월세 받는 집주인, 5월 소득세 신고할지 말지 이걸로 판단하세요!

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부동산쇼

Күн бұрын

Пікірлер: 34

@빵빵-u1x 7 ай бұрын

소형빌라 3채 갖고 있으면, 기준싯가 6억밖에 안되는데, 고가주택 12억 이하래도 2채면 24억인데 이렇게 불공평한 법은 개정 되어야 됩니다.. 간주임대료도 주택가격을 기준으로 해야됩니다.^^

@복실복실-x1o 7 ай бұрын

부부합산 이런거 하니까 결혼을 안하고 아이도 안낳지~부부합산 이런거좀 없애자

@frozen082 7 ай бұрын

공동명의일때 부부중 한사람쪽으로 신고해도 된다는점 ᆢ 불합리한 월세소득세 12억전세는 세금없고 월세소득은 세금부과 ᆢ아이러니한 세금

@꽃길만걷게해줄께 7 ай бұрын

쉬운 설명 감사드립니다

@이글아이-j2d Ай бұрын

12억 기준시가 미만 1채 소유라면 월세수입이 있어도 과세대상이 아닌거네요? 근데 왜 부동산 중개인들은 내야된다 누구는 안내도 된다. 이러니 드럽게 헷갈리네😢

@나도한다-d4y 7 ай бұрын

표 정말 잘 만드셨네요! 설명 감사합니다!

@쉼표-t8k 7 ай бұрын

좋은 정보 감사합니다

@tv7049 7 ай бұрын

매월 근로소득세ㆍ지방소득세ᆢ납부하고ᆢ연말정산 해서ᆢ140만원 돌려받았는데ᆢ또ᆢ종합소득세에ᆢ근로소득(년5500만원)+상가임대소득(년3000만원)을 계산해서ㆍ홈텍스에 계산해보니ᆢ세금430만원 내라고 하네요ᆢ왜? 연말정산다한ㆍ 근로소득을 합하는 건가요? 연말정난 다했는데ᆢ그냥ᆢ상가 임대소득에만 세금을 매겨야 맞는게 아닌가요? ~ 상가 임대소득만 계산해보니ᆢ75만원정도 되던데? 이게 맞는건가요? 답좀알려주세요ᆢ

@김광범-e8l 7 ай бұрын

부부 공동명의 1주택인데 12억초과이고 7:3지분에 월세도 7:3비율로 받습니다. 5월 임대소득세 신고때 남편,아내 각각 신고해야되나요?

@권루디아-v8b 7 ай бұрын

저도 궁금하네요

@김기수-x5i 6 ай бұрын

안녕하세요 농업창고를 지으면서 농지관리를 😅위해 창고관리사를 같이 지었습니다. 관리사는 화장실 주방 이 있는 워눔형구조입니나. 이것도 주택으로 간주되나요?

@강은희-c5m 7 ай бұрын

12억미만인주택이있고도시형주택으로된이억이하고40제곱미만인조그마한오피스텔같은것인데도주택이2개가돼나요?

@YYM-c4q 7 ай бұрын

공동명의 반반일때 주택수를 한사람이 가져가는것은 간주임대료산정시 만 그런건가요?주택수 가져간 사람이 그집 한 채일지라도 임대수입이 조금이라도 있으면 신고해야 하는건가요?

@jiinee6082 7 ай бұрын

2채에서 살고있는집 밑에집 월세받고있고 나머지1채는 작년부터 안팔려서 계속 이자내면서 빈집으로 놔두는 상황도 과세대상인가여?

@hbkwon3016 7 ай бұрын

주택임대소득~신고방법~~??궁금하네요

@nseaw13579 7 ай бұрын

기준시가를 어떻게 알수 있나요? 1주택자이며 직업 없이 월세 받고 있습니다. 시세는 16억 공시지가는 10억 5천 종합소득세 납부하라고 카톡이나 문서우편 안 왔는데... 과세대상인지? 아닌지요? 과세대상? yes, no

@youngp3328 6 ай бұрын

평소 유튜브 잘보고 있습니다. 감사합니다. 여기 다른 case 가 있는데요. 2021년부터 분양권도 취득세/양도세에 있어서 주택수에 포함이 됩니다. 1) 본인집(월세 줌), 본인은 남의 집에 월세로 삼 --> 1주택자, 신고대상 아님 2) 본인집 (월세 줌), 남의 집에 월세로 살고 있음. 분양권 취함 (2주택자가 됨) --> 신고대상 ? --> 신고대상이 되면 지금 내가 지불하는 월세를 종합과세로 비용처리가 가능한가요 ? 3) 아니면 잔금치루고 입주후 진짜 2주택자가 되면서 받는 월세가 신고대상이 되는 것인지 --> 현실적으로는 이렇게 되어야 하는데... --> 이경우 기보유 주택담보로 대출을 받아야 종합과세로 비용을 뺄수 있겠죠.