Куда не стоит инвестировать/ Беги, инвестор, беги

Куда не стоит инвестировать/ Беги, инвестор, беги
Подбор новостроек для #инвестиции от Smarent - smarent.com/podbor-soprovozdenie
Канал Smarent часто даёт рекомендации в какую недвижимость инвестировать.
⛔️Сегодня - наоборот, говорим о том, куда не стоит вкладывать деньги.
🤡 О хитромудрых застройщиках, косяках и провалах 💩
♨️Мои эмоции бьют через край - завышенные цены, дорогая ипотека, неправильные локации и ещё много чего.
🏃‍♂️ Беги, инвестор, беги.
Лучше смотри наш выпуск: • Куда не стоит инвестир...
ДЛЯ ВАС:
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
✔️ Найти квартиру в долгосрочную аренду - t.me/smarent_arenda
✔️ Передать квартиру в управление - smarent.com
СТАТЬ СПОНСОРОМ И ПОЛУЧИТЬ ПРИВИЛЕГИРОВАННЫЙ ДОСТУП: / @smarent
РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. ТОП-5 новостроек для инвестиции под аренду / Недвижимость - • ТОП-5 новостроек для и...
2. Что купить в Москве под аренду - • Что купить под аренду ...
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - • Идеальная кухня для ин...
Таймкоды:
00:00 - В какие новостройки не нужно инвестировать
00:45 - Повышение ключевой ставки по ипотеке
02:40 - ЖК Береговой - 2
06:53 - ЖК Сидней Сити
09:50 - Хитрая схема для инвестора от застройщика
11:55 - Переплата за проценты
12:55 - Советы для инвестора в 2021 году
13:25 - Правила работы с клиентами в Smarent
16:44 - ЖК «Остров»
19:44 - Реновация по соседству с ЖК «Остров»
22:22 - ЖК «Достижение»
28:21 - Во что лучше инвестировать в конце года

[@smarent]

*Что вы думаете по поводу инвестиции в новостройки за 20М рублей на этапе котлована ?* Подбор от Smarent тут - smarent.com/podbor-soprovozdenie Больше новостей про недвижимость в нашем телеграмм канале - t.me/Pro_smarent

[@user-kd4gx5qj9t]

Прайм Парк на 3500 тыс квартир не муравейник? А 800 квартир муравейник, Виктор вы уж определитесь)

[@user-tx6wt2wg2m]

А что плохого в реновации около Острова? То, что окружающая инфраструктура будет пополнена разнообразной с точки зрения бюджета сферой услуг, устраивающей и жителей Острова и реновации? Дома там хуже, разные дома в одной локации могут в разы отличаться по ценнику, центр - подходящий пример.

[@flawless6069]

вот такие хардкорные подборки с разносами тупых застроев нам и нужны! респект и лайк

[@smarent]

Принято) тогда сделаем еще

[@ivan.mitrofah]

Какой молодец! Прям проехал по Москве и заснял всё для нас. Чтобы мы сидя на диване могли это увидеть. Спасибо!

[@smarent]

надеюсь это не сарказм ) спасибо

[@Natalia_M_]

Иван Митрофанов, желаю Вам всего хорошего, но всю информацию надо фильтровать. Мнения бывают субъективными.

[@KrissRho]

Полностью согласен.

[@KrissRho]

@@smarent отнюдь. Вот кто из блоггеров также делает? Только те, на подкормке от застроев. В отличие от Смарент. Кстати плохая слышимость на фоне стройке - считаю это правильных ходом, именно так можно "почувствовать" локацию.

[@ybear63]

Мечтая на диване в деревни гадюкино.

[@alexxela1781]

Виктор классный профессиональный ролик.Лайк .Почитал комменты ,все положительные.Просьба от ваших постоянных подписчиков продолжать эту важную тему и далее и регулярно .Реально было интересно. Вам большой плюс.!!!

[@andreyzavyalov5363]

Лайк и комментарий за то, что вы снимаете в такую погоду осенью) Спасибо большое!!!

[@matveynazaroff8895]

Всё разложил по полочкам! Спасибо.

[@pamlilyy102]

Спасибо вам за видео!

[@Mira-5]

Виктор, ролик 🔥, спасибо!

[@user-ke4od7dj3f]

Классный выпуск, Виктор👍

[@user-gg1hb9nd2d]

Виктор спасибо тебе огромное за твой труд🤝

[@user-ni5eh5ys6x]

Единственный честный и адекватный эксперт. Молодец.

[@ingamay3164]

обалденно! большое спасибо!

[@KrissRho]

Да, снимать и куда то ездить в такую погоду - такое. Поэтому безусловно лайк, подписка и комментарий ;)

[@smarent]

Спасибо, Илья!

[@nikolaylysenko773]

Виктор вообще красавчик! Спокойно аргументированно всё рассказывает, простым языком, понятным обычному обывателю из Москвы, Николаю Лысенко😁👍🏻

[@ybear63]

нах тебе это нужно? меньше знаешь лучше спишь.

[@liray816]

полезный контент.больше в таком духе

[@user-ex1oi5yi2e]

Спасибо! А вы оказываете услуги подбора для покупки квартиры для себя? Хочу переехать из Новой Москвы в старую, нужно понять продавать или сдавать квартиру, не доверяю риэлторам с рынка, им только деньги получить и плевать на комфорт клиента

[@smarent]

Елена, у нас есть только реинвестиция. Когда мы продаем вашу квартиру и помогаем правильно сделать инвестицию.

[@user-et8uv6ww1r]

Виктор что думаете про голд апарты от кроста есть ли там инвест?

[@1kurbanova]

Спасибо за инфо и за вашу работу!!! Целое дело ездить и смотреть каждый жк, а здесь все понятно.

[@smarent]

Спасибо за обратную связь!

[@user-zi1xr8zn5e]

Замечательные , информативные и качественные у вас видео. Самим всё не обхватить.👍🏻👍🏻👍🏻И главное , честно! А то стоят , только про комариков, тину на реке ищут, шум и это в Москве , угар, шум.😀😀😀

[@user-tl6ez8ip1n]

Виктор спасибо, хороший перчинг!

[@smarent]

=)

[@user-ol1ug8cq9o]

Четко разложил)

[@user-ho8iv5dm8e]

Расскажите про Сердце столицы, собираюсь там взять квартиру, перспективное место?

[@NightmareDF]

Не очкуй, бери

[@MrTatRus]

Виктор ты велосипед купил?у тебя какой

[@hap017]

Привет! Скажи пожалуйста, что ты сегодня думаешь про ЖК Домтижение? Вопрос без иронии. Рассматриваем к покупке не как инвестицию, а для себя

[@smarent]

для себя ок! смотрите только в ценник и правильно оценивайте

[@sayfitheonlyone3193]

Какой ты молодец , ты очень умный опытный успехов тебя в твой канал

[@user-zo2ft5wg6u]

Крутой разнос :) Все по фактам) Стоит ли сейчас брать City Bay от МР-ки? Не высокие ли уже цены для локации?

[@user-yj3tj4wn9m]

В сити бэе скидки вроде идут🤔видимо цены ещё упадут.... Сейчас перед новым годом все закупятся, а потом наверно будет затишье

[@user-uj3th1hj9x]

Скажите, а стоит ли инвестировать в жк жулебино парк от пик?

[@user-sd7sj7nz8s]

Пик уронил репутацию, между риэлторами «из палок и г» прозвали. )) Есть лучше варианты за их цену. Ещё и район самый неудачный.

[@user-xs6pw6re6u]

Подскажите стоит ли инвестировать в YES Технопарк ?

[@Mira-5]

Виктор, расскажите про ЖК премиум класса куда реально выгодно вложиться

[@1kurbanova]

Да!

[@user-rx3mt7ij8x]

Дубай

[@user-hj8qy8ny2r]

На счёт главстроя согласен. Но по поводу точки роста вообще не согласен, не относится к ценам Главстроя. Парк Фили 20 минут пешком. Собственная набережная от города Москвы реки . Планируется мост. 24 минуты до метро Фили , до метро Шилипихи 17 минут пешком. Локация огонь! Москва сити рядом. Люблю эту локацию. Есть небольшой участок пром зоны, есть инфраструктура уже построенных домов. Я бы конечно брал реновацию Мой адрес на Береговом. Будет аукцион по второй очереди.

[@user-dj9by6bp6t]

Крутяк🔥🔥

[@user-ti6si1nb6g]

Виктор,приветствую!!! Отличный разнос застройщиков!!! Спасибо за видеообзор!!!

[@ionmagazin2962]

Виктор , купить сейчас по переуступке ? Или подождать и купить после нг 🎄? Чую 👃 , что цены припадут , хотелось бы у эксперта узнать , спасибо .

[@Knauf-kf2cn]

Как вы думаете, почему припадут?

[@Denis177]

Аналогичный вопрос. Почему упадут?

[@user-dm2lu9vp2j]

Цены не подъёмные при таком количестве предложений...

[@user-po2on8zv9d]

@@Denis177 ну потому что никогда после такого бешеного роста рост не продолжался бесконечно, всегда есть временный откат.

[@user-hx2we1hh4r]

Оптима парк когда-то продавали по 280 за метр...не уверен, что покупать за 550 это хорошая сделка с большим апсайдом.

[@popovarkadiy209]

Хм, на 7:53 он говорит что большинство квартир продается без отделки или вайт бокс. Зашел еще раз на сайт фск посмотреть. Из всех представленных сейчас квартир насчитал только 6 квартир без отделки и вайт бокс там не больше 50%, остальные все уже с отделкой. Вводит в заблуждение, или плохо подготовился. А следовательно где еще он мог ошибиться с своих рассуждениях интересно... Стоит ли доверять такому мнению? Далее, в начале про сидней он показывает, что вот мол квартиры уже подорожали и их уже перепродают по переуступке, а потом он говорит, что вот типа мутные хитрые схемы продажи акции "купи сейчас плати потом" так как ценник уже финальный и смысла в этом нет и квартиры не подорожают, хотя проект только начал строиться. Ты реально считаешь что цена не вырастет больше на недвижку? Ты точно разбираешься в недвижке?! Далее предлагает купить соседний жк от донстроя известный своим наплевательским отношением к клиентам и не упоминает, что там апартаменты, а не жилой дом. Естественно они дешевле А инфляция 8% ?! Ты совсем головой тронулся?)

[@smarent]

День добрый. Отвечаю на ваши вопросы 1. Я ориентируюсь на инвест квартиры, которые берут инвесторы и берут без отделки. Такие лоты в первую очередь и предлагают брокеры 2. Да, я считаю., что ценник на квартиры в ЖК Сидней Сити не вырастут больше. Я не верю в квартиру 35-39 метров за 25М рублей в этот же и не понимаю почему конечный покупатель будет за НАЛИЧНЫЕ покупать такой лот за такие деньги ? И просчитайте расходы на ипотеку или переплату ФСК за рассрочку 8% 3. В Донстрой лоты, про которые я говорю - это квартиры, а не апартаменты. Апартаменты в готовых домах значительно дешевле еще идут, например студии по 11М рублей, 1к по 13-14М рублей. 4. За 2021 года инфляция будет больше, чем 8% По вашим размышлениям видно, что или вы доверяете брокерам и слушаете сказки и никогда не инвестировали в недвижимость.

[@GochaDrive]

@@smarent почему вы удаляете комментарии ?

[@user-xw4hs4dc8d]

А как вы смотрите, что Левел со своим Мичуринским стартовал с прайсом вплоть до 100 млн за большие квартиры? Для понимания это район очаково-матвеевское

[@spendtime169]

Спасибо за обзор, ждала в антиподборке ЖК Зеленая Вертикаль, отвратительное местоположение с космическими ценами

[@smarent]

Думаете ?)

[@spendtime169]

@@smarent инфа сотка :D

[@chelovek865]

Самая адекватная информация на канале в этом ролике.

[@maximus4380]

Выше идиотизма чем сейчас с ценами вряд ли можно придумать , 70 млн 🤣 квартира . Неужели кто-то возьмёт в ипотеку ? или застройщики подумали что вся Москва сидит на чемоданах с деньгами и ждёт пока они выстроят хаты по 100 млн ???? людей с такими доходами практически нет , а если и есть то у них давно все есть , квартиры жены дети и Дачи , а ещё автомобили . стройте на дальнем востоке и на Урале , когда схлопнется ваш рынок опять побегут в правительство просить подояние

[@Denis177]

Если застройщик строит через экскроу? Есть вероятность что можно лишиться своих денег? Например недострой или ещё чтото...

[@smarent]

нет., вернут вложенные деньги на счет эксроу; Но например Seven Suns принимал 45 тыс за метр на эксроу и 100к на расчетный счет. Тут обман )

[@Denis177]

@@smarent да про их схему знаю. Мой вопрос о полной оплате на экскроу. В Москве уже есть случаи проблемы с застройщиком и не возвращают деньги.

[@_ambassador_online]

@@Denis177 озвучте, пожалуйста, какие жк - долгострой не возвращают с жскроу деньги

[@user-pd2rh9lc5c]

Ввод жилья в Москве в 2020-2021 годах станет рекордным за всю историю города. В прошлом году столичные девелоперы перевыполнили план, построив вместо ожидаемых 3,6 млн квадратных метров почти 5 млн «квадратов» жилья. В 2021 году, как сообщили в мэрии, будут введены около 6 млн «квадратов».

[@smarent]

Алексей, не пишите не подтвержденные новости от СМИ. И кто сказал про 3,6 ? план был около 5М

[@user-pd2rh9lc5c]

@@smarent В 2020 году в столице было введено в эксплуатацию 4,98 млн кв. м жилья - на 38% больше плановых показателей (3,6 млн кв. м), говорится в сообщении московского Департамента градостроительной политики. Всё проверено. СМИ просто публикуют информацию из официальных источников.

[@user-ih6df7ne3j]

Добрый день, стоит ли инвестировать в ЖК Режиссёр ?

[@smarent]

не думаю

[@sergey_z2178]

Надо успеть сейчас продать инвестиционные квартиры на хаях до нового года. Потом будет стагнация рынка и вырастут ипотечные ставки ещё. - спрос упадёт !

[@smarent]

Если квартиры без ипотеки, то можно продавать. А если ипотека 5%, то не стоит

[@user-np1mp9bc7q]

А если 6,1%?

[@ArturTV777]

Че то я не понял. Вроде бэха пятёрка была, а теперь тройка. Это тоже Инвестиции?

[@user-mj9gd2rs8m]

Самое интересное,что в Береговом, сдача 1ой квартиры с обычным ремонтом от 100.000 ..не хило

[@smarent]

как и Сердце Столицы )

[@user-mj9gd2rs8m]

@@smarent купить за 8 млн,сейчас 18 и сдавать за 100..неплохо..

[@qdqdqd]

А почему мцд рядом это плохо? Тот же д1 вроде тоже не комфорт класс и мцд там рядом и вы его хвалили

[@georgy_hh1052]

Хорошая синяя бэха тройка, Ваша?:)

[@smarent]

Нет) не моя ) у меня была уже 3ка. Пока интереснее недвижку покупать

[@user-fi1pg6tp3j]

Вы сказали 21 г.Оговорились?Или старая запись?

[@user-xo8rc5wy9c]

Мы народ нищие и по 20миллиона рублей квартиры ни покупаем! Нам бы за 7млн руб вытянуть финансово кв у Пика. Мы до этого уровня ни тянем. Мы нищие!

[@Knauf-kf2cn]

Да, хорошо бы до 7 млн показать что можно купить и куда не стоит вкладывать. Рубрика хорошая, но надо немного уменьшить лимит покупки

[@user-xl9mf3sg1v]

@@Knauf-kf2cn до 7миллионов у Пика не стоит вкладывать никуда.

[@Knauf-kf2cn]

@@user-xl9mf3sg1v больше денег нет

[@user-xl9mf3sg1v]

@@Knauf-kf2cn значит точно не Пик. Нет у вас ресурса с ними бороться, если что то будет не так.

[@mihailhavaev5177]

Сейчас по переуступке жк достижение продают за 13к 345к за метр

[@MrGerser]

Я бы сквзал более определенно.Нельзя счс вкладываться ни в какой проект по новостройкам Москвы.Надо просто подождать год другой когда цены опустяься в 2 раза

[@smarent]

как вы просчитали падение на 50% рынка ?

[@user-vw1rn5sy5k]

Этот остров уже продавался при Лужкове Социальной Инициативой куда я вложилась и Лужок все забрал е договорился о взятке. Было на тот момент 600 дол кв м Этот Остров -реанимация вызывает только чувство обреченности,

[@user-mc7tf5cg4e]

Коллега, не работают ссылки на телеграмм. Контент 👍

[@smarent]

Как ? t.me/pro_smarent

[@user-ls1xy4tg2f]

Сидней - только для конечников. Набережная, Сити, РАЛ в будущем будут толкать вверх эту локацию

[@smarent]

Да

[@user-fi1pg6tp3j]

Не вижу ссылку.

[@user-ic7jk4of5f]

В береговом 2 отделка дизайнерская, и мебель, поэтому разница в цене такая. По набережной работы идут, говорят сделают в ближайшие лет 5

[@user-xl9mf3sg1v]

Но 700 с чем то квартир впаривать как бизнес??? Такая плотность - это типичный эконом.

[@user-vy1mj6tf6t]

А сейчас цена?

[@olegelagin3216]

Спасибо, всё правильно.👍 про Павелецкий сити и симфони 34 забыл.

[@user-ls1xy4tg2f]

По Симфони 34, плз, Виктор, снимите!

[@alexeyterebkov2094]

Остров - пример, когда ХАЙП временно сработал, ну а потом рынок расставит всё по своим местам,.. Тогда и начнётся самое интересное..

[@namesurname4406]

Жду когда Светлаков побежит от туда, уже поди продал. Если у него вообще там что-то было.

[@alexeyterebkov2094]

@@namesurname4406 скорее ему за рекламу откатили квартирку... Жить то он там точно не собирается

[@user-ny9ny3tn3o]

А что Сердце столицы ЖК прошли мимо.В 10 корпус наоборот интересно же зайти с инвестициями.

[@smarent]

ЖК этот был в другой подборке )

[@user-ny9ny3tn3o]

@@smarent а можно ссылку пожалуйста?

[@ll1me]

а что за калькулятор появляется?

[@smarent]

ипотечный

[@user-nn8il3ct9d]

Всегда нужно брать дешмань, дешмань всегда берут и можно сдать

[@user-nn8il3ct9d]

Москва сейчас очень переоценена.куда лучше Краснодар, Казань, Крым, Анапа, Новороссийск, Каспийск Екатеринбург, Новосибирск и др города.

[@dmitriyd1926]

Прям как будто микрофон сменили, как на Остров приехали! Печальная картина...

[@smarent]

да, я удивился очень сам

[@user-vu7dm2yx8x]

Виктор, спасибо за обзор! Отличный обзор антиинвеста!

[@elmiraselezneva52]

Отличный обзор! Спасибо большое!

[@olegds5170]

Про остров слова одинаковые со смирновым, как одну методичку читаете. Почему, кстати, нет кростовских и пиковских проектов в подборке? Совпадение, не думаю.

[@smarent]

ПИК эконом, не подходит в формат. Сделаем часть 2, добавим и ПИК и других )

[@doroga_kesh]

Что мешает просто снимать квартиры и не покупать недвижимость за такие бешеный деньги??!!

[@smarent]

Наличие денег.

[@user-id4bm3hy7y]

Если коротко-никуда, можно не смотреть. Затрагивать "Достижение" после кидка смайнекса как клиентов, так и брокеров на старте - дурной тон.

[@smarent]

Можно все же посмотретть немного )

[@user-id4bm3hy7y]

@@smarent глянул, конечно, куда без этого)

[@ludmilayanovskaya3566]

Ой! Вас не уберут те, чьи объекты вы критикуете?

[@Maga93.]

Цены скоро "скорректируются". В Сочи уже снижение началось, т.к. перестали брать по конским ценам.

[@smarent]

Ждем!

[@user-iv6li1fw4g]

@@smarent Вторичка в Москве , уже начала коррекцию . Продажии по ней встали примерно 1,5 месяца назад .

[@irustv7674]

Все ЖК в ролики - какие-то уе**щные однотипные панельные коробки, за это г. я бы больше 150к р. за кв. м. не дал бы.

[@smarent]

ну это же бизнес класс и монолит )

[@irustv7674]

@@smarent Это из той же оперы, что - сделано в И(К)италии (с)

[@user-ls1xy4tg2f]

Это Остров - панельные короба, или Достижение? Что же тогда скажете про дешманские ЖК?

[@user-nn8il3ct9d]

Перед инвестом в 21 году? вы ошиблись трижды

[@smarent]

Где именно ? Если вы только внимательно слушали меня

[@junzvv]

Дорога между домами и рекой в ЖК остров - такая тупость несусветная. Это какой-то "недо" премиум

[@-Ermolai]

Не двухста! Двух сот, двух сот, Витя. Двух СОТЕН.

[@smarent]

Сергей, принято!

[@user-dm2lu9vp2j]

Кому как нравится...

[@-Ermolai]

@@user-dm2lu9vp2j есть правила русского языка. В Дании может и по другому.

[@user-dm2lu9vp2j]

@@-Ermolai Иногда хочется загнуть что нибудь против правил... бывает... это так же русский язык...🤷‍♂️

[@-Ermolai]

@@user-dm2lu9vp2j загнуть можно в курилке с друзьями. А на публике нужно учиться говорить грамотно.

[@user-po2on8zv9d]

High life Летниковская 11 самый большой фэйл

[@podnimite]

👍

[@Tailina]

А я вот наоборот слышала, что Остров неплохой вариант для инвестиции. Даже в том же урбан эвордс он финалист в номинации Самый инвестиционно-привлекательный проект

[@smarent]

думаете эту премию нельзя купить ? искусственно рост хороший там конечно

[@ulitka505]

Смирнов Сергей на канале Высоцкий Эстейт разбил этот проект в пух и прах.

[@carsonbay4160]

ВТБ предоставляет кредитную линию Донстрою на этот объект. На закрытых продажах менеджмент ВТБ скупал квартиры в этом острове по 200 тыс за метр. Вот у кого инвест, а у хомяков, которые по 400-450 покупают сейчас только убытки будут.

[@user-ls1xy4tg2f]

Все норм с проектом Остров, только горизонт 10 лет минимум

[@carsonbay4160]

@@user-ls1xy4tg2f читайте внимательней, я пишу про инвестиционную привлекательность проекта. Ее там нет уже давно

[@raggeash]

В достижении в переуступке 45 человек на циане, в прайме 140 человек. В достижении 17 млн однушка, в прайме 22 млн. Достижение с эскроу, прайм без. Достижение - бизнес без отделки, прайм - премиум с white box. И почему sminex должен продавать квартиры по цене старта если он распродал половину дома? А брокер за 4% комиссии от застроя принес мне рассрочку на 2 года от чего у меня без ипотеки 100% прибыли за пол года если сейчас выходить по ценам переуступок. Ужасный инвестиция просто 😀

[@smarent]

Павел, у всех разные цели. Я рассказал в каких случаях это не выгодно и почему. И привел пример; Ваша ситуация индивидуальная и вполне рабочая

[@Knauf-kf2cn]

А что рассрочка не для всех?

[@raggeash]

@@Knauf-kf2cn насколько я знаю она стала дорогой через неделю после старта. У меня 5% за 2 года

[@user-sg3mj1ph1e]

Виктор рассказывает о ситуации в данный момент

[@raggeash]

@@user-sg3mj1ph1e тогда наверное просто нужно было сказать, что в жк в первые месяцы выкупили половину объёма, поэтому сейчас он продается уже по цене жк на высокой стадии готовности. Зачем включать его в один ряд с неадекватными береговым и сиднеем непонятно🤷🏻‍♂️

[@Natalia_M_]

Про Жк « Символ» Вы неправы: слышно третье транспортное кольцо только возле трешки , а остальные корпуса не слышат шум машин. Зачем Вы обманываете будущих покупателей?

[@smarent]

Я никого не обманываю. Я сам живу в ЖК Символ и знаю про шум;

[@Natalia_M_]

@@smarent какой у Вас корпус?

[@jekvip47]

По Достижению ни одного адекватного аргумента, автор, кроме понимания «квартира» - коробка для жилья, ничего не понимает в остальном наполнении жк.

[@smarent]

Покупаете эти переоцененные коробки ) я предупредил

[@Red_2025]

Там ведь парки есть, метро недалеко, сам дом качественный?

[@TimurVision]

"Телевидение умирает, зарплаты становятся ниже" - ну это максимальная дезинформация, вброшенная с легкой руки

[@smarent]

все верно!

[@user-ov9lf8cr2p]

Ну такое, за сотку снимать однушку и близость метро!

[@smarent]

Это же рынок, а не мои хотелки

[@Ad.one.1]

Почему не могут застроить москву и удовлетворить спрос

[@smarent]

Я думаю специально, чтобы цены не падали!

[@marinakozlova6241]

@@smarent , продаю 1к квартиру в хмао, стоит ли сейчас приобретать за наличный расчет двушку( понравилась), но ценник завышен, ждать коррекцию или брать?

[@user-ip7gr8hg7f]

Смешной ведущий) лчнь похож на смешных Главстрой и ФСК, которые то ли бизнес, то ли премиум строют))))

[@user-is1er3oh3i]

+

[@Shivashidapu303]

Стоит ли СЕЙЧАС инвестировать в Спутник от самолёта ?????

[@smarent]

точно нет

[@Shivashidapu303]

@@smarent в компании этажи говорят обратное, что сейчас можно брать студию которая через два года будет стоить 10млн У меня очень большие сомнения

[@user-mj9gd2rs8m]

И раньше не стоило!)

[@Shivashidapu303]

@@user-mj9gd2rs8m почему ?

[@smarent]

@@Shivashidapu303 Я не знаю как вас зовут; Просто вопрос инвестиций заключается в том, что у каждого своя стратегия и кому-то подходит вариант для инвестиций, а кому-то нет. Если для вас важна ипотека по низкой ставке, то возможно этот лот может быть лучшим решением под вашу стратегию. Вы в подборе у нас ?

[@user-rx3mt7ij8x]

Для себя лучше брать хороший тихий ухоженный раён , ибо стройка это ад, она годами будет идти , вонь грязь. Что касаемо сдачи жилья, если на локации строят 50 небоскрёбов, то это тысячи предложений, вы ни чего не сдадите а если учитывать сво и экономический спад то и подавно. Лучше инвестировать в Дубай