Investir à la campagne - Bonne ou Mauvaise idée ?

[@o00oZu1o00o]

En ville, le meilleur plan pour louer c'est ce que tu proposes avec l'achat d'immeubles. A la campagne, à mon avis (et c'est ce que je suis en train de faire), le meilleur plan, c'est tirer parti de ce qu'il y a d'unique à la campagne : Donc acheter de la terre qui a de la valeur pour l'agriculture, et la développer pleinement, et d'une façon qui fait qu'elle produit beaucoup de nourriture avec un minimum d'investissement en temps de travail (ou plutôt, du travail pour la mise en place, mais après que ça soit quelque chose qui produit tout seul et tu as juste à récolter). Pour te donner un exemple : J'en suis au 10 ou 12ème endroit que j'aménage. Là je suis sur 6.500m2 en Corse, à 100m d'altitude, avec 2900h de soleil direct par an (à titre de comparaison, Lille c'est 1700h). L'eau est à 1m de profondeur. Je mets en place une maison indépendante en eau (grâce à la pluie), en électricité (solaire) en gaz (grâce à un biodigesteur), en nourriture et en bois. Et pour la bouffe, je plante plein d'arbres fruitiers : orange, avocat, pêche, abricot, banane, papaye, poire, asimine, et 2-3 autres... Et tout conçu de façon à ce que ça soit arrosé tout seul : y a plus qu'à récolter. Les eaux grises sont récupérées et utilisées aussi. Et sur le terrain je peux aussi mettre une tiny house et la mettre en location saisonnière. Tout ça à 12km de la mer. J'y étais y a 2 jours : on se croirait à Paris fin mai niveau température et ensoleillement... Faut avoir fait l'école de permaculture pour pas faire d'erreurs. Moi j'ai fait l'école en Australie, 17 mois. Les terrains se valorisent beaucoup quand tu fais tout ce que j'ai décrit. Manu t'es trop belle!!! Comment tu regardes la caméra, tu devrais faire du cinéma sérieux... Julien

[@o00oZu1o00o]

L'eau est à 10 m de profondeur je voulais dire, pas 1 m.

[@aurelienpras536]

Trop bien votre projet. C'est exactement ce que je recherche à faire. J'adorerais pouvoir en discuter de vive voix avec vous. Comment pourrais-je vous joindre si vous êtes d'accord ? Merci d'avance.

[@o00oZu1o00o]

Oui Aurelien, je peux t'envoyer le dossier du projet si tu as envie de le lire. Je l'ai rédigé pour la SAFER, pour la mairie, et pour le groupe des permaculteurs corses. je mets mon E-mail dans un autre com juste en dessous de celui-ci. Dès que tu l'as lu, mets un like dessus, et ça me fera accusé de réception pour savoir que je peux enlever le com. Que mon adresse E-mail soit pas sur YT...

[@acheterunimmeuble]

Salut Ozu, merci pour cette piste de réflexion green qui pourra en inspirer plus d'un :)

[@o00oZu1o00o]

C'est pas un O c'est des bulles lol. C'est mon gamertag de xbox. Oui ça vaut le coup... Je te donne un exemple : quand j'étais à l'école, le prof (Geoff Lawton) nous a montré la première propriété qu'il a aménagée. Tu peux la trouver sur YT d'ailleurs. Au bout de 5 ans, tout était achevé. Il avait créé plein de plans d'eau entre autres. Et il l'a revendue de l'ordre de 10 fois le prix initial (de mémoire, à vérifier). La mécanique est presque exactement la même que pour ce que tu fais actuellement, puisque avec les immeubles, il faut vraiment bien budgétiser les travaux au départ, et ne pas avoir froid aux yeux. Et après ça il faut bien respecter la séquence des travaux (les ouvrages hydrauliques d'abord).

[@romymyro6488]

Au top 👌🏻 comme d’habitude

[@acheterunimmeuble]

Merci Romy :)

[@samlebricoleur]

Par chez moi c'est 10 fois moins cher qu'à paris le loyer X)

[@acheterunimmeuble]

Formez-vous à l'immobilier gratuitement : bit.ly/2I0wXKc

[@loicfollezou1977]

Bonjour je suis résident creusois 😄 Je cherche à investir dans du locatifs dans mon secteur un conseil peut être dans mon cas.

[@acheterunimmeuble]

Ravie de te compter parmi nos élèves Loïc !

[@johndoe-fy1ze]

Un trop beau couple 👫👫👫👫👫

[@acheterunimmeuble]

Thanks Pierre-Paul :)