )

[@MaTpOcMaN]

Есть инфоцыгане а теперь еще и инфоинвесторы😂

[@aero330aero2]

Аренда однушек за год выросла на 17%. Выше всех остальных квартир. Но только у Вити, однушки- говно, студии- дно и только евротрешки самый цимес. Все, что обсерал в начале 23 года, вдруг стало у него опять идеальным для инвестирования. И , наоборот. Он просто не помнит, что и когда хвалит. Сначала может показаться, что просто путается в показаниях, потом понимаешь, что просто нахватался по верхам.

[@dgvgfg]

евротрёшки для жизни, остальное для инвестирования или выживания. Однушка пойдёт лет 15 в ней живу (и ещё родственники)) если мини олигарх уже захочешь евродвушку или евротрёшку. Большая кухня столовая плюс две комнаты в Москве - считай олигарх уже)

[@artur_nedviga]

Тем временем однушки которые всегда покупаются и продаются🗿🗿🗿

[@lulumorgan4433]

Самые продаваемые - это однушки , что несут эти ребята 🤦‍♀️

[@ИмельдаНебера]

Он имеет в виду, что лучше не однушки, а евродвушки. Площадь та же, но конфигурация у евродвушек удобнее.

[@artur_nedviga]

@@ИмельдаНебера почему вы решаете за человека что он имеет ввиду?🤣 если бы он имел ввиду евродвушки - он бы так и сказал. Но он говорит что? Чт он говорит?) Скажите сейчас что он говорит.

[@artur_nedviga]

@@ИмельдаНебера после фразы: «первое - однушки это плохо», выключаешь видео с этим человеком и больше никогда не включаешь.

[@ИмельдаНебера]

@@artur_nedviga это же отрывок из его стрима, шортс, а в стримах он постоянно говорит: "берите вместо однушек лучше евродвушки той же площади".

[@veraver8221]

Я так и не поняла почему однушка это плохо, или для кого плохо

[@loreenx461]

Лучше сразу двушку, клиентов больше

[@АндрейШмидт-б3е]

Наверное идея в том, что лучше купить студию чем купить однушку. Типо это более ликвидно, наверное.

[@inbuckswetrust7357]

однушка это плохо потому что тело мнвестировало в кладовки

[@ИмельдаНебера]

Потому что лучше евродвушки, площадь та же, но конфигурация квартиры удобнее

[@Наталия-ъ1л4г]

Однушки всегда были и будут самым покупаемым и продаваемым объектом недвижимости Мамкин риелтор😂😂😂😂

[@phizzycs3746]

Студии сейчас самые покупаемые и продаваемые. Мамкин риелтор - ты.

[@Наталия-ъ1л4г]

@@phizzycs3746 иди рынок недвижимости изучай, мамкин угрожака

[@user-nelooser]

Плох тот риэлтор, что не может заработать на однушке😂😂😂 P.S.: стране нужны герои, а рождаются одни блогеры...

[@XR0M]

Самые продаваемые и покупаемые квартиры: студии и однушки, рандомный инфоцыган из интернета: "однушки это плохо"

[@We8anji765]

У меня однушка на Выхино, если жильцы съезжают она сдается день в день новым

[@staratelrusregion4652]

Так кладовки надо брать

[@николайиванов-в3е]

Однушка самый ликвид. Всегда спрос и цена выше кв. метра.

[@ВасилийПоленов-р6т]

Что за бред он несёт?😂

[@serebrotatiana]

Есть деньги, то покупаем такую, на которую хватает денег. Дешёвую, считаем стоимость ремонта, и еще раз смотрим рынок по такой стоимости. Считаем дешевле самому ремонт сделать или квартиру купить уже с ремонтом. Бывает, что с ремонтом выгоднее купить. Купил, следишь за стоимостью квартир. Подорожало продал, и покупаешь следующую квартиру по такому же принципу😊

[@RF-qq1ud]

Сам себе противоречит. " Однушки это плохо" и "Однушки стоят 15млн. Поэтому с нее можно хотя бы заработать"))

[@Белзер-о6к]

заработать РИЭЛТОРУ!

[@G-650]

Да ответь просто на его вопрос, зачем нам про отчёты и ликвидность вытирать 😂

[@siranushsimonian]

Аналитика, конечно, топ)

[@КристинаЗвонцова-ы5в]

Мамкин инвестор 😂

[@sergeiborissov9043]

В Москве всего несколько стОящих квартир😊

[@АлександрИванов-н7щ3м]

В москве увартиры в 5летних домах дешевле чем в новостройках...

[@alexosipov]

Может просто однушка ликвидная, а конура 20м не нужна? Пробовали вообще в 20 метрах жить?

[@noxdanz7121]

Сперва говорит потом думает😂

[@Richget23]

сам сказал что ликвид от 0 до 25 метров

[@Пилот717]

Делать нужно то ,что понимаешь сам и туда же инвестировать , не благодарите )

[@ВаВА-я4щ]

огурцы это плохо,лучше помидоры

[@Angel.Millll]

Так а почему не надо однушки покупать??

[@KriZlim]

Сам не понял что сказал

[@monstrbabaka]

У этого експерта всегда непонятные выводы. Понять трудно, что он хочет сказать в итоге.

[@Любовь-б1з6э]

Охренели студии 10милионов,

[@василийг-ж3г]

Да, что-то загнался он здесь... Недаром столько негативных комментариев..

[@Reginadifiori-kl3kz]

Как много букв а смысла в них мало

[@smarent]

Как и в вашем комментарии

[@MariaOlegovna]

А конкретнее? Почему однушка это плохо?

[@raicon6770]

потому что гладиолус

[@phizzycs3746]

Потому что студия выгоднее и ликвиднее для собственников, чем однушки. А для риелторов однушки и пр. - песня, т.к суммы больше.

[@notube1589]

Отдайте ему свою квартиру 🎉

[@фантомас-у2л]

Так сколько денег надо

[@кондат]

Тема однушек не раскрыта. Все смотрим отчётность дом РФ. Со студии риелтор не заработает. Площадей много. В чем смысл этого видео😂?

[@evgenylobochevsky8309]

У вас всего 10 млн руб?? Это оч плохо

[@ДанилШилов-г4ь]

Какие 15 за однушку?

[@MrR3d3]

Аааааааа 😂 Заяц!

[@dim3347]

Иди ка ты со своими отчётами. Невыгодно ему однушки. Ишь чё выдумал

[@andreybagach5253]

Какой то трэш слов😂

[@bakhilin]

Мамкин эксперт…. Как же сейчас модно стало любой бред нести в эфир… Новые технологии- раньше только родные знали что ты туговат….

[@saylormoon_0146]

Ужас аналитик, опять видите ли риэлторы виноваты, вот сволочи, не люди. Во первых каждый клиент приходит с запросом нужна 1, 2, 3 и т.д. как правило люди многие могут потянуть на 1-ку. Значит покупаем то что хочет клиент и то что он может оплатить. Не придумавыйте того чего нет...

[@Nikolaymsu]

Одно и то же талдычит

[@МаркСнегирев]

Все это глупости. Одеушек много не бывает. Однушка всегда ликвидна. А некоторые аналиттки вкрай зажравшиеся

[@LIMEETED]

это че за однушка за 15?) в центре москвы?))

[@zlayasu]

Капец, однушка до 15 лямов. Может лучше в другой стране уж тогда купить квартиру-а не в Раше

[@Sergeevih_]

Отписка однозначно! И вам советую

[@МаксимМаксим-с6ч]

Мне вот технически интересно узнать как дом рф спрос по квадратам меряет? Если взять любой дом- большая часть дома- это однушки, у нас ведь застройщики все дураки и не знают на что спрос, а этот знает🤣🤣🤣

[@dd8206]

Это не правда. В домах всегда либо поровну, либо девушек больше. Потому что молодые семьи чаще берут двушки

[@МаксимМаксим-с6ч]

@@dd8206 я живу в доме где из десяти квартир только 2 двушки, остальные однушки. Посмотри планировки новых домов. В чем проблема?

[@МаксимМаксим-с6ч]

@@dd8206 молодая семья двушку берет когда появляется второй или третий ребенок. Если есть возможность- то конечно берут двушку- но это редко

[@tpynin]

На вопрос будет ответ, какую хню сказал

[@romanagent_]

Что он несёт?

[@ie9432]

Да что ты такое вообще несёшь..

[@afx88lexx]

Смешно

[@serebrotatiana]

Что за бред ты озвучиваешь?😂😂😂

[@noxdanz7121]

Чё млять 😂

[@razibran1494]

Бла бла бла

[@bechildren2554]

Какую хрень он несет

[@НатальяГусева-у6ш]

Два цыгана

[@EUGE-N3]

Всю жизнь однушка была в ликвиде.

[@UncleKotik]

Клоун 🤡

[@VaAndro]

я тоже считаю, что однушка это плохо и купил себе трёшку около 100 метров

[@Загородкка]

Это просто манера разговора Зубика , нужно , чтоб из-за рта шли звуки . Любое видео, интервью если не обывательски смотреть, то не возможно суть вопроса- ответа понять . Обо всем и не о чем !

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

😂

[@Da_nil]

Объем нераспроданного жилья, больше половины построенного))

[@Sergeevih_]

Пизда.. Ол!!! Сначала подписался а посмотрев его думою инфоинвестор😂

[@АлександрАхмадьянов-ю6й]

Эксперт , живущий в съемной студии за МКАД

[@Михаил-э6у6х]

Разговор о настольной игре "монополия"?

[@ariN-rx5og]

Однушка это уже шикарно на фоне жутких студий, которых полно в Москве

[@Kiryusha1]

Что за ифориелтор)

[@prigorod26]

И как по статистике видна недостача? Там так и показан график желающих купить? Смотреть нужно на многие показатели. Например на что продается. Вон бывшие общаги дешёвые и аренда их делает привлекательными, но она ниже того, что дает депозит.

[@СигизмундАльфредович]

Однушка минимум пятнадцать ! Золотые слова говорит . Полмиллиона рублей за квадратный метр ? Ачетакова .

[@maxibon4578]

Никому не нужна студия это только рассматривать как временное жилье.

[@alexeychubykin]

Виктор, прекращайте себя противопоставлять риелтору, ибо вы сами берете и за подбор и с застройщика, а людям тут в эфире создаете ложное впечатление. Отстройка от конкурентов такая себе...

[@kpakaify]

Пахнет кладовками

[@ВластимилПетержела]

Смотри отчеты!