Вентиляционный канал и вентиляционный короб. В чем их разница и что можно уменьшать

В этом видео мы разберёмся: что такое вентканал, какие виды вентканалов бывают, разрешается ли уменьшить вентканал или это вовсе запрещено. В некоторых квартирах встречаются вентканалы, которые занимают большую площадь и у некоторых собственников появляется желание что-то сделать с каналом. Например, уменьшить или демонтировать совсем. К тому же во время перепланировки большие вентканалы могут не вписываться в представления собственника об идеальном интерьере, которые хотелось бы воплотить.
00:00 - о чем это видео
1:27 - как работает естественная вентиляция
2:11 - какие виды вентканалов бывают
3:21 - что такое венткороб и для чего он нужен
4:18 - в каких случаях уменьшать короб можно
5:59 - подытожим
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
Вконтакте: real_pereplanirovka
KZbin: / @real_pereplanirovka
Наш сайт: real-pro.ru
Наш email: [e-mail]

[@real_pereplanirovka]

Расскажите в комментариях, как вы решали проблему больших вентканалов?👇

[@velotsaraptor9009]

Хотел убирать у себя венткороб, скажу так, очень хорошо, что сначала решил загуглить, прочекать инфу. В этом видео всё грамотно объяснили, в отличие от мастеров "как сделать своими руками". А вот так сделаешь своими руками, а потом проблемы с законом будут. Спасибо за это видео

[@real_pereplanirovka]

Спасибо, мы старались😊

[@Arhuli]

Добрый день. Является ли перепланировкой и законно ли доращивать вентиляционный рукав в квартире? К примеру: на кухне установлена решетка от застройщика с последующим рукавом в общий воздуховод. Решетка мешает установке кухонного гарнитура (антрисоли будут ее перекрывать). Было решено опустить гипсокартоновый потолок и провести вентиляционный рукав в потолке. В итоге рукав технически остался на месте, но был дорощен до реальных вент отверстий уже на гипсокартоновом потолке.

[@real_pereplanirovka]

Нет, это не является перепланировкой, но возможно вентиляция будет работать хуже

[@user-qc9xf5sy8m]

Супер! Очень удобно смотреть такие ролики - коротко и по существу. Подскажите, если кадастровый инженер не обвёл красным вент.короба - это считается нарушением? Получается мы переплатили застройщику за квадратные метры общего имущества?

[@user-qc9xf5sy8m]

@@real_pereplanirovka У нас 2 вент.шахты - в кухне и в санузле. Размер 110*60 см. В ЕГРН красным обведена квартира на этаже по внешним стенам, вент.шахты указаны на плане ячейками, но цветом или жирным не выделены.

[@real_pereplanirovka]

Спасибо😊 Уточните, в выписке ЕГРН отсутствует выделение вентканала?

[@real_pereplanirovka]

@@user-qc9xf5sy8m уточните, на каком этаже квартира?

[@user-qc9xf5sy8m]

@@real_pereplanirovka Студия на 19 этаже

[@real_pereplanirovka]

@@user-qc9xf5sy8m Если вент шахта не выделена на плане в выписке Егрн, то это может быть ошибкой кадастрового инженера, так как она относится к общедомовому имуществу

[@user-kn8ll2xr3b]

А можно ли вентканал сверлить для закрепления или навешивания кухонных шкафов?

[@real_pereplanirovka]

Сам вентканал сверлить не рекомендуется

[@HateNickReg]

А что насчёт сноса бетонных "вкладышей" туалет+ванная у которых и пол завышен и потолок занижен. В панельках их любят.

[@real_pereplanirovka]

Вы имеете ввиду сантехническую кабину?

[@dasyash]

Интересно, а если уменьшить короб на 3-5 см, это тоже считается изменением, которое надо согласовывать с жильцами, или могут согласовать в инспекции?

[@real_pereplanirovka]

Да, даже такие незначительные изменения нужно согласовывать, так как это перепланировка, но не факт, что для этого будет требоваться общее собрание

[@musicvideodirector]

Скажите пожалуйста, а как точно называется выписка из ЕГРН?

[@real_pereplanirovka]

ЕГРН - это единый государственный реестр недвижимости

[@K41Z3RR]

Не до конца ясно, можно ли уменьшить короб, если от стены короба до металлических вентканалов есть, скажем, 10-15 см, т.е. сдвинуть стену вовнутрь. Понятно, что есть контур квартиры по ЕГРН, о который нельзя менять, однако натыкался на случаи, когда это делали. Наверное (возможно) как-то согласовывали. Сам нашел только то, что подобное изменение проходит в случае его согласования с 2/3 собственников квартир в доме. Не знаю, идёт речь обо всём доме или о вертикальном ряде квартир, которые имеют отношение к вентиляции, проходящей в конкретном коробе.

[@real_pereplanirovka]

Уточните, короб, в который зашиты металлические вентиляционные каналы, по документам входит в границы квартиры или является общим имуществом. Как это понять, рассказываем в видео, начиная с 4:22

[@user-lf9sd9eo3r]

Уменя отдушина не работает 1 этаж

[@real_pereplanirovka]

Возможно, есть проблемы с вентиляцией. Советуем с этой проблемой обратиться в УК

[@player1GR]

сбрасываем гири в вентканал бесплатно и без рекламы