【土地選び】東西南北、道路の方角によるメリット・デメリット。設計思想も変わる！

[@littlecritter7663]

ど素人の私でも日当たりについてこのくらいの事は分かります。 大きい窓でもミラーレスカーテンを使えばほとんど見えないですよ。 3,5,8で通りを通る人にチラッと見られるくらいは気にならないけど隣家からの視線はすごく気になります。 ご近所との関係って、表面上良好でも裏では分かりませんから。 けっこう監視してる人いますよ。 人それぞれではありますが私は4は絶対に無理です。

[@anjurumu9714]

こういう企画は面白いし勉強になるからいい動画だと思う

[@斎藤パパ]

嬉しいコメントありがとうございます

[@705iya]

5番は南が空いてるし何故か庭に囲まれてる　寝室は北東にすれば爽やかな目覚めになるでしょうし西陽も避けられる　道の前に駐車スペースと庭があるのも良いね　南西に玄関を作って　東南にLDKを備えればかなり明るいと思いますし　高断熱の家なら工夫次第で夏涼しく過ごすことは可能　最近のレースのカーテンは性能が良く適度に光を通し外からの視線はシャットアウトしてくれるので良いですね　問題は高性能住宅であればどこを選んでも大した問題にはなりませんですよ　あとは風水にこだわるならそれに沿って選べば良いのでは無いですか　参考までに言えば玄関の方位は東南か南が良いそうですよ笑笑🎉

[@segunoolu]

南側の土地は外構でプライベート確保されます。 ④は何しても周りから見られますし、バーベキューなんかは絶対できないので、正直選ばない方も多いと感じました。 北玄関は藻が付きやすく、玄関周りのメンテナンスが小まめに必要ですね。 中庭に関しては、近所の目を気にするかしないかで④の評価は変わりますね。

[@斎藤パパ]

４だと2.5.7のご近所の窓から見られてしまうということでしょうか？おっしゃる通り気にするかしないかで評価が変わりますね。

[@ドナルドトランプ]

これから家を建てる人はこういう話を聞けて羨ましい。

[@斎藤パパ]

ありがとうございます。

[@kensuga8195]

北側道路に共感です。私わ北側道路に家を建てました。100坪の土地のど真ん中に1階敷地14坪の二階建てです。家の向きは北側道路に並行にせず、南側側に少し振り、道路から見て玄関が東側にある程度向いた、道路に対して傾いた方位の家にしました。南側と東側は木製サッシで大きな窓を入れ、日当たり良好です。間取りは、建物14坪なので3階に1・5mの屋根高のロフトを作り、風呂場や生活間の出る部屋は2階に上げ、1階はキッチンと連続したリビングとトイレだけで、開放感のある間取りとしました。長々とすみませんでした、2021年12月11日が引渡しで、北側道路の動画で考え方が嬉しくてコメントしてしまいまいました。

[@kuroko_kids]

4番はプライバシーを守れると言いましたが本当にそうでしょうか？5番の家が北向きに大きな窓をつけてきた場合常に視線を気にすることになります。

[@しゃぶしゃぶ太郎-p7o]

北向きに大きな窓ってあんまり一般的な想定ではなくないですか？

[@オクラホマミキサー-t7s]

日当たりと防犯上　８ 風水的には西日より朝日のが大事だそうです

[@たろすけ-d4p]

とても勉強になりました！

[@斎藤パパ]

良かったです、コメントありがとうございます

[@leonardok3968]

４番がいいって話、為になります。

[@あああいいい-n2c]

4がいいって？5軒と面してるなんてあり得ないわ

[@とゆー-i7s]

まさしく4番を契約してきた！

[@ZAKI-w3b]

今時の家はペアガラス＋樹脂サッシが当たり前なので、西側道路の家を選んでも暑くて後悔することなんてないです。メリットしか思い浮かびませんが日が傾いてもまだ部屋は明るいので電気点けたいけど外から見えちゃうっていうシチュエーションが無くなります。 ポツンと一軒家ならまだしも、接する隣家は少ない方がトラブルの確率が減ります。5軒と接するということは用地境界がそれだけ増えるということです。 首都圏で南側の家と7〜8m取れて北側に駐車場を設けられる土地なんて中々ないかもしれませんが。

[@1974aflamazda]

動画を見る前にサムネイルの段階で速攻で４番を選びました

[@斎藤パパ]

さすが！

[@マナヅル-r9f]

「4」がいいね

[@きなこもち-o8s]

うちは2番そっくりな場所の戸建て、道挟んだ目の前に4階建ての築古マンション。西日はガンガンで、無職で暇なマンション住人達がずっと見てるから、すごく嫌です。

[@muro969696]

斎藤パパの髪型がいつもより決まっている気がする。服装も前回より格好いい！それと撮影時にライトを取り入れましたか？映りが前回より格段にいいです！ 窓の大きさの話が少し出ていましたが、エコハウス(断熱性能)についてのお話が伺ってみたいです。昔、好きなエコノミストが岩手県紫波町のオガールプロジェクトの話をしておる中で、日本の住宅はエネルギー効率が悪い！と力説していました。その辺の最近のトレンドについて教えて欲しいです！

[@斎藤パパ]

コメントありがとうございます、大きな窓の前で撮ったので明るく映っています 髪型、服装、これからも誉めていただけるよう頑張ります！ エコハウスの話も考えてみますね

[@HT-tj1cw]

4って、玄関に日が当たらないし、通気も悪くて玄関アプローチに苔が生えるパターンにみえる。 　通気という点では角地はオススメ。

[@昭和2年築スケルトンリフォーム]

半年ぐらいいろんな建築系KZbinを見てましたが最高に笑いました。 娘さん、地頭がいいですね。

[@斎藤パパ]

嬉しいコメントありがとうございます 娘は里田まいちゃんと同じグループにいたのでおバカキャラなんです

[@jammix5322]

家を建てる時は、まずは工務店に相談でしょうか。

[@斎藤パパ]

工務店もいいと思いますがベテランで人格がしっかりした設計士がベストです。

[@秀夫高井-x5l]

娘さん大丈夫ですか？

[@DTaisa]

南側に庭がくる配置なのですが、家から隣の家までの間が5.5mくらいの場合、日は充分入ってくるでしょうか？隣の家は2階建てのお家です。

[@斎藤パパ]

ご質問ありがとうございます ご自宅の南窓から隣の家（一般的な2階建て）の北壁まで７ｍあれば充分なのですが、5.5ｍだと冬至（12月23日）の前後1カ月は厳しいかもです 逆に言えば、本格的に冷えこむ1月下旬からはお日様の恩恵を受けられるようになると思いますよ

[@DTaisa]

@@斎藤パパ お返事ありがとうございました。いつも勉強させていただいています。

[@maronthemonburan]

自分2の土地買いました。 しかも縦長（縦16m、横11mくらいの172㎡、52.7坪） 土地としては微妙ですかね… 北にも南にも東にも家がありますが6〜7mくらいは離れてます。

[@sakatasanshiro7997]

その隣家の目線が嫌！

[@まこちゃん-k3l]

頼む！ プロの言う事聞いてくれ❗ 家買う人達（笑） 建設会社に仕事を依頼する人達（笑） 娘さんカワイイですね〜

[@斎藤パパ]

コメントありがとうございます

[@kaz_smk]

我が家は4番に近い敷地で、庭はないものの2階リビングにして日当たりなるべく確保しました。 昨日、22世紀の丘公園に遊びに行き、帰りに御社の看板を見て、フラッと寄ってみたくなりました笑

[@斎藤パパ]

いつもありがとうございます、お気軽にお立ちよりください

[@三角広場]

初めてしりました　なるほど　ありがとうございました

[@斎藤パパ]

コメントありがとうございます これからもよろしくお願いします

[@tomiokam49]

四番にピロッティの三階建てを道路際に建てて裏庭を広くとれば最高？

[@日本人41]

隣の家の庭で遊んでたら見るよ

[@村松秀明-w5u]

角地は良くないよ。

[@kikikumon6892]

隣の女性のレベルが低すぎて途中で見るのやめたわ

[@iiitms7227]

でもコメントは残すんですねw

[@mitsu7008]

後付き条件有りかー

[@sevensxefer]

うちは6を選びました

[@イナゴ投資家-v7j]

自分の場合、隣人の視線恐怖症なので、４は安くても無理かもｗ

[@AMPCM]

うちは1番ですけどやはり西日が嫌ですね。

[@さかいたか]

あまりにも無知だけどホントに大工の娘？　娘役の素人さん？ こんな娘さんだったらお父ちゃんデレデレしちゃうよね

[@斎藤パパ]

ほんとの娘でもとアイドルです。

[@タウンガラス]

普通に8がいいと思うけど。

[@金井二朗-x9s]

土地の広さが示していないから、余り意味が無いように思う。80坪位あれば、どの位置でもそこそこの生活が保持出来るのではないでしょうか？

[@金井二朗-x9s]

更に道路幅も必要です。

[@こって牛-s5e]

うーん、うちは東西南北すべて道路だからなあメリットもデメリットも両方だ。

[@mataatode1404]

123は、西日で無し。4は北側に玄関が来るので無し。678は、7は候補に挙がるけど1368は角地は、防犯に弱いの事から5を選ぶかなぁ5なら全体的に光りが入りやすいしね。プライバシーも守りやすいしね。

[@muneo-d9p]

初めて見たけど、なんかイタイね

[@705iya]

少なくとも私道は選びません公道もなら南側が開けてる方が良いな　出来れば三階建て以上に出来る土地が良いぞ　てか周りに家があるのは嫌笑笑笑笑笑🎉🎉🎉🎉🎉

[@伊藤-b4x]

なかなかイイ女だね。パパも嬉しいね🎵