KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
【泡茶桌系列】國有土地背後你不知道的秘密!
8:29
【信義房屋】賣屋成本報你知 土地增值稅大解析|房屋聽信義EP3
30:41
这是自救的好办法 #路飞#海贼王
00:43
Беспредельщики из Талгара: «Хуторские» или кто?
01:01
НАШЛА ДЕНЬГИ🙀@VERONIKAborsch
00:38
2 MAGIC SECRETS @denismagicshow @roman_magic
00:32
【稅制系列】房地合一稅是什麼?
Рет қаралды 12,758
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 14 М.
石頭阿伯kóng土地
Күн бұрын
Пікірлер: 14
@a8b3c5a
Жыл бұрын
阿伯 好奇你的朋友是被判斷為未依限申報,還是漏報。法條是個人違反規定未依限辦理申報,處3,000元以上30,000元以下罰鍰。 個人已依本法規定辦理房屋、土地交易所得申報,而有漏報或短報情事,處以所漏稅額2倍以下之罰鍰。
@milkcoconut4133
Жыл бұрын
內容實用 長話短說 口條也很清晰 但背景音樂太大聲了,建議石頭伯音樂小聲一點
@StoneUncle_089
Жыл бұрын
謝謝建議~
@alexliu3612
Жыл бұрын
石頭阿伯 讚.......
@pin1017
2 жыл бұрын
好實用
@StoneUncle_089
2 жыл бұрын
謝謝🙏
@遊戲龜-g6m
3 жыл бұрын
依所得稅法第四條第十六項規定,出售土地是免納所得稅的,房地合一稅是依據所得稅法第4-4條及4-5條規定,而4-4條明確定義出房地合一的“土地"定義,「個人及營利事業交易中華民國一百零五年一月一日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)」,但因為國稅局擴大解釋,將所得稅法第4-4條中所謂的土地,定義為"所有"土地。 所以在國稅局的解釋下,只要是土地都是在房地合一的課稅範圍內,不管是林地、荒地、農地、建地及河川地,但房地合一的立法旨意是為了抵制房價,所以4-4條明確的講房屋、土地是指「1房屋,2房屋及其坐落基地,3依法得核發建造執照之土地。」
@StoneUncle_089
3 жыл бұрын
請參照 第 4 條之 5 Ⅰ.前條交易之房屋、土地有下列情形之一者,免納所得稅。但符合第一款規定 者,其免稅所得額,以按第十四條之四第三項規定計算之餘額不超過四百萬元為 限: 一、個人與其配偶及未成年子女符合下列各目規定之自住房屋、土地: (一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿六 年。 (二)交易前六年內,無出租、供營業或執行業務使用。 (三)個人與其配偶及未成年子女於交易前六年內未曾適用本款規定。 二、符合農業發展條例第三十七條及第三十八條之一規定得申請不課徵土地增值 稅之土地。 三、被徵收或被徵收前先行協議價購之土地及其土地改良物。 四、尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定之公共設施保留地。 還是會有例外可以不課徵的土地
@lizo5168
2 жыл бұрын
影片約莫4:10裡,少講了「還要再扣掉土地漲價總數額後,最後才是「課稅所得」,然後再依據房子、土地持有期間長短,課予相關稅率級距。
@a8b3c5a
Жыл бұрын
影片是備註交易所得,這個倒是正確的
@秋草歐
2 жыл бұрын
你好 !我想問您拍賣的土地可以買嗎~還要注意那些問題 謝謝
@StoneUncle_089
2 жыл бұрын
您是指被拍賣中的土地嗎?當然可以買,只要跟所有權人講好夠清償債務就好
@zxxx19
2 жыл бұрын
阿杯、農地賣掉要有農用證明才不課稅吧?不然一樣有房地合一稅不是?
@StoneUncle_089
2 жыл бұрын
是,除了取得農用證明,還需要申請不課徵土地增值稅,經地方稅捐稽徵機關核准或認定,才能免納房地合一稅。
8:29
【泡茶桌系列】國有土地背後你不知道的秘密!
石頭阿伯kóng土地
Рет қаралды 34 М.
30:41
【信義房屋】賣屋成本報你知 土地增值稅大解析|房屋聽信義EP3
信義房屋
Рет қаралды 27 М.
00:43
这是自救的好办法 #路飞#海贼王
路飞与唐舞桐
Рет қаралды 69 МЛН
01:01
Беспредельщики из Талгара: «Хуторские» или кто?
JURTTYŃ BALASY
Рет қаралды 697 М.
00:38
НАШЛА ДЕНЬГИ🙀@VERONIKAborsch
МишАня
Рет қаралды 3,3 МЛН
00:32
2 MAGIC SECRETS @denismagicshow @roman_magic
MasomkaMagic
Рет қаралды 21 МЛН
15:57
父母過戶房產給子女,贈與、繼承、買賣最省稅的是...? feat.郭連基代書【貴哥來開講40】
好事貸 House Loan
Рет қаралды 64 М.
6:10
【農地系列-3】我可以蓋資材室嗎?
石頭阿伯kóng土地
Рет қаралды 81 М.
8:36
【法拍系列-1】怎麼標法拍屋?
石頭阿伯kóng土地
Рет қаралды 12 М.
16:07
不動產移轉給子女 哪種方式最划算?【非凡好厝邊】
非凡好厝邊
Рет қаралды 200 М.
6:58
【農地系列-2】農舍怎麼蓋
石頭阿伯kóng土地
Рет қаралды 111 М.
6:14
【泡茶桌系列】我的房子無緣無故為什麼會被拍賣!?告訴你持分或共有土地背後的危險
石頭阿伯kóng土地
Рет қаралды 21 М.
16:41
房地合一稅 此生都躲不掉?! 繼承VS贈與的稅額如何衡量?《新聞Talk Show》20190428-1
USTV 非凡電視
Рет қаралды 643 М.
12:05
2022報稅試算 列舉扣除額、標準扣除額怎麼選?2022報稅級距、節稅教學!【Money101理財真心話】2022報稅懶人包系列
Money101
Рет қаралды 87 М.
6:48
【泡茶桌系列】國土計畫法實施後我的農地就不能蓋了嗎!!
石頭阿伯kóng土地
Рет қаралды 182 М.
18:39
房產贈子女眉角多 再轉售恐被課45%重稅?! 這樣做免煩腦被國稅局盯上! 《新聞TalkShow》20190602-1
USTV 非凡電視
Рет қаралды 1,4 МЛН
00:43
这是自救的好办法 #路飞#海贼王
路飞与唐舞桐
Рет қаралды 69 МЛН