Como transformar sua casa própria em RENDA? A casa dele virou 26 quartos para aluguel | Parte 1

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[@InvestindoemKitnets]

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[@mariaaparecidapereira8099]

Sempre pensei em fazer da minha casa kitinetes mas são muitos palpites negativos fico até triste

[@clovisdocarmolopes8642]

São invejosos faça

[@nivaldolima4782]

Agora tem até curso pra kitnet😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@mcdmm-p4m]

Se for para ensinar a fazer kitnets assim como as do vídeo melhor nem darem curso. Um desserviço para a sociedade.

[@geovanaseixas4492]

Quando me separei do meu marido eu morava em São Paulo porém minha família toda no interior. Meu filho tinha 1 ano. Eu desempregada. Morei em uma pensão. 250 reais no quarto. Banheiro compartilhado. Eu n gostava da parte do banheiro. Eu n deixava nem meu filho encostar na parede. Era limpo, mas vai saber né.... comprei uma bicicleta e fui entregar lanche na Paulista. Foi o q me salvou. Eu pegava 2 horas de ônibus até a creche e mais uma hora e meia até a Paulista. Perdia muito tempo com transporte mas era o q eu tinha. Saia de casa 6 da manhã e voltava as 20. Mas foi minha salvacao mesmo assim. Juntei dinheiro por 3 meses. Aluguei uma casa na favela perto da escola do meu filho. Arrumei um emprego perto tbm.

[@jessicaferreira-tj3lj]

Deus abençoe sua vida! Vc é guerreira

[@zmpmarzimarzi3396]

👏👏👏👏👏

[@Alice-iz8nr]

Deus te abençoe voce vai longe

[@leandrocorreia782]

Hoje a gata da vizinha teve três filhotes.

[@williancloves7228]

Daqui 3 anos vc vai conseguir sua casa, certeza 🙏

[@rosebaciega8666]

Começou a mostrar a obra aos 14:50 min👍

[@sergiomichel1992]

Valeu

[@fabianaaraujo5665]

Up

[@davibrasileiro7734]

Quem comenta isso nunca vai construir uma kitnet, por está olhando só o resultado dos outros não os fundamentos

[@fabianaaraujo5665]

@@davibrasileiro7734 não julgue, as coisas não são assim, de repente a pessoa já tenha os fundamentos(quem sade de outra pessoas ou outro vídeo) e mesmo só os resultados.

[@rosebaciega8666]

@@fabianaaraujo5665 Exato. Já construí algumas. Time is money. Gosto de vídeos mais curtos, e curto esse cara, porém acelero para, assistir👍

[@marianazyferreiradasilva9747]

EU TENHO 63 ANOS ,A 20 ANOS ATRÁS EU DIVIDI MINHA CASA EM 8 QUITINETES E ISSO FOI A MINHA SALVAÇÃO AGORA QUE EU ME APOSENTEI, QUEM TIVER UM IMÓVEL QUE FAÇA ESSE INVESTIMENTO, É MUITO BOM.

[@sarahfrancisco1594]

Bom dia Maria. Tenho 60 anos e pretendo fazer o mesmo na minha casa. Como vc lida c/ os inquilinos p/ não ter calote? como ter um bom relacionamento c/ os inquilinos? como faz c/ as contas de água e luz? Fico grata se vc responder.

[@NataliaSilva-mz4zw]

Boa tarde , nós temos uma casa grande, muito bom gostei, pretendo fazer isto, desde de já minha gratidão.

[@dividirpramultiplica]

Eu estou fazendo o mesmo na minha casa, será 3 kitnets e 2 casas pequenas isso pq na parte que ficou as casas eu não tinha espaço pra colocar mais entradas aí não deu pra dividir em outras kitnets. Já está pronta e alugada 1 casinha (1quarto, sala, cozinha e banheiro total 27m² por 550 reais) e uma kitnets (1quarto, cozinha e banheiro total 19.4m² por 430 reais) e até julho termino outra kitnet (1quarto, cozinha e banheiro total 14.5m² por 400 reais e já está reservada) todas com um pequeno quintal estamos reformando aos poucos devido a falta de dinheiro mas aos poucos vai ficando pronta e mais fácil de fazer.

[@giselebonetti]

@@dividirpramultiplica parabéns

[@giselebonetti]

Obrigada ❤️ gostaria de começar agora com 40 anos. Acabei de comprar um apartamento , pretendo vender a minha casa. Minha casa é gigante porém a localização não permite que eu dívida ela. Agora é usar o dinheiro da casa para comprar uma casa antiga para transformar em kitnet na cidade 😁.

[@FlowerAngelica]

NOSSA!!!! QUEM CRITICAR UM CARA VISIONÁRIO COMO ESSE, JÁ MORREU EM SUA PRÓPRIA ZONA DE CONFORTO!! ME INSPIROU DEMAIS! GRATIDÃO AO CASAL E GRATIDÃO AO NOSSO AMIGO VISIONÁRIO!VEM LOGO PARTE 2!

[@elianaaraujo9541]

Você diz isso porque nunca precisou pagar para morar assim ! Um verdadeiro empreendedor, ele primeiro constrói , depois oferece o melhor . Ele não disse quantas pessoas moram nesses quartos, mas com certeza , esses banheiros não são nem de longe ,o suficiente para a quantidade de pessoas que lá .moram Sem contar , que precisa de uma melhora considerável , ele diz que vai fazer ,vai construir porém , ja tem inquilino de anos , por que ainda não o fez ! Eu achei muito à desejar.!

[@thaysdeoliveira4886]

@@elianaaraujo9541 A pessoa é livre para alugar né...

[@kiriano3614]

@@elianaaraujo9541 ela falou visionário em relação ao empreendimento ,que além inteligente é algo seguro.

[@elianaaraujo9541]

@@kiriano3614 Negócio visionário e inteligente , é quando é bem feito , e não porcaria !

[@Mel2011]

É visionário pro proprio bolso dele, ñ deixa os inquilinos nem guarda o carro na garagem 2 banheiro pro monte de gente imahina uma pessoa ai ñ pode ter diarreia 💩fora a imundisa que deve ficar de alguém que seja imundo pq o que ñ falta é gente imunda 🤮🤢 e quartos completamente desconfortavél, que só cabe uma cozinha e parece ñ ter mt circulação de ar, como ñ tem vitros no banheiros tbm, pessoa fica sufocada , logo dentro do banheiro que água quente. É pea ele é bem lucrativo mesmo e quem alugar que se exploda.

[@JNrabellotrindade]

500 reais livre de despesas de energia e água. Se pensar bem, não tá tão ruim não. Cada um com a sua realidade e necessidade. Se os quartos estão sendo alugados, é pq para muitos, está sendo bom.

[@santatesss3615]

Esqueceu do Imposto de Renda....

[@danrleyallan7140]

Tá um valor ótimo, aqui em SP não tem casa pra alugar por menos de 600

[@danilopablo9848]

Amigo, vc precisa entender que muitas pessoas N aceitam certas situações porque é bom, mas sim porque é a única Alternativa que a pessoa tem Isso, ou morar na rua. Eu que não ia querer viver tendo que dividir banheiro com vizinho. Com 500 reais dá pra alugar uma casa de 2 ou 3 cômodos com banheiro individual.

[@JNrabellotrindade]

@@danilopablo9848 entendo.

[@lucineidecostademesquita8167]

@@danilopablo9848 aonde dar para alugar uma casa dessas? Em São Paulo uma kitnet dessas está 1200 pra cima

[@liduinasena6798]

Nossa! aí não deve fazer calor,se fosse aqui no Rio de janeiro a pessoa não conseguiria dormir.Concordo que imóveis compactos vai ser o imóvel do futuro,mas por favor gente vocês que estão aqui provavelmente estão construindo kitenetes,pense como se você fosse morar. não construa lugares insalubres.

[@priscilla_503]

Uma favela no bairro nobre.

[@helenah1083]

Só pensam 🤑🤑🤑

[@giseleladeira8366]

Verdade

[@silvanamatias4375]

Eu concordo os filhos de minha sogra venderam os lotes dividiram no meio virou favela

[@mundosenhoritasenhora2488]

eu moro no Rio em kitnet alugada e não em comunidade e aqui é muuuuuito pequena as kitnets e o calor é terrível....

[@rosemarycoelho5291]

Um banheiro é muito complicado, pois cada um te seu horário. imagina a confusão?

[@antonionetosilva4516]

O negócio é organizado. E aparentemente ele se preocupa com seus inquilinos. A maioria só quer receber o dinheiro. Parabéns!

[@jessecoca1964]

Muito bom !" Quando vim.morar em São Paulo a 32 anos atraz , recem casado morei num quarto iqual, na Brigadeiro luiz antonio com a paulista ! Trabalhava no eldorado Pamplona eu e minha esposa trabalhavamos la juntos e so ia pra casa durmi ! Toda nossa refeição era feita no serviço ! Foi um espaço que atendeu na época nossa objetivo de juntar uma grana para comprar nossa casa propria depois de ums anos !"

[@CaioOliveira-qi2fg]

Eldorado ou Pamplona amigo? kk

[@FenixFelicidade]

@@CaioOliveira-qi2fg existia um mercado lindo chamado Eldorado na região da Pamplona, amigo...

[@willyanfhreitas543]

Eu não conseguiria morar no local, porém é impossível não parabenizar o proprietário. O que não serve para mim, serve para o meu próximo. E não tem nada de errado nisso. Parabén$

[@CarolineSantos-ti2lt]

Eu comprei uma casa em Belém,e hoje eu fiz 10 kit net já estou ganhando dinheiro com isso...Está sempre alugado

[@Victoria-ji7ke]

Belém no Pará?

[@shirleidepaz2638]

Também sou de Belém do Pará, já estou planejando construir minhas kit nets!

[@greycycarvalhodasilva4645]

Eu também sou de BELÉM do Pará.....Quero Fazer ISSO também tenho uma casa de de 2 andares.....eu só ocupo a parte de baixo do IMÓVEL

[@brdiane]

Tbm sou de Belém/PA

[@jumamuty]

Achei bem legal o prédio, me pareceu limpo e organizado, claro que nem tudo é perfeito, algumas melhorias podem ser feitas! E me desculpem mas quem crítica ou se assusta com este empreendimento, não conhece a realidade do país em que vive! Parabéns Edgar e Emilly pelo vídeo!

[@suellentamllin3836]

Concordo contigo. Quem critica não sabe identificar oportunidades. O dono do empreendimento viu que havia demanda e fez o negócio dele conforme o público alvo poderia pagar. Ninguém é obrigado a ir morar aí! Tendo dinheiro você pode morar na melhor kitnet do Brasil, porém a pessoa tem que estar disposta a pagar o preço. E isso nem todo mundo esta disposto ou pode pagar. O dono do imóvel está fazendo um favor de abrir o jogo sobre o negócio dele e dando dicas e idéias para os inscritos do canal, as pessoas deviam parar de julgar e analisar o que poderiam tirar como aprendizado.

[@soacho4250]

Meu Deus do céu! As pessoas são obrigadas sim a morar aí!!! Pela falta de opção e de renda!!!!! Ninguém tá aí porque acha bonitinho não!

[@thaysdeoliveira4886]

@@soacho4250 Obrigadas onde? Existem barracos bem mais baratos do que esse na periferia. Não é só o quarto, é a localização.

[@clausuka7184]

APRENDAM!!! QUEM CRÍTICA E FALA MAL, PODE TER CERTEZA, NÃO TEM CORAGEM, AMBIÇÃO E GRANA, PRONTO FALEI. AMO ESSE CANAL 😘🤓👍👏

[@alinelanca1730]

MELHOR RESPOSTA👏🏻👏🏻👏🏻

[@alexandreripper8872]

Tenho sim ..inclusive estamos construindo 12 unidades ( descentes) isso aí é uma piada

[@paulochagas6885]

A diferença é que ele anunciou antes e viu que tinha mercado. E caiu dentro e conseguiu retorno. Parabéns ao proprietário. Sucesso total

[@ivansalesbarbosa2852]

Eu vim de Campinas pra trabalhar em São Paulo e esse tipo de moradia é uma mão na roda pra quem vem trabalhar em São Paulo.

[@rosangeladenoronha625]

Não me imaginei e nunca me imaginária numa situação dessa! !De morar numa quarto comunitário dividir banheiro !geladeira!!! Meu Deus! Acho que Deus da o frio conforme o cobertor! Que bom que existe opção pra quem está sem absolutamente nada na sua vida pra encarar uma humilhação dessa! O ser humano sofre !Isso não deveria acontecer com ninguém! D Eu sou ajude quem precisar e a partir daí do fundo do poço ter um recomeco de uma liberdade futura! Deus com todos abençoe cada um que necessitar desse espaço comunitário! !Luz e amor para cada um!

[@gustavobarros7182]

Apesar de chocar um pouco quem está acostumado aos generosos espaços do interior brasileiro, parabenizo o investidor pelo seu senso de oportunidade. Parabéns também ao casal por mais esta bela reportagem!

[@ailtonjp]

Isso é o chamado cortiço de antigamente em nova versão pelo fato de ter de dividir banheiro com diversos moradores,a necessidade de uns faz a solução de outros ou vice-versa,o importante é renda.

[@felipecorreavieira374]

Banheiro compartilhado, to fora de uma porra dessa

[@marcos5128]

Realmente é absurdamente pequeno e abafado. Não quero criticar, mas vendo no final o quarto da até pavor. As kitnetes que vejo são muito maiores e mais confortáveis. Mas se tem público para esses tipos de moradias, maravilha né. Fé na missão....

[@devgirl2221]

Imagina o tipo de público: pessoas sem referência, ex presidiário, e coisas piores. Tem coisas assim e estão destruindo meu bairro

[@lincolnakamura]

Instalações precárias, não atendem taxa de iluminação, ventilação, contudo não garante nenhuma segurança para os habitantes e concluímos que não tem licença de prefeitura, bombeiro e vigilâncias para operar Isso não é empreendedorismo fazer as coisas nas coxas

[@devgirl2221]

@@lincolnakamura isso é um reduto da escória do mundo. Só indigente e fugitivo mora num lugar desses. Imagina se cada um decide ligar um secador. .... pega fogo

[@pity4253]

Concordo,achei horrível, um cubículo, 500,00 com água e luz,é até uma piada,o q se gasta de água e luz???? Não moraria num lugar desses nem de graça.

[@ConteEanime]

@@devgirl2221 não dá pra denunciar? Minha nossa é um curtiço, até perigoso. O cara só pensa no dinheiro.

[@jorgedesouzaoliveira3306]

O lugar pode não ser o ideal para se morar, mas é o lugar em que essas pessoas conseguiram pagar para ficar num local temporário. Infelizmente esse é o sacrifício de muitas pessoas para poder conseguir algo melhor. Graças a esses pequenos quartos...

[@TheJessicadona]

Também vejo assim.

[@tainahguedes7296]

Realmente.

[@thaysdeoliveira4886]

Verdade, na maioria das vezes são jovens ou separados.

[@canilmaximusdog3244]

Tenho uma casa no centro da minha cidade e já estou preparando para alugar os quartos , a casa tem 4 quartos uma pessoa por quarto, no meu terraço de 100 MTS vou fazer mais 5 quartos, estou muito animada. Quartos de 2.60x 3.00.

[@monicaaita1024]

;continue em sua caminhada. Parabéns e que Deus abençoe!

[@ClaudiaSilva-po8gt]

Veja o canal Viver de kitnet, de repente te ajuda em algumas dicas, tbém estou fazendo mais 1 aqui na garagem da minha casa, eu e meu marido.

[@canilmaximusdog3244]

@@ClaudiaSilva-po8gt Oi Cláudia eu conheço esse canal e digo eles, obrigada pela dica!

[@canilmaximusdog3244]

@@monicaaita1024 obrigada, fica pronta semana que vem agora os quartos.

[@ClaudiaSilva-po8gt]

@@canilmaximusdog3244 disponha 😃

[@marcosaranha3072]

Isso sim é conteúdo, para quem deseja investir em kitnet. Parabéns vcs estão no caminho certo.

[@rogeriofisica752]

TAMBÉM ACHO, NÃO FALANDO MAL, ENTRETANTO TEM CANAIS QUE PARECEM MAIS COACHING SÓ BALELA OU CONVERSA DE MOTIVAÇÃO PARECEM MAIS IGREJA .

[@soassistonavelocidade2x378]

Hahaha sei bem de quem estao falando um tal de Ces### VD#

[@joyceuk3593]

Edgar este tipo de moradia é muito comum aqui na Europa, principalmente aqui 🇬🇧 eu mesma já morei em um quarto com cozinha e banheiro compartilhado. Ai no Brasil ainda existe um pouco de preconceito, porém como vc disse...ele está ajudando muita gente....👏👏

[@rrafaelpaz]

Moro num parecido com esse, so um pouco mais bonito aqui na Australia. 4x3metro e pago 4 mil reais por mes kkkkk... kzbin.info/www/bejne/iKjcnnt5lJyFb8U

[@foda-se4769]

Você está de sacangem né? Isso acontece na Europa porque os países são pequenos, mais uma vergonha trazer essa merda para o Brasil, detalhe moro em França nice!

[@andersonmoraes8138]

Cara obrigado a esse casal top por ter criado um canal assim tão enriquecedor e visionário. Não consigo mais parar de assistir seus vídeos. Parabéns também para seu amigo, pois eu achei a ideia dele muito boa. 500,00 pra moradia, água, Luz, internet, máquina de lavar. IPTU. E ainda uma secretária do lar pra ajudar na limpeza. 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@thiagoopenbox]

Bacana essa inspiração no condomínio fechado de Bangu 8. O banho de sol é que horas? Falando sério agora. Achei a construção muito fechada. Mas quem sou eu para criticar, né rapaziada? Cada um com suas necessidades. Se o cara achou essa ideia e as pessoas compraram.. Parabéns pra ele!

[@eldafernandes6917]

Eu fiz isso a dez anos atrás, quem puder fazer isso é maravilhoso,muitas pessoas só querem um lugar para dormir, porque trabalham o dia todo

[@josefinadasilvabarbosa2279]

Quero montar um hostel

[@eldafernandes6917]

@@josefinadasilvabarbosa2279 sim 👍🏻

[@geoeducador]

Isso só funciona em lugares com alta densidade demográfica, atende as necessidades de quem trabalha próximo. Mas não vamos romantizar essa situação, pois nem de longe traz um mínimo de qualidade de vida, não tem nada a ver com 'Tiny House'. O mínimo que se precisaria era ser um quarto com banheiro, com bom arejamento, ao menos um frigobar e o espaço coletivo servir de suporte. Por fim, vc pode pensar o que quiser, mas não vale a pena qualquer coisa por dinheiro, esse casal que eu sigo quer liberdade financeira, garantir renda na velhice e ter uma vida digna, mas espero que não achem que isso deva ser alcançado explorando a dignidade de ninguém. As kitnetes Terra Preta ficarão lindas, se seguirem o projeto, farão os inquilinos se orgulharem de morar lá. E isso é o que será o sucesso desse investimento.

[@cristinavasconcelos7859]

Vc foi perfeito na sua colocação !

[@marisaguaragni5720]

Disse tudo amigo...

[@priscilla_503]

Quando é mal planejado o aluguel é mais barato. Quando é planejqdo, bonito, organizado, sai mais caro para o inquilino.

[@fillipevieira5813]

Exato 👏👏👏👏

[@soassistonavelocidade2x378]

Não vá nunca para o Japão ou para a Coréia do Sul, lá é comum... 30 anos atrás as kitnets de 20 metros do centro eram um aperto, já hoje.....sao os novos estúdios.

[@jpedro7808]

Parabéns, mais um brasileiro que não fica de mi, mi, mi, vai atrás do seu sonho, belo exemplo para quem só sabe reclamar da vida, Deus abençoe!!!

[@rafasantos7085]

Já morei em lugares parecidos na moral me sentia como se eu estivesse em um presídio, ficava trabalhando o dia inteiro procurava voltar só para tomar banho e dormir.

[@rafasantos7085]

Sem contar que em muitos lugares assim não pode trazer visitas, você sente que sua vida fica parada. Mas para quem pretende empreender é uma boa!

[@paulorogeriopaulovignoli843]

Se tiver grana pra pagar caro aí vai ter conforto e esse imóvel é útil pra quem usa então tá ótimo. O cara não tá fazendo fita é coisa honesta

[@paulorogeriopaulovignoli843]

@@rafasantos7085 Pois é quem não tem grana é assim. Já morei em uma casa maravilhosa, grande confortável e com um aluguel de 2.200. O importante é q esse imóvel tá sendo útil para alguém

[@paulorogeriopaulovignoli843]

@@taylor1157 Aqui em SP capital se você quiser conforto e privacidade vai pagar no mínimo 1500 fora água e Luiz. Quem tem 1500 sobrando?

[@henriquejose4380]

Trabalho em uma cidade diferente da minha, passo a semana toda pra lá. Aluguei uma casa grande e divido com um amigo, mas a realidade, se tivesse um espaço desse aí do vídeo só pra chegar e dormi, seria uma boa, porque eu trabalho o dia todo e só vou pra casa para dormir. Mas como não tem, a gente paga uma casa bem grande porque não tem uma casa menor.

[@bethzerlenga4770]

Alugo um quarto de 5 por 5 com banheiro e gabinete na cozinha,mais uma varanda grande com varais por 300 rs a 5 mn a pé do maior shopping da América Latina, mas foi p ajudar uma amiga

[@Ragnarr15755]

Mds é melhor entregar a casa logo pra ela, vai te dar menos trabalho. Tá perdendo tempo

[@MP-pe9zf]

@@Ragnarr15755 cara ,deixa ela ajudar a amiga !se fosse vc precisando iria pensar dessa forma ?seja menos egoísta !

[@claudiasv1092]

Você é pernambucana?

[@bethzerlenga4770]

@@Ragnarr15755 era temporário, ela já foi embora,nunca tive intenção de alugar,foi só p ajuda la

[@raulmartins3858]

Essa questão de contratar um Arquiteto que faça um bom projeto aproveitando o lote da melhor forma possível faz toda diferença, independe de quantas acomodações sejam. O mais adequado é que sejam ambientes salubres com boa iluminação, ventilação e que atenda todas necessidades básicas dos moradores. Aí sim fica bom pro dono e para o inquilino. E esse investimento com o Arquiteto com certeza irá retornar.

[@felipecorreavieira374]

Horrivel esse projeto aí, um banheiro só

[@Jean-ke7oe]

Aluguéis de quartos nesse estilo são, geralmente, em bairro caros, de grandes cidades( São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília). Já morei em um local assim e não me arrependi. Morava super bem localizado, no bairro caro de BH na época e pagava pouco, garantindo que não faltasse dinheiro para outras prioridades no qual eu tinha.

[@biadalla6923]

No ramo, os quartos coletivos são conhecidos como Hostel, é diferente da pensão ou república.

[@ivansalesbarbosa2852]

Gostei muito dessa sua abordagem de lembrar isso de que ele está ajudando as pessoas com esse tipo de lugar. Pra quem chegou agora em Sâo Paulo e não tem casa própria nem móveis esse tipo de lugar é ótimo pra morar. E aliás quem tem móveis e é solteiro eu recomendo vender os móveis e morar nesses lugares pois cada mudança é uma facada.

[@telmadelimalima6681]

Com todo respeito mas Fiquei até com falta de ar só de mim imaginar trancada em um ambiente tão pequeno 😥.

[@devgirl2221]

É que é tudo bandido. Estão acostumados com uma cela

[@lindagasparolli1226]

É do tamanho do meu banheiro... Eu não consigo ficar num lugar assim. Claustrofóbico demais, me dá falta de ar.

[@milagerst8088]

Eu morei num quartinho pequeno de pensão, o banheiro era compartilhado, e como meu quartinho era muito pequeno, eu dormia com a janela aberta - isso no inverno curitibano...

[@jeffersoncerqueira5]

Eu não vi quarto, vi uma cela. A diferença é que geralmente cela tem banheiro, ali não.

[@Silveirinha.]

*Excelentes os quartos. Muito barato. Talvez se ele colocar dois beliches em cada quarto dá pra conseguir mais lucro ainda!*

[@FernandoOliveira-uw9bt]

Já morei em lugares assim, é horrível! Várias vezes fui trabalhar sem tomar banho, porque sempre tinha gente na fila do banheiro, e fora as brigas, barulho de som auto, sujeira, enfim.. um inferno! Desculpa! mas não aguentei esses caras o tempo todo; falando que é legal que tá ajudando os inquilinos, que é isso é aquilo, na prática não é bem assim! Graças a Deus consegui sair do aluguel 🙏

[@arianeteixeira9184]

Acredito em vc, da depressão só de olhar.

[@tiagoferreira3452]

Cada lugar tem que pôr ordem meu conhecido tem 10 casas de aluguel num pátio e todo mundo lá se respeita

[@FernandoOliveira-uw9bt]

@@tiagoferreira3452 Concordo com vc Tiago, mas a maioria dos proprietários, só querem receber o aluguel, e não dão assistência aos moradores, infelizmente!.

[@silvanamatias4375]

@@FernandoOliveira-uw9bt eles falam como se fosse um bom investimento acho que antes de pensar em ficar rico deveria viver uns dias no lugar que aluga pra ver se suporta

[@FernandoOliveira-uw9bt]

@@silvanamatias4375 verdade! é bem isso mesmo.

[@mariahelenasilva5525]

Parabéns, gostei para quem sai cedo e volta a noite, se fica perto do trabalho e ótimo, até porque pega ônibus lotado e metrô lotado,fica 2 horas para chegar em casa prefiro paga 500 e ter um lugar limpo até porque se vc é uma pessoa que não gosta de fica sozinho,até uma boa opção, sempre está conhecendo pessoas novas...

[@mceliarg]

já conheci imoveis parecidos e te falo: limpos é que não são... dedetização não sabem nem o que é ... é barata e rato por todo lado, até porque como controlar quem deixa lixeiras dentro do quarto cheias de restos de comida??? não é todo mundo que tem consciência ...

[@zeneidelima3246]

Morei nós Estados Unidos 10 anos e morei Sempre assim. Porque o aluguel lá e muito caro O quarto mas barato era 400 dólares de 2005 a 2015 no estado de Maryland cozinha e banheiro compartilhado

[@luanpatrick1501]

Muito interessante a ideia dele e q bom q está dando certo. Eu n conseguiria morar ai, seria um lugar só pra dormir mesmo... ficaria agoniado ter q morar/trabalhar num local assim.

[@carlacordeiro7774]

Muito válido quem tem a possibilidade de alugar quartos, 30 anos atrás eu saí do interior pra estudar em São Paulo, e morei em uma casa que a dona tinha uma república pra moças estudantes, éramos em 10, praticamente era aluguel de uma cama e uma porta de guarda-roupa, banheiro e cozinha era dividido entre nós, limpeza fazíamos nós, era 1 geladeira e 1 fogão pra todas (e não tinha briga jein), 😁 gostei muito de ver que ainda existem as repúblicas comunitárias.

[@nidialves9937]

Obrigada pelo trabalho de vcs em pesquisar diversos empreendimentos. Não estou aqui para criticar nenhum, pois São Paulo, é o estado mais populoso do Brasil e existem pessoas das classes A,B,C,D e E. Vcs estão abrindo a minha mente para um futuro próximo.

[@lorenpar]

Pensão e república existem desde sempre. Mas a galera só sabe reclamar do negócio do cara. Se tá cheio é porque atendeu a necessidade das pessoas.

[@mauropiestun9555]

Onde fica este imóvel?

[@deborapessoa1226]

Isso se chama explorar a necessidade dos outros! Tudo que fazemos nesse mundo recebemos de volta; se fazemos o bem receberemos o bem. Se fazemos o mal receberemos o mal. Foi por isso que Jesus Cristo disse para amar ao teu próximo como a ti mesmo. A vida dá o retorno do que oferecemos para o próximo!

[@evalane5118]

Achei bacana as kitnets , só acho que um banheiro pra esse monte de gente é muito pouco, principalmente se todos tiverem necessidade de usar ao mesmo tempo .eu faria um banheiro pequeno em cada quarto só deixaria a lavanderia coletiva.

[@denispoli7173]

A palavra é coragem, ele resolveu um problema e está lucrando com isso. Solta a parte 2 logo rapaz tô curioso!

[@lucianahatikvah589]

Só lamento vcs perderem 4 minutos justificando sei lá o que. Simples, se postarem comentarios negativos, excluam. Obrigada por compartilhar dessa iniciativa.

[@AdrianaSilva-vg7ie]

Lu Ramos, vc por aqui? Kkkk bjinhos!

[@ELITECLUBBRASIL]

A DECADÊNCIA DE TODO CANAL É SE PREOCUPAR MAIS COM AS CRÍTICAS DO QUE COM AS PESSOAS QUE GOSTAM, LAMENTÁVEL

[@sa.3953]

NÃO ESTOU CRITICANDO,MAS SÓ ACHEI CARO ESSE QUARTINHO POR 500,SERIA BOM 350,400 REAIS,MAS TA BOM, JÁ AJUDA MUITO.🙏🙏🙏

[@aaaaaaaakkkkkk3602]

Até 300 daria 8 k 600 com água e luz incluso

[@sheylatavares1608]

Nossa tinha um inquilino com o som tão alto

[@cybermano]

Porra mais barato que 500 hahahahaha, em SP ta de graça

[@concurseiroprffoda9776]

Aí eu não pagava nem 200. Parece uma solitária de presídio kkk

[@mulherinvisivel9858]

Não estou criticando, mas... kkkkk

[@antonioguimaraesnegrao7284]

aqui na minha pequena cidade tem procura por quartinhos assim, porém o valor seria 300 , com tudo incluso, a média salarial aqui é baixa.

[@edimilsonalmeida2775]

Um banheiro privativo, mesmo simples, e um frigobar ajudaria muito. Sendo realista, se ele coloca um banheiro irá dobrar a área útil de cada quarto e conseguenteme reduzir a quantidade de quartos, com isso o aluguel sobe. Se sobe pessoas que hoje estão ali, teriam que sair por falta de opção.

[@silvanamatias4375]

Concordo

[@danilopablo9848]

Vocês ficaram 15 min só falando e apenas 5 mostrando as kitnets.

[@eduardocardoso1961]

Realmente isso só funciona em alguns lugares.

[@luanpatrick1501]

Geralmente em cidades mt grande ou regiões ao redor.

[@Issis2023]

Tem q analisar o tipo de pessoas da região e o q tem ao redor

[@ThaisSilva-ir7xr]

Aqui no calorzinho de leve do Rj ñ tem a menor condição. É pedir pra morrer cozido. O cara fala que é fresco...mas como? Cadê a circulação de ar? Um corredor estreito que quando chove molha td. Aqui a pessoa fica até doente. Talvez na temperatura de Sp até dê, mas aqui....100 chance.

[@helenah1083]

Banheiro coletivo😳🤢 geladeira coletiva , lavandeira coletiva, o mínimo q se espera é privacidade qdo se chega em casa, ja pensou ter uma virose(diarreia ) num lugar desse? Pelo menos banheiro devia ser individual, minha opinião, a pessoa na 1 oportunidade pula fora dai. agora quarto coletivo?? Pqp q idéia d jerico botar um monte d estranhos dormindo juntos, até bandido pode se esconder num lugar desse, estuprador. Sei n, mas deve dar muito B.O, se com familia ja rola estress de quem pegou comida do outro, imagina c estranhos, realmente n é p qualquer um morar ai n, parece um curtiço. Preferivel morar mais afastado e ter um banheiro só seu kkkk. Só falou do lado bom do proprietário, q é lucro mas o importante qdo se faz um empreendimento é tbm se colocar no lugar do inquilino.

[@fernandamenezes4277]

@@helenah1083 , acho que cada pessoa tem uma necessidade. Tem pessoas que não se importam em morar assim

[@Edsonsilva-ld9jc]

26 Quartos, tinha que ter no minimo 6 BANHEIROS, 4 pessoas por Banheiro, Numerar todos os Banheiros e colocar tipo: Quarto 1,2,3,4 Usar somente o Banheiro 1. Quarto 5,6,7,8 Usar somente o banheiro 2, e colocar essa Regra e fazer Funcionar.... Ai sim ficaria Organizado...Agora dessa forma ai, 10 pessoas pra 1 Banheiro, e friaaaaaaa...

[@viniciuslopes5241]

Tem que ser cada quarto com banheiro. Pqp.

[@euvouestala735]

Excelente empreendimento, aqui em São Paulo tem muitos assim, aqui chama-se de pensão ou quartos tbm, alguns tem banheiro dentro tbm, salva muito a vida das pessoas de baixa renda

[@PLANTA3D]

Edgar seus vídeos são muito top. Trago alguns modelos de kitnets no canal

[@viniciuslopes5241]

Voce ensina a fazer modelagem 3D ?

[@marxx2382]

Eu tbm trabalho no ramo de investimento de kit Net mas no meu caso meu investimento é em casa e jamais faria kit Net desse tamanho e alugaria por esse preço absurdo, a pessoa fica 1 mês aí e vai embora nunca fica alugada , loucura isso

[@mariamartins4289]

O conteúdo é válido, a pessoa mora ai pq precisa, mas acho muito triste a pessoa morar nessas condições!

[@paulabeluzo]

Este é o mundo real nosso, capitalista. Cada um vive de acordo com o dinheiro que tem. Normal

[@stefanybitencourt5247]

@@paulabeluzo a pessoa pode pesquisar e avaliar se o local é seguro, pra isso você não precisa ter tanto dinheiro. Antes de tomar uma decisão é sempre necessário pesquisar.

[@MrRobertoGoiaba]

@@PhillipsPietro kkkkkkkkkk.........a realidade, nua e crua

[@mauricioSHORT_S]

Esse canal é nota mil, Parabéns ao casal

[@jaquelineshirleypereira4436]

Na Europa tbm é assim aluga se quartos e moram tudo de boa e todos educados e todos se RESPEITAM QUE O MAIS IMPORTANTE

[@eraldonet]

Muito interessante, estou no mesmo caminho, iniciar kit net de aluguel, canal = vida solar, Energia solar e automação com alexa

[@caiomedeiros3068]

Quanta desigualdade nesses país, que Deus prepare uma morada mais confortável a quem for merecedor, pq morar num lugar como esse deve ser muito difícil !!!

[@maralucia5545]

As pessoas criticam,pq não sabem a necessidade do próximo,e tenho certeza q esse q crítica queria um empreendimento desses

[@silvialealdarochagerhardt5338]

Eu só espero que as pessoas que precisem morar aí o façam temporariamente!

[@cadadiamelhor8]

Kitnet é a melhor coisa! Já morei em kitnet, mais economia e custo benefício. E mais fácil pra alugar, porque o preço é acessível.

[@pstoys5001]

Minha casa tem 17metros quadrados e eu amo ela, fico próximo da minha esposa o tempo todo..

[@neivacruz3086]

Edgard, muito bom. Uma dúvida, a dona Rose só cuida da limpeza das áreas úteis ou dos quartos também? Ela trabalha mensal, ou é diarista? E os moradores o que acham dos banheiros e cozinhas comunitários? Gostei do projeto de investimento. Mas acho que seria bacana fazer algumas melhorias

[@gustavocanhado6942]

Parabéns pelo conteúdo, áudio perfeito, imagem perfeita! Aluga quem quer, e pelo sinal tem bastante procura, do jeito que esta, tem um lucro bruto de 8 mil, menos 2100 de despesa, 5.900 livre no bolso. Para criticar tem um monte, tem umas peças chaves nos comentários que estão sempre falando...

[@andresantossantana7968]

O proprietário é sabido , boa ideia, claro que acho estranho não ter banheiro privativo, mais parabéns pela iniciativa pelo todo

[@felipefernando7881]

É igual os goshiwon q tem no Japão e Coréia. Isso logo vira tendência em sp tb, pela falta de espaço e alto preço dos aluguéis.

[@jadson_nogueira]

Q show eu adorei o nicho de mercado q ele escolheu. Muitas pessoas realmente precisam deste tipo de imóvel. Compacto e barato👏👏👏

[@marisaguaragni5720]

Barato? Só se for o marido das baratas....que deve ter muitas nesse muquifo....

[@LucianoSantos-db7ur]

Já morei por 3 meses assim,na época era a única opção, depois eu aluguei um kit net e depois um apto e daí em diante a vida seguiu,é uma pena mais isso acontece por N motivos ...Na vdd é uma fase q algumas pessoas passam ....Bora pra frente ,vida q segue...

[@muriloalvesoliveira]

21:55 Excelente dica pra quem pretende disponibilizar garagem pra carro. Se deixar vira bagunça. É bom especificar no contrato.

[@valmaia3301]

Estou fazendo kitnets e vou liberar pra moto.. e no contrato estará como cortesia. Não me responsabilizo por dano ao veiculo, vou consultar um advogado pra ver direitinho

[@kamilafarias7349]

Cadê a segunda parte? Achei top a ideia dele! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@lincolnakamura]

Instalações precárias, não atendem taxa de iluminação, ventilação, contudo não garante nenhuma segurança para os habitantes e concluímos que não tem licença de prefeitura, bombeiro e vigilâncias para operar Isso não é empreendedorismo fazer as coisas nas coxas

[@angelicabrito5030]

Eu pago aluguel de 700 tenho um suite enorme e a casa e grande o preço desses quitinete dá pra pagar aluguel de uma casa

[@cidacidajulinhocardoso4323]

A ideia dele é boa, mas podia ter feito melhor, colocado uma ventilação melhor, e o banheiro, tá triste, ele colocou o chuveiro antes de tudo, a pessoa entra no banheiro e pode estar todo molhado, ele podia ter feito melhor, tem que pensar um pouquinho no conforto do inquilino, a pessoa é pobre, mas merece um confortozinho, isso é respeito pelo público.

[@fatimaconceicao3289]

PARABÉNS adimiro ê tem que ser mais valorizado e a maioria das pessoas tem que expandir a maneira de pensar a respeito dessas moradia e claro nem todas São assim organizadas o Edimilson está de parabéns eu tenho uma vaga experiência nesse ramo fala sabendo pelo tempo de experiência .que deus abençoe

[@marciaalmeida5945]

Só uma dica , quando vc estiver falando c alguém, olhe p pessoa, esqueça a câmera blz, o cara fica no vácuo.

[@silvanamatias4375]

Poise pensei que era só eu que tinha notado tô irritada paresse que esta ignorando o entrevistado

[@julianorodriguesdossantos914]

Ah para, o cara ta gravando, que chato vcs véi kkkkk

[@marisaguaragni5720]

Que horror.....tenho pena das pessoas que precisam morar num cubículo desses....e pagar caro..... E a pessoa se vangloriando, achando que oferece muito a seus inquilinos. Deixa de ser unha de fome, tem q ter mais banheiros, possibilidade/espaço p colocar geladeira no quarto.... Isso ñ é moradia digna.

[@zuleidejosefa5157]

Vai quem quer, não é eu ,nem vc que vai dizer o que é melhor, melhor é as condições de quem ainda consegue pagar.

[@souperegrinonessaterra.4570]

Mano, eu não sei se ele aumentou a casa depois mas se não fez isso a casa era muito grande, enorme mesmo 😲

[@anaclaudiaberaldo9695]

Isso pode não ser comum no Brasil, mas aqui nos EUA é super super comum. Inclusive as pessoas alugam quartos dentro de suas próprias casas, pois o aluguel aqui é muito alto e nem todo mundo pode bancar um aluguel de uma casa ou apt, aí alugam quarto. Aqui vc chega a alugar um quarto por 1200 dólares, só pra vc ter uma noção de como o aluguel é caro!

[@roger2506]

Rapaz esse é o tipo de negócio ótimo para o dono e péssimo para quem precisa morar.

[@silvialealdarochagerhardt5338]

Concordo

[@samaracruz9235]

Quando fui morar com meu marido, moramos em uma pensão no Brás, nosso quartinho era o mais ajeitadinho, tinha banheiro dentro há 15 anos atrás já era 500 reais o aluguel, hoje moro em Curitiba, estou planejando transformar parte da nossa casa aqui em kitnets, fé em Deus.

[@gustavow2]

Belo negócio mais aqui em Fortaleza um quarto desse não passa nem de 300,fica em tor o de 250 a 300, com 500 já aluga uma casa com um ou 2 quartos

[@SchecterGuitar]

Em SC é 1000 uma kitnet mas como banheiro próprio. Mesmo assim é bem caro.

[@pattysilva5569]

Como os valores são diferentes para cada região, chocada !!! Aqui na minha cidade ,uma casa com 3 quartos, sala, cozinha ,garagem ( sozinha em um quintal de 10x20 ) fica esse valor para alugar ( 500 reais) e tem muitos que acham muito caro !!! Parabéns ao dono por ter essa visão (y)

[@alinemoraes1683]

Sim tenho 2 casas alugadas por 550.00 com 55m2 com 2 dormitórios. Quero investir em kitnets.

[@Sheila-je9pg]

Amei essa dica de transformar a casa em fonte de renda! Conteúdo top 👏👏👏👏👏

[@janioelpidiodemedeiros5784]

Fantástico o empreendimento do cara. Show!

[@Cl.Ayla2300]

Já levo tempo tentando convencer a minha mãe em fazer algo parecido na casa dela, mais esta complicado convencê-la 😁 Terei que me preparar pra construir as minhas kitnets, pra ver se depois ela se anima com a ideia 😄

[@pauloantunesoficial4363]

As pessoas antigas são assim, tem medo de se arriscar, quando veem que os filhos deram certo, eles também entram na onda…

[@marlisantos3851]

Internet pra todos e de graca? Só se for pirata, pq tudo isso de ponto, REALMENTE fica bem caro.

[@rosemarycoelho5291]

Isso aí, se não for pra ajudar, não atrapalhe o importante é ter PAZ.

[@emsloboda]

Que sacada boa heim ....tá faturando ...parabéns !!! Pra ele não ter calote é só usar a forma de pagamento paga/mora ...sempre 1 mês adiantado ...simples assim ...não tem dinheiro pra pagar sai fora e libera o quarto !!!

[@sammycarlesso]

Caramba!! Isso que é rentabiliar em espaços compactos... São Paulo é top!! Valeu Emile e Edgard!

[@marcolaide2874]

Parabéns eu moro em Piracaia vim de São Paulo trabalhava no antigo banco Banespa no centro de São Paulo Aqui em Piracaia não tem trabalho estou do lado de Atibaia

[@alvesm1055]

Nossa esse cara é esperto em

[@rosineidemaiadesouza782]

Rapaz fiz isso qdo ninguém na minha cidade acreditava que dava..fiz 2 já faz 4anos ..se tivesse mas estava alugado com certeza

[@cristianosjc4219]

Muito bom o conteúdo do vídeo, mas não se enganem, esse estilo de quartos funcionam apenas em grandes centros metropolitanos como a grande ABC e SP capital, cidades com baixa população não da certo, as pessoas querem mais privacidade como banheiros únicos. Sem dizer que a rotatividade deve ser grande. Mesmo assim parabens pelo vídeo.

[@helenah1083]

Exatamente, disse tdo, quem q qer dividir banheiro c estranhos?? Só extrema necessidade. SP n é p fracos não kkkk, misericórdia isso ta mais p curtiço q kitnet. Na minha cidade q é capital, uma casa c 2 quartos em bairo simples (20min do centro)vc paga 500, e numa kitnet mais central tbm mesmo preço tda mobiliada, c cozinha, banheiro, sala tdo individual.. O proprietário ai pode lucrar bem mas tbm deve ter varias dor d cabeça q n foi mencionado no vídeo, tem muito inquilino sem noção, imagino o tamanho do B.O q é administrar tdo.

[@diariodafamiliaribeiro]

Nós moramos no Texas. Aqui nos EUA é muito comum alugar quartos para pessoas de fora. Dependendo do quarto vc pode cobrar de 500 a 900 dólares. Dependendo se for suíte ou não, tamanho, localização, estrutura da casa, o que a casa oferece (piscina, sala de cinema, academia de ginástica).

[@paulovictor2006]

A vida é uma evolução, quando cheguei em São Paulo morei muitos anos em repúblicas iguais a esta. Conheci muita gente legal e juntos aprendemos a conviver e sobreviver em sociedade. Hoje moro em um Studio de 33 metros e valorizo muito ele, pois sei da onde vim e onde quero chegar! ♥

[@suanthony6647]

Para os autores do vídeo, para de se preocupar com a opinião dos outros, faz o vídeo pensando que tem muita gente boa, precisando ver coisas novas, e ter ideias como esta, não importa o que os outros criticam e falam mal, esses pessoas não tem o que fazer, e jamais conseguiria fazer o que o outro faz, por isso critica, em todo lugar e todo mundo existem pessoas assim, pobre de espírito. Moro nos Estados Unidos e aqui é assim, um casa compartilhada com muitos quartos privados. Deus abençoe vcs. *Sucesso*

[@eldafernandes6917]

Seria melhor se cada inquilino tivesse seu próprio banheiro e sua cozinha, assim a pessoa se sentiria mais a vontade