40 % Mietrendite steuerfrei mit Immobilieninvestments in Dubai - Interview mit Dirk Kreuter

[@BadboyMax1986]

Man sieht leider das Herr Kreuter sich mit Immobilien nicht richtig auskennt. Allgemeine Aussagen wie Inflationssicher und es gibt eine große Wohnungsnachfrage in Deutschland zeigt, dass es nur allgemeine Sache nachplappert aber nicht hinterfragt.

[@immlab]

Moin Max, vielen Dank für das fleißige kommentieren. Die Märkte entwickeln sich regional unterschiedliche und nicht gleichlaufend mit der Inflation. Ich glaube das Dirk eher meinte das es sich um Sachwerte handelt, das muss aber nicht heißen Inflationssicher, da gebe ich dir Recht :) VG Erik

[@BadboyMax1986]

@@immlab Gerade Immobilien als Sachwerte sind nicht allgemein inflationssicher. Gründe: Mietsteigerungen werden durch staatliche Eingriffe immer massiver begrenzt (Mietdeckel etc.) und völlig außen vor lässt man die Inflation bei den Kosten. Zum Beispiel: Preissteigerungen von Handwerkerleistungen und Co.

[@Alex_ander_foto]

Hallo Max, was macht dich in deinen Kommentaren so sicher? Ich denke Herr Kreuter hat es drauf, immerhin ist er reich(meine Definition😉) und erfolgreich geworden

[@BadboyMax1986]

@@Alex_ander_foto Weil ich selber mehrere Immobilienbesitze und er nur Dinge nachplappert ohne die Dinge zu hinterfragen. Beispiel: Große Wohnungsnachfrage in Deutschland Zu allgemein. Viele Gebiete in Ost- und Westdeutschland haben große Leerstände. Nur einige Regionen und Städte haben eine große Nachfrage. Reicht ist er mit seinen Vertriebsthemen geworden.

[@BadboyMax1986]

Reich ist jemand der über seine Zeit und Ort frei bestimmen kannst. Absolute Entscheidungsfreiheit.

[@immlab]

Moin Max, danke für diesen Beitrag :)

[@nicolas4130]

18:55 Wenn du Geld wieder in den Betrieb reinvestierst zahlst du ja keine Steuern

[@BadboyMax1986]

Dubais Immobilienmarkt ist seit Jahren in der Krise. Es wurde einfach zu viel gebaut.

[@immlab]

Moin Max, siehst du den Umstand anders als Dirk. Dieser vertrat die These das erst gebaut wird und dann die Menschen ins Land geholt werden. VG Erik

[@BadboyMax1986]

@@immlab Nein dieser Umstand stimmt. Aber Artikel und wenn man mit Makler in Dubai spricht fallen die Kaufpreise seit Jahren. Projekte mit den Inseln (World) ist noch sehr viel leer. Wenn jemand sich aber in den Markt einarbeitet und günstig kauft und Airbnb betreibt ist es lohnenswert. Wer aber glaubt er kauft eine Villa und vermietet sie kann schnell auf die Nase fallen. Normale Vermietung mit 8 bis 10 % (Mietrerndite) schafft man auch gut in Deutschland. Dafür muss man nicht nach Dubai. Interessant wäre Videos zu Immo Investmernt in den USA und UK. Beide Länder gibt auch viele deutsche Investoren und KZbinr. Aber vor allem das schwache Mietrecht für Mieter und die deutlich höheren Renditen in den USA sind spannend. Leider Problem mit Finanzierungen und man muss vor Ort sein um es wirklich gut zu managen. www.google.com/amp/s/amp2.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/dubai-das-sind-die-gruende-fuer-die-immobilienkrise-in-dubai/24255662.html

[@immlab]

Hammer finde ich das es keine Steuer gibt aber das nutzt mir natürlich nichts wenn ich unbeschränkt in Deutschland steuerpflichtig bin aber für die die das konsequent durchziehen echt Hammer :)

[@BadboyMax1986]

@@immlab Es gibt ja auch für das Problem globale Lösungen für deutsche Immobilien und im Ausland leben. Auch wenn man in Deutschland lebt kann man z. b. über eine liechtensteiner oder luxemburger Familienstiftung viel machen und hat niedrige Besteuerung und trotzdem nach 10 Jahren steuerfreien Verkauf.

[@maikkurth5149]

Große Leistung!

[@pedramdjodar2098]

Super Infos.Habe lange nach so ein info Video gesucht.

[@Alex_ander_foto]

Ich fand es gut, daß Mindset ist das richtige um einen erfolgreich zu machen.

[@immlab]

Das finde ich auch ;) Danke für das Feedback.

[@alibayor992]

Sehr geiles Video ich freue mich auf den nächsten Part 👍🏻

[@immlab]

Ich mich auch aber dafür müssen wir dann nochmal nach Bochum ;)

[@imhm1134]

Die Punkte bzgl. Masterminds kann ich zu 100% bestätigen. Habe selbst eine Immo-Masterminds in Dubai organisiert, an der ausschließlich Profis teilgenommen haben. Der Auswahlprozess war sehr komplex und intensiv, aber es hat sich für jeden einzelnen gelohnt.

[@immlab]

Moin, vielen Dank für dein Kommentar :) Ich finde das auch Hammer.