Как купить квартиру, если НЕТ ДЕНЕГ?

Полный ролик • Как купить/продать ква...
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ inlnk.ru/zakZw
▌купить ВТОРИЧКУ▶
▌ПРОДАЖА ▶inlnk.ru/4yGvn
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Viber [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ [e-mail]
___________________________________________________________________

[@Pro_Piter]

Смотрите полный ролик kzbin.info/www/bejne/a2nFlaawr6pgjLM

[@user-ob9xg3sv9c]

Подскажите пожалуйста если брать кредит. Кредитная история испорчена нет первого начального взноса

[@user-tc9hs5ns4m]

Если нет денег, квартиру купить никак

[@AndyClashbit]

Спасибо пожалуй я к вам если что обращусь в будущем ))

[@user-kw4tn9xh1n]

Спасибо время сэкономил

[@nektonimer]

как

[@user-dx9vk1lw1z]

,, Банк не так просто обмануть '' - это точно! Банк - сам обманщик, причём очень хитрый!

[@user-kh7wo6gl3c]

Какая-то схема мошенничества. Потом сделка вдруг сорвется/не состоится-по расписке с продавца 100.000 перв.взнос отсудят которые он не получал

[@user-fh7oo7iw9q]

Это завышении, загугли, что это

[@fe1ine]

😂 Можно и так, если без юриста или хотя бы риэлтора на сделку идешь

[@Vladxspace]

Со мной такое было👹

[@fe1ine]

@@Vladxspace сочувствую, неприятная история

[@user-dc2dn9ch6s]

это завышение цены, когда покупатель никак не может накопить на первоначальный взнос. я так квартиру покупала (без первоначального взноса)

[@user-hb4kr5qm8x]

В Воркуте квартиры бесплатно отдают, лишь бы взяли.

[@fe1ine]

😂😂😂 Лишь бы коммуналку платили и жили в Воркуте!)

[@koshame8193]

Привет, Воркута! Надеюсь, Вы уже переехали

[@Mafusail78]

Еще там путевку в лагерь с полным онклюзи можно получить, если постараться то даже бессрочную

[@koshame8193]

@@Mafusail78 там давно нет лагерей

[@rodomirvasilevski4353]

Сразу видго что не с Ворккты!! Леберашиза разнесла бред для самых тупых про Воркуту,так они и несут этот бред в массы!!

[@user-wj8og3dg5p]

А потом он разрывает сделку и продавец выплачивает не 1 лям, а как и было прописано в договоре 1,1 как итог навар 100к за пару дней. Если у человека нету денег на первоначальный взнос, то какова вероятность, что он сможет платить ипотеку?

[@user-do2ht9vv3j]

Вероятность от этого никак не зависит. Например, я получаю 100к, но все деньги трачу на разную фигню (дорогая техника, еда и т.д.). Следовательно, чтоб накопить первый взнос мне нужно тупо время (оплату ипотеки в 40к я легко потяну). Банк скорит мои денежные потоки и убеждается в том, что я платежеспособен. Остальное их не особо волнует.

[@user-qh4wu5iw1w]

Схема описаная в видео: Представь, что нужно заплатить не 1.000.000 рублей, а 1.100.100 рублей. А затем купи

[@nektonimer]

100 рублей?

[@ArxMikhail]

Как купить квартиру , когда нет денег ? Ни как 😭😀

[@ByMypT]

Если нет денег на квартиру берите кладовку!

[@dimakarpov4943]

Вот вы смеётесь, а моя знакомая в Питере фактические в кладовке и живёт. История такая интересная! Взяла ипотеку на как бы кладовку и студию. Жила недолго с дочкой в студии. Кладовку сдавала. Платила ипотечные платежи. Задолженность росла, она инвалид, но работала, а не потребляла спиртные напитки. Вынуждена была продать студию за далеко не рыночную стоимость. Перешла в ипотечную кладовку с ребенком. Печально, но...сейчас и...кладовку уже продает. Реальная история.

[@user-is6rq4px2t]

​@@dimakarpov4943с

[@user-np7sp7te2r]

​@@dimakarpov4943ужас. Может как-то осветить эту историю. Например блогерам рассказать. Типа "Слово пацана" . Смотря какой город

[@user-kx9cs5xh5p]

Обычно отчёт об оценке выше продажной цены на 7 10 процентов как то так

[@user-jx4wt8kr6g]

Если нет денег на квартиру можно взять дом деревне которая близка к городу и цены в деревни ниже на дом некоторые берут за копейки потом ремонтируют потихоньку когда появляются небольшие деньги

[@pugovkin]

Надо сделать доход большим.

[@user-vm1tr6wj2v]

Но чувак сглатывает ,отклоняется назад и задерживает дыхание, видима есть лазейка

[@user-wh8jq1vc2m]

Отчет об оценке и реальная стоимость - это две разные цифры имеющие мало общего.

[@JuliaMiV]

Схема без первоначального взноса работает, у меня 2 знакомых та

[@user-nn8il3ct9d]

Именно так и разгоняются цены на рынке.

[@DadaRu-ln2bb]

)))))) расскажите ещё и о занижении стоимости недвижимости и ее законности

[@user-gm7yw8hp8l]

В кредит покупать квартиру нельзя

[@avmmav7125]

Что значит мы берём и оцениваем её ❓🤔❓, а банк потом первоначальный взнос считает с 1100000⁉️зачем её оценивать дороже❓

[@user-wh7lu9gr5o]

Через Сбербанк так пробовал купить комнату за 1,2 млн . Итого 1,4 млн надо было. Банк отказал! Красная цена 1,3 млн и ни рубля больше)

[@user-ll7lv2jc2b]

Как купить квартиру с зарплатой в 30 тысяч?

[@user-nm1wm6cc5t]

Никак

[@usernames374]

можно если не ходить в парикмахерскую,бросить пить и курить совсем, кушать одну гречку, девушке не покупать цветы и всё в таком духе.я смог через десять лет купить дом не достроенный!)заебался, теперь достраиваю!мне уже сорок один, спасибо путину!)

[@gaben_aTan]

На камчатке, в воркуте. Много мест.

[@usernames374]

@@gaben_aTan тебе там самое место!)

[@gaben_aTan]

@@usernames374 почему это?

[@user-fe2tv9bb3e]

Найди в питере квартиру за миллион и кредит за 10%))) (не годовых))

[@dimakarpov4943]

Можно за 3 650 000 у метро сейчас купить!

[@spaceviolin6919]

@@dimakarpov4943 Студию? Не квартиру? У какого метро? Благодарю вас!

[@user-dy5ip5ub1o]

Кароч, пацаны. Покупаем участок по небольшой цене, может и в жопе мира, зато своя земля. Потом покупаем Б/У контейнеры, максимальная цена может достигать 150000 руб. Покупаем стройматериалы, не знаю как там сегодня с ценами, но нам не на строительство целого дома а на обшивку контейнера, чтобы защититься от климата. Если у вас золотые руки можете сэкономить на мастера, если из одного места лучше нанять проверенного специалиста(-ов). Слышал истории, мол люди строили себе дом таким образом всего за 100000, со всеми прилагающимися прелестями. Верится конечно с трудом. Думаю такой проект будет стоить рублей 500000, в худшем лям. Это тоже так-то немаленькие деньги, учитывая з/п в стране... Вот тут совсем уж грустно становится. Мне просто хочется найти место под солнцем, как и все я просто хочу быть счастливым.

[@user-cm8vg4ft7z]

Ну миллион это смешно.

[@Borminator]

еще лучше снимать квартиру, а разницу ежемесячного платежа между ипотекой и арендой класть в банк под проценты и через 5-6 лет у вас скопится капитал на который можно будет купить квартиру без ипотеки. Именно так я и купил себе квартиру

[@soshakokosha35]

А как ты думаешь учел то, что недвижка растет постоянно в цене?

[@user-dx9vk1lw1z]

В каком году купил??

[@user-ri7gd5fv3e]

🤔 за 6 лет, снимая квартиру, накопить на собственную? самая дешевая в СПб 6 млн, значит надо откладывать по 1 млн в год или по 83 333 в месяц. 🤷‍♀️

[@user-dj3th9dc7t]

Все нормально😮😮😮

[@user-tj2nd5yl6m]

А если нет квартиры и дома, живёшь на минимальную зарплату. Снимаешь дом за 10 тыс. и думаешь как разбогатеть на оставшиеся 8 тыс. вопрос знатокам.

[@user-iz9tu4hr4c]

Это не обман, если денег нет накопленных купить не возможно без превышения

[@user-hv3dz6ie7w]

Так 10% от 1100000 надо на первоначальный,а это уже 110000.

[@soshakokosha35]

В договоре 110000, а продавец получит 1000000. 100000 в данном случае «вымышленные».

[@user-hv3dz6ie7w]

@@soshakokosha35 10% от суммы в договоре на первоначалку,уже математика не сходится

[@usernames374]

это не вариант!

[@mamasikspb]

Ага, а по договору будет условный 1100 (в реальности допустим 11 млн). И если у продавца вскроются какие-то скелеты, и будет расторжение сделки, то вернуть ему придется 11 млн. Так себе схема...

[@angel_mikhail]

Где Вы видели квартиры за миллион)))))

[@vadim-qo5wd]

А потом покупател расторгает по суду сделку и говорит верни мне миллион сто😂

[@user-xp3nl5pm7r]

Раскрою один секрет :у меня один знакомый хотел купить квартиру ,но денег небыло...так и не смог купить...ведь денег нет))))

[@user-ws6vk5tt8t]

А вы шалунишки) Если человек не в состоянии накопить даже на 10% первоначального взноса, он вытянуть ипотеку не сможет

[@MrViaestvita]

В точку ! В ролике совет для будущих лохов.

[@dimakarpov4943]

Реалии жизни! Ульяновск. Студия на вторичке стоит 1 000 000. З/п 30 000. За год знакомый накопил 100 000. Вы, когда пишите и подразумеваете з/п в +/-100 000, вспоминайте, что сотни и сотни городов - это не Москва!

[@freelife3632]

​@@dimakarpov4943если за год накопил 100 тыс то за 10 лет сможет накопить 1 млн ! За 1 млн можно купить квартиру или студию !

[@user-uv6gu6co3z]

​@@dimakarpov4943в Ульяновске же больше студия стоит))

[@user-xp3nl5pm7r]

Раскрою один секрет :у меня один знакомый хотел купить квартиру ,но денег небыло...так и не смог купить...ведь денег нет))))😂

[@sergik237]

Кругом враньё.

[@mamanarybalke]

Ни как 😂

[@user-ot2zw8rr8f]

Никак не купить

[@user-vn5jq4gp3t]

Ну и как же еупить квартиру если у тебя небольшой доход , кааак !??

[@user-np7sp7te2r]

Жопой об косяк😊

[@Alex_Dreamer12]

какой продавец на это пойдет? ведь ему надо с дохода уплатить налог, а он себе прописывает 100 тыс, которые не получил, но налог заплатит.

[@user-kx9cs5xh5p]

Если недвижимость в собственности более 5 лет никаких налогов так что Вася видно что вы вообще не в теме

[@Alex_Dreamer12]

@@user-kx9cs5xh5p Я не риэлтор, недвижку не покупаю и не продаю, это видео попалось в рекомендациях, подписался, но видимо зря. Отписка, Вася)

[@user-hv3dz6ie7w]

В подавляющем большинстве случаев продавцу необходимо продать квартиру и он идёт на сделку,к примеру,договорившись,что с этих "лишних" 100 тысяч покупатель уплатит 13% налога,если недвижимость в собственности менее 3(5) лет.

[@user-kx9cs5xh5p]

@@user-hv3dz6ie7w да вы капитан очевидность.

[@user-hv3dz6ie7w]

@@user-kx9cs5xh5p сарказм неуместен,ибо у человека возник вопрос,на который я ответил.

[@user-sh4ry5oz5b]

процент туда процент сюда процент вооон туда)) вот Клоуны

[@zver09rus]

Я одного понять не могу. Раз люди берут ипотеку значит у них нету денег или не хватает. Так вот уберите вы первоначальный взнос. и посмотрите сколько у вас возьмут ипотек.

[@Daysbefore]

А сколько людей будут потом возвращать ипотечный займ? Первоначальный взнос - это считайте как имущественный ценз, страховка банка в том, что вы платежеспособны.

[@crazypolkachannel]

@@Daysbeforeодин хрен процентов 40 берет потребкредиты на первый взнос 🤷‍♂️

[@mamasikspb]

​@@crazypolkachannelвыплачивать потреб, ипотеку, аренду и ещё жить на что-то - это и есть платежеспособность, потому что все вместе это около 150тр. Ну и кроме того, если большая кредитная нагрузка, банк не даст ипотеку. А оформить потреб когда уже одобрена ипотека тоже задачка с плюсом.

[@crazypolkachannel]

Че?😂

[@tea6822]

ЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫ

[@user-yw1ng4ly8k]

Это МОШЕННИЧЕСТВО 😂🤪👎👎👎

[@user-if9jx1fx3d]

Как купить нищему? Никак

[@user-tt6ew5rk5e]

Ни как.

[@user-zy4tb6eb3w]

🤡

[@user-kv9nb2ky6u]

Никак😅😅😅😅😅