SAN BA NAGBABAYAD NG ESTATE TAX? At ano ang mga kailangan? | Kaalamang Legal #77

[@raymondaustria9247]

salamat sa bagong kaalaman

[@alvinwatchiadorvlog2587]

Still watching again Atty. Salamat po sa pagshare.

[@joyvlogs2057]

Salamat po attorney Godbless po🙂

[@emmanuelimperial1222]

Thank you attorney 🫶

[@kaicura8227]

Thank you po sa info

[@dianalynjulio3351]

Atty. Salamat po.dami ko natutunan sa nu

[@janetbertolano9059]

Good evening po atty Thank u po sa panibagong guide

[@rocelobanhao3836]

Salamat Attorney. Ang linaw ng pagka explain.

[@user-zr2wv9od5v]

Maraming salamat ATTT. Sa dagdag kaalaman ng inyong mga vlog

[@ralicecarlengga9062]

Thank you Sir.❤️🇵🇭

[@tonysoprano8171]

Good morning po. Salamat.

[@dreamcafe3297]

salamat sir sa pagbahagi ng iyong kaalaman saamin, sana hindi ka magsawang mabigay ng mga legal na kaalaman saaming mga tagapanood mo. AGBIAG!!!

[@samzkie05]

salamat po sa kaalaman atty; kuya noel godbes po

[@gimemaverdadero8684]

Salamat po attorney at may mga kaalaman akong nakukuha sa inyo..God bless po

[@marshatorres6538]

Good morning attorney thank u po for all ur videos I’m learning po my 3rd time here po

[@claudinefrancisco3829]

Thanks po attorney malaking Ang info para di pabalik balik

[@buboybebing3716]

magandang gabi atty emmanuel

[@ramillamagna5682]

galing ng paliwanag sir❤

[@marjorieagustin6707]

Thank you for the new upload Attorney 💓💓💓

[@user-rj4ne8uy6t]

Salamat sir Atty. Big help po sa aming hirap umintindi s mga kung anu anong tax

[@leafernandez997]

Thank you Attorney, napaka linaw na explanation nyu. God bless you 🙏

[@mjcalendro2983]

Thanks much Atty.. dami ko natutunan ❤

[@junecheverria4746]

Salamat po Attorney sa kaalaman iyong itinuturo. Napakahalaga po sa Aming nag susubaibai sa iyong channel

[@jocelynparizal6126]

Thank you po

[@francisyohanon634]

thanks kuya attorney Noel very informative at makakatulong ito. yun pala ang next namin gagawin ng sister ko. God bless po.

[@wilsonjraldea4040]

Maraming pong salamat sa dagdag kaalaman...

[@wilsonjraldea4040]

Tungkol po sa TIN na need sa mga heirs, pati po ba sa mga anak ng Heirs need ng Tin? Ex. Ung father ko ay isa sa mga heirs at buhay pa, cya lang ba ang kunan ng Tin or pati kmi na anak nya? Marami pong Salamat Atty.

[@sidrouy1481]

Good Evening Atty .

[@user-et5iv4jv9f]

New subscribers here❤❤❤thank you sir ang linaw po ng explanation nyo

[@mercyiglesias8769]

Atty. Kuya Noel, thank you so much for sharing your vlogs, really a big help, I am now clarified reagarding where to settle the payment of Estate Tax. GOD BLESS AND KEEP YOU SAFE ALWAYS🙏🏻🥰

[@lailaperder8576]

Hi! Po kuya atty .manuel😊Blessed Wenesday afternoon po kuya,maraming salamat po.God Blessed po syo and family.

[@lailaperder8576]

Kuya, atty.Murillo rin po ako😊

[@ferdyartigo2228]

Maraming salamat po Attorney! God bless & more power po!👏👏✌️

[@didnuucansing1850]

Salamat po Kuya Atty Noel😀 sa vlog na to sa additional information ,very helpful po sya.Good day!😀

[@elizabethsaquisame9572]

PaanO Po atty if ayaw mg share Ng bayarin mga iba heirs sa pag pay Ng state tax

[@alejandrojr.albarracin4432]

Maraming pong salamat attorney kuya Noel❤

[@virgiliodelossantos3699]

Thanks po atty.

[@geralynalimane2843]

Magandang araw attorney. Sana makapag blog ho kayo paano iparehistro yung lupa po for residential. Especially dto sa province. Salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

May vlog na sko nyan. Hanspin mo sa videos ko

[@kuyakambo2327]

Dapat centralized na ang bir. Kahit saang bir sana.

[@reneflorencio5221]

Hello Atty. Tanong ko sana kung ano na nangyari sa bill noon n Sen Legarda regarding exemptions of Senior Citizens in paying their RPT?

[@mckennedytactaquin7043]

Good day po atty. Ask ko lng po kung may expiration ba ang extrajudicial settlement of estate with quit claim? Nklagay po kasi na until dec 31,2023 sa baba po ng pirma ng atty. na pinag pagawaan po namin? Salamat po at sana mapansin nyo po tanung ko

[@lealigan8462]

My two heirs are working on Australia (British citizen) and in the US (resident/Fil. Ctzn). Hence, are not paying taxes in the Phil., over the years of their employment abroad. Thus, they cannot comply the requirement of Tax Identification Number, respectively.

[@ferdineilyson1210]

Atty Noel...matanong ko po..may naiwang property ang aming mga magulang..hindi pa naitTransfer sa pangalan namin na mga anak ang certificate of title..napagkasunduan naming magkakapatid na ipagbili na lamang ang minana naming property na nasa pangalan ng aming mga magulang..ano anu po ba ang mga kakailanganin namin na dokumento..nasa akin na po ang titulo at napa ugrade ko na po sa land registration authority. Nasa pangalan pa rin ng aming magulang ang napa upgrade na titulo ng property.

[@maryjanedelacruz688]

Hi attorney Emmanuel merry Christmas po ask lng po aq if mandatory na tlga ei pa insured ang bahay?

[@jeorgezuela1020]

Magkno,saan,at ano po ang bbayaran kung sakaling ililipat sa mga anak ung pangalan ng titulo?

[@michaelangulo9516]

Magandang araw po... Paano po ba ang sistema ng bayaran ng estate tax? Kailangan ko po bang bayaran yung tax para sa lahat ng ari-arian na naiwan ng parents ko o kailangan ko lang bayaran ay yung para sa property na ibibigay sa akin? Gusto ko po kasing ipalipat sa pangalan ko yung titulo ng lupang ipapamana sa akin. Batay sa usapan naming magkakapatid sa akin lang po yung property at hindi sila hahati dahil may bukod na ari-arian na mamanahin sila.

[@gaudanbrenda7]

Good morning po atty. Noel may tanong po ako sana po ay masagot po ninyo, may nabili po akong lupa 50sq lang po pero wala pa pong deed of sale, ano pong kelangan gawin para po makapag pagawa po nun at ano po ang kelangan? Technical discription lang po ba?

[@gilbertrodrigo3309]

Maraming salamat po Atty. sa pag-share ng inyong kaalaman. Malaking tulong po ito sa amin. Paano po kung meron Properties sa Magkaibang BIR jurisdictions (Makati at Cavite), paano po ang pag-settle ng Estate Tax? Salamat po!

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung saan namatay p rin ang may-ari ng properties.

[@morewinrealty1534]

Good day po Atty! Pano po kung 5 ang nakapangalan na registered owner sa title n patay na po sila lahat pero iba ibang dates po ang kamatayan nila. Ilang beses po kelangan bayaran ang estate tax? Every deaths po ba ng registered owner kelangan bayaran ang estate tax? Thanks po!

[@ma.teresitabuccat5845]

good morning Atty. Noel! allowed po ba ang EJS with waiver of rights to inheritance combined with deed of donation. The widow wants to donate her 50% share to d estate to their only daughter?

[@lotzandmichaelfamily563]

Hi attorney ,ganon na talaga ,sa capital gain tax ,yong sirang bahay ang kwentada 1M parin ,,naiwan dingding nlag ng bahay walang bobong ,sira na toilet ,sira lababo as in sira talaga ,bakit yong kwenta ng BIR ganon parin ,,6 percent parin ganon naba talaga ka ganaman ang BIR basta may dingding naiwan 1M parin ang kwenta sa 6 percent nakakalungkot ang BIR aa pilipinas

[@liletmalay9572]

Atty,Murillo gandang araw po..dahil May problema kami 2 panig sa lupa.ayaw nila mag cooperate .ayaw pirmahan ang survey plan at ayaw magbigay ng kanilang taxdec para ipasa ko po sa LMB..,tapos Ang tagging nak name sa father ko..ngayon po nagpapagawa sila o nag extend to 3rd flr. Pwede ko po ba harangin,ireklamo ..saan ko po dalhin bgy. Or munisipyo?saLamat po

[@loukhokharen9273]

Kuya atty. Noel pwedy po ba kumuha o magpa gawa ulit ng deed of sale dahil yung deed of sale ay nawala salamat po..

[@antheadu6046]

salamat, atty. sa info. paano po kung meron cyang saving sa bank, kailangan po bang e report sa bir? ang requirements kasi sa bank, isa ang estate tax.

[@czarpamor9232]

Like po atty Wala kming titulo n hinahawakn at gsto nming mgbyad ng Buwis mkbyad ba kmi niyn o hndi?ung tittle po nkpnglan sa tatay nmin

[@user-xg6go5cv4r]

Very clear po ano Ang basehan bktnaghalaga ng 60th Ang computation

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bir ang nkkalam nyan. Sa estate tax b yan?

[@raquelestores4747]

Hello atty Noel salamat po sa pagbabahagi nito,. Meron lng Po akong katanungan. Ano Po Ang documents kelangan para mabenta Ang property kung Ang Ang Isa sa owner ay namatay sa iBang Bansa. Salàmat po Ng marami. God bless you and your family

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Extrajudicial settlement of estate with sale. Dami akong vlogs nyan panoorin mo. Nndun detalye

[@alejaoclarit8987]

Hi po Atty, Good morning. may tanong lng po ako. paano po kng ang namana po nmin lupa ay tax dec pa lng ano po gagawin nmin may EJS na po kami. pero hindi nmin alam kng ano ang nxt step. Thank you❤

[@portiamalipol1342]

Atty may property po Ang grandfather with two children both ay Patay na si the property will be divided into equal parts paano Ang filling of estate two separate parts or just one part of the deceased owner tnx po

[@manette7373]

Ang hinihingi po ng bir na certification s barangay pag magbabayad ng estate tax ay yung malinaw na nakalagay king sino ang may-ari ng lupa at bahay na tinirhan nung namatay nung nabubhay pa parA madetermine nila kung isasama nila s computation ng babayaran yung bahay at lupa kung pagaari ito nung namatay o hindi kung iba naman ang mayari.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Sa aming karanasan ng pagbbyad ng estate tax ng kliyente nmin, ang required sa bir ay ang cert. galing brgy na place ng residence nung namatay ang isang tao at tinirhan nya. Ang bir kc bago compute ang estste tax nagrerequire ng aggregate landholding para malaman ang ari-arian ng namatay sa bayan at probnsya na sumsakop. Sa assessor’s ofc yun kinukuha. Mkkita dun at sa isa pang rqmnt na tax dec kung ilan ang pag-aari ng namatay. Kung brgy cert lng kung cno may-ari ng bhay kung saan namatay ang isang tao, kulang yon at d malalaman ng bir kung ilan ang properties ng namatay. Mkkita n kc nila yan sa tax dec at aggregate landholding na isasubmit sa kanila. Nndyan ang paliwanag sa vlog ko

[@jessicamalipol138]

hello po Atty ask ko lang po kapag Mana po ba ang lupa ay need pa po ba magbayad ng documentary stamp or estate tax lang ang nees bayaran at patay na ung lolo ko?Ang docs ko po ay EJS of estate at Deed of partition.salamat po

[@alinaclarin-ve7jy]

Gud evening atty., Pano po gagawin kung 1 sa mga heirs ay patay na at hindi lahat ng mga anak ng heir na ito ay ayaw mag cooperate sa pag-aayos ng kanilang EJS ? Salamat po

[@wenefredoliboris1006]

atty may tanong po ako tongkol sa apilyedo ko embis libores pero ang dala ko sa ngaun ay liboris pati ang passport ko at sss ko pati phealhealth ko po sana masagot niyo po

[@anastaciasevidal338]

Good day po atty.may tanong lang po ako ang tax dec po nkapsngalan sa tatay ng lolo ko ang mother tax dec ay may malaking sukat ng lupa bagobb

[@ma.kristinatumbaga8776]

hello po attorney kuya noel tanong ko lang po may property po kasi kaming bibilihin ng asawa ko yung nagbebenta po samen ay pangalawang may ari na po nabili nya ang property sa unang may ari pero wala pa po sa pangalan ng pangalawang may ari ang titulo ng property. sino po ba dapat ang magbayad ng amnesty? yung owner po ba or kami na buyer?

[@everdenza]

Good day atty. Pwede po Kaya kami maka avail Ng estate tax amnesty kahit lost tittle at Di pa na reconstitute para magka new tittle.?

[@gwinne]

Goodevening po attorney, tanong ko lang po, paano po kung ung nabili po ng parents ko na property ay patay na ang may ari tapos po tagapagmana daw po ay pamangkin. Bale sa pangkin na po ito nabili. Tapos gusto na po patituluhan ung property? Residing na po kami dito since 1983, bale po ung buong lupa po nka subdivide na po. Ung portion lang po namin ung papatituluhan? Paano po iyon ma process. Ang payment details lang po ng parents ko at handwritten lng po evrytime mag huhulog ng bayad. 1999 po ito na fully paid. Pati deed of sale po ndi notary.

[@lucycabrera4922]

Salamat po Atty. Noel sa maliwanag na Explanation ! Marami po akong natutunan sa inyo ! May tanong po ako na iba, dapat po bang bayaran ng Anak ang naiwang Utang ng Tatay na namatay na ! Papano po kung ang Inutangan at ang Umutang ay namatay na, dapat po bang Singilin ng mga Anak ng Inutangan ang mga Anak ng nangutang ! Salamat po Atty. Noel !

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Actually pwdng singlin ang utang ng namatay at kukunin ang pambyad sa ari-arian nyang naiwan.

[@johnlagmay169]

Anu po ba ang dapat gawin sa pgbayad ng amilyar sa nakakuha ng housing na binenta ng pag-ibig housing sakin sa auction?Hulugan po e2 21years to pay,km napo ba ang dapat mgsettle ng amilyar Neto sa cityhall?salamat po,3years napo ako ngbbyad sa Pag-ibi,.pero diko nabbyadan ang amilyar..😢

[@marcelinoolivar2284]

Mgandang umaga po atty ask ko lng po sana f pwed nmin bakuran ng cemento un Lupa nmin na gustong kunin ng retired army sa amin kc bnbakuran nmin pnagbabawalan kmi 50yrs na kmi nkatira dun

[@kaliapallera5757]

Atty. Papaano kung wala pa palang titulo ang bahay ng mga magulang namin na namatay na. Pero updated kami sa pag babayad sa property tax./

[@letsbewatchful2023]

Ask ko Lang po, paano Kung ang ina ay Buhay pa at conjugal po UNG property. Do we need to undergo extra judicial settlement pr mabayaran ung tax with amnesty?

[@manueltuangco7280]

Good day po Atty. may minana po akong bahay ay lupa sa nanay at stepfather ko wich is patay na sila pareho even yung adapted child nila is patay na din may lastwill ang nanay ko po sa akin pwede ko po bang ibenta ang minana ko na bahay at lupa sa nanay kahit hindi ko pa po na transfer sa name ko pwede po ba ang bibili nalang ang mag transfer sa name po nila

[@elizabethsaquisame9572]

Gd pm atty 7 years n po patay magulang Namin,di pa ho kmi bayad sa estate tax,PaanO if Hindi ngkkssundo Ang mgkakapatid

[@rovinaperia]

Good pm po. Ano po gagawin ko kc nawala lahat ng resibo ng milyar at ayaw pumayag nabayaran namin kc hinahanap yong resibo ng milyar. Sinabi namin na nawala pero pinapahanap nila. Slmat po

[@bingmallari3400]

Magandan gabi po kuya atty Noel, salamat po sa mga information na naibagi nyo po, nalinawan po ako tungkol sa estate tax. Pero may tanong lang po ako kung paano po ang estate tax kung sakaling tatlo po ang nakapangalan sa title at ang tatay ay kakamatay plang na wala pang 1yr at ang natira sa title ay ang dalawang anak. Kailangan parin po ba ng estate tax? Sana po kuya Atty. Noel mapansin nyo po ang aking katanungan salamat po at more power po sa inyong vlog ♥️

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yes need p rin mag execute ng extrajudicial settlement of estate at mgbyad ng estate tax

[@novheetan6255]

Hi po attorney magandang araw po may nabili po Ang asawa ko sa auction sale sa province Namin...pero may mga nakatira napo..Wala pong titulo Ang lupa...tax declaration lang po .. pero Ang problema Sabi ng brangy captain Namin dapat hindi po yon na declare kc swamp area daw...Kaya pinatitirahan nya Ng mga tao Ang lupa Namin...

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Sa assessor kau magtanung nyan.

[@alferjuncalupi582]

magandang araw po attorney ang titolo po ay nakapangalan sa namatay na tito ng papa ko matagal na panahon na tapos ang naghahabol ay anak sa panglawang asawa nya miron daw syang deed of sale malaman ba yan sa ROD kahit hindi naka register ang titolo nya kasi bata pa ang papa ko noon binili ng tito nya ang lupa kaya sa tito nya ipinangalan ang titolo at ipinatawag sya sa barangay ng dalawang besis di pomonta kaya ginawan na ng lupon ng certificate to feli action nandito po sa akin may pag asa paba na mabawi ko ang lupa . attorney salamat po.

[@almavalencia5989]

Pwede po b mag ask,kc po 2 po kami mag kapatid,ngaun namatay n din po kapatid ko,wala n kami magulang so ako n lng po ang natira,kaso may anak po kapatid ko,isang legal 2 sa labas.tapos ang mother ko wala nman po n iwan n letter

[@jocelynandres3721]

Paano po pag nakagawa ng deed of sale pirmado po sila pareho d ko pa napapatransfer namatay na ung isa. Pano po gagawin ko?

[@ramonpify]

atty. maganda araw pp. pwede ba po humingi ng tulong sa (PAO) ng Civil Cases.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Subukan mo lng

[@maritesibon1125]

Atty. Gud evening po pakidiscuss Naman po kung ano ibig sabihin ng deed of donation ty po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

May vlog na ako nyan. Panoorin mo. Hanapin mo sa videos ko

[@ralicecarlengga9062]

✌️❤️🇵🇭

[@christeveva4714]

Salamat po topic nyong ito, may tanung po ako: Sarli po namin ang bahay at luoang tinitirhsn namin, kung mamatay po ako, dapat po ba magbayad agad ng state tax sa BIR ang husband ko? If mag-asawa kaming namatay, need ba agad ipatransfer ng anak ko ang title sa name nya? Anu po ba mangyayari kung hahayaan lng sa name ng deceased ang property kung wala nmn pong balak ibenta at gawin lang Ancestor house? Sana po ay mapansin nyo ang aking katanungan na matagal ng gumugulo sa utak ko. Marami pong salamat and God Bless po... 😊

[@dukessa213]

Hello po, in case hindi pa po kayo nasagot ni Atty ay eto po ang maisasagot ko jan base sa payo ng abogado namin. Ang estate tax po ay kailangang bayaran sa BIR within 1 year ng pagpanaw ng nakapangalan sa titulo. Sa pagbabayad on time ay maiiwasan nating magkaron ng penalty sa ating babayaran. Yung sinasabi nyo namang tungkol sa paglilipat ng pangalan from original owner to heirs, ito po ay gagawin sa pamamagitan ng EJS. I think eto po ay walang deadline gaya ng Estate tax. Depende sa inyo kung gusto nyo nang ipalipat sa pangalan ng mga heirs yung lupa or any properties na naiwan ng yumao. By the way pre-requisite po sa EJS at paglilipat ng pangalan yung Estate tax. I hope this helps. Good luck po. 🙏

[@mrhill4762]

Good day po Atty. Manghingi lang po ng idea kung magkano pagpapagawa ng Deed of Extra Judicial Settlement hal po ang zonal value ng 2 titled residential lots ay 1M at anu ano po ang kailangang dalhin sa abogado? Salamat po ulit sa pagtugon.

[@jeanettequiapo9206]

Good day atty.hihingi lng po sana ako ng advice,kung paano po, ang nanay ko namatay sa bicol,dati syang nkatira sa makati,pero umuwi n sy sa bicol at doon n sy nanirahan at doon na rin nmatay, ngaun po gusto n nmin ibenta ang property na ns bicol,ano po bng documents ang kailangan,at saan ako magbabayad ng state tax at capital gain tax, isa pa po buhay pa ang tatay ko ,ano po ang ipapagawa ko sa atty.? Extrajudicial settlement with sale and SPA ,kc po mahina na si papa di n kayang umuwi sa bicol,bale ako n lng ang mag aasikaso.thanks in advance,god bless u atty.

[@jocelynachacoso7482]

Maari po bang ipamana ang lupa sa asawa lang.?

[@tesscruz6179]

Hi Atty. Noel. Ask ko lang po sana if may amnesty sa real property tax na deliquent. Many thanks po at more power to you.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Depende yan sa munispyo o city kung meron nga clang tax amnesty.

[@koyatsu-w9o]

Pano po Pag apat kaming buhay

[@evearganda537]

Salamat po atty sa dagdag kaalaman. Ask ko lang po halimbawa yung property na minana ay pwede po ba magbayad ng estate tax kahit walang titulo ng lupa?ang meron lang po ay tax declaration.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd rin basehan sa extrajudicial settlement of estate ang tax dec. Yun ang ddlhin sa bir para sa computation ng estate tax

[@amel928]

Papano po kung sa abroad namatay ang owner

[@jeorgezuela1020]

Kuya Atty.Noel,,ung may ari po kc ng lupa is patay na..(.magulang tatay).tapos po 10 ung anak..pero di pa po nalilipat sa name ng mga anak ung titulo ng lupa...mabbenta pa rin po ba kahit hindi n ilipat sa mga anak ung lupa (heirs)?ano po mga need n docs.kahit po sna hindi na ilipat sa name ng mga anak ung titulo..direct na ibbenta n lng po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Extrajudicial settlement of estate with sale ggwin. May mga vlogs na ako nyan. Panoorin nyo nndun detalye

[@elizabethkong7354]

🙏🙋🏻‍♀️🥰🇵🇭Atty.Murillo pagnabigyan na ng Ecarg galing sa BIR kaila gab ba ipublish fir 3consecutive weeks MASKI tax Dec lang Hindi titulo ang binili mong lupa?(kasi namatay yung binilhan mo ng lupa at isang anak lng na Iwan at walang ALAM I’ll dito), grade 6 lang natapo sa escuela.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kht tax dec basta namatay ang nklagay sa titulo need p rin publication

[@Uhhh_i_do_not_know]

Hello po Atty Murillo. Can I ask you this question? I am currently on an extrajudicial process. My late husband is a co-owner of a property and he is in the title. However, when we went to the asssessor’s to get the Certificate of Property Holdings, required for the estate tax, it is only one of the co-owners name in it, and that co-owner is dead too. Will that affect the transfer of the property to us, his heirs? And how about the estate tax to BIR? And the Certificate of Authenticating Registration? Thank you so much Atty.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Cno yung co-owner na isa?

[@user-xg6go5cv4r]

Atty bkt naghalaga ng60thang computation nglote ko sa Anong basehan ngpagc ompute

[@lilibethsabanal6456]

Hi attorney How long take to survey The land ?? What need to do Thanks you very much

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Actually sa geodetic engr na contact ko usually 2 months at the most. Pag medyo konti lng lots.

[@meleciaveluz6124]

good day Atty Noel.....pde po b n bayaran n lng muna ang estate tax pero ndi po muna....itatrans

[@meleciaveluz6124]

ndi po muna ittransfer ang title

[@RoseLee-kh4hn]

Blessed time po Atty. Tanong ko po sana, Atty kailangan po bang magbayad sa BIR ng mga taxes kung ang dokumento ng lupa ng may ari ay TAX DECLARATION lamang?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Oo ganun p rin

[@julietalquiza7393]

GOOd morning Atty. kpag binili po ba sa bangko ang lupa kailangan pa ng deed of absolute sale?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need tlga yon kc d mo maililipat ang titulo nyan kung walsng deed of absolute sale.

[@erlindaegay6648]

Thanks for the information, attorney tanong ko po yung isang titulo et.al tatlo ang may ari 2 nang namatay yung isa buhay pa tapos nagkaruon na ng bilhin at extra judicial settlements na mga papeles may mga pirmahan ng naganap pinagawa sa attorney pero hindi pa ginagawa ang prosseso sa munisipyo hawak pa lang ang papeles, ano po ba ang dapat gawin una muna ba yung application for separation of title ba o direct ng Prosses na agad sa munisipyo

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Extrajudicial muna ggwin bago maibenta

[@jessdelapaz1398]

Atty.Noel di po ba pwedeng i simplify ang nga requirements sa pagaayos ng estate tax, masyado po ng malaki ang interest na computation ng BIR.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hindi natin hawak yan. BIR lng ang may power nyan

[@arsenioramos9001]

Atty : Paano ba i compute ang state tax. Anong basis at ilang porsiyento....

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ang basis ay yung zonal value ng lupa. Market value ng bahay. Sa ngaun dhl may amnesty ay 6% after p5M.

[@glendspropertyblog6816]

Good morning Po atty ask ko lng Po sna namatay n Po KC Ang owner Ng house na niloan nya sa pag ibig.housing.nareleas n Po Ang title s amin.pero under developer name pa nmn may state tax pdin poba un single Po Ang owner..eto poba ay ddaan pdin sa hiers KC bbilin n Po KC eto pwde ba eto madirect sa bbili Ang title Po slmaat Po more power po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ililipat muna ang title nyan sa name nya. May deed of sale na ang PAGIBIG nyan e. Then magextrajudicial with sale pa cla papunta nmn sa yo

[@erlindaegay6648]

Continue po yung tanong ko sa isang titulo 3 magkakapatid ang registered bale tig1.3 hectares bale bawat isa sa kanila ngayon po, yung isang registered owner ay may asawa at patay na rin pero may 3 anak pinagbili ng mga anak yung property yung registered owner nagkaruon ng asawa uli, tanong ko po may habol ba yung pagngalawa asawa sa property? Pero pinagbili na ito ng mga anak

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dapat may share ang mother nila. Kung tutuusin malaki ang share nya sa lupa. Kung nadaya sya pwdng habulin sa korte. Need nya ng lawyer dyan sa inyo for assistance

[@hildamiller-3816]

Hello, atty. Thank you po sa vlog today. My question is how do you buy a portion of property that has only tax declaration. For example, this lot portion has house on it already. In the USA, when you buy property, lot and house considered into one title. How philippines go about in house and lot purchase? Please give an advice. Thank you.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung tax dec lng yan, siguraduhin mo lng na may tax dec para sa lupa at tax dec para sa bahay.

[@hildamiller-3816]

What if u apply the title, do you have 2 title, lot and house separately.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@hildamiller-3816 only one title. In the deed of sale, indicated is a parcel of land with improvements.