Les banques prêtent-elles encore ? Réponses d'un courtier.

[@yannickdanton7307]

Cela fait plaisir des entrepreneurs qui rappel que la france a des contraintes fortes qui protegent aussi!!!

[@loginvest]

Après 10 ans de MDB, essentiellement de la division fonciere, j'ai pris un virage vers de l'investissement moyen terme. Les terrains devenant compliqués à vendre, en raison de la hausse du cout de la construction, j'achete à present des appartements occupés (decote de 20%). Au depart des locataires, je les vendrai; donc horizon de vente 2 à 4 ans sur des petites surfaces. Il faut changer de cible et de strategie actuellement.

[@mdb_academy]

Hello Oui pourquoi pas arbiter dans ce sens... Si ça fonctionne pour toi et tes objectifs, tant mieux

[@mrpolaris3560]

Merci pour cette interview rafraîchissante et de qualité ! Mention spéciale à vos remarques concernant la possibilité de s endetter à taux fixe !

[@mdb_academy]

Merci à vous !

[@JPDELYON481]

Pour les marchands. Caïxa par exemple, en ce moment, ~8% + 1,5% frais dossier + 1% commission d'engagement + inscription sur le bien IPPD ou hypothèque. Bref pour un prêt de 350.000€ ça donne 15000€ de "frais" même si la ligne de crédit est soldé dès le 1er mois 😢.

[@mdb_academy]

Eh oui les prêts pour marchands de biens coûtent cher et sont clairement à prendre en compte dans son étude de rentabilité

[@depensesmalin]

Très intéressant, merci Yoni

[@mdb_academy]

Merci à toi 👍🏻👍🏻👍🏻

[@pierrelebaillly1705]

Tres bonne video, bien structurée je trouve ..merci ps : bien sûr je suis abonné

[@gwendometrat-qi5pc]

j'ai déjà fait affaire avec Arnaud pour un investissement locatif. De très bons conseils et très pro, je recommande !

[@alexisbezot346]

Alors ouais c'est bien beau tout ça. Mais on ne parle pas en détail pour le marchand de biens. Beaucoup d'investissement locatifs. Mais quand est il vraiment pour le financement de MDB. C'est trop survolé je trouve...😊

[@mdb_academy]

En effet mais c'est délibéré car les investisseurs locatifs et les acheteurs de RP sont nos clients principaux, et s'ils ne peuvent pas emprunter, on ne peut souvent pas vendre...