주택 매매 계약시 반드시 넣어야할 특약 1가지! 손해보지 마세요!

세입자 보증금을 노리는 사기꾼들을 막기 위한 책 '전세금을 지켜라'가 출간 되었습니다 ♥
전세사기 대처방법 및 안전한 집을 구하는 노하우 등을 정말 쉽게 사례로 풀어서 책에 담았습니다!
책 제목 '전세 사기로부터 전세금을 지켜라'
예스24: url.kr/fu4jrh
알라딘: url.kr/2owkjv
교보문고: url.kr/982d15
오프라인 서점에서도 구매 가능합니다^^
(덕방연구소 본인이 집필한 책 직접광고입니다)
덕방연구소 문의 : [e-mail]

[@dukbang]

전세 월세 보증금을 지키기 위한 임차인의 필독서! 예스24: url.kr/fu4jrh 교보문고: url.kr/982d15 알라딘: url.kr/2owkjv 전세사기 대처방법, 집 초년생과 임차인이라면 반드시 해야 될 행동과 하지 말아야 될 행동, 안전한 집을 구하는 필수 노하우 등을 정말 쉽게 사례로 풀어서 책에 담았습니다! 제목 '전세금을 지켜라' (덕방연구소 본인이 집필한 저서 홍보입니다) 덕방연구소 강의(강연) 문의 : [e-mail]

[@minungkang536]

전에 집보러 갔을때 그집 불법증측물 있는거 이실직고 하고 특약 설명해주던 중개사님이 진짜 좋은분 이었구나

[@온리유-n8z]

건물뿐만 아니예요 농지도 살때 농막을 같이 구입하게 되면 농막이 불법인지 확인해야해요 그외에 농지법을 어겼는지도 확인해야해요

[@돌산유격대-x4d]

농작물,수목의 소유권도 매매에 포함한다고 특약에 기재 위반건축물은 철거가 정답이고 철거비용은 매도자 부담하고 철거가 완전 이행되고 나면 자금지급

[@산해원-x5m]

좋은 정보 감사합니다. 위반건축물 취득세 매도인 부담 뿐만 아니라, 매매 계약당시 건축물대장에 위반건축물로 표시되지 않았어도 향후 위반건축물로 판명될시 이행강제금 및 철거비용도 매도인이 부담한다라는 특약을 넣어야 됨. 위반건축물인지 여부는 매도인,임차인이 잘 압니다. 매매후 매도인이나 임차인이 시청이나 구청에 신고하는 경우가 있습니다. 특히 임차인이 자신의 요구를 들어주지 않으면 구청에 신고하는 경우 많으므로, 특히 조심해야 합니다. 경매로 취득하는 경우는 더욱더 조심하기 바랍니다.

[@허브-d9h]

불법건축물은 어디가나문제네요 취득세도비싸고 특약에 잊지말고매도인이 지불하기로꼭써야겠네요 오늘도꿀정보배우고갑니다 감사합니다~^^

[@dutypol]

다른 유투브 채널과 달리 바로 본론으로 들어가는 진행, 그리고 실제로 필요한 정보를 알려주셔서 이 채널 너무 좋네요.

[@nangnangtv486]

좋은 정보감사합니다 사실 이런거 제대로하라고 우리가 중개사에 중개비 드리는건데 비용만 비싸지 제대로 안하죠 ㅜㅜ

[@박민경-b1e]

이렇게 포인트 1가지씩만 집어주시니까 집중도잘되고 좋아요^^

[@화수분-l9u]

부동산 정보 몇군데 보고 있는데 덥방님 같이 알찬정보 차분하게 이해할수있는 프로는 처음입니다 늘 감사합니다~😊👍👍👍👍❤

[@최형선-g5t]

ㅈ

[@barcode-e1y]

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[@장규섭-l3j]

감사합니다 항상 유익한상식올려주시고 건강하세요

[@김정호-w4f]

너무나 좋은 정보임니다 참고하야게습니다 감사함니다

[@이소비앙-b9n]

감사합니다 행운이 깃드시는 사업되소서 ~~^^♡

[@산촌이좋아]

주택 매입 시 꼭 필요한 소중한 정보입니다. 감사합니다.

[@한율-l3j]

잘 보고 있습니다. 또박또박 알아듣기 편한 목소리로 좋은 정보 주시니 귀에 쏙쏙 박힙니다.

[@마음-x7y]

감사합니다.이런팁 서민 입장에서 너무 좋은 정보입니다.앞으로도 부탁드립니다.구독 누르고갑니다.

[@꿀벌아고마워공인중개]

항상 차분하게 알찬 내용을 알려주셔서 아주 유익하게 정보를 참조하고있어요..... 덕방연구소 최고입니다....ㅎㅎㅎ

[@송섬지]

늘 좋은 방송..소장님 고맙습니다.!!

[@Y스위치]

이런정보는 발생확률이 상당히 높은 사례이네요 정보 감사요 ~~

[@홍수현-k7y]

정말 중요한 부분을 꼭꼭 집어서 설명을 잘해 주시네요 만씀도 또박또박 하시고 대박 나실 겁니다^^

[@뷰티플-f4f]

감사합니다. 정말 잊고 지나칠수있는 것이라고 생각합니다. 귀에 쏙~ 조은상식 얻어감니다.

[@쌍스톤]

정말 중요한 정보 , 강의 고맙습니다👏👏

[@shlee268]

진즉 알았으면 좋았을 좋은 정보 입니다. 설명도 깔끔 , 감사합니다.

[@수경이-y3b]

떡빵님!ᆢ감사가 두배세배나 됩니당ᆢ! 새해에도 복많이 받으시고 행복하세요ᆢ

[@김서영-q5x]

설명도 차분차분하셔서 듣기에도 좋으네요 감사합니다^^

[@권영득-v4g]

일반인이 잘모르는부분 알기쉽게잘설명해주시니감사함니다.

[@Msj-u2l]

알기 쉽게 조목조목 ^^ 지혜로운 정보 고맙습니다 🙏

[@이정애-g3e1u]

차분하게 설명해주시니 귀에 쏙쏙 들어 옵니다 ^^참으로 유익한 정보 넘넘 고맙습니다 ㆍ믿을수있는정보 ㆍ 짱짱입니다ㆍ!.!

[@대가모친]

지금 살 계획은 없지만 큰 도움됩니다

[@유유희-g3y]

아,, 그런일이 있군요 조심해야겠어요, 주택 매매할때는 충분이 이런경우도 있겠네요 말씀하실때 침착하게 설명하셔서 듣기 좋았어요

[@분홍장미-r9h]

중요한 부분 알려 주시니 감사요.

[@온누리-s4i]

취득세 뿐만 아니라 이행강제금은 매년 내야 하는데 이점도 설명에 추가해 주시면 좋겠네요 그래야 매수자가 불이익을 당하지 않을 테니까요. 수고하세요~

[@이만식-l2c]

😁

[@전승희의다육이]

와 소중하신 정보 대단히 감사드립니다 잘배었습니다 행복한 시간 되십시요 🤩🤩🤩🤩🤩

[@핫쵸-k1j]

오~~몰랐든부분이고 귀에 쏙들어오는 목소리네요

[@해바라기-i5y]

전원주택 신축 후 달아메는 창고, 다용도실 등이 많은데, 매수시 꼼꼼히 따져봐야겠네요. 좋은 정보 감사합니다~

[@고산박-p2j]

그게 다 불법 입니다 주변 사람들과 다툼이 있을시 무조건 신고하니 조심 하세요

[@파란하늘-r5j]

좋은 정보 감사합니다 구독과 좋아요 꾹~ 누르고 갑니다

[@korpark2102]

감사합니다 매번 모르는 부분을 알차게 보고듣고 습ㅈ득하고있습니다

[@vagabond7199]

정말 도움되는 유튜버시네요. 감사합니다.

[@유승실-q9u]

차분한어조로말씀을잘하시네요~유익한정보감사합니다

[@라라-w7w]

선생님 말씀 휴대폰에 잘 적어 놓았습니다. ^^ 많이 배웠습니다. 고맙습니다.

[@이혜자-j4k]

구독좋아요찍어슴니다 잘들어슴니다 공유해가겠읍니다 고맙슴니다

[@박영희-o9o5j]

정말 잘봤어요 참고할게요 중요 한것 알고갑니다

[@타사이]

오~ 알찬내용이네요

[@정답시관]

잘 기억하고 있어요 고맙습니다

[@좋은하루-p5p]

덕방연구소 tv 님 좋은 정보 감사합니다

[@최고야-f6u]

덕방님! 정말 감사한 말씀 많이 해주시네요..피와살이 되는 조언! 감사합니다. 연예인누구 닮았는데 그의이름 알때까지 계속 시청하려구요..

[@을경권]

귀에 쏙쏙들어는 설명 , 귀촌생각으로 매매건 생각하는데 좋은 정보 감사합니다

[@dukbang]

도움이 되셨다니 감사합니다^^

[@장말임-n8s]

감사합니다. 응원합니다.~^^

[@해바라기-r6g]

선생님 상세한 설명 감사합니다 ❤❤❤❤❤

[@은택이와함께]

위트도 있으세요 ..편안하고 안정된 목소리에 유머를 섞으시니 더 재미나요

[@신해성-o9d]

재능기부 고맙습니다

[@멜로디-n2z]

이런일은 시골집이나 전원주택 살때 가끔 일어날수 있겠군요. 꿀정보 감사합니다

[@수연-i2w9c]

감사합니다ㆍ많은도움이 되겠습니다

[@김하영-g7e5i]

좋은정보감사드림니다~**

[@한점례-d1e]

복 받으세요 좋은일 많이하시네요

[@옴므에이지-v1b]

공부확인. 건축물대장. 토지대장. 등기부등본. 매수자가 직접발급 받는게 더 중요..

[@명숙행복찐]

복 받으실거에요~ 건강하시고 사업 번창하세요~^^

[@맑고향기롭게-i9e]

좋은정보 감사합니다.

[@747noon9]

정말 꼭 좋은 정보 감사합니다.

[@송-b1g]

좋은것 하나배웠읍니다 감사 합니다

[@tnstlsdl1398]

감사합니다 덕방부동산 홧팅 ~~~

[@user-facetit77]

👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 항상 잘보고 있습니다 올해에도 더 건강하게 행복하세요~!! 응원합니다 ~!!

[@dzemann2]

평생 처음 들어본 소리입니다 영상 감사합니다

[@greenbalm]

산타할아버지에서 빵터졌네요 ㅋㅋㅋ

[@user-mj4jp7lw4g]

전쟁도안했는데 집을뺐기고 노숙자신세가되는세상 도 너무 화가나서. 광명뉴타운에는 국가유가족에게 입주권도안주고 강제로내쫒아버리는것은 국민차별 노숙자양성 양극화시대 보이지않는 전쟁. 모든뉴타운에서 집을뺐겨버린원주민들에게 입주권이라도 찾아주어야 진짜민주주의정부

[@하늘마미-o5i]

매번 유익한 정보 감사합니다 복 많이많이 받으세요~^^ 구독 좋아요 꾸욱~

[@고영준-h8q]

고마워요 건강하시고 행복하세요

[@유명자-z1t]

그러네요~ 정보 감사합니다

[@박차돌-j7o]

좋은 내용 입니다 감사 합니다

[@chelubongan1889]

오늘도 공부 잘했습니다. 부동산 거래가 참 복잡합니다. 한가지 질문 드립니다. 중개들은 업무상 책임 범위가 어디까지 인지 긍금 합니다. 중개사가 중개업무를 함에 있어서 부동산의 권리관계를 파악도 하지 않고 매수인에게 중개하고 수수료 받는지 매우 불합리합니다....

[@야희-p4s]

좋은 정보 감사합니다

[@손철영-d3m]

구독 좋아요 꾸욱!!!! 아이고감삼함니다 곰꼼히 체크하면서보지만 또모르는걸 알앗네요 요즘집사람과 창원 주택을알아보고잇습니다

[@vls1900]

좋은말씀 고맙습니다 건강 하세요~

[@sellerdog]

감사합니다. 학교에서 이런 공부를 배웠으면 참 좋겠다고 생각합니다. 그리고 컨설팅 같은것도 하시면 좋을거 같아요.

[@오병철-m2h]

정말 좋은 정보 감사 드립니다 덕분에 중요한 정보를 알게 되었네요

[@박재홍-h9i]

정말 중요한 정보 감사드립니다

[@민들레-g1u]

집보러 다니고있는데 정보 감사합니다

[@kckim1525]

이미 거래가 끝난 건축에 무허가 부분도 취득세 4% 신고납입하면, 건폐율과 용적율 이상인 무허가도 건축물대장에 층축으로 등재될 수 있을까요?

[@yunsoonjung2943]

좋은정보감사힙니다.

[@박정환-s8m]

응원합니다

[@차소리-e7w]

정보감사합니다

[@하은진-p1e]

주택매매게약 전에 꼭알아야 할문제이군요👍👍👍

[@felicitysong7245]

좋을 내용 감사합니다 참고하켔습니다

[@행복폭설]

항상 많은 도움됩니다.건강하세요

[@김동일-c3h]

몰랐네요 감사드립니다

[@김봉철-n5x]

노란딱지를 부치않은 지자체의 책임도있으것 갔습니다@

[@김햇번]

어머나 이런점은 첨 알았네요, 고급정보 정말 감사합니다 구독 좋아요 알림 3종셋 누루고 갑니다

[@변명희-s2n]

지자체도 미리 그걸 고지해야지 ~~세금은 꼬박꼬박 거두면서 미리고지안해서 이런일이 생기는건 참 매수인만 억을하네요~~ 어쨌거나 영상 감사합니다^^

[@명준문]

잘들었읍니다 고맙음니다

[@오늘한잔어때]

요즘 빌라같은경우 이런문제 많던데 유익하네요~

[@권명동]

소중한정보 감사합니다

[@결-w9n]

많은 도움이되겠습니다~~특약이 제일 중요하죠~~

[@노원구아파트이야기]

세금사용에 대해 정보를 알기쉽게 설명하여 국민에게 다시 돌려주는 세금에 대하여 이해할 수 있는 유트브라 생각됩니다.

[@ing-365]

좋은 정보 정말 감사해요. 구독하고 있으며 좋아요 하고 있어요.

[@바르미-n4i]

공부합니다 감사합니다

[@아침이슬-w4b]

꼭 알아둬야 되겠네요 감사합니다

[@김종선-t4j]

감사 합니다^^~~~

[@와일드-o7p]

수고하십니다~~

[@응답-c5e]

홧팅입니다 감사드립니다

[@전용순-q6w]

고맙읍니다ㅡ또배워내요

[@이대원-i2x]

주택매매중요한정보감사합니다

[@서강빈-r3g]

이런 내용 너무 좋아요.