Брать ли ИПОТЕКУ в 2024 году? / Как ИЗМЕНЯТСЯ условия ипотеки после 1 июля?

Рет қаралды 4,083

Недвижимость на ЮГЕ у моря | ДЗЕН РИЕЛТОР

Күн бұрын

Пікірлер: 28

@dzen_rieltor 5 ай бұрын

🏡 Доступная недвижимость на юге - не мечта, а реальность! Самые выгодные предложения в Новороссийске, Анапе, Сочи, Краснодаре и Ростове-на-Дону ждут вас здесь 👉 t.me/+1ksayWxrUBswZTJi

@РусланДжан-в7б 5 ай бұрын

😂😂😂😂

@ГеннадийСимонов-г6т 5 ай бұрын

Я думал что то скажет новое.Опять как блоха.

@Россиясила-э7щ 4 ай бұрын

Рынок стоит и это факт.

@dimatsarev1213 5 ай бұрын

Дам ответ вместо автора видео , ибо они сняли рекламу и не более. У нас в Москве из льготной ипотеки люди набрали квартир детям, деду, бабушке, собаке, тараканам. Застройщики же под этот шумок настроили всякого мусора. Студии по конским ценам возле промзоны и заводов. Однушки в строящемся доме на 1-2 миллиона дороже чем в сданом. Хотя раньше на этапе котлована всегда было дешевле. В итоге нормальных вариантов не осталось на данный момент, либо оверпрайс на окраине возле какого нибудь бетонного завода и трассы. Так вот после отмены льготной ипотеки кто то серьезно думает, что застройщики оставят такие цены? Кому они будут нужны? Если на вторичке есть уже сданные квартиры, которые дешевле, в районе получше, с ремонтом и мебелью. Заезжай и живи, не надо ждать 2 года пока достроится твой оверпрайс. Рынок первички встанет колом, после отмены льготки. Застройщики будут делать скидки, снижать цены и тд. Ведь в конкуренции с вторчкой они просто не вытянут. Автор говорит что цены снижаться не будут, ага. Чего тогда льготную ипотеку изначально ввели? Спроса на новострои не было во время ковида, вот и поддержали застройщиков. Сейчас спросу откуда взяться при таких ценах за студии и однушки в 30 квадратов)) Через пол годика-год считаю цена +- стабилизируется. Плюс ставка упадет, не сразу, но будет падение. Так вот, те кто сейчас хотят прыгнуть в последний вагон и купить квартиру для собаки, кошки, детям. То подумайте сами, продадите ли вы потом этот неликвид в центре промзоны за хотя бы ту же цену?? Тем кому негде жить и есть +- нормальное предложение, а не студии по 10 миллионов. То для себя можно брать. Остальние сидим, приумножаем денежки и ждем. Застройщикам тоже свои кредиты нужно закрывать) без продаж долго не протянут :)

@dzen_rieltor 5 ай бұрын

У каждого свое мнение и точка зрения

@kleizi 4 ай бұрын

В Иркутске выбирали квартиру буквально пару месяцев назад, так вот, выдержат застройшики, потому что то, что строят сейчас в разы лучше чем вторичка. Закрытые дворы, корзины под кондеи, суперпупер уютные парадные с диванчиками, лапамойники, подземный паркинг, видеонаблюдение по всему жк, коворкинги спортзал для жильцов жк - такого на вторичке не увидишь. А стоит это не сильно дороже вторички, особенно если учесть износ дома. Так же сами застройщики говорят что не будут понижать стоимость, в виду того что строительные материалы и логистику растут. Тут самому то дом сейчас построить кв 120 - около 10 лямов минимум -_-.

@vienrovan7191 5 ай бұрын

водички попить проще чем воду слушать)

@atrox5140 4 ай бұрын

2:49 Какое разумное объяснение 🤣🤣🤣 Окружающие меня люди приобретают сейчас преимущественно б/у машины, редко кто с салона берёт авто, и то китайца по неадекватной цене. 😂 Работая в газотранспортной системе у чёрта на куличках с доходом в 80тыс. не видя цивилизации, знаю о чём говорю. У людей платежеспособность снизилась, зарплаты так не растут как цены, с чего покупать??? Ааа ну да... я забыл, я же в России живу, а вы в Москве!😔

@ulanov_aleksandr 5 ай бұрын

Полностью солидарен с экспертом, рынок явно не пойдет вниз. Взять любую отрасль, недвижимость, автомобили, сервисы, строительство, рабочая сила, продукты, вещи. Не будет уже мир прежним, когда покупали на котловане за 2 млн рублей, а через год продавали за 4 млн.

@evgeniyvinokurov754 5 ай бұрын

Не трепись

@evgeniyvinokurov754 5 ай бұрын

А куда вы денетесь? Лично я знаю минимум 3 способа от государства вам так подгадить, что вы представить не можете. Кубаноиди просто обнаглели на херсонских сертификатах, а жадность фраера погубит.

@greenelfar 5 ай бұрын

Всё что существует в этом мире покупается за доллары, а в долларах недвижимость падает со скоростью света поэтому деньги надо вкладывать куда угодно только не в недвижку

@dzen_rieltor 5 ай бұрын

Подскажите, где на рынке недвижимости цены уже упали ? Куда вы бы рекомендовали вкладывать деньги для инвестиций ?

@ЛюбовьРодина-г1т 5 ай бұрын

@@dzen_rieltor Сегодня 19 июня 2024 года. Мониторю рынок Калининграда. Мало того, что цены на новостройки уменьшились процентов на 10-15, так еще и куча акций- например квартира с ремонтом и меблировкой . Девушка, рынок он живой и на любые внешние изменения он всегда реагирует) Прежде , чем становится риэлтором надо хотя бы чуть-чуть изучить основы экономики) Ну, да ладно! Сейчас увеличится количество сделок- люди будут пытаться запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда. Чуть позже , застройщики вынуждены будут поубавить аппетиты и подкорректировать цены в сторону уменьшения! Да, инфляция; да, увеличение себестоимости строительства и непростая ситуация на миграционном поле, когда дешевая рабочая сила уезжает домой в Среднюю Азию. Но , этот рынок недвижимости был сверхдоходным, его перегрели и сейчас начнется спад. Все по экономическим законам подъем-стагнация-спад. ну, в качестве примера удешевления недвижимости приведу в пример Турцию. Были такие ситуации и в Америке. Так что - скоро риэлторы Краснодарского края пойдут смотрителями туалетов, там денег будет побольше

@a_shum 5 ай бұрын

@@dzen_rieltorКак и 20 лет назад. Американский доллар - самая стабильная валюта в мире для сбережений. В случае с РФ это ещё более актуально, т.к. сегодня рубль 90, а завтра 120. С инвестициями в стране всё печально, Московская биржа после санкций уже находится в предсмертном состоянии. Экономика активно переходит на производства ВПК, а гражданская инфраструктура становится всё менее актуальной. Сейчас стоит больше вопрос в том, как сохранить и не сильно потерять свои сбережения, а не заработать.

@oreol386 5 ай бұрын

Пока подтвержденной информации нет, мы пока не знаем, зачем ролик пилишь?

@svkutumov 5 ай бұрын

уже никто не покупает.. выгодные предложения закончились в 2010 году..

@dzen_rieltor 5 ай бұрын

А что делать тем гражданам которым нужно приобрести недвижимость сейчас ? Не покупать ? Подскажите, а вы приобрели недвижимость в 2010 году по льготной программе ?