PWEDE PA BANG I-CANCEL ANG BILIHAN NG LUPA PAG PIRMADO NA ANG CONTRACT?

Pwede pa bang i-cancel ang bilihan ng lupa kapag nagkapirmahan na ng kontrata?
Please see related videos for further information:
• LEGAL FORMS AT TERMS N...
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• MGA PARAAN SA PAGLIPAT...
• PAANO MAGPATITULO NG L...
• MAGKANO MAGPATITULO AT...
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #cancellationofcontract #reformationofcontract

[@roselitadora7813]

I salute you attorney....very clear explanation

[@saibandoy3840]

Salamat po atty very informative po lalo na po sa mga taong walang kakayahan or kulang po sa kaalaman pagdating sa batas. More power po

[@apple-dejager268]

thnx po Atty.sa mga advice.at ang dami kong nalaman sa mga U TUBE VIDIO NYU.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Apple-De jager! Thank you for watching and for following our videos!

[@ericeric7321]

Atty sobrang palagi ako may napupulot sayo na dagdag kaalamanan! More power and 🙏🏾 thank you. Salute sayo! Keep safe….

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Eric Eric! Thank you for watching.

[@guillermoferdie5675]

nice audio and explanation by atty. good luck po.

[@Maric02]

Maraming salamat po Atty. may bago po akong natutunan sa inyo! God Bless po!

[@lucky8vlogs]

Thanks a lot atty. Sa content mo.. malaking tulong sa mga taong walNg alam sa batas..

[@angelicaandaya303]

maraming salamt po..sa napaka gandang paliwanag..ngyon po kasi ay dina makapag antay ang seller at gusto na bawiin ang bahay.paaalisin dw po kmi..may balnce papo kami at un ang nilalakad nmin sa pag ibig.nkalgay dn po sa contract to sell na upon approval ng pag ibig namn ibibgay ang balance..

[@angelicaandaya303]

kaso di na dw po sya makapg antay at gusto ng magkabrgy.

[@rebeccachua65]

Salamat po dagdag ng kaalaman namin ang batas na tinalakay nyo.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings rebecca! Thank you for watching.

[@lacnofamilyvlog9868]

Salamat attorney sa mga kaalaman madami po kme natutunan po

[@BatasPinoyOnline]

Greetings! Thank you for watching.

[@TinkerNabi23]

salamat po attorney, ganyan din po ang nagiging problema namin ngayon... kasi may naiwang mana ang lolo namin nung namantay sya pero walang will. ngayo ang alam ko po na dapat pantay ang magiging hatian sa magkakapatid. dapat 50% ang hatian pero ang nangyari ay hindi ganoon.. 20% lang po namn mana ang napunta sa tatay ko at lahat na ay nasa kaptid nito. dalawa lang kasi silang magkapatid at ang nagtatago ng titolo ay ang kaptid nya.. ngayo po isinangla na nito ang bahagi ng lupa nya at hjndi na magawang matubos. kaya kame na ang tumubos sa kasunduan ibebenta na nito sa amin. nagkaroon na din ng deed of sale na ipasa na din sa korte. dalawang beses po gumawa ng deed of sale nung una ang nakalagay sa d÷d of sale ay ang lola namin ang nagbenta which is patay na nung naganap ang bentahan.. so gumawa ulit ng bago at napa notary din. ang problema po namin ngayon ay ang naipasa sa korte ay ying titulo na ang bumili ay ang lola namin. umaapela po ngayon ang kapatid ng tatay ko na nagpalsipika daw po kame ng documents at binabawi ang lupa.. pero may copy po kame nag tamang deed of sale at nag aapply po kame ng for correction sa korte. ang lupa po ay nakalipat na sa pangalan namin. Tanong ko po mababawi o may karapatang po ba ang kapatid ng tatay ko na bawiin ang binenta na nya lalo na po at nagkaka problema kame dahil mali ang naipasa deed of sale. magkakaroon po ba kame ng kaso ang mapapawalang bisa po ba ang titulo na nakapangalan na sa amin? sana po ay masagot ang tanong ko salamat po.

[@juliemalapit6018]

Thanks attorney ..watching from KSA..God bless you po.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Julie of KSA! Thank you for watching.

[@navoajulia5460]

Maraming salamat po , maliwanag po sa kaso na na gustong mabaw sa Kasinungalingan salaysay. Godbless po atty. notariado po ang kasulatan na paglilipat sa akin. At notariado din po ang ginawang Kasinungalingan salaysay para mabawi ang lupa inilipat ng maayos at sa legal na paraan.

[@BatasPinoyOnline]

Ang usaping ito ay naglalaro sa kung sino sa magkabilang panig ang mayroong superior at credible na evidence na papaniwalaan ng korte in the event na hahantong ang usapin sa hukuman.

[@gisellekwan2456]

Thankyou po Atty. Wong Godbless po. Stay safe ka po palagi.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Giselle! Thank you for watching.

[@agelessbeau3281]

Binili po ang lupa ko AND NAGPIRMAHAN KAMI SA attorney hanggang dun sa Mismo banko DUN NAGBAYADAN ngaun gusto po BAWIIN nung bumili ang binayad nya dahil daw wla daw rights of way ang LOT nmn 🥺 pero ANG TOTOO po imposible yon dahil MAY DAAN po dun bago ginawan ng SUBDIVISION at d p yan LEGAL dhl hindi sila pwede magtayo subdivisions ng di nagbibigay ng DAAN

[@julietwiseman]

Thank you Attorney. Very useful legislative information. 🙏

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Juliet! Thank you for watching.

[@Quezonbaga1234]

Atty.tanung ko lng po ang asawa ko po ay nasa abroad then sabi po nya saakin muna ipangalan ang titulo at sa deed of sale pag uwi nlang daw po namin ipaayos ang pagsama ng pangalan nya sa titulo pwede po bang idagdag ang pangalan nya sa titulo pag uwi nya?pakisagot po salamat

[@edissaborbe4310]

Good morning po attorney maraming salamat po ,,,marami akong na tutunan tungkul sa batas

[@BatasPinoyOnline]

Greetings. Thank you for watching.

[@mjdadia1413]

salamat atty.ngayon alam Kona na Hindi pwidi mabawi ak lupa na binili ko.kasi my gustong bumawi na kamag anak.my contract Naman kami Ng may ari.na epinagbili naniya sakin

[@bebhoyaretamed2661]

Thank you attorney, god bless po 🙏

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Bebhoy! Thank you for watching. God Bless too!

[@user-st3ou5fb9e]

Ang ibig ko sabihin ay may dead of sale sila tapos ang signatory po ng vendors ay malaking pagkakaiba sa signatory ng mga birth certificate ng mga anak ng yumaong vendors

[@oscarquilloy-t7n]

Ako po din ay dudulog para sa legal opinion, legal contract of absolute sale has been perfected using the tax declaration as reference since it’s untitled, measurement stipulated is not perfect as compared to titled lots or property. Nagkasundo po kaming bibilhin nya ang lupa ko base nga sa sukat na nakaloob sa tax declaration na 26000 sq meter more or less, Nagkabayaran na po kami sa murang halaga dahil po akoy nangangailangan ng pera at that time. Sa madaling sabi poy perfect na ang usapan. Sa kabilang banda poy nagpasukat sya ng lupa after ng aming pagkakasundo, umupa sya ng geodetic engr. Sa samang palad poy kulang yon nakasaad na sukat ng lupa. Ang tanong ko po ay liable ba ako sa pagkukulang since: 1. Ang tax declaration po ay gawa ng pamahalaan 2. Ang sukat na may nakalagay na more or less, 3. Ang buyer po ang naghanda ng contract para itoy pirmahan ko na lang 4. Hindi po ba tungkulin ng buyer na exert due diligence sa verification ng property para later wala ng issue? Maraming salamat po sa inyong payo!

[@josettemaypicarra7096]

Thank u po attorney, very informative!

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Josette! Thank you for watching.

[@joelcasimero7968]

Atty. Yong lupa ng lolo namin, pina titulohan ng isa niyang anak. At nalaman namin sa pagkuha ng mga ducoments na na attached doon sa pagpa titulo niya ang fake ng pirma namin nainiligay sa extra judicial settlement. Infact wala talaga kaming ginawang extra judicial, gawa gawa niya lang. Tanong mahabol paba namin ang lupa na nasa panglan ng aming uncle at nailipat na sa kanyang mga anak ang titulo. At nalaman din namin na yong isang title sa isa sa tatlo niyang anak ay na ibinta at naka sangla sa bangko

[@madiskartingpogito8848]

I like attorney more knowledge you shared

[@BatasPinoyOnline]

Greetings! Thank you for watching.

[@kukeedj7930]

Good day po Atty. Sana mg karoon kau ng blog about perjury of signature sa deed of sale. Ex. The wife sell the property out of consent of The husband but they are married.

[@glennborja7164]

,.thank u po sa dagdag kaalaman...

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Glenn! Thank you for watching.

[@moonflower1433]

A safe blessed week end po Atty.....😊⚘

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Moon Flower! Thank you for watching.

[@elmer.chanel2325]

Hello po atty,that you so much po sa mga info na sinishare mo po sa samin.god bless us po.atty,ask ko lng po kong mga ano ano nga po ba ang mga requirments sa pag papatitulo po ng lupa?

[@BatasPinoyOnline]

Greetings and thank you for watching. Nakalakay na ang usaping requirements sa pag papatitulo ng lupa sa mga videos ang ating channel. For more information hinggil sa usaping ito, ,maari ninyong i-view: kzbin.info/www/bejne/aaWvgmaNd6mBjdGOa, kzbin.info/www/bejne/i37Pe5R_fMmdeZI, kzbin.info/www/bejne/iJ23dK2PiNakgdGOZZzZaAA, kzbin.info/www/bejne/kHOxkpKFic-Ce9mu,

[@ofwnoonfarmersnangaunvlog2896]

Good day atty, npakagandamg information ang naibahagi nyo po..may tanong po sana ako atty. King valid po b ang pagbinta ng lupa ng hindi pinapaalam sa mga kapated at wlng signatures ang mga kapted. Kung baga bininta ito ng palihim ng isa kung kapated. Ang lupa ai hindi p nahati hati sa bawat isa. Maraming salamat gid bless

[@carinapascua7508]

🙏🙏🙏 more power po Atty. God bless

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Carina! Thank you for waching.

[@marietamantile3924]

More power po atty.

[@guarinoheritagechickenpure8067]

Gud day po atty. Nakatira po ako sa lupa 24 years na at naka pundar napo ako concrete house na, ang lupang ito noon ay agrecultural land piro ngayun ay Residencial na, ang story ng lupang ito ay pinag aagawan sa 4 na pangalan na nag claimed na itoy nag may ari. At habang nag kasohan itong apat na pangalan sa katagalan almost 30 years kami po ay patuloy na nag farming sa lupa piro ngayun ay Residencial na dahil sa mga kapit rights na bininta nila at ngayun bahayan na. Natapos ang kasohan sa almost 30 years at itoy hinati nalang sa apat na pangalan. Napaka laking lupang ito sinakop ang apat na barangay. Ngayun 30 years ang kasuhan 30 years din po walang taxpayers. Ngayon po Plano Kong mag pa torrens title, pwede po ba? as katagalan namin na nakatira dito, salamat atty sana malinawan po kami sa inyo at malaking tulong po kayo sa amin na may hinahambing about sa lupa at sa tulong ng inyong channel po salamat.

[@mayupiyu6435]

Thank you po Attorney sa napakahalagang kaalaman ibinahagi po ninyo sa amin lahat po.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Raquel! Maraming salamat. Keep on following. Ika nga learning is empowerment.

[@josephinequitco9957]

Good afternoon po Atty.kwento ko po ang simula , ang tatay ko pinapirma ng apo ng pinagbilhan ng lolo ko pero hindi naman malinaw ang nakasaad dun sa sulat dahil po latin isa pa wala naman pirma ang lolo ko pero pinirmahan ng tatay ko ito po ay nangyari noong panahon 1990's pinirmahan ng tatay ko , sana po matugunan nyo ang sulat kong ito .Gumagalang po sa inyo at God bless po .

[@mariannegutierrez6505]

maraming salamat po Sa paliwanag

[@BatasPinoyOnline]

Greerings Marianne! Maraming salamat.

[@gilbertebrada5297]

thanks atty.npakclear ang pliwag,atty my tnong po ako pag cnbi bng deed of absulote sale e2 ho ba ay my xpiry sna po mpancin nyo ang simple kong tnong thanks po and god bless....

[@BatasPinoyOnline]

Kung inyong notarized na deed of sale ay maituturing na absolute deed of sale at walang terms and conditions na nakasaad na ipapatupad ng mga contracting parties ay walang expiration date ito. Ang downside lang pag hindi agad na rehistro ang notarized deed of sale sa register of deeds(RD) ang bilihan, at hindi nababayaran ang capital gains tax at documentary stamp , penalty at interest charges nito, ay magpapatuloy ang pag lubo nito. At kung hindi mababayaran ang mga nasabing mga taxes sa BIR ay hindi mabibigyan ng certificate authorizing registration( car) ang buyer na kakailanganin sa paglipat ng titulo sa kanyang pangalan.

[@GhostedStories]

Thank you, attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Ghosted! Thank you for following.

[@marklourencebaura5562]

Good day po attorney! May lupa po ang aking Lolo, dalawang tituladong lupa. lupa 1 at lupa 2 at puro titulado, magkaiba ang titulo Ng dalawang lupa at LAHAT nakapangalan SA Lolo ko.. Ngayon attorney sinangla ni lolo ang lupa 1 last 1997 SA halagang 20,000 at ang titulo po Ng lupa 1 ay nasa taong pinagsanglaan Ng lupa ni lolo at may ginawa silang simplengbkasulatan Lang na tong lupa 1 ay e sinangla pero wala abogadong involve dahil magka mag anak Lang sila.. Last 1999 nagkasakit ang asawa Ng Lolo ko..Yong Lolo at Lola ko Pala attorney e elementary Lang pinag aralan nila. SA panahon na nagkasakit ang asawa Ng Lolo ko , Yong kamag anak nila na pinagsanglaan nila Ng lupa ay pumunta SA Kanilang dalawa Yong Lolo at Lola ko para papirmahin waiver na Yong Lolo at Lola ko na Yong lupa 1 daw ay talagang lupa nila, yon po daw ang Sabi Ng pinagsanglaan nila at nakasulat Ito SA English Kaya Hindi maintindihan Ng Lolo ko Kaya tinanong daw Niya Kung para saan daw yon na waiver at yon nga ang Sabi Ng pinagsanglaan nila na para Lang daw yon na nagpapatunay na SA kanya daw talaga Yong lupa 1 at dahil walang masyadong grado ang Lolo at Lola ko ay pumirma nalang sila. Wala ang mga anak nila Lolo at Lola SA pirmahan na yon at NASA mga legal age Naman LAHAT Yong anak ni Lolo at Lola.. talagang walang Ka alam2x ang mga anak nila po.. Ngayon po 2022 , wala na po Yong Lola Namin dahil namatay na, Yong Lolo nalang ang buhay pa..Ng busisihin nila Yong sinanglang lupa para kunin na namin Sana, e nagkagulo na Kasi Ng ipinakita Ng waiver nag pinagsanglaan nila eh Yong naka sulat SA waiver ay IBA , naka sulat Doon SA waiver ay wini waive na ni Lolo daw ang rights Niya SA lupa Kaya Lang attorney ang nakalagay na lot number Doon is Hindi SA lupa 1 kundi SA lupa 2..parang ang ginawa nila attorney ay niloko nila Yong Lolo at Lola ko that time Kasi English naka sulat at Hindi ma intindihan Ng Lolo at Lola ko..at walang Ka alam2x ang mga anak Niya that time..Yong waiver po attorney ay notaryado pero Hindi po ma locate namin ang deed of sale sa ROD at sa LRA.. Tanong ko po attorney, ano po ang mangyayari SA lupa 1 at lupa 2? E ang nakasundoan nila SA sanglaan ay ang lupa 1 ngunit SA waiver na ginawa nila na IBA Pala ang laman ay lupa 2 nakalagay na lot number.. Ang titulo po Ng lupa 1 ay nasa pinagsanglaan nila pero yong titulo Ng lupa 2 ay nasa Amin at Kami ang nagbayad Ng buwis..tiningnan nami SA ROD at sa book of entry sa LRA Kung Meron ba silang kopya Ng waiver na yon, at napag Alan namin na walang kopya ang LRA at ROD na ibininta ni Lolo Yong lupa SA kanila..

[@adsofbulacan2448]

Gud pm atty naka benta kami Ng lupa ngayun tapos nabigyan kami Ng first payment Ang problema ay pinatawan kami Ng nakabili i Ng lupa Ng penalty at ito naka bayad kami Ng pinalty pero Ang pinalty ay Pera na 500k dahil daw binawalan daw Namin Sila magpunta sa lot pero sa totoo Hindi Ako nagbawal pinatuloy ko Sila at Sabi ko lng gusto ko masamahan Sila sa brother ko pra ma assist Sila sa lupa pra ma locate nila Ang muhon Yung cement mark pra Hindi Sila pabalik balik at ma reset Ang schedule pra my time Ako pag appointment so yun lng pinatawan nila kmi Ng pinalty na Hindi ko Naman Sila hinarang Ang purpose ko smooth Ang pag assist sa brother ko sa kanila. Now Meron kaming issue pag survey Namin my nka pasok na 2 bahay sa lot Namin at Ang ginawa Namin ay kinausap Namin Ang my bahay at babayaran Namin pra lumipat at umuki Naman Ang 2 may Ari Ng bahay Kasi tenant Namin Sila at nki usap kami nabenta na at ngayun Ang problema ay sinabi Ng buyer na foriegner bakit daw Hindi Namin inayos before payment at Sabi ko humingi Ako Ng cash advance noon pra ma asikaso ko Ang mga tenants Namin mabayaran Sila ma move sa lupa at ma relocate Sabi ko nka kuha Ako Ng Pera sa first payment na so yun na Ang time na asikaso ko Ang mga bayaran sa mga tenants sa mga tanim na niyog etc..Ang gusto Ng foriegner na buyer gusto nila paalisin agad Ang nakatira sa loob or else patawan kami Ng penalty ay Sabi ko Hindi mapadali Ang pag alis Ng tao bigyan Po namin Ng ample time so ito tanong ko my karapatan ba mag impose Ng penalty Ang buyer ay Hindi pa Naman nka full payment at Hindi pa nka pangalan Ang titolo sa foriegner at Hindi pa sya nka absolute ownership Anong masabi mo attorney ?

[@rosesalvador6664]

Thank you po attorney

[@zenaidagarcia8180]

Pumasok po ng contract to sell ang kapatid na panganay ng hindi kami ka alam, bale 4 kami mag kapatid…patay na parents namin pero hindi pa nahati ang lupa in…sa ngayon nagalaw na Lindero. Piñatay na mga puno ng kape at ina pang halaman , nagreder at nasubdivide na at ibinebenta na…nakabigay ang buyer ng pera sa Kuya namin at nakamatayan nya ito nitong Dec 2 2021??..ano ang gagawin namin?

[@soundaudiocable7443]

Magandang Araw po, Atty. Tanong ko lang kung valid ba Ang Contract to Sell kung pumirma ay atty-in-fact na Ang specific power nya sa SPA ay to MORTRAGE only the property ? Salamat po

[@marietamantile3924]

Salamat po atty.

[@rebeccaalzaga5492]

Good morning po atty. Maraming salamat po sa sagot nyo sa tanong ko tungkol s minana ng namatay kong asawa sa patay na rin nyang mga magulang. Kasal po kami ng asawa ko nung June 1973 at naliwanagan ko na po na equal sharing kami ng mga anak ko bilang heirs ng minanang lupa. Again po maraming salamat

[@marianepedrera28]

Magandang araw po Atty! May nais po lamang akong itanong. Bale yung asawa ko po may buyer ng lupa na minana nya sa papa nya na deceased na. Yung buyer is nakapagbigay na ng pera in installment basis lang po. Nakadalawang beses palang po nagbigay. Acknowledgement receipt lang po yung nagseserve as kasulatan everytime nakakareceive ng payment. Wala pong nagyaring pirmahan at wala talagang naipagawang contract to sell. Acknowledgement lang po talaga simula nung umpisa. Eh ngayon nagkataon na nagkaroon ng di pagkakaintindihan between the two parties dahil sa payment kasi di tumupad yung buyer sa araw ng pagbigay ng bayad. Kaya nagkaroon ng kaunting sagutan which led para icancel nalang yung pagbenta. Sa side po ng asawa ko yung nagdesisyon na di na ituloy yung pagbenta sa buyer nang dahil sa nangyari pero isasauli naman yung perang naibigay na nila. Tanong ko po kung may right ba magdemand ang buyer ng interes sa isasauling pera knowing na wala din namang kontrata? Or as is lang po yung isasauli? Salamat po. Sana mabigyang pansin po ang katanungan kong ito.

[@mariannolan2661]

Same problem here po. Till now nag hihintay pa Ako ng kanyang balance to pay. Nag decide na Hindi na ituloy Ang pag bili. So pano Yun na adv nya sinabi ko wala nga Ako Pera Kaya nag benta ngaun Ang mangyari parang nagka utang tuloy Ako sa kanya.

[@presiosabuot1966]

Pareho po tayo mam. Ngayun ni rrush po kami ibalik yung pera. Tapos pinapapunta na kami sa barangay..ano po ba pwde sabihin kanila?

[@amazingrazie8555]

Miss mariane kumusta po ang pagbenta sa lupa nyo? Nag interes ba kau sa downpayment nila? Magkano interes?

[@brianvenzon6984]

Hello po..ano na pong nangyari sa problem ninyo? Kc same case po tayo.binabalik din ng may ari ang nahulog nmin dahil nagkaproblema din sa bayaran

[@Dean23-pz4re]

May binenta rin pong lupa yung magulang ko na namatay na installment.tapos yung binentahan namin ng lupa ayaw na niya magbayad kung kulang niya at may mga hinahanap siyang titulo bago niya muna bayaran ang remaining balance pero may kasulatan nmn kami na galing sa barangay na nakalagay down na magbabayad siya ng 2 buses sa loob ng isang hanggng sa ma fully paid niya..nagharap na rin kami sa barangay.ang sabi ng kapitan hindi daw siya namin pwedeng singling hanging hindi nmin napapakita sa kanila ang mga hinihingi ni buyer nakatayo na rin kasi ang bahay nila.. Sana po masagot niyo po ang katanungan ko.. God bless po

[@user-pw1jg8my8v]

Goodafternoon po atty. Tanong ko lang po yung mother ko po kasi namatay na ngayon po may pinirmahan po sya na binenta nya na lupa 100sqm lang po yung pirmado nya tas si buyer po nagdagdag ng 100 hinidi pa po fully paid yun at wala po pirma, may habol pa po kaya kami doon atty na bayaran nalang po namin kung magkano yung nakuha nya or pano po ba maganda gawin atty sana matulungan nyo po kami.

[@SirAbug]

@Batas Pinoy, Atty. pwede ba kasuhan ang nag bebenta ng property kung sakaling umatras sya sa bentahan after makapag bayad na ng reservation fee ng property?

[@aldelynching2082]

same situation

[@OPTLENS]

Salamat po Atty. Kung hindi po nagawa o naasikaso ang deed of sale sa loob ng 3 taon mula ng magbayaran dahil namatay ang seller. Maka-cancel pa po ba ang transaksyon at bawiin muli ang bentahan o isauli ang bayad?

[@kristineb.1458]

Salamat po attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Kristine! Thank you for watching.

[@jolliebasilo1994]

Salamat sa Batas Pinoy.

[@BatasPinoyOnline]

Greeting Jollieb! Maraming salamat.

[@joelcasimero7968]

Hello po Atty. Yong lupa po ng aming lolo ay pina titoluhan ng isa niyang anak. Ang ginawa kasi ng kanyang anak ay nagpa gawa ng isang fake ng extra judicial deeds of sale at naka lagay ang aming mga pangalan na hindi namin mga pirma.ni kahit isang anak ay hindi totoong pirma. Ngayon may titulo na siya at na ipasa na niya ang titulo sa 3 niyang anak. At nalaman din namin na ang isa sa kanyang anak ay nabinta ang title at na isangla pa sa bangko. Nalaman nalang namin napa yitulohan ang lupa after 18 years na may titulo na pala ang lupa sa panglan ng anak ng uncle namin. Tanong, mahabol paba namin ang lupa? Thanks and more power to your program

[@zosimosolano3933]

evening po atty. ano po yon pherpetual right of way?

[@emilybas3981]

Thank you attorney.❤️❤️❤️

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Emily! Thank you for watching.

[@user-pi7ff7id4b]

Maganda g araw po attorney may problima po kami tungokl sa lopa nahologan nakabayag napo kami kolang 300k at ngayon nais po namin bawiin kase po malawak ang lopa pero walang nagpapatayo pero Sabi noong may ari pono naraw may mga ari naraw po at Isa PA walang karsada pero Sabi noon ipapagawa na

[@jeujeofiraun858]

paki talakay po issue next time: kung ang gobyerno natin nag issue ng pormal na bond payment kaya bakit.. sa dahilang 1) nka pang argebyado ng pribadong tao na may ari ng lupa na ginamit ng pamahalaan. 2) nangakong bibilhin ang lupa sapamamagitan ng expropriation right ng pamahalaan subalit di ito naganap sa matagal na panahon sa loob ng 60 tson... ma eenforce pa po ba bayaran sa lupa hanggang ngayon ginagamit ng pamahalaan snv mga lupa; maeenforce pa po ba ang pagbabayad.

[@maryjeanbantangluces3259]

Thanks u po atty.

[@borromeojoeln1539]

Ay kung wala nman po proof of purchase, na nabayaran na nya, verbal lang po.

[@adelmaatienza6279]

Atty.meron pa po bang paraan kung paano ba mahabol yung seller ng lupa dahil sa yung itinuka o ibinigay sa aming portion ng lupa ay isang puno lang ng niyog ang namumunga at yung iba ay 5-7years pa bago mamunga.Yun po kcing lupa ay 6 &1/2 hectares at binawas sa mother title yung 3hectares na ibinigay sa amin ng basta,dapat po ba japag ganuon hinati ay papipiliin ang Buyet jung alin ang choice nya?Yun lang pong isang punong yun ang mapapakinabangan lang at hindi worth it sa presyong ibinayad namin.Masyado po kcing malayo ang loksyon ng aming tiniirahan sa aming nabiling lupa.

[@nestorramirez8049]

Gud day po atty.. More power po s inyong channel.. Itanong ko lng po kung pwede po b bagohin ung contract s lupa n nbnta . kz iba pong titulo ng lote ng residence kz ngng s bukid po ang naibigay n titulo. Ang issue matagal ng nktira s residence area at ayaw nia umalis dun sk ung mali n titulo pinasukat nya ay binayaran ng hnd ngpaalam s ngbnta n mali pl un.

[@BatasPinoyOnline]

Sorry Nestor, hindi ko masyadong ma intidihan ang kwento mo. Pls take note pag mali ang pag unawa sa tanong ay malamang mali o hindi tugma ung maging sagot.

[@annalovesjunarashi5661]

Atty what if the buyer died of covid while the contract is ongoing? Buyer made a Dp ( half of the price)for agricultural land then in the contract it states the buyer will pay in full on dec 2021.i am a co-owner and i gave an SPA to my two brothers. Thank you so much Po. GOD BLESS!

[@BatasPinoyOnline]

If the buyer died after the payment of the downpayment, his/heirs, assigns and successor-in-interest assumes the interest or rights of the buyer under the contract to sell or under the sales contract or whatever deed of conveyances that the deceased buyer executed with the seller prior to the death of the buyer.

[@bernardarmintia8600]

gud eve po atty...gaano po ba kahalaga o ka importante sa isang magsasaka yun CLT or Certificate of Land Transfer na ibinigay ni ni pres Marcos...maraming salamat po sa tugon...

[@BatasPinoyOnline]

Napakahalaga at may bisa pa rin ito sa ilalim ng PD. No. 27. Magkaganoon pa man icheck ninyo sa DAR kung ano ang current status nito. Kasi mayroong mga CLT at land reform beneficiaries na hindi tumupad sa terms and condition nito tulad pag babayad ng installments sa LandBank or ung iba naman ay hindi nabayaran ung property tax or amilyar at narimata ung lupa at na auction sale na ito.

[@crispinoalcantaradasalla8699]

Gandang gabi po atty.may binili aq lupa may pinag usapan kame na 2 na hulogan q 100 sqmeter 140k ang halaga nakabigay na aq ng 75k hindi pa full payment pero pinagawan nmin ng deed of absolute sale ngayon ino ubliga aq ibalik nlang dw. Yong pera na binayad q kc gusto nya bayaran ko lahat yong balance q sana po mapayohan aq salamat

[@buhayjapan4722]

Good day po Atty,Paano po kong ang contrata ay sa Brgy lang piro may perma po silang mag asawa at saka isang anak nya,tanggap ba yan po ba yan sa husgado kong sakalai magkasuhan kami?

[@flordelizabudeng2754]

Good eveng po atorney

[@merlitasapnio984]

Atorni halimbawa pag ang lupa namin n noon prenda lng taz hindi namin alam noon na my pinermahan Ded of sale ng ma dala yong nag prinda at pinapermahan yong mama ko at kapatid ko n minor pwedi baton atorni sa bahay lng cl nag setil n walang atorni plss Sana masagit u Ang katanongan ko at ngayon nakaipon na ako ng 60k sa isa ka iktarya at Kalahati ang kantidad pero napag alan ko na nag pagawa pl cl ng Ded of sale na Wala kami alam n mag kakapatid ang nak Perma lng yong mama ko at yong bunso namin noon na minor.at walang atorni nag paliwanag kong Anu ang laman mga patay na Ang nga magulang namin at nakaka alm lng yong ante ko at yong bunso namin

[@jemarieamero689]

Attorney Paano po kung 9 kaming magkakapatid at yong isa kong kapatid binili sa tatay namin ang aming family house at lupa ng 1million lang na hindi kami isinali at meron silang deadofsale na hindi kami nasabihan meron ba kamin karapatan please attorney gawan mo ako ng vlog tungkol dito

[@MarifeEnegente]

Goodevening attorney paano kung Ang ginawa na documento ng abogado ay DEED OF ABSOLUTE SALE at napirmahan na ng seller.pero Hindi pa fully Ang buyer.mababawi pa po ba Ang property attorney?Sana po makatulong po kayo

[@loritomatugas11]

Atty. wla pong deed of sale sa barangay lang sign by the seller also sign with brgy.capt. 3yr. ago gustong bawiin ang tyahin ko kasi naliliitin siya may habol bah kami kahit brgy. lang pero klaro nga bininta na talaga

[@maureenmariano9184]

Gud afternoon attorney nakabili kami nang lupa 12 years na Ang nakalipas nag pa survey na kami nag pa deed of sale kaso Hindi na notarya ,, dahil Wala kaming Pera para pa notaryo, Ngayon gusto na namin mag pa titulo nag pasurvey kami ulit at nagpagawa kami Ng deed of seal na Bago eh ayaw na Po pumirma Ng binilhan namin gusto na nya magpabayad ulit Anu kaya Gawin namin

[@tits8935]

Gud evening atty.may nagke claim Ng tinitirahan, namin dati( punong)o fishpond .pero ngayun lupa kc dinumpingan na mga nakatira. From MASBATE.,, Pwde po ba mabigyan mo ako Ng ksagutan asap...

[@BatasPinoyOnline]

Kung kayo ang may-ari ng inyong tinitirahan or mayroon kayong katibayan tulad ng titulo o tax declaration kung walang titulo o ano mang kasulatan na mag papatunay na mayroon kayong rights, interest or karapatan na kinikilala ng batas sa inyong karapatan for possession or ownership sa lupang inyong tinitirahan, ay panindigan ninyo ang karapatan ito at kontrahin ninyo ang sino mang claimants na umaangkin ng inyong karapatan sa inyong tinitirahan. Kung kinakailalangan ay maki pag ugnanayan kayo sa inyong lawyer upang maisagawa ang kaakibat na legal na hakbang tulad ng pag file ninyo ng complant sa korte laban sa mga nasabing claimant.

[@normafelipe6883]

Atty gusto ko lang pong malaman sa lupang binebenta ay meron squatter.Gusto ng seller ibebenta na mdyo babaan ang presyo para ung bumili nlang ang magpa eject sa mga squatter. Pag nabili ng buyer ,meron ba syang karapatang magpa eject kung nsa ownership na nya yong propperty sa mga squatters.Paano kung ayaw umalis yong mga squatter ?

[@FlorGuinto]

9:04 atty sana matulungan po nyo problema ng father ko 90 yrs old na po ,mayroon po Siya sinsaka 3,5 hectares , ngbubuwis po cya sa bukid n sinsaka niya , sa Ngayon po binenta po no my Ari ng lupa sa father ko , full payment na po no father ko sa Ngayon my hawak na po Siya EP, 300 hectares nka pangalan sa father ko u 500 pinangalan po ng father ko sa brother ko , u EP, ,,problem po u my Ari ng lupa ngbenta po sa father ko binbawi po niya u 500 hectares nkpangalan sa brother ko , atty mababawi pa po ba u lupa sinsasaka ng father ko maski my EP na po , marami salamat po atty ,,,,

[@honestocay2946]

ATTORNEY GOOD MORNING ATTORNEY? PAANO KUNG YUNG LUPANG ISINANGLA O YUNG TITOLO NA ISINANNGLA SA TAONG NAG BAYAD AY NAWALA NA O NAMATAY NA OR LUMAYAS NA SA LUGAR EH PAANO PO YUN MATUTUBOS EH DI NA PO ALAM KUNG PATAY NA BA SYA O SAAN NAPUNTA YUNG PINAG SANGLAAN ANO PO BA DAPAT GAWIN?

[@sigvilla9572]

Magandang araw po Atty, May idudulog po ako tungkol po sa lupa na nakapangalan sa aking ina. Ibinenta po namin, may agent po kmina humawak ng titulo(original copy po). Ang sinabi po sa amin ay iloloan po sa bank ng buyer. Wala po kmi ka alam alam na trinansfer for nila sa pangalan nila yung titulo. Ngyon po nakagawa po ng mga papeles na kinakailangan sa processon ng bentahan lao na po ang deed of absolut sale. Na babayaran kmi galing dun sa maloLOAN nila sa bank, ngyon po kulang po ang binigay sa kanila at pinili nalang po nilang mag back out. Pumayag nmn po sila na ibalik sa pangalan ng magulang ko. Kaso po kinukuha nila yung pera na pauna na nilang binayad.. Ang concern po nmin eh anu po ba ang dapat gawin. Para po magarantiya kami na pinoproseso nila. At sino po ang dapat gumastos. Atty. Sana mo matulungan nyo po kami sa issue na to. Kc po matanda na po ang magulang ko at nasstress na po sa ngyari. Maraming salamat po.

[@danilogregorio1662]

gud eve atty, tanong ko lng, nagawa na namin ang deed of sale ng lupa, notaryo na. tapos hindi natoloy bumili ng buyer sa may dahilan, ano ang dapat namin gawin, kami ang seller, salamat sana mapayohan mo kmi

[@user-jl9uz5du1q]

Good day Po attorney, Bumili Po kami Ng lupa na 200 square mtrs.sa halagang 120,000,sulat kamay lamang Po Ang hawak kung kasulatan ,puede na Po ba yon? Maraming salamat Po,Godbless

[@manilyn2463]

Good day Atty. Nag instalment po ako ng lupa sa Realty Developer, 3 years to pay.. Pina perma po ako ng Contract to Sell at pinermaham ko naman. After 11 months saka ko nalaman na wala pala silang License to Sell, Securities and Exchange Commission at iba pang dapat makita na proofs na legit at hindi ako magkaka problema pagdating ng panahon.. Tanong ko po, SAFE PO BA KAHIT WALANG LTS at SEC? Kung hindi po safe, PWEDI KO PO BANG E CANCEL ANG CONTRACT? Kng pwedi po, mababawasan ba ang binayad ko? SALAMAT PO SA SAGOT ATTORNEY.. GOD BLESS YOU PO..

[@apolztv5990]

Hi mam manilyn, ask ko lng po ano po ngyare sa concern nyo? Same concern po kc mam although ung permits nila provisional and cert of reg are complete except lts

[@iamellery]

Dear Atty, Nabili na po namin ang lupa sa kamag-anak namin noong 2001, napatayuan na rin na po namin ng bahay. Nung magpapatitolo na po kami pinigilan po kami ng kamag-anak namin dahil sila daw po muna ang magpapatitolo. Ngayon po sinama pa din nila ang lupa namin sa pagpapatitolo nila. Ano po bang dapat gawin namin? Mayroon din po kaming Deed of Sale. Ano po bang dapat gawin namin? Sana po masagot mo ako atty.

[@gilberttulauan112]

paano po atty kung sapilitan.imbes na pirmahan kc marunong nman magsulat ayaw ng may ari kc wala dw binenta.spilitan sila nagdiin sa daliri at pinathumbmark.kaso lng gnawang witness ung dalawang anak na wala rn kaalam alam at may isang kapatid na wala sa gnawang transaksyon pero namatay ndn after non.

[@sammysoriano2911]

magandang araw po atty wong ako po ay maglinang ng isang public land matagal ko po itong nililinang nakalalaki n po ang halamang tanim ko dito

[@sammysoriano2911]

pero bigla biglamay matalinong tao napatituluhan po ito may habol pa po ba ako para mapawalang bisa ang titulong napagawa nya ako ay 35 taon sa lupang iyon maraming salamat po

[@amadojrjardinero4368]

Good day po attorney... papano po kung imperfected ang deed of sale.. una d napermahan ng seller ang titulo dahil itinago ng buyer. Pangalawa kinuha ng buyer yung titulo without consent ng may ari. Pwede po ba mapawalang bisa bilihan...

[@probinsyanonglakwatsero8250]

Magandang araw po attorney, BATAS PINOY . Tanong ko lng po tungkol sa lupa n bininta ng nanay ko . Ang kabuoan po ng lupa 4hectares bininta po ng nanay ung 3hectares sa halagang 90k pero partial 56k lng po naibigay . Ang bilihan po ay sa barangay nagpirmahan .nagpagawa po ng pekeng papel ung bumili n nabili n nya po lahat ung 4hectares .20 years n po nakalipas patay n po nanay ko ngaun. Mababawi p po kaya ung lupa n bininta ng nanay ko .maraming salamat po ATTORNEY BATAS PINOY GOD BLESS PO.

[@Etutorial23]

Atty. sana po makaresponse po kayo sa tanong ko My habol po ba ang nagbenta ng lupa Ganito po ang situation 2-gives po ang usapan ng lupa pero yung bumili po is nagpa gawa po ng deed of sale para maka sigurado daw siya nung gumawa na po ang deed of sale hindi pa po paid lahat nagka permahan na po kasama ng may ari At ang humawak po ng deed of sale ay ang nagbenta ang ginawa po ng nabintahan hiniram po ang deed of sale para daw ipakita sa kamag anak niya Nag tiwala yung nag benta pinahiram naman ngayon ay ayaw na isuli ng binentahan Hiniram lang ang deed of sale hindi kusa na binigay dahil hindi pa buo ang bayad

[@rowenabisda8060]

Atty nagbenta po magulang ko ng ikaapat na parte ng lupa namin,nakamatayan napo nila ito sa barangay lng po ang pirmahan maliban po don ala na,may pirma po magulang ko pati namili aT kapitan pero ala po witness,sa ngayon po binabawi ng nakakatanda kong kapatid na lalake,pwede pa po ba namin mabawi,wla po clng dead of sale,at notaryo pirmahan lng po sa barangay SANA PO MAPANSIN NYO ITONG AKING KATANUNGAN,SALAMAT PO

[@rodelio440]

Gandang hapon po ser...nakabili po Ako ng puwesto sa fishpond 46 square meters...tapos po ser resibo lng po at barangay certificate lng binigay Niya sakin at nakalagay po sa resibo right accupay lng po...nung humingi po Ako ng deed of sale bigla nalang po niya isasauli ung binayad ko at pinaalis po ung bahay ko...my pinirmahan po kmi kontrata na akin na ung part na binili ko po...

[@glee0211]

Magandang araw po atty. itatanong lang po namin kung ano po ba dapat naming gawin kung ang lupa po ng biyenan q na pinamana ng kanilang magulang ay palihim po na ibinebenta ng kapitbahay nila sa ilocos. Nasa biyenan q po ang titulo ng kanilang ay siya rin ang nagbabayad ng buwis regularly. Hindi nga lang po xa nakapasyal dun simula nung nagpandemic. Hindi naman po makapunta agad ang aking biyenan ngaun dahil po sa kanyang edad, sa mahigpit na protocol at malayo po ang ilocos. Pa-advice naman po atty. Ung lupain na pamana rin ng kanyang ama sa kanya ay nabenta na rin ng ibang tao dahil daw po matagal na d napapasyalan kaya ibinenta ng kapitbahay dahil xa daw po ang nagdevelop sa lupain ng aking biyenan. Sana po’y matulungan niyo po kami sa aming concern atty. God bless po.

[@lydiayecyec9625]

Good evening po Atty! Ano Po dapat nmen Gawin yong Kapatid nmen nag binta Ng lupa na Hindi pa nmen nahahati wla Po kmi alam mag Kapatid Ngayon Hindi kami payag na mag binta Ng lupa sinasauli nmen Ang Pera sa bumili ayaw tanggapin gusto tuboan Ng malaki wla Po yon titolo pero maykasolatan sa kapitan lang 10k Po pag binta lasinggo yon Kapatid ko udyok lang mga barkada nya,ano Po Kya dpat gawinAtty!

[@puadaladera2135]

Atty tanong lng po.sana mapansin po ninyo.May lupa kc kami n sinanla nag magulang ko.kinausap po nila ako na tubusin ko raw yong lupa at pagawa daw sila nag weiver of rights sa tty..yong lupa po wl po ito titulo tax dec lng po ang papiles nang lupa.tapos ngayon atty gusto kona po pa titulohan yong lupa.gusto nmn po bawiin nag pamilya ko.Ano po dapat kong gawin atty.si po kc akong ofw.sana po mapansin po ninyo yong minsahi ko atty.maraming salamat po

[@user-fs7mu5uf8y]

Good evening attorney...my nais sana akong liwanagin bilang anak...pwdi ba ibinta Ng tatay ko Ang lupa na Hinde kinonsulta sa mga anak nya 13po kme magkapatid nka pangalan sa tatay ko Ang lupa bago sya namatay na ibinta nya ito... without consent of children..

[@LeonorRamonel]

Attny tulungan NYO po AKO mabawi namın magkakapatid Yung portion Ng lupa Ng na isinanla Ng nanay ko nong syay nabubuhay pa

[@DakikoysMagsjyhyynhgfbbtvfgvg]

Atty ang right to repurchase the sale of property ay ilang taon ang validity? Pag umabot na ng limang dekada pwede pa ba nila bilhin pabalik?

[@argierendon2745]

Atty, meron po sana, akung itanong,, nabili ko po yong lupa, 2022, agricultural po ang classification, lahat po ng kapatid niya sang ayon na ibenta ang lupa na mana nila sa magulang nila,, Meron pong, Dead of seal and Extra judicial settlement state with deed of absolute sale , and Acknowledgment , witnesses,, And notaryanado na po, Ng abugado. Ngayon po nagpatayo po aku ng maliit naresthouse po para kung mag tanim kami ng puno,may masisilungan kami, Hiningian po aku ng building permit sa pinagawa ko na resthouse,, nong kukuha na po aku ng permit at nag zoning po ang municipal sinabi po sa amin na hihingi po kami ng clearance sa DENR, nasakop daw po kasi sa protected area yong lupa, Tanong ko po atty, bibigyan kaya aku ng clearance ng DENR, kahit hindi ko pa po na transfer yong titulo sa pangalan ko? Salamat po atty, sana po masagot niyo po ang tanong ko,

[@bernardnatcher7070]

Attorney paano Kong Sila lang Ang nagbintahan Ang tunay namay Ari walang perma

[@cathysertimo3474]

MARAMING SALAMAT PO @ATTY.WONG SA WALANG SAWANG PAGBABAHAGI NG IYONG KAALAMAN. Atty. NAWAY MAPANSIN MO PO ITONG PROBLEMA KO😔 GANITO PO KASI E YONG KAPITAN PO NAMIN NAG PATAWAG NG MEETING SA MGA TAONG MAGKAKAROON NG TITULO SA LUPA NA BIGAY NG AGRARIAN. AT YONG PAPA KO PO ANG ISA SA MGA MAGKAKAROON NG TITULO MULA SA AGRIAN KASO PO PATAY NA ANG PAPA KO SINCE 2008 TAPOS AKO PO NA ANAK NIYA ANG DUMALO SA METTING KASI YONG MAMA KO AYAW NIYA NA SIYA ANG DUMALO KASI MAY ASAWA NA PO SIYA NA IBA AT ANG MGA KAPATID KO NAMAN PO NA IBA NASA MALAYO PARA MAGTRABAHO AT ANG IBA NAMAN PO NANDITO KASO HINDI PO SILA MARUNONG MAG BASA AT MAG SULAT KAYA AKO PO ANG PUMUNTA AT DAHIL PATAY NA PO ANG PAPA KO AKO NA ANG NAGING REPRESENTATIVE NG TITULO NIYA. ANG PROBLEMA LANG PO KASI MAY ISANG TAONG UMAANGKIN SA LUPA NG PAPA KO DAHIL IBININTA NA DAW NG PAPA KO SAKANYA YONG LUPA PERO ANG SABI NAMAN NG MAMA KO HINDI NAMAN DAW PO NILA IBININTA KUNDI SINANGLA LANG DAW PO IYON. NOONG 1998 PA PO NANGYARI ANG SANGLAAN PERO WALA DAW PO SILANG KASULATAN AT SINCE 1998 AY SILA NA DIN PO ANG NAGBANTAY NG LUPA PERO HANGGANG NGAYON WALA DIN NAMAN PO NA DAGDAG SA MGA TANIM NG PAPA KO AT HALOS WALA PONG PINAGBAGO PURO LANG PO MGA DAMO ANG MGA NANDOON HANGGANG NGAYON . PINAALIS NILA ANG MGA MAGULANG KO DOON NONG PANAHON NANG NAISANGLA SAKANYA NG PAPA KO ANG LUPA AT DAHIL SA WALA PONG MGA PINAG ARALAN ANG MGA MAGULANG KO NATAKOT PO SILA KASI MAYAMAN YONG NA SANGLAAN KAYA UMALIS NA SILA DOON AT SABI PA PO NG NAPAG SANGLAAN NG LUPA AY NAIPASURVEY NA NIYA ANG LUPA NOONG 2021 SA PANGALAN NIYA AT NAGANAP DIN PO ANG PULONG NG AGRIAN SA MGA TAONG MABIBIGYAN NG TITULO AY 2021 AT ISA PA NGA DIN PO SIYA SA MGA TAO DIN NA MABIBIGYAN NG TITULO KAYA PAREHAS PO KAMI NA SA MEETING NG MGA PANAHON NA YON. AT PINAPUNTA PO PALA AKO SA OFFICE NG AGRARIAN DITO SAAMING LUGAR MAY PINIRMAHAN PO AKO DOON NA PAPEL NA OWNERSHIP PO ANG NAKALAGAY NA TITLE AT NOONG SUBUKAN KO PO PALA KAUSAPIN ANG TAONG PINAG SANGLAAN NG LUPA NAGALIT PO SIYA SAAKIN SABI NIYA HINDING-HINDI KO NA DAW PO MAKUKUHA ANG LUPA SAKANILA KASI IPINAMANA NA NIYA SA MGA ANAK NIYA AT MATAGAL NA SILA ANG NAGMAMAY-ARI. ANG PINAGTATAKA KO LANG PO KUNG 1998 PA NAISANGLA OR NAIBINTA SAKANILA NG PAPA KO ANG LUPA BAKIT NOONG 2021 AY MABIBIGYAN PA NG TITULO PAPA KO?? ON PROCESSING PA PO HANGGANG NGAYON ANG TITULO AT NONG TINAWAGAN KO PO ANG NAG MEETING SAAMIN NA NAGTATRABAHO SA AGRIAN SABI NIYA PO NA KA NOTARYO NA DAW PO SA PANGALAN KO. ANG TANONG KO PO ATTY. WONG 1)MAY PAG ASA PA PO BA NA MABAWI NAMIN NG PAMILYA KO ANG LUPA?? 2)DAHIL SILA NA PO ANG NAG ASIKASO NG LUPA SINCE 1998 DAHIL NAISANGLA SAKANILA MAY KARAPATAN PO BA SILA SA LUPA? 3)NGAYON PO BA NA ON PROCESSING NA ANG TITULO NG LUPA PWEDE KO PO BA SILANG PAG BAWALAN NA IHINTO NA ANG PAGKUHA NG MGA PRODUCTO KAHIT WALA PA PO AKONG HAWAK NA KASULATAN?? 4)PWEDE PO BANG MAIPASURVEY ANG LUPA SA DALAWANG PANGALAN?? PLEASE ATTY. NAWAY MAPANSIN MO PO ITONG MGA TANONG KO LUBOS PO AKONG UMAASA NA SANA AY MABASA AT MASAGOT MO PO ITONG PROBLEMA KO SAPAGKAT WALA PO AKONG KAKAYAHAN NA MAGKUHA NG ABOGADO SAPAGKAT MAHIRAP LANG PO KAMI NAGMAMAKAAWA PO AKO SAIYO @ATTY.WONG🙏 THANK YOU SO MUCH PO AND GOD BLESS YOU PO AND TO YOUR FAMILY AND MORE POWER TO YOUR KZbin CHANEL🙏😇♥️

[@joemarjavier9146]

puwede ah in a psychological in capacity.....

[@mariannegutierrez6505]

thank you po attorney

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Marianne! Thank you for watching.

[@user-up1bt5tk6g]

Atty magandang gabi po hingi lang p ako ng adbaice kong may habol paba ang magolang k n niloko ng nag sasaka ng lopa nila n pinapirma sila n hndi naman nila alam kong ako ang pinapirmahan s kanila may hala tapos wala namang binigay n pira

[@filtexan3214]

Thanks attorney .

[@BatasPinoyOnline]

Greetings FilTexan! Thank you for watching.

[@rejtv978]

Good day atty. May habol pa ba kmi sa lupa na ibinenta ng isa naming kamag anak nang di alam ng mga lola ko na tunay na may ari ng lupa..pineke ang mga pirma ng mga lola ko dhil di nman sila pumirma at napanotaryo na nya ang pagbebenta sa lupa?.

[@naknak97]

paano naman po atty kung na ebenta ng tatay ng mura kasi wala alam pirma lang ng pirma,no read mo write po😢 doktor po kasi nakabili.sabi ng doktor parking lot lang worth 30k pero pinapirmahan sa kontrata 3000sqm.