Серия дома ГМС-1 (ГМС 2001) - панельные дома, обзор и планировки.

[@eugen721]

Прекрасная серия, жил в коммерческих домах в Марфино в этой серии - планировка, потолки, дышащие деревянные стеклопакеты, хорошая вентиляция, лоджия из кухни, два стояка водоснабжения в двушках, кладовая-постирочная, высокие потолки 2,85. Серия очень хорошая. Есть дом серии ГМС в московской щербинке, там потолки 3,0 метра!

[@DROVASEC666]

я тоже жил в доме такой серии но уже в Подольске, что сказать наверное мне не повезло но дом ужасный, окна я эти деревянные поменял через какое то время так как они все сифонили, межпанельные швы были ужасные, от стен прям холод тянул, квартира была очень холодная, отопление ужасное, стены кривые, дом 2008 года постройки, у меня как раз однушка была на углу, слышимость жесть, я слышал всех соседей и меня тоже слышали, 18-й этаж, виды красивые но дом ужасный

[@eugen721]

@@DROVASEC666 там фишка в планировке. Просто квартиру «допилить» нужно - утеплить примыкание деревянных стеклопакетов, замена радиаторов, если надо. Но дышится с гмсках легко, хорошая вентиляция даже на последних этажах, что редкость. Стены кривые могут быть только в муниципальных отделках, где клеят дишманакие обои на плиту без выравнивания. У меня был ремонт от коммерческого застройщика - все было сделано прекрасно) Плюс прекрасные лифты, входные группы были дизайнерские с видами Италии и плиткой под темный гранит, все красиво, стильно, т.е. зависит от застроищика

[@Boriso4ka]

Очень рада, что купила в таком доме квартиру! Много света, высокие потолки! Есть место для гардеробной комнаты . Но соседей слышно, к сожалению...

[@Ctijy]

Жил в таком доме по ул.Маршала Савицкого в трёшке распашонке на 3этаже, потолки высокие 3метра, площадь небольшая всего 68 квадратов, кухня 9квадратов, санузел раздельный с окном в ванне(3 сторона окон), есть болкон из кухни, летом жарко, зимой можно использовать как холодильник, из интересного в 2ух комнатах по 2 небольших окна. Шумоизоляция: стены с соседями по этажу толстенные не слышно вообще, а вот с соседями сверху и снизу словно в 1 квартире, слышимость абсолютная, слышно всё: поскрипывания кровать, как сосед чихает, ходит, смотрит телевизор на маленькой громкости. Из интересного есть система пожаротушения в квартире, но она не работает, в тамбуре есть открывающийся люк в стена, там пожарные рукава. В доме 2 лифта на 15 этажей, мусоропровод который оперативно проюивали при засоре, есть 2 технических этажа перед выходом на крышу, в подъезде камеры, было всегда чисто, есть место под консьержа

[@ВиталийЗахаров-х7з]

Голос автора просто прекрасный)

[@provokrug]

Спасибо!

[@ЗояДробышевская]

Очень нравится смотреть обзоры. Содержательно, хотя кратко и динамично. К сожалению про свой город не нашла подобного. И ещё: очень приятный голос)))

[@provokrug]

Спасибо за отзыв!) А про города - тут серии, многие из которых есть в разных городах. Пока бОльшая часть именно московские. Но постепенно добавляются те, что строились везде)

[@ИринаИришка-ц3я]

Согласна. Мне нравится в 3 с двумя балконами, жалко, что не сдвумя сан узлами. В ванной туалет некуда поставить

[@НатальяИльина-ь4ж]

Живу в таком доме.Планировка однушек и двушек современная отличная. Квадратные комнаты и кухня, полноценная лоджия на кухне, потолки 2.85, большой холл, распашные двери,наличие кладовки в двушке. Из минусов плохая шумоизоляция. Благодаря большому холлу и кладовке есть возможность не загромождать комнаты шкафами.

[@ГригорийНевзоров-х5в]

Да, интересная серия. Спасибо!

[@СтаниславСамойлов-п4ш]

Живу в таком доме в 1-шке. Дом муниципальный. В ролике сказано, что "звукоизоляция должна быть хорошая". Как по мне, так самая обычная для панелек. И соседей слышно, и музыку, и прочий шум. Короче говоря, сверхестественного ничего нет. В остальном все по делу.

[@liliyak4013]

Согласна про звукоизоляцию. Сейчас снимаю квартиру в таком доме. Довольно высокая слышимость - мне непривычно и некомфортно, но я раньше никогда не жила в панеле. Планировки хорошие, дом тёплый.

[@oleadsr8186]

Жил в таком в однушке у метро Физтех.. Было невозможно холодно в ванной. Стены в ней были оч холодные. Сантех модуля там нет и стена ванной - это стена общего коридора. При чем в двушке такой проблемы вроде бы не было. Также отошли обои в углу в большой комнате - угол был холодный. На кухне за диваном услышал вой ветра. Оказалось под плинтусом щель на улицу. Без полного ремонта с расшивкой углов и запениванием щелей квартира от застройщика холодная! Соседей сверху слышно отлично, соседей сбоку не слышно вообще. Дом быстро облезает, имеет СТРАШНЫЕ межпанельные швы и через 3 года уже выглядит как 30-летний. Ходите вдоль таких домов и вам кажется будто они крошатся и облезают у вас на глазах.

[@XXXXXPPPPP]

Одна из лучших массовых серий на мой взгляд.

[@ГлазамиАгента]

Это лучшая панель, что я знаю

[@ФидельКастро-ю4р]

Спасибо огромное за ваш канал!!!!!! Супеееееррррр!!!!!!!!!

[@provokrug]

Спасибо за обратную связь!

[@pixel401]

ГМС-3 с круглыми балконами прям вау выглядит

[@ЕленаСтенковая]

Вот это квартиры!!! Шик!

[@НадеждаГрудачева]

Есть ещё вариант 4-х комнатных - соединены линейная однушка и двушка распашонка, кухня двушки - это комната, соответственно одна лоджия из комнаты, вторая из кухни (однушки) Несущая балка в линейной однушке тоже кстати есть, в коридоре.

[@ЕвгенияБайдакова-ъ8ч]

Какая-то крутая серия 👍

[@USER-AlbertIvanovich]

Спасибо. Посмотрел. Поставил лайк.

[@ruslan09881]

Строил этот Главмосстрой дома ГМС 1 в 2011 для Мин обороны мкр Кузнечики 2 в Подольске незаконно. Так и не достроил. Стоят эти заброшки пугают весь Подольск

[@DROVASEC666]

знаю, лазил я там по ним с пацанами, всё брошено

[@LiftovikIvanchik]

Не подскажите какая музыка в основной части видео?

[@NikolaiVT]

Живу в таком доме, из огромных минусов в двушке балкон на кухне. Из-за того что балконнпя дверь и окно имеют всего 100 см размера в ширину и расположены с небольшим смещением, на кухне в любое время дня создается полу сумрак, кроме периода когда солнце бьёт прямо в окно на закате. В остальное время приходится включать свет.А также расположение балконной двери напротив входной создает неудобство в установки на кухне или уголка, или нормальной мебели. Угол у двери балкона в радиуме 80см приходится держать пустым. Решение данной проблемы, только разбор подоконного блока с переносом батареи и сменой двери и окна местами.

[@provokrug]

Спасибо за дополнение!

[@XXXXXPPPPP]

Вам никто и никогда не согласует перенос подоконного блока.

[@xknsrt]

Похожий дом такой же серии стоит в Марьино,на Поречной улице 171/1.У дома 2 секции: Одна секция:10 этажей-из которой подъезды выходят как раз на Поречную улицу. Вторая секция-22 этажа Выход из подьездов на Бесединское шоссе(в центр) и Люблинскую улицу.На углах и торцевах стенах дома присуствуют эркеры.Есть также арки. Ксати в квартирах секции где 10 этажей,очень красивый вид из окон.Особенно летом.Вид на парк 800-летия Москвы и красивый простор района Братеево.

[@artdezertir8561]

цепное обрушение - это когда произошло чп, типа взрыв газа, независимо от того на каком этаже, верхние этажи не должны обвалиться... а не подьезд за подъездом, как вы сказали...

[@Victor_petrovich]

Делал электрику в таком доме. 60 подрозетников было, до штукатурки. Заеался по самое не хочу, как страшный сон вспоминаю эти стены 😂

[@pavelslow4046]

Насчет того, что панели у этой серии с завода окрашены - это не всегда. Сам наблюдал строительство такого дома в 2007 году (ходил мимо в школу и обратно, было время обратить внимание на детали). Изначально панели были какие-то серо-белесые, а когда дом достроили - уже потом нанесли чистовую окраску, в такой веселенькой расцветке, как на видео.

[@provokrug]

Ну вот может потому и облезают они так быстро...

[@alexandramirchenko705]

Если для вас балкон 4.30 огромный, тогда мои 7 это целая комната)

[@VanSilich]

какая т.с.?

[@barebyh1]

Это как, у тебя угловые балконы?

[@gle3013]

Эх, два таких дома есть в районе Перово, один из них на Мартеновской рядом с моим домом, я маленький был, помню его строили, там до него был какой-то другой дом с балконом на 1 этаже и я такой думал, это что можно прям так взять в квартиру залезть? 😆 А второй дом на федеративном проспекте, это я понял именно он на 0:34 секунде? Я помню там раньше был другой дом, который строили пленные немцы, и этот дом сносили, Я маленький был помню видел с бабушкой как его сносили! И вот там теперь построили этот, вот такие дела. 😊 Так что жду видел про район Перово, а ещё бы про те 3 25 этажных дома на Новогиреевской улице, это 3 единственных дома в Москве и о той серии увы нету информации в интернете и даже планировки, может вам что удастся найти. :)

[@push689]

1:01 фотка в правом нижнем углу, у меня на районн такиеже, на крыше афигено

[@technogeekforce78]

Здравствуйте,а снимите пожалйста видео про серию домов Макаровская

[@makak163]

Когда смотрели к покупке квартиру двушку - были в таком доме. В итоге выбрали в п44к, так как в п44к площадь больше.

[@ЯрославГорноказённый]

Красивый дом

[@enderplay9986]

Опять ты

[@ЯрославГорноказённый]

@@enderplay9986 ага!

[@VanSilich]

6:36 двушка в ГМС-1 как трёшка в п3, очень похожи

[@media9by723]

Живу в таком типе дома,с шумоизоляцией все плохо(

[@provokrug]

От соседей ещё зависит сильно. Но это как и везде...

[@JohnDoe-fx2sm]

@@provokrug слышно как соседи _идут_ в туалет ночью, то есть именно даже шаги. Тихий разговор в вечернее время вызывает стук в стену от соседей. Можно списать что они нервные, но раз реагируют - значит слышат.

[@media9by723]

@@provokrug хотелось бы так,но в доме можно услышать,обычные шаги которые на этаж ниже)

[@СветланаСветлана-ъ5ю]

Здравствуйте! С интересом смотрю ваши обзоры . Большое спасибо за ваш труд. Подскажите, пожалуйста, серию дома. Находится в Лобне (Молодежная 8). 10 этажей. По стенам сплошные большие лоджии. Дом панельный. На этаже 4 квартиры, но лифт один и, что удивительно, - маленький. Трешка, жилая площадь 84кв.м. (24+13+14), кухня 16кв.м. Окна выходят на противоположные стороны дома. Выход на лоджии из кухни и из большой комнаты (одна лоджия). Еще лоджия - выход из маленькой комнаты (14кв.м) с противоположной стороны. На площадке две трешки и две двушки. Однокомнатных нет. Заранее благодарю. С уважением.

[@provokrug]

Спасибо за такую приятную обратную связь!) По поводу дома - скорее всего индивидуальный проект. Слишком уж много балконов-лоджий по одной стороне...

[@myart2222]

Поищите объявления о продаже, съеме квартир в вашем доме. В таких объявлениях риэлторы обычно указывают серию дома. Я так и узнала)))

[@nikkychunnikkychun1354]

Вот бы у вас были коллеги в СПб с похожими обзорами)

[@provokrug]

А есть в ютубе риэлтор из СПб, тоже про серии рассказывает. Попадался как-то.

[@ИванУспенский-ж1х]

А я в таком жил :) хороший дом, но несколько унылый, особенно со временем, когда краска облупляется.. от застройщика так себе окна были, хотя и пакеты с деревянным оформлением. В трешке два стояка - удобно. Планировки, на мой взгляд, банальные до предела) - в муниципальном варианте, в частности. Спасибо за интересную серию!

[@ИванУспенский-ж1х]

А вот про другие варианты реально очень интересно. Вполне могу домыслить. Прям совсем другой "пользовательский опыт" получается. Пересмотрел свое отношение к этому типу дома благодаря новой информации..

[@provokrug]

Спасибо за отзыв!) Ну... обычные планировки, да. Панель это же стандартные решения все равно. Хотя - явно видно, что в этой серии - старались. И придумали их больше, чем обычно есть)

[@rikokonel1989]

Здравствуйте! Хотел бы у Вас спросить по поводу звукоизоляции в этом доме. Живу в П44Т на последнем этаже и слышу весь грохот снизу..ведь не должно же быть так..да еще и лифт со своими щелчками...вот есть в планах взять из этой серии

[@provokrug]

Очень сильно влияет КАК собрали дом при строительстве. В панели изначально не предполагается звукоизоляция особая. И плюс - звуки гасят в том числе - герметизированные стыки плит. Вот с ними в конкретных домах могут быть проблемы. Выход только один - при ремонте делать изоляцию самостоятельно. Или, как минимум, герметизировать тщательно швы с соседями... Потому что в среднем - в серии П44Т обычная слышимость (ремонт, громкую музыку, крики - слышно, остальное - нет). Но. В ГМС - стены - толще. Звукоизоляция, соответственно, лучше. Но не в разы лучше, чем в П44Т. Просто с конкретным П44Т, видимо, не повезло в сборке от застройщика...

[@rikokonel1989]

@@provokrug спасибо Вам

[@myart2222]

4:21 как хорошо, что тут у двушек туалет не рядом с кухней! Ненавижу, когда туалет рядом с кухней. Учитывая панельки, сидишь на кухне, кушаешь... А тут человек в туалете издаёт смачные звуки... Приятного аппетита!

[@medmax7371]

Помню у моих знакомых была планировка, вход в туалет через кухню. Благо переделали. И это был не серийный дом а малоэтажка барачного типа.

[@myart2222]

@@medmax7371 знаю такую планировку. Видела в Москве достаточно старый дом в Хамовниках.

[@ЕвгенийАрхипов-у8м]

У меня рядом с кухней

[@myart2222]

@@ЕвгенийАрхипов-у8м да у меня, тоже, к сожалению.

[@Heavyn86]

В однушке проблемы 😔 со швами несущих плит, видимо при строительстве накосячили, трясу жилищник, но пока результата нет

[@makak163]

Я живу в новостройке п44к, но с нами рядом соседствуют такие дома) штук наверное 10)

[@julp2002]

А сделаете обзор дома серии И-1279?

[@provokrug]

Надо же! Это не индивидуальный проект, это серия такая! Визуально - ну монолит индивидуальный и все тут... Спасибо за вариант) Будет в списке)

[@enderplay9986]

Топ

[@ЯрославГорноказённый]

Куда я, туда и ты!

[@vladimir5672]

На Большой Академической улице, в самом конце стоят тоже такие дома, их видно Когда по СВХ приезжаешь, так вот вид у них ужасный, все стены обшарпанные, ощущение что домам по 50 лет...

[@provokrug]

А почему-то у них очень быстро облезает покраска панелей. Это много где так. Вроде и новые ещё дома. И внутри все хорошо. Но вот внешне уже - страхолюдные.

[@Migelioz]

Работаю в компании занимающейся ремонтом фасадов,уже сделали на такой серии дома герметизацию швов,в этом году планируется покраска фасада ,надеюсь краска будет держаться долго)

[@Mary0Kule]

Оконные проёмы прямо грусть грустная :((

[@ramiabdo6733]

Дома массовой застройки без облика .Жаль перестали с нарядными фасадами дома строить.

[@XXXXXPPPPP]

А зачем нарядные фасады? Однородный и лаконичный фасад неплохо смотрится.

[@101picofarad]

Я проверил - нарядный фасад работает только на контрасте и примерно полгода. Потом мозг проживающего при выкает, устанавливает планку как "нормально" и... приходится страдать, т.к. окружающие обычные дома начинают казаться лютым трешем!

[@Мак-ю1л]

Строят, больше на периферии, чем в крупных городах

[@Garant-Pro]

Про какую серию будет следующий выпуск?

[@provokrug]

На 2 оставшиеся хрущевки 5этажные. Надо ж их "добить")

[@ЕгорКононов-к4ш]

В Ростове-на-Дону есть похожие на Западном жилом массиве построили.

[@MariaCielena]

Как же их найти на Циане:) никак. Методом тыка. Однушка с двумя окнами в комнате -моя любовь . У нас в кирпичной 5- ке была такая комната

[@provokrug]

По кухням можно. Панельный дом. 12-17 этажей. Кухня 14 метров. Не так уж их и много. В остальных, где такая кухня, потолки тоже около 170.

[@Laurakrissti]

Я живу в таком..

[@ВсеволодКрасницкий]

В Р-н-Д есть такие дома, но видоизменённые. Уже 50 домов отстроили

[@adechforest2921]

Вы бы не могли сделать обзор на серию дома 11-97?

[@provokrug]

В списке)

[@adechforest2921]

@@provokrug Спасибо

[@LiftovikIvanchik]

1:09 я в этом доме был!!!

[@nadezhda_As]

В угловых квартирах в ванной есть форточка.

[@provokrug]

В ГМС-1?

[@nadezhda_As]

@@provokrug , да. Подруга живёт в угловой квартире в последнем подъезде дома. У них в ванной есть форточка. Да и туалет у них довольно большой. Подруга в туалете поставила раковину и стиральную машинку. Квартира двушка, распашонка по планировке. Балкон на кухне. Из минусов, небольшой коридор пятачок.

[@Boriso4ka]

Мои друзья специально купили такую двушку! Им очень нравится форточка в душевой

[@nadezhda_As]

@@Boriso4ka , каждому своё. Форточка в ванной не плохая идея.

[@sasha0g0]

а чем отличается муниципальная квартира и коммерческая?

[@provokrug]

Муниципальную выдал город. Коммерческую купили сами за деньги.

[@sasha0g0]

@@provokrug а , спасибо!

[@exalosm]

В большей части квартир проход с кухни в комнату через прихожую, что очевидно минус

[@provokrug]

А что в этом плохого?

[@exalosm]

@@provokrug Ну сами же говорили - грязь с коврика перед дверью растаскивается

[@provokrug]

Понятно.

[@orthodox8181]

Вы забыли ГЛАВНУЮ(на мой взгляд) особенность и одновременно достоинство этой Серии, а именно: в трёшках в комнате с площадью 19,8 м, с двумя узкими окнами, можно сделать шикарные 2 комнаты по 8,5 и 9 м площади примерно. Таким образом, трёшка превращается в 4-комнатную квартиру. Далее... В двушках-распашонках, где бОльшая комната площадью 17,33 м, её можно также перепланировать в 2 комнаты площадью 8 и 8,2 м. Для себя цифру "8" я определил, как минимальная площадь маленькой комнаты, меньше делать нельзя, будет каморка))))... В итоге, мы имеем возможность из двушки сделать трёшку(комнаты 8 м, 8,2 м и 11,98 м), а из трёшки сделать 4-комнатную квартиру.

[@provokrug]

Кстати, да) А про размер комнат тоже правильно. Есть минимальный размер по нормативам, чтобы потом не получилась "незаконная перепланировка")

[@orthodox8181]

@@provokrug Про 8 метров я написал, имея ввиду питерские дома Серии ГИ, в которых есть "тёщины комнаты" по 6 м. А в подавляющем большинстве случаев малые комнаты(особенно в линейных двушках многих Серий) имеют площадь 8 метров с плюсом. Делать 6-метровые комнаты-просто издевательство над человеком... Что касается именно ГМС-1, то у меня у знакомых такая двушка-распашонка была именно в башне, они её получили по программе сноса 5-этажек. Фактически, вместо линейной двушки в старом доме, получили трёшку. Ломать ничего не надо, только стену сделать между окнами узкими)))... P.S. Очень нужен выпуск про ОПЖР в Северном Чертаново, вы вскользь коснулись этой темы(не забыв, что и в Крылатском есть такой дом), но я не нашёл планировок этих уникальных домов, а они ооочень крутые, там есть трёшки с окном(!) в коридоре квартиры, так люди там ещё одну комнату делают часто.

[@Andrew-di7zz]

смысл покупать квартиру, чтобы делать перепланировку? для этого есть индивидуальное строительство или работа архитектором)

[@СветаФокина-ж9т]

зачем в домах консьерж?

[@АнтипБурдовский-п1ж]

Искусственная занятость.

[@ВиталийЗахаров-х7з]

Внешний вид после того как краска начинает облазить просто ужасный. Так что может лучше бы были серые. Портят облик района

[@namesurname7364]

Данная серия представлена только в Москве и Московской обл. Звукоизоляция не очень. Планировки хорошие. Из-за этажности и того, что дома натыканы впритык все равно - это человейники.

[@timurbatok]

Лучше кирпича еще ничего не придумали. Что блочка, что панелька это жуткое жилье, панелька еще хуже В Краснодаре уже из пеноблока- газоблока застройщики строят 16-18 этажки, тот же Капинвестрой так любит делать.

[@Grivus44]

@@КапустянСергей таких не строят.

[@vadymch5531]

Есть люди, которые хотят объединять туалет и ванную? Это же редкая дичь. Особенно когда в особняках делают объединенные, типа жалко 2 метра под парашу

[@andreas1686]

Чаще всего просто иначе не поставить машинку. Понимаю ещё когда такую планировку покупаешь, знаешь, на что идёшь. Но объединять готовый раздельный санузел...

[@jensenackles8998]

Звукоизоляция у дома плохая, слышу каждый шаг, по ночам даже как сосед сопит. Мои слабые нервишки не выдерживают😅

[@medmax7371]

в квартире как в програмировании, есле работает то нетрогай

[@germangangsta9570]

После просмотра этого и нескольких других видео я ненавижу серию домов п3, ведь я живу в таком доме.

[@provokrug]

Почему? Нормальная серия.

[@germangangsta9570]

@@provokrug 1 вентиляция 2 это панелька = шумоизоляция херня

[@Юрій-щ9к]

Ну для непрофисионалов непонятно!! Почему бы не сравнивать в рейтинге дома между собой по категориям??!! Ну например, панельки между собой, потом кирпички или монолитки между собой , а потом победители в разных категориях между собой что бы был номер один !!, на текущий момент времени!!??!

[@provokrug]

Потому что у нас нет такой цели 🙂 Есть цель - рассказать про разные серии домов

[@l1kaevich]

топ

[@АндрейПилюгин-м9д]

Живу в таком. Насчет шумоизоляции не согласен, соседей слышно. Возможно, дом муниципальный. Построен в 2003. Качество строительсва просто омерзительное. Из швов дуло, полы и потолки кривые. Окна, хоть и пластиковые, поставлены криво. Внутренние не несущие стены из гипсового пазогребневого блока, ничего повесить нельзя. В коридоре посреди стены торчит электросчиток. Но, несмотря на сказанное, доволен. Намного лучше, чем в брежневках.

[@DROVASEC666]

как по мне дом ужасный, так как он панельный в нём куча стыков, стыки надо мазать, слышимость в нём ужасная, стены и полы надо выравнивать, всё кривое и косое, снаружи имеет ужасный вид особенно когда краска на панелях облезает, а ещё батареи отопления которые изначально в нём стоят это полная хрень, они не греют от слова совсем, ну и так как вертикальная разводка отопления трубы все по стенам идут, трубы железные и если кто то по ним стукнет то всё слышно, через отверстия в полу куда трубы уходят отопления всё слышно, тоже надо всё заделывать, на сегодня этот дом старый панельный хлам со всеми вытекающими

[@АлександрКролевский]

страшен .............................

[@mjaghkoteliy_liberaha]

Довольно страшненький