【不動産売却】売り出し初めの価格設定が重要過ぎる話！

[@adgjmptw-h4y]

わかりやすかったです！

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。 分かりやすかったと言っていただけて安心しました。何かご不明点があれば、いつでもお知らせくださいね。

[@たか-u9k]

凄くわかりやすい説明ありがとうございます。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます！ そう言ってもらえると嬉しいですね♪

[@梶田修-q1r]

よく分かりました。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。

[@hudousanbaikyaku]

初めの売り出し価格が凄く大切で、高く売りたいなら最初の価格設定が重要です！ 解説で解りにくいところや、質問があれば、コメント欄にどうぞ(^^)／

[@watasan4716]

とても参考になりました。 いつも良い動画をありがとうございます。 好立地の４LDKを売却検討中ですが、複数の不動産会社から適正価格は１８００万円台後半と査定されています。 売り出し価格を端数値引き有りきで１９８０万にするか２０８０万にするか、見解が分かれていて悩んでいます。 ２０８０万円は冒険しすぎでしょうか。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。 2000万円超えのチャレンジは厳しいですが、可能性は全くのゼロではありません。 ただ、100万円の差額で度思われますが、1000万円台と2000万円台では検索のされ方が大きく変わってしまいますので、市場をよく見極める必要があります。 不動産会社のアドバイスを受けて価格設定して下さい。売却の成功を祈ってます！

[@okaosa8131]

3ヶ月が勝負という意味がよく分かりました。 とりあえず高く価格出して売れなければ下げると良い、というのは危険ですね。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます！ そうですね、高く売出をするにしても まずは適正価格をきちんと確認したうえで、売出することがとても大事になります！

[@きとり-g4c]

どの不動産会社からも相場価格、成約価格帯を提示されているのに、売却価格に尋ねると「お客様の思う売却価格にして下さい」と言われます 何故？

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。 売却価格＝売り出し始める価格　だと思いますが、これは売主が決めることが出来るからなんです。 売り出し始めの価格は、市場での相場価格に合わせるのがイイのですが、それだと納得しない人が多いです。 だから、売主の機嫌を損ねない様に「お客様の思う売却価格にして下さい」って言うんですね。 売り出し価格＝売れる価格　ではありません。 高すぎると売れないので、結局は値下げするハメになるんですけどね。

[@きとり-g4c]

@@hudousanbaikyaku ご返答ありがとうございます とても参考になりましたわ😂