Сдача домов в аренду - бизнес план базы отдыха

[@Agafon10]

Спасибо, много пересмотрел на эту тему, и только у вас конкретно все по делу.

[@olegolegovich132]

Смотрб вас еще с пвз)) Пвз октрыл) Надо строить теперь свою базу))

[@afanasev1112]

Отлично 👍. Надеюсь все хорошо работает и приносит деньги. Без тикучки кадров )) Да. База это прям кайф. Нет такой пучки людей как на пвз. Доходы хорошие. Только и первоначальный капитал нужен гораздо больше ))

[@ИванВанров]

Открыл пвз в мае 21 Недавно продал и очень этому рад Тоже смотрю ваш канал с весны 21 ) Теперь я селлер и стал им благодаря пвз так как дропы сам себе накручивал

[@VitalyPurple]

Есть участок, в ДНТ - 7 соток. Как думаете стоит разместить два каркасных/модульных, или будет тесно?

[@afanasev1112]

Звучит тесно. Но так делают. 2 малютки и нормально )

[@leotaver5012]

Спасибо за информацию, смотрим вас с удовольствием даже В Украине! Сейчас начинаем строительство такой базы отдыха . На 40 сот планируем разместить 5 домов , хотели спросить не мало этого будет ? Хотим просто дать людям пространство и сделать приличное расстояние между домами. Дома будет А фрейм, по 40-50 м2

[@afanasev1112]

Что б было пространство, надо рассчитывать 6-10 соток только для дома. И 10-20 про запас для каких то развлечений. Это будет еще лучше. Но и на 40 будет неплохо. Главное зеленью засолить. И побольше елок. Они и зимой и летом как живая изгородь )

[@leotaver5012]

@@afanasev1112 у нас лесной участок , за забором 100 га леса, граничит прям с участком . Если дом 6 на 10 , не много это будет 6 сот под один дом ?🤔

[@afanasev1112]

@leotaver5012 вы говорите про простор. Не все люди хотят выходить за забор и видеть других гостей. И тут как своя территория будет где можно отдыхать. И шикарный лес для прогулок. Добавить снегоходы и квадрики - вообще шик будет ))

[@leotaver5012]

@@afanasev1112 Ок.понятно . Спасибо . Получается на 40-50 сот сильно не разгонишься (( Что бы вы еще порекомендовали для комплекса из 4-5 домов ??!

[@afanasev1112]

@leotaver5012 да почему не разогнаться. Кто то ставит 4 дома на 16 сотках. И все нормально )). А 40 соток это прям хорошо на 5 домов. + баня. + выход в лес. Рекомендация. Продумать у каждого дома зону барбекю. Чаны / Фурако. И бани. Как это скомпоновать и главное. Чаны все таки должны быть прикрыты от других глаз. Поэтому либо крутыми или ограждение поставить )

[@Veronika-sp5pd]

Добрый день! Строю дом на 6 сотках + будет баня. Дом 2 этажа, есть парковка. Планирую запустить в работу осенью этого года. Сейчас на этапе всех юридических моментов и продвижения дома. Подскажите, пожалуйста, какую стоимость установить на дом и как это сделать грамотно? Вот данные, на которые я опираюсь: - 6 тыс население города - чаще приезжают летом в гости к родственникам, на нг и другие семейные праздники. - не все готовы платить большую стоимость, так как зп невысокие в регионе - локация - рядом с храмом, тихий район, хорошие соседи - есть конкурент через 3 дома (он сдает за 6 тыс ночь) - есть гостиница (2,5 тыс ночь- там 4 номера) - есть еще 2 дома (но там «бабушкин ремонт» - около 1 тыс руб за ночь)

[@afanasev1112]

Ставьте среднее по рынку. По загрузке будите смотреть и регулировать. Это всегда сложный и непонятный вопрос

[@juliaa8079]

Вы на написали сколько спальных мест. Я бы ставила 7500

[@Boria_elenin]

Как откроется забудь про хороших соседей, блевотину твоих гостей ни кто слушать днями и ночами не захочет

[@afanasev1112]

Полный бред.

[@vladislove6292]

Здравствуйте. Вы оперируете здесь понятиями "большой" и "маленький" Какой площади участка по вашему мнению будет достаточно для 1 дома/базы с 3 домами ?

[@afanasev1112]

Как и говорил. Невозможно всю информацию уместить в 1 ролик. Для 1 дома до 6 соток нормально. Для 3-х -4х домов 15-20 соток. ( опять же надо понимать как будет сделана баня, в каждом доме отдельно. Или она на всех ) или в некоторых домах.

[@olegolegovich132]

​@@afanasev1112ждём ещё порцию видео на эту тему)

[@afanasev1112]

Уже в разработке ))).

[@Balloon648]

Подскажите, как сдавать дом, если сам не можешь постоянно ездить заселять и выселять гостей

[@afanasev1112]

Нанять персонал / удаленное заселение / выселение Кого то из местных взять на работу

[@ОлегВладимирович-е4ш]

Не информативное видео. Если все проверенно и просчитано может посотрудничаем. У меня земля в Сочи, Санкт-Петербург, Москва.

[@malyarka_pro100]

Здравствуйте, у нас участок 7 соток ижс свободной планировки. Там же и живем в отдельном доме. Скажите на Даной категории земли я могу построить не капитальное строительство и сдавать по суточно?

[@Merete-p5t]

Смотрб вас еще с пвз)) Пвз октрыл) Надо строить теперь свою базу))

[@afanasev1112]

@Merete-p5t аахахахаха. Приятно слышать ))). Смотрю. Книженцию потихоньку на это идет ))

[@ГалинаПолити]

Добрый вечер,у меня всего 62 сотки ,там уже на 24 сотках стоит мой дом для проживания ,Я хочу построить на оставшихся сотках домики для сдачи в аренду,есть начальный капитал 4000000,с чего начать и как действовать.

[@afanasev1112]

Положить в банк под %. Сейчас он хороший Или точно так же построить 2 мини домиками или 1 нормальный ) и сдавайте

[@ЕленаТимофеева-р5ц]

Не на кажлом участке( назначение) можно строить много жилых домов) могут быть проблемы с регистрацией

[@afanasev1112]

Да вообще проблем много на всех этапах может быть. Изучить и выбрать то что нужно )

[@Иван-ь3й7ю]

Под каким юридическим флагом это начинать ИП, ООО итд.

[@afanasev1112]

Ип

[@young_sum]

Столько воды, про одну баню я 100 раз услышал

[@afanasev1112]

Я водолей по жизни ))

[@ummsalima]

А я про то, что лучше про долгую историю 4-6 домов только и слышала 😅😅

[@Персональноемнение]

рассказ дилетанта....

[@afanasev1112]

Сделай лучше.

[@vel495]

Видео капитан очевидность 😂