【不動產系列ep.7】鄰地沒出路，我家要讓過!?法官怎麼判?

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Күн бұрын

Пікірлер: 46

@50king98 9 ай бұрын

1:30投資買袋地需注意事項2:06法律小百科2:21確認袋地通行權才可請求通行他人土地，付土地補償金or租金2:31請求方式:1.協議2.起訴3:20 4:00須先證明為裡地，無路可通 5:10請求袋地通行權的原則二-損害最小原則5:55+符合比例原則6:43三.非無限上綱8:08但調整相鄰關係，非滿足個人利益最大化8:58袋地通行權是讓人有路走，不是給你方便10:22 11:40提告技巧-袋地通行權告法有確認＆行成之訴11:43 1.“確認”之訴11:49只要有路就好12:00 2.“行成”之訴 12:55下集預告13:50袋地通行權主要是給人通行，不是給人蓋房子

@sophie2889 10 ай бұрын

🎉感謝老師在這天氣變化這麼大天還這麼專業又簡潔有力的方式為我們增長法律知識🎉

@承協李 10 ай бұрын

原本就會和家裡的長輩看老師的頻道。最近看影片有新的風格呈現方式，覺得內容有更加生動活潑讓人想繼續看下去。謝謝老師的講解袋地通權！！！

@dustoff602 10 ай бұрын

是否趕緊請丙蓋屋落成，落成後法官就有可能認為走乙地損害較小（不用拆丙屋）。😊

@edenhuang27 10 ай бұрын

敲碗等下集,感謝老師

@陳麗鈺-s8h 5 ай бұрын

袋地不等於裡地哦~~袋地是指實際上不臨路的土地；裡地是應用於估價上，在繁榮路線價區段，以裡地線區分臨街地和袋地，分別計算地價。

@張富岐台中優質房仲 9 ай бұрын

謝謝陳法官🎉

@yaw9001 10 ай бұрын

太精采了.開線上課讓北部的同學也能依同學習

@徐佩君-o2s 10 ай бұрын

謝謝老師的教學。 👍👍👍👍👍

@sallytsao 9 ай бұрын

老師講解精彩，但特效嚴重影響觀看，思緒一直被打斷，建議只要在螢幕邊打上重點即可

@frankfrank5523 10 ай бұрын

老師講得言簡意賅很清楚，只是小編的特效其實很吵會讓人分心，喧賓奪主有反效果。

@南熊-g7m 10 ай бұрын

第一次聽到袋地，非常有趣。長知識了

@hc8714 8 ай бұрын

不明白，爲什麽不是甲地割地給乙來換同行地？

@協和李協和留言生命的 10 ай бұрын

小小的袋地、不用告、大的建地就看的辨沒有小小的地就看的辦小小地不理它不管它不主動告保留小小土地就對

@法定空地 10 ай бұрын

到工務局申請使用執照（基地面積計算表及圖說）文件共三份。

@施子-b6o 10 ай бұрын

請問：讓袋地有路走，是指一人可通行？還是連車子都可通行呢？

@法丞律師事務所 9 ай бұрын

您好，目前沒有提供線上諮詢喔，歡迎來電預約諮詢。預約方式如下：電話：07-2158868 LINE ID：myball2428

@georgelin0516 3 ай бұрын

老師您好~ 想請問本土地前方臨8米道路是計畫道路 1.且已開闢..部份未開闢且已開闢部份已自由通行30年 2.計劃道路的所有權中有四成多是屬於政府 3有持分1/10計劃道路所有權如此是否一定要蓋路權同意書可否能申請埋管線？？請老師能否解說

@yunxainchang2038 10 ай бұрын

不用特效比較好

@泰盛-g3n 8 ай бұрын

感謝老師

@fens1229 2 ай бұрын

請問這種袋地問題~大多找哪種服務單位解決?律師事務所還是建築師事務所?或是其他?有推薦的?

@orffhuang 4 ай бұрын

現行的法規已足、只是公務員沒依法行政，地權人沒依法使用，所以只要依現行法規行政與落實即能改善，無須新立國土計畫法，阻截非都地區對社教醫療、衛生保健、工商休閒旅遊、住宅執業的發展，不公不義 !

@penny63 10 ай бұрын

獲益良多❤

@王葡萄-b3h 10 ай бұрын

謝謝，學到很多

@天大地大-h2b 9 ай бұрын

很好奇這個通行權的路可以幾公尺寬 , 方便轎車出入 ?

@協和李協和留言生命的 9 ай бұрын

建議：袋地不用告，如果旁邊是建地大面積要建築，沒裡面的袋地無法建築照！也無法建照，不管它，不理它，小吃大看著辨！

@梁秀華-g6k Ай бұрын

我更可憐在慈文路走了70年遇到ㄧ位喪盡天良的爛法官。遲遲2年這個添官不判。對方ㄧˊ出來這個添官還跟對方敬禮致意還討功勞說本來112年6月20日測量藍線延伸我們也走70年這個大官不但要求估價師還為了自己官商勾結利益竟自己仗官大自己再測量1226之1公保地1227之1公保地抵觸南坎都市計劃，叫我自己開荒真納悶司法院有如次不懂土地法不懂己開開荒自己埋自來水的爛官，任憑抗議這個添官天下竟有如次喪盡天良的添官遺臭萬年

@梁秀華-g6k Ай бұрын

桃院地院的法官所以大家都了解。有錢註生沒錢註死的桃院地院我很不甘心我們鄰居民代道親大家都覺不可思議😅

@梁秀華-g6k Ай бұрын

人在做天在看，我們小百性沒添官的智慧及權力核心，但我們都了解囂張處處欺負寡母幼子的辱官當有ㄧˊ天您福耗惡運纏身天懺

@梁秀華-g6k Ай бұрын

願天下有正義感的人都看到這發生在桃院地院的事實，這個仁股法官要求估價師要求測量，自己仗權自己再獨自測量。更可惡以調解黑箱做業都沒有人叫調解委員馬上合解成立不到3分鐘都是至高無上的張法官說了算。我合法土地合法建物建號880繳稅60年我要辨崎零地。還要付大地主85000直到50年天下竟有如此庸官盼天下有慧跟正義感的朋友大家一起來看看桃院地院仁股的傑作

@huimeilin1324 10 ай бұрын

謝謝律師

@陳素芬-r4o 10 ай бұрын

謝謝分享，長知識了。

@法定空地 10 ай бұрын

（某網友近日發生的問題如下：）鄉下土地重測的結果，總共面積少了近60m2，聽說只能認了，恐難改變？。回覆問題關鍵點如下： 1.歷年的地政機關測量（起始）基準點與測量方法不一致，導致產生不一致測量結果。 2.合法建物均應以戶地測量為主，實際測量為輔助（進行界址調整）。豈料測量員為了便宜行事，見發疑義真事實，就運用所學自創測量（起始）基準點，便宜行事結案交差處理。 3.現況地政法規法令未有（測量基準點不一致）的規範章規，這是個非常大的漏洞。 4.請立即提出異議狀，內文必須載明要求重測，請地政機關簽收一份你留底。 5.最後手段是立即對地政機關及當天測量工作員，提出確認界址之訴，在訴訟期間主訴（當天實施測量起始基準點）與歷年測量起始基準點及測量方法不一致，導致嚴重界址點偏移。（以上資料請上網查詢：法定空地剋星）（無盡的學習也是種好習慣）（底牌薄弱啥也不會的無毫仔很多）學習是要用東西交換的除了錢，還有低聲下氣的拜託跟吃苦的忍耐才換成自己的底牌的也你呢？？