ماهي الوثائق الأربعة التي يجب المحافظة عليها عند امتلاك منزل ؟
Рет қаралды 97,063
Күн бұрын
@a.shaimi2910 3 ай бұрын
انا شخصيا ساصلي صلات الجمعة خارج المسجد كطريقة احتجاج على رداءة خطب الجمعة و على التضييق على الخطباء.
@AttahfidInfo 3 ай бұрын
مرحبا بكم
@rachid5879 Ай бұрын
شكرا استاذي المحترم على كل هذه التوضيحات. من بنى بدون رخصة بناء و بدون تصميم .
@AttahfidInfo Ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/harYnmtpmMmaq80
@MustaphaElabed 4 ай бұрын
أستاذة شكرا لك جزيل الشكر على هاذه المعلومات المهمة
@AttahfidInfo 4 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@اماديرأمان Жыл бұрын
الله يرحم والديك ويزيدك تألقا وتواضعا . نرجوا الله أن يزيدك علما و ييسر لك أمورك ويحل عقد لسانك .
@AttahfidInfo Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@amerdihassan4710 7 ай бұрын
بارك الله فيك
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
مرحبا 🙏🙏
@ahmedtalbi1668 Жыл бұрын
سلام الله عليكم، وسير الله يرحم لك الوالدين على ما تقوم به من الأعمال الصالحة والله يرحم كل من ساهم في تربيتك.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته اللهم امين يارب العالمين هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
@pizza-kf5hr Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أريد رقم هاتفك من فضلك أنا من الجالية وأريد آت اسأل حضرتكم على ملك لي في المغرب وبارك الله فيكم
@marwa3697 Жыл бұрын
شكرا على كل المعلومات و المجهودات سيدي الفاضل و بالنسبة للمنزل الجديد اي بعد انهاء عملية البناء على أرض غير محفظة مشترات من شركة العمران وجزاك الله خير ماهي الوثائق الذي اثبت ملكية المنزل عند انتهاء من البناء
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم تذهب عند شركة العمران وتطلب منهم إنجاز العقد النهائي للبيع. التجزئة تكون دائما محفظة. سخر الله وتحياتي
@abdelmjidtouhami7862 Жыл бұрын
@@AttahfidInfoشكرا
@abdelazizslimani9089 23 күн бұрын
السلام عليكم عند شراء منزل جديد ماهي الطريقة المتبعة لتصريح دار الضريبة كي تؤدي الضراءب السنوية الخاصة بذلك المنزل الجديد وشكرا
@الحمدلله-س8ح9ظ Жыл бұрын
جزاك الله خيرا الصراحة انني استفيد منك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
اللهم امين حفظكم الله وتحياتي
@jamaltaufiq8777 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا الاستاذ صلاح
@AttahfidInfo Жыл бұрын
🙏🙏
@draiouamostafa8224 Жыл бұрын
شكرا على المعلومات القيمة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا
@AigleRoyal-d5w 7 ай бұрын
حنا فالجزاير كاين وثيقة عقد الملكية تكفي ، ويوجد على مستوى مقر الولاية مكتب الدراسات والعمران فيه خرائط وبيانات لأحياء المدينة يبين حق ملكية السكان بالرسم البياني لكل منزل او عقار بالمدينة ، اللعب فالجزاير ما كانش .
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
مرحبا بكم وبجميع أشقائنا الجزائريين وشكرا جزيلا لكم على التعليق. هذا صحيح بالنسبة للعقارات الممسوحة كما ذكرت. أما العقارات الأخرى فهناك نفس مشاكل إثبات الملكية العقارية. تحياتي ورمضان كريم
@alhassantiti310 Жыл бұрын
الله يرحم الوالدين.الله يرحم من قراك.نستفيد منك كثيرا شكرا جزيلا.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@tarikheho9875 8 ай бұрын
سلام عليكم استاذ الكريم ماهي وتائق التي يجب محافظة عليها عند شراء محال اصل وكم من الوقت لكي اتوصل بهذه وتائق هل من اول يوم من تريخ شراء
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 07/03/2024 وشكرا
@riyadtch535 Жыл бұрын
الله يجازيك بالف خير . محتاجة بزاف للجواب . ضاع مني التصميم الهندسي للمنزل ديالي ودابا انا محتاجاه .. منين يمكن ليا نستخرج نسخة منه . شكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5Onf4mXaNJseZI
@hajiblafkih9336 Жыл бұрын
السلام عليك اخي المحترم الله ايجازيك بخير والله احفظ ليك وليداتك انا السيدة الي من مكناس
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته للا شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@hassanrajawi5943 5 ай бұрын
الله اعطيك الصحة عفاك كولي الوثاءق الاحتفاض ديال شراء المنزل
@AttahfidInfo 5 ай бұрын
عقد الشراء أصل الملك رخصة السكن توصيل أداء ضريبة النظافة
@hassanrajawi5943 4 ай бұрын
سلام واحد سياد شرا دار ملكية مسجل امحفاض . امخلاص الارباح ديال الدولة .(باغي اعطيها هيبة ) واش دروري اكون نحار الكتبة( ألا اكلاف اي واحد) مبغاش ابان هو
@fontiabdlaziz2683 Жыл бұрын
بالتوفيق يا رب
@AttahfidInfo Жыл бұрын
اللهم امين حفظكم الله وتحياتي
@abojaafaraziz1412 Жыл бұрын
تبارك الله عليك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
بارك الله فيكم
@mimounbourass3052 7 ай бұрын
الجالية في الخارج تدفع ثمن الكهرباء والماء عبر البنك.والدار خاوية. والرسائل ترمى تحت الباب او في الحديقة ثم يضيع بالماء.ما عو الحل؟
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
تحية عطرة لكل أفراد جاليتنا بالخارج الحل هو الوثائق الإلكترونية pdf عبر البريد الإلكتروني مثل الابناك relevés bancaires
@hassaneoufersa7623 Жыл бұрын
في حالة ضياع رخصة البناء ما هي الاجراءات المتخدة وشكرا لمن له فكرة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين طلب نسخة مصادق عليها من القسم التقني بالبلدية بعد الإدلاء بتاريخ الرخصة
@AbdelouahidElHadri 7 ай бұрын
في أي مصلحة بالضبط يتم أداء الضريبة على المنزل ؟ و ما أنواع هذه الضريبة ؟
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 23/03/2024 وشكرا.
@user-tu8nj7uu4q Ай бұрын
13:28 @@AttahfidInfo
@HamidHamid-ew6fw Жыл бұрын
السلام السي صالح جزاك الله خيرا على هده المعلومات القيمة ولكم جزيل الشكر على تنويركم لنا وتثقيفكم سؤالي في ما يخص عقد البيع المبرم عند الموثق : هل يكتفي هدا الاخير بشهادة الملكية للمنزل المحفظ من وكالة المحافظة العقارية لابرام العقد ام ان هناك وثاءق اخرى يطلبها وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يكتفي بشهادة الملكية العقارية وكذلك لابد من نظير الرسم العقاري في حالة تسلمه من المحافظة من طرف البائع
@mobaraksmouk2615 8 ай бұрын
رخصة السكان في البادية هل هي ضرور ام لا المنزل مبني بالرخصة والبلان واشكر يا اخي
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر يوم 13/03/2024 وشكرا
@walidabdo2306 Жыл бұрын
السلام عليكم،، هل من واجب الموثق يتأكد من أن البائع خلص ماعليه من الكهرباء والماء، مللي يبغي يبيع الدار لشي واحد.؟؟؟؟؟ وشكرا.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الموثق غير مسؤول عن الإشتراكات في الماء والكهرباء والاتصالات وغيرها لأنها تبقى شخصية، لكن الموثق مسؤول عن إبراء سانديك الملاك المشتركين في حالة بيع شقة أو محل تجاري
@nabilm3ak502 Жыл бұрын
السلام عليكم ولكن الموتق أو العدول أو النوطير مسؤول عن ضريبة المنزل أو صاحب المنزل ويجب أن يطلب من صاحب المنزل إجراءات للدهاب إلى دار الضريبة لكي يؤدي ماعليه من نظافة وواجبات المنزل نعم استاد ؟؟
@fontiabdlaziz2683 Жыл бұрын
اخي الكريم اشتريت من عند اختي شقة وكتبنا هبةلارجعةفيها وبصفة نهائية وبدون حق الاعتصار هل يمكن الرجوع لاني لم أكن أعرف معنى الهبة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا العقد نهائي لأنه لا يتضمن شرط الاعتصار. إنتبه فقط لمسألة الحيازة وتقييد العقد بالمحافظة العقارية
@fontiabdlaziz2683 Жыл бұрын
شكرا استاذ ي البارح خرجت الملكية من السيبير جديدة طلبوها لي جديدة باش نصاب لكارثة
@simokamili1810 Жыл бұрын
السلام الاستاذ الكريم، مؤخرا وضعت ملفا للتحفيظ لدى القسم المختص بالمحافظة العقارية،وبمرور الوقت ولما اديت واحبات التحفيظ اخذوا مني لبلان الاصلي، هل يمكن لي استرجاعه ؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يمكن استرجاعه وترك نسخة مصادق عليها مكانه
@simokamili1810 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا لكم جزيلا السيد الاستاذ
@hmimssayacine3016 Жыл бұрын
شنو الفرق بين التسجيل والتحفيض. كيفاش نعرف الشقة ومحفظة ومسجلة وشكرا اخي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا التسجيل نوع من الضريبة ولا يضمن نقل الملكية التحفيظ هو نقل الملكية في إسمك
@hmimssayacine3016 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo عفاك ما هي الوثائق التي تعطى من الموثق للمشتري شقة.
@aichabouadi-jc7mz 5 ай бұрын
السلام عليكم انا بغيت نبيع المنزل ديالي للعلم انا شريت بقعة و بنيتها كيف اثبت ملكيتها
@AttahfidInfo 5 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله إذا أتبثت أن القطعة الأرضية في ملكك فإن البنايات في ملكك أيضا بحق التبعية
@salimelhouari 6 ай бұрын
سلام اخي الكريم وخا شريتي من شريكة السكن الاقتصادي. اي منعشين العقارين
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السكن الإقتصادي يكون دائما محفظا وعنده رسم عقاري
@mohammedramzaoui4602 2 ай бұрын
الله يرحم ليك الوالدين انا اشتريت منزلا بالتنازل (عند المحامي)بعد عام حفظ صاحب المنزل الذي باع لي المنزل اقمت دعوى ضده فحكمت لي المحكمة وعوضوني انا الان اريد ان احفظ المنزل مادام اعمل
@AttahfidInfo 2 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/qIaspmynapyNbtU
@belahcenhassan 7 ай бұрын
الضريبة لا تعطيك حق الملكية .وكذالك عقد الماء والضوء.وان التقدوم هو اربع سنين واماوعشر سنين تكون في وقت البيع وشهادة ادارية بانك تسكن ذالك المنزل لمدة طويلة لكي لا تؤدي الضريبة على الارباح وشكرا على هذه المعلومات .واليوم لكي تبيع هو شهادة المحافظة او دفتر المحافظة كافي للبيع واما الضريبة فان النوطير هو من يقوم بذالك عبر بوابة التواصل التي عنده مع الضراءب . وشكرا
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
شكرا جزيلا لكم وبارك الله فيكم رمضان كريم وعواشر مبروكة
@Amine11987 11 ай бұрын
سلام عليكم الله يجزيك شريت منزل محفظ بني 1976 وخديت تصميم بناء ولكن رخصة بناء مخديتهاش واش ماشي مشكل
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا kzbin.info/www/bejne/bnjbf35_qpWkqZIsi=ToQYx9Abysnu9htP
@alimouhssine6596 Жыл бұрын
خويا الله يخليك انا شريت شقة في بنايةجديدة ملكية مشتركة يالله توصلت بعقدالشراء وباقة شهادة الملكية ماخرجاتش اشنو باقي خاص النوطير يعطيني هو والمقاول اللي باع لي والله يرحم ليك الوالدين
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم وسخر الله شوف هذا الفيديو وشكرا kzbin.info/www/bejne/eF6woKGLeKegg9k
@nabilrouifi5434 8 ай бұрын
الله يخليك قلنا حنا الورتة ورتنا واحد المنزل كنا ساكنين فيه لمدة اكتر من الستين سنة ولكن ليس عندنا الملكية عندنا الفاتورات للضراءب للازبال في هذه المدة وعندنا كنترادا للضوء والماء دبا بغينا نبيعو
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@walidabdo2306 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ ،،، شرينا واحد الدار مبنية قديمة شوية فيها R+2 ، شهادة الملكية فيها :أرض بها بناية، بغيت نحفظ الطابق الأول والتاني والسطح ،، كيفاش ندير آ أستاذ وشكرا جزيلا لكم.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته راه جاوبتك في تعليق آخر وشكرا جزيلا
@nnnn-ub2lb 7 ай бұрын
دازت 5 شهور وباقي مخرجوش ليا عقد الملكية و قالو ليا تتعطل بسباب tva عفاك شنو ندير جاوبني لما وضو دخلتو
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 20/03/2024 وشكرا.
@htbrahim9159 7 ай бұрын
وماهي وثائق الشقة في العمارة
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم داخل فيديو 29/03/2024 الذي نشر اليوم في هذه القناة وشكرا.
@allalelaouni9800 Жыл бұрын
Bonjour Je suis un auditeur assidu de vos vidéos Et J'aimerais savoir plus pourquoi je dois garder les reçus des factures d'eau et électricité pour dix ans Je vous cette question cher concitoyen parce que J'ai habité dans ma maison plus de 30 ans Mais j'ai déménagé ces cinq dernière années La consommation d'eau et électricité est très faible On me qu impôt que je n'ai droit de bénéficie de l'exemption du bénéfice l'immobilier Merci de repondre
@AttahfidInfo Жыл бұрын
Bonjour Monsieur et merci infiniment pour votre écoute On doit garder les factures pendant 10 ans par ce que c'est la loi qui l'exige. Sinon, on risque des rappels de non paiement. Pour bénéficier de l'exonération de la TPI, il faut avoir l'adresse de votre maison dans votre carte d'identité
@allalelaouni9800 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo bonjour cher SALAH JE SUIS VRAIMENT RECONNAISSANT POUR VOTRE REPONSE TRES RAPIDE JE VOUS REMERCIE Beaucoup DE L'INFORMATION QUE VOUS M'AVEZ DONNEE JE VOUS SOUHAITE PLUS DE SUCCES J'AI CONSULTE PLUSIEURS DE VOS VIDEOS ET DOIT AVOUER QU'ELLES M'ONT BEAUCOUP ECLAIRE MERCI ENCORE UNE FOIS DE PLUS BONNE JOURNNEE ET À LA PROCHAINE INCHALAH
@kadmirihossin434 Жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ان بغيت نشري دار سفلية غير محفضة شنو الوثائق لنحتاج عند صاحب الدار في حالة ما وقع وفاة هدا شخص،بغيت نحفض الدار واش نحتاج الوراث باس نحفض في حالة ما الوراث مبغاوش يسنيو واش غادي نلقى شي مشكل
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يجب تحفيظ الأرض و جميع البنايات أولا ،ثم استخراج الرسم العقاري الخاص بالمنزل السفلي عن طريق الملكية المشتركة. ضروري موافقة البائع أو ورثته
@nabilm3ak502 Жыл бұрын
السلام عليكم اخويا بغيت نسولك مرة أخرى الله ارحمليك الوالدين واش ملي تبغي تكاتب مع البائع يعني باءع العقار أو المنزل واش خاصو اجيب لينا الأبراء الضريبي في لحظة المكاتبة ام بعد البيع لياخد عقد البيع لمصلحة الضرائب ؟؟؟فيدنا الله ارحمليك الوالدين
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الموثق يطلبه بعد البيع. أنت اطلبه قبل الشراء لتكون مرتاح البال. إذا كان العقار محفظا، شوف التيتر في المحافظة قبل الشراء سخر الله وتحياتي
@nabilm3ak502 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo استادي حفظك الله عرفتك فاهم ولكن قالولينا خاصكم تكاتبو باش ياخد عقد البيع لمصلحة الضرائب مارايك ؟؟وشكرا
@قانةسوكفزو 8 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزك الله خير على متقوم به. اخي الكريم انا اشتريت دار جديد ولااملك إلى شهادة الملكة من المحفظة لاملك لارخصة البناء ولابلان ولا رخصة السكن هل الشهادة الملكية كفية ومهو الحل في هد الحلة وجزك الله الله عنا خير ❤
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر في هذه القناة يوم 04/03/2024 وشكرا
@hibahiba8769 5 ай бұрын
جميع الوثائق في المحافظة
@shyavyr7074 11 ай бұрын
سلام استاد انا بنيت دار في 2015 او في المساحة المغطاة 360متر اودبا 2023 مجاتني وتااشعار تاع ضريبة واش فيها تقادم شحال سنوات التقادم وشكراسلام استاد واش كين تقادم على ضريبة المساهمة الاجتماعية للتضامن
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y16wXpuebq9nntUsi=iuWKE1O5pqcts5SB
@youzi1622 8 ай бұрын
انا دبا هاد الوثائق عندي غير pdf ولاو تيخرجوهم غير من انترنت واش ماشي موشكل كيتسماو أصليين؟ولا صاف دولة او المحافظة كتشد عندها الأصليين وكتعطينا هاد وراق نخدمو بهم؟والله مابقيت فاهم
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@elhabmoh 8 ай бұрын
10 سنين احتفاظ بالفاتورات إجراء يهم الجهات المتابعة بالمراقبة، أما الأشخاص الذاتيين غير ملزمين بالاحتفاظ بوصولات اداء الاستهلاك سواء الماء الكهرباء او الهاتف لان بنود العقد مع الخدماتيين سواء كانوا قطاع عام او تدبير مفوض او شبه عام صريحة فيما يتعلق باجال الاداء والاجراءات اللازم اتخاذها في حالة الاخلال ببنود العقد من طرف المستهلك.
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@nucciadangelo8195 Жыл бұрын
السلام عليكم شكرا سي صلاح على هاد الفيديو الواضح. واش إلا كان عندي رسم الملكية إستخرجتو من الموقع الرسمي ديال دار الضريبة خلصت عليه 100 درهم، هل هذا يعني ضمنيا أن المنزل محفظ مع العلم أن رسم الملكية الي إستخرجت هو ديال الأرض الي تبنى عليها المنزل في 1992.
@abdrhim637 Жыл бұрын
حتى البناء خاصو يتحفظ يا اخي. أتت محفظ أرض عارية. خاصك دير بلان عند مهندس طبوغراف وتدفع للمحافظة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
شكرا جزيلا على جوابكم
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم ما استخرجته يسمى شهادة الملكية العقارية من موقع المحافظة العقارية الرسمي بالانترنت وليس الضريبة. هذه الشهادة مزيانة وتثبت الملكية. ديرها مع الاوراق ديال الدار وسخر الله
@nucciadangelo8195 Жыл бұрын
@@abdrhim637 را عندنا البلان و لكن معرفناش منين نستخرجو الرسم العقاري ديال المنزل ؟
@HamidHamid-ew6fw Жыл бұрын
اخي صلاح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وجزاكم الله خير الجزاء سؤالي باختصار كنت مند خمس سنوات ابرمت عقد رهن للطابق الاول من منزلي بيني وبين امراءة مقابل مبلغ مهم على تستغل الشقة دون سومة كراءية لمدة اربع سنوات لكن بعد مضي عامين اخدت تزعجني وتطالبني بالمبلغ بل حتى واجب استهلاك الماء والكهرباء لا تؤديه وصارت تراودني وتتحرش بي وطلبت مني ان ابيع لها الشقة !!! فضلا عن شكوى جيرانها من تصرفاتها اللااءخلاقية المهم يسر الله وشاء ءان اءتخلص من شرها ودالك بالعثور على من يحتل مكانها وفسخنا العقد المشكل هو انني بعد مرور عام ءاويزيد فوجءت باءنها قامت بحجز تحفظي على المللك بكامله !! سؤالي هل تلك العقود الرهنية المتداولة والمعروفة يمكن الحجزبها على العقار؟!!!! ومادا ينبغي لي ان افعل للتشطيب على هدا الحجز التحفظي هل بالاءدلاء بعقد الفسخ لدى المحافظ ءامادا وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وجود حجز تحفظي على الرسم العقاري يعني أن شخصا يدعي أنك مدين له بمبالغ مالية والتجأ إلى المحكمة التي أمرت بهذا الحجز. يتعين عليك الذهاب إلى المحكمة الابتدائية بمساعدة محامي قصد الدفاع عن مصالحك وليس إلى المحافظة. تذهب إلى المحافظة للحصول على مراجع القضية في المحكمة. شوف مع محامي اللهم يسر
@HamidHamid-ew6fw Жыл бұрын
@@AttahfidInfo جزاك الله خيرالجزاء اءخي صلاح و حقق لك ماتتمناه في هدا الشهر العظيم
@malikaallouchi770 Ай бұрын
@isaxonisaxon 8 ай бұрын
Chhal kttawel fcharh
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@Abdou-w7l6d 4 ай бұрын
❤❤❤
@اسماعيلالتحزيمة Жыл бұрын
شي واحد يشرح لينا التيتر
@AttahfidInfo Жыл бұрын
شوف هذه القناة راه عامرة بشرح التيتر وهو الرسم العقاري
@errajrajizakaria6596 8 ай бұрын
السلام عليكم هل هذه الوثائق كافية بالنسبة لي ورثت قطعة أرض قروية محفظة و على الشياع، بنيت فيها منزلا وحفرت بئرا وبنيت صهريجا. الوثائق التي أتوفر عليها: 1. شهادة الملكية للأرض 2. رخصة بناء المنزل 3. تصميم بناء المنزل 4. رخصة السكن 5. الاشتراك بالماء والكهرباء 6. عدة الإراثة لا وثيقة ضريبية بحكم أن السكن قروي شكرا جزيلا سي صلاح
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 17/03/2024 وشكرا
@errajrajizakaria6596 8 ай бұрын
@@AttahfidInfo الله يرحم الوالدين
@nasribachir7 10 ай бұрын
موقع مزيان عندي منزل لكن مزال مكاملش
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
اللهم بارك سخر الله
@katinono11 8 ай бұрын
الله اكبر .التحفيظ غير اجباري ؟؟؟؟ ارجوا ان لا تعطي معلومات خاطءة .
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@machinerytube5266 Жыл бұрын
السلام عليكم جزاك الله خيرا سي صلاح .شريت وحد المنزل عند الورثة , المنزل داخل في المحافضة على الشياع.تكاتبنا عند العدل هدي تقريبا 40يوم .الورثة كل واحد خدا فلوسو .و الوثائق ديال الدار بقاو كاملين عند العدل مع العلم خلصتو فواجبات التسجيل و التخفيض .شحال المدة فاش كتم هاد العملية جزاك الله خيرا ؟و واش ضروري ناخد عندو شي توصيل ؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم وسخر الله العدول كايتعاملوا غير بالثقة. مكايعطيوش التواصيل. ملي ايسجلوا ليك العقد ديالك اويسنيه قاضي التوثيق سير اديه مباشرة للمحافظة العقارية. اللهم يسر وتحياتي
@hindelboukhari5242 7 ай бұрын
الله يخليك ممكن نسولك
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
مرحبا أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
@hindelboukhari5242 7 ай бұрын
@@AttahfidInfo شكرا انا اسيدي شريت شقة في عمارة في سلا واخدت الملكية وعندي المكانة ديال الضوء بي اسمي وجاتني ضريبة بي اسمي ولاكن الشقة غير محفظة واش اسيدي منحافش يكون شي مشكل ديال الهدم
@hibahiba8769 5 ай бұрын
سلام عليكم شريت دار في 2017 غير محفظة كتبت عقد شراء عند العدول و العدول هو لتكلف ليا ب التسجيل وماء وضو درتو في سميتي و بغيت نحفظ ولكن كاين تغيير في تصميم داخلي ديال دار و زدت سكن في سطح واش يقبلو ليا طلب تحفيظ او يترفض
@AttahfidInfo 5 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته المشكل ماشي في البلان ولكن في أصل التملك إذا كانت الأرض غير محفظة شوفي مع المحافظة العقارية الملاحظات ديالهوم
@lazreqdriss1340 3 ай бұрын
@@AttahfidInfoجزاك الله خيرا.
@maryamala9776 Жыл бұрын
شيواحد اجاوبني عفاكم بغيت نشري واحد الشقة من عند واحد المقاول واش الفلوس خصني نعطيهم المقاول عاد نمشي معاه عند النوطير اولا نهز الفلوس او حتى امضيليا المقاول قدام الموثق عاد نعطي الفلوس جاوبوني خفت نعطي الفلوس المقاول او يهرب مبقاش التيقة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم ادفع ثمن الشراء مباشرة في حساب البائع الفرعي بصندوق الإيداع والتدبير لكي تحمي رزقك. شوف مع النوطير ايعطيك رقم الحساب الفرعي الخاص بالبائع في صندوق الإيداع والتدبير
@maryamala9776 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا بزااف غير سمحلي واش هاد رقم الحساب الفرعي ديال البائع خصني نحط فيه الفلوس زعمة مكتوبة ف الشيك اولا كاش غير سمحلي اللغة العربية عندي شوية بحكم عايشة فهولندا
@salamatsalamat5599 2 ай бұрын
@@maryamala9776أظن virement
@belahcenhassan 7 ай бұрын
السلام على التي وضعت سؤال على الضريبة وانت في الخارج يمكنك ان تؤدي الضريبة عبر الانتيىنيط اولا وثانيا الضراءب يمكنها ان تجمع لك 4 سنوات ثم تؤديها مع الزيادة اذا كانت الضريبة السنوية تفوق 1000درهم اما اذا كانت اقل فلا زيادة فيها .اليوم هنا في البلد موجودن مكاتب تصرح لك بالضريبة مقابل 100درهم في السنة ويمكنك ارسال القيمة الضريبة الى الضراءب على البريد او عبر بنك الذي عندك فيه الحساب . تحية ورمضان كريم للجميع الاخوان في المهجر
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تحية طيبة مباركة وعواشر مبروكة شكرا جزيلا لكم على هذه التوضيحات
@imadmouafaf8020 Жыл бұрын
سلام استاد ممكن رقم الهاتف وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لقد توقفت خدمة الواتساب لهذه القناة ومرحبا بتعليقاتكم شريطة عدم ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
@ryansdiary2380 7 ай бұрын
سلام خويا عفاك شرينا من عند واحد ٢ رجال كيشرو ديور ويصلحهم ويعود يبيعهم شرنا شقه عدليه اخويا وضريبة باقا كتجي في سميت مول دار ليباع نهاد تجار ليشرينا منهوم هدي 4 سنين باش شرينا ومعرفناش شنو نضيرو
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 20/03/2024 وشكرا.
@MAGHREBY 7 ай бұрын
سؤال في الموضوع: من عنده فقط عقد شراء البقعة و شواهد ربط المنزل بالماء و الكهرباء و ليست لديه لا وثائق تعمير و لا وثائق ضريبية و لايسكن في المنزل المعني، هل هناك خطر أن يقوم شخص ما باقتحام المنزل و يسكن فيه و يدعي ملكيته؟ (احتلال بدون سند) و هل يجد المالك الحقيقي صعوبة في طرده؟ شكرا
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 19/03/2024 وشكرا
@scenesab4967 Жыл бұрын
سلام أستاذي الكريم و تحية كبيرة لك على مجهودك الجبار في توصيل المعلومة و توعية المواطن جزاك الله عنا كل خير..بغيت نسولك الله يحفظك عندنا منزل غير محفظ إرث مشاع و حنا مع نزاع مع باقي الورثة و بغيت نستخرج عقد ملكية الدار و سولت عليها فالبلدية و المحكمة و دار الضريبة و ملقيتوش فين ممكن نلقاه و ناخد نسخة منه الله يجازيك بخير
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا النسخة ديال العقد غادي تلقاها عند مالين الماء أو الضوء. شوف معاهوم ايعطيوك فوطوكوبي ثم سير لمصلحة التسجيل والتنبر باش ايعطيوك نسخة مصادق عليها
@scenesab4967 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo الله يحفظك أستاذي الكريم و جزاك عنا كل خير
@scenesab4967 Жыл бұрын
تحياتي أستاذي الكريم درت كيفما قلتي ليا مشيت عند مالين الما قاليا كتب طلب للمدير باستخراج نسخة من عقد ملكية المنزل واش من حقي كوريث ناخد نسخة من عندهم لنفرض رفضوا طلبي شنو ندير فهاد الحالة معاهم الله يجازيك بخير
@AbdoSat-fl1bb Жыл бұрын
سلام عليكم اخي الكريم مجوبتنيش
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا راه جاوبت على جميع التعليقات التي توصلت بها عاود سيفط السؤال ديالك راه غادي نجاوبك إن شاء الله تعالى
@AbdoSat-fl1bb Жыл бұрын
صباح الخير س صلاح بغيت نمرتك نصوني ليك جزاك الله خيرا
@MalikaHakimi-u1t Жыл бұрын
السلام اخي بغيت نسولك كيف يمكن لي ندخل إسمي في ملك منزل مبني غير تام الاصلاح اشتريته من زمن انا وزوجي ودارو فسميتو حنت خذا البقعة من العمران وكانت قبل قاسم الاب ديالو ولتسهيل المساطر اشتريناها من عنده و كتبها زوجي فالاسم ديالو لان له نفس الاسم العائلي باش ما يتزادش علينا فالخلاص وشكرا،بغيت نعرف الإجراءات الواجب القيام بها،علما انني اعمل في مدينة بعيدة عن الملك ومدة العطلة تكون قليلة.وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إستخرجي شهادة الملكية العقارية للبقعة المذكورة هل هي في إسم زوجك وهل البنايات مذكورة في شهادة الملكية. بعد ذلك تذهبين مع زوجك عند العدول لإنجاز عقد الصدقة للنصف المشاع ثم تطلبين شهادة إدارية من الجماعة وتقيدين الكل بالمحافظة العقارية لتصبحان شريكان في الملك. مدة العطلة لن تكفيك. بداي وحدة بوحدة
@MalikaHakimi-u1t Жыл бұрын
@@AttahfidInfo مشكور سيدي على الرد،ملكية البقعة في اسم زوجي اما البناء لم يحفظ بعد لانهم طلبو اتمام الاصلاح لذلك،شكرا لك
@nabilm3ak502 Жыл бұрын
السلام عليكم اخويا بغيت نسولك مرة أخرى الله ارحمليك الوالدين متلا لي بغا اشري عقار أو منزل أو شقة بشراكة مع أبيه أو أمه أو أحد من اقرباءه ...وكل واحد يدخل أما بالنصف أو الربع ؟؟كيف يكتب العقد وشكرا ؟؟هل يكتب نقدا يعني الفلوس ديال كل واحد باش غيساهم ؟؟ام تكتب كل واحد شحال غيجيه من البناية من العقار ؟؟فيدنا في هدا الجانب الله ارحم ليك الوالدين
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ينجز عقد شراء واحد ما بين البائع والمشترين على الشياع، حسب أسهم كل مشتري. يذكر ثمن الشراء كاملا بدون ذكر نصيب كل واحد. انتبه إلى شهادة الإذن بالشراء على الشياع والتي تسلمها البلدية
@nabilm3ak502 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo ولكن اخويا رآه المحامي قالينا سيكتب في العقد تمن البيع كاملا مع كتابة كل واحد باش غيساهم يعني سيكتب نصف لشخص. نصف لشخص مفهمتش كلامك مزيان واش خصني منوافقش حتى تجي لورقة لي قلتي من بلدية ولا شنو ندير؟؟؟ الله ارحمليك الوالدين
@chadiya5940 8 ай бұрын
السلام عليكم أستاذي الكريم عندي تأخر في آداء ضريبة السكن بحكم أني ساكنة فالخارج وماكاينش للي يخلص ليا الضريبة فالمغرب الأم ديالي مريضة باركة مع العائلة وجميع الوثائق عندي فداري ومسدودة الشهر القادم إن شاءالله غادا نمشي للمغرب السؤال ديالي : واش غادة نلقى شي مخالفة فدار الضريبة علمًا أني راسلتهم عبر الموقع الخاص بهم وشرحت ليهم الوضعية ديالي ؟ بغيتهم غير يقدرو الموقف ديالي بالخصوص أنو النية ديالي صادقة وباغة نخلص الضريبة فوقتها ولكن الأمور خادت اتجاه آخر وشكرًا لك أستاذي الكريم
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@chadiya5940 8 ай бұрын
@@AttahfidInfo شكرًا
@رضاالماوى-ط3ر 8 ай бұрын
سلا أستاذ الله يجازيك بخير أنا شريت واحد المنزل فيه غي الفوق والسطاح ومدخل المنزل ديالي بوحدو فيه 6امتار شريتو على طريق المحامي وفاش مشيت باش نحفضو المحافض حفض ليا غي 6امتار وما ذكرش ليا الفوق والصطاح عفاك اشنو خاصني ندير الله يجازيك بخير
@salmalwchtati9905 8 ай бұрын
شنو هي الوتائق لي داي باش حفضتيه عافزك
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 08/03/2024 وشكرا
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 08/03/2024 وشكرا
@nabilm3ak502 Жыл бұрын
السلام عليكم اخوتي بغيت نسولكم الله ارحمليكم الوالدين مشينا نشريو واحد المنزل امشينا عند العدول ولكن العدول رفضو كتابته نظرا لنقص بعض الوتاءق وعندما دهبنا عند كاتب عمومي قال لنا بأنه سيكتب العقد وسيتكلف بالوتاءق المتبقية بالتالي اخوتي واش هاد العقد الدي رفض العدول كتابته وقبل كاتب عمومي كتابته هل هو عقد قانوني يضمن لك حقوقك ؟؟جاوبوني الله ارحم الوالدين
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان الكاتب العمومي سيذهب به عند محامي مقبول أمام محكمة النقض لامضاءه فهو مقبول قانونيا.
@nabilm3ak502 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo اسال الله العظيم أن يبارك فيك وفي والديك ويرزقك جنة الدنيا وجنة الآخرة وشكرا جزيلا
@AbdoSat-fl1bb Жыл бұрын
سلام اخي مجوبنيش
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
@AbdoSat-fl1bb Жыл бұрын
سلام استاذ انشاء الله تجوبني
@AbdoSat-fl1bb Жыл бұрын
صباح الخير سي صلاح ممكن نمرتك نصوني ليك جزاك الله خيرا
@RajaRaja-di1mq Жыл бұрын
السلام استاذ انا شريت منزل غير محفظ ملكيته باسم زوجة متوفاة .اشتريته من زوجها عن طريق العدول المبلغ 170000 درهم أديتها له نقدا على يد العدول اتعاب العدول مع الإجراءات 11500 درهم الاشكال ان هذه المتوفاة تركت وراءها بنت وولد لا يتعدى عمرهما 9سنوات من وثيقة تثبت صدقة الجد والجدة لهاؤلاء الابناء .يقول العدل بان الاب له الحق في البيع ما دام أبناءه قاصرين وأكد لي أيضا ان مبلغ الإرث لا يتجاوز 200000 درهم الواحد في الإرث .انا خائف غدا ان اتفاجئ بمشكل ما سوالي استاذ كيف احمي عقاري هذا لتصبح ملكيته باسم لان العدول سوف يعطيني فقط عقد شراء .المنزل ليس له بلان ولا ماء ولا كهرباء وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله لست متأكدا أن الأب هل يحتاج لإذن قاضي المحاجير لبيع عقار أولاده القاصرين أم لا. يتعين استشارة محامي لكي يقرأ عقد الشراء. هل اشتريت من عند الزوجة المتوفاة أم من عند الولدين اللهم يسر
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/hYCYqmt9d96olZo
@simoart8389 Жыл бұрын
لا ميحتاجش اذن قاضي انا بنيابة على بنتي بعت
@hibahiba8769 5 ай бұрын
لا يحتاج الاب نائب على ولادو في حالة حان نصيبهم اقل من 20 مليون للفرد واحد
@moulayabdelkamelbelgnaoui6198 11 ай бұрын
@SALAHBUREAU @salah bureau السلام عليكم. أستاذي الفاضل، هل يمكنك إطلاعي على الوثائق الضرورية التي يجب على مالك العقار تقديمها لي للتأكد من شرعية العقار الذي أود شراؤه منه؟ علماً أن هذا المالك يرغب في بيع شقتين في الطابق الأول والطابق الثاني، بالإضافة إلى السطح، ويرغب في الاحتفاظ بالطابق الأرضي لنفسه. أرجو منكم أن تنصحوني وتُبلغوني عن هذه الوثائق: الضرائب، والثائق العدلية، إلخ. شكرآ جزيلا.
@AttahfidInfo 11 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا kzbin.info/www/bejne/bnjbf35_qpWkqZIsi=ToQYx9Abysnu9htP
Attahfid Info
Рет қаралды 17 М.
Appartement meknes kamilia
Рет қаралды 50 М.
CHOOF CASA
Рет қаралды 15 М.
عالم ام مسك oum misk monde
Рет қаралды 87 М.
الأستاذ عبد الصمد ادريسي(مستشار قانوني)
Рет қаралды 10 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 47 М.