Total Expenses Magpa Titulo ng Lupa with Sample Computation | Deed of Donation | 2023 Guide

Magkano nga ba ang total na magagastos pag magpa transfer ng titulo from donor to donee. Ano ano ang mga expenses na binabayaran at kailan ang mga deadline nito.
Help us grow by hitting like and subscribe button
Other related topics that might interest you
Requirements ng Abogado Magpagawa ng Deed of Donation
• Requirements Magpagawa...

[@pinoybataschannel]

Other Related Topics: Requirements Magpagawa ng Deed of Donation or Deed of Waiver of Rights ng Lupa sa Abogado at Magkano kzbin.info/www/bejne/aJXGinp4btBnna8 Requirements at Magkano Kumuha ng DAR Clearance (2023) kzbin.info/www/bejne/fWXSeIBvl9B0fJI

[@marcelllopez2684]

Thank you for your very clear info..

[@jhep.1078]

ibig pong sabihin halos 10% po babayaran

[@NandingAlba]

Good day po atty. Since po subject to limitation ang property registration ng minana ng isang former filipino compulsory heir/inheritor thru a last will, kanino po mapupunta yung excess ng 2 lots na minana nya po atty?

[@godsonbedad]

Sir magandang hapun po new subscribers po,,hingi lang po sana ako ng payo,,ano po bah ang pwede ko gawin,,fully paid ko na po yong lote,,portion lang po nabili ko,,gusto ko napo gawan namin ng deed of absolute sale,ang problema wala po siya maibigay sa akin na mother title para po sana mapagawan na namin ng deed of absoulute sale,kasi daw andun daw sa sanglaan sa Pag ibig,,pwede po bah kumuha ng certified true copy ng title sa registry of deeds para po sana magawan napo namin ng deed of absolute sale,,ano po ba ang dapat kong gawin ,,

[@pinoybataschannel]

yes po pwede naman kumuha anytime ng certified true copy ng titulo sa Registry of Deeds. Para lang may ma describe na lupa yung lawyer sa deed of sale na gagawin. Yun ngalang, Since aware ka naman na nakasangla yung mother title, then risk mo na yun na itinuloy mo pa rin magpagawa ng Sale at may chance na baka ma forclose yung property ng pinagsanglaan.

[@user-bo9my7qs6e]

Sir meron po akong deed of DONATION pero hindi ko po ito nabayaran sa BIR within 30 days, ung lupa po minimum 100k pesos. Ask ko lang po kung magkano po ang PENALTY or magkaka penalty parin po ba e ranging 100k lang po ito ang value. At kung meron po para maiwasan po ang penalty pwede po ba magpagawa ng deed of donation ulit? Para makaiwas sa penalty. Any advice po kung ano magandang gawin.

[@rowenaoca48]

Magkano po maging gastos mo nung nagpagawa ka ng deed of donation

[@gildaama4492]

good morning Atty. may I ask if ang Deed of Donation mortis causa kailangan pa bang mag EJS muna before ma execute ang DEED OF DONATION. (deceased na po ang donor last 2015). salamat po.

[@pinoybataschannel]

Ipa check nio po muna ung contents ng Deed of Donation. Kasi if mortis causa po ito, dapat ma observe nito ang formalities ng last will and testament.

[@avelindacruz3444]

Sir, paano po kung hindi pa nababayaran ang donor's tax, paano po ang surcharge at interest. Pwede po bang magbigay kayo ng sample computation. Salamat po.

[@pinoybataschannel]

cge po will add po sa list ng future content this year. thanks din for the suggestion.

[@user-qt4ml9gl4h]

hndi po makita.p3de po mkhingi copy

[@josephyutuc5463]

Sir question po kpag bumili ako ng house and lot at yung alley or right of way ay may owner at titled lot pero nka deed of donation as right of way. Kailangan ko din ba bayaran yung tax ng right way sa BIR, iba na kc yung owner ng alley bukod sa nabili ko property.

[@pinoybataschannel]

if hindi naman po kasama sa binili ninyo yung right of way, then hindi po ito kasama sa babayaran na tax sa BIR.

[@rosiefonte1115]

Good day po sir , ask ko lang po if portion land po ang dinonate ano po steps or process , papasukatan pa po ba ? At ano po requirements . Salamat po

[@pinoybataschannel]

tax dec, title at sketch plan po usually ang hahanapin pag magpagawa ng donation at portion lang idodonate. Mas maganda magpasukat muna para diretsong magawan po ng abogado pagpunta ninyo sa office nila.

[@rosiefonte1115]

@@pinoybataschannel thank you po

[@Mag-uumaAko]

Good day po sir, naguguluhan po ako sa lupa na punasubdivide ng magulang naming 9 na magkakapatid at aprob na po ang subdivision plan. Gusto ko na sanang pagawan ng titulo yung portion ko. May nagsabi po na di daw pwede patituluhan na paisa isa, dapat daw na magkasabay? Ang tanong ko po, kung pagawan ko nalang ng absolute deed of sale or deed of donation yung lote ko lang, pwede po ba yun para malipat na sa name ko yung portion ko?

[@pinoybataschannel]

Pwede naman pong mauna basta payag yung ibang mga heirs na ibalik muna sa common yung lupang matitira at ipahiram sayo yung original title. If ayaw po nila makipag cooperate, pwede naman po kayong magfile ng judicial partition anytime sa korte.

[@Mag-uumaAko]

@@pinoybataschannel ibig po bang sabihin kung halimbawa sila naman yung magpatitulo sa kanilang portion, magpasurvey pa ulit cla or pwede na yung subdivision plan na naaprob na. Napa survey napo kasi namin yung buong lupa at may kanya kanya na po kaming area.yun nga lang po hindi pa naibukod yung mga portion namin.

[@pinoybataschannel]

@@Mag-uumaAko once may approved plan na po, no need na po magpa survey ulit if wala naman pong babaguhing area sa paghati2x. Yan po ang maganda kapag meron ng approved plan dahil mas madali na po ang pag apply ng titulo.

[@everydayaxieinfinity5100]

May itatanong po ako. Kapag ang lupa ay natayuan na ng bahay at ang titulo ng lupa nito ay hindi pa nakapangalan sa bumili ng lupa pero mayroon naman deed of sale. Ano po ang proseso kapag gusto na ng bumili ng lupa na ipatransfer sa pangalan nya yung titulo?

[@pinoybataschannel]

kapag buong area naman po yung binili, next step po after ng deed of sale is bayaran yung tax sa BIR at next naman is yung Transfer Fee sa Munisipyo. Kapag bayad na lahat, Last step po is pumunta na sa Registry of Deeds para mapaprocess yung paglipat ng pangalan sa Buyer.

[@pinoybataschannel]

pero kapag portion lang binili, next step po after bayaran lahat ng taxes and fees sa BIR at Munisipyo is mag-pa-approve ng subdivision plan sa DENR, si geodetic engineer na po ang bahala nito. Pag na release na yung approved subdivision plan galing DENR, then pwede na po kayo dumiretso sa Registry of Deeds pra mapa transfer na titulo under Buyer's name.

[@kristyleal5690]

ask lang po.kakamatay lang po ng asawa at gusto na pong ibenta ng asawang babae yung agricultural land na both name sa kanilang dalawa ang titulo at tax dec at complete po payment ng amilyar …me isang heir…ano po ang proseso??salamat po..

[@pinoybataschannel]

step 1 po palagi pagawa po kayo ng deed lf extrajuducial settlement / adjudication sa abogado with sale of land. Ang mga need po pumirma is yung surviving spouse at mga anak if ever meron at yung buyer. Then after magpagawa, next step po is bayaran ang taxes and fees sa BIR, Munisipyo at DAR. After mabayaran po lahat, punta po kayo sa any local newspaper company sa inyong lugar para ipublish yung pinagawang adjudication or EJS sa abogado. Pwede kayo mag ask sa lawyer for sure may alam sila niyan. After publication po, pwede na kayo pumunta sa Registry of Deeds para ma process na yung paglipat ng title sa pangalan ng buyer. May mga checklist ng requirements naman pong ibibigay taga ahensya na pupuntahan ninyo.

[@user-qy2ym2tc6p]

Ang lupa namin mothet tittle tapos na survey na ,ang mana ng tiyo ko ibigay daw sa pinsan ko ,ang tiyo ko patay na, ang asawa niya magbigay,,,,, , tanong ko,pwedi ba mabigay ng asawa ng tiyo ko? Ano ang mga papelis ang hanapin namin mga pinsan?

[@user-qy2ym2tc6p]

Sir tulungan mo kami ,para malinaw ang utak namin makaintinde, po kami,

[@pinoybataschannel]

Asawa po at lahat ng mga anak nila ang need pumirma if ibibigay po nila yung share ng namatay na tito mo sa ibang pinsan ninyo. Yung mother title at yung copy ng survey po kung saan nakaindicate yung share ng namatay na tito ang hahanapin pag magpagawa ng donation or waiver in favor sa pinsan. Hahanapin din po ang valid I.D. ng asawa at lahat ng mga anak nila.

[@Entertainment-bb7es]

Sir magkano po ang penalty per month po sa BIR upon the execution of deed of donation po? Salamat po

[@pinoybataschannel]

25% surcharge (one time payment) 12% interest (annually)

[@Entertainment-bb7es]

@@pinoybataschannel thank you sir😍

[@issalabrador3246]

Hi Sir ask ko lng po ,kung yun po bang deed of sale notarial eh pwede ko png magamit kahit 2001 pa kmi nagpirmahan ng nagbenta ng house & lot,sa Pagibig po kami nagayos noon kaya doon na din nagpa notario ,pinagpatuloy ko lng po kasi yung pagbabayad sa Pagibig,last year pa po na full yung payment pero ngayon September lang po nareleased yung title.Maraming salamat po!God bless!

[@pinoybataschannel]

pwede naman po ma notaryo kahit nung 2001 pa nagpirmahan, pero madalas required po ung personal appearance ng mga signatories depende na sa abogado

[@issalabrador3246]

Thank you Sir!God bless you po!

[@tntngarcia6372]

sir, paano po kung 30 years ng hindi pa napapatituluhan ang lupa namin. deed of sale lang. kase wala alam ang magulang ko na may kailangan pa pala bayaran.paano po yung penalty sa BIR para sa capital gain tax at doc stamp tax? aabutin po kaya tlaga ng malaki bayaran? salamat po.

[@pinoybataschannel]

if deed of sale po cgurado po sobrang laki na ng penalty at surcharges niyan. One option po is pagawa kayo ng bagong Sale, if patay na po yung mga Seller, kausapin niyo po yung mga anak nito if pwede silang pumirma sa sale. I-explain niyo nalang po na malaki na yung babayarang tax kapag yung original sale yung gagamitin. If possible po, i-compensate or bayaran sila if ever na pumayag kasi ginagawan nila kayo ng pabor.

[@tntngarcia6372]

@@pinoybataschannel salamat po. papaano po kung pumayag nga yung seller pero yung original titulo or mother title nila ay nawawala?di po ba requirement din sa pinakalast step s registry of deeds kapag ipapatitulo na ang original? salamat po..