Cela fait plaisir des entrepreneurs qui rappel que la france a des contraintes fortes qui protegent aussi!!!
@loginvest2 ай бұрын
Après 10 ans de MDB, essentiellement de la division fonciere, j'ai pris un virage vers de l'investissement moyen terme. Les terrains devenant compliqués à vendre, en raison de la hausse du cout de la construction, j'achete à present des appartements occupés (decote de 20%). Au depart des locataires, je les vendrai; donc horizon de vente 2 à 4 ans sur des petites surfaces. Il faut changer de cible et de strategie actuellement.
@mdb_academy2 ай бұрын
Hello Oui pourquoi pas arbiter dans ce sens... Si ça fonctionne pour toi et tes objectifs, tant mieux
@mrpolaris35602 ай бұрын
Merci pour cette interview rafraîchissante et de qualité ! Mention spéciale à vos remarques concernant la possibilité de s endetter à taux fixe !
@mdb_academy2 ай бұрын
Merci à vous !
@JPDELYON4812 ай бұрын
Pour les marchands. Caïxa par exemple, en ce moment, ~8% + 1,5% frais dossier + 1% commission d'engagement + inscription sur le bien IPPD ou hypothèque. Bref pour un prêt de 350.000€ ça donne 15000€ de "frais" même si la ligne de crédit est soldé dès le 1er mois 😢.
@mdb_academy2 ай бұрын
Eh oui les prêts pour marchands de biens coûtent cher et sont clairement à prendre en compte dans son étude de rentabilité
@depensesmalin2 ай бұрын
Très intéressant, merci Yoni
@mdb_academy2 ай бұрын
Merci à toi 👍🏻👍🏻👍🏻
@pierrelebaillly17052 ай бұрын
Tres bonne video, bien structurée je trouve ..merci ps : bien sûr je suis abonné
@gwendometrat-qi5pc2 ай бұрын
j'ai déjà fait affaire avec Arnaud pour un investissement locatif. De très bons conseils et très pro, je recommande !
@alexisbezot3462 ай бұрын
Alors ouais c'est bien beau tout ça. Mais on ne parle pas en détail pour le marchand de biens. Beaucoup d'investissement locatifs. Mais quand est il vraiment pour le financement de MDB. C'est trop survolé je trouve...😊
@mdb_academy2 ай бұрын
En effet mais c'est délibéré car les investisseurs locatifs et les acheteurs de RP sont nos clients principaux, et s'ils ne peuvent pas emprunter, on ne peut souvent pas vendre...