Alles was Du wissen musst! KfW 297 und 298 (klimafreundlicher Neubau Förderung)

[@BANKROCKER]

❤ danke bro

[@TOTO-vm4cb]

Ich fände Ampel-Bashing absolut begründet und somit voll ok 😃🙈

[@lippi2231]

Hier ist ein Fehler in der Erklärung: In der Förderstufe 1 (100.000€) muss lediglich der CO2 Ausstoß des Lebenszyklus des Gebäudes die Anforderungen an QNG Plus erfüllen, nicht jedoch das volle QNG Plus, welches viele weitere Anforderungen hätte.

[@AleksandrHochenkov]

KfW hat jetzt für das Programm 300 die Zinsen etwas gesenkt. Können wir damit rechnen, dass sie in den nächsten Wochen noch irgendwelche Anpassungen machen? Wie z.B. den maximalen Kreditbetrag erhöhen? Das wäre sehr praktisch gewesen.

[@m.s.3429]

Gibt es eine Vorschrift wie hoch das Darlehen bei der Hausbank im Verhältnis zum KFW- Darlehen sein muss?

[@BaufiLab]

Die KfW macht keine. Aber meistens macht die Bank vorgaben.

[@hakobert]

Hallo Kai… Vielen Dank für das Video. Wie sieht es denn jedoch mit KFW aus, wenn man schon ein Haus besitzt, diese verkaufen und eine neue kaufen möchte (Eigennutzung)? 🤷🏼‍♂️ Grubdstück kaufen und darauf bauen.

[@bioweingutfranzbraun9828]

Frage - ist Holzofen bei KFW 40 immer außen vor oder geht auch Holzofen?

[@PeyaLuna]

ja, leaider, selbst pelletöfen oder wasserführende kaminöfen...allerdings ist es nicht verboten, den ofen später nachzurüsten und schon entsprechen zu bauen😉 die kfw kann schlecht kontrollieren was man sich später einbaut

[@heinzmuller6858]

Aber trotzdem ein schmaler Grat und eigentlich nicht konform. Deswegen ohne KFW und mit Kamin.

[@PeyaLuna]

naja, wenn man´s sich leisten kann, auf den günstigen kfw-kredit zu verzichten....im übrigen lautet mein motto: unsinnige regeln sind dazu da, gebrochen bzw umgangen zu werden!@@heinzmuller6858

[@gartenseidank2377]

Hi Kai, danke für dein Video 👍 wegen dem Energie Berater... Wir planen ein modulhaus zu kaufen... Mit infrarot zu heizen... Kann ich somit den Berater loswerden? 😅

[@BaufiLab]

Ohne Energieberater bekommt man leider keine Förderung.

[@danielzilla007]

Die neue KFW Förderung ist leider kompletter mist. Beispiel: Alleine um eine Formalität zu erfüllen muss man für € 3.000,- einen Energieberater bezahlen, den man sonst nie gebraucht hätte wenn man einfach ohne KFW baut. Nur damit er den Antrag macht xD. Um eines von vielen Beispielen zu nennen. Fazit: Ohne KFW bauen. Fertig.

[@werkzind4230]

Ich kaufe jetzt ein Haus . Ich beziehe EG selbst. OG soll verrottet. Im Dach wollen wir eine zusätzliche Wohnung 70m2 bauen. Komplett energieneutral. Kann ich beim Kauf dieses Hauses 640 000 plus diese Kfw 298 dazu ziehen und die nötige 120 000 mit den günstigsten Zinsen machen?

[@joyamas]

Kann man 297 mit einer anderen Förderung kombinieren, z.B bei Solar bzw PV Anlage? Neubau

[@guyi8061]

Hallo, möchten ein (erste) Haus mit Anliegerwohnung bauen. Welche Förderung kann man kombinieren? 300/297/298 ☺️ Danke im Voraus !!

[@titansportler3487]

Das klingt bestimmt dumm, aber: wenn ich eine Wohnung kaufe 150k, 5% sonder afa, 5% degr.; kann ich trotzdem maximal die gezahlten Steuer wieder zurück bekommen, richtig, nicht mehr? Wenn ja, gibt es formen (steuerlich) die das ändern würden??

[@serkan3631]

Kfw 300 +298 sind kombinierbar?

[@mirakmirak868]

Kann ich mit Der KFW auch nur das Grundstück Kaufen und Später Bauen. Danke im Voraus

[@BaufiLab]

Nein, das geht nur andersrum.

[@mirakmirak868]

@@BaufiLabschade. Dann wird die Bürokratie wieder alle versauen und es wir bei uns Licht klappen.

[@tek3786]

Eben gabs über Nacht eine Zinserhöhung! Aus 2% wurden jetzt 2,3%. Planbarkeit sieht anders aus.

[@robertpflaum3263]

und schwupps, heute sind wir schon bei 2,7%. Ich hoffe nächste Woche wird neu gewürfelt. Absolut unglaublich - wie soll ich ein auf 30+ Jahre angelegtes Bauvorhaben kalkulieren, wenn die "geförderten" Zinsen so rumhüpfen wie der Osterhase?

[@karlheinzrobert2653]

Wie wahrscheinlich ist es dass der Zins in den nächsten Wochen sinkt?

[@BaufiLab]

Ich rechne nicht damit, dass die KfW signifikant senkt.

[@karlheinzrobert2653]

Und wie lange werden die Mittel der KfW aller Voraussicht nach ungefähr reichen?

[@muratozcan9892]

100 tausend für klein zinsen aber dafür kommt noch monster 400 tausend mit 3,5....4-5 prozent zinsen ..finde den fehler :)))) omg

[@BaufiLab]

Sehe ich auch so. Das Programm ist kein Ansporn mehr klimafreundlich zu bauen.

[@hardi8149]

Das Programm für Neubau ist Stand Ende April 2024 nicht mehr interessant und eigentlich ein Witz. Das KfW-Darlehen wird für 3% vergeben und dafür habe ich keine Flexibilität, keine Sondertilgungsoption, keine Möglichkeiten zum Tilgungswechsel. Ich werde mich jetzt für ein reines Bankdarlehen entscheiden, obwohl die Wohnung im KfW 40 QNG Standard gebaut wird.

[@BaufiLab]

Da gebe ich dir vollkommen Recht. Ist bei vielen meiner Kunden ähnlich.

[@Michael-jv2wt]

Immer nur bei Ersterwerb?

[@BaufiLab]

Ja, nur bei Ersterwerb.

[@Michael-jv2wt]

Lohnen sich die Mehrkosten beim Bau von KFW55 zu KFW40 um die Förderung zu bekommen?

[@sandwerlot1998]

Hängt unter anderem von Betrag der Mehrkosten ab und der zinsdifferenz. Also ein vielleicht. 😅

[@1992Dos]

No front , aber das Hemd geht echt wirklich gar nicht für einen Berater der Seriös sein möchte 😄 das ist auch nicht schick und cool. Nur Boomer mäßig cool.

[@tizi9492]

"no Front" und "boomer" geht echt wirklich gar nicht

[@1992Dos]

Er ist ja auch ein Boomer oder nicht ? Wie alt soll er denn sein ? 30?

[@tizi9492]

@@1992Dos es geht um den Ausdruck an sich, wenn du schon von Seriosität sprichst. Außerdem sind "Babyboomer" Jahrgang 1945-1964

[@BaufiLab]

Vielen Dank für Deine professionelle und kostenfreie Stilberatung 🤓 Melde Dich gerne bei mir, wenn Du eine professionelle und kostenfreie Baufinanzierungs-Beratung benötigst. Mit der Wahl des Hemdes ist es übrigens ähnlich wie bei der Wahl der richtigen Finanzierung: Nicht jede(s) passt zu jedem 😉

[@TTT-kg9rq]

No Front, aber die Seriösität eines Beraters anhand des Hemdes zu beurteilen ist das Deutscheste was ich diese Woche gehört habe :D

[@ssch6953]

Klima - ich kann dieses Wort nicht mehr hören. Egal was sie alles sagen.