【価値観のコペルニクス的転換】2030年までにマンション高騰は終了、「大相続時代の到来」で都内でも家余りの時代に…!?

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楽待 RAKUMACHI

Күн бұрын

Пікірлер: 336

@社長もも 3 ай бұрын

丁寧な説明でとてもわかりやすかったです。落ち着いた話し方で、煽ることもなく聞きやかったです。後編を楽しみにしてます。

@bubblytalker1 3 ай бұрын

オリンピックのときもあれだけ安くなる安くなるって言われてこれだからなぁ。その時がきてみなきゃわからんってのが本当のところでしょう。

@姉さん-s7v 3 ай бұрын

海外の富裕層が日本の資産を買うのを懸念しています。外国人税を作ったらいいのに。

@Shoooxx 3 ай бұрын

牧野さん、2018年の記事では「東京五輪直前から中古住宅は下がりはじめ、20年以降は明らかに安くなる」という見解をされている。東京五輪と生産緑地にフォーカスしてたけど、結局現状はそうなっていない。予想するって難しい

@まーみむー 3 ай бұрын

さすがにコロナは予想できないですよね。。

@sam-dd7rb 3 ай бұрын

コロナと戦争は予想出来ないし既に地方で家は余ってるからな

@本間光代 3 ай бұрын

😅😮😊円安で外人の買とか予想もれい来なかったのかも

@ちゅんれある 3 ай бұрын

地政学リスクがより高い台北の方が不動産価格高いからなあ東京はまだ安く見えてしまうのは仕方ない気もする

@安部弘隆 3 ай бұрын

😂

@見る用-b3r 3 ай бұрын

牧野さんのお話、とても分かりやすくて勉強になりました！

@hiarenet1394 3 ай бұрын

相続で家が余るのは同意しますが、それらの家が住むに耐える家かどうかは別問題だと感じます。ここ数年、中古物件を色々内見しましたが、古くてとても住めないものか、住むには結構なリフォーム費用がかかって新築建売を買うのと大差ない物件が多く、欲しいと思える物件は奪い合いになっていると感じます。その状況が果たして好転するのか、疑問を感じます。

@みやこ-q7x Ай бұрын

住宅問題に光を当てているのか、茶化しているのか？よく分からない内容だった。大災害もある可能性も大だしね。

@user-vu8jy4wc7w 26 күн бұрын

借りる人が住環境より経済性優先の同胞もしくは外国人の方と想定したらいけますね

@decapuyo 3 ай бұрын

山手線沿いのマンションとか都心駅チカ以外は下がるでしょうね。結局資産性高いマンションを不動産屋に騙されずに買う必要があり、それができない人は今の市場で手を出さない方が良い。

@みどり-k5h Ай бұрын

首都圏の駅近でアクセスいい場所なら大丈夫。売る人がなかなかいないから。

@みどり-k5h Ай бұрын

首都圏でもマイナー路線だと危ういかもね...。

@hitomih8888 3 ай бұрын

資産価値のある不動産を買うなら乗降者の多い駅近マンションは固いと思うけど、コストプッシュによる買い値が上がってる今はリスクかもですね。

@うきうきわくわく-e4i 3 ай бұрын

近くにマンションが建設されてどんな人が買うんだろう？売れるの？なんて思ってました。色々勉強になりました。後半で相続対策も参考になりました。元気なうちにやらなきゃと思いました。私的な例で話が聞けてよく理解できました。ありがとうございます😌今回何げなく動画を見せてもらって有り難いと感謝します。穏やかな話し方でよく理解できました🙏

@takub2638 3 ай бұрын

金持ちになりたければ、牧野さんのような金持ちに聞けって原則で進めます。　家は東京で無理して買わないほうがいいね。

@RivusVirtutis Ай бұрын

ロジカルで、わかりやすくて、話しぶりは穏やかで、アベノミクス以降の格差社会も認めて、不動産の大まかな展望を、2030年までに相続が激増するという確実な根拠で説明してくれる。素晴らしい解説！

@ぴんたん-s1e 3 ай бұрын

外国人が投資目的で購入して又貸しの部屋が多い高級タワマンではルールを守らない中国人居住者に困っていると聞きました。禁煙スペースでタバコを吸う、ポイ捨てする…何度注意されてもいうことを聞かないそうです。

@daijirou-t8r 3 ай бұрын

地方郊外だと既に一括で買える価格で住めるレベルの戸建が販売されている最近は中核都市の市街地でもそのような物件が出てきた。 2030年には激安戸建は確実に増加しているだろうね。

@みどり-k5h Ай бұрын

実際に災害が起きた時タワマンがどうなるのかも、気になる

@kurotaka3975 29 күн бұрын

大丈夫その頃には物価も上がって不動産価格も上がっているよ

@paopao8337 3 ай бұрын

話しに根拠があるし分かりやすい。

@野々山花子 3 ай бұрын

言われたことやってました、安心しました、パソコンに入れてエクセルでひと眼でわかるようにしています。本当にわかりやすく思ってること、、、その通りです。土地付き住宅、広い庭でも狭小住宅、、、仕事場の近くに借りたい、、、ローン終わり楽の生き方したい、、、ということですね。富裕層ではありません。

@ねこが転んだ 27 күн бұрын

神戸で、タワマン建てないと決めたそうだ。実に賢明な判断だと思いました。ゴーストマンション…修繕出来ないタワマン… 恐ろしいですものね

@kao1433 3 ай бұрын

すでに郊外の中古の出物の数が異常に増えている。首都圏に波及するのに5年もかからないですね

@ollie_kureiji 3 ай бұрын

10年待ったけど、あと6年だけ待ってみるよ！

@Texnorganic 3 ай бұрын

駅力のあるエリアは大丈夫は違うかと、郊外駅近との価格差が大きいと結局は引っ張られて価格調整する。中野じゃなくても3000万違うなら国分寺でいいやみたいな。そりゃ都心6区くらいは価格下がらないだろうけど

@みどり-k5h Ай бұрын

うーん、国分寺って水汚染の場所でしょ？😭 わいは絶対中野の方がいい。すんだことないけどw

@todaaki4109 3 ай бұрын

事実に基づく冷静な解説ですね。本当の勉強が出来ました。ありがとうございます。

@たけさん-k3g 3 ай бұрын

来る来るとは言われてたけど高齢者の二次相続でようやく住宅供給が増えてくるのかなリノベでDIYできれば安く住めるようになるの...か？

@kokoro01-v9e 3 ай бұрын

ロンドンが中国人に買われすぎて家賃高騰して一般ロンドン市民が住めなくなって、サービス業は移民に取って代わられたのと同じ道になるのでしょうか

@osamu1837 2 ай бұрын

中国人は、人口多いから日本もいっぱい買われそう転売目的でなく日本に住みたい人が多いと思う、価格が上がると買えない人かでてくる、日本は、人口減ってるからいずれ空き室だらけになるだろう？

@RivusVirtutis Ай бұрын

動画見てないだろ。後半4分の1見てどうぞ。大相続時代で首都圏で大量の売りの家が出まくる、特におばあちゃんだけが生きててひとりで住んでる家とかが一気に出るという。

@みどり-k5h Ай бұрын

残念だけど、駅近でそういうおばあさんが一人で住んでいて跡を継ぐ親戚がいないなんていう人、居たとしてもごくわずかでしょ？

@RivusVirtutis Ай бұрын

@@みどり-k5h いっぱいいるよ。駅近の定義によるけど3分以内は少ないがそこそこ人気の駅でも4-7分くらいならいくらでも。各駅停車の駅なら２-５分がたくさんある。そもそもタワマンの垂直の移動時間考えればそこにある程度のマンション立てても利便性変わらない。

@RivusVirtutis Ай бұрын

@@みどり-k5h 駅近の定義によるが人気の駅でも４分から7分圏に結構あるよ。それに価格がある程度下れば10分までは普通にファミリー向けなら余裕で許容できるから。特にJR8分メトロ7分みたいな以外に便利な住宅はかなり多い。

@しむしむ-g1h 3 ай бұрын

めちゃくちゃ良い動画でした

@あいすれもん-v8c 3 ай бұрын

凄くわかりやすいお話していただきました。

@iirii8499 3 ай бұрын

すごくわかりやすかったです！ありがとうございました❤

@ANONAAAAAAAAA 3 ай бұрын

つまり今は時期が悪いと。

@jirosendai8514 3 ай бұрын

RCは壊せない。出口がない。壊せないものを買うなんておかしいと気づき始めた。

@protng 3 ай бұрын

郊外住宅地で戸建ては買うな、駅前以外のマンションは買うな

@みどり-k5h Ай бұрын

駅力のる駅近戸建てはイケる駅前でも災害の危険性がある場所は下がる場合もある(武蔵小杉は結局上がったけどw

@翁柏叡 3 ай бұрын

75歳の方々がお買いになった家は都心から90分、駅からバスのニュータウンですよ。駅力のある駅周辺は人口誘導エリアになるので上がりますよ。

@tida1216 Ай бұрын

駅からバスでないと行き来が難しい物件はどうかなと思います。バス運転手確保問題で、黒字路線ですら減便しているので、お年寄りでも駅からなんとか歩いて行ける範囲でないと厳しいでしょうね。

@morimori52888 17 күн бұрын

価格下落予想、納得です。 10年ほど前に両親の家、そして祖母の家を売却し、それぞれ売ったお金＋貯金と退職金を使って同じマンションの別フロアに二部屋購入し、現在両親と祖母は半二世帯のような形で住んでいます。私は現在夫と賃貸に住んでいますが、将来的には祖母の住んでいる部屋をもらい受ける予定で、新築マンションの購入は考えていません。このお話を聞いて、需要が下がるパターンもあるなぁと思いました。

@やまだぽてと 3 ай бұрын

高齢者のデータは地図分布で見ないとなんとも言えなさそう東京でも23区外が8割ととか埼玉も大宮より北とかが大半みたいなデータだと結局供給が足りないのは変わらない気がする分布が今の人口分布と比例してるなら価格は下がりそうですね

@tyapka 3 ай бұрын

続きが早く見たいです！

@bokuwakuma1009 3 ай бұрын

お金はあるけど賃貸です。渋谷、港区は暴落はしないと思うけど、外人含めた隣人トラブル、大地震でなくとも、築古物件に蓄積する構造ダメージ、２年ごと違う場所に住んでみたいし、何なら地方の温泉付きに２年ぐらい住んでもいいし。身軽が一番。金融資産でレバ運用して不労所得を得たほうが自分に合ってる。

@miyu4589 3 ай бұрын

めちゃくちゃ同意します。

@冒頓単于李元昊 3 ай бұрын

賃貸も良いとはおもうけど、少数派ですね。また子供がいたら転々とするのは可哀想だし、実際に転々とはする人は数%しかいないですね。かなり特殊な方じゃないと無理。

@松谷稔哉 3 ай бұрын

港区内でほぼ3年ごとにマンションを買い替えてきた。買い替えるごとに資産価値が増えて、15年で○倍になった。賃貸感覚で売買すればいい。

@悪魔菌展望台 2 ай бұрын

御近所トラブルはつきものだから賃貸の方が、気楽。住めば都　何処でもいいとこ悪い事あるよ。

@名無権兵衛-o6z 3 ай бұрын

空き家問題爆発する前に関東の都県・関西・中京など協業して道路と鉄道や水道インフラの再配置と再構築して欲しいこの無駄なパッチワーク都市インフラを後世に残すのは非常に申し訳ない

@Ky-pv9vz 3 ай бұрын

コンパクトシティや立地適正化計画ですね。

@ANONAAAAAAAAA 3 ай бұрын

政策空き家も積極的に行いながら都市機能の集約、コンパクトシティ化をやっていく必要がある。

@youhey-surp 3 ай бұрын

後期高齢者から溢れてくる住宅って築何年なんだろうね?まともに住める物件がどれだけあるんだろうか

@mstartomo4208 3 ай бұрын

大体は更地にして新築建てますね。土地が目的なんで。

@masao750 3 ай бұрын

場所により不動産価格は大きく変動しそう。いかに首都圏と言えども例えば川口とか。外国人が増える地域は確実に下落する。

@0707www 3 ай бұрын

価格が下がる理由が相続による供給過多だけだと個人的には疑ってしまうな。

@Usernamejp77 3 ай бұрын

マス層だけど2015年にローンで都心マンション買ったら約２倍になったので売ってUターンします。

@yoshihiro55555 3 ай бұрын

スーパーゼネコン、サブゼネコンの物件情報を推測しても、27か28年がピークって話が多いね。つまり実情と理論値が合っているってことや。

@本間光代 3 ай бұрын

牧野さん、とても参考になります、納得も出来ます😆

@keyaki4 2 ай бұрын

9:10このグラフで見ると2005年には超富裕層もマス層もおんなじ数だけ有ったということが分かる。

@MyNameIsT. 3 ай бұрын

まっきー経歴エグ

@佳明-n7e 3 ай бұрын

一般庶民がドンドン貧しくなるね

@ベージュベージュ-g8i 3 ай бұрын

社労士の義父が団塊世代が寿命尽きてきたら（社会保障が）楽になるって言ってたの思い出した。

@childsunmoon2279 3 ай бұрын

首都直下型の地震の被害が起きた場合、どうなるんだろう？

@tida1216 Ай бұрын

地震に関しては、日本の何処にいてもリスクは変わらないと思います。根拠はありませんが、来る来ると言われている地域よりもノーガードの地域で発生するケースが多いような気がします。自分の実家が、東海大地震で震度６強以上が予想されている地域で、40～50年位前はいつ起きてもおかしくないと言われていましたが、今に至るまで発生していませんし、その間に阪神、東日本、熊本、能登で震度7の地震が発生している状況です。

@TI-ct6fx 3 ай бұрын

確かにボリュームゾーンがちょうど寿命に近づくね、なるほどなぁ。

@kilop123989 3 ай бұрын

郊外の人が近郊に移動して近郊の人が都内に来て都内の人が23区に移ってくるだけでしょ

@daijirou-t8r 3 ай бұрын

移ってくる人口が激減している

@mod6835 3 ай бұрын

庶民は賃貸、これがスタンダードになるのか～？なるべきだな。 35年ローンなんてやめたほうがいいあと住むなら福岡がいい、首都圏郊外はコスパ悪い

@dawnisnear2022 Ай бұрын

とりあえず中古マンション供給過剰で価格が下がってくるのは大変ありがたい

@yotu5415 Ай бұрын

あくまで予測ではありますよね。予想だにしなかった要因（疫病・大災害・戦争）もあるでしょうし難しいですよね。都心は2030年過ぎようともずっと安定してそうですね。庶民が狙うならどこがいいのか注意深く観察しておきます。

@ENTÓ-p4d 3 ай бұрын

実家も売れない気がして、相続放棄を視野に入れているから次回が気になる。

@8762ito 2 ай бұрын

不動産チャンネルで忖度なく話しているのに交換が持てる

@TAKU-f9m 2 ай бұрын

相場観外れている（オリンピック後下がる等）けどそれはまあ仕方ない笑強弁しないで落ち着いて理論立てて話している分マシだよ相場をどうとらえるかは自分で考えよう

@MA-ne7mm 3 ай бұрын

投資用にマンションを買っても借りる人自体が少なくなってるから回収出来るのかな

@ぼん-z3g 3 ай бұрын

沖縄の不動産情報も教えてほしいです

@匿名希望-o9u 3 ай бұрын

沖有人の訳のわからない理論より遥かに納得

@emuahd7713 3 ай бұрын

沖さんは自分を未来予知できる神ですみたいなこと言うから全く信用ならないね。

@しらたま-m6o 3 ай бұрын

おっしゃる通りです。

@YY-mo6ts 3 ай бұрын

沖さんが10年前から言っていたとおりになってるよ

@sirmione905 3 ай бұрын

牧野さんは「東京五輪以降不動産は下がる」と言ってたからねえ。この点に関しては沖さんが正しかった。

@匿名希望-o9u 3 ай бұрын

@@YY-mo6ts 沖関係者が顔真っ赤にしてますなwww😂 他でも絡んできてたからなこいつw 必死すぎて草

@kaineko-virtual 3 ай бұрын

23区内の戸建てが下がるとはあんま思えないんだよな（特に荒川以南）マンションは下がると思うけど。マンションの価格って周りに引っ張られて上がるからタワマンのせいで全体的に盛り上がりすぎてるんだよな

@sj3150 8 күн бұрын

待てる人は待てばいいだろうけど、待てない場合はそこそこで手を打つしか無いよね

@1892.maebashi 3 ай бұрын

NY市と車で1時間の格安スラムのような東京になっていくのだろう。相続人がいない廃屋が都心でも増えるのか。勿体ないなぁ

@itoum6712 Ай бұрын

もっと早く訪れるでしょう😊そして暴落も起こるでしょう‥

@emuahd7713 3 ай бұрын

根本的な原因は通貨価値が下がってるから。各国中央銀行がパンデミック後金融緩和でを資金供給しまくって市場のマネーが飽和した。余った金の行き先はと言うとリスク資産に向かう。だから金価格も株価も上がるしインフレするし不動産も世界的に上がる。特に需給逼迫している都内の不動産全体の価格水準が下がるのは、新たな信用収縮イベントが来るタイミングしかない。

@スリーパーズ-z3i 3 ай бұрын

通過価値❌ 通貨価値⭕️

@カク麗媛 3 ай бұрын

人生100年って皆んなが健康を頑張ってますわ😅

@詠み人知らず-y5b 3 ай бұрын

外国人は修繕積立金や共益費をちゃんと払ってるんでしょうか。

@いーむー-t6u 3 ай бұрын

連絡取れないだろうし払うわけないよね笑

@takub2638 3 ай бұрын

基本、エージェントを介して投資するから払うでしょうね。　安すぎて払っている感覚もないと思いますが。

@sirmione905 3 ай бұрын

億ションキャッシュで買えるレベルの外国人なら管理費や修繕費なんて余裕で払える。アメリカ住みだけど、こっちでは管理修繕費(HOA)が月500ドルとか普通だし物価の高いエリアなら1000ドル越えも珍しくない。それに比べりゃ日本じゃタワマンでも結構安い。しかも円安だし、そんな端金ケチって面倒なことになるより普通に払う人が大半だと思う。

@詠み人知らず-y5b 3 ай бұрын

@@sirmione905 日本のタワマンを買う外国の億万長者が未来永劫億万長者のままで、ルール順守の人達でしたらそうでしょうね。海外在住の外国人にしてみれば、踏み倒してもペナルティがない今の日本の不動産市場は本当にお得感満載な事でしょう。昔、雑居ビルを経営しておりましたが、外国に逃げられたらお手上げでしたよ。以来、外人に貸す時は本当に慎重になりました。まあ、原則お断りです。堂々と拒否出来ないので苦労しました。法整備が全然追いついていない現状でも販売業者は損しないので知った事じゃない。購入者がババ抜きのババを引かされなきゃ良いですけどね。

@yukio5698 3 ай бұрын

あと1年、ビットコインバブルで15年の上昇相場が終わる

@39satosi49 9 күн бұрын

90年代後半頃に変動金利の35年ローン購入した者はラッキーでした。今後は変動金利上昇します。固定金利が異常に高率金利化してるのが証拠で今タワマン買ってる者は変動金利が４％程度に上昇して詰みます。

@hiro0219takahashi 28 күн бұрын

日銀氷見野副総裁もマイナス金利の点検で解ったこととして不動産と株式が上がっちゃったって仰ってましたね。マイナス金利解除して利上げしたらどうなるかは必然におもえます。

@大介-r2s 3 ай бұрын

不動産投資業者は利用しない方がいいのかな…

@いぬねこ-q5b 3 ай бұрын

日本の不動産購入は趣味ですよ、投資対象ではない。

@きじ-d3u 3 ай бұрын

いや、6年も後なら今買ったほうがいいでしょ。都内のファミリーで家賃13万と仮定したら6年で936万になる。仮に2030年に価格高騰が終わったとしても、単に高騰が終わるだけでなく今より軽く1000万以上平均価格下がるくらいでないと今買ったほうが得だよね。投資家が減っても高騰した建築費そのものが下がるわけではないであろう中で、そこまで安くなるとは限らない。それに今20代半ばくらいの若い世代ならまだ待っててもいいけど、すでに30代の人の場合、6年後に35年ローン組むことになるのはさすがにきついわ。

@カク麗媛 3 ай бұрын

現金払い😅

@りつここ-n3p 2 ай бұрын

😊😢

@ET-xy3hn 3 ай бұрын

つまり後期高齢者が死ぬまで待てってことやな、了解！

@ptcharo5503 Ай бұрын

さあ、円高、株安転換でどうなるか

@ミカン-s7f Ай бұрын

日経が暴落したので時間差でマンションも暴落しそうですね

@sakanatsuri 26 күн бұрын

国債の発行残高が巨大なので、金利は上げられない。　上げたら、国内金融機関が大損をする。　ギリシャなどは国債の所有者が外国勢だったので、問題になっても切り離しが簡単だったが。　例えば、1％の金利が2％になったら、債権は半分になる。

@user-ev1oq7bp8f 3 ай бұрын

今高騰しているのはファミリー向けが顕著だから単身高齢者の影響は少なそう。流石に３LDK以上のマンションに死ぬまで住んでる高齢者は割合としては少ないだろうなあ

@kenken4932 3 ай бұрын

わかりやすいです

@みーみー-r5i 3 ай бұрын

金融資産ピラミッドを時系列で説明する場合ドルベースで見せて欲しい、100円が150円になっている時点で資産が1.5倍化しているので富裕層の資産が増えて見えるのは当然だと思う。

@ぱぱまま-m2b 3 ай бұрын

相続税　東京　地方分権ど　　阻んできた　マンション　価格

@tf8413 3 ай бұрын

8:30 たった5年で富裕層が超富裕層にランクアップしすぎて驚いた

@UnknownParis-pk3yc 3 ай бұрын

賢い投資家は儲かったね。パリもだいぶ前からそう。パリの中心や観光地に住む生粋のパリジェンヌなんていない。観光客に貸しだりたり、アジア人富裕層に売ったりしている。ただ、エネルギー効率の規制が入り、あまりに古い物件は賃貸が禁止になり、ここ数年で慌てて売却しようとする小金持ちが出てきた。庶民には庶民のお金の増やし方がある。無理して同じ土俵で戦う必要はないよね。

@tida1216 2 ай бұрын

なんか姉歯事件をきっかけにマンション価格が値上がりし始めたイメージがある。

@tumutumura 3 ай бұрын

純金融資産階層別世帯数推移のグラフ、全ての層で増えているのはなぜ？母数である世帯数が増えた？？

@sirmione905 3 ай бұрын

未婚率や離婚率も上がってるし人口は減っても世帯数は増えてるのかも。昔と比べて中年以降もおひとりさまの人が増えたと感じる。

@fumifumi9037 3 ай бұрын

Z世代はあんまり金金ていわない印象がある。

@lun2414 2 ай бұрын

つまり一次取得者としては今は背伸びしてでも都心3区に家を買い、マス層の不動産価格が落ち着いたタイミングでそこそこの地域に住み替えれば良いわけですね。

@いぬねこ-q5b 3 ай бұрын

前から人口減少国の不動産投資なんて罰ゲームなことはわかってました。全ては需要と供給で決まります。周りを見れば高齢者だらけ。不動産買うなら、パリかロンドン。

@inuinuchiichan 3 ай бұрын

コペルニクス的転回かと思いきや…… 転換……

@08c1cb25 3 ай бұрын

2030年まで高騰が続くなら今買ったほうがお得。

@munetaka4362 3 ай бұрын

めちゃくちゃ先だな。そりゃそこまでならなんとでも言えるのでは。

@TV-xu2no 3 ай бұрын

配信ありがとうございます！確かに団塊世代が家を手放すと需給バランスが崩れるように思いますが、今の日本政府は移民政策で外国人を入れる政策をしています。更に、外国人は土葬や夫婦別姓も主張しており、急いで外国人を受け入れる法案を可決しています。よって、今後は日本人と外国人が入れ替わり、外国人のほうが多くなるので、家や土地の価格は上昇継続と予想しています。今も新宿、名古屋を見て、コンビニなど外国人が働いてます。もし政治が変われば、貴殿の言う通りになると思いますが。今のところ、外国人の移民政策が強烈に進んでいますので、円安、株高、不動産高は変わらないと思います( ´∀｀ )

@本間光代 3 ай бұрын

この辺りの生産緑地に新築どんどん建ってどんどん子育世代に売れてます

@marschang8885 3 ай бұрын

あと6年もあがるなら買って5年後にうればいいじゃない？

@obatake1981 3 ай бұрын

そうは上手くいかないのが世の中笑

@obatake1981 3 ай бұрын

まぁ〜オリンピックの選手村のマンションなんてホンマに人居ないからね、完売してんのに。

@jwmgewpjdw 3 ай бұрын

2030年までに6年先までにか

@ぼん-z3g 3 ай бұрын

上がる人が増えるのはオッケー問題は下流？が生活できないレベルで低すぎるのが問題岸田さん言ってるほど物事解決してない10年後に1500円ってどうなの？

@Texnorganic 3 ай бұрын

まさに、結局いくら超富裕層も子供は2-3人、車も1、2台、家も1,2軒。下の層が元気ないと実体経済はよくならない。

@user-ok8ri3mc1d 3 ай бұрын

格差を許容して貧困者が出ないようにしないとねー儲けてる金持ちけしからんって精神だと全員を貧困にする共産国家になってしまう

@TT-ud2wi 3 ай бұрын

東京五輪後にマンション価格は下がる...

@Usernamejp77 3 ай бұрын

下がるわけないと思ってたけどやはり下がらなかったですね

@tida1216 2 ай бұрын

あれから3年か・・・確かにまだ下がる気配が無いですね。で、2030年？

@takeshiyamanaka4087 2 ай бұрын

うちの近所のマンションも上の方は中国人ばかりだもんなぁ

@アイ-w9p 3 ай бұрын

政府が空き家の固定資産税を今の１０倍にすれば、すでに供給過多で価格は下がっているはず。２３区でも空き家多いもん。国がやらないなら条例とかでやってくれないかな。

@佐藤修-p3v Ай бұрын

２０３０年までも続くのか、それなら今の５倍くらいになるな、一区画が５億円か　タワマン700区画なら３５００億円か。

@三枝子原-x9g Ай бұрын

悩みの答えが見えました，真面目な人がバカを見る，そんな30年だつた，そうだったのね^_^

@skywalk0304 Ай бұрын

一点教えてください。 11分あたりに示されているグラフをみると全ての層が2005年より増加していると読めますが、世帯数は2005年に比べて2021年は増加しているのでしょうか？？？

@まりもまりも-g2d 3 ай бұрын

最近住宅ローン組んで家買っちゃったよそんな安くなるなら買わなきゃ良かったなぁ

@通りすがり-p3v 3 ай бұрын

もう少しあがるって動画で言われているので、買って正解では？

@まりもまりも-g2d 3 ай бұрын

@@通りすがり-p3v 2030年までに安くなるのなら、もう5年くらい待って値下がりしたタイミングで買うのがベストかなぁと思いまして… 1,2年後に買うよりは良いかもしれませんね

@tabasc 3 ай бұрын

@@まりもまりも-g2d 今買ってなかったとしても、値下がりするかもしれない5年後までにかかる住居費以上に安くなる保障はないし、実質錬金術でさすがに改悪された住宅ローン控除も、5年後にはさらなる改悪か廃止されててもおかしくないですよ今の家を大切になさってください

@まりもまりも-g2d 3 ай бұрын

@@tabasc 確かにそうですね！前に住んでたアパートの5年分の家賃を計算したら800万円近い額になりました。さすがに800万円分値下がりするのは考えにくいですね… 住宅ローン控除改悪の可能性も大いにありますね我が家にとっては、今のこのタイミングこそが買うべき時だったんだと思って前向きに捉えていきます！

@tida1216 2 ай бұрын

6年後までに何が起こるかわからないので、買いたいとき、住みたい時に買った方がベターだと思います。それにローン組んだ場合はなるべく早く返済した方が早く安心出来る。