قبض المؤجر الاجرةمن ورثه المستأجر بعد وفاته عقد جديد لهم

[@user-wy8bx1ln3y]

يا سيادة المستشار كل الكلام دة جميل حكم المحكمة الدستورية بتاع 5/ 5 الكل يؤكد انه يخص الاشخاص الاعتبارية فقط حضرتك بتعطي الملاك أمل والفيديوهات بتاعت حضرتك بتزرع الامل وانا مش احلم انا عاوز سيادتك ترفع لي دعوي بحكم الدستورية ومستعد اعطيك اي أتعاب مقابل شغلك

[@user-jl7bm2xv1l]

كلمني من ٩ االي١٠ مساء

[@ibrahimissaissa6627]

حضرتك فيه محامي زميل أفاد ان استلام الاجره من ورثه المستأجر لا يعطيهم اي حق بل هو مقابل انتفاع ارجو الافاده

[@heshammoussa9356]

هل لو قدرنا نثبت من الشهود واللى منهم مؤجر فى العماره واللى كان بيلم الايجارات بالنيابه عن صاحب العقار ولم يبلغ صاحب العقار بوفاة المستأجر الاصلى بحسن نيه او سوء نيه بس الجيران ممكن تشهد بأنه لم يبلغ صاحب العقار بوفاة المستأجر الاصلى او من يحق له امتداد العقد

[@heshammoussa9356]

ماردتش عليا حضرة المستشار

[@ibrahimissaissa6627]

متعك الله بالصحه و العافيه رجل محترم لا يبخل بالمعلومه

[@amrtemsah2916]

ربنا يبارك في حضرتك

[@aydahassaballa2038]

تحرير ايصال الايجار من ورثة المالك للمستاجر الاصلي ينشيء علاقه جديده للمستاجر

[@magdaahmed5910]

اللهم صل على محمد وعلى اله وصحبه وسلم

[@user-jl7bm2xv1l]

امين

[@monaali8367]

العقد القديم وآلدستوري والغير دستوري تعبنا استاذنا من الظلم ليس هناك في العالم عقد إيجار ابدي ووراثي والمالك لا يملك حقه في ملكه. في دستور بحجة انه إيجار قديم ... لماذا حق المستأجر الفسخ وترك العين وبينما المالك الأصلي للعقار ليس له أي حقوق في أن يأخذ ملكه والاستنفاع به لنفسه وابنه وبحجة ان عقد إيجار قديم وانه دستوري وتعبنا خالص من الظلم

[@user-jl7bm2xv1l]

اشتغل معاهم صدقني هتخلي شقق

[@mahmedradyan595]

صباح الخير

[@salaabohamoudabohamoud4683]

تقبل تحيانى الحارة سعادة المستشار سمير عبد الله

[@user-jl7bm2xv1l]

شكرا جزيلا

[@magdaahmed5910]

ربنا يكرمك

[@user-lm6se2wi3k]

سياده المستشار لو المؤجر اعطي ايصال بالسنه مقدم والمستاجر توفي اثناء هذا العام هل ينطبق هذا الكلام عليه

[@saaad3294]

اعرف بيانات محضر المياه من الشركه اخذه وبيانات شهادة الوفاه شخص

[@user-li7mv5zn1f]

لواحد الورثه عمل عقد جديدلمحل ايجار قديم دن علم باي الورثه حيمشي هذا العقد علي باقي الورثه

[@fouadebeid1834]

لم يتسلم المالك الأجرة بمحض ارادته وانما باجبار القانون والقاضي الذي حكم بذلك مستفيد من قانون الإيجارات القديمة وقد حاد عن الحق الذي اقسم علي نصرته

[@aidaomran4869]

طب وبعدين انتم كده باحكامكم دي برضه صاحب البيت او ورثته حقه ضاع برضه علشان الناس العاديه اللي زينا مكناش نعرف الكلام ده

[@user-jl7bm2xv1l]

ليها ١٠٠ حل ماتقلقش كلمني من ٩. .١٠ مساء

[@DaDa-rb3ib]

ارجو رقمك

[@halimaeid1674]

@@user-jl7bm2xv1l قولنا حل

[@nanamohamed7448]

انا بدفع للمالك اجره كل شهر لكن الايصال باسم ابويا اللي مات كده معناه الغاء الدفع

[@EhabMahmoud-ux5sg]

بالنسبة للمبلغ المدفوع مقدم

[@user-rl9jy2nl2o]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا سعادة المستشار في القانون القديم اللي هو الايجار المفتوح ام في في القانون الجديد بعد 1996 ولكم جزيل الشكر والتقدير

[@user-jl7bm2xv1l]

في القديم المفتوح

[@shariftiggo8660]

طيب حصرتك ايه فكره الامتداد مره واحده عشان احنا زهقنا من القانون الظالم

[@hishamsadek4934]

سيادة المستشار طيب الكلام ده بيتعارض مع ماده فى القانون بتجبر المالك على تحرير عقد جديد بذات الشروط والاجره لمن يستحق لهم الامتداد

[@zeinazozo264]

فى حالة وفاة المالك الاصلى والمستاجر الاصلى وورثة المستاجر تضع الايجار بالمحكمه باسم احد الورثه المستاجر فهل اذا اخذ احد ورثة المالك الايجار من المحكمه استمر العقد مع العلم ان العقد ٦٠ سنه

[@user-jl7bm2xv1l]

عادي خد الإيجار واشوف العقد لامكانيه الفسخ تعالي المكتب استشارة وكلمني لتحديد موعد على رقم ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من الساعه ٩الي ١٠ مساء

[@monaali8367]

أستاذنا / لو ان الله سبحانه وتعالي قدر ان يكشف سقف الغيب لجدي أو أبي كان أحدهما ولع نار وأشعل النار بالعقار ولم يؤجره لأي مستأجر ابدا ابدا

[@mazenmohsenabdelwahab7124]

ازاي بس الكلام ده وعقد الابحار يتم امتداده بعد وفاه المستاجر الاصلي للمقيمين معه

[@mahmoudhanafi943]

هل ينطبق على المسدد لمدة 6 اشهر وتوفى قبل انقضائها وشكرا====

[@sanaagooda1886]

المستأجر الأصلي مات واعطينا وصل للزوجه والزوجه ماتت ماذا نفعل

[@hossamali5320]

حتي لو اعطنا ايصال عليه تحفظ قانوني ...احتفظ بحقي القانوني في اقامة الدعاوي القضائبة الخاصة بالامتداد ...

[@user-jl7bm2xv1l]

افهم الحلقه كوبس

[@safihakim3298]

بعد اذنك لو مفيش إيصالات وبدفع لهم الاجره وبعد كده عايزين يطردونى اثبت ده ازاى

[@hassanalgibali2116]

السلام عليكم يا سياده المستشار بعد اذن حضرتك انا عايزك ترفعلي قضيه عل السكان عندي ولو خرجتهم ان شاء الله بعطيك اتعابك بس حضرتك انا ساكن في الصعيد لو بتشتغل في الصعيد اعطيني رقم حضرتك وانا اتواصل معك وجزاك الله كل خير

[@emanb0uly999]

اذا توفى المستأجر واولاده كانوا بيدفعوا الاجره بعد وفاته واخذوا ٣٠٠٠٠ ج منهم

[@ahmeddiab1788]

سيدتك حكم النقض نص على أن استلام الأجرة يعد بمثابة عقد جديد بنفس الأجرة ونفس الشروط مع الورثه طب تاريخ العقد الجديد دة بعد ٩٦ يعنى لابد أن يخضع للقانون المدنى وعلى ذلك لا يعد ذلك بمثابة عقد جديد وان كان يجوز أن يكون قبول ضمنى من المؤجر بامتداد عقد الايجار للورثه حتى لو لم تتحقق شروط الامتداد فى حقهم !!!سيادتك معايا ولا مش معايا

[@fatimaabdellatif8]

من فضلك لما توفي سكان عندنا لم نكن نعلم هذا الكلام ولم يقل لنا احد ذلك واعطيناهم ايصالات شقق ومحلات نعمل ايه

[@user-jl7bm2xv1l]

في حل كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@magdaahmed5910]

كفايه اكل سحت كفايه عليهم كده حسبنا الله ونعم الوكيل

[@user-ql5ej2ve4t]

لو سمحت يااستاذ لو المستأجر مات وزوجته موجوده وابن لها مات من فتر وعوزه تزوج ابنها معها نعمل اه انا محتاجه الشقهوكنت بكتب الايصال باسم المتوفي نخرجو ازي

[@sahargeorgis5836]

صاحب البيت انتهز فرصة عد م تواجدنا في الشقة الإيجار اللي باسم والدتي رغم ان معي حكم امتداد عقد و المالك هد البيت و كسر ااشقةو كل اللي فيها و عملت محضر و المحضر اتتحفظ هل لي حق اعمل قضية حق مدني

[@user-jl7bm2xv1l]

طبعا واعترض على قرار الحفظ ولكن لومعاه حكم محكمه بالهدم حتى سطح الأرض كده شكرا مالكش حاجه الا تروح الحي التابع ولك احفيه في التقديم على شقه الحالات الحرجه

[@user-jv1vp3yo2z]

لو سمحت المالك متوفى واحنا ورثه المتوفى والبيت مبيجبش كيلو لحمه

[@user-qj2eo3ih5j]

لو مفيش معايا عقد المستأجر ضاع اعمل ايه

[@hossamali5320]

المشكلة بااستاذ سمير ان الموضوع مش بالساهل ممكن ورثة المستأجر يقيموا في تلشقة بعد وفاة والدهم والدعوي تقعد 4 سنوات

[@user-jl7bm2xv1l]

لا سنه واحدة وتخدمها قبل الرفع تعالي المكتب استشاره قانونيه وكلمني نحدد موعد ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@mohammedahmed-cv6qt]

انتا مش قولت اني المالك من حقه يفسخ العقد عند وفات المستاجر الاصلي الكلام ده طلع بلح كله غلط في غلط

[@moatazfathi]

ممكن مكتب حضرتك فين بعد انذنك ضروري ممكن ترد عليا

[@moatazfathi]

ممكن بعد انذنك رقم حضرتك و مكتبك فين انا اجاي لحضرتك

[@gogoluna400]

طب وبعدين انا باكتب الايصال باسم الساكن المتوفي مش باسم الورثة ،وملاك كتير كدة ...الحل ايه؟؟

[@khaledkassem1081]

نفس الكلام

[@user-tq6el7ix9u]

وانا نفس الكلام

[@user-jl7bm2xv1l]

ليها حل كلمني من ٩الي ١٠

[@ahmedrashad7816]

طيب لو الساكن الأصلي توفي وأنا بكتب الايصال باسم الورثه - هل دي فيها مشكله ؟ وهل الايصال إللي باسم الورثه يعتبر بمثابه عقد جديد لهم ؟ - أرجو الرد وشكرا جزيلا لحضرتك

[@user-ty4yc2bm1p]

رقم الطعن

[@mtahaipnet7809]

سؤال مهم جدا وفي الصميم -- ؟؟؟؟ هل يعتبر انذار الصرف للمبلغ المودع في المحكمة لورثة المستأجر الاصلي يعتبر ايصال لفترة تالية ؟؟ إذا دفعوا الورثة في المحكمة وقمت بمحاولة سحب المبلغ من المحكمة بإنذار الورثة بأني سآخذ المبلغ المودع في المحكمة بإنذار تنبيه بالصرف عل يد محضر ولكن لتعقيد الاجراءات في المحكمة لم استلم المبلغ ولكني بعت انذارات التنبيه بالصرف والمحامي استلم مبالغ الايجار لعدد ثلاث انذارات عرض من المستأجرين استلمهم من المحكمة عل يد محضر - هل هكذا نشأت علاقة ايجارية ولا العمل ايه ؟؟؟؟

[@omarayman3326]

يعنى حضرتك لو أنا ساكنه ايجار قديم 59سنه من سنة 2011 ويدفع الايجار فى المحكمه لو صاحبة البيت توفت يبقى من حق ولادها يفسخو العقد مع العلم أن الاتصالات القديمه كانت بتكتب ورثة المرحوم ارجو الافاده لو سمحت

[@user-jl7bm2xv1l]

ممكن

[@naasersaad111]

طب لو المؤجر هو اللى توفى وزوجته اخدت الاجره ووقعت على الايصال من المستأجر

[@user-jl7bm2xv1l]

شغال

[@ibrahimissaissa6627]

لا الكلام ده مش مظبوط سداد من الورثه ماهو الا حق ارتفاع لهم ارجع لفيديوهات ا اشرف نعيم احسن من شرح الإيجار القديم

[@DaDa-rb3ib]

المالك توفي واحنا الورثه هل يجوز ان ازود عليهم الايجار لساكن ونحن كنا لا نعرف هذه الاجرات الجديده ولكننا اخذنا قيمة الايجار التي كانت تدفع ايام ابي المتوفي ارجو الرد ضرورى وما هي الاجرات التي يجب ان تتبع

[@user-jl7bm2xv1l]

انذره بسداد الاجَره القانونيه واذلم يدفع اخليه

[@sanaagarhy2565]

لو سمحت حضرتك أنا اشتريت بيت وفيه محل ايجار قديم مقابل مبلغ بخس وصاحب المنزل اللي قبلي توفي وكان عقد الإيجار باسم هذا المتوفي وطلب المستأجر كتابة ورقة تثبت المبلغ الذي يدفع نظير الإيجار وفعلا فعلت فماذا أفعل

[@user-jl7bm2xv1l]

اعمل إعلان بحواله الحق

[@essameldinabdelfatah7148]

kzbin.info/www/bejne/h6W9nHyojtx7otE سيادة المستشار ثقتى فى معلوماتك رجاء توضيح ما ورد فى هذا الموضوع.

[@ekramsakr1460]

استاذ من. فضلك المستأجر توفى والزوجه توفت بعده روحنا القسم عملنا محضر ورحنا النيابه وعملنا إثبات أن الوريث الثانى ابن المستأجر لانه كان قاعد مع أمه.من اسبوع طلبوا وصل ايجار وفعلا أنديتهم إيصال نعمل ايه دلوقتى

[@user-jl7bm2xv1l]

ملوش حق الامتداد اعمله قضيه طرد

[@samehaali7376]

طب يا أستاذ عمى اتوفى وأخواتى الصبيان هم الورثه وانا أشتريت منهم وبديهم وصلات بس بأسم أخويا أيه الحل

[@user-jl7bm2xv1l]

لابد يكون فيه صفه علشان تدي ايصالات

[@samehaali7376]

@@user-jl7bm2xv1l يعنى كدا كويس أنى ممضتش اسمى ولو أنا مالكه جديده ينفع اخرجهم

[@samehaali7376]

ممكن رقم حضرتك

[@tahanyelsherif58]

من فضلك عندي مستأجر جديد مر عليه 4 سنوات لم يدفع الايجار ونحن الورثة لا نعرف تفاصيل عن العلاقة الإيجارية التي كانت تتم بين اخي الذي كان مسؤولا عن هذا البيت وبين المستأجر بن وبعد 4 سنوات عرفنا أن المستأجر عليه 4سنوات مستحقة الدفع .. فلما طالبناه بالدفع .. قال ليس لكم حق الا في سنة واحدة فقط ، مجتش اخدت ايجارك ليه السنوات اللي فاتت .. انتهى كلامه .. السؤال هل فعلا ليس لنا حق الا عن سنة واحدة فقط ؟ واي سنة التي نأخذها .. هل السنة التي دفع فيها آخر وصل مع اخي .. ام السنة الأخيرة التي طالبنا فيها بالإيجار .. مع العلم أن العقد فيه شرط زيادة 10٪

[@baharagab6151]

لو سمحت رقم تليفون للتواصل

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@FawziAcademyTube]

ابنة متزوجه ومقيمة مع والدها الذي توفي حديثا في يناير الماضي 2021- يمتد لها عقد الايجار - كيف نثبت الوضع بانة تم الامتداد لمرة واحدة لها دون غيرها ورقيا - حتي لايمتد لغيرها من بعدها سواء من اخواتها الاخرين او ابنائها - انا مالك العقار ومعترف بانها مقيمة ولها حق الامتداد - كيف اصيغ ذلك ورقيا وقانونيا ليكون حجة امام اخرين يطالبون بالامتداد من اخواتها في المستقبل

[@user-jl7bm2xv1l]

محضر إثبات حاله بأن ليس لها حق هي هتسبت العكس ليها لوحدها

[@FawziAcademyTube]

@@user-jl7bm2xv1l متشكرا جدا لحضرتك - لكن الكلام اللي في الفيديوعجيب - يربطون بين بين العقد القديم ولايربطون لضياع حقوق المالك - الصيغة فيها الشيي وعكسة - المحكمة تعترف بالعقد القديم وتبني علية عقد جديد - وفي نفس الوقت لاتعترف به لتمنع ان يكون امتداد وي كان المالك نيته التفريط في حقوقه

[@FawziAcademyTube]

@@user-jl7bm2xv1l المحضر يتعمل في قسم الشرطه -وهل له حجية قانونية -

[@FawziAcademyTube]

@@user-jl7bm2xv1l ايهما اقوي محضر اثبات حالة او اقرار منها في الشهر العقاري باحقيتها

[@fatenalshanwany5529]

السلام عليكم سيادة المستشار ...لو سمحت لي حضرتك ...بسؤال :خاص بالإيجار القديم وهو إن فيه شقة في بيت زوجي الميراث عن والده رحمة االه عليهما ...وأنا لي شقتين في هذا العقار ميراث عن زوجي وبالعقار أيضا يسكن أخيه وأخته كل منهما شقة ..وشقتين أخريين نصيب أخيه الثاني المتوفي أيضا وكان قد باع إحاهما والأخري باعها للأخ الذي يسكن في نفس البيت .. علي أساس إن كل ذكر شقتين والبنت شقة ..ولكن السؤال في مساحة الشقتين التابعتين لنا أصغر حجما في المساحة عن نصيب زوجي كأخوته الذكور ...فطالبت بكتابة فرق هذا الحق يوفر في الشقة المؤجرة إيجار قديم حين بيعها ،،ونأخذ النصيب في االشقة وباقي النصيب حين البيع فلم يوافقوا ..!!! والمؤجر أيضا لم يوافق علي ترك الشقة رغم بنا ئه برج سكني ختص به ..!!!فما هو الحل القانوني لإسترداد باقي النصيب ..!!!!

[@user-jl7bm2xv1l]

قضيه للمستاجر اولا تاخدي الشقه ثم مطالبه الورثه بالفرق

[@user-fc6jc7kd7n]

انا عندي 2 مستأجرين اتوفو ولما سألت قالو ليه حق الامتداد لأولاده والوصل بعطهولو باسم المتوفي اي الحل حضرتك

[@user-jl7bm2xv1l]

لاتعطي هم بعد كده

[@zeinazozo264]

لو دفع فى المحكمة واخدت الايجار هل بيكون عقد جديد ام حق انتفاع

[@nourhan5258]

طب فى حاله ان المستاجر متوفى وتم رفع قضية على الورثة والعين مقفولة ويتم اخذ الايجار بعد ماتوفى من الورثة من خلال المحكمة والعقد مش مشروط بمدة مفتوح ؟ ارجو الرد لو سمحت

[@user-jl7bm2xv1l]

مافيش مشكله خالص المهم ماتديش ايصالات

[@salaabohamoudabohamoud4683]

طب لو من امتد لة عقد الايجار لم يطلب منى التوقيع على عقد ايجار لان عقد ايجار المستاجر الاصلى اللى مات فقد منهم فقام باصطناع عقد ايجار مزور ووقع علية باسمة واسم المالك وقدمة لشركة الغاز لتركيب الغاز فى الشقة فما هو الاجراء القانونى الذى يجب فعلة معا هل اتهمة بتزويرىعقد الايجار واستعمال محرر باستعمالة فى جهة رسمية وهو يعلم بتزويرة وهو من اصطنعة

[@user-jl7bm2xv1l]

اعمل قضيه تزوير له