Самый дорогой выбор в твоей жизни: Ипотека или Аренда?

Освойте востребованные IT специальности с нуля с DeepSkills - clck.ru/34Et5w
Рекламный токен: LjN8K5hgx
────────
В этом видео Мэтт Давелла на русском (Matt D'Avella) расскажет про стоит ли брать ипотеку или лучше снимать жильё. А приглашенный гость, автор бестселлера "Я научу тебя быть богатым" Рамит Сети, даст парочку советов, чтобы вы могли принять взвешанное решение о такой непростой покупке. Приятного просмотра!
────────
🎧Книги на Миллион - clc.to/ikniga
✅ Translation authorized by original content owner / Перевод выполнен с разрешения автора командой канала KRAMARTY TV
📹 Оригинал видео (original video) - • The True Cost of Buyin...
────────
🎧 Не теряй время на чтение краткие выводы из 200 книг за 10 минут и ты достигнешь любую цель - clc.to/ikniga
────────
💎Ещё больше полезных советов по минимализму и саморазвитию:
📱 Официальный Telegram-канал - t.me/kramarty
📲 Наша группа ВК - kramartytv
────────
🟢 Есть возможность поддержать канал? Это же офигенски! Это очень сильно прибавляет мотивации, особенно в отсутствие монетизации на русском ютубе. Реквизиты:
🚀 Самый быстрый способ: sobe.ru/na/na_professionalnyi...
💳 Карта Сбер: 4276420011729323
💰 Яндекс деньги: 410019886949750
────────
⏳ А ты знал, что саморазвитие может быть увлекательной штукенцией? Пройди 2 игры в telegram и стань сверхчеловеком!
────────
🎙️ Хочешь научиться говорить красиво? Сделаю твой голос сексуальным в телеграмм канале, жми - t.me/gromich_bot
🗣️ Развивай харизму и непоколебимую уверенность в себе - t.me/Harizma_obayanie_bot
────────
👑 Подпишись на всё из списка, если устал от прежней жизни и нужны перемены, это бесплатно:
────────
|| 🕶 Хочешь 52 привычки, которые сделают тебя великим спортсменом и миллионером? Тогда подпишись на Telegram-канал - clc.to/privichki
|| 📚 Окружи себя правильными людьми и жизнь изменится молниеносно. Статьи на тему продуктивности и краткие выжимки из редких книг - clc.am/knigi_tut
|| Если телеграмма нет, а ценность терять не хочешь - taplink.cc/1spacer1
────────
Спасибо за просмотр!
--------------------
#kramartytv #крамарти #мэттдавелла #минимализм
Главы:
00:00 - Введение
01:05 - Зря мы купили дом?
01:44 - Интегрировано
03:18 - Советы эксперта по личным финансам (Рамит сети)
03:00 - Интегрировано
04:43 - Что такое экономическая справедливость
05:32 - Алгоритм для покупки дома
08:16 - Во сколько нам обошелся ремонт дома
11:10 - Когда можно брать ипотеку
12:03 - Выводы

[@KRAMARTYTV]

❔Ребята, а вы что посоветуете? Лучше взять ипотеку на 25 лет или быть мобильным и снимать жильё до лучших времен? Вот калькулятор, которым пользовался Мэтыч - www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html

[@aivilcrunch9606]

Универсальный ответ на все вопросы: Зависит от целей! ...и ещё от региона проживания и финансовых возможностей и привычек человека.

[@riatawer]

Бери ипотеку, сдавай и снимай, если хочешь быть мобильным. По стоимости так же будет. За счёт съёма твоей гасится ипотека, а ты так же платишь за съем в разных местах. Только в этом случае через 25 лет, когда ты вдруг устаревший никому не нужный специалист или не дай бог калека (мало ли), не превратишься в бомжа

[@artzalewski]

Кто вам мешает быть мобильным имея ипотеку? Сдавайте квартиру и можно ездить.

[@Rodrigooooooooo]

Молодым совет, начинайте с малого с комнаты, потом 1 ком. Кв. и т.д если нужно для семьи. И лучше каждому до брака иметь свой угол а для семьи скидываться с супругой и брать ипотеку для детей не продавая свои квартиры. Квартиры можно сдавать и покрывать ипотеку общую. При разводе каждый останется при своих квартирах а общая квартира ребенку.

[@user-sm9ly1et6g]

На уй жениться тогда если развод? 😂 куколд

[@SamaSebeLisa]

А потом комнату продавать сто лет. Они на рынке недвижимости не популярны. Эта схема хорошо работала лет 15-20 назад

[@user-qv4lu2uz8n]

Комната в общаге это изначально психическая деградация. Хотя бы студию чтобы без всяких пережитков совка. Нигде в мире цивилизованных странах нет и не было общежитий и коммунальных квартир

[@fmacbeth8523]

​@@user-sm9ly1et6gты такой крутой, выучил новое слово. В садике уже всем рассказал?

[@crazypolkachannel]

@@user-qv4lu2uz8nа районы гетто? Не лучше коммуналок, и общаг. А так да,общаги,коммуналки это дно.

[@EvgenyTestman]

Мне кажется, ответ на вопрос "аренда или ипотека" должен зависеть от возраста, исходных данных и планов/целей человека. И нет универсального решения.

[@ntvisigoth]

После того как с 2007-го по 20010-й набегался по съемному жилью, то когда пришел момент сделать выбор брать в ипотеку или нет, то достаточно быстро сказал "Лучше буду должен деньги, чем свой мозг, который хозяин квартиры трахает по поводу и без". По началу боясля конского процента, а потом развитие навыков, рост экспертизы, а как вывод дохода, потом подвернулось рефинансирование ипотеки и достаточно быстро и оперативно избавился от ипотеки. Свое это все-таки свое! Это очень круто!

[@forby7059]

пруфы кинь на слово всё круто

[@insomnia5434]

@@forby7059 тебе 12?

[@individualis815]

Что значит набегался по съемному жилью? Вас с квартир каждый месяц выгоняли штоли? Я снимаю 20 лет квартиры в одной 6 лет живу в другой 8 лет жил...ой набегался

[@user-wj9bs5dx2v]

​@@individualis815 ну и накопил ты на квартиру живя на с'емной? Мы уже три ипотеки выплатили с 2006 года. С 2006 года стоимость квартир выросла в четыре раза

[@artzalewski]

​@@individualis815И, как результат за 20 лет - отсутствие своего жилья и подаренные дяде тысячи.

[@Ivan-ly7gh]

Бери ипотеку, бери ипотеку, да нах.. она мне сейчас нужна, если я не определился с пмж, тем более у меня нет семьи, а возьмёшь ипотеку и будет привязан к месту

[@tati3908]

такое частое мнение, но вы же знаете что можете продать ипотечную квартиру? и даже очень не плохо на этом заработать. Понимаю, если есть решение в течение полугода-года уже уехать/получить пмж в другой стране, но если более года ипотека очень даже не плохой вариант

[@mashalogunova789]

@@tati3908, и очень часто люди по 15 лет так живут «пока так поживём», и внезапно обнаруживают, что уже бы всю квартиру выкупили бы.

[@user-lf2fh2kk3q]

Ипотечную квартиру можно легко сдавать, а снимать в любом другом месте.

[@Ivan-ly7gh]

@@user-lf2fh2kk3q тоже головняков хватает

[@miatliserry]

Очень актуально, спасибо!!

[@AnyaV]

Свое жилье, особенно если вам за 30. Ты сам себе хозяин. Какой хочешь ремонт, перестановку и так далее. Очень много хозяев неадекватов. Если коммуналки, то неадекватные соседи, с которыми вы не сможете жить.

[@pavelbatishchev6838]

спасибо, оч познавательно

[@Irva-ne-Ko]

Цены на аренду жилья будут медленно, но верно с годами расти, в то время, как платеж по ипотеке останется неизменным все 25 лет, а с учетом индексации зарплат, платить его станет легче. И к пенсии у тебя будет своя квартира, а не шиш в кармане, как в случае со съемным жильем. Лично я рассматривала бы аренду только в случае наличия каких-то инвестиций, пассивного заработка и надежных накоплений, чтобы быть уверенной, что в старости не окажусь с голой жопой на улице. Тогда да, идея жить, где угодно, может быть романтичной. Хотя и в этом случае считаю, что свое все равно приятней. Какое удовольствие всю жизнь провести с оглядкой на кого-то, спрашивая разрешения вбить гвоздь в стену, поменять обои или купить новые шторы?

[@sofiyadani0224]

При съёмной хате на старости как раз будешь жить где угодно... Под мостом или забором, в любом городе

[@kkkrrf]

Вопрос. Каким образом накопить хотят на первоначальный взнос, если большая часть уходит на съём?

[@lethoofgulet9390]

@@kkkrrf Если живешь в небольшом городе но с хорошей зп. Сьем тысяч 5-6. И зп тысяч 40. Вполне можно копить.

[@kkkrrf]

@@lethoofgulet9390 съем 5-6? Боюсь представить, что это за комната будет. Квартиру ты не снимешь никогда за такую цену.

[@lethoofgulet9390]

@@kkkrrf В регионах так и стоит. Просто жителям миллиоников не понять. Костромская, Ивановская, Ярославская. 5-8 тысяч в области квартиры. В самих областных центрах стартуют от 8 и выше. Ничего удивительного.

[@olya_oli]

В случае с Россией - у нас бешеные ставки по ипотеке. Для многодетных (или если есть ребенок до 3х лет) то можно оформить господдержку - в иных случаях ставка в районе 12 процентов. В Казани однушка стоит в районе 5млн, отдашь 12. Но суть в том, сто в Штатах арендаторы защищены законом, их не так просто «выгнать». А в России снимать - как на пороховой бочке. У меня была история, когда с партнером сняли квартиру в долгосрок, все оплатили, замучались с переездом, так как куча вещей. А через 2 неделе арендатор такой: «ну короче я передумал, хочу посуточно сдавать» Поэтому либо прайс в два раза выше, либо ищите новую квартиру. Это был капец какой стрессовый момент, думала на улице останемся. Родственники и родители в другом городе

[@kseniafedotova8272]

12% это,конечно, очень много, но есть же семейные ипотеки,не знаю точно, но кажется около 5-7%. Лично у нас во Владивостоке ипотека 1%, но это специальная программа для молодых семей до 35 лет на Дальнем Востоке и действует только на дома или на первичку. Квартиры, конечно, стоят дорого (от 120 за кв), но под 1% очень даже приятно.

[@olya_oli]

@@kseniafedotova8272 Под 1 процент (да даже 5-7 тоже приятно, но это тоже надо подходить под критерии молодой семьи) А если ты не в браке, но хочешь купить квартиру для себя - тут уже сложности)

[@user-wj9bs5dx2v]

​@@olya_oli можно подумать, что через 15 лет эта квартира будет стоить 5 миллионов рублей. Она будет стоить 12 миллионов рублей. Мы 17 лет назад покупали квартиру за 800 тысяч рублей, а сейчас такая стоит более 3 миллионов рублей в моём городе

[@fullyess5693]

@@user-wj9bs5dx2v врядли будет 12млн, в то время было другое, щас совсем другое

[@AtomTrialRace]

Ставка или стоимость жилья уравновешивают друг друга, и в конечном счете народ в среднем платит столько, сколько может платить ежемесячно. Большинству без разницы - это тело кредита или проценты. Так что снизив процент по ипотеке, вырастет стоимость жилья. Странно что в 23 году етсь претензии за ипотечную ставку, разве вы не увидели как выросла недвига из-за льготной ипотеки??

[@AnyaV]

Ипотечное жилье тоже можно продать, сейчас никто не ждет , когда пройдет три и пять лет собственности. Не нравится, хоть через месяц продавай. Знакомые расширялись, продавали каждый год жилье, два договора делали, на квартиру и на ремонт. Причем новостройку в итоге поменяли на хрушевку, но с инфраструтурой и зеленым двором.

[@user-zd6di5mq9z]

Снимаю жилье за 65000 в год это 65 000*12 = 780 000 за 10 лет 7 800 000 за 20 лет 15 600 000 за 30 лет 23 400 000 Стоит ли брать ипотеку? - наверное, да, если уверенны, что будете жить в этом месте несколько лет а я пока даже со страной не определился, не то, что с городом или районом Плюс, пока зп сильно растет из года в год, соответственно хотелки тоже, подожду, когда устаканится все.

[@user-px1nr2qi2x]

Неправильный расчет. Аренду периодически повышают, так что через 20 лет у тебя не 15600 будет, а все 30, если не больше.

[@user-zd6di5mq9z]

@@user-px1nr2qi2x хорошее замечание, к счастью, пока что я готов платить за свой свободный стиль жизни, вероятно ближе к 30, захочу закрепиться где-нибудь, а пока просто постараюсь приумножить капитал.

[@kseniafedotova8272]

@@user-zd6di5mq9z разве кто-то обязывает жить в своей квартире до конца ипотеки? Квартиру всегда можно продать и переехать

[@user-zd6di5mq9z]

@@kseniafedotova8272 не обязывает, конечно, но пока что я меняю жилье чаще, чем раз в год. "Гуляю", пробую разные локации, страны, культуры. Хочется насытиться свободой пока молодой.

[@riatawer]

Ой, лучше сразу брать. Все мои родственники покупали 5-10 лет назад за х, а сейчас их кв стоят 2х +-. А зп так не выросли( Никто не обязывает в ней жить

[@user-kr8ow2dw6f]

Я тут чихнула и мне сказали «будь здоров» я перемотала чтобы убедиться 😂 1:43

[@user-qb1cr8rl2c]

Ипотека выгоднее!!!!❤❤❤например я купила двушку год назад за 1870 тыс ,сейчас продала за 2590 тыс

[@crazypolkachannel]

Это где такие цены?😢

[@katarinassssssss]

Офигеть , у нас в Москве маленькие студии по 9 млн стоят

[@user-qb1cr8rl2c]

@@katarinassssssss часто странно бывает с ценами....трёшки стоят как однушки +10% ,а мозгом понимаешь что денег ограничено и забиваешь в фильтры однушки или студия.....а в это же время можно купить трешку или двушку .у нас в городе сегодня однушки р девушки стоят примерно одинаково....анамалия прям.

[@AkNG-sh1zr]

Молодец вы заробатали🎉 тенденция👍🏻

[@artzalewski]

Конечно, если берешь ипотеку, то нужно быть уверенным в завтрашнем дне, наличии работы и зарплаты. Чтоб это все иметь , нужно крутиться и все время соображать, как сделать доход больше. Не на зарплате библиотекаря всю жизнь жить.

[@AlicePolina]

Если есть дети то они ходят в дет сад/школу, заводят там друзей. И им беготня по сьему будет не кайф. Плюс не факт что арендатор не начнёт цены поднимать, или вообще не окажется неадекватом. А в банк платишь и никто мозг не выносит.

[@mailtoramil]

Даже покупая жилье в ипотеку, ты не являешься его владельцем. До полного погашения ипотечного кредита, ты арендуешь недвижимость у банка.

[@loolupuloolupu3246]

Ну и что

[@ntvisigoth]

Но есть очень маленький нюанс: Если припрет продать, ты продашь и остаток денег от погашения ипотеки себе оставишь. Можешь ли ты точно также хотя бы 1 руб вернуть в случае, если ты снимаешь квартиру? При этом учитывай, что найти нормального хозяина квартиры, которого ты видишь раз в месяц, когда надо отдать денег это большая удача! Очень многие, то придут проверить квартиру, то позвонят что-то спросить, то есть имеют мозг по поводу и без.

[@mailtoramil]

@@ntvisigoth можешь продать с выгодой на растущем рынке. С арендой проще, если тебя в этом городе все зае..., то ты отдаешь ключи арендодателю и уходишь в закат. А если ты торчишь ипотеку, то ты привязан к месту и твои возможности по смене места жизни снижаются.

[@lethoofgulet9390]

@@di_luts Ага. Только в другом городе на тебя еще аренда жилья ляжет плюсом.

[@tati3908]

@@lethoofgulet9390 сдаешь ипотечную квартиру и снимаешь в том месте или городе, где работаешь)

[@various_music_for_you]

если бы не первоначальный взнос в 20 процентов,я бы лучше взял кредит на (ипотеку)на дом.задолбался снимать. но у нас в Таллинне дома по нереальным ценам, а хотя бы нормальная двушка стоит около 7 млн,если в рублях. то есть нужно 1,5 ляма на первый взнос. квартир от бабушек-дедушек нет,зп средняя по стране (около 120 тыс.р, из которых 45 это аренда и коммуналка) . и цены на все такое чувство что каждый день растут. уже в отчаянии..

[@hazarddasilva8111]

В Новосибирске тоже самое

[@kate_alexusa]

Дом требует постоянных вложений, там все время что-то ломается, а учитывая качество строительства в некоторых штатах в сша то ремонт выходит оооочень дорого. Дом - это постоянный насос денег. По поводу того, чтобы сдавать - это тоже огромный геморрой, потому что хозяин отвечает за все неисправности, жить в другом городе и просто получать денежки не получится, к тому же дом могут так засрать, что потом самим жить не захочется после других людей. В сша чем хорошо, что есть специальное арендное жилье для людей на пенсии - оно дешевле, чем обычная аренда. Плюс многие американцы покупают себе дом на колесах на старости и путешествуют )

[@viruz8512]

Ему надо было понять что если покупаешь старый дом то будет большой и дорогой ремонт. Сам виноват.

[@ancraysins]

А он сказал ,что вы ?)

[@user-hn3on1wo4n]

Ладно, скажу по секрету какой вариант самый выгодный: Жить у Родителей! Ни за аренду, ни за ипотеку платить не надо. Все деньги можешь сразу откладывать и инвестировать!

[@user-zd4qk9vx5x]

Ни за еду 😂😂😂

[@Vladimir-yh2dl]

откладывания самостоятельной жизни уменьшает шансы на успех во взрослой жизни

[@Rodrigooooooooo]

Лучше купить убитый дом аварийного типа с нормальной землёй, все снести и построить свой новый с нуля. Хотя о чем я это же великая Австралия 😂

[@igorshklyaev2185]

Купил евро двушку в Краснодаре очень выгодно, без переплат и ипотеки. Без процентная рассрочка на 5 лет. Таких цен больше нет

[@sonnyhunter34]

Воу , Австралия ❤️😍

[@artzalewski]

Аренда - только для кратковременного проживания в каком-то городе или стране. Если планы жить достаточно долго, дольше 3-5 лет, то лучше ипотека.

[@tysonr432]

Есть на чем призадуматься 🧐

[@fedorlisovoy582]

На самом деле есть и боле выгодные варианты покупки жилья. Нужно только пользоваться новыми возможностями.

[@user-cl4hz2if4s]

например

[@etonegosha]

да например?)

[@DENISIUS_GYM]

Калькулейтор 😂😅

[@AnyaV]

Многие продают жилье, когда нет трех лет собственности. Если оазница в цене миллион, то проше жти налоги 130 тыс заплатить. Зато больше выиграешь

[@riatawer]

Люди просто не понимают, что покупая, они не выкидывают деньги, а превращают их в материю. Вы не теряете при покупке, а платите себе (она вырастет в цене, кризисы и инфляция покроют выплаты банку и через 10 лет она будет стоить больше, чем 10 лет назад вместе со всеми переплатами), а вот при сдаче просто выкидываете и зависите от владельца. "Не хочу жить в одном месте", сдали в аренду и свалили на эти деньги на все 4

[@_valentina__song6261]

Ну не сказала бы, что она будет дороже "со всеми переплатами". Я считала, если при ставке 7%(а такую ещё получить надо, это с гос.поддержкой все-таки) брать 1-к за 12 миллионов, то ты переплатишь ещё 10 или 11(и это при условии ежемесячного досрочного погашения на 10 тысяч в месяц, в течении 10-ти лет). И это с учётом того, что первый взнос 20% и ежемесячный платёж там тысяч 80+-. И это новостройка, у которой сдача в 2025 году. То есть ещё несколько лет ты снимать будешь. В общем не знаю, насколько оно будет дороже. Конечно, свое жилье это отлично, но ипотека уже сильно сложнее

[@AtomTrialRace]

Пересчитайте в долларах стоимость жилья в москве с начала 2000. Как-то не особо она выросла, это раз, а второе - доллар тоже подвержен инфляции. Так что ваша квартира - экономически провальная история. Но если Вам так спокойнее, то это, конечно, Ваш выбор.

[@riatawer]

@@AtomTrialRace ну хз, моя тётя брала кв за 5,5 млн, сейчас она стоит 12. Прошло не более 10 лет. Это в столице. Отец за 2,1 в регионе в 2015, сейчас она стоит 4,5-5 млн. Если бы они снимали, ушли бы тупо в минус, а так платишь самому себе

[@AtomTrialRace]

@@riatawer "не более 10 лет", так за это время бакс и вырос почти в 3 раза (с 30 до 80)) Рост недвиги был в бОльшей своей части из-за субсидированной ипотеки, стартовавшей в пандемию. При этом из этой "прибыли" с 5,5 до 10 вы процентами сколько отдали банку? Я понимаю вы меряете цену в фантиках, и да, лучше недвижимость, чем под матрацем. Но если оставить эмоции и считать, то тут выбор не в пользу недвиги. Ну и "платить дяде" - платите куче дядь в банке.

[@riatawer]

@@AtomTrialRace за 2 года ипотеки... Не много), явно не 200%) и всё это время не платили за съем, так что в +. А за съем тупо в минус уходишь. При чем тут бакс? Тут 2 стратегии Либо у вас минус каждый месяц и год Либо 0/плюс за всё время

[@Sultan69996]

Снимаю жильё 14 000 рублей в месяц. 12 месяцев в году 14 000 × 12 = 168 000 рублей. За 10 лет это будет 1 680 000. За 20 лет это будет 3 360 000. За 30 лет это будет 5 040 000. За 40 лет это будет 6 720 000. За 50 лет это будет 8 400 000. ......... Дальше пишите сами. Предположим у меня квартира будет стоить: 2 400 000 ÷ 14 000 = 172 месяцев. 172÷12=14.33 лет. Округлим 15 лет. 2 400 000 ÷ 28 000 = 86 месяцев. 86 ÷12 = 7.17 лет. Округлим с запасом 8 лет. Вопрос зачем мне платить больше если можно позволить себе за 8 лет а не больше. Аренда обходится дороже. 7000×12×12=1008000. 5000×12×12=720 000. 5000×12×40=2 400 000. И это с учётом того что цены и цифры останутся 2023 года без инфляции и и т.д..... Думайте

[@rv6819]

Я не совсем понял, 28000 это цена оплаты ипотеки? Типа в 2 раза дороже? Если так, учитываете как-то оставшиеся 14к - что с ними происходит? Если их положить под процент? И первоначальный взнос тоже. Вообще если есть сразу на первоначальный взнос 50-60% - ипотека выгодней. Остальное нужно считать. Так же сюда нужно учесть стоимость ремонта и амортизацию, которой нет в арендной. Так что думать нужно всегда

[@Sultan69996]

@@rv6819 28 000 рублей это оплата жилья если платить по частям покупка и проживание с последующим выкупом. Это как жильё снимать с последующим выкупом.

[@Rodrigooooooooo]

Я купил квартиру в Самаре за 930.000 рублей за наличку😂 мне одному хватает. Зачем переплачивать за квадраты

[@Sultan69996]

@@Rodrigooooooooo красавчик. Блин даже завидно. Многие покупают квартиру, дом и тд и платят миллионы за пустые стены. Пустые стены Карл. Карл. Мем. Дом должен быть +- хорошей ценой а содержимое в нём на миллионы..... А не наоборот

[@lethoofgulet9390]

Что ты за бред сивой кобылы написал. Для начала без льгот,без первоначального взноса тебе никто ничего не даст ипотеку за редким исключением. Во вторых где проценты? Ты что под 0 берешь что ли? Твоя схема это минимум 300.000 первоначального взноса, надо снимать и копить одновременно. Окей, мы накопили, закинули и получается кредит 2.100.000 на 8 лет как ты и сказал. Это в целом округлить 34к в месяц при средней ставке по России 10-11%. Плюс ремонт скорее всего необходим, ну да ладно и коммуналка тысяч 4-6 в месяц. Итого у тебя 40к в месяц расходы. Если живешь один в каком нибудь регионе вытянуть такую ипотеку почти сравнимо подвигу.

[@individualis815]

Снимаю двушку которая стоит 6 млн за 11.500 в год 140тыс 10лет-1.4 млн 20лет-2.8 млн 40 лет- 5.6 млн Сейчас мне 40 лет,если даже буду жить до 80 лет то снимать выгоднее чем залезть в ипотеку на 30 лет сейчас

[@dmitrysergeevich7603]

судя по цене квартиры , город миллионник, это в каком городе такие цены на аренду ?

[@individualis815]

@@dmitrysergeevich7603 краснодар

[@user-im6gr7du1z]

У нас двушку за 6 лямов сдают не ниже 40 штук в месяц😢. Алматы

[@individualis815]

@@user-im6gr7du1z 40 тыс рублей? Ну это должно быть какое то элитное жилье полностью обставленное.я то снимаю пустую

[@user-im6gr7du1z]

@@individualis815 если пустая то возможно от 30. Ниже никак. Можно и за 15 и 20 обставленные найти, но эти двушки будут стоить от 4 лямов и выше. С приездом мобилизованных все в разы стало дороже(

[@Disorrder]

Круто, когда есть достаточно накоплений, чтобы легко вытащить полтос на внезапный ремонт

[@zima_ru]

Аренда с ежемесячным откладыванием - моя личная схема. По ней через 15 +/- лет у меня будет 1/2 стоимости квартиры на руках, и взять ипотеку будет сильно выгоднее на оставшуюся половину

[@andensh]

Идея конечно хорошая, но ведь недвижимость растёт в цене. Только в этом году она подскочила 1,5. И то, что вы накопите, может и 1/4 не оказаться.

[@asheron8]

Я купил до подорожания за 5,6млн, сейчас она 11 стоит. И вот смысл копить. Сейчас да, кто не успел, аренда выгоднее

[@andensh]

@@asheron8 смысла не отрицаю, здесь прост есть риск прогореть, к этому веду. Поздравляю с покупкой вас.

[@user-fw2zq1ie5r]

@@andensh посмотрите динамику цен на недвижимость в РФ хотя бы за 15 лет, но не в рублях, а в твёрдой валюте и Вы увидите, что тенденции иные, нежели Вы озвучиваете. Даже, если рассматривать, что цена выросла в рублевом эквиваленте, то Вы не учитываете реальную покупательскую способность рубля, также что это не рынок, а продукт регуляции(вмешательства из вне) за счёт льготной ипотеки.

[@sydykofff]

@@user-fw2zq1ie5r да, но мы зарабатываем в рублях а не в иной валюте

[@user-lc9rl9fp4v]

Какой тут может быть выбор если эти две вещи абсолютно неравнозначны

[@goto9589]

сейчас живу на сьемной. Тоже хочу квартиру, но взять кредит сейчас всеравно что податься в рабство.

[@Man-from-volga-river]

Накопи на комнату?

[@Rodrigooooooooo]

​@@Man-from-volga-river не зачем лучше дальше дяде деньги отдавать а под старость на улице остаться

[@mashalogunova789]

Всё рабство

[@user-rn8ej7it3w]

​@@mashalogunova789 вот это точно

[@user-qj7ec5xi3c]

А точнее не покупайте старый дом если не можете сами отремонтировать

[@user-wd9eu4wo4k]

Странный выбор из двух лжей. Ипотека и Аренда. А где просто ИМЕТЬ СВОЁ! Мир жилья построил уже на всех. Пора жадным цены ронять.

[@AnastasiaSizova]

Дома в деревне могут 500 тысяч стоить - покупайте! Нет жадных владельцев, есть недвижимость с большим спросом, а есть с маленьким.

[@user-wd9eu4wo4k]

@@AnastasiaSizova есть жадные застройщики. Себестоимости жилья в 1000 процентов накрутили

[@Vladimir-yh2dl]

@@user-wd9eu4wo4k ну да) а коррупционная составляющая, чем больше город тем больше аппетиты у чиновников

[@user-bg7vb3oe2v]

Если есть деньги, зачем покупать такой старый дом🤔

[@vsembobra450]

Дом на колесах если готовы ухаживать за ним)

[@katinadiez9179]

Всегда было интересно, как снимать , если вдруг заболеешь

[@kate_alexusa]

А как ипотеку платить если заболеет?

[@artzalewski]

​​@@kate_alexusaЕсть отсрочка на несколько месяцев. Поэтому, лучше брать кредит в молодом возрасте, пока есть силы много работать , пока мало болеешь. К 40 годам выплатишь.

[@user-tu2xe1gl6w]

Дом двухэтажный на двоих ни разу не минимализм

[@AshOfAshes]

По моему это а те бабки можно нанять бригаду китайцев, оплатить дорогу до Сиднея и назад и построить капитальный дом из кирпича

[@user-rp2xj7hg4t]

Ошибочка, Туева Хуча , 🤣

[@user-ou3gu4su1m]

Его просто строители разводят вот и все 😂😂😂

[@andxxstars]

Эммм. Какая ипотека, нужно уметь получать доход чтоб можно было где угодно снимать жильё и посуточно за 1000$

[@SuperXero101]

Блин, как и говорил ранее, я поэтому отказался от проживания дома. Сколько сил, времени и денег он отнимал, просто жуть) Квартира - простое решение (ИМХО)

[@user-dl7jo3ik5z]

Лучше ипотеку! 🥰

[@shtps]

это Америка

[@bobar79]

Купи квартиру, а не дом. А еще следуя твоим рекомендациям "снимать всю жизнь" ответь ка на один вопрос чем ты будешь платить на пенсии за аренду!?

[@user-cr9tp6bx8e]

вот мне тоже интересно : чем потом платить на старости тем кто всю жизнь снимал? по всей видимости возвращаться жить к родителям

[@bobar79]

@@user-cr9tp6bx8e это еще хорошо если вы один у родителей, а если таких двое, две семьи снимают и "ждут" родителей. Вообщем итог всё один бери ипотеку она мобитизует тебя, закрывай каждый месяц как можно больше, но как быть сейчас когда цена min 7-10лямов и когда раньше при 4-5 лямах ты хоть как-то мог избавиться от ипотеки быстро, то сейчас это хз, можно оказаться с ипотекой 50к в месяц и пенсией 20к..... Пат

[@aivilcrunch9606]

Нууу...у них популярны дома престарелых. Когда за часть денюжки человек живёт в общежитии с мед присмотром. Согласна, что квартира - это вариант без заморочек. За хоз частью следит УК, только плати деньги. Вообще удивлена, что Мэтка со своим прагматичным подходом купил дом, причём старый, вместо квартиры.

[@blandmcful]

Ну, как бы ты должен откладывать деньги на свою старость заранее) на государство расчитывать не приходится, так что шевели мозгой и планируй. Уж на десять лет престарелой жизни можно отложить спокойно, особенно если под проценты

[@bobar79]

@@blandmcful это конечно делается, но не все могут откладывать да так чтоб и инфляцию обгонять. Ps. Вот вы конкретно сколько уже отложили и какой процент по ним уже капает :) думаю ответ поку будет да ещё есть время

[@ABBAtje]

Мы постоянно снимали жилье, даже был опыт кохаузинга, но это всегда риск,ты зависишь от другого съемщика. Жили в разных городах. Конечно минус что ребенок менял школы и с друзьями проблема, но искали лучшие варианты, исходя из возможностей момента. Конечно возить с собой барахло это пипец..свое жилье очень хочется, это дает ощущение стабильности( мне лично). Живу сейчас с товарищем, плачу только бытовые расходы и еду. У него свой дом, большой. Он сам его строил. Сколько он вложил туда денег и всё еще вкладывает😱😱😱 вот это конечно минус. Дом это всегда требует работы. Но квартиру не хочу. Дочери уже 17 лет, жить она в Бельгии не планирует, так что ей как наследство недвижка не нужна. Как вариант вложить деньги в покупку студии в городе с университетом и сдавать студентам.

[@tatianamichele2067]

Ни хера не поняла ни из объяснений в видео, ни из комментариев.

[@mikas9835]

туева хуча

[@israelyanart]

Бля, Вы блогеры все такие "удачливые" что ле? 😂 У Павла Багрянцева тоже траблы с домом.

[@Anna9274v7]

Для России это не совсем работает, так как со временем стоимость жилья не растёт, а падает, что делает покупку своего жилья, в большинстве случаев, нецелесообразной

[@Vladimir-yh2dl]

конечно падает если покупать в грустном городе

[@user-lc9rl9fp4v]

Американцы рассказывают русским бл. Рукалицо

[@ordinalrank]

Прикольно переведено на русский язык

[@forby7059]

мораль дать леща бабенке и не быть аленем а арендовать дом