كم هي مصاريف تحفيظ أرض فلاحية قروية لأول مرة وما هي الوثائق المدعمة لمطلب التحفيظ؟
Рет қаралды 86,714
2 жыл бұрынكم هي مصاريف تحفيظ أرض فلاحية قروية لأول مرة وما هي الوثائق المدعمة لمطلب التحفيظ؟
@hassanamjade3263 Жыл бұрын
شكرا لك اخي على الشرح المبسط وجعله الله في ميزان حسناتك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب اللهم امين
@mamihajja4918 Жыл бұрын
شكرا اخي على الشروحات والتفسير المبسط 👍👍👍
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@alihosini4884 Жыл бұрын
بارك الله فيك ياأخي وجزاك الله خيرا على هذا عمل الخير الذي تنفع فيه الناس وأنت المشكور ونحن المستمعين المستفيدين ممنونين لك وعليك من الله السلام والرحمة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم السي علي وحفظكم الله من كل سوء بوركتم
@wahibabdo1550 Жыл бұрын
السلا م عليكم أنا عندي بلاد فيها 5000 m khdama واش عندي الحق نحفضها
@najidkhadijakhadija1332 Жыл бұрын
وفقك الله لما يحبه ويرضاه
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين حفظكم الله وتحياتي
@simarimohamed9825 9 ай бұрын
شكرا لك على هذه المعلومات القيمة وهذه التفاصيل
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@simarimohamed9825 8 ай бұрын
شكرا لك على هذه المعلومات القيمةو هذه التوضيحات
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@JSen-ew9ze 2 ай бұрын
جزاك الله خيرا
@hafidbahir8952 Жыл бұрын
شكرا على المعلومات القيمة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@saidnawar8411 Жыл бұрын
شكرا جزيلا على المعلومات
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@jalaljalal8848 Жыл бұрын
تحية وتقدير لكم سيدي الكريم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم تحية طيبة متبادلة
@brahimmalaki5179 2 жыл бұрын
بتوفيق أنشاء الله
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم
@anass918 Ай бұрын
و عليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته حياك الله
@malikamansouri4815 23 күн бұрын
شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU 23 күн бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@mazissemoha1399 Жыл бұрын
Merci beaucoup pour votre engagement
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
Merci à vous également pour vos encouragements ! Je vous souhaite une excellente journée !
@user-tu2je2nv5j Жыл бұрын
وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@abdelfettahoumizane9396 Жыл бұрын
و عليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم
@abdelbilal9157 2 жыл бұрын
SALAM AKHI CHOKRAN 3ALA AL MA3LOMAT WACH MOMKIN TEHEFED ARED CHRITIHA 3NED LWARATA
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا نعم بكل تأكيد يمكن تحفيظ تلك البقعة. اسحب مطبوع التحفيظ مجانا من المحافظة العقارية
@saidhm6586 Жыл бұрын
السلام عليكم..فضلا سيدي بالنسبة للفديوهات القادمة..انتبه للصوت غير مسموع..! شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على ملاحظاتكم التي سوف أعمل بها إن شاء الله تعالى حفظكم الله وتحياتي
@maatielkhaluoki838 Жыл бұрын
المحامون والإدارات العامة والخاصة اكبر شلاهبية وكروش لحرام في خانة واحدة الله ياخد فيهم الحق
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/bn2spnWbhqyKrdE
@borki7887 Жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرأ جزيلا لكم على هد العمل القيم . تكلفة تحفيظ أرض فلاحية في نواحي مدينة سطات لأول مرة الشراء بالوكالة جزاكم الله خيرا تحياتي لكم من ألمانيا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم من ألمانيا الفدرالية مرحبا بكم وبجاليتنا هناك تكلفة التحفيظ لأول مرة هي 1% من ثمن تقويم الأرض. المشكل هو أن المحافظ هو الذي يقوم بتقويم الأرض حسب الثمن المرجعي للمحافظة العقارية. حتا كاتحط ليه مطلب التحفيظ عاد تقدر تعرف شحال بالضبط غادي تخلص
@Ayobinho 2 жыл бұрын
بالتوفيق سيدي الكريم دروسك في قمة الروعة، لدي سوال حول "الوجيبة بحسب القيمة" لقد سمعت أن القيمة قد ارتفعت ل 3 ٪ هل لديك فكرة عن دلك؟
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم حفظكم الله
@bouchiib3bdssalam989 Жыл бұрын
تكلم انا عن الاستمرار وشكرا .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@youssefsahara6771 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الله يجازيك بخير كيفاش نتعامل قانونيا مع الموضفين ديال المحافظة لي كيستفزوك بتأخير معالجة الملفات من أجل أخد الرشوة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا يتعين الاتصال بالرقم الاخضر 0800002929
@markmohamed3638 Жыл бұрын
يعني الواحد مايعرفش حتي يتصدم وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم لحد الآن صحيح، في انتظار نشر الثمن المرجعي للمحافظة العقارية، باستثناء ديال الدار البيضاء الذي تم نشره
@markmohamed3638 Жыл бұрын
شكرا استاد على النصائح من فظلك هل الارض ملكية ساهلة للتحفيظ. وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
@tachfiniahmed8514 Жыл бұрын
Salam ana 3andi Ard fiha milkiya mn à dyali CH7al tla3 3liya
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم هل تتحدث عن مصاريف التحفيظ لأول مرة: 1% من قيمة العقار حسب تقويم المحافظ له بناء على الثمن المرجعي للمحافظة
@fouadsanhoury1669 Жыл бұрын
♥️
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
🙏🙏
@hassanabaach7588 Жыл бұрын
ملحوظة: لا يمكن للبائع أن يسلم للمشتري عقد قسمة اصلي.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم نسخة فقط تكفي
@user-jy2oc8yi2b Жыл бұрын
شكرن لك غفاك شحال من يوم باش يخرج سجل أو تخفيظ ديال أرظ خلصنا مع علم بقا لينا غا سجل أو تخفيظ ديال واحد أرظ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@CASTFELLER 2 жыл бұрын
شنو الإجراءات للي خاصني ندير باش نحفظ الملكية العدلية..؟؟ واش نفس هدشي للي ذكرتي..؟؟
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا لتحفيظ عقار بناء على رسم الملكية، يتعين عليك سحب مطبوع مطلب التحفيظ مجانا من المحافظة العقارية وملءه بعناية وإرفاقه بأصل رسم الملكية وإيداعه بالمحافظة. سخر الله وتحياتي
@galomhg Жыл бұрын
Salam wach imken li nakhous credit 3ela 2ared fila7iya m7afda?
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم عندك الحق. شوف مع البنك ديالك أو مع القرض الفلاحي سخر الله
@tarikoutabib8015 Жыл бұрын
من يشتاري الاراضي وسط الغابة بي الوتاءق
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم لا يمكن امتلاك هذه الأراضي بالعقود أو بالحيازة والاستغلال تحياتي
@charrakrachid7598 Жыл бұрын
salam,,,ya3ni gha ikhalso 134660 Dh 3la dik al-ard ,,,hadachi bazaf o makandanchi anak 7sabti nichan,,,3awad la7sab
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا مع الأسف هادشي ليكاين في القانون
@foziyataneja8236 Жыл бұрын
👍👍👍👍👍👍
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
🙏🙏🙏
@user-jy2oc8yi2b 10 ай бұрын
سلام معلكم اللة يخليك وتحد بلد سوبنا ليها وراق حفظناهة كلشي مشيت غند غدول قاليا أنا ساليت كلشي في مخافظة دبا واش يمكن لينا نبيعوهة صافي فسر ليا كيفاش
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته طبعا يمكن لكم بيعها وقتما شئتم. إذهب إلى مصلحة المحافظة العقارية قصد سحب شهادة الملكية العقارية لمطلب التحفيظ لأنها غير موجودة في الإنترنت مثل الرسوم العقارية.
@FouadOuerdaja 4 ай бұрын
عندنا المساحة في الرسم غير متوفرة بالهكتار وانما بالزريعة اي بالامداد كيف يتم التقدير
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم داخل فيديو 29/03/2024 الذي نشر اليوم في هذه القناة وشكرا.
@markmohamed3638 Жыл бұрын
خاص الواحد داءما يسأل الثمن هو الأول ثمن المتاعب
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
صحيح بارك الله فيكم
@ahmedelkhamlichi7684 Күн бұрын
Slm ou stad chhal takriban katkam misaha 2000 metro (bghit nhafadha)barakalaho fik
@SALAHBUREAU 14 сағат бұрын
التحفيظ لأول مرة واحد في المائة من تقويم المحافظة العقارية الذي لا يمكن معرفته حتى تدفع مطلب التحفيظ
@ahmedelkhamlichi7684 13 сағат бұрын
Barakalaho fik
@mohamedkatari2337 Жыл бұрын
خويا انا عندي دار عندها بلان فيها242متر مربع سلمهالي واحد سيد مداوي حقوق ارض الجماعية ممكن نحفضها
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم لا يمكن تحفيظ أراضي الجموع إلا من طرف الجماعة السلالية ممثلة في شخص وزير الداخلية
@abdfakhour7561 5 ай бұрын
J'ai une question svp J'ai acheter un terrain dans mon vilage avec rsame chez ladoule et j'ai construit maintenant je souhaite enregistrer que le terrais aux cadaste et ce que c'est possible ou je dois enregistrer avec la maison et comment faire les démarches Merci
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالتعليقات في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 16/03/2024 وشكرا Voir la réponse à votre commentaire dans la vidéo qui sera publiée le 16/03/2024 et merci infiniment
@markmohamed3638 Жыл бұрын
شكرا أستاذ ومادا نعمل قبل المحافظة لنعرف تماما كم يكون في الارض
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
@redamoha4450 7 ай бұрын
السلام عليكم. أخي الكريم هل يمكن تحفيظ بقعة أرضية في منطقة قروية جبلية للإشارة هذه البقعة مدرجة بعقد استمرار يضم أراضي فلاحية.
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا kzbin.info/www/bejne/bnjbf35_qpWkqZIsi=ToQYx9Abysnu9htP
@user-dy1hf8lp3j 28 күн бұрын
❤❤❤
@user-fh8kh4lq9b Жыл бұрын
ما معنى الزونين zoning
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا التنطيق كل منطقة بالثمن المرجعي ديالها
@tokyoghoulff5121 9 ай бұрын
🎉🎉🎉
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@kadalahlo5575 Жыл бұрын
خويا عندنا ارض فيها نصف هكتار عندنا فيها السكنة وعندنا عليها شهادة استغلال وعندنا topograph ديالها واش نقدر تحفضها
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم شريطة أن لا تكون أراضي سلالية
@BREF-yv4nf Ай бұрын
السلام عليكم. عفاك خويا واش كتعرف منين نجبد أصلية عقد الشراء لجدي لأرض من نصارى منذ 1961.؟
@SALAHBUREAU Ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله من مصلحة التسجيل والتنبر
@mohamedelhorma3437 2 жыл бұрын
سلام لكانت ارض محفظة تيتر مات الاب خلا ربعة لولاد واش يخسرو عليها شي حاجة لبغاو يقسمو كل يحفظ حقو تخسر عليها شي حاجة واش بزاف
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم باش إكونو السميات ديال الورثة بلاصت باهوم غادين إخلصو 100 درهم فقط. باش ايقسموا كاينين مصاريف المهندس الطوبوغرافي ومصاريف عقد القسمة ومصاريف المحافظة على حساب كل ملك
@hafidahafida6877 Жыл бұрын
laka jazila chokr
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا وشكرا جزيلا
@soumayasouma9459 Жыл бұрын
كم الثمن التحفيض ارض فلاحية مساحتها 1/2 هكتار
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا تقريبا 1000 درهم + 1% من تقويم الأرض من طرف المحافظ حسب الثمن المرجعي للمحافظة العقارية
@izemlaouari6133 Жыл бұрын
لكن ما المطلوب وبالنسبة للذين لا يتوفرون على أي ورقة إلا أنها موروثة عن الأجداد بدون وثائق؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم في هذه الحالة يتعين إنجاز رسم الملكية عند العدول
@kochovaliimad1761 4 ай бұрын
سلام عليكم أخي بغيت نسولك عافك كيفاش ندير الملكية لأرض مع العلم ان الأرض حقي في لأرتة كيفاش نملكها الله يخليك ؟
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم غد 31 مارس وشكرا.
@user-io4nf1gd2m 2 жыл бұрын
🎓🎓🎓
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
بارك الله فيكم
@khadijabougaddou742 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU fe TV
@hopehope8310 Жыл бұрын
السلام عليكم بعد تقسيم أرض غير محفظة عن تراض هل يكمكنني تحفيظ القطعة الخاصة بي التي ورثت أنا وأبنائي أو لازم تحفيظ الارض الاصلية بشكل كامل و شكرًا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا نعم يمكن لك تحفيظ نصيبك فقط بناء على عقد القسمة وشهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة. يمكن لك كذلك إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول لنصيبك. سخر الله وتحياتي
@yassaryassine7719 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUبارك الله فيك هل يمكن أخذ شهادة إدارية لنصيب واحد لارض غير محفظة (ماعندها الاوراق)فيها مجموعة ورثة مامفاهمينش. ثانيا عقد الاستمرار هل سيكون باسم الورثة ام باسم والدهم المتوفي.المرجو المساعدة
@achjak2921 Жыл бұрын
شكرا جزيلا ومزيد من النجاح.لو تكرمت ونشرت لائحة اzoning!لا يعقل ان المحافض هو الوحيد اللذي يتحكم في هذه المعلومة أين الشفافية أين حقوق المواطن. حجب المعلومات هو سبب كبير للرشوة .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم الزونينغ ديال المحافظة تم نشره في الانترنت بموقع المحافظة وموقع مديرية الضرائب بالنسبة لعمالات الدار البيضاء الكبرى. نتمنى أن يعم النشر جميع مناطق المغرب. تحياتي
@user-wm8yb1pe2o Жыл бұрын
شكرا جزيلا لك على التوضيحات المهمة غير هو واحد الملاحظة بخصوص الثمن فالخلاص حسب ال آر(1000م مربع) 50dh لكل "آر"و ليس حسب الهكتار و شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على التصحيح كانت قبل بالهكتار
@janahnaziha789 2 ай бұрын
4500 m2 تحفظ حتى هي
@saidbentahar2940 Жыл бұрын
من فضلك وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
Good morning Sir ! You are welcome ! My WhatsApp number is 0623423279
@hamzatanja4776 2 жыл бұрын
السلام عليكم اخي العزيز هل يمكن تحفيظ ارض بالمجال القروي مساحتها صغيرة 166 متر ؟؟؟؟؟؟
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بكل تأكيد يمكن تحفيظ هذه الأرض شريطة التوفر على عقود التملك. سخر الله وتحياتي
@hamzatanja4776 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU آمين شكرا جزيلا أستاذي على مجهوداتك من فضلك ما هي عقود التمليك ؟؟؟ أنا لدي فقط عقد شراء و توصيل التسجيل في المالية
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
خاصك مازال نسخة من العقد الذي يملك به البائع هذه الأرض قبل أن يبيعها لك
@fatihfatihg4105 Жыл бұрын
سلام كم هي المدة لتحفيط الأرض
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم لتحفيظ الأرض لأول مرة خاص سنة واحدة إلى سنة و نصف تقريبا
@bonobennasser8293 Жыл бұрын
سلام عليكم عندي المساحة بالزريعة كيفاش نحسب المساحة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أحسن حاجة تصاوب لكروكي عند مهندس طبوغرافي
@bonobennasser8293 Жыл бұрын
شكرا جزيلا
@hichamchikh5232 Жыл бұрын
سلام عندي شهادة الاستمرار وبغيت نحفض بيها الارض اشنو المعمول الارض زراعية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@fatihfatihg4105 Жыл бұрын
كم تستغرق مدة التحفيط أرض فلاحية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم سنة ونصف تقريبا سخر الله وتحياتي
@user-il7ql1wc2s Ай бұрын
واش ضروري تكون دايزا عشر سنوات علي العقد
@SALAHBUREAU Ай бұрын
نعم لأنها هي مدة الحيازة القانونية المقبولة
@jijiislam5275 5 ай бұрын
سلام استاد ولي معندوش حتى ورقة ديال الارض كيفاش يدير باش يحفظ عندنا غير عقد الاراتة
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا. الجواب على تعليقكم يوجد في حلقة الأسئلة والتعليقات التي سوف تنشر بحول الله في هذه القناة بتاريخ 24/02/2024 على الساعة 16:00 حلقة 1 وشكرا
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
عفوا الحلقة سوف تنشر يوم الاثنين 25.02.2024 على الساعة الرابعة مساء ومعذرة
@chriswilly5225 Жыл бұрын
المرجو منكم فدني : المرحوم ابي من بين المنعم عليهم من طرف المرحوم جلالة الملك الحسن بقعة أرضية لكل مستفيد بتعاونية اربعة هكتارات...ادي ابي ثمن الشراء والتحفيض .والان نريد القسمة. ما العمل؟ الأرض فلاحية. والورقة 5دكور و2نساء.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين عليكم الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة القروية وإنجاز الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص اللهم يسر هناك قوانين تحد من تقسيم الأراضي الفلاحية كالقانون 94.34 مثلا
@markmohamed3638 Жыл бұрын
ارجوك أستاذ -بغيت انبيع السكن اديالي بنيتو امزال مسكنتش فيه كم خصني نخلص الضرببة وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
@omlbanin7325 2 жыл бұрын
الله يحفظك لما جاوبني عندي أرض في البادية فمطقت الريف 113 متر شريت من عند السيد لي محفظ أرض بغيت نحفظها علي الإسم ديالي شحال نخلص فالمحفظة الله يحفظك ونجيك
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا بكم في حالة شراء جميع العقار المحفظ غاتخلصي 1,5% من ثمن الشراء في المحافظة العقارية. سخر الله
@omlbanin7325 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا بزاف 🙏
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا هذا واجب
@soumayasouma9459 Жыл бұрын
سلام عليكم هل الشهادة ادارية ضرورية في التحفيض
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا الشهادة الإدارية من الجماعة ضرورية في حالة شراء جزئي. ديال القايد ماشي ضرورية ولكن اعطيهوم نسخة عادية فوطوكوبي
@user-rf3op4xt3c 4 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا
@adamovic8693 Жыл бұрын
سلام عليكم أستاد واش ممكن نحفظ أرض فيها 80 متر في المجال القروي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم بكل تأكيد يمكن تحفيظ أية مساحة. سير للمحافظة العقارية اوطلب مطبوع مطلب التحفيظ اودير فيه وثائق التملك وسخر الله
@mohammedberrouhou5454 4 ай бұрын
شكرا لك أستاذ على هذه المجهودات لدي سؤال اشتريت أرض فلاحية بعقد بيع عدلي المساحة المصرح بها هي 6 خداديم ولما أردت تحديدها طبوغرافيا وجدت فيها نصف خدام زائد على 6 كيف يمكن لي أن أحفظ هذه الأرض بهذا العقد
@markmohamed3638 Жыл бұрын
يعني كل منطقة عندها ثمن المحافظة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
@abdfakhour7561 5 ай бұрын
mon frere assalamo Alaycoume et ce que ce formulaire on peux le télecharger sur internet et quelle est son non en français merci de me repondre et ce que c'est possible de me comuniqué votre numero de telephonne svp
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالتعليقات في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 16/03/2024 وشكرا voir la vidéo qui sera publiée le 16/03/2024 et merci
@sawsantaki7924 Жыл бұрын
سلام عليكم جزاك الله خيرا بغيت نسولك ملي بغينا نحفض بقعة ارضية طلبو شهادة ادارية لكن عندنا غير فوطوكوبي لان البائع لنا معطهاش لينا عطانا غبدير نسخة عافاك شنو الحل
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هناك نسخة أصلية من الشهادة الإدارية في الجماعة التي سلمتها وكذلك في مصلحة التسجيل والتنبر. شوفو مع هاد الادارتين لاخد نسخة مصادق عليها
@azze193 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا لك عن معلومات
@saidyoussfi6302 6 ай бұрын
ما هو الفرق بين رسم عدلي والاستمرار
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
عقد الاستمرار وعقد الإراثة وعقد الصدقة وعقد الزواج كلها عقود عدلية
@user-tu2je2nv5j Жыл бұрын
كم غدي نخلص في المحافظة عندي 2 هكتار
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم واحد في المائة من تقويم الأرض من طرف المحافظ حسب الثمن المرجعي للمحافظة العقارية
@aliele5286 11 күн бұрын
اخويا عقد تسليم واش كافة
@SALAHBUREAU 10 күн бұрын
ضروري أصل التملك
@abdosmiri1745 Жыл бұрын
السلام عليكم. سيدي المحترم. السلام عيكم. أملك ارضا مساحتها 6خداديم .مند سنة 1956 مشتراة بملكية عدلية . كانت ارضا فلاحية . وفي سنة2019 ذخلت المجال الحضاري . اردت تحفيضها . فهل الشهادة ضرورية؟ وشكرا . سيدي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته على حساب نوع الشراء الشراء الكلي لا يحتاج للشهادة الإدارية من الجماعة عكس الشراء الجزئي الذي يحتاجها
@thewolfgamer6865 2 жыл бұрын
ا اخي الكريم احنا الدولة حفضت لينا الارض ديالنا مجانا بلا خلاص ماهي الاجراات لي خصنا نديرو دبا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا بكم ورمضان كريم الأمر يتعلق بالتحفيظ الجماعي Zone d'immatriculation d'ensemble سخر الله اذهب إلى مصلحة المحافظة العقارية مصحوبا بالكارطون الذي اعطتك الشركة وسوف يعطونك رقم مطلب التحفيظ وتتبعه مثل أي مطلب عادي. سخر الله
@thewolfgamer6865 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا الله يجزيك خيرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم بوركتم
@elhormaabderrahim9459 Ай бұрын
السلام عليكم
@elhormaabderrahim9459 Ай бұрын
من فظلكم كم نسبة تسجيل بقعة ارضية بعد عملية القسمة
@elhormaabderrahim9459 Ай бұрын
ارض فلاحية
@SALAHBUREAU Ай бұрын
1,5%
@abdelouahedmani2805 Жыл бұрын
السلام عليكم أخي أنا بغيت نشري واحد الارض قالي البائع معندهاش شهادة الملكية حيت هي جزء من أرض ورثها عندو ملكية ديال الارض كاملة بينما أنا باغي نشري جزء منها واش يمكن لي نصوب ليها شهادة الملكية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم خاص عقد القسمة بين الورثة وكذلك خاص شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
@Kati.7 7 ай бұрын
السلام عليكم أستاذ هل ممكن تحفيظ أرض الكيش بنواحي مراكش بورقة مكتوب عليها التنازل او الاستغلال مع العلم كانت بإسم زوجي المتوفي رحمه الله. و كيف يمكنني أن أرجعها بإسم الورثة وشكرا
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين عليكم الإتصال بمندوبية أملاك الدولة بمراكش قصد تسوية الوضعية القانونية ديالكوم وليس المحافظة العقارية.
@Kati.7 7 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا على اهتمامك بسؤالي الله يجازيك بالخير.
@user-qc7li8hw3r 5 ай бұрын
اخي الله يجازيك شريت بقعة بمدينة تيزنيت باغبولة القرية بغيت وحفظها قالو لي خص القسمة تكون مسجلة عندي عقد البيع قريب 4 الله يرحم الوالدين واش كاين امل فالتحفيظ الارض مساحتها 100ميتر
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا بحضراتكم. تجدون الجواب على تعليقكم داخل فيديو الأسئلة ليوم 22/02/2024 وشكرا.
@malikabentfatima5257 Жыл бұрын
عافكم جاوبوني دبا حنا حفضنا أراضي ولكين مشدينا حت ورقة كدل بلي محفضينها و حنا ف القرية جماعة بوابوض إقليم شيشاوة وقولوليا عافكم اش غاندير واش من إدارة غنمشيو ليها
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أختي الكريمة خاصك تمشي لمحافظة شيشاوة وطلب شهادة الملكية لمطلب التحفيظ. اللهم يسر
@malikabentfatima5257 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا ولكين انا معرفتش بضبط فين كاينة هاد المحافضة لخاصني نمشي ليها واش إلا سولت القايد إقدر إعرف بضبط فين
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا سيري لمدينة شيشاوة اوسولي مول الطاكسي الله ايخليك فين جات إدارة المحافظة اللهم يسر
@mrelmostafaoualladi1420 2 жыл бұрын
سلام الله عليكم أخي الكريم وشكرا على كل المعلومات القيمة في قناتك المتميزة. عندي سؤال أخي الكريم واش شهادة إدارية من الجماعة ضروريةضمن وثائق المطلوبة لتحفيظ ارض فلاحية لديها عقد عدلي ومشترات من عند ورثة لهم عقد استمرار
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم الشهادة الإدارية من الجماعة تكون ضرورية إذا اشتريت جزءا من العقار يعني أن المساحة المذكورة في عقدك أصغر من المساحة المذكورة في عقد الإستمرار للورثة
@LhartiHassan 3 ай бұрын
2000 متر واش ممكن تحفظ
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
نعم ممكن شريطة التوفر على رسم الملكية العدلي في إسمك أو في إسم البائع الأول للأرض
@hoplikkohikop1587 2 жыл бұрын
أخي ماذا عن التسجيل
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا تسجيل الأرض 5% من قيمتها.
@hoplikkohikop1587 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا
@mohamedelhorma3437 2 жыл бұрын
خويا جدة ماتت أكثر من 15 سنة كانت هازة قرض على أرض واش مخزن تيسمح فيها في حالة الوفاة
@mohamedelhorma3437 2 жыл бұрын
مشرحتي ليا والو
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا أولا رحم الله جدتكم وأسكنها فسيح جنانه نعم هناك تأمين على السلف البنكي وبمجرد وفاة المدين تؤدي شركة التأمين ما تبقى من السلف ويعطي البنك رفع اليد عن الرهن.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا المخزن مكايعطيش السلف. البنكة هي لي كاتعطي السلف وفي حالة الوفاة كتسمح فيه حيت لاصورانص هي لي كتخلص
@mohamedelhorma3437 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU دب باش نفهمك حنا سبعة لحقوقة يعني كاين سبعة هيكتارات كل واحد قطار ولكن لوراق كاينين ولكن في قرض فيلاحي حيث جدة كانت خدت عليها قرض من القرض فيلاحي واش نخلصو شي حاجة باش نحفضوها ولا غادي يديوها لينا في قرض الفلاحي
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
القرض الفلاحي بنك وليس مخزن. سير سول في القرض الفلاحي واش هذاك السلف ديال جدتك مسوري
@hamzatanja4776 2 жыл бұрын
من فضلك اخي العزيز انا اشتريت ارض من شخص لديه عقد مخارجة ( قطعة من القطع التي ورثها من ابيه و امه ) لدي عقد الشراء و نسخه من عقده ( المخارجة ) أريد أن أحفظ هذه الارض ماذا علي ان افعل وما هي الوثائق ؟ ( بالمناسبة شخص بجانبي محفظ ارضه ) و شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا الوثائق مزيانة سخر الله سير للمحافظة العقارية واسحب مطبوع مطلب التحفيظ مجانا. أتمنى أن لا يطلب المحافظ شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة. تحياتي
@hamzatanja4776 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU الشخص الذي اشتريت منه لديه عقد واحد ( مخارجة) به العديد من القطع انا اشتريت قطعة من تلك القطع ماذا سأحتاج اصافة الى عقد الشراء ؟؟؟ وشكرا أستاذي
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
سوف تحتاج إلى شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة. البائع ربما يكون قد حصل عليها من قبل. أطلب منه نسخة مصادق عليها. كذلك ستحتاج إلى تصميم طبوغرافي يحدد قطعتك. شوف مع البائع أظن راه عندو هاد الوثائق كلها. كذلك سير للمحافظة العقارية باش ايشوفو هاذ الأوراق كلها اوتاخد مطبوع مطلب التحفيظ. سخر الله
@ahmedhamza7248 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUc bon
@abdelkrimmounji8923 8 ай бұрын
من اين احصل علي عقد الاستمرار ؟ انا من دوي الحقوق في اراضي الجموع ورتتها عن جدى وقمنا بقسمة رضاءية . فهل يمكن تحفيض نصيبي وما هي الوتاءق المطلوبة؟ تشكراتي اخي الكريم مزيد من العطاء . قناة هادفة ومواضيع قيمة خصوصا مشاكل اراضي الجموع والسلالية التي توقض مضاجع الجميع. الف شكر مزيد من الاستمرار والعطاء والسلام
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/hWK7opSQhtyaf7s
@ifixmobile7582 Жыл бұрын
ترك الاب رحمة الله عليه أرض فلاحية أخدت نصيبي مخارجة مع الورثة عن طريق العدول واشتريت من بعض اخوتي نصيبهم بالعدول السؤال هل يمكن تحفيض نصيبي والنصيب الذي اشتريته لان كل واحد اشتريت منه عدليا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/fJi5fISLi5uLqNU
@agourramaziz7361 Жыл бұрын
السلام عليكم اخي الكريم بغيتك تفهمني عندي 2خوالات والام ديالي الام ديالي توفات يعني في هده الارض 3الخواتات انا بغيت ان اشتري من عندهم حقهم هاد الارض ولكن ما عندهاش شي رسم عقاري واش انديرو ليها شهود عدول 12شاهد وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم الله يرحم الوالدة اويوسع عليها آمين دير رسم الملكية عند العدول ثم عقد الشراء بينك وبين خوالاتك سخر الله وتحياتي
@fatnakhismi7682 9 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته خويا انا اشتريت ارض فلاحية مدة 7 اشهر أو دابا ناض الاخ ديالها باغي اردها حيت الأرض كانت تاع باهم ومع العلم هي 10 سنوات او هي كتسرف في البلاد أريد الجواب وشكرا
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا اشتريت الحقوق المشاعة للبائعة فليس هناك أي مشكل. أما إذا اشتريت قطعة أرضية محددة بدون قسمة عينية بين جميع الورثة فيمكن أن يتعرض لك باقي الورثة
@fatnakhismi7682 9 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكراً
@walidabdo2306 11 ай бұрын
السلام عليكم ،،،، عندي الشراجم ديال العود، وو بغيت ندير الشراجم ديال الالمنيوم ،،، بغيت ندير واحد الچرنيزة مربعة وو فين يتجمع الريدو ديال الشرجم ديالا الالمنيوم، واش خاص شي رخصة فا هاد الشي؟؟ ؟؟؟
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@khaliddarhem5165 2 жыл бұрын
سلام عليكم عندي الارض فيها 10 هكتارات الارات 77 سنتيار كان دولة هي عبرت ليها مساحة تحفيض جماعي عطتنا كارطونة ديالها عندها مطلب دبا بغينا نقسموها بعد توفى الاب سؤالي واش مساحة مطبوطة حيت قال لينا طبوغرافيك يقد تكون نقسا بي هكتار ونص
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا مساحة التصميم العقاري الذي أنجزته الشركة الطبوغرافية المكلفة بالتحفيظ الجماعي مضبوطة . للتأكد، إستشر مع مهندس مساح طبوغرافي خاص . غادي تخصكوم شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
@elazharibadia520 Жыл бұрын
انا على وشك شراء أرض فلاحية هكتارين لثلاثة ورثة ماتت امهم . والمشكلة انها مازالت مطلب بالإضافة إلى أنها تجاور ضاية في ملك الدولة مع العلم ان الأرض محددة بالبورنيات. ويقول صاحب الأرض أن هذه العضوية تحد ارضه ولا علاقة لها بالتمارين اللذان يود بيعهما لي... ها اتشجع واكمل البيع؟ ؟؟؟ وكيف؟؟؟؟ ام اتراجع إلى أن يسهل الله علي في أرض اخرى؟؟؟؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين عليكم أخد موافقة كتابية على تحديد مطلب التحفيظ من إدارة المياه والغابات ووزارة التجهيز قبل شراءه لأن المحافظ سوف يراسل هذه الجهات للموافقة على التحديد قبل اتخاذ قرار التحفيظ. اللهم يسر
@roukiaaourarh3370 2 ай бұрын
ممكن رقم الهاتف من فضلك
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
مرحبا بكم هناك خدمة الواتساب للقناة مؤدى عنها والرقم هو 0750206820
@user-be6qx5fz1h 11 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله، اخي الكريم عندنا ثلاث اراضي متفرقة مجموعهم سبعة هكتارات ونحن ست ورثة ثلاث اناث وثلاث ذكور، بغينا نقسمو كل واحد ياخذ نصيبو، السؤال ماهي اتعاب المهندس، حيت جبنا مهندس وطلب لنا اربعة آلاف درهم للواحد، انتظر جوابك جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/gZyVgWSwat2Mmqs
@robuo721 Жыл бұрын
خويا بغيت نشري بقعة أرضية فيها 100 متر شحال المصاريف ديال العدول والتسجيل واش كاينة شي مصاريف خرا من غير هادشي علما ان هاد البقعة ف جماعة قروية وشكرا اخي والثمن هو 80000
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا الله يسخر ليك أخي الكريم مصاريف التسجيل 5% = 4000 درهم أتعاب العدول محددة حسب القانون: شوف معاهوم إذا كانت الأرض محفظة فإن هناك مصاريف المحافظة على حسب نوع البيع
@robuo721 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا حفضك الله ورعاك هادي غير عدلية واش كيطلبو لعدول شي وراق من الجماعة قبل الكتابة والله اجازيك ويرحم والديك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا على حساب نوع البيع. في حالة البيع الجزئي لابد من شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
@saralahkim3883 2 жыл бұрын
سلام عليكم أنا عاد ناويا نشري 300 متر أرض ، قالولي أرض في noir يعني تعامل مع المحامي واش نفس المسطرة هي لي خاصني نتبع شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سارة عواشر مبروكة شراء أرض في noir يعني أرض بدون شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة وبدون ملف تقني لدى الطبوغرافي وعقد شراء عند المحامي غير مسجل. يمكن لك شراء هذه الأرض شريطة قبول وضعية أرض بدون أوراق قانونية. تحياتي
@mehdi0535 2 жыл бұрын
السلام عليكم اخي ربحنا واحد الأرض كانو واخدينها شي ناس السؤال الارض فيها 4500 كتر بغيت نعرف تمن باش نحفض وشكراا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته المحافظ هو الذي يقوم العقار حسب الثمن المرجعي للمحافظة العقارية لكل منطقة وسوف تؤدي 1% من هذا التقويم زائد 1000 درهم تقريبا
@josephdon8396 8 ай бұрын
سلام اخويا الوليد و اخوه شراو ارض فيها 4 هيكتار عندها رسم عقاري واحد و قسمو بناتهم بتراضي و خوه باع بقع للبناء العشواءي و الوليد مزال نصيب ديالو كي فلاح فيه واش يمكن ليه يحفض نصيب ديالو وشنو الاجراءات و الوثاءق مطلوبه
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
QAZSPORT TV / ҚАЗСПОРТ TV
Рет қаралды 571 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 81 М.
فيرمات وأراضي فلاحية
Рет қаралды 61 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 30 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 43 М.
مشاكل العقار في الجزائر
Рет қаралды 218 М.
المعلومة ديالكم
Рет қаралды 170 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 10 М.