REFORMA DE PISO PARA ALQUILER POR HABITACIONES

Os dejamos este fantástico proyecto pensado en exclusiva idas para alquiler por habitaciones
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[@mariolawapi]

Me parece un proyecto muy inteligente y bien llevado a cabo. Sara, eres una máquina ❤

[@hugoalberto4267]

Espectacular!!!. En síntesis, si tu inquilino es feliz, tu serás feliz.

[@QuiqueEscriva]

Eso es !

[@felipetorresperez6925]

Esta genial, gran proyecto!!!

[@carlosmontejo2445]

Excelente video, el piso esta espectacular ¡¡ felicitaciones.

[@elieralfonso6184]

Quique los felicitos por el gran trabajo q realizan los dos

[@FMM76]

Ha quedado de lujo!

[@OsCc6082]

Fantástica idea las neveritas

[@user-ng3pe7dw7d]

Genial!! Un gran proyecto, con ideas innovadoras y prácticas

[@QuiqueEscriva]

Si Hay q buscar diferenciarse

[@amparomartinez7295]

Qué pasada! Qué home staying tan cool! Gracias por aportarnos tantas ideas. Como ya os dije en otro comentario de otro vídeo: Sara vale su peso en oro.

[@israelpinto826]

Q bueno lo de las neveras. Me lo apunto!

[@QuiqueEscriva]

Copion ..😜

[@anagomez6705]

Ha quedado genial 👌👍👍

[@brasil2006fe]

Enhorabuena Sara!! Ha quedado genial, me gusta la idea de las neveras... gracias por compartir

[@QuiqueEscriva]

Ha hecho un proyecto genial y el siguiente va a romper cabezas ! En un par de semanas lo sacamos

[@dracodron3973]

Muy buena!! Me encantan

[@QuiqueEscriva]

🥂🤗

[@lidiagarcia5131]

Estás habitaciones en la ciudad donde yo vivo valen unos 400€ .Te felicito esta muy bien

[@franciscolopezlavado5918]

Felicidades. Te ha quedado espectacular🎉

[@QuiqueEscriva]

Gracias de parte de todo el equipo 😀

[@visionariosdelser]

La vivienda ha quedado genial!! Seguir asi! Bonita decoración, un monton de ideas que poder coger, las neveras acertadisimo al igual que el quitar el salon! Felicidades!!

[@QuiqueEscriva]

Nos alegramos !! D eso se trata

[@mariaillanesteban1002]

Interesante 🫶🏻 y buen Home stanging 🙌

[@osteo20]

Hola Quique y Sara, enhorabuena por como os ha quedado la reforma. Estáis siendo una inspiración para muchos de nosotros. Una pregunta, ¿la isla también es de Ikea? Es que encaja super bien con las cuatros neveras.

[@QuiqueEscriva]

Gracias ! Se hace a medida con los tablones

[@colegioangloamericano6403]

Hola Quique, cordial saludo desde Colombia. De los pisos mostrados por otros inversores para alquilar por habitaciones, las de este vídeo son las mas competas y atractivas de todas por los finos detalles tenidos en cuenta en la deco. Felicitaciones a tu amiga decoradora.

[@QuiqueEscriva]

Gracias Lo hace muy bien y lo difícil hacerlo a precios contenidos .. Saludos !!

[@asier79]

A quedado espectacular, seguro que ya estan las habitaciones alquiladas. Increible el cambio en un mes!!

[@QuiqueEscriva]

Si ha quedado perfecto para alquiler por habs Q se diferencie del resto Q es de lo q se trata Gracias Asier

[@klausklaus1550]

Consejo, .........ponerle a las neveras armariada con su cerradura individual. ( le da un plus)

[@ammabella]

Felicidades!! Ha quedado genial!! (lo de las neveras individuales y los dos baños, me ha encantado, además de la decoración)

[@QuiqueEscriva]

Es lo q marca la diferencia Gracias ❤️

[@ammabella]

👏👏@@QuiqueEscriva

[@robertobonilla3412]

Cada vez os quedan mejor. Sara y Quique, Me encanta el resultado

[@QuiqueEscriva]

Gracias Sara se supera Vamos 💪🏻🙏🏼

[@josegarcia-mr4tl]

Qué buenos 6 minutos Quique!!👌. Tips de muchísimo valor. Gracias por estas aportaciones. PD: La cocina 2k y pico...el pico más tirando para 3k. (2.700-2.800). Espectacular todo y un puntazo lo de los frigos.

[@QuiqueEscriva]

Gracias Si Siempre se queda con alguna idea La cocina no vas desencaminado😃

[@m.s.8305]

Muy chulas!!

[@QuiqueEscriva]

Gracias ⚡️

[@rafa6176]

Un crak quique , como siempre Por cierto que potencia de teneis contratada. ( Nada ya vi la respuesta en el grupo 😅)

[@margaritaledochao2906]

Que bonitoooo!!! Enhorabuena!!! Ya les gustaria a los estudiantes de Santiago de Compostela estar en pisos asi!!!! Muy elegante!

[@QuiqueEscriva]

Gracias Margarita Si se le da un poco de cariño Tienes al inquilino contento

[@Robert-sc7rd]

Fantástico el resultado y la decoración. Me parece hecho con mucho gusto. La cocina yo digo que 2.500€.

[@QuiqueEscriva]

Gracias Si Ha cuidado todos los detalles y quedó muy bien Gracias

[@h.s.7148]

curiosidad,precio de las minineveras y donde comprarlas? me parece una gran idea hasta para poner en cada habitacion...preciosa ha quedado la vivienda felicidades

[@bartiyo2821]

Muy buen vídeo

[@QuiqueEscriva]

Muchas gracias Para coger ideas os viene genial 😀

[@wwd-vj3iw]

Hola buenas, muy buena inversión. QUe marca son los frigoríficos?

[@danic1717]

Hola Quique, muy chulo el piso. El precio de la cocina con los electrodomésticos 3500€

[@QuiqueEscriva]

Lo diremos más adelante 🤪

[@esterveguer5035]

Me encanta el resultado. La cocina no creo que llegue a las 2k, habréis comprado por una parte la cocina de esquina y por otra la "isla". Muy chulos los taburetes y la decoración en general. Lo de las neveras es un puntazo, yo que he compartido piso, lo habría agradecido. La idea de convertirlo en alquiler por habitaciones, me parece brutal. A por el siguiente chicos :)

[@QuiqueEscriva]

Gracias Si Sara lo ha dejado genial y la cocina casi aciertas 2200 er 😀

[@lucasll2198]

Muy buena idea lo de las neveras. Que no haya zona común es un buen concepto quizá la única pega es que no crea comunidad.

[@QuiqueEscriva]

Si Los inquilinos lo agradecen Gracias

[@Hermione1111]

Os ha quedado genial y muy práctico! Un pregunta. Es legal alquilar por habitaciones en Catalunya? Yo pensaba que no... pero quizás las cosas han cambiado? Gracias...

[@QuiqueEscriva]

Claro q es legal por el código civil

[@lucylapravia8761]

Donde esta el apartamento y cuesta la habitación y donde esta ubicado

[@magdaalvarezbeltra9467]

Precioso!! 😊 Felicidades a los dos!! Falta por saber números: precio de compra, por cuanto se alquila, beneficio,...

[@QuiqueEscriva]

A modo orientativo en este caso sobre el 14% de rentabilidad

[@JulesB118]

Vaya equipazo estáis hecho! Sara menuda crack! Podría recibir asesoramiento decorativo o que decoréis viviendas en Barcelona? Saludos.

[@QuiqueEscriva]

A Barna no llegamos La logística La tenemos aquí en Comunidad Valenciana Gracias

[@JulesB118]

@@QuiqueEscriva una lástima.

[@dani9211]

1500€...Os ha quedado muy chulo Quique... Vais a dar números? El piso es para vosotros o para un inversor? Si es para inversor...lo va a gestionar el?

[@LydiaTorrejon]

Le ha quedado precioso!!! 😍 Yo creo q la cocina le ha costado 3.000€.

[@QuiqueEscriva]

La cocina 2200 de Ikea Gracias 🤗

[@donquijotemanchileno2867]

Yo acabo de terminar una cocina de Obramat y lo tengo fresco porque estuve en Ikea también. Con electrodomésticos diría que 3200 eur. Un saludo, me ha encantado el concepto de cocina convivial ganando una habitación. Podríais decir por cuánto ha salido la reforma total? Gracias

[@QuiqueEscriva]

Lo diremos jaja Enhorabuena por esa cocina Q seguro t queda genial!

[@juzeedams3086]

Hola, una pregunta.Cuabdo habeis reformado el piso, se ha puesto pladur mas aislamientos sobre las paredes existantes? Gracias .😊

[@QuiqueEscriva]

Hola Si Se hizo reforma integral

[@maribeljimenezcabanillas3567]

La cocina unos 2500€. Nos vais a dar números de toda la operación???

[@QuiqueEscriva]

Os los diremos Calcula alrededor de los 20 k reforma y mobiliario

[@mesteb7225]

Me ha encantado la decoración! De donde son las plantas y las láminas? Enhorabuena!

[@saramartinez-ty2mt]

Gracias! Las plantas son de una tienda local, las láminas de AliExpress.

[@saramartinez-ty2mt]

Las plantitas pequeñas de Ikea

[@yerayouteda2686]

Hola. El suelo es de gres imitacion madera o es un laminado?

[@QuiqueEscriva]

Tarima

[@mariajosecarrascoalcoles4420]

Por fa Quique, donde podemos conseguir las neveritas??

[@QuiqueEscriva]

infiniton.es/frigorificos/940-fg-a82b2p.html?gclid=Cj0KCQjw0vWnBhC6ARIsAJpJM6dVPk0ImwUUM3_-8htVGB-xhefQgEPWipKmWUXTFvHXfnG0b09qWToaAokbEALw_wcB

[@artisanchezjimenez2561]

Muy buen home stagging. La cocina estará rondando los 2.200€. Estaria muy bien que dierais unos números de toda la operación.

[@QuiqueEscriva]

Gracias En rentabilidad en alquiler por hab para q te hagas una idea Sobre el 18%

[@artisanchezjimenez2561]

@@QuiqueEscriva Esta genial, la verdad. Tengo que invertir con vosotros!! Hacéis la gestión también?

[@QuiqueEscriva]

@@artisanchezjimenez2561 si Lo hacemos todo , y la cocina sin electrodomesticos 2200 ☺️

[@artisanchezjimenez2561]

@@QuiqueEscriva pues entonces he clavado el precio ☝🏼 jajaja. Y cuánto sube vuestra gestión?

[@Rafafreeride]

A ver si podeis dar números porque a micon la opticaa de mi ciudad no me salen mucho las cuentas😅

[@lucasfusco543]

Podrías decirnos que tal el consumo eléctrico con esos 4 frígos? Ya que tenemos 4 motores funcionando en vez de 1. Muy buen proyecto saludos

[@manuelilla5949]

Consumen super poquito...su potencia está entre 60 y 70w...unos 100kw.h al año...incluso muchas de ellas, menos.Entre las 4, calcula unos 400kw.h como máximo... el consumo fuerte en ese piso, vendrá de la calefacción eléctrica. En cualquier caso, la reforma ha quedado genial, y la decoración de 10!

[@QuiqueEscriva]

No consumen mucho , lo pagan los inquilinos , lo único tener encuenta la instalación eléctrica y contratar más potencia

[@circulolectores4869]

Muy chulo. La cocina ha costado 1300 pavos

[@QuiqueEscriva]

Veremos Ya lo diremos 😇

[@enjoyingtube108]

Vuestro cliente objetivo para las habitaciones son estudiantes para el curso académico o personas fijas?

[@QuiqueEscriva]

En esta reforma para estudiantes

[@anagomez6705]

¿Dónde habéis comprado las neveras?

[@QuiqueEscriva]

Electrodepot

[@anagomez6705]

@@QuiqueEscriva muchas gracias por responder 🙂👍

[@lidiagarcia5131]

Podrías decir cuanto te ha costado la reforma sin contar muebles de habitaciones?

[@QuiqueEscriva]

Si no recuerdo mal Sobre los 18/20 k

[@silver-vs9ex]

cuales son los numeros? donde esta la vivienda? graaacias

[@QuiqueEscriva]

En total unos 75 k No sabría decirte exactamente ahora En la Provincia de Vlc Se compró a un fondo Y se reformó entero

[@edugrau1368]

Que os ha costado la reforma y en cuanto tiempo?

[@mitxel72]

Puff ha quedado fantástico.Ni idea ..3000€?

[@QuiqueEscriva]

Ya lo diremos jaja Vamos a ver q dice la gente

[@lidiagarcia5131]

Las habitaciones cuanto miden aproximadamente?

[@QuiqueEscriva]

8/10 metros

[@user-en2rh9du2o]

En qué municipio es?

[@QuiqueEscriva]

Es secreto 😜

[@user-rp6gn4pb5v]

Hola Quique. Necesito habitación ya. Me quedo en la calle. Soy jubilada y puedo pagar. Busco por unos años habitación hasta encontrar mi casita con huerto. Help me

[@QuiqueEscriva]

Hola Depende de la ciudad dnd t encuentres , habitaciones alquilan muchas , mira en google plataformas d alquiler por hab y las puedes reservar desde ahí tmbn. Fuerza y ánimo💪🏻

[@lidiagarcia5131]

Y las camas son de 1,35?

[@QuiqueEscriva]

135 si

[@user-tl3dv4go1l]

35k el piso y 20k la reforma

[@ManuelLopez-ey8mb]

Esa cocina como 3000€ creo

[@QuiqueEscriva]

Vamos a ver q opinan 😀

[@adrianaros2535]

3900 euros jejeje

[@pilarx5578]

Hay cosas que las tenéis repetidas de otras casas, los cojines negros, algunos cabeceros de las camas, etc

[@QuiqueEscriva]

Puede ser .. Al final vamos a los económico calidad precio

[@antoniodavidsanchez9258]

que tal el gasto de luz con cuatro frigorificos pequeños? entiendo que es el doble que dos frigorificos grandes

[@QuiqueEscriva]

No hay mucha diferencia .. ten encuenta q la luz la pagan los inquilinos

[@juanantoniolinaresmartinez3967]

Muy guapo, pero no estáis en la gran vía. Se ha cargado la rentabilidad. Quique la has asesorado de pena.

[@QuiqueEscriva]

Con un 18 % d rentabilidad en alquiler Yo creo q esta bastante bien jj

[@saramartinez-ty2mt]

No me ha asesorado nadie, gracias a Dios algo de idea tengo. Jjjj

[@juanantoniolinaresmartinez3967]

Cuando especiéis a descontar gastos mensuales ese 18% brutos, no llegas ni al 10% neto y si no al tiempo.

[@JulesB118]

Deja de ser ten vinagre y aporta algo positivo que no cuesta nada hombre!

[@QuiqueEscriva]

@@juanantoniolinaresmartinez3967 más rentabilidad q si no se hace nada .. Gracias por tu gran aportación

[@patriciasanchez6018]

1500€ vale la cocina

[@QuiqueEscriva]

Ya lo diremos 😜

[@asier79]

A quedado espectacular, seguro que ya estan las habitaciones alquiladas. Increible el cambio en un mes!!

[@QuiqueEscriva]

Se han alquilado en pocos días realmente y encantados los inquilinos Gracias