Квартира с обременением//Покупать ли такую в ипотеку?

#обременение #риэлтор #ипотека
Как обезопасить себя при покупке квартиры с обременением? Поговорим об этом в видео.
Консультации ватсап//вайбер 8-913-245-51-74
почта [e-mail]

[@user-uq3vv1po5u]

Лариса, спасибо вам большое, что в такой момент важный увидела ваш ролик, вы просто поддержали меня и уберегли

[@Mr.Vadim1987]

Толково объясняете, спасибо!👍

[@user-es8oq2pt1g]

Доброго времени суток! Возможно моя просьба покажется через чур наглой , но все же я попробую - можете ли Вы записать ролик в котором расскажете обо всех видах обременений, как они проверяются и как снимаются? Возможно ли с каким нибудь обременением приобрести объект и в последствии снять его ? С обременением ипотекой из этого ролика понятно - спасибо!

[@privat4629]

Я б не стал такую покупать))) Хотя надо смотреть, что за обременение и какие негативные последствия они могут принести)))))

[@user-qi7ok3ov3o]

Хочу купить комнату с обременением за всё огромное спасибо Вам,что консультирует.

[@user-nr4zc6rf8q]

Вы прекрасный челове и специалист.

[@user-cz7kt3xb3w]

Спасибо тебе добрый человек 🌹

[@sergeinikolaev7948]

Первое продавец должен быть адекватный (идти на вам встречу: торг, особые условия...) второе условие если у продавца есть в этом городе близкие люди которые могут поручиться за него и у них есть в собственности недвижимость на сумму рыночную, не менее той которая нужна продавцу для погашения ипотеки. Даете в долг данному "близкому" продавца под залог его недвижимости, оформляете у нотариуса и передаёте в росреестр. Все дело сделано, только данный метод даёт вам гарантии что вас 99% не кинут!!! Все это не просто, да и приготовиться нужно ждать не менее 1 -1.5 месецев пока снимут арест и т.д

[@alimpiyadeeppeople3511]

ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ - ДАТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАБИРАТЬ ДЕНЬГИ ИЗ БАНКА..

[@nikolayseaman]

не понял, как произойдёт переход права? если банк запрещает действия с кв. пока не погашен долг. Т.е ты сначала должен загасить долг на свой страх и риск, а уже затем идут операции через банковские ячейки и т.д.

[@MarkLevinson2]

ХАРАШО НЕ ОРИ

[@leo-uz4qv]

Лариса здраствуйте! Помогите пожалуйста советом! Хотим купить квартиру с обременением В ипотеку. Через ВТБ. Ипотека одобрена. Залоговая продавца также в ВТБ, но продавцы хотят двойную сделку, после проведения через банк сразу купить более дешевую квартиру одним днем! Сам банк двойную сделку не проводит, как то через своего риэлтора хотят сделать! Подскажите какие могут быть подводные камни? Спасибо!

[@user-ej6gw3pg4q]

👍

[@user-yz9io9cb8r]

Лариса, добрый день, а если квартира приобретена по военной ипотеке, её можно продать с обременением?

[@LarisaMatveenko]

Здравствуйте, можно, если найти покупателя, который закроет долг и перед банком и перед государством

[@user-yy8dr7pi3o]

Здравствуйте, Лариса! Стали бы Вы сейчас покупать квартиру или лучше подождать? Самые разные прогнозы цен на недвижимость в 2020.

[@nedvizhimost_black_sea]

подождали ?😅

[@user-ut5wx9vb4c]

@@nedvizhimost_black_sea ещё подождем🤣

[@nedvizhimost_black_sea]

@@user-ut5wx9vb4c и чего вы дождетесь? Есть штучные предложения на неликвид при низу рынка, а ликвидные квартиры в престижных местах, у моря дорожают, не так сильно как в пандемию но дорожают, их больше не становится

[@user-ut5wx9vb4c]

@@nedvizhimost_black_sea я из Москвы) а чего дожидаюсь, это секретная информация. Спасибо за обратную связь

[@nedvizhimost_black_sea]

@@user-ut5wx9vb4c ну у вас том перебор предложений и цена достигла пика, у нас по другому

[@milamylife641]

Здравствуйте, хочу продать долю с обременением перед укр банком. Квартира находится в Крыму. Я по решению суда имею долю и являюсь созаещиком. Фонд списывает обременение в укр банках только по наличии кредитного договора. У меня его нет. Возможно ли продать долю , если найду покупателя , который будет готов, что у него в выписке будет стоять пометка обременение ?

[@LarisaMatveenko]

Здравствуйте, надо смотреть объект и думать как выходить из этой ситуации Запишитесь на консультацию ватсап/ Вайбер 89132455174

[@anatoliy7129]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно купить квартиру за наличные у 1 собственника, купившего кв в ипотеку и с использованием мат.капитала?

[@LarisaMatveenko]

Надо смотреть документы на квартиру- только тогда могу сказать точно

[@user-wl6pi9po9x]

Здравствуйте. Купил квартиру с обременением ( военная ипотека ) закрыл ипотеку продавца . остальная часть в банке . В Дкп все операции и суммы прописаны. банк обременения снял . Гос обременения снимают уже 2 мес. Дкп у нотариуса . Это нормально по срокам и когда бить тревогу ?

[@user-mo7ey9ph8k]

В каком банке обреиенение?

[@user-wl6pi9po9x]

@@user-mo7ey9ph8k в банке Дом.рф обременения сняли быстро. Военное ведомство после подачи рапорта уже не могут снять 3 мес обременения

[@reinhardtzimmermann4400]

@@user-wl6pi9po9x сняли в итоге?

[@user-wl6pi9po9x]

@@reinhardtzimmermann4400 здравствуйте. Да. Ждал почти год. Ух натерпелся. Чтоб я ещё связался с оборонкой и всеми этими организациями.

[@reinhardtzimmermann4400]

​@@user-wl6pi9po9x у меня ситуация другая, продавец с обычной ипотекой (не мат капитал), вот сейчас нервничаю, проводить ли сделку. Но там я так понимаю сделка будет через банк, а у них там это всё быстро.

[@tatyanap8163]

Зачем вы пугаете людей , к вам бы я никогда не обратилась.Вы должны об,яснять как продавать, а не говорить с какими случаями вы сталкиваетесь .Вам надо запретить заниматься продажей квартир, вы нагнетаете обстановку, вы хитрите.

[@dolce2507]

Вы всё перепутали 😊. Спикер крайне важную информацию сообщает. Спасибо ей большое!

[@LarisaMatveenko]

Татьяна, ничего страшного, что не обратитесь 😊 возможно и не понадобится, если прослушаете много моих видео.