ЗАЧЕМ НУЖЕН ЮРИСТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧКЕ ?

Рет қаралды 8,643

6 жыл бұрын

Чем полезен юрист при покупке квартиры на вторичном рынке? Советы юриста о том, зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке актуальны на 2022 год.
✅ Подписаться на KZbin канал:
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ДОМПРАВО - KZbin
✅ Социальные сети:
🟦 Facebook: / dompravo
🟨 Twitter: / dompravo
🟦 Telegram: t.me/dompravokyev
🟨 Instagram: / dompravo
🟦 Tiktok: / dompravo
📌 РАБОТАЕМ В ГОРОДЕ КИЕВ И ПО ВСЕЙ УКРАИНЕ
www.dom-pravo.kiev.ua/
📍0988216642; 0443611684
Хештеги здесь:
#домправо #юристкиев #адвокаткиев #юрист #адвокат #киевюрист #киевадвокат #консультацияюриста #юристонлайн #квартира #вторичныйрынок #недвижимость #купляпродажа #покупкаквартиры
Юрист по недвижимости: www.dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642
Вы выбрали квартиру для себя?
Вам подходит цена, район и т.д.?
Риэлтор уверяет все нормально, документы он проверил?
Нотариус тоже говорит, что с документами все в порядке?
Тогда зачем юрист? или адвокат? для юридического сопровождения покупки продажи вашей, потенциально квартиры?
Логика в Ваших вопросах однозначно. Действительно, никто кроме нотариуса не имеет права и возможности быстро и полноценно посмотреть реестры по недвижимости, доверенностей, бланков?
Действительно, риэлтор, пожалуй неоднократно уже общался с продавцом квартиры, анализировал документы.
Но и нотариус, и риэлтор заинтересован в том, чтобы соглашение по покупке продаже недвижимости состоялась. никто из них, в большинстве случаев не берет с вас оплату за потраченное время. Оплату берут за осуществленную сделку по покупке недвижимости.
Ни нотариус, ни риэлтор не будет анализировать правомерность приобретения объекта недвижимости предыдущими владельцами квартиры, не будут анализировать теоретические риски, например истребовании имущества от добросовестного владельца, признании недействительными договоров купли продажи недвижимости, и тому подобное.
Никто, ни нотариус, ни риэлтор не несет полную материальную ответственность в том случае, если вы купите недвижимость, а дальше с ней что-то случится.
Итак, квалифицированный юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости полезен следующим:
Анализ реальности правоустанавливающих документов владельца и предыдущих владельцев также.
Специалист расскажет Вам, потенциальные риски могут возникнуть с данным объектом недвижимости.
Вы получите информацию, какие именно документы от продавца объекта недвижимости нужно попросить, чтобы получить большую гарантию законности Вашей сделки.
Вы получите информацию, куда пойти, что спросить, какую информацию нужно выяснить дополнительно по вашему объекту недвижимости.
Вы получите совет, к которому нотариуса, оценщика нужно лучше обратиться.
Вы получите информацию, вас не обманывает риэлтор или продавец недвижимости.
Моделирование возможных юридических конфликтов по поводу купленной Вами недвижимости.
Также, хотим заметить, хотя это не совсем работа юриста:
Специалист возьмет не себя неудобную работу по проведению проверки и истребования дополнительных документов на объект, который продается.
Например: проверка документов на недвижимость в БТИ, в суде (в случае покупки недвижимости, право собственности на которое возникло на основании решения суда. Общение с предыдущими продавцами Вашей недвижимости (при наличии таковых).
Юрист или адвокат скажет, в случае возникновения необходимости, ни Вашему потенциальному продавцу недвижимости, и обоснует почему.
Адвокат рекомендует к просмотру канал "Мудре слово":
/ @user-xv1ud8nk9f
С Уважением ЮК ДОМПРАВО.

Пікірлер: 14

@user-io6ze7cm4x Жыл бұрын

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией. Мне свою квартиру сдавать не выгодно. Я лишаюсь доплат....Может ли мою квартиру сдавать дочь? Как правильно документально это сделать, чтоб она платила налоги , а я не лишилась доплат как инвалид. Спасибо.

@dompravo Жыл бұрын

УВАГА!!! ОБОВ'ЯЗКОВО НАДАМ ВІДПОВІДЬ НА ВАШЕ ПИТАННЯ З ПРИВОДУ СПАДКУВАННЯ, НЕРУХОМОСТІ (ЖИТЛОВІ, ЗЕМЕЛЬНІ, КУПІВЛЯ, ПРОДАЖ, ОФОРМЛЕННЯ) , СІМЕЙНИХ ПИТАНЬ ТА СУПЕРЕЧОК У КОМЕНТАРЯХ!!! ТАКОЖ ВАШІ ЗАПИТАННЯ ДОПОМОЖУТЬ ОБРАТИ ПРАВИЛЬНУ ТЕМАТИКУ ДЛЯ ВІДЕО!!! НАПЕРЕД ДЯКУЮ!!!

@user-rm1ul6si1h 6 жыл бұрын

Скажите пожалуйста, в чем разница в обращении к юристу и к нотариусу?

@dompravo 6 жыл бұрын

Добрий день. Нотаріус посвідчує договір купівлі продажі. ЙОго ціль перевірити дійсність документів і надати послугу. Юрист (це може бути адвокат або просто юрист, що займається нерухомістю), якого не цікавить чи відбудеться у вас угода, дуже часто може вказати на проблеми, яких немає. Хоча це субєктивна думка

@user-vz4bf8lx6s 6 жыл бұрын

🍓

@user-ly1id9qp9q Жыл бұрын

Сейчас ищу квартиру на вторичном рынке. Есть интересный вариант. Но хозяйка настаивает на том,что сделку ведёт нотариус, мол зачем вам лишние деньги тратить на юриста, изучите вопрос, с нотариусом самые надёжные сделки мол. Я то знаю,что нотариус не проверяет все аспекты, а у неё долевая с детьми . Там есть подводные камни. Меня насторожило это сразу. Видимо пытаются что то скрыть. А может и нотариус- свой человек . По этому нужен юрист 💯

@dompravo Жыл бұрын

Вы правы

@dompravo Жыл бұрын

Но право нанять адвоката или юриста за Вами

@user-wt8vk7ky4h 2 жыл бұрын

Ничего толкового не сказала! Одна вода!

@user-wt8vk7ky4h 2 жыл бұрын

Нужен так нужен так зачем же нужен Не снимай видео больше

@user-zp4px3wc1e 3 жыл бұрын

Риэлтор и нотариус заинтересованны 🤦‍♂️ Спааааам

@ptanp5876 3 жыл бұрын

Верная юридическая фраза.

@user-mq8fj3iz6e 6 жыл бұрын

Все гонят на риэлтаров а я скажу за юристав. Проверить кв. арест можно у натариуса до зделки бесплатно,проверка предистории кв. ердр 350гр. Доки проверяют в ан получше чем юристы. Любой юрист будет толковать вам букву закона и не чего не понимать в суте. Юристы тоже хотят денег,но увы спросам не пользуються.