УМЕНЬШАТЬ СРОК ИЛИ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ? ЧТО ВЫГОДНЕЕ?

Рет қаралды 43,052

Жыл бұрын

КАК ВЫГОДНО ЗАКРЫТЬ ИПОТЕКУ?
⠀
Если планируете частично досрочно погасить свою ипотеку, точно задаетесь вопросом: сокращать срок кредита или ежемесячный платеж? Конечно, для банка выгоднее второй вариант: чем меньше платеж, тем проще вам его вносить, тем выше вероятность отсутствия просрочек 🤔
⠀
Но, что касается вашей выгоды, лучше сокращать срок. Да, ежемесячный платеж ощутимо вырастет. Но процентов банку вы заплатите намного меньше 🤝🏻
➖➖➖
🏢С 2013 года я продал более 700 квартир в разных городах РФ.
Помогаю с вопросами покупки и продажи недвижимости в Хабаровске, Москве, Санкт-Петербурге и других городах.
🔸Связь: +7 963 565-70-28
🔸Мой инстаграм - / iliakurchakov
🔸TikTok 75к - / kurchkhv
🔸ВКонтакте - kurchkhv

Пікірлер: 42

@assetsmakayev7563 8 ай бұрын

Я с ипотекой 17,5 % 🗿

@Dead_Ukrainian_Nazi 4 ай бұрын

😮😢

@user-vd3xm9cy4d 2 ай бұрын

Сочувствую

@user-cv5zz9cg4h 2 ай бұрын

18,8%, вообще вешалка😂

@justnovikov 8 ай бұрын

В конце самые важные слова. Еще, если ты инвестируешь, и процент ипотеки ниже, чем процент доходности вкладов/облигаций, среднегодового роста зарплат/доходов, то выгодней не гасить, а растить капитал, доход с которого будет обгонять процент ипотеки и будет помогать платить ежемесячные платежи.

@kurchakov 8 ай бұрын

🙌🏻

@user-hh1gk7od3t 2 ай бұрын

Мужчины. 👍коротко и ясно. А то некоторые тянут на 16 минут. И ничего непонятно.

@kurchakov 2 ай бұрын

Благодарю 🙌🏻

@user-fc9qc8lf9h Ай бұрын

Что значит гасил срок? 10 летнюю закрывал за два года? А если взял на 10 лет а закрыл за два, то калькулятор как процент переплаты считает?

@user-ci7xd1cn6g 2 ай бұрын

Потребительский 27,9%😮

@IrinaAsss Жыл бұрын

Бред!!!! имею разный опыт и лучше гасить в понижение ежемесячной платы и платить теже деньги!(это важно) платёж был 13т закинули в ипотеку 1/4 суммы, стал 8т плачу теже 13-15т дополнительные 5т также кладу на уменьшение платежа, и ипотечный долг вместо 15-18т в год уменьшается на 70т в год и с каждым годом сумма процентов уменьшается,а сумма выплат увеличивается и вместо 30 лет выплаты составляют 16. есть разница? А если бы я закинула эти деньги на сокращение срока платежей то ипотека сократилась на 5лет максимум...

@kurchakov Жыл бұрын

В том и дело, что когда люди снижают ежемесячный платеж, они склонны не платить ту же сумму, которую платили по ипотеке ранее. Они начинают вносить сниженную сумму, что является невыгодным при досрочном погашении 🙌🏻

@shama4953 11 ай бұрын

Хочу купить квартиру в ипотеку на 20 лет. Что лучше выбрать уменьшение срока или понижение ежемесечной?

@IrinaAsss 11 ай бұрын

@@shama4953 если вы о досрочном погашении часть ипотеки то выгодно уменьшить сумму платежа, но важно платить больше! Вы быстрее выплатите долг и проценты составит меньшую часть.

@Sergo-Lipetsk 10 ай бұрын

Ну а теперь ещё раз и на русском пожалуйста, а то я ни хера не понял, чо за ребус.

@sergeycolumbian5071 8 ай бұрын

В конечном итоге разницы никакой нет, что ты гасишь, никакой. Главное гасить досрочно))

@alanabukulova577 12 күн бұрын

Вот это хорошее объяснение почему именно срок лучше погашать

@kurchakov 11 күн бұрын

🙌🏻

@nkazani Жыл бұрын

Каждый раз спорят как выгоднее досрочно гасить ипотеку. Что понять как выгоднее нужно понимать как Вы планируете в будущем пользоваться деньгами, есть ли у Вас другие платежи по кредитам, кредиткам. Какой процент по ипотеке, если он ниже вкладов проще положить вклад. Высокий уровень инфляции позволит уменьшить стоимость денег через несколько месяцев и будете платить меньше. Мой совет, выбирайте сумму и инвестируйте в надежные инструменты.

@kurchakov Жыл бұрын

Согласен, в каждой ситуации нужно рассматривать индивидуально 👌🏻

@user-wk4tt8kz6l 11 ай бұрын

Не важно что гасить если ты всегда выносишь одну и ту же сумму