ซื้อขายที่ดิน ต้องทำสัญญาแบบไหนดูยังไง ถึงจะไม่เสียเปรียบ!!

No video

ซื้อขายที่ดิน ต้องทำสัญญาแบบไหนดูยังไง ถึงจะไม่เสียเปรียบ!!

Рет қаралды 31,041

อานนท์ เชื้อสัตตบงกช

Жыл бұрын

Пікірлер: 48

@howareyou4116 Жыл бұрын

ขอบคุณทนายอานันท์มากค่ะสำหรับความรู้ที่มีประโยชน์อย่างยิ่ง❤️

@rungrot76 Жыл бұрын

ติตตามทนายตลอดครับ ชอบทนายเวลาให้ความรู้กฏหมาย

@chutikanphuengyen5705 Ай бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ

@urapornbantit165 5 ай бұрын

การทำสัญญาจะซื้อจะขายทีดิน ต้องทำที่ที่ว่าการอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ใช่หรือไม่คะ คือดิฉันมีภูมิลำเนาตามบัตรประชาชนที่อำเภอด่านขุนทด ที่ดินที่จะซื้อก็ตั้งอยู่ที่อำเภอด่านขุนทดเช่นกัน แต่น้องสะใภ้ ( น้องชายตาย)ภูมิลำเนาตามบัตรประชาชนที่สุราษร์ธานีค่ะ และอีกปัญหาหนึ่งคือบ้านเลขที่ 871 ที่ดิฉันมีชื่อเป็นเจ้าบ้านในสมุดทะเทียนบ้านสีน้ำเงินนั้น หลังจากน้องชายตายเมื่อปี่ที่แล้ว น้องสะใภ้ปิดประกาศขายที่ดินค่ะ ดิฉันมีเหตุจำเป็นต้องซื้อที่ดินนี้ค่ะ แต่เธอขายแพงมากๆค่ะคุณทนาย จะขอต่อราคาอยู่ค่ะ คือว่าที่ดินผืนนี้เป็นเคยเป็นของแม่มาก่อน แม่ให้คนแปลกหน้าเช่า ต่อมาคนแปลกหน้านั้นได้ถมที่และปลอมลายเซ็นต์ของแม่สร้างบ้านขึ้นมา ดิฉันกับแม่ได้ไปต่อสู้ที่ศาลกันจึงได้ที่ดินผืนนี้กลับมาคืนตามกฏหมายค่ะ และก็ไม่ต้องรื้อบ้านที่คนแปลกหน้าสร้างไว้ด้วย ก่อนแม่ตายแม่โอนที่ดินนี้ให้น้องชายที่ตายค่ะ ดิฉันก็ยังมีชื่อของดิฉันในทะเบียนบ้าน 871 มาตั้งแต่แม่ยังไม่ตาย เรื่อยมาจนถึงทุกวันนี้ น้องสะใภ้ขู่ว่าถ้าเธอขายได้ ดิฉันต้องย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้าน 871 นี้ค่ะ ถามว่าดิฉันจะมีสิทธิ์ฟ้องร้องเธอได้ไหมคะ ขอบคุณค่ะ

@mochibyajingdi Жыл бұрын

ทนายอานนท์น่ารักมากให้ความรู้ดีๆ ประจำ เป็น fc มานานแล้วค่ะ แต่ไม่ค่อยได้คอมเม้นท์ ขอบคุณความรู้ดีๆ ที่ให้มาตลอด ทำต่อไปนะคะ ^^

@natthisasirirak6776 Жыл бұрын

อธิบายละเอียดเข้าใจง่าย..ขอบคุณค่ะ

@jirawatmaubkhuntod1823 Жыл бұрын

สุดยอดครับ เติมความรู้เน้นๆ

@user-im4vm9dx2o Жыл бұрын

ขอถามเพิ่มค่ะจ่ายเงินมัดจำก่อนครึ่งนึงแล้วแต่เจ้าของคืนคำทีจะไม่ขาย แต่จ่ายเงินสดแต่ไม่มีเอกสารแต่เซ็นรับเงินจะต้องทำอย่างไร มันเวลา

@nicholasharvey7532 2 ай бұрын

ขอบคุณมากๆคะ ได้ความรู้ดีคะ

@user-od2mf5qi4i 5 ай бұрын

ท่านค่ะที่ดินแบ่งกันปี56เป็นดินสปก4-01ตอนไปแบ่งกันกับทาญาติเจ้วหน้าที่บอกว่าพี่น้องซื้อขายกันได้โดยให้ผู้ขายสละสิตตกลงกับแล้วเลยทำสันยาจ่ายเงินพอผ่านไปหนึ่งปีเจ้วหน้าที่บอกให้ไปรับใบดินพี่สาวค้านเจ้วหน้าที่ก็เลยยกเลิกไป12ปีพอมาปี2567เจ้าหน้าที่บอกให้มาแบ่งที่ดินใหม่ให้เอาพี่น้องมาหมดทุกคนจ้าแต่ปัญหาเกิดพี่ชายน้องชายน้องสาวไม่ยอมเซ็นมอบที่ดินให้แล้วที่จ่ายไปเขาไม่คืนเราควนทำอย่างไรจ้า

@user-qq1kf5su3r 7 ай бұрын

ขอรบกวนสอบถามอาจารย์อานนท์หน่อยครับ....ที่ดินลักษณะจัดสรรค์แบ่งแยกโฉนดขายถ้าสัญญาจะซื้อจะขายเป็นแบบผ่อนมีระยะเวลา 60 งวด 5 ปี....แต่ไม่ได้ระบุวันและสถานที่ในการโอนหลังส่งครบตามสัญญาแล้ว...สัญญาฉบับนี้จะถือเป็นโมฆะในอนาคตได้ไหมครับ....เพราะตอนนี้โฉนดก็ยังไม่ได้แบ่งแยกออกมาตามที่ผู้จะซื้อได้ตกลงซื้อน่ะครับ.....ขอรบกวนอาจารย์ด้วยครับ

@dangsivasiri491 Жыл бұрын

ขอบคุณความรู้ดีๆค่ะ

@user-eb8jv8kw5x 7 ай бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ

@asasking710 4 ай бұрын

ขอแสดงความนับถือครับ

@nicholasharvey7532 2 ай бұрын

ขอบคุณคะ

@user-dy4jt8yj2x 2 ай бұрын

ขอบคุณนะค่ะ

@punpharitpumpharitphaisit8952 9 ай бұрын

ขอความรู้หน่อยครับ สัญญานายหน้าต้องติดอากรแสตมป์เท่าไหร่ครับ ถึงจะสมบูรณ์ ขอบคุณมากครับ fcหาดใหญ่

@jacobon4106 3 ай бұрын

ขอบคุณค่ะ