Как СЭКОНОМИТЬ на ипотеке в 2024 году? / Сравнение ВСЕХ ВИДОВ ипотеки!

✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/37RLZM✨
🔥 Подборка предложений по траншевой ипотеке: t.me/Naumova_new_bot?start=c1...
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
Ключевая ставка ЦБ выросла, в связи с этим ипотеку дают под 16-18%! Что же делать? Без паники! В этом видео я расскажу про все возможные виды ипотеки. Смотрите этот ролик до конца и узнаете, как сэкономить на покупке недвижимости в это трудное время!
А какой вид ипотеки подходит именно вам? Напишите в комментариях!
0:00 Вступление
0:35 Рыночная ипотека
1:50 Покупка вторичной недвижимости
4:25 Льготная ипотека
6:30 Семейная ипотека
7:40 IT-ипотека
8:50 Вывод
9:35 Траншевая ипотека
10:45 Заключение
Если видео было полезным, то ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить еще больше интересного контента!
#покупкаквартиры #недвижимость #квартира #риелтор #инвестиции #ипотека #льготнаяипотека #кредит #рынокнедвижимости #сесмейнаяипотека #itипотека #рыночнаяипотека #траншеваяипотека
Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► [phone]
🎦 Продвижение Ютуб каналов "KZbin студия Велижанина"
clck.ru/35G86a

[@svetlana_nedvizka]

✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/37RLZM✨ 🔥 Подборка предложений по траншевой ипотеке: clck.ru/37RLbq

[@user-fs6ft2rg9c]

Почему на новостройки цена квартиры берётся такая же,как на вторичку,если она на 40-42% больше в действительности?

[@Tnmyp_URAL]

Потому что им надо грамотно насать в уши, даже жильё построенное лет 5 назад на 20% дешевле чем в новостройках

[@user-bn7sl3qu8p]

А арктическая? Живу в Новом Уренгое. Говорят, что в нашем городе ее нереально взять из-за предела цены за квадратный метр. Прокомментируете?

[@user-um6mu3rb3d]

Спасибо огромное❤

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за обратную связь!

[@nasibagafurova9602]

Спасибо Светлана это очень полезная информация!

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за комментарий. Если Вам будет необходимо разобраться в вопросах недвижимости, обращайтесь за консультацией к нашим экспертам, либо ко мне лично, обсудим все возможные варианты: svetlana-naumova.ru 8 [phone] clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, консультация специалиста - бесплатна. МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ.

[@mikheevairina1789]

Спасибо большое! Очень полезное видео!

[@vovanesty]

Очень приятно вас слушать, спасибо большое за информацию!

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за обратную связь!

[@RINGO2033]

Спасибо вам за краткую, но ёмкую информацию по ипотекам на 2024 год 😉

[@svetlana_nedvizka]

Рада быть Вам полезной)

[@sergeyaksenov6903]

действительно полезное видео!! спасибо, стало понятно со многими терминами, которые вы раньше в видео упоминали вскользь

[@user-gw6fx8vq8k]

Кончился период роста, теперь снижение и окончательное. Квартир в стране больше, чем семей. 2/3 арендаторов - бедные азиаты. Через 2 года вторичка в 2 раза дешевле будет. первичка в 2.5 На окраинах Питера. в Казани и Краснодаре ещё ниже. Вотричка поползла и к лету будет на 15% ниже, первичка с июля рухнет после отмены или ужесточения льготки. Хотя может и в апреле поползти вниз. Через 10-12 лет азиатские гетто на окраинах Питера, Москвы и аренда там будет а коммуналку. Как сейчас на окраинах Риги и многих германских и СШАтских городов.

[@Mari-cj3er]

Здравствуйте, мне очень понравился ваш канал. Всё четко и понятно, как решимся на покупку квартиры,обратимся к вам. Спасибо за информацию.

[@svetlana_nedvizka]

благодарю за доверие! Ссылка на заявку через мой сайт clck.ru/376Pqz

[@user-pv5so6eh4q]

Здравствуйте. Подскажите пожалуста какой должен быть доход у самозанятого, чтобы одобрили ипотеку?

[@nnbb6290]

Почему все расчёты идут по максимуму возможностей? И с расчётом на то, что ипотеку будут платить строго по графику?

[@vremya]

Со своего опыта я вам вспомню 1998 год,был куплен дом за 14000$ в 1999 году вынужден был продать, максимум,за,что смог реализовать этот дом это3000$,могу напомнить стоимость квадрата в 2008 году,ситуация похожая,но менее по просадке, в 2023 году реализовано недвижимости на рекордную сумму 8трн.руб,кредиты выдавались всем налево и направо,никто доход у заёмщиков не проверял,можно представить сколько людей просто не смогут оплачивать свою ипотеку. А итог тут только один,банки будут вынуждены гасит свои кредиты перед ЦБ и забирать квартиры у должника и с дисконтом продавать их на рынке.. так,что в 2024 году не нужно покупать недвижимость,это же очевидно .

[@user-hx3xt4gf7w]

А когда тогда покупать, если улучшения обстановки не предвидится?

[@maxplatunov9186]

Лучше валить из этой страны надо если есть такая возможность😂 тут всегда всё против людей! Великая Россия😂😂😂

[@tata.4907]

@@maxplatunov9186а вы видели цены в той же Америке? И сколько вам надо заработать в месяц, чтоб получилось там взять жилье? И кем вы устроитесь на работу? Если есть знание английского и образование есть шанс, а если нет то работа доставщиков с зп 5000$ в месяц. И что вы купите с этими 5.000$? Знаете расходы на жизнь? Знакомые уехали живут там, но все что они зарабатывают уходит на жизнь, как и здесь. О своем жилье и мечтать не стоит. Это я не говорю о страховке , если заболеете сколько придется заплатить ? Элементарно ногу сломаете. Ренген, гипс и так далее пара тыс $ О лечений Зубов молчу….

[@user-ji6zd7tj8g]

Вообще в этом году лучше не менять жилье,и не продавать покупать!!! Год високосный можно попасть в яму с такими ценами и условиями...... лучше подождать, возможно ситуация улучшится и ,что о поменяется в лучшую сторону))))

[@user-wo9jf2nr7l]

Мдаа, а при коммунистах мне квартиру дали бесплатно! Бедные мои россияне, как же мне жалко всех нас

[@sotoviksotovik1002]

Большое спасибо вам ❤

[@svetlana_nedvizka]

Надеюсь, информация была для Вас полезной!

[@georg_g.718]

Какая выгода банку от рефинансирования ипотеки какого-то физлица?

[@meggyrose1012]

Вы не совсем правы. ИТ ипотека хоть и имеет самый низкий процент является самой рисковой, т к в случае потери работы процент будет пересматриваться и тогда человек просто утонет в платежах. Это серьёзный риск о котором надо говорить.

[@svetlana_nedvizka]

Согласна. Об этом риске мы предупреждаем всех клиентов. Но большинство из тех, кто берёт ИТ-ипотеку, профессионалы в этой отрасли, и в случае потери работы готовы перейти в аналогичную компанию.

[@user-uv8uq5eo9r]

Добрый день! Расскажите про сельскую ипотеку в 2024 году. Спасибо.

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте! Сельская ипотека действует в специально одобренных поселениях до 30 тыс человек под 3%, это целевой кредит на покупку квартиры или строительство дома, можно также использовать материнский капитал. Лимит ипотеки 6 млн рублей.

[@FOREX_COBETHUK_O6Y4EHUE]

*ОТЛИЧНЫЙ ОБЗОР*

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю!

[@user-gm2xb7sp6f]

Здравствуйте, под семейную ипотеку можно готовую квартиру в новостройке брать? В Москве

[@svetlana_nedvizka]

Да, перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz для бесплатной , подробной консультации у опытного брокера

[@user-ws1gv8jz7i]

Здравствуйте, скажите пожалуйста без первоначального взноса можно ли купить квартиру?

[@svetlana_nedvizka]

Оформить ипотеку без первоначального взноса, то есть купить жилье только за кредитные деньги, не вкладывая своих, не получится. Но банки предлагают другие программы, которые позволяют все-таки купить жилье, даже если накопленных денег не хватает. Сбербанк запустил программу «Ипотека без первоначального взноса», по которой можно купить квартиру или жилой дом с землей (на первичном и вторичном рынках) под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита по программе - до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности недвижимости), срок кредитования - до 30 лет. Выгоднее всего приобретать квартиру напрямую от застройщиков, без комиссии и переплат, там возможны разные варианты, в том числе без ПВ.

[@nu_zdrv]

Про дальневосточную и арктическую ипотеку забыли рассказать :)

[@user-vc9ss5oy2c]

Сдравствуйте Светлана могу ли я взять на сегодня 2 семейных ипотеки в одни руки? Одна уже одобрена 9 го января сделка.Можно мне подать заявку на вторую ипотеку сразу если первоначальный взнос на второе жилье внести 30%Спасибо🙏

[@OksanaPutilovskaya-lh3on]

Сейчас 1 льготная ипотека в 1 руки. 2 нельзя взять

[@user-vc9ss5oy2c]

@@OksanaPutilovskaya-lh3on Понял спасибо 🙏

[@user-te1vl4vu2p]

Две ипотеки сможете взять, если первую берёте без привлечения мужа/жены, то вторую можно оформить по такому же принципу. Главное соблюсти это условие!

[@user-pc7mt5rm8h]

Как и каким образом за 7 - 10 лет люди гасят ипотеку?! Если при покупке последующей квартиры покупатель гасит его ипотеку? Но это не личное погашение личными средствами! А другие варианты, это только наследство, продажа старой квартиры или что? Как то всё шоколадно у вас получается...

[@user-gm6qo1hv8l]

Здраствуйте вторичку можно брать по семейную ипотеку ?

[@svetlana_nedvizka]

К сожалению, нет

[@Znatok_1]

Да с зарплатой в 60 тысяч я замучаюсь копить на первоначальный взнос

[@user-eg9bf9jq7j]

Хотелки надо уменьшить и будет квартира

[@MaZaFuKcA]

​@user-eg9bf9jq7jсовершенно верно. Чертовы хотелки цедят карман беспощадно

[@user-re7gy1iw7z]

Какая Крутая мадам😎все легко и доступным языком все объяснила)как раз актуальная информация для меня🙂

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 [phone] [e-mail] г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 [phone] [e-mail] г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!

[@user-vl9jo2dq1f]

Что мне предложите? Снимаю много лет, накопить не получается, зп низкая. Хочу купить,- въехать и платить за свою, а не арендную.

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте! Ниже ссылка, переходите и оставьте заявку, мой брокер с Вами свяжется, обсудите ситуацию и возможные решения вопроса. clck.ru/376Pqz

[@woodenparadise777]

Здравствуйте.Какая ставка для многодетных(трое детей) на вторичку?

[@svetlana_nedvizka]

Если Вас интересуют вопросы недвижимости, обратитесь по ссылке clck.ru/376Pqz , вас подробно проконсультирует опытный специалист, бесплатно, в том числе по вопросам льготного кредитования и ипотеки с господдержкой

[@user-km1nk4qr3r]

Получили одобрение на ИТ ипотеку. Но, с 12.01.2024 меняются условия предоставления со слов работников банка. Застройщик не готов подписать Договор , так как дом уже сдан и нужно переоформлять собственность на квартиру. Как в настоящее время получить ИТ ипотеку по ставке, которую предлагает государство?

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте! Рекомендую в таком случае найти квартиру в строящемся комплексе. Заполните заявку ниже, мой брокер подберет для Вас классное предложение с ближайшим сроком сдачи и выгодными условиями. clck.ru/376Pqz

[@user-jo5fg8le1m]

Если бы у меня было сразу 4 млн,то я б нашла и без ипотеки квартиру,или взяла бы немного в кредит. Вы расскажите, как взять ипотеку пенсионерам! А когда есть деньги,так советы не очень и нужны.

[@svetlana_nedvizka]

как взять ипотеку пенсионерам вам расскажут в кредитном отделении любого банка

[@alikamelika]

Сейчас высокая процентная ставка на ипотечные кредиты и перегретая цена на квартиры, думается, что лучше подождать какое-то время

[@trololoev]

или можешь поторговаться, на таком рынке все ждут и тем, кому надо готовы понижаться.

[@user-mu1ph5nz1m]

Круто. Первоначальный взнос? В соответствии с постановлением максимальная сумма 4 750 000, а все, что свыше уходит в первоначальный взнос. Ежегодно оформлять страховку на сумму остатка долга, а это от 40 000. Про это не сказали.

[@svetlana_nedvizka]

Ипотеки и суммы бывают разные

[@LarisaVanna]

По семейной ипотеке можно купить вторичку? Не переуступку, а именно вторичку? Похоже, что нет, т.к. это программа поддержи застройщиков, правильно понимаю? Спасибо.

[@svetlana_nedvizka]

Правильно понимаете - нельзя.

[@user-ut7yp3wf5u]

Здравствуйте меня зовут Эрназар скажите пожалуйста у тех которые ВНЖ можно ипотека кредит взять

[@svetlana_nedvizka]

К сожалению, в вашем варианте - нет

[@user-cn7fd4os4d]

Здравствуйте, я хочу так с вами посоветоваться. По поводу ипотека.

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день. Оставьте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/? или напишите свой номер телефона. Мой брокер Вам позвонит и всё расскажет.

[@Unkn0wnPers0n5]

Можно ли получить ипотеку с пв 3 500 000, цена квартиры 5-6 млн но без подтверждения дохода. С гос поддержкой или без.

[@svetlana_nedvizka]

Да, попробуем решить ваш вопрос вместе, обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , с Вами будет работать опытный брокер . Всего доброго.

[@sanchorra]

Интересно, реально ли мне одной с двумя детьми взять ипотеку в Москве с зарплатой 100 тысяч? Далео, я знаю ответ-нет😫😂

[@svetlana_nedvizka]

Почему нет? Это зависит от многих деталей Вашей ситуации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам ответит на вопросы подробно.

[@AteBc]

Взять реально, выплатить нет )

[@sanchorra]

@@AteBc 😆😆😆

[@Olga1313100]

Комнату

[@adamisrailov7429]

​@@svetlana_nedvizkaа если в семье 1 ребёнок 2023 года и он инвалид официально нет работы то возможно взять в ипотеку и как выгоднее если да

[@user-ss4sh1zm6d]

Разве можно на ипотеке хоть как-то сэкономить. Можно только срок уменьшать, ну или ежемесячный платеж. Мы купили загородный дом у теремъ. И поскольку процентную ставку на него нам озвучили небольшую, то шустро за него расплатились. Перед покупкой дома мы разные варианты прикидывали. И выбрали для себя самый выгодный вариант.

[@user-jm5vw7kn4l]

Добрый вечер! Можно консультацию!

[@svetlana_nedvizka]

Конечно. Оставляйте заявку здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер Вам позвонит и проконсультирует.

[@priz111]

​@svetlana_nedvizka здравствуйте Светлана, есть бюджетная квартира, но хочу купить дом, но денег не хватает! что если взять ипотеку с гос поддержкой и найдя дом с землей договорится с владельцами размежевать участок и на ипотеку купить участок (как бы для строительства дома это условие сбербанка), а дом на деньги от продажи квартиры?! Прошу проанализировать данный ход мыслей и при возможности дать ответ! Спасибо!

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день. А как собираетесь отчитываться перед банком за строительство дома? Ведь надо будет не только нанять аккредитованного подрядчика, но и предоставить все документы на выполненные работы и материалы?

[@priz111]

@@svetlana_nedvizka Светлана спасибо за ответ! С 2023 года деньги по льготной ипотеке выдаются и под строительство частными лицами! Первый отчет по льготной ипотеке предоставляется через три года, за это время планирую (планировал) выплатить ипотеку! ... я чуть было не купил так дом но риэлтор совершенно не обосновано напугала хозяев дома и они испугались что будет куплена земля а дом нет, а тонкостей банковских взаимоотношений я не знаю! Теоретически данную схему провернуть можно! И еще Светлана вы не слышали такие слухи что будет проводится такая тенденция что, люди - мигранты будут заселятся в городах, в бюджетные квартиры, а местные жители будут прерселяться в загородное жилье и из за этого загородное жилье будет повышаться, а бюджетные квартиры падать в цене?! Спасибо!

[@shilla2244]

Подскажите пожалуйста, а семейную ипотеку дают на вторичку?

[@svetlana_nedvizka]

На "вторичку" семейная ипотека обычно не распространяется, но есть исключения. Так, можно купить с ее помощью неновую квартиру или дом можно в сельской местности в дальневосточных регионах. На остальной территории страны воспользоваться программой для покупки "вторички" могут только семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и только там, где не строятся новые дома (учитывается строительство на территории всего региона).

[@shilla2244]

@@svetlana_nedvizka понял, спасибо).

[@user-qc7dg5vp1p]

Интересно,а если у меня пятеро детей, то что семейная ипотека не подходит?. Спасибо за информацию

[@svetlana_nedvizka]

Подходит, обращайтесь в банк.

[@Cegth20]

Подскажите, по семейной ипотеке , 2 детей , у детей возраст как то ограничен , или 2 детей должны быть несовершеннолетние, спасибо

[@svetlana_nedvizka]

До 1 июля 2024 заявку на семейную ипотеку могут подавать семьи, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 г. родился ребёнок или же есть двое и более детей младше 18 лет. Возраст ограничен.

[@Cegth20]

@@svetlana_nedvizka спасибо, поняла

[@sodiqjontashbaev2743]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста для семейной ипотеки возраст детей обязательно?

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день! Для семейной ипотеки должно быть минимум двое детей не достигших 18-летнего возраста или достаточно одного, если он рожден после 1 января 2018 года. Хотите получить более подробную бесплатную консультацию?

[@user-wv2fm1vg1p]

Ой а кто это раньше говорил что цены на квартиры опускаться не будут😉 а тут дисконт, торгуйтесь))), под 16% это банки у ЦБ деньги берут чтобы их потом под 18-19% людям выдать.

[@svetlana_nedvizka]

Вы немного "не в ту степь" сейчас. Да, ставка по ипотеке на вторичку выросла, и продавцы делают дисконт. Да, можно торговаться и успешно. Но с чего цены на недвижимость будут опускаться? Почему Вы так решили?

[@user-wv2fm1vg1p]

@@svetlana_nedvizka потому что цены оторвались от реальной покупной способности людей((( и чуть ли не единственный способ её купить это ипотека. Сейчас на вторичке она вообще недоступна практически и скорее всего льготную на новостройки тоже будут сокращать. В чем тогда будет фактор роста цены по ващему? Реальный фактор роста цен это увеличение зарплат а они так не ростут((( по моим прогнозам цена на недвижимость будет топтаться на месте до 2030г. Поживём увидем кто прав.

[@user-yg9xc6rx8v]

Здравствуйте Светлана! Хочу на ипотеку взять Подмосковье квартиру на маткапиталом если живу Крыму.

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день. Думаю, что для квартиры в Подмосковье одного маткапитала в качестве первого взноса маловато будет. Или Вы планируете ещё какую-то сумму наличными?

[@user-yg9xc6rx8v]

@@svetlana_nedvizka спасибо большое благодарю. Да хотела бы ещё добавить но муж не соглашаться и не доверяет а так хочется брать для будущего детей. А так только маткапиталом можно да.

[@dfgsgfdh]

@@user-yg9xc6rx8vмало это. Разводитесь и без мужа берите ипотеку, свои личные средства добавляйте

[@user-vl5of2nb6u]

А сельская ипотека почему не рассказываете?

[@user-Treekusch]

Ребята - что реально такая высокая ставка сейчас ?? За 4 млн.можно построить свой дом,да тяжело,да несколько лет,да землю хорошую тоже тяжело найти но можно,но постноишь то что ты хочешь.

[@svetlana_nedvizka]

Согласна с вами, это целесообразный и экономически выгодный подход, Я больше 10 лет слушала сказки от мужчин " экспертов" Из ютуб, что вот-вот рынок рухнет)) ничего не рухается)), и к сожалению не дешевеет. Если птица будет ждать лучших условий для полета, ее птенцы умрут от голода. Лучший день - сегодня, надо квартиру сейчас - бери...либо жди лучших времён. У каждого есть право выбора.

[@user-kt2pl4xk6w]

Светлана мне одобрил банк сбербанк 2м 200 т с процентной став 18℅ и ежемесечным плати дом почти 40 т ,щяс ищю квортиру за эту сумму плюс минус взнос 300т, но нет у нас льготной итд ипотеки но есть дети 6 их,и пере плата 10 Лямов.подскажите как лучше в этой ситуации чтоб пере платы не было большой

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день. Это тема для консультации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам всё расскажет.

[@elenadenisova6626]

Светлана, добрый день! Подскажите, а что думаете про предложения банков снизить ставку за определенную комиссию? Можно использовать или есть подводные камни?

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день! Использовать их, конечно, можно. Все зависит от конкретной ситуации и целей, которые преследует покупатель. Кому-то это будет выгодно, кому-то нет. Каждый случай надо рассматривать индивидуально. Предлагаю Вам бесплатную консультацию, записаться на которую можно по ссылке clck.ru/376Pqz

[@user-ec6xp1cq7n]

Светлана здравствуйте, подскажите а если я работаю как ИП ,мой доход примерно 350-400 тысяч в месяц,мне могут одобрить ипотеку?

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте, могут запросить выписку о движении денежных средств. Здесь важна грамотная работа ипотечного специалиста.

[@user-zu5sy8ib1h]

Здравствуйте Светлана Наумова я хочу взять КВ в ипотеку используя мать капель и еще на третьего ребёнка то что полагается. Данный момент я снимаю КВ выплачваю из пособие детей то что в данный момент не где работаю. В моём случае банк может одобрить мне? Чем ити деньги давать чужой дядьки эту сумму потратить на свою квартиру. Посоветуйте пожалуйста. Заранее спасибо

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте, оставьте заявку и мы проведем Вам подробную консультацию clck.ru/376Pqz

[@pro2573]

Вы забыли сказать что госпотдержка допустим на юге работает до 6000000 миллионов за которые ничто не купить плюс пв теперь 30 процентов. Так что это все вода.

[@user-kt7oy3jo3r]

Спасибо

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за выбор (просмотр) моего канала на KZbin, и отзыв. Всего доброго.

[@user-yu9zb7lw7e]

Расскажите об бюджетной ипотеки в Московской области

[@svetlana_nedvizka]

Добрый вечер. Заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz Мы с Вами свяжемся и проконсультируем. И про область расскажем.

[@queenofavalon4241]

Скажу по загородке. Ип теперь не смогут давать льготные кредиты, и плюс субсидирование ипотек. А теперь да, давайте ещё меньшим стоимость жилья. Может первые подвинуться риэлторы, которые с одного объекта имеют 300k+

[@svetlana_nedvizka]

Не совсем поняла, о чём Вы. Вы занимаетесь загородной недвижимостью? Строите? Продаёте? И причём тут риэлторы - мы при работе с новостройками с клиентов комиссию вообще не берём.

[@queenofavalon4241]

@@svetlana_nedvizka не встречала риэлторов которые не брали комиссию с застройщика 😁

[@user-ee7mg2ju5h]

Добрый вечер скажите пожалуйста в семейную ипотеку можна оформить на вторичку

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте! На вторичную недвижимость действует стандартная ставка, семейную ипотеку можно оформить на новостройку или по переуступке.

[@user-lq6kk3ze1d]

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня дочка инвалидка 6- лет ипотека можно оформить на вторичку на 6%

[@NM-qg1iw]

​@@user-lq6kk3ze1dнет

[@user-vf2qv3tx7u]

​@@user-lq6kk3ze1dнет, только новостройку. Ищите сдачу в 1-2 квартале 24 года, с ремонтом, и не нужно переплачивать% я так и сделал

[@user-nh9eh6jj4m]

Хочю купить квартиру. Как узнать что мне подойдёт какая ипотека???

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю Вас за комментарий. Буду рада с вами пообщаться и помочь. Обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист по вопросам недвижимости и ипотечного кредитования обязательно, подробно ответит на все интересующие вас вопросы, подберёт для вас наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Всего доброго.

[@user-cl5rg5vy2z]

Здравствуйте, у нас 17%" детей, покупаем дом, как рефинансировать?

[@svetlana_nedvizka]

Предлагаю обсудить Ваш вопрос (рефинансирования) более подробно с нашим опытным экспертом-брокером, который предоставит вам всю необходимую информацию по интересующему вопросу, предложит все возможные варианты , перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz . Обращайтесь , будем рады Вам помочь. Всего доброго.

[@Lizaveta111111]

Если квартира в доме 1979 года, то реально ли взять семейную ипотеку? Или эта вторичка не считается?

[@svetlana_nedvizka]

Возможно, обращайтесь , мы Вам поможем с оформлением

[@user-se8pn4tv5y]

А если первый ребенок родился в январе 2024 года, может ли семья рассчитывать на семейную ипотеку?

[@svetlana_nedvizka]

Да, может

[@Stu32F]

Что с ипотекой для пенсионеров подскажите пожалуйста 😊 какой минимальный процент

[@svetlana_nedvizka]

Ипотечные средства для пенсионеров предоставляются на следующих условиях: годовая процентная ставка 5-6%; максимальный лимит 3-5 миллионов рублей; первоначальный взнос до 50%; погасить долг требуется до достижения 70-75 лет. Конкретные условия определяются в индивидуальном порядке. Банк учитывает кредитную историю и доходы гражданина. Программа распространяется на покупку: дома; квартиры; доли; комнаты. Данная категория граждан может оформить кредит только на рыночных условиях или с использованием льготных ипотечных программ, которые не устанавливают отдельных требований к возрасту заемщиков (например, льготная ипотека, сельская ипотека, семейная). К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие: Сбербанк (в Сбербанке сегодня получить ипотеку могут граждане в возрасте до 75 лет, работающие пенсионеры могут рассчитывать на оформление кредита, если они смогут предоставить подтверждение своих доходов, а также трудовой занятости. При этом каких-либо особых условий для пенсионеров не предусмотрено - они получают ипотеку на общих основаниях по ставке от 7,1% годовых. ; ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос - от 5%); Ак Барс банк; СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет); РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет); Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых); Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет). Что бы ответить на ваш вопрос нужно знать больше информации о том что именно Вы хотите получить. Предлагаю Вам - бесплатную консультацию. Вы узнаете много полезной информации обо всех проектах, ипотечных программах, имеющихся льготах и сможете сделать правильный выбор под свой запрос. Оставляю вам телефон для связи с брокером, 89518881088 чтобы согласовать время, когда Вам будет удобно подъехать в офис , мы сможем встретиться и обсудить лучшие проекты, предложить наиболее выгодные для Вас варианты . Либо переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , для получения консультации в онлайн-формате. Контакты. 8 [phone] [e-mail] г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / Либо обращайтесь напрямую в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист. Спасибо за комментарий и участие в обсуждении видео-ролика.

[@naschaistoriya]

А про сельскую ипотеку не рассказали😮

[@user-kb2cg1ww9z]

Интересно входит в статистику покупатель Погасившей ипотеку за 7/10 лет.Сначала взял под 18% затем перекредитовался в другом банки спустя три года под 10%.Затем промучився ещё парочку лет решил продать её. Плюс спекулянты.

[@svetlana_nedvizka]

Добрый вечер. БОльшая часть покупателей берут квартиры для жизни. Часть инвесторов не такая большая. У Вас есть ипотека?

[@user-kb2cg1ww9z]

@@svetlana_nedvizka Ипотеке нет и ничего против не имею. Есть несколько знакомых которые взяли. Срок пока маленький. Но лишних платежей для уменьшения от них не слышал. Больше ждут что инфляция зделает всё за них.

[@TheWorldofBerries]

Почему никто не говорит про дальневосточную ипотеку 2% ?

[@svetlana_nedvizka]

Не совсем понятен Ваш вопрос. Постараюсь ответить, как поняла. Дальневосточная ипотека - это программа с господдержкой на покупку жилья, расположенного в Дальневосточном федеральном округе. Взять такой кредит можно до 31 декабря 2030 года. Ставка: до 2% годовых Срок кредита: до 20 лет, Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей, Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить маткапитал) . Оформить дальневосточную ипотеку можно только один раз в жизни. Если один из супругов уже брал ипотеку по этой программе господдержки самостоятельно или в качестве созаемщика в предыдущем браке, больше участвовать в программе нельзя. Ограничение по сумме кредитования связано со стоимостью жилья, а не размером предоставляемого кредита. Квартира, дом или проект строительства не могут быть дороже 6 000 000 рублей.

[@user-eq3rj3yn5q]

Здравствуйте! Подскажите, как можно взять сумму ипотеки 10млн по господдержке, если лимит по льготной ипотеке - 6млн?

[@NM-qg1iw]

4 по условиям задачи есть ихначально

[@dashkamalashka6743]

стоимость кв 10млн, перв взнос 4млн, 6млн в ипотеку

[@dashkamalashka6743]

траншевой ипотеки нет на ДВ

[@svetlana_nedvizka]

До 23 декабря это было вполне возможно. Теперь только 6 млн кредитный лимит.

[@Andreytch]

Хочу взять квартиру в ипотеку за 100 миллионов, есть сумма на первоначальный взнос 99млн. Хочу взять ипотеку на 35 лет. Сколько переплаты?

[@svetlana_nedvizka]

На 35 лет не получится) Максимум на 30)))

[@user-hd2zm7jj2g]

Здравствуйте Про сельское ипотека тоже расскажите

[@svetlana_nedvizka]

Сельская ипотека от 2,7% в Сбере, ипотечная программа от Россельхозбанка так же рассматривает сельскую ипотеку от 100 000 до 600 000 . Более подробно ваш вопрос предлагаю обсудить с опытным брокером, он поможет в выборе недвижимости, сделает предварительную калькуляцию строительства и расчёты по ипотеке . Вопросами недвижимости компания занимается давно, более 20 лет. Если Вам этот вопрос интересен, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz

[@life_lidia]

А сельская ипотека?

[@Tol-wx2hh]

Первоначальный взнос просто убил

[@svetlana_nedvizka]

Да, есть над чем подумать...

[@evgeneyokner4596]

Подводные камни it ипотеки не рассказали, что если заемщик увольняется из аккредитованной компании? Слабое видео, циферки переплат каждый сам посчитать может

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за комментарий. Да, если заёмщик увольняется, ему необходимо в течение 3х месяцев перейти в другую аккредитованную компанию.

[@user-nc6vi6vk4d]

Семейная ипотека, с 1 ребенком после 2018 года это уже не актуальная информация.

[@user-dc3or7oi4k]

9:41

[@user-cl9do2pu2d]

Хорошее видео! Планируем с мужем покупать квартиру в этом году в ипотеку альфы

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо. Готова Вам помочь с выбором квартиры и с одобрением ипотеки, хотите получить консультацию заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz.

[@user-ji6zd7tj8g]

Программу продлили, а если есть 4 млн.апринцыпе можно и квпить вторичку,зато свою без 30 лемученийий(((((

[@svetlana_nedvizka]

Комфортное жильё ещё никто не отменял, каждый делает свой выбор

[@user-cn7fd4os4d]

Я многодетная мама, хочу ипотеку брать, как мне надо ипотеку брать, посоветуйте, пожалуйста.

[@NM-qg1iw]

Семейная

[@svetlana_nedvizka]

Если Вам нужна консультация, то оставляйте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер позвонит Вам и всё расскажет.

[@user-kz2be8ld9f]

Это идёт вразрез с щапонами РФ. Ипотека 3.8процента.Остальные проценты ГРАБЁЖ РФ.

[@user-kn6zs6cp7q]

А про сельскую про3% почему не говорите?

[@svetlana_nedvizka]

Добрый вечер, спасибо что предложили тему.

[@M......r.ru87]

❤❤❤

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо)

[@user-fg2cs4te5i]

С ипотекой понятно, а где людям брать на первый взнос? Вот это самый главный вопрос для многих жителей!

[@svetlana_nedvizka]

Очевидно, оттуда же, откуда потом будете брать ежемесячные платежи - из дохода.

[@Olga1313100]

Взять кредит 😂

[@user-nk1wu4uu6s]

Сейчас нет выгодных условий

[@svetlana_nedvizka]

Смотря какие условия считать выгодными.

[@user-ob7bd9wz4u]

Ежемесячный платеж выше зарплаты, что делать? Идти уборщиком в it компанию.

[@user-mr6md3vz5r]

Я думаю,что не получится -уборщик же не IT специалист.Разве,что вас устроят на должность специалиста.Правда я сомневаюсь,что кто-то будет платить так уборщику (разве,что если директор близкий родственник).

[@svetlana_nedvizka]

Зарабатывать больше, это не секрет, совсем необязательно уборщиком

[@sergc75]

Вы нам рассказывает про ипотеку на 30 лет. А самое интересное что сами вы и ваши коллеги если они не дебилы конешно в это дерьмо не когда влезать не станут. Это петля.

[@svetlana_nedvizka]

Уверены?)

[@user-ov9mr7bi9x]

Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

[@annakim4614]

Да я взяла .

[@svetlana_nedvizka]

Первоначальный взнос сейчас при покупке по льготной ипотеке составляет 20% по семейной ставке и ИТ, и 30% для остальных категорий.

[@anomaliya09]

Да Застройщики сами его дают

[@norahfranz]

@@anomaliya09 как ? Можете написать подробнее пожалуйста 🙏

[@umedamajidova]

Здравствуйте скажите пожалуйста как можно связываться с вами?

[@svetlana_nedvizka]

clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, мы Вас обязательно проконсультируем подробно по всем интересующим вопросам

[@user-eh5yz9fm6o]

❤❤❤❤❤я у вас хочу обучиться

[@svetlana_nedvizka]

Обращайтесь)))

[@GalinaB-pw8mp]

А можно просто без ипотеки купить квартиру за пять миллионов в Москве?

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день! Теоретически, возможно. Вы какой район рассматриваете?

[@Olga1313100]

5 миллионов только комната в Москве

[@GalinaB-pw8mp]

@@Olga1313100 комната,это коммуналка? Где тридцать три соседа.

[@user-in2qg3ts1u]

Добрый день Светлана подскажите пожалуйста если ребёнок родился в январе 2024 года могу ли я рассчитывать когда семейную ипотеку и покупку жилья в новостройке в 2024 году в Москве

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день! На семьи, в которых родился ребенок после 1 января 2024, семейная ипотека, к сожалению не распространяется. Если нет еще одного несовершеннолетнего.

[@user-xc8uk3pp9n]

Откуда у меня 4млн ? И если они были б у меня, зачем мне покупать квартиру, когда можно крутой бизнес открыть ?

[@svetlana_nedvizka]

А зачем тогда смотрите этот канал?

[@user-yu9zb7lw7e]

Что это за крутой бизнес за 4 миллиона

[@priz111]

что за бизнес? вложится в доллары? 😊😂

[@priz111]

​@@svetlana_nedvizka здравствуйте Светлана, есть бюджетная квартира, но хочу купить дом, но денег не хватает! что если взять ипотеку с гос поддержкой и найдя дом с землей договорится с владельцами размежевать участок и на ипотеку купить участок (как бы для строительства дома это условие сбербанка), а дом на деньги от продажи квартиры?! Прошу проанализировать данный ход мыслей и при возможности дать ответ! Спасибо!

[@user-xc8uk3pp9n]

@@priz111 купить 20 кладовок и сдавать их под 200000годовых

[@user-cn7fd4os4d]

👍👍👍

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо)

[@user-vi4ps1ck6c]

Рефинансирование это подарок банку в виде процентов😅

[@svetlana_nedvizka]

Рефинансирование - это подарок прежде всего самому себе.

[@user-vi4ps1ck6c]

@@svetlana_nedvizka Прежде всего вычисляются проценты по кредиту или ипотеке и ты платишь их практически половину срока а долг остаётся практически такой же. Вот заплатил ты почти всё проценты и тут подъезжает сказка - подарок🎁- рефинансирование. И считается новый кредит и снова с практически того же долга (сумма основного долга почти та же, а все ваши взносы пошли на проценты) вам начисляют снова проценты и начинают их брать по максимуму с ваших взносов а на погашение основного долга опять минимум. Хорошая схема обмана дураков

[@user-lg6lw3ec9r]

Все ваши советы недрсегаемы как космос и ни одна неподходит

[@svetlana_nedvizka]

А какие условия Вас бы устроили?

[@geo-ctroy]

Ввели максимальную сумму господдержки - 6 млн

[@svetlana_nedvizka]

Семейная ипотека позволяет получить кредит со льготной ставкой 6% годовых на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей - для других регионов. Первоначальный взнос - не менее 15%. Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.

[@anitakirscha8485]

Семейная ипотека не подходит для пенсионеров 😢

[@svetlana_nedvizka]

К сожалению, но это факт. Есть другие программы.

[@DOVUD11]

В семейним ипатеки одобрят многодетным

[@svetlana_nedvizka]

да

[@loolupuloolupu3246]

Сейчас нельзя брать ипотеку

[@svetlana_nedvizka]

Почему? И тогда уж - а когда можно?

[@user-ww5cb5vj6i]

Когда ключевая ставка снизится

[@user-ww5cb5vj6i]

Где гарантия что банк сделает рефинансирование ?

[@artemsolovev9231]

Жаль что для семейной ипотеки надо больше 1 ребёнка

[@user-fj7fr9mz1m]

Нет, если ребёнок родился после 2018 года. То и с 1-м ребёнком подходите под "Семейную ипотеку"

[@svetlana_nedvizka]

ВЗЯТЬ СЕМЕЙНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ИМЕЕТ ПРАВО СЕМЬЯ (или родитель) ИМЕЮЩИЙ ОДНОГО ИЛИ НЕСКОЛЬКО ДЕТЕЙ РОЖДЁННЫХ С НАЧАЛА ЯНВАРЯ 2018 года

[@user-si4zy4ug1x]

Хочу новостройку а то надоели эти дерьмо квартиры как скажет бабушка реелтора мандрыкина можно лето сделать гулять по закрытым переходам и пальмами и водоемами и зимой все есть а они дубеют ходят по москве

[@svetlana_nedvizka]

Вы действительно хотите купить квартиру в новостройке? Оставляйте заявку здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?, поможем.

[@Niceday3655]

Сказочная 😂

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо)

[@user-cn7fd4os4d]

Здравствуйте!

[@sergc75]

Ага сказки травит!