Не покупайте квартиру на 1 этаже, пока не посмотрите это видео!

Нужна помощь в продаже или покупке недвижимости в Ростове-на-Дону?
Занимаюсь недвижимостью с 2006 г.
Тел.: [phone] (Viber, WhatsApp, Telegram) Обращайтесь!
Рундзанс Артурс Эдгарович, для Вас Артур:)
Вконтакте: rundzans
KZbin канал: Дневник Риэлтора Ростов-на-Дону
Всем удачных продаж и покупок недвижимости!:)

[@user-if5bu3dx8e]

20 лет живу на первом этаже,зимой тепло,летом прохладно,никаких запахов,когда во дворе орут,на любом этаже слышно,зато мы не зависим от лифта,и если где то не дай бог пожар,нам легче всего выйти,и мы никому снизу не мешаем!

[@stasmihh1166]

Что будешь делать когда говно с унитаза польётся?

[@user-wv5zg5ts7e]

А для пожилого человека это находка ,чтоб с больными ногами и продуктами не подниматься по этажам.

[@rundzans-arturs]

Большинство пожилых людей стараются выбирать низкие этажи, в том числе и первый, исходя из моего опыта, это действительно так, возможность доступа в квартиру без лифта и с минимальным количеством ступенек играет для них решающую роль, недостатки меркнут на фоне этой необходимости.

[@pavelbodrihin4211]

В нормальных домах лифты на этаже, у меня их вообще 2, за 3 года сломан был один раз.

[@Niner77]

@@pavelbodrihin4211 да что вы говорите, всякое бывает. В новостройках и свет отрубают, и ломаются, пожилым людям важно житбь на первых этажах. Факт

[@Alexandrinka]

И много Вы видели пятиэтажек с лифтами в России?

[@user-wj1ej2bz2e]

@@rundzans-arturs название ролика не правильное. Надо было писать : плюсы и минусы квартиры на первом этаже. Из всего перечисленного соглашусь только,что света меньше на первом,чем на верхних. А в остальном от качества строения зависит.

[@qwertm1302]

Самое главное какие соседи! И не важно на каком этаже

[@Aliya_Kerimbekova]

Это точно

[@mqnkq]

ох... а когда говном затапливает СОСЕДИ НЕ ПОМОГУТ

[@Sibbilla]

@@Aliya_Kerimbekova *На первом этаже экскременты прут через унитаз и ванную ёмкость из подвала* первый и последний этаж нельзя покупать

[@xpone6821]

А мне минимум от 6 этажа нужно, и чтоб соседи ночью не стонали

[@user-me7cb1bt4v]

Важно , какие ,,соседи" сверху !

[@nikolaikim355]

В этих муравейниках самое главное хорошие соседи !

[@user-tf1yb8gs3n]

Достали эти курящие, орущие

[@blckspce7683]

В этих муравейниках самое главное не жить

[@user-pz9re6qi3n]

@@user-tf1yb8gs3n у нас, в КЗ это строго запрещено...штрафы большие...люди стали аккуратнее...и все стали придерживаться этих правил...

[@user-qb1yi9rp1c]

Самая лучшая квартира это 1-й этаж с окнами не на подъезд

[@dysinkasnega4603]

Врагу не пожелают жить на 1 этаже(((

[@user-eo6xt2rg6s]

Живу на первом этаже большую часть жизни. Зимой жарко, аж форточку открывая. Ни каких запахов и особы шумов. Мне оооочень нравиться!!!!

[@user-kt1kn4du8t]

Марина, может все-таки на стационар?

[@user-eb7wf5ws5m]

Враньё что на 1э холоднее и запахи может в бараках

[@user-es5dw9bk6s]

Мне тож

[@user-es5dw9bk6s]

@@user-eb7wf5ws5m на первом все нормально

[@tosika2004-life]

Лучше на первом чем нюхать лифт ,нам на первом комфортно и тепло,и без живностей.Напридумывают умники,а люди ведутся

[@user-fg6gf8un3k]

Живу на первом этаже зимой хожу в трусах по квартире . Живу в пятиэтажке

[@user-pe2ks6sd7d]

Г

[@misterjohn7257]

Сергей Томов, ору :D ))))

[@cicekkanali5968]

@@user-pe2ks6sd7d д

[@gulnarabishkek122]

@@cicekkanali5968 правда совершенная. Холодно всегда на первом этаже. И отдельной тоже

[@user-fu2cu7qq9n]

Без трусов, не пробовал ходить?

[@Lesek845]

Смотрю это видео и фигею...да 99% которые не имеют СВОЕГО жилья и рады были и будут...хоть на -1 этаже...но СВОЮ КВАРТИРУ!!!!😨😕😊

[@martamosur6178]

Автор рассказывает, почему не желательно покупать квартиру на первом этаже, а для тех у кого нет квартиры,и они были бы рады и такой, это уже крайний вариант)

[@user-mr2yb3tv1i]

Автор всего лишь грамотно рассказывает обо все плюсах и минусах, а не о том, кто и чему будет рад.🙂

[@Lesek845]

@@user-mr2yb3tv1i Уважаемая!... умничать идите в другой чат)

[@user-mr2yb3tv1i]

@@Lesek845 , 🙂а вы идите на ...первый этаж!🤝🙂💐

[@user-df4ij4ct9u]

Я вот тоже так думал,купил студию на 1 этаже, теперь думаю ,что лучше бы снимал

[@antonprivezencev6851]

Глупости все это.На любом этаже квартиру купи и Везде свои плюсы и минусы.

[@user-me4pi5sd4v]

Полностью солидарен!

[@raisa4301]

В молодости удирала на танцы через окно и так же возвращалась....а сейчас завидуют все пожилые соседки-, что мне не надо подниматься на 3, 4 и 5 этажи..., часто даже,, просто не могут спуститься во двор поболтать.,

[@user-sc4ld3zx7s]

Тоже живу на первом , запахов нет (не курят), машины на приличном расстоянии и стеклопакеты спасают от всех звуков ....а вот бизнес пчеловода предусматривает выезжать на рынок с продукцией , приходится таскать и грузить .

[@user-lp3cs4nq5t]

Жил в разных квартирах, больше понравилось на первом этаже, плюсов больше

[@DD-io9yy]

Балкон имеется?

[@user-hz8bf5ty1l]

Не пугайте людей)) нормально жить на первом этаже, 25 лет жила на 1ом, потом на 4ом, а потом с удовольствием купили квартиру опять на первом этаже)) все довольны))

[@maksmaks2995]

Да он не пугает, просто объясняет плюсы и минусы что бы подготовить человека к покупке квартиры.

[@KurtCo_baina]

Соглашусь, каждому свое! Я до замужества жила с родителями на верхнем этаже - лучше не придумаешь!

[@ketvalko6297]

Я живу на первом этаже.Одна прелесть!!!

[@user-bs9mj7xg2j]

Живу на первом этаже и не в обиде. Квартира очень теплая , тк под ней проходит теплотрасса и зимой хожу в летнем халате . Двери в подьезде не хлопают , тк стоят железные и с домофоном. Перед окнами зеленая зона и шума нет.Думаю любая квартира имеет свои + и -.

[@user-ye8pf4vk2s]

Сейчас живу на 9 этаже, и говорю с уверенностью, что шума и пыли намного больше. Слышимость адская вообще -эхом поднимается.

[@OlegYafizov]

*специально искал на первых и взял. Главное берите чтобы окна смотрели назад на вид трамваев или дорог в дали. Утеплил все полы пеноплеком 3 см и все классно, зимой полы теплые , даже теплые полы не нужны.! Плюсы: 1 Нету соседей снизу и можно шуметь 2 удобно вещи заносить 3 затопили если, не беда😅 ВАЖНО! Если покупаете на первом , берите чтобы окна смотрели назад , а не во двор. Так как и вида нет и постоянно на лавочке в упор будут сидеть люди летом.

[@Willy-kf4op]

давно живете на первом этаже вот тоже хочу взять тк одна только квартира осталась в этом доме и она на первом этаже говорят канализаия может проравться

[@user-vr6sg4dk1c]

меня все праздники говном топили .вытаскивали кошачий туалет.прокадки и тампоны после климатерических дур. салфетки.памперы.курицу.и долбачам в этом доме не обьяснить .управляшка не имеет даже троса более 12метров который способен прочистить до колодца а с колодца нес составных труб которые в слив.требу вставляются для троса

[@user-eu9fz4ve3x]

@@user-vr6sg4dk1c Андрей, я как раз недавно купил квартиру на первом этаже! Для этого продал на третьем. Вопрос с подтоплением канализацией решается так: идете свой подвал, под совой сан.узел, и меняете часть канализационного стояка ( врезаете в него дополнительный уобразный тройник 45 градусов). В тройник небольшой удлинитель. Отвод у тройника НЕ глушите заглушкой, а оставляете открытым. И при засорении лежака в подвале, извиняюсь, дерьмо изливается не в вашей квартире, а в подвальное помещение. Это конечно тоже не хорошо, но там решит Управляющая Компания. Максимум вы будете чувствовать запах нечистот, но и отреагируйте и позвоните в свою управляйку.

[@user-vr6sg4dk1c]

@@user-eu9fz4ve3x добрый день ! проблема решена управляшка после заявления в администрацию города в один день решила проблему ,поставили тройник в подвале с выводом трубы диаметр 110,нарастили трубу почти до потолка ,как обьснил слесарь должно быть выше колодца чтоб от туда не поперло ,все чугунные трубы были в хлам гнилые и отламывались кусками и слоились дом 86-го года постройка в трещины и разломы ссыпалась земля ипесок чем дополнительно забивало

[@pinhead4759]

@@user-eu9fz4ve3x Мне так наш сантехник сделал. Уже лет 10 нет проблем. спасибо!

[@user-td5dl7bi7o]

Благодарю.😀😀😀😀😀 У меня 1-й !!! 😍😍😍 Согласна на 100 %

[@annalykova4295]

Мда, первый этаж обзывают как хотят, живу с рождения на первом этаже, ничего продохо сказать не могу. У нас теплее чем на 9 этаже, пол как у всех, звуки они всегда присутствуют, на каком бы этаже вы ни жили, тут все зависит от соседей и окон, никакого запаха от мусорных баков нет, из подвала ни кто никогда не перебегал. Вижу одни только плюсы. А что касается окон, кто боится,что к вам в окно заглянут, умные люди придумали шторы, и это не зависит от того на первом ты этаже или девятом. Каждому своё.

[@user-bp8pq4pz1e]

Вот единственная проблема-это лифт,сколько раз он на 1 этаже откроется,и сколько наа 5,например

[@user-bp8pq4pz1e]

Да,и ещедомофон...кто открывает,кто набирает-все слышно..

[@kishizhuz8560]

Anika Lak Как же забивание канализации? Разве все стоки не поднимаются на первый этаж?

[@SERGEI1972ify]

@@kishizhuz8560 Ставится обратный клапан ..

[@oupdefoudre8103]

Живу на первом этаже 25 лет...зимой гораздо холоднее чем на верхних этажах, заливают сверху....постоянный грохот входной дверью...опять таки холод и сквозняк зимой....курят писяют и какают под окнами....орут дети, бьют мячем....выгуливают под окнами собак.....как для меня то слишком много минусов.

[@olegcidorov6490]

всё четко, по делу, автору респект!

[@user-hy2ex4kq6w]

На первом этаже воры не станут лезть через дверь , потому что там всё время кто то ходит вверх вниз - глаз много ( а вот на последнем этаже , наоборот такой риск выше).

[@user-uj3xu1yv4u]

Конечно, Андрюха, они зайдут на полчасика

[@begimotful]

Они войдут в окно))) и грузить удобней с окна))

[@user-wm8po4zn9i]

вопрос с канализацией решается просто если в доме есть подвал делается выход напрямую а труба общая остается транзитной...на первом этаже всегда холодней зимой если подача тепла сверху...и жарче если подача снизу...и цена квартиры первый и последний этаж всегда дешевле..

[@Basilioniche]

Преимущество, живёшь как в частном доме)

[@user-ii8ty9pv5d]

Только прям за окном территория не частная))

[@user-sk2ve7wy7y]

Квартира это бред по сравнению с частным домом.Человек рождён жить на земле,а не в каменных сотах.

[@user-pq6sw5qx1y]

Свой дом это кабала.

[@alexilinsky]

В России нормальный частный дом дорого строить/или покупать, дорого содержать, и с 2015-16 годов тяжело продать.

[@uazovod4024]

@@user-pq6sw5qx1y кабала это иботека за кубик из бетона. Свой дом это полет фантазии, если раньше было туго с сантехникой и прочими материалами, то сейчас в частном доме и баня, и душевая, и ванна. Проблема с парковкой и теплым гаражом сразу отметается. Огород под боком, хочешь морковку сади, хочешь заасфальтируй толстым слоем. А квартира... Пришел, помылся и на диван. Жил и в квартире, и в частном доме, земля рулит, правда если руки из жопы, то и в квартире беда жить.

[@user-pq6sw5qx1y]

@Emil Shafauzen В квартирах тараканы.

[@user-pq6sw5qx1y]

@@uazovod4024 Я не понимаю, почему четыре стены стоят так дорого, тем более они общие с соседями.

[@Milena-el3vy]

Грамотный обзор, ничего лишнего. Внимательно слушайте, и плюсы и минусы указаны, каждый выбирает под свои потребности.Сама жила на 1этаже: холодно было, канализация заливала, мыши были тоже.Если возраст пожилой, то не подниматься по лестнице - единственный плюс на мой взгляд.

[@artzalewski]

Объяснение- вы жили с старом некачественный доме. Без соблюдений норм комфорта и эргономики. Конечно в таком будет плохо жить .

[@user-in2yy8lt1l]

Полезная информация,спасибо!

[@skandinavkakz5246]

Вот пятый в пятиэтажек,это жесть,крыша протекает,каждые 3,5 лет ремонт,вода летом не поднимается,слабый напор

[@santalapsa1994]

Все не правда! Живем уже 20 лет на первом этаже, Очень даже хорошо, Сделали хороший ремонт, поставили везде звукоизоляцию, на окнах правда решетки но они очень красивые и летом у меня полно цветов там, решетки не касаются стекла, так что и окна мыть удобно, Из подвала ни какого запаха, Мы живем ни кого не слышим и нас тоже ни кто не слышит, А насчет безопасности, у нас этим занимается охранная фирма (заключили с ней договор), Не пугайте людей, На всех других этажах, вы полностью окружены соседями, и дай Бог чтоб они оказались нормальными людьми (что сейчас крайне редко), так что выбор за вами,

[@JiSiWi]

что все набросились на человека в комментариях? он не "обсирал" и не "обругивал" первый этаж, а лишь назвал все очевидные минусы и плюсы, чтобы люди знали, с чем имеют дело, когда покупают квартиры на первом этаже :/

[@4493005]

Спасибо за видео. Не смотря на кучу негатива в комментариях, это видео нужно посмотреть, а потом уже решать самому.

[@user-gf4gz1bm4e]

как жилец первого этажа со многим согласен, будущая квартира моя будет точно не на первом этаже.

[@Alex-vb1fp]

во многих домах наоборот -на первых этажах зимой Ташкент настоящий, а выше -холоднее. Тут всё зависит от того как система отопления сделана в доме. основным минусом первого этажа считаю то что часто под окном жильцы машины паркуют и утром когда заводят их-вонь от выхлопа и шум.

[@user-pw5wg8si1s]

Шум от машин - то да. Один драндулет свой ставит под окном спальни сразу и заводит её в 6 утра. Но от этого не только 1 этаж страдает. Слышимость и на высоких этажах хорошая. Нас так и на 10 этаже будили. А про отопление - сейчас мы на первом живём и батареи всегда горячие и дома жарко, но полы всегда холодные, потому что подвал холодный. На этажах выше полы теплее за счёт тёплых этажей ниже.

[@marinast.6286]

Вот-вот. Топят, как в преисподней, всю зиму балкон открыт, цветы за сутки пересыхают. Пыльновато, темновато, шумновато и страшновато. Окна били. Мыши бывают, но кот справляется. Вижу четыре плюса: 1. Близко спускаться, (у меня больные ноги), тяжести таскать. 2. Когда после переломов в ДТП не могла залезть в ванну мыться, то стелили на пол ванной махровую простынь и мыли меня сидя на табуретке душем, без всякой оглядки, никого не залили! 3. Большой подвал под балконом, а летом под балконом море цветов! Приятно! 4. В жару в квартире можно спасаться! Есть немного прохлады. Остальное, пожалуй, - минусы.

[@AnnA-rn9df]

У меня в малосемейке на 9 этаже в разы холоднее чем на 1-м. Про слабый напор холодной воды я вобще молчу.

[@mischamon3308]

А плюс еше,когда лифт сломается,или летом давление хол.воды уменьшается,а на первом этаже всегда эта проблема не сушествует

[@user-ei1rc8dz8c]

Под моей квартирой брйлер!!!!!! Не жарко только тогда , когда летом горячую воду отключают!!!! Ещё и шум от него , когда в бойлепе задвижку вышибает!!!!

[@user-dj3fw4yw4w]

Супер 👍 Теще посоветую....

[@enposh]

Благодарю за практические советы

[@user-vm9un2nx1s]

Хороший обзор! Лайк !

[@user-kp9nu6xq2n]

С ужасом вспоминаю квартиру на первом этаже! Пол ледяной, под окнами машины, а начиная с мая месяца по ноябрь, БЛОХИ!!! Это было что-то! На мне живого места не было от их укусов. Животных никогда не держала. Никакие сан.обработки не помогали, ни от КСК, ни от частных организаций. Бежала сломя голову, отдала за бесценок, сейчас живу на втором этаже! Не могу нарадоваться!

[@I_am_their_Donbass]

Живу на 1 этаже. Не могу нарадоваться. Квартира угловая, балкон не пластиковый, свистит. Батареи сандеповские (лет 50 наверное им ), ремонта в квартире нет, зато: зимой жара (для меня минус, люблю лёгкую прохладу), летом прохладно (плюс). Вода ПОСТОЯННО! Даже когда на верхних этажах не выжимает, у нас она есть. Нет соседей с низу, не высоко(не люблю подниматься, задышка и дети не убьются, если вылезут, не дай Бог). Сырости не заметила, так как квартира тёплая. До этого снимала на 5. В жизни больше такое г снимать не буду. Воды не видела по месяцу (соответсвенно стирала машинкой раз в месяц с 2 часов ночи до 6 утра), летом как в духовке, что дурно. Зимой свистит так, что шторы ходуном, дубарь в шерстяных носках ходили. Если дождь или снег с потолка текут водопады. Постоянный страх затопить соседей, а это постоянное нервное напряжение. Ну и детям не побегать. Чернота на стенах и окнах. У нас квартиры на 1 этажах это престижно, так как регион безводный совсем и часто воды в городах на этажах нет по месяцу по два. А на высокие этажи не натаскаешь, особенно если ты одинокая женщина или старик больной. Для съема найти на 1 это большая редкость и они дороже. Самые дешёвые на 5х и 9х этажах. Но они никому не нужны и за ком. услуги. Так что, не знаю как у вас, а у нас 1 этаж это находка, где жизнь человеческая легче, чем даже на том 3м .

[@user-bj6ck8bb8z]

Я из Донбасса ужас !

[@user-ld3qd5fy5s]

Первый и последний не предлагать-проверенная жизнью аксиома.

[@ogr74]

Какие проблемы с квартирами на последнем этаже?

[@user-ik7bb6ss3q]

@@ogr74 воры. И самое главное, огромный шанс на затопление

[@sofierabelle8426]

Я живу на последнем этаже и это лучшая квартира в которой я когда либо жила. Тепло, солнечно, единственное то летом как в аду, но на то есть кондюк😉

[@user-iy8df1sh9r]

У меня квартира у сына расположена на первом этаже, я сама живу на третьем этаже. Я - мёрзну, у сына так тепло, что можно ходить босиком и в летней одежде.

[@user-pn9xm9ip3j]

а я вот мерзла на 1 этаже ужасно...

[@oupdefoudre8103]

Мой сын снимал квартиру на первом ...холод был и влажность ужасная...переехал на 8.....жара такая что я угораю...даже когда еще нет отопительного сезона...а в это самое время у меня на первом дубарь...

[@user-pw5wg8si1s]

Ещё один плюс, которым мы пользуемся постоянно - передавать что-то через окно. Муж забегает из магазина и передаёт продукты через окно, потом бежит на работу. Ключи так можно передать. Друзья к нам как-то поздно приезжали и не хотели будить нашего ребёнка, поэтому передали подарки через окно. Ну и, если решёток нет на окнах, во время пожара можно прыгать. Ну или иметь ключи от решёток у каждого окна. (и проверять, что замки работают!)

[@user-bp8pq4pz1e]

@@user-oq3hv1yl6u у нас не прокатит. Пусть не старается.с одной стороны сидят женщины,которые успели на пенсию,сдругой-мужчины,которые в гаражах,😉

[@user-lq6nh6sq7j]

Алла Третьякова "успели на пенсию"-🤣🤣🤣👍🤝

[@TheBearDima]

А вот решетки надо ставить добротные, я сварил из арматуры 25мм толщиной и без замков. До этого была решетка 10мм толщиной, ее срезали воришки специальными ножницами на длинных ручках.

[@user-pw5wg8si1s]

@@TheBearDima без замков? А как же выходить из квартиры в экстренных случаях?

[@user-pw5wg8si1s]

@@TheBearDima и тут многое от района зависит. У нас ни на одном доме нет решёток. Воришки только через двери ходят. Через окна никогда

[@testtest-tz6xv]

Спальный район , индивидуальное отопление , подвала нет. Летом прохладно , а верхние этажи вешаются от жары . На счёт канализации , действительно иногда возникает проблема , но она быстро решается перекрытием воды и вызовом аварийной бригады.

[@user-mr2yb3tv1i]

Умница: коротко, чётко и понятно. А выводы, господа, делайте сами: покупать или нет! 👍🙂

[@olgad8245]

Живу на первом этаже 29 лет. За все время затопили соседи со второго этажа 1 раз, но сразу же пришли, извинились и предложили помощь в виде денег, за принесенный ущерб. В подвале всегда порядок, ничего не течет. В квартире два балкона, которые сразу же застеклили. Круглый год тепло, даже зимой спим с открытыми форточками, а живем в Сибири! Пол теплый, ходим босиком круглый год. Сестра живет на 4 этаже, в таком же доме как наш. В квартире всегда прохладно. Так что все зависит от того, как построен дом. И самое главное - соседи! Квартира может быть идеальная, а житья в ней не будет.

[@user-it8hq1is4t]

Живу на первом этаже, супер! Да, зимой немного прохладно, но температуру можно отрегулировать одеждой, зато летом рай, кондер не нужен. Звуки, как у всех. Ничего не течет, вместе с соседями поменяли трубы и все. Давно придумали стиралтные машины, белье полусухое, можно даже дома высушить на сушилку. Я обожаю первый этаж!!!

[@nataliebirykova7419]

Я тоже,не затопиш

[@user-nq8jh8ru8f]

Просто нужна квартира на 1 ом этаже со своим Входом, я сделал и ненарадуюсь

[@genrihshvartckopff521]

как ополчились жители первых этажей....

[@elwanzor-theelderscrolls182]

Поделюсь своим опытом, как снимал квартиру на 1 этаже. Сначала тоже думал что все преувеличивают, решил проверить. Снимал вторичку в сталинке Москвы. В новостройках думаю многие проблемы решены. Проблемы с которыми столкнулся: постоянно люди проходили и смотрели в окно (или смирится, или закрывать окна шторами и не получать света), очень холодной пол (т.к. внизу подвал без отопления) в итоге всегда мерзли ноги, у соседей по площадке топило унитаз часто (мне повезло что нет), громкие звуки машин и алкашей под окном, запах выхлопа машин.

[@artzalewski]

Вы жили в помойке. Увы.

[@user-tanya9491]

Всю жизнь живу на первом. Если есть в доме центральное отопление, то и пол тёплый, т.к. трубы в подвале тоже тёплые. Горячая вода почти сразу течёт, а не стекает полчаса, как на верхних. Шум из окна, поверьте, слышен до 9 этажа, если окна выходят на проезжую часть, если внутри района, то тишина. Что касается воров, то на верхних чаще воруют. Правильные недостатки, это затопление и темнота в окнах, хотя летом это может быть и плюс. Так что достоинств тоже много.)

[@doil2124]

27 лет, прожил на первом этаже, вышеперечисленных проблем, не ощущал. Цоколь высокий, подвал сухой, ни одной протечки, место под погреб в подвале, заметь, автоматом без разрешения-органов. Плюс, самый жирный - стоимость, под магазин, ателье, кафе.Лифт сломался,, хозяйки с высших этажэй-вешаются, начиная с третьего, с сумками, колясками, дети-ласапедами и самокатами. Сколько раз просили оставлять-коляски и самокаты в предбаннике, не отказывал, но соседка - сука, запрещала. Хотя эта-сука, иначе не назвать, прихватизировала-колясочную, сделав из неё комнату в тёмные и безпредельные 90.Минусов не вижу.

[@yuriybrowka7645]

С данным комментом не согласен , живём с семьёй в новом доме на первом этаже . Нет мусоропровода и подвала . Вижу только плюсы !

[@user-ip5jf1jl5t]

Согласен со всем вышесказанным. Если есть возможность избежать последний и первый этаж, желательно избежать.

[@user-yx8qu9zh4p]

Истинная правда, подтверждаю. Жительница первого этажа. Жалею уже об этом.😢

[@rundzans-arturs]

Спасибо Вам за комментарии, исходя из них, добавляю еще информации: 1) Пожаробезопасность выше на первом этаже, т.к. под вами не загорится квартира дым распространяется вверх, меньше вероятности задохнуться и эвакуация проще, если решетки открываются. 2) Проблемы с канализацией - может потечь фекалии из унитаза, как выход, установка обратного клапана. 3) Решением проблемы приватности на первом этаже может служить специальные отражающие пленки на окнах, которые создают эффект зеркала, вы все видите, а вас нет. Но вечером без штор не обойтись. 4) Занос крупногабаритных вещей, переезд и ремонт проще осуществлять именно на первом этаже. 5) Первый этаж также подойдет для владельцев животных, меньше проблем с соседями и проще выгул. Пометка для хейтеров: ДАННОЕ ВИДЕО - ЭТО "СБОРНАЯ СОЛЯНКА" ТОГО, КАКИЕ МИНУСЫ МОГУТ БЫТЬ В КВАРТИРАХ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ, НЕ ФАКТ, ЧТО ВЫ С НИМИ СТОЛКНЕТЕСЬ, НУ А ЕСЛИ СТОЛКНЕТЕСЬ, Я ПОПЫТАЛСЯ ОБЪЯСНИТЬ, КАК МОЖНО НИВЕЛИРОВАТЬ ДАННЫЕ ПРОБЛЕМЫ.

[@user-vq1uv4lj3d]

Желаю Всем жителям первых этажей здоровья , счастья и терпения всегда ! Ведь соседей не выбираем , иногда попадаются такие экземпляры , а уехать нет возможности ! Очень сочувствую жителям пятиэтажек и и высотных домов !

[@oka_san]

Очень много зависит от местонахождения дома и чего там строители понастроили. Живу в одном доме с подругой - я на последнем этаже - она на первом. Очень отличается климат в кв. - у нее влажность высокая, у меня оч сухой воздух - увлажнитель работает круглосуточно. В не завис от сезона. На верху вид из окна - внизу постоянно зашторенные окна. Мне оч важен естественный свет с улицы - это кому как. На первом подругу напрягает летом проходящие мимо пьяные кампании. Наверху тише. И самое главное преимущество верхнего этажа - отсутсвие топающих соседей сверху и их бегающих отпрысков. Даже если у тебя за стенкой окажутся идиоты, то звукоизоляцию стены сделать не так уж сложно, но звукоизоляция потолка - это гемор.

[@user-ng8tw3oc7b]

Хоть у меня и два конд, но первом этаже мы их невключаем подчи, деревья в два ряда закрывают от сонца, а на верхних, жуть от жары, дом нагревается и никакие конд не помогут..

[@user-sd3ir1vz4j]

У меня первый этаж,и никаких проблем!самый жаркий ,не дотронуться до батареи,пуховик мокрый за ночь высыхает!и ничего там не видно,тюль и шторы вообще то в каждой квартире висят.,и при этом дом 63года,подъезд чистый,лифт тихий,видеонаблюдение в домофоне.Так то!Совсем вы первый этаж обругали.

[@rundzans-arturs]

Не все так печально, минусы есть, но не у всех они проявляются, видимо Вас вышеперечисленные минусы обошли стороной, могу только порадоваться за Вас.

[@maksmaks2995]

Он же озвучил что можно шторы и жалюзи завесить. А без них в любом случае все видно как не крути.

[@user-ee9vy5mz2c]

У меня на первом этаже один минус.. мало солнечных лучей попадает в квартиру...так как прямо под окнами огромные тополя и детский сад настроили на этаж выше... а так-всю зиму с открытыми окнами и кошка в туалет на улицу ходит...

[@nesbitiyletshik]

Ага, настолько прохладно летом, что сидим с обогревателем, а греться на улицу ходим. Зимой как раз тепло, если батареи грамотно переделать (вход снизу, выход снизу, с другого конца).

[@lidadali2335]

Автор ролика всё правильно рассказал. Моя свекровь жила на 1-м этаже. У нее сверху жили соседи, которые периодически засоряли канализацию, и у нее фекалии лезли из унитаза. Одно только это это огромный минус жизни на 1-м этаже.

[@venomgames777]

Нужно поставить обратный клапан и никаких проблем говно будет длится у того кто забьет но чаще на втором этаже

[@Alekkkseeey]

​@@venomgames777 и польется все сверху, оно конечно полегче, без говна, но все де тоже неприятно)

[@madmermaid237]

Живем на 1 этаже. На окна наклеена витражная пленка, которая пропускает дневной свет, но с улицы ничего не видно, + шторы.

[@user-tf3ck6lr3n]

Это значит вы в окно тожи видите пленку, это разве хорошо?

[@madmermaid237]

​@@user-tf3ck6lr3n ну, можно зеркальную пленку наклеить, из окна все будет видно, а с улицы нет, просто я не любитель смотреть в окно, ничего там интересного не происходит.

[@user-tf3ck6lr3n]

@@madmermaid237 так можно окна вообще заложить тогда, зачем они вам?

[@user-gd3th4zl6s]

Я утеплила пол на первом этаже постилив на потолок в подвале техноплекс. На 55 метров обошлось около 20 т. руб. И электрический пол не нужен. Запах из канализации на кухне устранила увеличив диаметр канализационной трубы, обошлось в 1500 р. Стены утеплила техноплексом у меня угловая. А лоджия у меня 6 метров))) и есть тамбур в подезде на 2 хозяина. Отопление тоже переделали врезав в подачу батарею, притом официально, теперь жара! И еще плюс: все канализационные трубы и водоснабжение провели в подвале, поэтому в ванной не видно труб. Перепланировку разрешили тоже без проблем. И горячую воду врезали в подачу, поэтому горячая вода - кипяток! На окнах за тюлью белые плотные шторы, так что декоративные шторы лишь для красоты. И еще плюс - по периметру несущие стены и соседей я не слышу! Квартиру купила лишь из-за планировки и расположения, хотя потрудиться пришлось. Зато сейчас комфорт! И обошлась на 500 т. рублей дешевле)))) вложила в устоанение минусов 70 т. руб. Так что даже сэкономила))))

[@rundzans-arturs]

Отличный пример того, как минусы можно устранить и даже заработать на этом, спасибо Вам за этот комментарий👍

[@user-fg8we3kz5n]

Не поняла- что такое по периметру несущие стены???? Впервые слышу...тоже хочу первый этаж, прошу объясните как выбрать такую????

[@lydmilagavrilova8262]

Хорошо если тебя соседи не затопят канализацией

[@user-dw8cd8nl2d]

Современных домах первый этаж сто раз лучше чем 4-5-6-7-8-9 и. тд. Случие пожар , землетрясения,или лифт не работает. Короче лучше от первого максимум до третьего этажа лучше и безопаснее жить

[@rundzans-arturs]

С точки зрения безопасности и да и нет. Живу в новом доме (меньше года, как сдали) прорвало канализацию, затопило подвал, вонь на 1 этаже такая, не передать словами, уже месяц стоит, так это еще зима, а что будет летом?) Вот Вам и новый дом).

[@Kirpichper]

@@rundzans-arturs была такая же проблема, пока невскрыли полы и незамащали вме щели, потом стяжка и все гуд, в подвале и в подъезде вонь в квартие все гуд. А проблему с канализацией решили с помощью клапана в подвале, если щасор то все гавно вытекает в подвал, далее вонь в подъезде, далее звонок в УК 3 часа и зпсора нет. Но блэя засор каждые 1.5 мес уже более 5 лет стабильно..

[@Alexandrinka]

У меня пятикомнатная квартира на первом этаже. Но этаж высокий, почти как второй. Дом малоэтажный. Плюс тот, что прямо за окном бушующая зелень сада. Даже с дивана и кровати в окно видны деревья и высокие кустарники, которые прямо в окна заглядывают. Зима у нас не холодная, так что проблема отопления не стоит остро. Хотя оно есть, центральное.

[@user-yf8if8rf3r]

Первый этаж и очень довольны.Тепло,светло и никто не топит,нет никаких запахов.Правда наш первый этаж, довольно на высоком уровне.,подвала нет.Зато ,слава тебе господи,не надо пользоваться лифтом.И за детей спокойна.Кроме того срок эксплуатации лифтов ограничен,и на 9 этаж бегать довольно тяжело.

[@Nebrat420]

Одно отбивание обуви от снега что стоит

[@user-nb5ni6jk2n]

Рада что живу на1,сама выбирала и искала,для меня это очень удобно,да,холодно,сыро и запах,но есть возможность выйти на улицу..

[@ivanalexandrov6477]

Оставлю свои 5 капеек. Я много думал, для себя решил жить только на 1 этаже край второй. Или на последнем, с лифтом. Плюсы долго объяснять. Я люблю спорт. Но жить на 4-м этаже без лифта... С первого этажа, что-то надо - собрался пошёл, никаких заморочек -). Из минусов меня задело только: грызуны, но т.к. ремонт созрел - заделаю дыры. Иногда парит дверь в подъезд - решается думаю установкой хорошей шумоизоляционной двери. Ещё нужна шумоизоляция на стояк -). Ещё нервирует когда у двери курят - дым заходит. Но думаю на втором этаже, его ещё больше. Жил на разных. Первый - пока фаворит. Думаю ещё интересно жить в высотных домах на 19 этаже например.

[@Vladimir__K]

Зависит от системы отопления. В одних домах отопление идет снизу вверх и на нижних этажах будет теплее, в других - сверху вниз и на верхних этажах будет теплее. Это нужно у застройщика узнавать.

[@ars_motors]

Еще плюс - до машины если что бежать меньше.

[@user-gt2lb4et5i]

47 лет прожила на первом . Очень хорошо не жалуюсь .

[@user-wb6to6io3p]

Благодарю!

[@user-tf1xl5ob2j]

Жили на первом этаже Плюсы:с тяжестями нет проблем, велосипед коляска, был погребМинусы:шумно,летом в жару страшно открыть окна,запах с канализации,рядом у соседей по площадке забился стояк и всё пошло в квартиру,плавали не только акурки и ещё самый большой минус :при входе в квартиру,люди которые ждут лифт с огромным любопытством сунут свой нос в твоё жилье

[@user-km1sn4rg3j]

Если на первом этаже поставить новые батареи и Стеклопакеты на окна будет даже очень ничего. Но жить на первом нет никакого удавольствие.

[@frnk1e]

жил на первом этаже в хрущевке, минусы: повышенная влажность , холоднее на пару градусов чем на верхних этажах , окна лучше не открывать пыль летит , шум от канализации когда спускают воду сверху , шум от входной двери, солнечного света меньше . из плюсов пожалуй только то летом в жару не жарко и не затопишь никого )

[@allaboicova5992]

У рас напор воды хороший а на 9вообще только горячая идёт.а так я согласна с вами.нам пришлось полностью пол менять чтоб избавится от сырости.

[@user-on5zg7xw9x]

Есть плюсы и минусы,живу на первом этаже,летом прохладно,всегда есть вода,не привязаны к лифту.

[@user-en9yj5he5r]

Вся правда о первом этаже, наша соседка страдает.

[@user-ln1vn6rt6d]

все было полезно

[@A_V_P_]

Согласна на все 100%%%%%

[@user-nh4ow2vl9x]

Ещё про + на первом этаже-это вода,даже со слабым напором бывает, а на 2 уже нет. Живу 31 год, довольна, 2 лоджии, не покупаю сплит, летом прохладно, зимой тепло, мы пол не утепляли, но какой-то ремонт произошёл с трубами отопления, хожу в носках и летнем халате. Я считаю, что много зависит от соседей, покупая дом или квартиру мы покупаем соседей, а то не будете рады ни какому этажу. Слава Богу за хороших соседей!

[@idrisfox385]

Что за бред, у нас тепло, ходим босиком, канализацию сделали с обратным клапаном, красота, подвал сухой, лоджия огромная, летом прохладно, кондер не нужен, очень довольны.

[@user-rf4qd7xu2e]

Очень, очень важно какие соседи!

[@user-te1is6wn8b]

Хороший ролик. Во многом согласен.

[@user-ot8nj4fc2m]

Живу на первом, девятиэтажка, панельный дом, город Старый Оскол. Проблем нет. Только как и у всех уж слишком дорогая коммуналка, особенно отопление. Зимой открываю окно так как душно ночью спать.

[@AnnA-rn9df]

А теперь мы ждём от Вас видео о минусах последнего этажа 😉

[@rundzans-arturs]

Уже монтируем!)

[@user-dg8hu5ub9k]

Все зависит от дома , место где находиться дом

[@user-pi5zz7vj1x]

Да ,все перечисленные признаки правильны .

[@user-wh6zk3jk1h]

Огромное спасибо! Все, что Вы сказали, соответствует действительности. Купила кв. на 1-м этаже - познакомилась с крысами.

[@askhatmirzakhanov1519]

+ При ЧС можно легко бежать на улицу :)

[@Sibbilla]

*Не сказано про самый главный недостаток - затопы канализации ванной из подвала*

[@user-vw9xt4op6y]

А у нас на первом этаже жарко. Окна зимой приходится открывать.

[@K01ibri]

По шуму и на втором этаже не лучше, чем на первом . Надо выше брать в многоэтажках. И желательно , где 2 лифта. Соседи конечно разные попадаются, но хоть проходимость и грохот от входных дверей меньше.

[@user-yv6rn8gu7p]

Жил на разных этажах. Последние 5 лет живу на первом. Тепло, светло, никаких запахов, никаких шумов от входной двери. Залить могут не только первый этаж. Мою коллегу сильно залили на 7 этаже. Единственный минут - это соседи сверху. У них маленький ребёнок, который постоянно прыгает, бегает.

[@zhannasilica6180]

Полностью согласна, было две квартиры на первом этаже, счастливы, что избавились! Никак не могли продать из за первого этажа.

[@user-kd3eb2nh7c]

Даа ладно главное чтобы подвал был сухой, трубы в норме. И дверь хорошую звуконепроницаемую толстую поставить и все!

[@nazvaniekanala6677]

Чтоб не пользоваться шторами, можно наклеить на окна зеркальную пленку. Изнутри все видишь, снаружи люди видят отражение.

[@nataliyakostenko9083]

Купила трешку на первом. Пристроила трехярусный балкон большой площади, почти четвертая комната. Обустроила всем. А пол вообще у меня супер. Везде на окнах пластик и решетки, кондиционеры. Простя продать и дают немало. Но не хочу мусоропровода, тараканов, лифтов. Ни ща что не променяю первый этаж. А под окнами в полисадеике сажу, что хочу. Поэтому, каждому-свое.

[@oupdefoudre8103]

В Беларуси пристраивать и сажать под окнами запрещено.

[@katblak8141]

Я тоже с первого этажа, под окном тоже полисадник развела

[@user-wh7sk2xy1i]

@@oupdefoudre8103 насчет пристроек не знаю, а цветников много видела в Беларуси под окнами.

[@user-pc7gv2wh8w]

А разрешение на расширение жилплощади кто дал?

[@user-ko9dw6hy7q]

Что значит трехярусный балкон?

[@vladbagoff4021]

решетки с поликарбоната)))?! ААХАХАХХ )) Эстетично...а главное надёжно ...наверно)

[@rundzans-arturs]

Любые решетки можно сломать, но защитную функцию от "наркомана/алкоголика" они вполне себе выполняют👍

[@Jokkermen1]

Neo vladОFF А ты попробуй по ним молотком ударить или ещё чем, он тебе обратно в башку и прилетит)

[@user-gs3bc9qz7w]

@@rundzans-arturs спасибо за информацию, не знала

[@kpumuhajiuct5685]

Здравствуйте! Очень полезное видео. Есть вопрос и хотелось бы услышать на него ответ. Как утеплить полы первого этажа новостройки если уже застройщик сделал стяжку пола, а чем он ее делал не известно. Можно ли сверху стяжки что то придумать

[@rundzans-arturs]

Самый простой и дешевый способ использовать ковры или ковролин, если стяжка уже есть. Также, если используете замковый ламинат или кварцвинил, постилите дорогую, качаственную подложку, например туплекс или пробковую подложку

[@user-kf1yd5kt6z]

Ну прям страсти рассказал, не у всех есть возможность приобрести выше этажи.

[@sasharet3989]

Согласна. Жили на первом этаже 8 лет. Сначало было так холодно, что спали в шерстяных носках, потом вроде стало теплее, но когда открываешь дверь, весь холод идёт в квартиру, у нас она была прямо напротив двери в подъезд. От сырости у моего брата началась бронхиальная астма, он ещё маленький был. Несколько раз воровали с балкона вещи. Один раз мама вышла на балкон, а к нам лезет какой-то мужик, он правда хотел над другом пошутить, ничего плохого не желал нам. Вся канализация будет у вас на полу, если забьется стояк на любом этаже. Двери хлопают постоянно, в двери звонят дети балуются. Ты сидишь дома, а если под окнами проходит человек, его голова прямо движется напротив окна, я несколько раз пугалась, постоянно не будешь с закрытыми шторами сидеть, света тоже хочется. Могут постучать в окно. И ночью стучали. Было и коты запрыгивали чужие, когда окно открыто. Вообщем, 100 раз подумайте. Сейчас у нашего соседа на первом этаже, постоянно блохи прыгают по полу, канализация топит всю квартиру, из подвала пахнет, а они уже старенькие, расстраиваются, им бы о здоровье думать. У других мусорка под окнами, когда приезжает мусоровоз то ещё удовольствие, я уже не говорю, что окно не откроешь. Моя тетя поменяла свою квартиру и переехала на 1 этаж, говорит, что лежит как на леднике, мёрзнут руки, ноги, уже 10 раз утепляли, тепелее не стало. Но в той квартире, где мы жили, наше детство прошло, счастье было, мама с папой молодые, здоровые, так-что вспоминаю с благодарностью. Даже снится мне иногда:)

[@maksmaks2995]

Жесть

[@user-rj5bp2df2p]

sasha ret М

[@user-ee9vy5mz2c]

Ого... у вас так низко первый этаж... я с улицы до первого этажа не могу достать вытянутой вверх рукой...для меня первый этаж -спасение... ребенок как идет в ванную-постоянно вода на полу... так, что если бы жили на верхних этажах-каждую неделю платили бы за потоп...

[@sasharet3989]

@@user-ee9vy5mz2c да, насчёт воды плюс, никогда не переживали. Ещё кошка сама уходила и приходила, прыгала сама на балкон, сумки передавали через балкон, очень удобно, особенно, если привез с гаража очень много всего. Когда я теряла ключ от квартиры, закрывала ее изнутри, вылезала через балкон и залезла через него обратно. Правда иногда прохожие думали, что я лезу в чужую квартиру, делали мне замечания:) У нас напротив дом был с детской площадкой и плакучие ивы, так красиво, дети постоянно играли, смотришь, пока обедаешь, как телевизор:)

[@tosika2004-life]

Так вы не на первом жили,а на улице,а мы на первом живём с высоким цоколем и норм

[@user-dy5zo5pi2z]

Ещё одна проблема! Канализация, которая переодически забивается и все течет в подвал ( запах соответственно идёт в квартиру), а в некоторых случаях даже в квартиру через сливы.

[@Alekkkseeey]

Да, была такая штука у знакомого, говно полилось прямо в квартиру, тк какая то кошатнрца спустила кошачий туалет и он все забил.

[@user-obuser2023]

Это пожалуй одна из самых важных проблем. Согласна

[@rundzans-arturs]

Прорвать канализацию может даже в новостройке, недавно столкнулся с такой ситуацией, запахи на первом этаже, просто кошмар, это действительро серьезный минус

[@user-fv4db9lz9s]

В общежитии малолетние... сожгли лифт, люди на 9 этаж полгода пешком вверх поднимались. А если переезд или ремонт, сколько тяжестей нужно перетаскать наверх

[@user-qo7uh1gh9q]

Жил на первом этаже шум, вонь, холод, сигнализация авто особенно ночью ,пяные разборки. Считаю,что стоит немного переплатить.