Исправление ошибок. Пересечение границ. Раздел долевой собственности. К кому обращаться, если суд.

[@исноваздравствуйтеисноваздравс]

Раскройте в диалогах права и Обязанности эксперта ( назначенного судом)👏👏👏 Очень полезное интервью!!!

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Учтём ваше пожелание!

[@ТатьянаБрюханова-и5и]

Дом на две половины в общедолевой собственности. Дом сдвинут к забору, поэтому забор по огороду сдвинут к другому забору,а главное часть границы проходит по стене второй половины дома К этой стене в 1960 (примерно) пристроен сарай по существующему в то время правилу.Обслуживание стены возможно и производилось преждними хозяевами. Новые хозяева хотят выделиться и признать дом блокированным, изменить границы и снести сарай. Есть ли возможность сохранения сарая

[@sagittadivinus2124]

Очень много полезной информации.Благодарю вас.Ждем подкаст по теме документов необходимых для заключения специалиста или экспертизы.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Благодарю за обратную связь!

[@АнтонСергеевичСкобцев]

Классная студия-все стильно и красиво! Познавательная лекция!

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Благодарим за обратную связь!

[@Тетка-из-прошлого]

У меня участок оформлен с2006 года, но сейчас снт решили сделать межевание дорог и тд. И вот кадастровый инженер мне сообщил, что мой участок накладывается на соседний на 2 метра. И предложил исправить кадастровую ошибку. Но я не верю, тк у меня приезжали геодезисты, делали замеры, а тут просто по картам вычислил (зима, снега по пояс). А если он ошибся? Он то все оформит, а мне потом разгребать с соседкой.. Вот скажите, можно ли без выноса точек на месте исправлять кадастровые ошибки?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Как вариант сделать независимые обмеры границ вашего участка и перепроверить.

[@ОльгаПетрова-я4р]

​@@MARYAN_PROnedvizhimostподскажите пожалуйста адрес в Москве юридической фирмы.

[@ЧирковаЛюдмила-л6ы]

До вас не дозвонитьсямобильный то есть , и можете указать некие часы звонков до вас? Спасибо

[@ГалинаБогоровская-и9т]

Здравствуйте. Дом располежен на зем.участке площадью 50 соток куплен в 1959г. Есть купчая . В дальнейшем участок уменьшен в размерах по неизвестным причинам. Стало 20. Владелец подарил 1/2 и 1/2 завещал. В 90е годы на кадастр поставили только площадь указанную в дарственной. Участок 20 соток огорожен. Вновь прстроена многоэтажка каким то образом захватила около 60м2, узнали гораздо позже об этом. На 2015 год есть градостроительный план участка на 50соток без изьятой у нас земли. Посоветуйте, к кому обратиться,?

[@ГалинаБогоровская-и9т]

Зем участок находится черте города.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

в данной ситуации необходимо изучать все имеющиеся у вас документы и разбираться с юристом. Если построена многоэтажка значит земельный участок под этим домом был поставлен на кадастровый учёт и были получены ГПЗУ и разрешение на строительство соответственно границы вашего участка в площади 50 соток отмежёваны не были. Перспектива не однозначная и нужно разбираться имея на руках все документы, которые у вас есть и на землю и на домовладение.

[@ГалинаБогоровская-и9т]

@@MARYAN_PROnedvizhimost да, Вы правы,участок не отмежован. Но на Генплане участок был.

[@ГалинаБогоровская-и9т]

Спасибо.

[@ШторыМирОн]

Купили дом с участком 3 сотки. Когда начали мерить участок 2.5 вышло. Соседи забрали 1.5 метра для обслуживания своего дома. Потомучто дом построен на границе. А возможно часть дома даже их на нашу землю заходит. Мы сказали эта дорожка наша земся чтоб они отдали. Или с другой стороны отдали наши квадраты. Они не хотят . Сказали так будет и все. Межевание у нас в 21 году было . Точки все есть. Как быть?

[@НадеждаФ-ч4б]

Здравствуйте. Ситуация такая, купили участок под строительство в снт(не действующем уже). Номер участка 32. По публичной кадастровой карте он сидит на участке 33. Решили исправить ошибку. Пока шёл месяц поиска соседа через газету, на нашем 32 участке на кадастровой карте появляется вообще другой участок. Стали выяснять как так и почему, всплыли старые межевые планы от 2000 года. И получается что наш участок должен "сидеть" вообще на три участка влево. Но там уже всё застроено, присвоены другие кадастровые номера. Подскажите, могут ли у нас возникнуть проблемы в будущем, если мы построимся как есть, там где у нас указан кадастровый номер? По факту участок в обременении банка. И мы купили его с местоположением как он есть. Может ли обьявившись собственник 33 участка (без кадастрового номера на этом месте) потребовать что нас убрали с карты на его месте??

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Может, но тогда вопрос будет обсуждаться в суде.

[@НадеждаГлебова-м8р]

Добрый день купили земельный участок, раньше это был единый участок продавец размежевал , и продал по отдельности пустой участок (наш)и участок на котором находится здание, выяснилось что администрация дала согласие присоединить к зданию участок который является въездом на мой участок, так же присоедененный участок является охранной зоной там проходят газовая развязка и водяная развязка. Имела ли право администрация продать этот участок? Спасибо

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Администрация не может распоряжаться земельным участком, который находится в частной собственности!

[@НадеждаГлебова-м8р]

@@MARYAN_PROnedvizhimost в том то и дело что он не находился в частной собственности этот клочек земли был общего пользования, мне в выкупе отказали т.к там охранная зона, а сосед умудрился его выкупить стоит ли нам обращаться в суд?

[@Frozzen_Lemmerman]

Здравствуйте!В Ростове есть,ваши адвакаты?Можно телефон.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Здравствуйте! В Ростове нет

[@МаксимЛиберман]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Купили участок и доверились продавцу. Уже после оформления провели меживание. И получилось что построен капитальный гараж по границе участка. Соседи не против. Можно ли это узаконить?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Можно, если гараж в границах вашего земельного участка

[@ВиталийЗорькин-н5ъ]

Здравствуйте, у меня возник спор с соседями по улице. Я прирезал себе земельный участок (всё на законных основаниях, проведено межевание, регистрация в Росеестре), раньше это был небольшой проулок, по которому соседям было удобно ходить на соседнюю улицу. Земля находилась в государственной неразгрониченной собственности зона жилой застройки. Я оформил землю через администрацию и установил забор. Теперь недовольные соседи собрали подписи и собираются подавать в суд. Подскажите какие я должен сделать упреждающие действия, чтобы эту землю у меня не забрали. Земля оформлена в собственность.

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

если администрация согласовала прирезку, тогда вероятность проиграть суд маловероятна, НО каждая ситуация рассматривается индивидуально, поэтому необходимо изучать предмет иска соседей

[@ВиталийЗорькин-н5ъ]

@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо, я не перекрыл проход к какому либо участку и тем более объекту инфраструктуры ,просто был проулок на соседнюю улицу, смежные со мной соседи против ничего не имеют, только за. И ещё в этом проулке ломали людям заборы, госнаркоконтроль снимал закладки наркотиков, документально в отделе полиции всё зафиксировано. Мы жители этого проулка считаем его социально опасным, он не был оборудован вообще ничем, даже освещения не было, просто натоптонная тропинка меж двух заборов.

[@СамсунгА24-э9л]

😮

[@worldnews2358]

Еврейская болтовня какая то😅

[@Frozzen_Lemmerman]

Здравствуйте!У нас сняли границы ,в 16 году.Потом соседка делала меживание,с нами не соглосовала.Получилось ,что на 1 метр сделали наложение,на наш участок.Мы наняли адваката,но он нас слил,вместе с судьёй.Говорили,надо делать экспертизу трубы,а в заключении суда ,было написано,что говорили о землеустроительной экспертизе.Я отказался делать экпертизу трубы,о землеустроительной они не говорили.Тоесть обманули,подали в кассационный,а там судья ,просто орала,вам говорили делать экспертизу землеусьроительную,а вы отказались!Я говорил ,что нам говорили,в первой истанции,делать экспертизу трубы.А подали мы из того,что соседка на метр у меня.Они меня все ввели заблуждение,судья,мой адвакат,я так понял что это одно сообщество.Мне отказали,но в процессе суда ,я видел,что соседка перемеряла землю.Суд решил по седку,и что соседки границы как буд то на сетке.Но мой кадастровый инженер ,говорит что она у меня во дворе.Что вообще делать,если вокруг машенники,начиная с судей ,заканчивая адвокатоми,я уже не говорю о кадастровом инженере.Который не отвечает на телефонные звонки.Это всё тварится в станице Кагальницкой.Судья Васильева,вводит в заблуждение,а адвакат Мехедов ей подыгрывает.Это что ?Куда обращаться,есть вообще записи в суде?Где они говорят одно,а выносят другое,мне говорили сделать экспертизу трубы,а написали ,то что отказали,что я не сделал экспертизу землеустроительную.Но это всё враньё,а в следущем суде,на меня просто орали,и не давали слово.Как вообще жить,если тварится такой беспредел!Могу ли я добится землеустроительной экспертизы,в Краснадаском суде?Или это всё ,я подписал себе приговор,когда отказался от экспертизы не понятной трубы.На суде они мне даже цену говорили 50т.р,тоесть пугали меня.А я не понимал,зачем мне экспертиза трубы,и адвакат мой ублюдок,взяточник.Я кстати нашёл,что его привлекали за взятки в суде.Адвакат Мехедов,станица Кагальник.Так он и продолжает орудовать,брать взятки с другой стороны,и топить своих доверителей.Как их можно привлеч,вместе с судьёй?Ведь есть записи.Или пусть продолжают издивательства над людьми.Надеятся будем на Бога.Как мне в добится землеустроительной экспертизы,скажите пожалуйста?