Ипотека 43%?! Продажи новостроек продолжают падать. Когда застройщики снизят цены на квартиры?

Рет қаралды 6,148

Иван Проипотека

Күн бұрын

Пікірлер: 68

@Гена-й5у Ай бұрын

Снижения цен не жду. Жду банкротства этих коррупционных контор.

@dmversion Ай бұрын

ПИК сегодня сделал смс рассылку с промокодом на скидку 7% на все квартиры. То есть от цены на сайте можно смело 7% будет отнять. Так что снижение цен действительно идёт.

@proipoteka Ай бұрын

Хорошие новости

@СергейСергеевич-к4ш Ай бұрын

Особенно много денег у Самолета, чьи облигации продают с доходностью 40%, а главный акционер продает свой пакет.

@ВадимУсанов-у6ь 21 күн бұрын

Цены на квартиры растут нереально быстро. Мы хотели купить себе квартиру, но передумали. В итоге купили загородный дом у теремъ в кредит. И нам он нравится. К планировке привыкли быстро и мне нравится, что места много в комнатах. Так что мой дом лучше городской квартиры.

@Luckyx-hp2pb Ай бұрын

Я тот самый разработчик из региона, который планировал покупать интересующий меня объект, но не было лимитов, после обновления условий я даже и близко в строну it ипотеки не смотрю Т.к не только нельзя купить квартиру в мск/питере, но и нельзя работать в компаниях из этих городов Т.е я куплю у себя в регионе квартиру под 6%, если через год-два захочу/прийдется менять работу, то при выборе крупной компании, я получаю ипотеку 23+%, вместо 6%

@XXXXXX-vk1dm Ай бұрын

Бери, выгодно же )) ps я твой коллега из Москвы )

@proipoteka Ай бұрын

Спасибо, что написали

@Igor-l8l Ай бұрын

Почти каждый день звонят с рекломой новостроек ( задолбали) , началось около месяца назад. Живу в миллионнике. На этой неделе одни 10 % , другие 12 и последний звонок 15% скидки предложили. И это еще мертвый сезон продаж не наступил , с января по апрель.

@Privet_medved Ай бұрын

Скидки предложили, но сначала подняли цену на 50% перед тем как позвонить😁

@monday-- Ай бұрын

Даже ликвидный новострой ждет коррекция в 10-15% и дальнейшая стагнация. Все держится на одной только семейной льготке, которая уже с перебоями работает и я бы не рассчитывал что будут своевременно доп. лимиты выделять всегда т.к. если посмотреть во сколько бюджету обходится поддержание старых льготок только, то тут просто нет вариантов, или пересмотрят программу или так и будет работать с перебоями что люди в очереди стоят на нее, но при любом раскладе в ближайшие несколько лет я роста не жду.

@Андрей-д5у9м Ай бұрын

Тем временем пеший курьер яндекс еды, 27000000₽ при средней стоимости доставки 150 рублей это 180000 доставок, при том что он будет доставлять в среднем 20 доставок в день это 9000 дней, что равно 24 годам и 6 месяцам. Средняя доставка 2 километра что равно 360000 км или 360000000 метров пешего пробега . Это если без остановок и каждый день. Если с 16 лет можно начать зарабатывать то получается к 40,5 годам можно заработать на квартиру в Москве. Только если цена постоянно растет не получиться и наверное нужно взять ипотеку тогда пробег и время значительно увеличится .

@olegfm4197 Ай бұрын

Лимиты на льготную ипотеку для водителей автобусов из Салехарда больше нет

@АйдарХусаинов-м1х Ай бұрын

Арктическая ипотека или семейная?

@proipoteka Ай бұрын

Спасибо всем, кто ставит пальцы вверх и пишет комментарии! Приятного просмотра!

@withHATEfromRUSSIA Ай бұрын

Семейка заканчивается так быстро потому, что её могут брать все, даже бездетные. Достаточно принести левое свидетельство о рождении. Лично знаю многих, кто так брал и не по одной квартире ещё в 22 и 23 году

@proipoteka Ай бұрын

@@withHATEfromRUSSIA совсем криминал

@Федя-е9э Ай бұрын

@@proipotekaбизнес и ничего личного😎😁

@ВолкВолк-д1т7щ Ай бұрын

Щас риэлтора предлогаеют айти ипотеку))) 250 тыс рублей и у тебя низкая ставка)) ничего не боятся))

@АллаМоргунова-ы6к Ай бұрын

Ну и на доброе здоровье!

@ОльгаП-г4о Ай бұрын

Смешно смотреть рассуждения молодых блогеров о цене на недвижимость. Что они вообще видели в своей жизни? Я по крайней мере 2 раза помню, когда цены на недвижимость снижались, а это были времена не сравнить с сегодняшней ж...

@aleks.-alexandrow Ай бұрын

Цены не будут снижать я, так как рубль обесценивается. Владельцы выкрутились, они сдают квартиры и за большие деньги. Пока их это устраивает.

@ERRORaldar Ай бұрын

Я вижу обратное 😂, а с новостройками без ремонта что , чтоб их задать надо ещё 3кк вложить 🤣

@ВолкВолк-д1т7щ Ай бұрын

@@aleks.-alexandrow как стоит 2 тыс объявлений о сдаче в аренду так и до сих пор столько)) в моем городе))пол года назад нужно было ехать в Новосибирск,сохранил 10 объявлений,за пол года убрали только 2,никто не снимает.все давно хватает места и жить и снимать

@GlobalRootsRealty Ай бұрын

Ребят, поезжайте в Турцию. От 5 млн квартиры на берегу Средиземного моря, укомплектованные, еще и рассрочка на 2 года беспроцентная. (Есть еще 4 квартиры таких в нашей базе). Как вам такое? А еще на них можно получать пассивный доход в валюте от 12% годовых в валюте, а это примерно 30%+ в рубле

@ВикторПронькин-з7с Ай бұрын

А деньги мы как туда заведем ? Вот есть у меня допустим 7 миллионов рублей , как мне их в Турцию завести и купить квартиру ?

@proipoteka Ай бұрын

@@ВикторПронькин-з7с у меня скорее вопрос как там зарабатывать и жить с турецким языком в местной культуре. Безусловно, кому-то это подойдёт, но не всем.

@ВикторПронькин-з7с Ай бұрын

Надеюсь не снизят , а то это будет несправедливо

@proipoteka Ай бұрын

вообще лучше бы снизили :)

@Georgii0 Ай бұрын

Никогда цены снижатся не будут, квартиры получат банки!

@Гена-й5у Ай бұрын

Кто бы не получил квартиры, они выйдут на рынок. Не солить же их будут.

@Georgii0 Ай бұрын

@Гена-й5у только не банки! Ведь им некуда торопится и так купят

@маринаширш Ай бұрын

Ребята молодцы 👏

@proipoteka Ай бұрын

спасибо!

@AdidasReebok2024 Ай бұрын

Зачем снижать - инфляция 30% и так сжирает. Согласно данным ЕИСЖС, за период с июля по сентябрь 2024 года пустующие площади выросли на 4%, достигнув 76,888 млн кв. м.😎😎😎

@Vladimir-s4p Ай бұрын

При инфляции издержек это неважно. Доходы не растут на величину инфляции.

@ПавелВонарх Ай бұрын

Здравствуйте Возможно взять семейную ипотеку без первого взноса на строительство дома и покупка земли ?

@proipoteka Ай бұрын

@@ПавелВонарх здравствуйте, возможно при строительстве через аккредитованного подрядчика через эскроу счет. Цена за дом будет существенно выше.

@АлексейЧер-р8о Ай бұрын

А зачем оно вам с такой ставкой

@НаташаТвен Ай бұрын

Взяли в московской области 2 недели назад. Компания домоведов

@XXXXXX-vk1dm Ай бұрын

Ты сумасшедший. Ты же не сумел скопить даже на первый взнос, а еще хочешь за ту же самую ипотеку купить землю... Считаю, что перед выдачей кредита банки должны требовать справку от психиатора

@Гена-й5у Ай бұрын

Кто там у нас в октябре лидер по продажам? Помню, что поодал он 133 кв. Из них 130 рассрочка и только 3 кв за деньги. Прекрасно идут продажи. Пока идёт оформление ДДУ, а не продажи.

@c.edgerton Ай бұрын

На самом деле это только последние лет 10 ипотека стала настолько в моде. Раньше новострой именно в рассрочку от застройщика и брали в основном

@proipoteka Ай бұрын

Верно, рассрочки отлично продаются

@berkutm166 Ай бұрын

Чувак, спустись с небес на землю, реальность в том что в стране нет доступной ипотеки кроме семейной, ибо зп в 250 к из которых 150 нужно отдавать в 30 летнюю ипотеку это бред.

@proipoteka Ай бұрын

Я говорю об этом в видео)

@yzer2hi39ij1 Ай бұрын

Все эти условия по ипотеке для простого человека не возможны. Сплошной обман, а не ипотека. Лучше жить в коробке картонной под мостом!

@proipoteka Ай бұрын

Поэтому у нас и есть работа. Очень сложно простым людям разбираться в этих разводах банков и застройщков.

@olegfm4197 Ай бұрын

студень в девяткино

@bolltozar Ай бұрын

Одно понятно ни кто продавать себе в ущерб не будет .Цены не упадут .

@suprankster9226 Ай бұрын

Придётся! Даже если они не снижают цены, то инфляция снижает ценность денег! И чем дольше они не снижают, тем меньше реальных денег они получат по итогу...🤷🏻‍♂️

@Vladimir-s4p Ай бұрын

Можно не продавать, тогда стоимость будет 0. Доход будет 0.

@bolltozar Ай бұрын

@@suprankster9226 нет

@2024год-е8с Ай бұрын

Цена не может упасть, так как цены не могут упасть ни на продукты ни на что? А тут на квартиры😂 может подешевели Стройматериалы? 😂

@МурадБагамедов-к4ш Ай бұрын

Уже падают, дальше больше😂

@2024год-е8с Ай бұрын

@МурадБагамедов-к4ш я тебе не Русскому по русски объясняю. Это должен произойти крах Цен рынка полностью во всём Мире при этом на всё . Чтобы цены уровнялись. Такое пока не возможно

@МурадБагамедов-к4ш Ай бұрын

@2024год-е8с а я тебе русский "Ваня" объясняю, цена определяется спросом и предложением, предложений на рынке сколько хочешь а спрос упал так как налички у народа нет а ипотека дешевая кстати благодаря которой цены и выросли на 100% все кончилась. Так что выходит нет спроса-нет продаж а ипотека с конскими ставками на хер не нужна никому, остаётся один путь у застройщиков либо опускать цены, что они уже делают, либо не продавать вовсе чего они не могут себе позволить. Весы экономики должны выравниться- низкая ипотека высокие цены, высокая ипотека цены ниже, все справедливо, Наебалово долго не может продалжаться, рынок недвижимости Запада,Китая и Японии показал это на своём примере в разные годы схлопнувшись так, что они долгие годы выбирались из этой ямы.

@2024год-е8с Ай бұрын

@@МурадБагамедов-к4ш ты дичь а что на Машины цены упали? На запчасти? На что из твоей не русской жизни упало в цене. Только ты сам. Барыга, таких как ты нужно на Передок чтобы кровью искупили вину. А не втирал дичь. Кушать хочется, обманом?

@trout72 Ай бұрын

Не будет реального снижения цен на недвижимость, не станет она доступнее. Все закрылся аттракцион невиданной щедрости с 20-го года. Как и кончились сытые времена в нашей стране. Если условный сок стоил 50 , а потом резко дорожал и стал стоить 100р , а потом когда его почти перестали покупать и он стал стоить 95р, можно ли это считать снижением цены? сомневаюсь. В долларовом эквиваленте возможно будет снижение, в рублевых ценах с учетом обесценивания рубля точно нет.

@olegfm4197 Ай бұрын

привет ребята