Vigencia del Arrendamiento - Cuándo Empieza del Alquiler - Fecha de Terminación del Contrato

[@DerechoInmobiliario]

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[@mariadelcramirezgomez2085]

¿Si yo tomo un apartamento el 30 de dicho mes, cuando terminó en mes y debo pagar el siguiente mes

[@marcotulioacunaalvarez7468]

Felicitaciones excelente los vídeos,esperamos seguir compartirlos para beneficio de todos.

[@DerechoInmobiliario]

Gracias Marco Tulio. Por supuesto. Es muy ameno compartir y aprender de ustedes y sus casos.

[@juanmartinez8493]

Muy interesante, excelente canal e información de mucho valor...una pregunta, Es legal que una inmobiliaria o arrendador cobre sanción/multa por no avisar con tres meses de anticipación la no continuidad del contrato de arrendamiento?

[@DerechoInmobiliario]

Hola Juan Carlos, Buena pregunta. y sobre ello haré un video para responderla.

[@sandrataylor459]

Gracias por tus Reflexiones ❤️🙏

[@JerryCantrell-hg7bw]

que pasa si el arrendatario paga un año adelantado y en menos de ese periodo de renta cancela el contrato?

[@francigiomarocampoombita942]

Gracias por hacer estos videos

[@DerechoInmobiliario]

Gracias a ti Franci... me motivan a seguir informando.

[@lizvalenciarojas3607]

Buen video,en caso de un apto es extrictamente de año , por seguridad y por no atar a nadie realizo contrato de 3 en 3 y año realizo nuevo contrato con reajuste y por si depronto hay nuevas circunstancias como un nuevo miembro familia. Pregunta con respecto a la revisión del gas de cada 5 años,la primera revisión la paga el dueño,si se presenta inconveniente con el electrodoméstico del inquilino esa segunda revisión quien debe Pagarla?propietario o el inquilino?el funcionario del gas dice esta mal conectada la estufa hay que pedir nueva visita para que certifique que ya esta bien,ea verdad que se debe volver a pagar? a la empresa del gas.Bogota por si acaso.Gracias

[@DerechoInmobiliario]

Hola Liz. la respuesta a tu pregunta te la daré en un video porque por este medio es muy complejo. Pero es super importante aclarar esto. Gracias por tu consulta.

[@marianocalderon2424]

Buena tarde. Que pasa si se hizo contrato por un año y al cabo de dicho año no se volvio a hacer contrato? Han pasado tres años sin contrato.. Se le puede hoy hacer un contrato que inicie desde esa fecha en que se vencio? Muchas gracias. Atte. Mariano Calderón

[@DerechoInmobiliario]

Hola Mariano, el arrendamiento tiene vocación de prorroga, es decir no se requiere estar renovándolo. Haré un video con tu pregunta para poder ampliar la respuesta. Un abrazo y gracias por tu consulta.

[@wendyyessenialabarbie.9485]

Mmm no sé, cómo llegué aquí, pero como rentó depa, pues ya me piqué viéndolos, para informarme mejor!. 👍👌

[@DerechoInmobiliario]

Hola Wendy. Pronto haré un video explicando el proceso de alquiler. Saludos

[@johnwilliamvasquezmora3924]

Consulta, cómo es el proceso para solicitar la entrega del inmueble al terminar la vigencia del contrato? Es necesario argumentar justa causa?

[@DerechoInmobiliario]

Hola Jhon William. En Colombia se debe argumentar una justa causa: Art. 22 Num 8. Ley 820 de 2003

[@rossyduque2666]

Buen día. Porfavor quisiera saber si una casa q es una herencia dejada pueden personas ajenas tomar posesión de ella y por vivir más de 20 o 30 años decir q es ya de ellos. Los herederos después de ese tiempo pueden reclamar su herencia ? Mil gracias.

[@DerechoInmobiliario]

Cualquiera que cumpla con el tiempo para prescribir lo puede hacer y si existen herederos del poseedor, pueden adjudicarle estos derechos.

[@patriciamuneton6421]

Hola Muy buenos días Tengo 24 meses de vivir en esta casa y me dieron un mes para entregar está propiedad por que la van a vender ¿ es esto justo?

[@DerechoInmobiliario]

La respuesta la puedes encontrar en este video kzbin.info/www/bejne/o4OUY4xomb-sfsk

[@ovidio124]

Buenos días, si deseo entregar el inmueble el preaviso al dueño con qué tiempo se puede hacer

[@DerechoInmobiliario]

3 meses de anticipación a la finalización de la vigencia.

[@usnavil1]

Disculpa pero no sabia como preguntar... puedo vender un inmueble si lo adquirí con subsidio familiar

[@DerechoInmobiliario]

Hola. En temas de subsidios existe un tiempo en el que si lo vendes pueden cobrarte el valor del subsidio, creo que son los 5 primeros años

[@jennyramirezneira8070]

Buenos días!!! Muchas gracias....

[@DerechoInmobiliario]

Buenos días para ti Jenny. Gracias por el tiempo que te tomas para ver mis videos. Un abrazo

[@raymundoibarra2916]

Leonardo una pregunta, si rento varias casas y no pago impuestos que puede pasar, gracias por tu respuesta, soy Raymundo.

[@DerechoInmobiliario]

Hola Raymundo, te cuento que esa pregunta te la responde mas fácil tu contador que conoce el valor de tus ingresos. Por el momento te digo mi frase favorita para estos eventos..... Al Cesar lo que es del Cesar.

[@alto1316]

hola una pregunta me devo de preocupar si la dueña del apartamento no me quiso dar una copioa de cuando firme para salirme del departamento? me e trato de cominicar con ella pero no contesta y estoi preocupado de que luego salga que nunca se termino el contrato.

[@DerechoInmobiliario]

Hola Armando. uno debe tener la precaución de contar con un documento que certifique la entrega del inmueble.

[@emilysofiatrujillo7765]

Doctor... El abuelo de mi esposa compró una finca hace unos treinta años aprox. el anterior dueño falleció sin hacer el papeleo de la finca. Así, la mamá de mi esposa, vive desde entonces allá y desea saber que se debe hacer para legalizar las escrituras de la finca, ya que eso se dejó así... pero ahora una hermana de mi suegra aparece después de todo ese tiempo y exige vender la finca para repartir la plata. Qué se debe hacer en este caso, Doctor?? Le agradezco inmensamente su respuesta.

[@DerechoInmobiliario]

Hola Diane. Debes adelantar la prescripción del inmueble a nombre de tu esposa para que se la adjudiquen a ella.

[@emilysofiatrujillo7765]

@@DerechoInmobiliario muchas gracias, doctor.

[@josealejandroballesteros9309]

Exelente

[@petrouribesuputamadre6149]

Hola te necesito para tu servicio

[@DerechoInmobiliario]

Gracias José Alejandro por hacerme saber que te gustó este video.

[@DerechoInmobiliario]

Claro que si. Aquí puedes contactarme www.derechoinmobiliario.co

[@reineldelgadillo2974]

Es legal pedir deposito

[@DerechoInmobiliario]

Hola Reinel ... esto depende del país en el que te encuentres. En Colombia es prohibido

[@dfgcrimen0756]

Hola, podrías hacer un vídeo aclarando este tema del depósito en colombia, por que muchos arrendadores por no decir la mayoría piden depósito.

[@dianadiaz777]

Excelente, nos aclaras muchas dudas, Gracias Dr. Carmona

[@DerechoInmobiliario]

Hola Dina. Gracias a ti por tu amable comentario. Me anima a seguir trabajando

[@carmensanchez8602]

Como contacto con usted?Leonardo?

[@DerechoInmobiliario]

Con gusto. Para consultas Por favor ingresa a www.derechoinmobiliario.co/ Alli encontrarás la agenda de atención donde puedes escoger entre los días y horarios q se encuentren disponibles. Quedamos atentos a tu registro.

[@jennyramirezneira8070]

Con cuanto tiempo se debe avisar la entrega del inmueble??? Gracias...

[@DerechoInmobiliario]

Preaviso de 3 meses de anticipación a la terminación del periodo pactado.

[@freddyramos5150]

Está es mi 2da vez que te he escrito pero no he tenido respuesta.ojala me contestes.

[@DerechoInmobiliario]

Hola Freddy. Primero que todo te cuento que en la misma semana que hiciste la pregunta la respondí. Por favor revísalo

[@freddyramos5150]

Gracias Leonardo puedes enviarme tu número de celular.tengo dos preguntas. Te envíe una hace un par de semanas y aún no he recibido respuesta.quisiera hacerle una pregunta confidencial.gracias espero tu respuesta.

[@DerechoInmobiliario]

Con gusto. Para consultas Por favor ingresa a www.derechoinmobiliario.co/ Alli encontrarás la agenda de atención donde puedes escoger entre los días y horarios q se encuentren disponibles. Quedamos atentos a tu registro.

[@freddyramos5150]

Gracias Leonardo Dios mediante voy para Cali en un par de semanas.quisiera. saber donde está ubicada tu oficina.te agradezco de antemano lo que puedas hacer para orientarme.bueno Saludos.