騒音トラブルで毎日が地獄…警察に通報は意味ある？不動産会社は役に立たない？

賃貸にしろ持ち家にしろ、不動産に住んでいれば避けることができない「騒音トラブル」
不幸なことに、騒音トラブルが起きてしまったらどう対処すべきなのでしょうか？警察に相談？…管理会社に相談？…自己解決…？不動産Gメン滝島流の答えをお伝えします。
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#騒音トラブル
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#不動産投資
製作：テレビ朝日映像 αrCH
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[@Suginoco-d3t]

これだけ悩まされてる人多いんだから、建物を建てる時の基準をもっと厳しくするべき。 壁は何センチ以上とか、床の厚さは何センチ以上とか、騒音対策をしっかりする義務を設けてほしい。

[@ideonatzhkq3633]

小さい頃住んでいたマンション（80年代築）は、上の足音も隣の話し声も一切聞こえませんでした。 一方大学時代に借りていたワンルームマンション（90年代築）は、隣の話し声・ドアの開閉・トイレを流す音（配管？）など筒抜けで、見かけは同じマンションでこうも違うのかとびっくりしました。 業界全体で、断熱などと同様に分かりやすい防音指標を作るなど、消費者に配慮した取り組みをお願いしたいものです（値段分の性能がきちんとあるなら、こちらとしても歓迎です）

[@user-rc3fb1ry7e]

私も同感です。国が基準を作り、マンション、アパートなどに防音基準値を明記すべきだと思います。

[@107ha]

そうすると家賃高くなるんかな

[@yuzsign]

ホントそれですよね。騒音を「感情のセイダー！！」って言われましても。🤷‍♀️ パワハラやセクハラを「感じ方だろーが！自分は悪くない！」って言う奴とおなじ。

[@user-sp8dr9vw6c]

レオパレスなんか小声の話まで鮮明に聞こえますし どんなにテレビの音を小さくしても相手に聞こえるし、相手の音も聞こえます これが問題になってこんな欠陥住宅に誰も住まなくなった 今では、中国人が数か月不法滞在して中を汚し放題にして金も払わず勝手に出て行くまでの根城にされてる もちろん外国人だから、レオパード２１も全く保証はしてくれずゴミの片づけは全て大家さんの自腹という状態 だから、今日本人でレオパレスに入る人はいない

[@user-ff2es7sw1i]

悪い人はアパートを出ず、マナーある人がアパートを出るループ。いい加減にマナーない輩が引っこしさせるべき。

[@user-xm7mb2ql9r]

同感です。

[@user-sp8dr9vw6c]

昔、同じアパートに住んでいた反グレは散々周りに迷惑かけて 挙句に立退料まで大家さんに請求してました 今の半グレは頭がいいから、警察が騒音問題で民事不介入をいいことに何もしない事を 逆手にとってこんな商売で金を稼いでいます しかも定職に付いていないとアパート入れないので他人名義で入居契約しているので質が悪い 大家さんの話では姉と弟の２人暮らして契約に訪れたが、中に住んでいたのは反グレグループが交代で住み着いていた

[@user-ye6tj7dc4i]

同感です。 マナー、モラル無い方は本当に時間関係無い。 夜間の仕事でも少しは人の事も考えて欲しいですね。

[@user-sp8dr9vw6c]

@@user-ye6tj7dc4i 後日談ですが、私はそのアパートを出ました。自分と大家さんの３人で警察に行ったとき警察の対応に失望した大家さんの破棄捨てた言葉が印象的 ６０年以上生きて来て警察がこんなに役立ずだとは思わなかった・・・でした 全くその通りで警察官も人間なのでヤクザと関わり合ってもめて命を狙われるより市民がどんなに苦しもうが自分の給料には関係ない 願わくば平穏無事に暮らせれば３階立の公務員年金で面白おかしく暮らせるほうがいいのでしょう。 だから民事不介入を盾にヤクザには一切かかわらないのが警察の基本姿勢だと解釈した方がいい。 警察は証拠主義だから、万が一ヤクザが市民を殺しても証拠（死体）さえ見つからなければ罪に問えない 一人暮らしの人間を拉致して殺すのなんてヤクザにとっては造作もないことです

[@user-od5rm4gs5p]

毎早朝、警察呼びました。朝4時ですよ。懲りもせず出動してくださいました。私はメンタル崩壊寸前。過呼吸が頻繁。

[@dragonk8170]

静かに暮らしたい人と、賑やかに過ごしたい人、物件が分かれていたらどんなにいいだろう

[@user-on1lm4vn3x]

これな

[@024dadada]

関係ないかも。八戸工業大大学院の橋本教授によると騒音問題の多くは煩音問題。つまり、受け取り手の心理的な状態によるものが大きいとのこと。 多分、静かに暮らしたい人同士で集まっても、解決しないんじゃないかな。 ちなみに、同教授によると建物の遮音性能が良くなると騒音トラブルは増加する傾向にあるとのこと。

[@SIRACCHI]

​@@024dadada心理的？視力が違うように音の感じ方も違うよ。

[@user-mq2mv3xw3m]

家賃13.5万で隣の家のいびき聞こえてくるクソ物件住んでます😂近々引っ越しますが、家賃高いところでも安全じゃなくて悲しみでした

[@user-xj8mz9wg3j]

同感テス😂ウチもそこそこ家賃高いですが、隣人の生活音聞こえて来ます😂入居審査も厳しくて、家賃がそこそこ高くても民度はマンション全体的に低いから一概にも家賃が全てではないと悟りました😂

[@user-qe6tu2yx5n]

そこは木造だった？

[@marit8148]

音が聞こえるだけで心臓バクバクして息苦しくなって辛いです。騒音は本当辛いです。

[@fomc1057]

いいね苦しんで

[@user-xm7mb2ql9r]

わかります。😅😅

[@user-qv4gu5mu2e]

私も今苦しんでるので良くわかります

[@user-gb6ty8mm7z]

わかる。わかるよ...

[@user-ox1ey9oj5n]

辛いしストレスで怒りがわく

[@user-vl8cx3es6w]

今現在絶賛上の階の足音がえげつない物件に住んでいます。 朝6時〜、夕方15時〜の子供が家に居るときがやはり酷いです。数分なら全然大丈夫なのですが30分〜1時間前後は余裕で走り回っています。もうどうしようもないです… 動画で仰るとおり引っ越す以外全く手がありません。毎日泣き寝入りです…

[@user-rx3vj5rc6w]

いっしょで～す笑引っ越し費用貯めてます。 ほんとに くそがき３人だよ～😵💦

[@user-jx8oi9yr5p]

警察を呼んでみては？

[@jesstm1338]

うちの上階も4時間走りまくりジャンプしてます。 今もゴン！ゴン！ジャンプを数分おきに繰り返し‥。 ゆくゆくソイツらの真上の階を購入して走り回りジャンプする予定。

[@poke78mie]

本当にわかります！ 子供の足音は許容範囲じゃない？というコメントもありましたが、ずっとドタドタ、バタバタの音は許容範囲を越えます。 不動産会社に伝えたら、紙だけ…。本人が気づいていないし、殺されたくもないので泣き寝入りです…

[@jun5587]

日中深夜問わず警察は電話したら必ず動いてくれます。 警察が部屋の外から聞いてうるさいと判断した場合は注意してくれて、その内容を警察日誌に書き、それを開示申請すれば開示してくれるとのこと。 10回以上注意してもらった、開示申請します、と管理会社に伝えたら動いてくれて即刻退去していきました。 ご参考までに。

[@yuzsign]

騒音にまともに対応する管理会社を選んでいく必要もあると思います。

[@user-op1yy9ie3q]

このコメントが一番役立つ情報だったわ

[@user-rn6vg4ec1e]

すみません、教えてください。開示申請すればどんな効果があるのですか？

[@jun5587]

配信者さんも管理会社は確かめようがないと言っているのだから、うるさい証拠があれば動いてくれることになりませんか？ 第三者かつ公的な警察官がうるさかったので注意したと記載された警察日記を開示してもらって管理会社に渡す、もしくは、開示請求しますと伝えればよいです。 録音ではうるさい感じは伝わりづらいので、この方が確実です。

[@user-rn6vg4ec1e]

@@jun5587 ありがとうございます。なるほどです。証拠があれば管理会社は動く。証拠があるのにきちんと対応しなかったら、退去費用やクリーニング代の免除などを要求できるかもって思いました。騒音に悩まされてるので今後は警察を読んで記録つけてもらいます。それをためて管理会社に動いてもらいます。ありがとうございました。

[@mori7221]

東京で初めて住んだ部屋が1R RCでしたが、両隣の音が丸聞こえでした。トイレの音どころか、枕を動かす、じゃりっとした音まで聞こえました。眠れなくなり辛すぎて病んだので音は本当大事です😢

[@user-jg6sv5qx6h]

地元で不動産経営しながら現在都内の賃貸に住んでます、最近上の人が朝方まで騒いでたので自分なりに対応したのは→警察を自分の部屋に呼んで音の確認→不動産屋に警察立ち会いのもとに音の確認したことを伝えた→不動産屋から賃貸人に連絡→大人しくなりました(笑) 自分は今回これで対処しました、うるさいやつは365日うるさいですよね…

[@mmaa490]

平気で騒音出す人を注意すると余計に騒音が酷くなる。

[@houkaif]

本当ですか。。ひどい

[@ninnniki7737]

確かに。 そもそもそういう人格だから騒音出すわけだ。

[@user-nm9xb8qg1g]

そうそう余計にやってやれとね。

[@jesstm1338]

なんかワケありな人なんだと思う。

[@user-kk3vt4gp2p]

騒音主に苦情するとほとんどの場合、逆ギレ→騒音悪化までがセットです

[@user-qe7pu9ce1w]

騒音が一番イライラする。騒音関係で殺人事件ちょくちょくあるじゃん、あれ正直わかる。騒音ってストレスだんだん溜まっていって怒り爆発する。

[@user-kq6wv7ws1x]

相場より高めの賃貸だったけど、踵歩きを夜中まで、朝2、4、６時＋日中ずっとしてる人が上の階で本当に気が狂いそうでした。 大家さんに相談したら踵歩きが普通ですとか言ってたけど今までの賃貸で初めての経験だったので、本当大変でした。 本当騒音で殺人事件ありましたけどあの気持ちもわかってしまいました。

[@user-ky1rh7cm9i]

自分が書いたのかと一瞬思う程同じ目に合いました。同じマンションだったりして(笑) 毎晩深夜に延々と部屋の端から端までドスドスドスドス踵歩きやられて、睡眠も取れず精神やられました。

[@jesstm1338]

踵歩きは腰痛めるらしいので、 ゆくゆくは‥笑。

[@user-li1rm9hz6w]

賃貸でわりといいマンションに住んでいたのですが、寝ている時間帯もうるさい、と謎のクレームが。調べてもらったらウォーターハンマー現象っていうのだったらしく。トイレ流すのも夜中だと響くらしくて、９時過ぎたら水道は使えない、とすごい疲れる生活をさせられました。 周りの何も知らない住民には騒音住民扱いされるし、精神的にもすごい追い込まれて10キロ痩せました。 もうその後からはトラウマで一軒家です。 こういうこともあるので参考に。

[@user-xs4zf7ef7m]

うるさい騒音主側が追い出される世の中になってほしい

[@tinnshokutuu]

昼間に洗濯機回したらクレームという件もあるし 声がデカいほうが勝ちの世の中になるな

[@YY-ug3gc]

処分をたらい回しにされる放射性廃棄物みたいですねw

[@gilbert-36]

追い出されてもまた違う場所で騒音主として活躍するけどね。

[@user-iz6hq1wk9j]

あなたも子供できたら追出される側になりますよ 赤ちゃんを大人しくさせるとか不可能ですから

[@user-dv1ov4eo1e]

@@user-iz6hq1wk9j 赤ちゃんに限定して話をしてないだろ

[@user-wo3rv1gl6z]

本当に騒音問題は大変です。相手を殺したくなります。

[@user-fb5cs9uv6e]

本当に出来たらな

[@LD-15-]

@@user-fb5cs9uv6e 殺しはしなかったけど自分は暴力沙汰にはなったので参考までに。「殺されない」「殴られない」ってナメて掛かるとたまにホンモノに遭遇するのでお気をつけを…

[@user-fb5cs9uv6e]

@@LD-15- ホンモノ多いんで怖いですよねw

[@user-ox1ey9oj5n]

本当だよ。殺さなくて偉い。

[@user-li6ht6in5r]

まじでそれ、ずっとどうしたら完全犯罪で◯ろせるか考えてしまう

[@emi-oy3xd]

もっと「騒音に悩まされる人に寄り添った」対処法を話されるかと観てみました。 序盤から「騒音を出してる側」の擁護にしか聞こえず、しんどくなって観る気まったくうせました。 「気持ちの問題？」「神経質？」「引っ越すしかない？」→自分で悩むより 何の解決にもならなくビックリ‼️ 毎日騒音聴いてたらあたまおかしくなるし、住み地獄ですよ‼️

[@KAAN-it7sn]

子供が走り回る音が朝の5時ごろからうるさいことが多いので上の階の人に言ったら、「子供だからしょうがないんです」と言われ、 「すみません」とはまったく言われず、仕方がないのですぐに引っ越しました。 騒音計ではかるような大きな音ではないですが、耐えられなかったです。

[@ht.2649]

契約前に3日くらい過ごさせてくれないと分からないんだよね。不動産屋が騒音や近隣住民の情報をもっと出すべきだと思う。

[@user-xq3jv3on1w]

であればその分、手数料なり調査費なんかを払うべきだね。

[@oka5983]

@@user-xq3jv3on1w 別にきちんとした調査結果を開示してくれるのであれば契約時に手数料払うの気にならないですけどね。 入る前に分かった方が余程コストメリットあるし。

[@user-gi5nm3pw6v]

まじで騒音は人を狂わす

[@user-zn4mb3iy3t]

上からの騒音のせいでのんびりテレビを見たり動画を見たりゲームをしたりもできませんでした。

[@user-nf5zm8ne3r]

むしろ狂人ほど音に敏感。耳栓して生活しろよ。

[@rockxx1290]

騒音殺人事件も起きるわけだ

[@user-mv8mx1nk4p]

@@user-nf5zm8ne3r騒音出すのを正当化するなって

[@あいかねまなやたあしちな]

@@user-nf5zm8ne3r こういう人こそ騒音主になる

[@darkriver8238]

この方はやたらと「神経質」や「繊細」等 、騒音被害に合われてる方の事を言いますが、騒音に悩んでる人は 四六時中我慢に我慢を重ねて ますよ。

[@user-og8kx4ih7c]

それだけ、通常の足音やドアの開け閉めなど、当たり前の音で騒ぐクレーマーが多すぎるんですよ。日本は。 幼稚園や公園のクレーマーみたいなのがうようよいて、不動産屋さんは困ってるんです（笑） それは法的に全く問題ないのにね

[@konsi7594]

@松本林檎 自分ではどうにもできない一銭の金にもならないような事でも問題が解決するまで頑張って動かれる方ですか。中々素晴らしい人ですね。

[@yl4563]

音を気にする繊細な人から言わせれば、『無神経』ですよね。

[@toc-fu6pz]

おそらく音を出す側の人間なんでしょう

[@jesstm1338]

多分、頭上で数分おきに数時間ドンゴンされたら怒ると思う。笑。

[@Jesse-kl2hr]

兄弟3人でドタドタ走り回ったら誰だろうが階下の人はイラつくと思うんだけど？ 音楽家とか関係ないし、下からドンドン突きたくなる気持ちは凄く分かるけどね。ヤバくもなんともない。 滝島さんが騒音に困ってる人にあんまり親身じゃないのって自分が加害者だったからなんだ…

[@takashiishi7380]

全く同感します 上の階で子供3人が走り回ること自体異常なことに、少しは気づけよ

[@emi-oy3xd]

ほんまこの人「加害者擁護派」

[@nn178]

こわい

[@Jesse-kl2hr]

@@rnum_9918 全く論点ズレてて草。

[@haonyaq]

騒音おばさんの件は被害者が元々悪い

[@keisatukann]

防音対策のしっかりした建物ほど、住民の民度が高く不必要な音を立てない。 逆にベニヤいたほど薄い壁の建物ほど、住民の民度が低く不必要に騒音を立てる。 あー世の中上手くできてるわ。

[@user-hg7vp9fx5f]

都内でもなくワンルームで築浅の鉄骨、家賃7万で地域の中でも割と高めですが、自分が音に過敏であるとは思いますが、上の足音はめちゃくちゃドカドカします。 漏れなく全足音がドカドカです。 音に鈍感な人は家賃は関係なく下の事を意識する概念がないと思います。 お金と心に余裕がある人がうるさくされても、わーわー言わないのであって、実際は家賃高くても音たてまくりの人は多そうです。 余裕がない自分はわーわー言いたくなります。 棒でつつかれた側が、被害者みたいに聞こえましたし、事件として扱われたら、つついた側が問題視されそうですが、 事の発端は下の階への配慮の無さだと思うのですがね。

[@asaki337]

一般に遮音性が高いとされるRCの建物でも界壁の内装の石膏ボードが両面（両方の部屋）GLボンドで固定されている場合など、GLボンドと石膏ボードの間の隙間に漏れた音が反響して、むしろ音が大きくなってしまうこともありますね。

[@saitonagisa6589]

専門の弁護士にも相談したけど、勝ったとしてもマイナスになるから裁判は勧められないし、勝ったとしても追い出すことも出来ないって言われて絶望しました

[@user-im2we3pv9z]

築30年の安いマンションをもう小さい子供もいないだろうと思って買ったが甘かった。 前のオーナーが1年たらずで売却して引っ越していたのを深く考えなかったのもいけなかった。 隣の老夫婦、毎日娘家族を連れてきては孫をドタバタ走り回わらせ、赤ん坊と 禁止されている犬もいっしょに連れてきているので鳴き声もうるさい。おまけに昼間にゃピアノで遊ばせている。 天気いいと布団パタパタほこりを撒き散らし、この前の夜はバルコニーでバーベキューしてた。 もう殺意湧くので現在身軽な賃貸を借りるべくココは一括見積もりを出したとこ。売るにも手間も金もかかるが 刑務所よりマシ。分譲なんて買うもんじゃない。

[@user-ej1gf3gw5h]

タイムリーな話題です。 引っ越した先の上階が音に気を遣わない人でした。(子供が走る。生活が落ちつきなく机を引きずる、かかと歩き、ドアバン、床を思いきり叩くような音などなど) テレビ見てても突然雷落ちたような振動でビクビク。 引っ越し終わって早々に引っ越したくて憂鬱な毎日です。 手続きが面倒なので１年くらいは我慢したいんですけど体に不調が出る前に引っ越すほうがいいだろうしね

[@user-bu9rk8kv8y]

わかる😂

[@ko-ma33]

ああ、まるっきりうちと同じ状況・・・😭

[@macomaco8176]

私も引っ越ししてすぐに隣の住人の足音に迷惑しています。引っ越しして一ヶ月。他へ引っ越ししたいです。

[@ayk2654]

騒音で精神を病んでしまった側が泣き寝入りで、騒音を出している方が子供を盾にして他人に我慢を強いたもん勝ちというのが納得いきません。。。

[@user-sd9hm5mh3s]

@@ayk2654 まさにそれです！ 被害受けている方が精神的にも我慢して、引っ越しも考えねばならず 当の騒音側は勝手気ままな生活ってのが理不尽で。 騒音出したもん勝ちって事ですか？って言いたくなる。

[@shumpty9490]

購入したときは民度高かったんですが、１０年超えて中国籍の方に売られてから一瞬で地獄に変わりました。。。

[@boy-dt9hc]

最悪だ…

[@user-wo3yk9xv3f]

長く住んでいたのに、年末に上に引っ越してきた一家が酷くて引っ越しすることになりました。 子供の異常なほどの飛び跳ね、走り回り、屋内外で泣き叫び。父親いないようで、母親はまったく常識がない。 この一家が来ただけで、外にゴミが増え、階段にはゲロが落ちていて、民度も住みやすさも急にガタ落ち。 一回チラシ入れて注意喚起してもらいましたが一切効果なかった。 引っ越すしかないなんて、悔しいですけど真理です。

[@segmentationfault4176]

集合住宅に住むのであれば、深夜早朝くらいは周囲に気を使えるようになって頂きたいものです。 特に歩くときに踵から着地する癖のある人、ドア/戸棚/冷蔵庫/オーブンなどの扉の開け締めで最後まで手を添えない癖のある人は騒音源になりがちなので要注意ですね。

[@user-el3tu1vf7e]

騒音主って ・「注意されるほど大きい音が鳴ってるんだな、気をつけなきゃな」みたいに反省して申し訳なさがちゃんとあらわれてる常識人 ・「は？何が悪いの？ﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝ」みたいに逆ギレして開き直ってるクズ の2種類がいると思ってる 後者に当たると地獄

[@sunsally3]

わたしも目覚まし時計で壁丼されたけど緊張して鳴ったらすぐ起きるようになった。 ある意味感謝

[@user-go8zf9qd3m]

だいたい後者では？自己中な常識外の奴が多い。そーゆう輩かんでエスカレートしたり刺されそうで怖い

[@user-ft9ls5xt8o]

部屋でボーっとしてたり本や調べ物してるときに 下の階の扉閉め音や漬物石を床に落としたような音と共に体に振動来るとマジで理性が保てなくなる。 自分はやられたく無いから静かに行動すればするほど当然伝わる訳もなく真逆を食らって余計神経質+イライラと言う負のループ

[@pikochan01]

個人的な感覚だけど隣の声や音が聞こえてくるよりも、上の階からの足音や家具を引きずる音の方がダメージ大きい。 ボロい賃貸マンションに住んでた時は隣がコンビニ袋を丸める音や鼻をすする音まで聞こえてきたけど慣れた。 今はかなりしっかりした分譲マンション(大手)に住んでるけど(両隣なし)、上の階(最上階)の住人が変わってから足音、布団叩き、早朝6時前からの掃除機がけ(壁にガンガン当てる)、深夜の模様替え、始終壁を殴るなどの音に怯えてます。すごく静かなマンションだったのに。

[@harryff4075]

「一匹鳴くと全部鳴く」→面白かったですｗ

[@ttytkut3156]

まあ真面目な話をすると日本の住宅事情が良くないのもある。狭小建売始め家が密集しすぎてる。それ故集合住宅も山のように出来てる。窓もアルミサッシだったりコストカットのために防音材入れなかったり 結論は働いていいところ住めって話なんだろうけど日本の家づくりの法律も作り変えた方がいい

[@user-bz1dj4uh6b]

実際これだと思う

[@younonakahiroshi]

繊細な方が金払って住めばいいのになんでみんな巻き添えにしたいのか 今のところが一応の落とし所なんでしょ

[@024dadada]

八戸工業大大学院・橋本教授によると騒音問題の多くは煩音問題。つまり、受け取り側の心理的な状態によるものが多いとのこと。 同教授によると、むしろ建物の遮音性能が良くなると騒音問題は増える傾向にあるそうです。 なので、防音性の高い構造にしても変わらないと思います。

[@user-fb5cs9uv6e]

​@@024dadada普通に変わるよ生活音でうるさいと感じるなら山に住ませたらいい

[@user-xm8eb2em7i]

一時期郊外の戸建て団地（分譲ニュータウン）に住んでたけど、自宅で重度心身障害の子供をみてる家が隣にあり、四六時中奇声が聞こえてきてキツかったです 誰も悪くないし責められないけど近所の人はイライラしてた 買っちゃうと引っ越しは難しいんですよね〜

[@300tommy]

僕はうるさい部屋には自分で作成したチラシを投函し続けます。 管理会社にも連絡をしてチラシで注意喚起してもらいます。 騒音は賃貸の宿命なので仕方ないですね。 ちなみに普段から室内でもヘッドホンをして過ごしてます。

[@user-ku3eb3vx8g]

騒音出す奴は結局騒音出しますね

[@otoko_daigakusei]

普段からヘッドホンをして暮らし、チラシまで自作するってよっぽど繊細な方なんですね……。

[@rie8509]

まさに上の階の人間が何度話し合っても騒音がおさまらないので、ひっこします✋最上階角部屋に。 ほんとこの２年辛かった😭まさか分譲マンションでこんな目にあうとは⤵️です。

[@netseeker1619]

最上階角部屋よほどのことが無ければ自分のうちは無音の世界です。 逆に上階の自分が気をつけなければと思います。 眺めと居心地よすぎて出かけなくなりました。😊

[@rie8509]

@@netseeker1619 ほんとにそうですよね😊 悩まさせられた分、自分は迷惑をかけないように気を付けたいです

[@ta_bou_888]

そろそろこのアパート騒音問題をどうにかして欲しい。

[@lees4020]

あとは道路族ですかね💦

[@user-br2di5rk5j]

なんか、管理してるのはそちらなのに仕方ないってちょっとどうかな…って思います。不動産屋としても法律上どうにも出来ないにしても、被害を受けてる人が引っ越すしかないというのはおかしいです。また次の被害があるだけ。

[@user-gj5bd3rq6l]

感じ方は人それぞれなんだし、何事もエビデンス（客観的な証拠）がないとね・・・

[@nanashin32]

おかしくないよ。被害と思い込んでるだけで仕様ってだけ。気になるなら戸建て買うか特に静音売りにしてるところを選べという話。

[@jesstm1338]

環境省が定めた騒音レベルや、過去の判例以上に騒音が酷い場合は、仕方ないとか神経質と断言するのは宜しくないですね。

[@user-en2sf2hj7r]

怒鳴り声を上げてるのは 生活音とは思えないんだよなぁ。

[@surlent]

騒音で上の階の家族と揉めてから引っ越す先は必ずRC造にしてきたけど、それでも活発な子供がいる家庭は音と併せて振動が来ますね そんな子供の家庭は往々にして親が面倒見きれてなくて、子供が言うことを聞かない→親が怒鳴り散らす→子供泣く…とずっとうるさいという 結局民度ですなあ

[@toc-fu6pz]

管理会社の人間って騒音主の味方する奴多いけどなんで？ 業界の闇を感じる

[@Kei-zh9fh]

ただ面倒なので関わり合いになりたくないんですよ だから被害妄想ということにしたがる

[@hmgdtmg]

確認のしようがないからね 動画でも言ってるけど、全然うるさくなかったらどうするのかって話し

[@minmin_7287]

友達が買った2億の都内マンションに泊まりで遊びに行ったけど、上の足音や隣人の音もして愕然とした、2億で見た目は綺麗なのに音は聞こえまくり、、絶対こんな造りの杜撰なマンション住みたくないと思った

[@sansirousegata8248]

渋谷区騒音測定の話ですが、デシベル測定器では子供の走り回る振動などの建物に衝撃を与える事によっておこる騒音としては、高い数値は出なくて当然だと思います。音ではなく振動ですからね。その被害に合ってる方が振動系による騒音で苦しんでいたとしたら、デシベルでは高い数値がでないからといって【神経質】扱いされたんじゃたまったもんじゃないですよね。 騒音をまき散らす悪質な住人がいたら【あきらめて引っ越す】なんて風潮がまかり通っていては根本的に社会が成立しないと思います。慢性的な睡眠妨害などの被害は当事者にとっては暴力を振るわれているのとなんら変わらないです。

[@user-fc2qo5kd2l]

となりの部屋が電化製品を壁にくっつけてモーター音が1日中鳴り響く これ完全に生活音じゃないから管理会社の人呼んで音を聞いてもらったんだけど 「生活音なので我慢してください」の一点張りだったんだよね 結局は管理会社も面倒な事には関わりたくないっていう怠慢も大いにあるのが実態

[@tenamin50]

お知らせの手紙や、貼り紙さえしない管理会社は最悪です

[@masaki1998]

してくれますが管理会社が 変わって近所にありません😢

[@kenta21]

うちのマンションも管理会社が騒音トラブルは対応してない！って、言って何も対応してくれないですよ、Googleでもこの管理会社の口コミを観たら評判は悪かったでしたね。

[@user-mr6qg2rq3d]

今まさに上の階の騒音に悩まされているので、 コメント欄に仲間がたくさんいてちょっと安心してる😮‍💨 日中の子供の騒音はまだ我慢できるけど、 朝6時からの子供の走り回り、ボール遊びらしき音で起こされるのが辛い。 8時まで寝てようとする私がいけないのかもしれないけど、 他人に自分の生活リズムを崩される苦痛。 まだ2歳くらいの子だから、これから悪化しかしないと思うとゾッとする。 物件探しで木造とこRCとかチェックしてるけど意味ないのね。。。

[@user-ju7oe8vg1b]

騒音を出す奴は、何度 注意しても同じ 刑事事件で解決しかない

[@ku8876]

神経質な人が悪いみたいな前提で話してるの個人的な意見で笑うわ。 長年上からドンドンやられて神経まいってるのに神経質で片付くんならこれだけ困ってる人たちいないと思うんですけど。

[@tay9313]

自分も騒音問題に悩んで役所から音を測る機械を借りたが全く騒音は拾えなかった 骨伝導のように振動で伝わる音は、機械では一切拾えない

[@saitonagisa6589]

自分もこれでした。うるさいのに拾わない、、自分の感じ方の問題でもあるけど、響く音って拾えないですよね

[@SIRACCHI]

計測器は低周波に対応してなくて、重低音は計れないらしい。 　そもそも基準がおかしい。

[@koko_doko]

自分は借りる前昼と夜見に行くようにしてますね。 注意してるのは共用部に物を置いていないか 駐車場に妙な車が駐車してないか確認してます。 民度ある程度いい感じです。

[@user-wi3dw8qh6p]

私は直接話し合って下さいと言われました😢 一切何もしませんと言うスタンス凄かったです。

[@user-vb1wr2jz2w]

管理会社の人間です。 騒音問題、何とかしたいけど、ホントにどうしようもないんです。 結局民度によるとは、おっしゃる通り！よくぞ言っていただきました。絶対に口にできませんが、本音です…

[@user-if6ye2pp6q]

管理ってマジ大変そうすよね。 剥離だし 管理物件が売りに出されるとき必ず媒介取れるかと言えばそうでもないし。

[@konsi7594]

@@user-if6ye2pp6q 業界的には、宅建持って無くても出来る賃貸住居の管理や仲介は激務薄給、かつ将来性も厳しいですわ。同業他社ですが、若い子が管理や仲介に入っても部署異動が中々出来ないから数年で辞めてく。ちなみに、うちが長年管理やサブリースしててある時買い取ってそこそこ所有してたアパートを 売却したことが何度かあるのですが、大体は案の定うちの管理やサブリースは外され、新所有者の連れてきた管理会社がより安い管理料で受けてますね。まあうちの売却担当がそういうのを織り込み済みでより高く売ってれば文句も出ない話ではありますが。

[@hibamac6136]

ほんとに住んでるとこのトラブルは逃げ場ないからキツい。　近隣同士の壁ドン争いのとばっちり×管理組合の派閥争いで売却。仮住まいで2年探して中古RC戸建てに住み替えました。静かでシアターも楽しめる。幸せです

[@kyokougizou]

管理会社は民事不介入だろうがどうがだろうが、先ずは誰か第三者が介入してあげればそれで収まるケースが多いので、四の五の言わずに現調、聞取りは、面倒臭がらずにして差し上げるべきとオレは思ってるな。

[@macamy3925]

木造・アパートは騒音的に無理なのに住んでる人がいるって事はやっぱり隣人ガチャなのかな。新築の分譲RCで外部の音は一切しないけど隣人の笑い声はすごく聞こえるマンションあったから、結構騒音は隣人ガチャ…。

[@user-dw4mu7nt4g]

結論「貧乏人は諦めろ」

[@sweetsneko6707]

悲しいかなこればかりは実際に騒音で困ってみないと、自分の身に降りかからないと分からない。 神経質な人、無神経な人、色々なので人の感じ方はもちろん違います。 でもうるさいと言われて少しでも心当たりがあれば気をつけようと思うのが思いやりではないですか？ なんだか騒音を出してる側の味方のような印象を受けました。

[@jesstm1338]

同じくです。 まあ一度でも異様な住民と隣接した部屋に住むと考え変わる。

[@user-gb6ty8mm7z]

幼少期に騒音を出す側で「うるさい」と文句言われて窮屈な思いをした方ですから、騒音を出す側の味方なのは当然でしょうね。被害を受けないとこの辛さはわかりません。

[@user-go8zf9qd3m]

騒音出した者勝ちかと思うねこれじゃ

[@user-gn3ru2fv6k]

経験しないと分からないですからね。騒音問題の経験上、加害者ほど被害者ぶりますし。

[@naonao1168]

間仕切り壁が薄いRCのマンションに住んでるので隣の音が聞こえますし、騒音がひどいです。最近の新築マンションはコンクリートが薄い建物が多いと思います。何回も引っ越してますが、なかなか床や壁の厚いマンションに出会えないので苦しんでます。 次こそは騒音がないマンションに出会いたいと思っています。

[@syusyu2]

まじで今流行りの大○建託とかのアパート見てきたらどうかな｡ここ１、2年の新築は本当に上、横の音が遮音されてる｡嘘やと思うが本当の事｡ 見るのはタダなんで見てきて！

[@kistena]

元管理会社社員です。 RCでもコストを抑えるためにスラブ厚（床厚）や界壁厚を十分に取ってない物件は多数あります。 図面を見せてくれる仲介店もありますので、次回引越し時は聞いてみてください。 あと角部屋最上階をおすすめします。

[@kotohogiya]

この配信者の方は加害者なのに自覚が全くなく自分が被害を与えた方を中傷していて、最初意味がわからなかった😮騒音に抗議すると逆ギレするタイプの人、虐めをする人、犯罪者の心理ってこんな感じなのかもしれない。恐怖😱こんな不動産屋では絶対部屋を借りたくないです😱

[@user-wn8dr4es3b]

「高級賃貸ほど民度が高い」は基本的に合ってると思いますが、突き抜けてヤバい奴は高級賃貸(一概に高級といってもグレードよる)に多いと思います 特に高級車(これも車種による)乗り回してる人間には注意が必要で、虚栄心を満たすために本人のキャパを超えた生活を強いられている人間も多く、必然的にストレス過多となり他者に配慮する余裕が無くなります こういうヤツは騒音だけに留まらず様々な問題を起こすので、ハズレを引くと相当厄介なことになります

[@user-xq1zi4sh2b]

極端に突き抜けてヤバイやつは金持ち、貧乏関係無く一定数居る ヤバいやつが金持ってるってだけ 本人のキャパを超えた生活って貧乏人が背伸びしてるだけで 富裕層とは言えない 高級車高級賃貸もピンキリ 下に行けば行くほど民度は悪くなる そういう話なのに極端な例出して何の意味があるのか

[@SolomonsNightmare]

場所にもよると思う。 友達が昔麻布の高級１Kマンションに住んでて俺もちょっと居候してたけど民度が結構やばかった。

[@jesstm1338]

転勤で10回引越しし、現在は、 かなりの民度高い場所にすんでますが、今までで1番煩いです。

[@---zr5pv]

騒音問題の動画は一番聞きたかったので凄い良かったです。去年以降から上の階の大家さんの家から【大人の足音+昼間の子供の足音、深夜（主に深夜0時～1時、3時～4時）の洗濯機の脱水時に洗濯物の傾きによって生じるドスンドスンという音】がかなりしています。大ごとにしたくないのでそのままにしていましたが、頻繁に警察と張り紙で対処したいと思います。

[@user-ul9uv3rg7r]

賃貸物件にもクチコミがあればいいのにといつも思います。住む前に分かれば助かります。 賃貸のクチコミ、出来ないかな？

[@user-up4er4uu8f]

まさにタイムリーな話題！ 最初はお金無いから安い所でしばらく頑張ろうと思って住んでます 次探す時の参考になりました、やっぱり民度とお金って関係あるんですね………

[@user-dg3jq5ti9r]

高層でもお高い物は騒音が少ないとおっしゃいますが、高層にするために軽くしなければならないため、遮音性が犠牲になると聞いたが。

[@twokka2]

前住んでた家は隣の部屋のLINE着信音が聞こえたな あと防犯意識が強くて（？）、外出時に鍵を閉めたあと、本当に鍵がかかっているか調べるためにドアをバコバコしてアパート全体を揺らしていたな。 そこを退去するときに不動産屋さんにそのことを伝えたら、「隣には誰も住んでいませんよ」と言われたのはいい思い出

[@TT-zx9do]

オチ最高です😂

[@twokka2]

@@TT-zx9do ありがとうございます！ 実話だから怖いです

[@Dragon_Machine_V]

隣人ばっかりは、もうガチャですよね。どんなヤバい人がいるのかは、住んでみるしか分からない所がある😒

[@user-fg5be3uk8z]

内覧も生活音がする夜に行たらいいのですが難しいですからねぇ……

[@timpo_]

家賃1ヶ月+αを出してもいいから1ヶ月だけお試しで住みたいよな

[@maurice1826]

自分が産まれる前から住んでいたマンションも、上の階の子どもが夜に走り回る騒音で引っ越しました。偶然にも20年程経つ頃で、夜に苦情を言いに行きましたが、「子どもだから走るのは当然でしょ。」みたいなマナーのない親でした。民度の重要性は痛い程分かります。

[@ur1287]

そうゆう下品な親は 子供が物を人の物を壊したり、友達に暴行してり盗みをしても 子供だから当たり前 未成年は無罪でしょと言うよね

[@user-rl2bm1pz9u]

本当にその通りですね。 音は人を幸せにも 不幸せにもします。

[@user-kb9gt8qg4l]

風呂入ってたら、隣りの方のため息が聞こえたり、トイレ入ってたら、隣りの方が見てるTVの音…深夜、早朝の生活音…トイプードルいや、カップに入りそうなプードルが、歩いてる音…その時の管理会社の対応で気持ちも変わります。管理会社で物件決めるのも大切かと。

[@yuzsign]

肝心な時に役に立たん会社に金払う必要ありませんよね。騒音対策どれだけ取ったかの実績やクチコミも大事かと。

[@michiko8322]

面白いお話でした！笑 今まさに騒音問題で苦労しています。早くグレードアップしたマンションに住めるようにがんばります。笑

[@user-kh8jm4iz7t]

前に内見してるときにその隣の家の玄関の前に大量の文句貼り紙と、自分側の方まで散乱してる子供の遊具が置いてあってこの物件引っ越したらやばいだろうなってことがあった。

[@user-jr8ux1ny5n]

入居してから上が4人かわりましたが、一人目は足音しませんでしたし、口笛吹きながら掃除機かけてる音はしましたが、うるさいとは思いませんでした。2人目中年男、3人目女性は足音がうるさかった。女性は休みの日は常に動き回っていて頭おかしくなりそうでした。そして4人目の年金ぐらしか生活保護かわからない常に部屋にいる年寄り。足音だけでなく窓の開閉、掃除機の音とにかくうるさいです。静かに歩いてるときもありますが、急にドン！とあるき出すので心臓に悪いです。何をしてるのかわからないぐらい窓の開閉でガラガラガラガラガラガラガラガラうるさいし、仕事もしてないのにドスドスせわしく歩くのも理解不能です。発狂しそうです。

[@user-xp8fo8iz5s]

安易にマンション等を買うのは、後になってリスク管理が難しいのですね。すごく勉強になりました。ありがとうございます。

[@irashimataro]

隣の人たぶんゲームやってて奇声をあげたり真夜中にすごい怒ってたり。聞こえてる事知ってるけど平気なんだと思う。自分だったらやらない事を平気でやるから怖い。

[@ssbu9346]

すまんな、ワイや

[@PeaceNow2000]

それ木造物件ですか?

[@yannwendelin9806]

一緒に奇声をあげましょう、一緒にゲームしましょう

[@Mrshizutyan]

そういう人は、ちょっと特製持ちっぽい人が多いね 住む前に隣の人が見られれば、パッと見でわかるかもしれない

[@sadacomic]

うちもその手の人がいましたが、管理会社に複数の住人から苦情が行っていたらしく、半年くらいで追い出されてました。

[@user-uv7iq7xk3e]

毎週末、未明までうるさい外人たち、警察呼んで、その後管理会社に連絡して、以後静かになって良かった。

[@user-td4rc8hs6p]

騒音ではないですが、隣人のタバコもキツイです。 ベランダで喫煙されると、換気システムによって煙を吸い込んでしまって部屋中がタバコ臭でいっぱいになり… 健康を害します。

[@iPhone-16]

背伸びして借りている物件は隣から物音一つしないので、目に見えないクオリティも重要なんだなと体感しております…

[@maybe2273]

羨ましいです

[@user-nl6gv1ty9g]

田舎の木造新築、安い家賃に飛びついて失敗した人間です… 上の階の住人ガチャ、完全に外れました。 録音・録画して管理会社にクレーム入れてもダメ、警察呼んでもダメ、管理会社を交えて直接話してもダメ… そしてウルサイ人の周りにはウルサイ人が集まるんですよね～ 半年前に入居したけど年内に引っ越します(笑)

[@user-nl6gv1ty9g]

@@user-ob9in6cy8g 証拠とる時点で検討しています。民事裁判起こして割に合う世の中になって欲しいですね。

[@kakekko2000]

基地外隣人から逃れるために引っ越したいのに2年契約とか勘弁して欲しいわ

[@user-pf4sr8mn1p]

マジこのチャンネルの長編バージョン欲しい。もっともっと伸びるべきチャンネル

[@skeakb4351]

隣からカップルのプロレス音がよく聞こえてたけど、ある日から赤ちゃんの泣き声に変わってほっこりした

[@user-gh7tp9so3s]

隣人は心の広い方がお隣さんで感謝しないといけないですね。素敵です。

[@user-jm7cr2xu5g]

なんとなく、あなたにはこれからすごく良いことがいっぱい起きる気がする。

[@user-uc3mv1eo9f]

育ち良さそう

[@crabnavi]

そしてまたリピートして 輪唱になるのですね

[@user-if6ye2pp6q]

貴方は心広いんすね ワイならプロレス中絶対壁叩くわｗ

[@user-uq2nn7so9k]

昔、新聞の集金をやってたんで色々な家庭を見てきて金持ちと貧民の民度の違いは実感としてすごく分かります。

[@user-mi4ge4lw3u]

不思議なんだよね。金ないのに契約するんだよ、あいつらｗどれだけTＶ欄に重きを置いているのか知らんがｗ

[@user-if6ye2pp6q]

金があれば人様に優しくできるからね 海外セレブは良く慈善活動してるし。 余裕って大切っすよね

[@user-qx2vr2vo2z]

@@user-if6ye2pp6q 海外セレブの慈善活動は節税対策でもあるのよね…

[@nt8316]

アメリカで道路や駐車場を勝手に遊び場にする家族は必ず低所得者だそうです そうじゃない家庭は誘拐恐れて送迎した上で自宅の庭で遊ばせてますから

[@YY-ug3gc]

当方設備屋経営してまして人よりは色んなお客さん見てきたと思いますが如実に現れますよねw 市内で平均的に収入が高い住宅街と低い住宅街では後者の方が圧倒的におかしい人多い。 まぁ死ぬまで貧乏人やってて下さい自業自得ですよって

[@AriaCompany1213]

以前、裏手の一軒家の犬が夜中中も鳴き続けるような賃貸に住んでいてノイローゼになってしまい引っ越しました……

[@aun3780]

隣の人が日頃の鬱憤を家に帰って発散するやばいやつ（怒鳴ったり床蹴ったり）だったけど、別にいっかと思って暮らしてました。不動産に言っても意味ないだろうと思って1回も言いませんでした。 でも2年も経つと自分の精神にも影響しました。自分は大丈夫と思わずそういうとこに住んでる人はさっさと引っ越しましょ。

[@kobebriant4741]

東北地方で6,500万円の新築分譲マンションを購入しましたが、上の住人の音がめっちゃ聞こえます。 ほぼ毎日0時になってからガタガタ始まりますw

[@user-wv2zy8ki3h]

住んでるアパートが、レオパレスかっ！位に壁薄くて、そんな中、夜中に重低音響かす隣人さんに管理会社から注意してほしいって言ったら、そんな見た目の方じゃないから。って、言われた。 衝撃の一言。

[@user-df2ri1ik8s]

子供が走ったり、体重の重い人は筋力は無いので、かかと歩きされたら集合住宅ではアウトですよねぇ・・・正直すり足で歩いてほしいです。 マンションは構造的に太鼓現象、側路伝搬などで音は簡単に上下に伝わります。 集合住宅であること自体、騒音を防ぐことは不可能に思えたので、あきらめてマンションから戸建てに買い換えました・・・ ホントに心臓バクバクしますよね。 お金もらっても住みたくないと思ってしまったので、大損害でしたが今は平和になりました。

[@chrnncchhfnrfjheb]

自分が前住んでたアパートは、深夜に「ドッカアアアン！」と音が響き二階の俺の部屋が揺れるレベルで力いっぱいドアを閉める奴が住んでいたな

[@TM-wc5ux]

お金を稼いでいい物件に住むことが最大の解決策であることを理解しました。勝ち組にならないと騒音リスクは付きまとうんですね

[@fuki7928]

引っ越すときはその地域の民度をチェックするのが大事だってことを身をもって知りました…

[@user-vv8ey6jc4p]

住んでるワンルームマンションに7人位ベトナム留学生が引越ししてきて隣と下の部屋に住んだ。 朝夜関係なく部屋に溜まって騒がしいく、音楽なども流す。フロアに響いてる。もう引っ越そうと思ったが、負けた気がして嫌だったので、騒がしい時、壁を蹴りまくったり、警察を毎度よびまくった。警察も協力的に昼夜問わず直ぐに対応してくれた。横の部屋は違う階の部屋に移動してくれ、下の奴も何とか静かに出来て、今は静かでグッスリ。管理会社は「警察呼ぶな、営業妨害」だと言ったので電話でクソおっさんにヤカラってやった。

[@nekoshoot]

賃貸マンションで不動屋さんがすすめるところに決めました 少し高いと思ったけど住んでみるとやっぱりいいです 家賃の金額といろいろな意味で快適さは比例しますね。

[@user-fb5cs9uv6e]

防音に特化した建物がいっぱいあれば良いのに

[@ain.4228]

今の収入で焦って質の悪い物件を買うより、少しでも収入をあげて良い物件を買えるようになろうと思いました！大変参考になりました。

[@reonaimamuu8193]

隣の部屋がうるさいので悩んでます。窓を開けて爆音で音楽を流されたり、夜中の３時に爆笑する声で目覚めたりします。綺麗なデザイナーズアパートなんですが次に引っ越す時は多少古くても鉄筋のマンションを選びたいと思います。

[@H-uj2nfgt]

構造による 隣りの部屋との間に収納があるとこだと 横の音はかなりさえぎられる 単に部屋ならべたような安いとこだとRCでもガンガン響いてくる あと上がデブや落着きない奴だと最悪

[@user-ng7ki8qh4t]

隣人が夜中に電話をして ゲラゲラ笑ってるの聞いてノイローゼなりそうです。

[@dolcegabbana21]

これ1回気になるとその後もずっと気になって非常にストレスになるよね。そして普段の付き合いもほとんど無いから人となりもわからない分余計に厄介。世間話しをするぐらいの関係性があれば、随分違うと思う。