【もう無理】ボロ戸建て投資、競争激化で新規参入は絶望的…！？

[@kuroyanshiroyan]

区分を売って戸建てに移行しようと勉強中です。最初の行動が大事ですね。

[@den_ken3]

拝見しました。自身電気工事士なんで屋根ソーラー/EV充電器設置は難なくできる←そこで差別化すればDIY大家イケるかな!?…ただ体力的に無理が出始めたんで60坪以上の御屋敷(ゲストハウス向き)を手掛けるのはキツイかも(爆)。

[@関東地方の住人]

空き家が増えると、買うのは簡単でも客付けが難しくなるだけでしょう。 それじゃなくても地方は人口が減少していますからね。 相続登記の義務化も、ただ単純に物件の供給が増えるだけだと思います。

[@みっち-f5r]

最近おススメに上がっていて築古物件投資を知りました。 お金をかけないように、最低限のリフォームして貸す、が、成立してるのがすごいなぁと思って動画を見ています。 古い部屋に需要が続けばよいですが、、。 一般的に、古い物件に人気がないから、次々と新築物件を建設しているのではないでしょうか？？ しかし空き家問題の解決になりそうなので、ボロ戸建てをビジネスにするのは日本の未来にとって良いことだと感じました。 空き家が増えたら不動産価格も下がりそうですね。 頑張って下さい！

[@mgtjd1023]

空き家が増えると参入障壁が下がって戸建賃貸が増える→客づけが難しくなる→家賃を下げざるを得ない みたいなことはありそうですね😢 ブログやせどり、プログラミング、衰退もしくは難易度が上がっていった副業のように、時間と共に厳しくなるのかな…？

[@golds713]

動画を見ながら同じような疑問を持っています。 確かに不動産の取得がより簡単になるというふうに見えますが、空き家が増えるというのは、客づけは大丈夫かな…借りる人がいなければ物件はどうしようと…

[@diyeco1097]

なかなかみんながやってないことであれば需要と供給のバランスで価値以上のものが手に入ると思いますが、その雰囲気をお話されていたので、自分の判断材料の一つになります。

[@taka8192]

おかび君、3年か。自分は不動産は10年前から戸建ては2018年。1/3が空き家でも皆んなが欲しい立地のは別。10年前なら市街化調整区域は利回り20は当たり前。遅かりし。周回遅れ。

[@taka8192]

だってＮビくんとか戸建てこそ投資最強とか煽ってるからなあ。