رسم الملكية العدلي أو عقد الإستمرار لإثبات ملكية العقارات الغير المحفظة
Рет қаралды 88,530
Күн бұрынرسم الملكية العدلي أو عقد الإستمرار لإثبات ملكية العقارات الغير المحفظة
#العقارات
#العقود
@SaidSaid-qo1nw Жыл бұрын
شكرا على المعلومات في هده القناة المفيدة التي استفدنا فيها اشياء لم تخطر على البال وبدون مقابل جزاك الله كل الخير انا اعتبرها صدقة جارية لكل من يجهل في امور العقار والارث ووووو اتفضل بكامل الشكر والجزاء
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@nabilboork4165 Жыл бұрын
تحية لك وكامل الشكر على المجهود والاجتهاد لتبسيط المساطر وشرحها الشرح الواضح والعملي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@fouziagamraoui8102 10 ай бұрын
تحية اجلال روعة في الشرح و التفسير الله يعطيك الصحة والعافية
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
تحية عطرة متبادلة بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@brahimlakouiri2716 Жыл бұрын
وسير الله احفضك...الله ارحم ليك الولدين راك عزيز ..وكنستافدو معاك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
اللهم امين حفظكم الله أنتم أيضا وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@tizinatfoughalt Жыл бұрын
السلام عليكم. شكرا كثيرا على هذه المعلومات النيرة. اللهم يسر اعمالك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@اماديرأمان 5 ай бұрын
جزاكك الله خيرا معلومات قيمة و مفيدة و بشرح مبسط . زادك الله علما وفقها .
@fatimafatima1893 Жыл бұрын
شكرا على المجهودات ديالك. كنستافذو معاك بزاف.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
لا شكر على واجب بارك الله فيكم ومرحبا
@rachidaziz2142 8 ай бұрын
شرح دقيق ومفصل شمرا جزيلا .واصل جزاك الله
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@لفقيه-م6ظ Жыл бұрын
الله يرضي عليك ويحفظك ديما لايك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
يارب آمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@drissmhari2056 Жыл бұрын
بارك الله فيك قدر كبير من المعلومات ❤
@AttahfidInfo Жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم تحياتي
@3in_3ala_wa9i3 5 ай бұрын
كيف الرسم العقاري او التيتر الا كان عندو التيتر راه غادي يمشي للمخافظة مباشرة
@abdoukhalid1397 Жыл бұрын
سلام تام اسمع يارجل عظيم انت ذكي جدا صدقني
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم تحياتي
@Fasseb 11 ай бұрын
شكرا على الافادة
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بداخل هذا الفيديو وشكرا لكم kzbin.info/www/bejne/fnfcYZmjnqpreKMsi=8nkyPRNPbSKVlTsK
@mohamedelgadiri7404 Жыл бұрын
الله يرحم الوالدين
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@habibwilaya8905 Жыл бұрын
شكرا سيدي يرعاكم الله
@AttahfidInfo Жыл бұрын
هذا واجب حفظكم الله
@abdelabdo7842 Жыл бұрын
شكرا جزيلا على هادا التفسير السهل
@AttahfidInfo Жыл бұрын
هذا واجب حفظكم الله
@chawkiali2805 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@hassanourika3977 Жыл бұрын
شكرا جزيلا لك دكتور
@AttahfidInfo Жыл бұрын
لا شكر على واجب. انا لست دكتورا بل مرتزق اليوتيوب
@LhartiHassan 6 ай бұрын
شكرا بزاف اخي علىالمعلومات..
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
لا شكر على واجب
@abderrahimmaatouf6203 Жыл бұрын
جزيل الشكر الأستاذ صلاح.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا بكم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@hassanourika3977 Жыл бұрын
شكرا استاذي الفاضل
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/hHvMapJ9q6qVgK8
@VvhuTreaqxc-er4wc 6 ай бұрын
شكرا جزيلا اخي الكريم
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
🙏🙏
@fatihaghandori7342 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا استاذ صلاح .
@AttahfidInfo Жыл бұрын
اللهم امين بارك الله فيكم
@azizmouminin5863 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ انا قررت نشري أرض فلاحية بورية عندها فقط إثبات ملكية عدلية ب 12 شاهد واش اختياري صحيح او ممكن ايكون فيه مشاكل و صعوبات باش نبني فيها دار أو خاصني نحفضها اولا؟ الله حفظك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rYHIoayEqs14m9k
@KhadijaShail Жыл бұрын
الله يرحم والدين نتمنى تجوبني خويا بالنسبة بغيت ندخل الكهرباء العقار غير المحفظ ماهي الاجراءات اللازمة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/hHvMapJ9q6qVgK8
@justme-mm4kr Ай бұрын
❤❤❤
@mohammedkutss9993 6 ай бұрын
بالنسبة الى دارو الورثةالتعرض عند رئيس المحكمة لاحد الورثة بغا يدير حق تصرف بدون علم باقي الورثة را ماشي دارو طعن زورا. شكرا على فيديوهات القانونية
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
صحيح المختص في نوع الدعوى التي يجب أن ترفع هو المحامي
@hamriaziz3632 Жыл бұрын
الأخ صلاح هل يمكن انجاز عدة ملكيات لنفس البقعة؟؟؟؟؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
نعم ممكن إذا لم ينتبه القائد إلى تسليم شهادة إدارية مرتين لنفس البقعة
@arinfographics Жыл бұрын
بالتوفيق
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/aJmxlYNqachoq5o
@aminabihiaddi1350 Жыл бұрын
سؤال من فضلك عندنا عقار و هو عبارة عن قطع أرضية تبلغ 12 قطعة بنواحي ايت باها ابي توفي و عندي شهادة إدارية تثبت انها أملاك والدي زرت المنطقة وابن عمتي رافقني لزيارة تلك القطع اريد تحفيظ هذه القطع واسأل عن الطرق هل استخرج ملكية بواسطة شهود ام ماذا سأفعل
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
@Hayhayhay1962 Жыл бұрын
حياكم الله أستاذ صلاح
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@MrTahageo 2 ай бұрын
سلام عليكم شكرا على هذا المحتوى، الله يجزيك بالخير انا إشترست ارض لديها اللفيف العدلي او الملكية العدلية، و الان عند تعرض و نصحوني ندير شهادة الحيازة. ما هي الوتائق المطلوبة
@AttahfidInfo 2 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/jX3bn2d-oq10bpI
@miftah-4101 Жыл бұрын
السلامعليكم أستاذ صلاح. عندي سؤال آخر وهو هل بتطلب الأمر وجوبا ذكر أصل الملك في رسم الاستمرار؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته عقد الإستمرار هو نقطة الانطلاق لتأسيس الملكية العقارية الغير المحفظة بناء على استمرار الحيازة التي يشهد بها اللفيف العدلي، وبالتالي لا يحتاج إلى ذكر أي عقد آخر ماعدا مراجع الشهادة الإدارية التي تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها ديال القايد
@miftah-4101 Жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم أستاذ@@AttahfidInfo
@hamriaziz3632 Жыл бұрын
هل يجوز اكثر من ملكية لنفس البقعة.
@hamriaziz3632 Жыл бұрын
ملكية نقصت احد الحدود الأربعة هل تعتبر جاءزة مع العلم ان هذا الحد الناقص واضح للعيان
@AttahfidInfo Жыл бұрын
يمكن إنجاز عقد ملحق لإضافة الحد الرابع إذا أردت
@AttahfidInfo Жыл бұрын
ممكن لكن في حالة نزاع فإن الملكية القديمة هي لي مسوكرة
@alaland5503 Жыл бұрын
شكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا
@MuhammedArtou 8 ай бұрын
خويا الله اجازيك توفي الاب وترك لنا الا النسخة ديال العقد ديال الدار ولما توفي اردنا ان نوتق الدار وقال لنا العدول خص الاصلي وليس النسخة شنو غدي نعملو
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر بحول الله في هذه القناة يوم 05/03/2024 وشكرا
@hassaneraiss8975 Жыл бұрын
هل وثيقة الاستمرار تضمن لك حقك عند الشراء بهاته الوثيقة وهل يصبح هادا البيع رسميا لتفادي المشاكل وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم وثيقة الإستمرار تتبث الملكية وتضمن الحق شريطة حيازة العقار بعد الشراء سخر الله وتحياتي
@redouanebouaddi-lc7hv Жыл бұрын
السلام عليكم اخي صالح لدي سؤال جاري عمل استمرار وفي حدود ارضه طريق ونكرها عواض يذكرها نكرها واش كاين شي اجراء قانوني مثلا طعن بزور وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم ليس هناك أي إجراء إذا لم يدخل في أرضك لأن رسم الملكية ينجز الآن بناء على تصميم طبوغرافي لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص يحدد المساحة بالضبط ويحدد الحدود. هذا التصميم يكون في القيادة التي سلمت الشهادة الإدارية إذا أردت الإطلاع عليه. تحياتي
@redouanebouaddi-lc7hv Жыл бұрын
شكرا لك
@Abdou-w7l6d 4 ай бұрын
السلام عليكم أستاذنا الفاضل: بالنسبة لرسم الملكية العدلي، هل يقع ويصدق عليه بدون حضور الورثة ؟❤❤❤
@AttahfidInfo 4 ай бұрын
وعليكم السلام نعم يكفي حضور الشهود 12
@Abdou-w7l6d 4 ай бұрын
@@AttahfidInfo ولكن يا أستاذنا الفاضل: هل هو مخالف لشرع الله ام لا؟ لان فعله بغير مشاورة اصحاب الفروض وأصحاب الحقوق فيه معصية لله، ولو انه فعل سيتم من خلاله تحيز شيء منازع فيه مع العلم أنه لو تمت المشاورة فيه معهم ستكون النتيجة سلبية. هنا يجب ان نقيم ما يغضب ربنا وما يرضيه. وليس ما يرضينا ولو على حساب الغير. اما هم فحسابهم عند الله، يا أيها الذين آمنوا استجيبوا لله وللرسل إذا دعاكم لما يحييكم واعلموا أن الله يحول بين المرء وقلبه. وأستسمح على الاطالة
@wordclic4703 Жыл бұрын
شكرا استاد جزاك الله خيرا عندي سؤال اشثريت ارض فلاحية بوثيقة المحامي و انشأث منزل بالبقعة المدكورة اصل الملك الذكور بالوثيقة رسم الاراثة مع رسم التصرف ، هل من الممكن ندفع مطلب للتحفيض او انتتضر 10 سنوات
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/ZnWZaIGBbaqasMU
@bouazzamajdoubi7974 11 ай бұрын
خوية الله احفظك بغيت هاد القرار ديال محكمة النقض لوحيه ليا
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/hWK7opSQhtyaf7s
@pourmoi7605 Жыл бұрын
عفاك واش وثيقة بنية التصرف تثبث ملكيتي لهذه الارض وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
عقد التصرف لا يثبت الملكية. لابد من عقد الإستمرار
@omartanger5702 Жыл бұрын
سلام عليكم واش الا تنازل احد الشهود على الشهادة ديالو في الاستمرار من بعد 34 سنة مضت
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/haO0cq2Dmr58g7s
@orisdahhabi3329 Жыл бұрын
هل من إرشادات فيما يخص: في حوزتنا عقد ملكية في إسم الوليد الله يرحموا، كنا صغار، و لازالت غير مبنية، لكن البلدية وسعت فيها طريق، ...
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين عليكم طلب التعويض عن نزع الملكية من أجل المصلحة العامة لدى المجلس الجماعي
@orisdahhabi3329 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا
@ouweiselbouhassani2929 10 ай бұрын
السلام عليكم واس ممكن لابن ان يشهد لامه في إنجاز ملكية عقار
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم ممكن لكن يجب أن يكون الشهود الاثنا عشر كلهم خارج العائلة لكي تكون الشهادة قوية
@MohamedBenoulaid 5 ай бұрын
السلام عليكم أخي هل وسيلة الاتبات تشمل جميع الممتلكات الخاصة بشخص ما ام ان كل ملك يحتاج الى وسيلة اتبات خاصة به وشكرا لكم سيدي
@AttahfidInfo 5 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته وسائل الإثبات تتعلق بالاملاك العقارية وليس بالأشخاص. شخص واحد يمكن أن يتوفر على مائة رسم ملكية
@mhamedtouijer8169 Жыл бұрын
سي صلاح. ما معنى الانتصار في الهيبه و شكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي
@عبدالكريمالاطلسي Жыл бұрын
شكرا استاذ عندي سؤال و هو قيمه الأرض الفلاحية (الثمن) اللتي يجب على اضافتها في الملكيه و هل لها علاقه الضريبه و شكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@adbebenmohamed3718 Жыл бұрын
تبارك الله عليك سي SALAHBUREAU@
@AttahfidInfo Жыл бұрын
الله يبارك فيك أخي الكريم
@MustaphaStika-i6v 7 ай бұрын
السلام عليكم جزاك الله خيرا عندي سؤال والدي يملك ارض فلاحية اشتراها من أخوته وبعد وفاة احد الاعمام قام ابناؤه بتوقيف الغلة لمدة 7 سنين،وبعد عدة شجارات معهم أدت إلى سجن اخوتي ضلما وعدة دعاوى حكمت لصالحنا إلا أن الامر لم ينتهي . سؤالي هو ما نوع الدعوة التي يجب رفعها ضدهم.
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 19/03/2024 وشكرا
@mohamedelwajkali8549 7 ай бұрын
ياءخي إدا كانت عندكم وثائق الشراء مكتوبة عدلية فمن حقكم اخد أرضكم بقانون المحكمة
@mohamedelwajkali8549 7 ай бұрын
@@AttahfidInfo1:30
@ELISATII Жыл бұрын
السلام عليكم أستاذ عندي سؤال واش موجب تصرف هو رسم الملكية ؟؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا ليس هو رسم الملكية ولا يتبث الملكية . رسم الملكية العدلي لابد من الشهادة الإدارية من القيادة تثبت أن الأرض ماشي ديال الدولة.
@ELISATII Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا أستاذ وشنو خاصني باش ندير رسم الملكية ؟
@jadis12 Жыл бұрын
كيف اعرف ان شخصا ما قد استحوذ على عقار لي لا ازوره ولا استقر فيه ؟ بمعنى ان هذا الشخص ترامى على ملكي بطلب عقداستمرار وقبل منه
@AttahfidInfo Жыл бұрын
يتعين طلب المعلومات من السلطة المحلية هل تم وضع طلب الحصول على الشهادة الإدارية التي تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها عن عقار
@LhartiHassan 6 ай бұрын
شريت ارض فيها 1000 متر وبغيت نصايب ليها شهادة الملكية. مدة 6 سنوات في حوزتي . شنو هما الإجراءات و شنو هي أول حاجة نبدا بيها
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
ابدأ بتصميم الموقعي لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص ثم اطلب شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها لدى القائد الإداري
@LhartiHassan 6 ай бұрын
@@AttahfidInfo شكرأ استاد
@hoplikkohikop1587 2 ай бұрын
السلام عليكم شريت ارض فلاحية عن طريق المحامي بغيت ندير عقد الاستمرار شحال خاصني من سنة استغلال باش نديرها.
@AttahfidInfo 2 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/jX3bn2d-oq10bpI
@hichamsadek9321 Жыл бұрын
السلام عليكم أستاذ. عندي سؤال في هذا الموضوع وأطلب منكم الجواب عليه جزاكم الله خيرا. أنجزت مسطرة مطلب التحفيظ وتعرض شخص على المطلب وأدلى بعقد شراء لا يستند على أصل الملك والحدود المتواجدة فيه لا توافق الحدود المتواجدة في رسم استمرار أدلوا به مؤرخ بعد رسم الشراء
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@ahmednazik6200 Ай бұрын
السلام عليكم سيدي الفاصل هل بمكن انجاز ملكية أخرى فَوق ملكية سابقة رغم وجود هذه الآخيرة تحت يد المالك زيادة في الإيضاح شخص اعرفه الغي له مطلب التحفيظ وامره المحافظ بانجاز ملكية أخرى فوق الملكية الاصلية المتفرع عنها عقد التفويت وشكرا
@AttahfidInfo Ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/b4C6kKFtpr6jjcU
@ayadmed6929 10 ай бұрын
واش يمكن تحفظ ارض ملك الدولة عندك عليها عقد مؤقت من طرف مندوب الاملاك المخزنية وكتخلص عليها الضريبة سنويا؟ وشكرا.
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
لا يمكن تحفيظها إلا إذا كان عندك عقد تفويت الملكية مثل عقد الشراء أو التنازل
@ayoubelmouttaki7743 Жыл бұрын
سلام نسولك واحد القايد قال لينا بلي خاص تكون وارث الارض 40 عام باش يعطينا هد الوثيقة باش نصيبوا الاسثمرار ؟ واش هد الشي بصح
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ممكن باش يتأكد من أصحاب الأرض. لكن قانونيا الشهادة الإدارية لي كايعطي لا تعني الملكية العقارية وإنما يشهد أن الأرض ليست ملكا للدولة فقط
@ayoubelmouttaki7743 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شنو الحل في هذه الحالة وشكرا
@TMA1103 10 күн бұрын
قوليه راه العاىلة بينة عداوة .كتسقط من 40ل 10 سنين
@amineaminr3965 Жыл бұрын
واحد السيد سجل و حفظ ارض خوتوا دابا محفظة الارض لي مدة سنتين .. ؟ ممكن خوتوا يتعرضوا ليه و لا يدعيوه .. ؟ ممكن يرجعها .. ؟؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم التعرض ماخدامش يمكن إقامة دعوى قضائية شخصية للتعويض شريطة إثبات الزور والتدليس في عملية التحفيظ.
@amineaminr3965 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo صعيب لان الشخص كان يحرث ارض قريبة ليها كان كاتبها ليه جدو عندو عليها وصية و الارض لي حفظ ديال الام ديالو غي خدها الوراثة ودوز الامور قانونية قاليها ام ديالي لي عطتها ليا بوصية شفوية
@samihe3969 Жыл бұрын
شكرا استادي صلاح على هده المعلومات الجميلة جزاك الله خيرا كتيرا سؤال انا درت لفيف عدلي بي 12 شاهدا وكتب فيها اتبات البناء والتزيين من 26سنة الطابق الأول هل يحق لي ان ابيع هدا السكن وشكرا كتيرا الله احفظك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم أضن أن الأرض ديال الجموع. نعم يمكن لك بيع حق الزينة المنزل فقط. أما الأرض فهي في ملك الجماعة السلالية
@samihe3969 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا لك استاد صلاح على الرد السريع جزاك الله خيرا كتيرا
@KadyViky 2 ай бұрын
لو سمحت خويا كاينه حالة ديال بداية عقد استرار لارض ديال ورثة لم يتم تقسيم الارض بعد هل ممكن نديرو تعرض عند القايد باش مايسلمش شهادة ادارية ليوم جابو توبوغراف ممكن تفيدني الله يخليك
@AttahfidInfo Ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/harYnmtpmMmaq80
@jadis12 Жыл бұрын
كم عدد الشهود للي نحتاجوهم لشهادة الاستمرار ؟ وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
12 شاهد ويسمى اللفيف العدلي
@hassanelouafi3448 Жыл бұрын
مالك مستفيد من تعاونية سكنية ،قام ببناء بقعته ضمن التعاونية ،حصل علة ترخيص بالبناء ، رخصة السكن وسكن لمدة سنتين ،بعدها باع الطابق الارضي لشخص والدكان لشخص اخر ،باع الطابق الاول لشخص اخر ،وباع الطابق الثاني لشخص اخر بعدها تم خروج الرسم العقاري باسم التعاونية وتم استفادة شخص اخر الدي يسكن بالطابق السفلي ،فهل تملكنا لا يوجد به خطر خاصة انه نحوز العقار بالسكن والحيازة ورخص الماء والكهرباء
@AttahfidInfo Жыл бұрын
يتعين على التعاونية أن تبيع للمستفيد ثم ينجز نظام الملكية المشتركة ويستخرج الرسوم العقارية الخاصة بالشقق والمحلات ثم ينجز ملحقا مع المشترين لكي يحفظ كل واحد ما اشتراه في إسمه الخاص شوفو مع مهندس مساح طبوغرافي خاص
@Lucy-qj6qf Жыл бұрын
السلام عليكم اريد استفسار عن عقد الكراء هل تنتهي صلاحيته ادا توفي صاحبالمحل التجاري.!ادا كان العكس كيف وماهي الطريقة المتبعة لارجع المحل التجاري الي الورثة!؟
@Aminaazal89 7 ай бұрын
الله اسهل عليك جاوبني بغينا نشرو واحد البقعة 200m وراقها استمرار واش الا شرينا واش نحفظو بسهولة ولا ميقبلوش لينا نحفظو جاوبني عفاك
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
إلا كان عقد الإستمرار فيه نفس المساحة، نعم غادي تحفظ. قبل ما تشري سير لمصلحة المسح العقاري حدا المحافظة اوسول على هاديك الأرض ياك ما ديال الجموع أو الدولة أو محفظة سخر الله
@Aminaazal89 7 ай бұрын
@@AttahfidInfo الله إحفظك شكرا على جوابك
@yourphone3560 Жыл бұрын
السلام عليكم ما معنى مقتطع عدلي الدي يطلبه العدول عند شراء شقة عدلية علما أنه اخد أجرته ويقول ان وجبات المقتطع تدفع للمحكمة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هناك عدة مصاريف للعدول مثل الناسخ الذي يكتب العقد والمقتطع ورسوم التسجيل ومصاريف التنقل خارج المدينة... إلخ
@yourphone3560 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا حفظكم الله من كل شر
@AzdinAzzeddinesghiouer 7 ай бұрын
استاذي الفاضل شكرا لك انا شريت ارض فلاحية ولكن البايع لي باع لي أرضه ففط بملكيته حولها لي بدون إحضار الشهود فقط بالملكية ديالو فقط هل هذا البيع صحيح . لانه عنده ملكية
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 22/03/2024 وشكرا.
@widadmoursli2173 6 ай бұрын
سلام الوالدة عندها ارض في عروبية و عندها رسم الملكية و مستغلينها ولاد عمها سنوات دبا بغات تسجلها و تحفظها اشنو اجراءات لي خاصها دير و شكرا
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تدي رسم الملكية العدلي ديالها للمحافظة العقارية اوتطلب التحفيظ. المشكل نهار البورناج واش غادين ايخليوا المستغلين المهندس ديال المحافظة باش ايعبر الملك
@karimboman6143 Жыл бұрын
أخي الكريم عندي رسم استمرار تتصرف فيه العائلة من أربعة أفراد وأنجز 1960 ولكن تم انجاز رسم ثاني 1980 فيه وذكر وارثين فقط وزادت مساحته عن التي ذكرت في الرسم الاول مع العلم ان الحدود تم تغييرها وان الرسم الاول شهوده لم يدلوا بعمرهم ولم يشمل العقار كاملا وبالتالي تم تجديده دون ذكر وارثين سؤال هل يمكن للوارثين المقصيين الطعن في الرسم الجديد مع العلم أنهما لا يتصرفان ؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم يمكن الطعن في رسم الملكية العدلي الجديد يشهادة الشهود أو أية وسيلة أخرى وليس الطعن بالزور لأن محتوى رسم الملكية العدلي يعتبر شهادة الشهود رغم أنه وثيقة رسمية شكلا شوفو مع محامي
@mustapha7414 7 ай бұрын
استاذ عندي سؤال الله اجازيك بخير عندنا دار برسم ملكية عدلي مؤرخ بتاريخ 1943 فاش و المخارجة و الإحصاء و الاراثة الموظف رفض ليا العقد بدعوى انني خاصني نمشي ندير استمرار او نجيب ليه رسم الشراء القديم
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
بالنسبة للتحفيظ، ضروري رسم الملكية حسب القانون الجديد ديال 2011
@outouganekhalid4940 10 ай бұрын
السلام عليكم خويا، الله احفظك عندي واحد السؤال. واحد السيد عايش فالخارج عندو دار ف ورزازات غير محفظة. خوتو دارو ليه التنازل و بغا إدير ليا وكالة باش نرد الدار فالملكية ديالو بغيت نعرف الإجراءات لي خصها دار ف هاد الحالة
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سير لمحافظة وارزازات مصحوبا بعقود التنازل ديال الإخوة ورسم الملكية قبل التنازل باش ايعطيك المحافظ الملاحظات ديالو اوحط مطلب التحفيظ. إلا ماعندك رسم الملكية، خاصك تصاوب عقد الإستمرار عند العدول في إسم موكلك الموجود بالخارج
@zahirazahroura2261 5 ай бұрын
السلام عليكم شكرا جزيلا ، عفاك واش ممكنت تحفظ شقة عدلية واخا تكون الارض مامحفظاش
@AttahfidInfo 5 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله ضروري من تحفيظ الأرض والبنايات أولا ثم تقييد نظام الملكية المشتركة لاستخراج الرسم العقاري الخاص بالشقة
@abderrahimdaya3959 11 ай бұрын
جزاك الله خيرا اخي واحد السؤال الله يرحم والديك مرتبط بنفس الموضوع كينا ارض بدون اية وثيقة وفيها الورثة لي بدورهم بغاو كلهم يسمحوا لواحد خوهم لكونهم في وضعية ميسورة والحمد لله إذا أمكن الاجرائات باش يدوز هاد التنازل وكذالك الاجرائات لتحفيظ وشكرا
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله. الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا لكم kzbin.info/www/bejne/qnnCopeXrbyHqa8si=V9PFBkdvCpqAvt7l
@abderrahimdaya3959 11 ай бұрын
@@AttahfidInfo شكرا اهي
@امينةامينة-س6ب Жыл бұрын
السلام عليكم عندي ارض ورتو من الوالد بغيت نحفضو كالوليا فى المحافظة ضروري من عقد الاستمرار
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@khaledhossam1180 Жыл бұрын
الله يرحم الوليدين واش ضروري يكتبليك العادل انك تصرفتي فيها 10 سنوات
@AttahfidInfo Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي
@rinadrinad2418 Жыл бұрын
السلام عليكم ضياع الملكية للبيت الذي املكه منذ 10 سنوات ماذا افعل لاسترجاع هذه الملكية
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@wassafatamina Жыл бұрын
بغيت نسولك اسي صلاح واش الرسوم كيتعتابرو شهادة ملكية ديال اراضي غير محفظة؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c
@abde35 Жыл бұрын
❤شرح كامل❤ السلام عليكم ، رسم مناقلة عند لعدول تناقلت أنا وأبي أعطيته قطعة أرضية مساحتها خدام كبير محفظ ،وأعطاني خدام كبير في وسط الدوار، والأرض هذه ليست محفظة، بل عنه ورقة عدلية تثبت ملكه لها اشتراها من والدته وخالته،(وكتبناها عند لعدول ،وأعطاني رسم مناقلة) هل يعتبر حجة كافية؟ فيدنا بارك الله فيك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم هذه الوثائق تتبث الملكية العقارية لأنها تتوفر على أصل التملك الذي هو رسم الملكية العدلي. بالإضافة إلى الوثائق، يجب حيازة العقار والتصرف فيه وسخر الله
@abde35 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo بارك الله فيكم وحفظكم من كل سوء
@abde35 Жыл бұрын
أستاذي الكريم هل أستطيع تحفيظ هذا الملك
@abde35 Жыл бұрын
ما هي المدة التي يصبح فيها التحفيظ قانونيا بعد هذه المناقلة
@wassafatamina Жыл бұрын
فحالة توفى الاب ومخلاش عقد الملكية ديال واحد العقار كفاش الابناء ديال. يحصلو عليه
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم عن طريق إنجاز رسم الملكية عند العدول
@wassafatamina Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا استاد صلاح
@AbdhkimST 8 ай бұрын
استاد الله يخليك عندنا ارض فلاحية محفضة في اسمنا على الشياع خلينها واحد رجل من البلاد 20 سنة كيخدمها الناتج كنقسموه على 2 واش الى بغينا ارضنا واش مكيتسالنا والو وشكرا.....
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@emad_arnesto9175 Жыл бұрын
واش رسم الملكية العدلي هو الرسم العدلي لي كناخدوه من عند العدول بعد شراء بقعة ارضية مثلا وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@للتعليقفقط-ع8ف Жыл бұрын
السلام عليكم عندي لك سؤال كيفاش المحكمة كتعبر الأراضي الفلاحية غير المحفظة مثلا انا بغيت نخرج من حالة الشياع وعندي 2 خدامة شحال من متر غادي تعبر ليا المحكمة؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم المحكمة تعين خبيرا يكون مهندسا طبوغرافيا عارف شغلو اللهم يسر
@yassaryassine7719 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo.
@amayalia9625 Жыл бұрын
بالنسبة للسكن اللي ملكية واش مافيه مشاكل ايلا شريتو،؟ وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@saikoukinaima8052 Жыл бұрын
سلام سي صلاح هل يمكن لي بناء منزل فوق ارض عندها فقط الاستمرارية وغير محفظة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Z4OsZpiYqrF5Y6c
@fgggrryy 7 ай бұрын
@user-nm9ou4jn5mوكيفاش يمكن نحصل على نسخة من عقد البيع العدلي الوليد ديالي توفى ومعرفناش فين هما الاوراق ديال البيت شكرا
@sahmounjiba8661 Жыл бұрын
Chkran. Ala. Cnrh. Baci. Allmaellumat. Ha. Sale. Una. Fl. Hai. Ila. Bar imallmat. Mazzo. Allhu. Sala. Makammtulana. Wa. Ila. Firestone. Nota. Lakichr. Ila. Lima. Wa. Chran
@gnawignawi3311 4 ай бұрын
دسلام عليكم الله احازيك عندي ممر طريق في التيتر بغيت نحبسو عندي ضرر اشن و غادي نديرو
@AttahfidInfo 4 ай бұрын
إلا كان عمومي شوف مع رئيس الجماعة باش ايخليك تحولوا إلى مكان أقل ضررا
@spaceanimals1033 Жыл бұрын
عندي منزل مكون من طابقين غير محفظ الأرض فقط لي محفظة. كيف يمكنني طلب شهادت الملكية
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/jnqYqGmujZt4kNU
@mostafamatlarh3512 Жыл бұрын
السلام عليكم عندنا.قطعة.ارض.ورتتها.الوالدة.من.طرف.المحكمة.باقي.في.اسم.الوليد.ديالها.وهي.متوفي.واشن.يخصنا.اندير.وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كانت غير محفظة فيجب حيازتها. إذا كانت محفظة فيجب تقييد الحكم بالمحافظة العقارية
@Abdo-dt3bn Жыл бұрын
السلام عليكم سي صلاح شكرا جزيلا على ما تقدمه من معلومات مفيدة.سؤالي هو كالتالي: إذا اشتريت أرضا فلاحية من شخص بالكونطرا كان يستغل هذه الأرض مدة طويلة ثم بعد ذلك اردت ان أنجز الملكية بعد الحصول على الشهادة الادارية لكنني لم أحز تلك الأرض إلا ثلاث سنوات فهل انا مضطر لذكر عشر سنوات من الحيازة أم يكفي ذكر ثلاث سنوات في الملكية على اساس ان من اشتريت منه كانت في ملكه مدة طويلة تفوق العشر سنوات
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضروري تذكر 10 سنوات على الأقل حيازة هادئة في إسمك بدون نزاع أو تفويت. يمكن لك كذلك إنجاز رسم الإستمرار في إسم البائع الذي باع لك بموافقته
@SaidSaid-qo1nw Жыл бұрын
عندي سوال يحيرني في مسالة الاراضي غير المحفضة والتي هي معروفة من طرف شخص واحد وريث والورثة الاخرين لا يعرفون لا مكنها ولا وثيقة ملكها اي وتيقة عدلية سوالي هو هل يمكن جرد الممتلكات غير المحفضة من طرف المحكمة لدى قاضي التوتيق بشهادة الوفاة والبطاقة الوطنية
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@galalaali9345 Жыл бұрын
السلام.... ادا ارضت شراء ارض ملكية... كيف يمكن لي شراءيها المتطلبات وووو..... احيان يقال انها قابلة للتحفيض... وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم لشراء أرض غير محفظة لابد من الاطلاع على الخريطة العقارية بمصلحة المسح العقاري هل هي قابلة للتحفيظ. كذلك يجب الإطلاع على رسم الملكية العدلي ومطابقته مع الأرض التي تريد شراءها. سخر الله وتحياتي
@galalaali9345 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا وجزاك الله خير
@Lowensky-n8q Жыл бұрын
بغيت نشري دار فالعروبية من واحد السيد ولكن ما محفظاش فيها رسم عدلي مكتوب عند العدول واش نشري ولا نرجع اللور
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Z4OsZpiYqrF5Y6c
@bentouilyoussef9754 Жыл бұрын
السلام عليكم أخي أمي تملك منزل وعندها عقد بيع مختوم من الجماعة والقيادة ونريد أن نحوله إلى عدلي واش ممكن تبيع الملك ديالها بلا ماترجعو عدلي ولا ضروري وشنو خاص باش ارجع عدلي وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان العقد مؤرخا قبل 22 ماي 2012 فهو صحيح.
@abdoujou5099 Жыл бұрын
السلام عليكم ممكن رقم هاتفك اريد ان استشير معك في بعض المسائل، جزاك الله خيرا
@rzta 5 ай бұрын
السلام عليكم أستاذ واحد الشخص إشترى أرض فيها 950متر تيتر واحد وقسمها بمهندس إشتريت منه 70متر بعقد عدلي ولكن عندما ذهبت لتحفيض القطعة الأرضية لم تقبل قالي الموضف هذه الأرض مقسمة تقسيم عشوائي ، هل هناك مخرج قانوني لهذه القضية ، الله يجازيك بالخير .
@AttahfidInfo 5 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الموظف خاصو ايطلب ليك شهادة إدارية وملف تقني ماشي ايقول ليك عشوائي إلا عندك شهادة إدارية ادخل عند المحافظ
@ahmednazik6200 Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل ورحمة الله وبركاته سيدي من يملك ارضا فلاحية و انجز عقدا عرفيا مصادقا عليه مع شخص هذا الاخير يحرثهامقابل النصف في الغلة هذا لا يؤثر على عقد الاستمرار بالنسبة لمالك الارض وشكرا.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/bn2spnWbhqyKrdE
@فَقَاتِلُواالَّتِيتَبْغِيحَتَّ Жыл бұрын
الله يخليك عند اختي منزل سكني R+2 غير محفظ موجود في الشارع عقاره محفظ ولديه رخصة السكن وباغيا تبيع ليا أختي السفلي أنا صممته على شكل تجاري ماهي الإجراءات لي خاصني ندير جزاءك الله خيرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Z4OsZpiYqrF5Y6c
@lhossinchelsea6815 Жыл бұрын
إضافة تعليق... lhossin chelsea قبل 29 دقيقة السلام عليكم استاذي الفضيل اريد ان اسألك هل يمكن الحصول على شهادة الإستمرار لملك عقاري فلاحي في حالة وجود نزاع جنحي لأن الشخص الذي يريد انجاز هذه الوثيقة (الإستمرار ) يقوم بهجوم ملكي عدة مرات وتحكم عليه المحكمة كل مرة أحكاما جنحية و لذي محاضر التنفيذ. و وفي حالة شرع هذا الخصم في تحضير هذه الوثيقة هل يمكنني التعرض او اتخاذ اي اجراءات لمنع ذلك و لك جزيل الشكر على جميع المعلومات القيمة التي تقدمها في هذا المنبر استاذي العزيز
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته قانونيا لا يمكن لأن هناك نزاع
@hassanbaoudi4571 Жыл бұрын
اخي الكريم هل رسم الملكية بالشهود لارض فلاحية مسجلة في كناش الاملاك بمحكمة الثوثيق بسطات سنة 1955بالجران والحدود يتصرفون فيها ناس ازيد من 30سنة ليست لهم هل هادا الفيف استرجع به ارض اجدادي وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pprNmplujZWUepo
@AzdinAzzeddinesghiouer 7 ай бұрын
استاذي الفاضل الله يحفظك بغيت نسولك انا شريت ارص فلاحية بيها أشجار الزيتون فقط بالملكية عن العدول فقط تم العدول بتحويل ملكية الباءع أصبحت باسمي الان عندي ملكية باسمي ولكن العدول مطلبوش لينا الشهود اكتفوا فقط بملكة الباءع
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 22/03/2024 وشكرا.
@miftah-4101 Жыл бұрын
السلام عليكم الأستاذ الفاضل سيدي صلاح. لدي سؤال ارتباطا بموضوع الحلقة وهو: هل يفقد رسم الاستمرار حجيته إذا انتهت الحيازة لمدة طويلة وضهر ملاك جدد ولديهم رسم استمرار يثبت حيازتهم للعقار ولم ينازعهم أحد طيلة مدة حيازتهم له؟ شكرا لكم مسبقا الأستاذ الفاضل.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا يمكن أن تنقطع الحيازة بالاستمرار الأول هكذا بدون سبب. أظن أن القاضي سوف يرجح عقد الإستمرار القديم على الجديد حسب مدونة الحقوق العينية
@etudiantetudiantchercheur8454 Жыл бұрын
رسم التصرف يتطلب 12شاهد ورسم الملكية نفس الشيء؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/jZC3m52slLV2bLs
@mohamedammoura4740 Жыл бұрын
لا حيازة في الرسوم العقارية . تعتبر الرسوم العقارية مطهرة من جميع الشبوهات و لا اعتبار للعقود العشواءية العدلية .........
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
Attahfid Info
Рет қаралды 27 М.
That Little Puff
Рет қаралды 35 МЛН
المعلومة ديالكم
Рет қаралды 118 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 2,6 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 14 М.